Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Высокий Берег в муниципальном округе Истра

Московская область, Истра муниципальный округ, Высокий Берег кп, улица Солнечная

55 км от МКАД

130 000 000 ₽

КП «‎Высокий берег»

Лот 23820 Новый современный коттедж на первой линии Истринского водохранилища в премиальном КП "Высокий Берег". Предлагается к продаже роскошный загородный дом площадью 728,8 кв.м. на участке 39 соток в одном из самых живописных поселков Подмосковья. УНИКАЛЬНОЕ расположение на первой линии Истринского водохранилища, отсутствие соседей и великолепные панорамные виды создают атмосферу абсолютной приватности и загородного комфорта. Дом построен по индивидуальному архитектурному проекту и полностью готов к проживанию. Выполнена качественная отделка "под ключ", дом меблирован и оснащен необходимой бытовой техникой. Панорамное остекление и высокие потолки наполняют пространство естественным светом, подчеркивая масштаб и современный характер интерьеров. Планировка идеально подойдет для большой семьи. На первом этаже расположены просторная гостиная с панорамными окнами и выходом на участок, кухня-столовая, три спальни, гардеробная, санузел и гараж на два автомобиля. Второй этаж включает две спальни, два кабинета, спортивный зал и дополнительные помещения, которые можно использовать в соответствии с потребностями семьи. Дом подключен ко всем необходимым инженерным коммуникациям. Предусмотрено индивидуальное отопление, центральное водоснабжение, а также собственная артезианская скважина. Участок площадью 39 соток полностью благоустроен: выполнено выравнивание рельефа, уложен газон, территория огорожена по периметру. Перед домом организована удобная парковочная площадка для автомобилей. КП "Высокий Берег" расположен на высоком живописном берегу Истринского водохранилища и по праву считается одним из лучших поселков данного направления. Жителям доступны собственный песчаный пляж, спортивные и детские площадки, футбольное поле, теннисный корт, волейбольная площадка, прогулочные зоны и благоустроенные общественные пространства с авторским ландшафтным дизайном. На территории поселка работают супермаркет и многофункциональный центр. В непосредственной близости находятся образовательные учреждения, торговые объекты, сервисная инфраструктура и остановка общественного транспорта. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и закрытая территория обеспечивают высокий уровень безопасности и спокойствия для всей семьи. Редкое предложение на первой линии Истринского водохранилища — идеальный выбор для тех, кто ценит простор, приватность, живописные виды и высокий уровень загородной жизни. Позвоните нам, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр в удобное для Вас время. Агентство недвижимости BRIGHT ESTATE является участником AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Агентство недвижимости

BRIGHT ESTATE Загородная недвижимость

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 17:55

Коттедж, 380 м², 16 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Высокий Берег кп, 71

56 км от МКАД

29 900 000 ₽

КП «‎Высокий берег»

Электричество в собственности владельца! Газ и остальные коммуникации уже заведены в дом! Газовый котел установлен. Один из красивейших поселков, собственный пляж, причалы для лодок, яхт и SUP. Игровые площадки, небольшая церквушка. Удобно добираться по Новорижскому, Пятницкому или Волоколамскому шоссе. Круглосуточная охрана, въезд в поселок через КПП. Авторский архитектурный проект (вышлю по запросу) Бетонное литьё очень хорошего качества. Любые проверки и экспертизы. Огромный плюс это возможность самостоятельно организовать пространство в доме по вашему желанию и вкусу. Бригада за которую не стыдно и которая сможет воплотить ваши даже очень смелые идеи в ПОДАРОК!)

Агентство недвижимости

Легион

вчера

вчера, 12:27

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коттедж, 360 м², 12.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Духанино Парк кп от Высокий Берег

44 км от МКАД

50 км

14 минут на транспорте

55 000 000 ₽

КП «‎Духанино Парк»

ЛОТ 2211224 Коттедж в стиле шале с дизайнерским ремонтом в коттеджном посёлке "Духанино-5"! На лесном участке также расположен банный комплекс с зоной барбекю, навес для парковки нескольких автомобилей. В доме - система безопасности, теплые полы, домашний кинотеатр, шумоизоляция, видеонаблюдение за участком. Поэтажное описание: 1 этаж - входная группа, гардеробная, кухня-гостиная с камином, терраса, 2 спальни, 2 с/у, постирочная, котельная; 2 этаж - холл со вторым светом, 3 спальни с гардеробными и с/у, кабинет.

Агентство недвижимости

Vestate II

Суперагент

3 недели назад

13 авг, 16:19

Коттедж, 600 м², 300 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Лечищево, улица Песчаная, 2 от Высокий Берег

56 км от МКАД

85 000 000 ₽

Дмитровский район, д. Пантелеево Выход (спуск лодок) в Иваньковское водохранилище-Волгу без шлюзов (3 км) Расстояние до Москвы 100 км Расстояние до Дубны 10 км Расстояние до Дмитрова 40 км Продается загородная резиденция на берегу реки Сестра для собственного проживания и есть возможность построить коттеджный поселок/загородный отель/глемпинг или просто любоваться просторами (можно купить еще дополнительный участок 500 соток). - Вдоль всего участка течет река Сестра - 5 мин до спуска катеров и лодок в иваньковское водохранилище - 5 мин от участка проходит лыжная зимой и вело летом трасса проекта VELO ONE (проект Абрамовича и правительства МО) - 1 км до органической фермы Гринсайд В основном доме 250 м2 (норвежский лафет из лиственницы) сделана отделка (2022 год) с использованием натуральных материалов и итальянской мебели из массива дерева: -2 дорогие кухни (3 холодильника Liebherr, техника Miele), мраморные столешницы -5 спален (итальянская мебель TIFERNO из массива с ручной росписью, на полу дубовый паркет) -3 сан узла (очень дорогая сантехника, на полу тик) -3 террасы -Больший авторский изразцовый камин -Котельная (батареи ARBONIA) -Погреб 20м2 внутри дома В гостевом доме 130 м2 сделана отделка (2023 год) в стиле французского шале с использованием карельской сосны КЕЛО: -2 спальни -2 больших зала -Мастерская с антикварной печью/камином из Европы -Гараж для хранения снегоходов/квадроциклов/гидроциклов Уличная беседка 40 м2 с большой печью камином Отдельностоящий погреб/бомбоубежище 40м2 для хранения овощей, фруктов на глубине 6 метров Зона для персонала 60 м2 - 2 домика для проживания + отдельно стоящая кухня/столовая: -В каждом помещение кондиционеры, система пожаротушения -2 сан узла -Мастерская для персонала Смотровая башня 60 м2: -Промышленный генератор 30 квт Костровная поляна -Чаша (костровище) из Англии -12 уличных кресел -Антикварные ворота из Бельгии На территории усадьбы сделан ландшафтный дизайн с посадкой более 1000 деревьев. Установлена система видеонаблюдения по всему периметру. Установлена система автополива и капельного полива деревьев и растений. Установлена живая беседка из винограда. Доп строения: -Причал с плавающей платформой для купания в реке -Тюбинговая трасса (2 горки) -Каток 300 м2 -Ферма для выращивания овощей и фруктов с 2 большими теплицами и системой полива -Ферма с постройками в стиле голландских домиков -Территория усадьбы огорожена забором Много оборудования входит в стоимость (спец техника для уборки и стрижки газона и тд)

Риелтор

ID 50119469

Документы проверены

четыре дня назад

31 авг, 18:53

Коттедж, 868 м², 55 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Бережки, Малые Бережки кп, 207 от Высокий Берег

54 км от МКАД

Подсолнечная

40 минут на транспорте

490 000 000 ₽

Резиденция располагается в камерном поселке на берегу Истринского водохранилища. Здесь отсутствует транзитный трафик, нет случайных людей и перегруженной инфраструктуры — только тишина, вода и приватность. Резиденция состоит из Основного дома, Дома для персонала(гостевой дом) и гаража на 2 автомобиля. Инженерная инфраструктура поселка выполнена на уровне, соответствующем требованиям к автономным резиденциям. Собственная подстанция с двумя независимыми вводами электроэнергии дополнена резервным дизель-генератором, что обеспечивает стабильность работы всех систем вне зависимости от внешних условий. Все коммуникации продуманы с запасом надежности: оптоволоконный интернет со скоростью до 200 Мбит/с, индивидуальные системы водоснабжения и канализации, достаточные электрические мощности для комфортной эксплуатации современных домов. Отдельного внимания заслуживает баланс приватности и доступности. Поселок расположен на Истринском водохранилище — одной из самых востребованных и при этом ограниченных по предложению локаций Подмосковья. При этом дорога до Москвы занимает порядка 40 минут, а до аэропорта Шереметьево — около 35 минут, что делает локацию удобной как для постоянного проживания, так и для загородной резиденции. Ривьера на Истре — это не просто место, а среда: спокойная, закрытая и предсказуемая, где ценится не масштаб, а качество окружения и уровень соседства. Этот дом создавался как настоящая семейная резиденция — пространство, где эстетика, комфорт и качество исполнения соединены в единую концепцию. В основе проекта — продуманная архитектура, просторные светлые помещения и внимание к каждой детали. Здесь нет случайных решений: каждая зона дома создана для удобства ежедневной жизни, отдыха и приема гостей. Просторная гостиная с каминной зоной становится центральным местом дома пространством для семейных вечеров и встреч в уютной атмосфере. Большие окна наполняют помещения естественным светом и создают ощущение гармонии с окружающим пространством. Продуманная планировка включает приватные зоны для владельцев и гостей, комфортные помещения для отдыха, профессионально оборудованную кухню и современные пространства для досуга. Особое место занимает собственная SPA-зона с бассейном 10 4 м и джакузи — приватное пространство для восстановления и отдыха без необходимости покидать дом. Это дом, который создавался не просто как недвижимость, а как место силы для семьи — с высоким уровнем приватности, комфорта и качества жизни. две независимые трансформаторные подстанции с автоматическим вводом резерва; • дизель-генератор 400 кВт; • выделенная мощность 75 кВт собственная скважина с резервированием; • профессиональная очистка воды Amberlite (США); • автоматический полив территории с емкостью 8 м; • кондиционирование Mitsubishi; • отдельная система вентиляции дома и бассейна. Инженерное сердце дома — газовая котельная на оборудовании VIESSMANN.

ID 48672888

три дня назад

1 сен, 09:59

Коттедж, 283 м², 15.8 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Лечищево, 64 от Высокий Берег

56 км от МКАД

52 000 000 ₽

Продается готовый к проживанию загородный дом на участке 15,8 соток, всего в 5 минутах пешком от береговой линии Истринского водохранилища. На участке расположены: Главный дом: фасад - кирпич и натуральный камень, черепичная кровля. Планировка: гостиная, кухня-столовая, 4 спальни (один мастер-блок с дизайнерским камином), кабинеты, 2 санузла. Высокие потолки. Relax-зона: сауна с бассейном. Каминные залы обустроены на каждом этаже. Русская баня: отдельно стоящий 2-этажный сруб с купелью и зоной отдыха. Гостевой дом: автономное здание с кухней, комнатой отдыха, санузлом. Включает теплый гараж на 2 авто, смотровую яму и котельную. Дом для персонала: полностью изолирован, с кухней, 2 спальнями и санузлом. Уютная кирпичная беседка с мангальной зоной. Территория: на участке растут высокорослые декоративные деревья. Коммуникации: центральные (газ, вода, электричество), канализация - септик, газовый котёл и тёплые полы. Природа: выход к воде (рыбалка, пляж, яхтинг), чистейший лесной воздух, полное отсутствие промзон. Инфраструктура: продуктовые магазины, аптека, ресторан, СПА-центр, спортбар. Асфальтированный подъезд до ворот, удобный выезд на шоссе, ходит общественный транспорт. Документы готовы к сделке. Оперативный показ. Разумный торг.

Риелтор

Валерий Малахов

Суперагент

2 недели назад

18 авг, 16:07

Дом, 254 м², 26 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, Руза Фэмили Парк кп, улица Изумрудная, 60 от Высокий Берег

72 км от МКАД

Устиновка

12 минут на транспорте

64 900 000 ₽

КП «‎Руза Фэмили Парк»

Продается современный двухэтажный дом из клееного бруса. Дом оснащен всеми необходимым инженерными системами и оборудованием. Площадь дома 250 метров. Построен компанией Русский запад. Продуманная планировка, ничего лишнего. О доме: На первом этаже: единое пространство кухня-гостиная-столовая, кабинет, санузел с ванной, сауна, котельная, выход на террасу. На втором этаже: 3 спальни, 2 санузла, гардеробная, детская игровая зона. Инженерные системы: газовый котел vaillant 28квт, система водоотчистки, резервный электрокотел Baxi, кондиционеры Gree, вентиляция, теплые полы на 1-м этаже во всех помещениях. В доме: сауна (Harvia), электричество 15 кВт, кухня premium с оборудованием от AEG, Neff, Electrolux. Участок 26 соток с собственным сохраненным лесом. Расположен в лучшей части поселка, вдали от основной дороги. Кругом природа, пение птиц, шум леса, чистый воздух. Минимум построек, кроме основного дома - только небольшой хозблок. По периметру участка дополнительно посажены молодые ели, сосны, кустарники. Уличные светильники. Система полива, дренаж, скважина для полива газона и деревьев. О поселке: Руза Фэмили Парк - масштабный современный поселок примерно на 400 домовладений с развитой инфраструктурой и атмосферой загородного клуба. Для жителей доступны: благоустроенные парковые зоны, детский клуб и детские площадки, мини-зоопарк, ресторан, теннисный корт, SPA-комплекс с бассейном, чистейшее озеро с понтоном для купания. Рядом расположен отельный комплекс Руза Фэмили Парк. Также в ближайшей доступности: лесные массивы, Рузское и Озернинское водохранилища, маршруты для квадроциклов и снегоходов, рыбалка. Агентов без реальных клиентов просьба не беспокоить.

Собственник

ID 139769709

Документы проверены

вчера

вчера, 11:38

Дом, 870 м², 41.71 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Лопотово, Акватория Истры кп, 43 от Высокий Берег

40 км от МКАД

69 999 000 ₽

Арт. 126356192 Вашему вниманию представлен дом с баней из бруса на первой береговой линии в КП "Акватория Истры", расположен в 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Уникальный объект 2025 года постройки — дом с баней, возведенный по индивидуальному проекту на самом берегу Истринского водохранилища. Дом построен из лиственницы — "вечного" дерева, которое не боится влаги, не гниет и с годами становится только крепче. Лаконичная мягкая кровля с минималистичным уклоном и надежный свайно-ростверковый фундамент объединяют эстетику современного стиля с инженерной надежностью. Отсутствие внутренней отделки позволяет вам контролировать каждый этап финиша и выбрать материалы, которые подчеркнут статусность объекта. Участок правильной формы с собственным выходом к воде. Здесь вы сможете обустроить частный пирс для катера или уединенную зону для рыбалки, наслаждаясь панорамным видом на водную гладь. Планировка Первый этаж: прихожая, гостевая спальня, гардеробная, гостевой санузел, постирочная, кухня-гостиная, кладовая кухни, игровая, санузел, кладовая, хозяйственный блок: технические помещения, застекленная барбекю зона, санузел бани, комната отдыха, спальня, спальня, раздевалка, топочная, душевая, парная; Второй этаж: мастер-спальня с гардеробной и санузлом, спальня с санузлом, санузел, две спальни, гардеробная. Современный коттеджный поселок Акватория Истры расположен в уникальном месте на полуострове Истринского водохранилища. С трех сторон окружен водой. Находится поселок всего в 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Территория поселка полностью огорожена, имеет контрольно-пропускной пункт и осуществляется круглосуточная охрана, установлены камеры видеонаблюдения. Действующие коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация. Обслуживанием занимается собственная служба эксплуатации, поэтому даже малейшие неполадки моментально устраняются. Продуманная архитектурная эстетика поселка идеально вписывается в окружение. Удобное местоположение это максимум возможностей для здоровой и увлекательной жизни. Береговая линия 5 км, 7 выходов к воде и 2 Га лесопарковой зоны, собственный песчаный пляж, спортивные и детские площадки. В летний период в поселке можно найти все для хорошего пляжного отдыха или занятий водными видами спорта. Одним словом, каждый житель поселка сможет найти себе занятие по душе. В ближайшем окружении расположены торговые, детские и спортивные центры, кафе и рестораны. Добраться можно по нескольким шоссе: Пятницкое, Ленинградское, Волоколамское, Новорижское. На машине время в пути составит 40 мин до ближайшего района Москвы.

Агентство недвижимости

Leto Estate

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 10:55

Коттедж, 350 м², 15.16 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Якиманское, Прибрежное кп, улица Цветочная, 6 от Высокий Берег

56 км от МКАД

Подсолнечная

15 минут на транспорте

39 000 000 ₽

Дом на берегу Истринского водохранилища! Закрытый пoселок, c оxраной и развитой инфраструктурой! Свoй пляж! Уютный, надёжный, тёплый коттедж! В отделке использованы только материалы премиум- качества. Надежность и статус: Капитальный кирпичный дом, при строительстве использован кирпич премиального качества. Вложен двойной ресурс прочности и качественное утепление. Зимой в доме очень тепло при минимальных значениях теплоносителя, летом — сохраняется приятная прохлада. ПЛАНИРОВКА:: 1 этаж: Кухня-гостиная (30+ кв.м), панорамное остекление., две спальни, одна из них мастер-спальню со своим с/узлом хозяев. Котельная,гостевой с/узел.. 2 этаж: Три просторные спальни и ванная комната.. На участке расположен большой двухэтажный гараж. На оба этажа заведены все коммуникации (свет, вода, отопление).На втором этаж возможно оборудовать полноценное жилое помещение для охраны, водителя или гостей. Закрытый охраняемый поселок., безопасность 24/7. Оборудован свой пляж. Песок, шезлонги, зонтики — это ваша личная прибрежная зона в охраняемом поселке. В летнее время на берегу оборудуется причал для катеров с дополнительным пунктом охраны. На берегу водохранилища есть детская площадка и теннисный корт. В соседних поселках (Якиманское, Кривцово) работают все сетевые магазины, включая Вкус Вилл и Мэтр Вкуса, а также фермерские рынки. В деревне Татищево большая конюшня с возможностью постоя лошадей, конными прогулками и рестораном. Тишина, природа и комфорт ждут Вас в поселке Прибрежное Просмотры по согласованию, в удобное для Вас время!

Риелтор

Надежда Денисова

Суперагент

3 недели назад

9 авг, 12:55

Дом, 150 м², 70 сот., ИЖС

Только на Циан

Пятницкое шоссе

48 км от МКАД

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Лопотово, Лопотово Парк мкр, улица Цветочная, 9 от Высокий Берег

300 000 000 ₽

КП «‎Лопотово Парк»

Продается участок примерно 72-75 соток. Солнечногорский район, Адрес: Цветочная 111( не показывает навигатор) Кп Лопотово Парк. На участке: -2 жилых модульных дома -баня с кухней -бассейн -детская площадка -теннисный корт -теплица -собачья будка -несколько помещений хоз назначения Участок полностью готов к эксплуатации. Продажа от собственника. Все документы о собственности на руках. Фотографии, показ участка по согласованию.

Собственник

ID 114013055

3 недели назад

5 авг, 12:42

Коттедж, 597,4 м², 37.65 сот., ИЖС

Только на Циан

Пятницкое шоссе

50 км от МКАД

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Лопотово, Акватория Истры кп, 91 от Высокий Берег

79 000 000 ₽

КП «‎Акватория Истры»

Дом в "Акватории Истры" с элементами стиля модерн, террасированным участком и живописным парковым пространством! В курортной локации Подмосковья в охраняемом коттеджном поселке продается меблированный жилой трехэтажный дом со всеми центральными коммуникациями. В этом просторном доме много пространства для уютного проживания и встречи друзей. Высокие потолки, буковая лестница с транзитным освещением, много сценариев света, торжественные эркерные окна - все это создает индивидуальный стиль Вашей загородной жизни. На первом этаже дома: светлая гостиная, окна которой выходят в титульную часть участка, оснащенная мебелью и встроенной техникой стильная кухня, зонированная обеденная группа. Из кухни вы можете пройти в просторную террасу с вертикальным остеклением. В теплый период, вертикальное остекление террасы преобразует её в открытое пространство с выходом в приватную часть участка. Так же здесь расположен кабинет с библиотекой, холл, с/у. Из холла первого этажа есть выход в гараж. Теплый гараж с транзитным выходом на участок и входом в дом. Между первым и вторым этажом дома (над гаражом) есть изолированная комната свободного назначения мансардного типа. Второй этаж/ приватное пространство для семьи: холл, спальня, две детские комнаты, большая ванна комната с живописным видом на участок, с/у. Из холла второго этажа вы можете выйти на просторный открытый балкон и полюбоваться гладью водохранилища или выпить утренний кофе. Третий этаж/мансардный, назначение - бильярдная, отделка дерево. Цокольный этаж/ сухой, теплый с высокими потолками: спортивный зал с окнами, комната для домашнего кинотеатра, постирочная, комната для провианта, бойлерная с изолированным выходом, подготовленное помещение для сауны с с/у. Вокруг дома террасированная площадка с декоративными хвойниками и цветником. В приватной части участка ландшафтный пруд с мостиком, мощеные камнем тропинки, многообразные цветочные композиции. Яблоневый сад, газонные солнечные лужайки, плодовые деревья, хвойные крупномеры, декоративные и плодовые кустарники создают лаконичные пространства личного парка. Доп/постройки: двухэтажный гостевой дом с гаражом, баня с открытой террасой, кирпичная мангальная с освещением и водой, кирпичный забор с кованными декоративными элементами в титульной части участка. Активный функционал участка: две въездные группы с мощеными авто парковками/3+авто, навес для авто, действующая теплица. Доп/коммуникации: резервный водопровод от индивидуальной скважины (в отдельном изолированном помещении), уличный санблок, уличные поливочные точки, резервный трансформатор. Доп/документация: проектный план дома со спецификацией и планом коммуникаций. В коттеджном поселке несколько выходов к собственной благоустроенной акваториальной зоне с пляжем, парком и причалом для катеров и лодок резидентов, пеших и велосипедных прогулок. Свободная продажа, без долгов и обременений. Собственность более 5 лет. Кадастровые номера: 50:09:0040302:1708; 50:09:0040312:362; 50:09:0040312:363.

Риелтор

Елена Витальевна Исаева

Суперагент

три дня назад

1 сен, 01:01

Дом, 300 м², 15 сот.

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, Дарна-1 ТСН, 20 от Высокий Берег

37 км от МКАД

Нахабино

30 минут на транспорте

Истра

11 минут на транспорте

90 000 000 ₽

Дом в лесу, с панорамным видом. Приватный земельный участок, с потрясающим видом, который обьединяет природу и домашний уют. По близости в 5 мин инфраструктура г.Истра, до Москвы 50 мин на машине. Премиальная бытовая техника, высококачественные отделочные материалы, в зоне гостиной 8 метровые потолки (второй свет), дровяной камин. Авторский проект, создан для комфортного уютного проживания.

ID 14561978

Документы проверены

2 недели назад

19 авг, 18:50

Дом, 227,3 м², 50.7 сот.

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Куртниково, Борисоглебский-3 коллектив индивидуальных застройщиков, 43 от Высокий Берег

59 км от МКАД

49 900 000 ₽

КП «‎Куртниково»

Вашему вниманию предлагается замечательный, светлый, из натурального сруба дом, расположенный на ровном участке правильной формы, с дополнительными постройками, находящийся в закрытом коттеджном поселке "Борисоглебский 3". Планировка основного дома (227,3 кв.м): 1 этаж: холл, просторная кухня, большая гостиная с камином в стиле "Гжель", детская спальня с игровым комплексом, гостевая спальня, раздельный санузел; 2 этаж: холл, 1 мастер-спальня, 1 кабинет, 1 спальня с балконом, совмещенный санузел. Благодаря "второму свету" внутри всегда светло просторно и легко дышится. Второй дом с баней и бассейном (130 кв.м) можно использовать как гостевой, либо для проживания персонала. Планировка второго дома: 1 этаж: санузел, просторная кухня, баня (сауна) дровяная, бассейн 6-ти метровый; 2 этаж: холл с бильярдным столом, спальня. К дому пристроена веранда с дровяным мангалом и обеденной зоной. Большой гараж - 50 кв.м. на 2 автомобиля. Есть детская площадка. Все коммуникации и инженерия в рабочем и исправном состоянии, так как всегда поддерживались и регулярно обновлялись. Газовый генератор, итальянские котлы, система водоподготовки, фильтрация и ультрафиолетовая очистка воды... Сам участок состоит из 20,7 сот. в собственности + 30 сот. леса в аренде (ещё 34 года). В лесной части проложены дорожки с красивой подсветкой, по центру находится беседка и недалеко от нее костровая зона (патио и костровище), где можно уютно проводить вечера за приятными разговорами в кругу близких людей, наслаждаясь красотой и теплом костра. Есть выход в лес. На участке подведен магистральный газ, и, как инженерное преимущество, дополнительно имеется газовый генератор, на случай отключения света - благодаря генератору в неограниченном количестве всегда есть свет. Также в поселке есть резервный генератор на воду, на случай отключения электроэнергии, вода всегда будет. Все инженерные системы поселка и его благоустройство очень хорошо поддерживаются. Преимущества поселка: на территории всего 50 домов, которые выполнены в одном стиле - бревенчатые, что смотрится очень экологично, красиво и однородно. Соседи все спокойные, солидные, уважающие друг друга. Территория огороженная, охрана, патрулирование, въезд для гостей только по пропускам. Сам поселок окружен лесным массивом. Рядом находится Истринское водохранилище. Вблизи посёлка есть продуктовые магазины и прочая инфраструктура истринского района. По транспортной доступности: по Новорижскому шоссе можно доехать за 45-60 минут. Также доехать можно по Волоколамскому шоссе. Удаление от города и шумных дорог, способствует поддержанию заповедной атмосферы и уединения. Очень комфортное место для проживания и отдыха. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги, с удовольствием ответим на ваши вопросы!

Риелтор

Екатерина Гора

Суперагент

неделю назад

22 авг, 10:50

Коттедж, 301 м², 13 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Коста Истра База отдыха от Высокий Берег

51 км от МКАД

Холщевики

28 минут на транспорте

56 000 000 ₽

Дом площадью 301 м² (с учётом террас) в черновой отделке с индивидуальным въездом расположен на закрытой клубной территории площадью более 2,5 га в самом сердце леса, всего в 45 минутах езды от МКАД. Формат клуба предполагает предварительное собеседование с покупателем, что гарантирует однородное и статусное окружение. На участке всего 12 домов, работает управляющая компания. Всего в 80 метрах живописный песчаный берег. У резидентов есть собственный выход к водохранилищу, а также приватная зона для отдыха и загара. В проекте продуманы архитектура и ландшафт: вместо глухих заборов - живая изгородь, чтобы дом гармонично вписывался в лес, а рядом всегда ощущались вода и простор. Коммуникации: ВЗУ с системой водоочистки, магистральный газ, электричество от 24 кВт, индивидуальный ЛОС, оптоволоконный интернет.

Собственник

ID 102606655

вчера

вчера, 22:11

Коттедж, 450 м², 13 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Сокольники, Сокольники кп от Высокий Берег

45 км от МКАД

Истра

12 минут на транспорте

25 000 000 ₽

Продaeтся 3-х этажный дом площадью 450м2 на участке 13 соток в охраняeмом клубнoм поceлке Coкольники. Подключены все центральные коммуникации. В доме выполнена подготовка под чистовую отделку с монтажом всех инженерных систем. 1 этаж 180м2: 3 спальни, кухня, большая гостиная со вторым светом и выходом на террасу, санузел, постирочная, прихожая, котельная. 2 этаж 160м2: мастер-спальня совмещенная с санузлом и гардеробной, 2 спальни, просторная гостиная с выходом на балкон, санузел. Мансардный этаж: свободная планировка 100м2, санузел. На территории поселка работает детский сад с яслями, оборудованы современные детская и спортивная площадки, расположен банный комплекс с прудом. Территория огорожена по периметру, организована круглосуточная охрана. Пропускной режим осуществляется через КПП с гостевой парковкой. Ведется видеонаблюдение.

Собственник

ID 57783543

Документы проверены

два дня назад

1 сен, 23:47

Коттедж, 338,5 м², 14.79 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Ветерок ДНП от Высокий Берег

55 км от МКАД

Ядрошино

10 минут на транспорте

150 000 000 ₽

КП «‎RADOSTЬ (Радость)»

Продается современный дом с бассейном в охраняемом поселке Идеальное пространство для комфортной жизни, удаленной работы и поддержания спортивной формы. Продуманная планировка Первый этаж включает просторную кухню-гостиную с обеденной зоной, гостевой санузел и функциональную постирочную. Рабочий кабинет оборудован технологичным смарт-столом Tabula Sense Executive для максимально продуктивной работы. Мастер-спальня на втором этаже имеет личный санузел, просторную гардеробную, балкон и автоматические электрошторы. Три дополнительные изолированные спальни (одна с выходом на большую террасу). Второй этаж также включает общий санузел и выделенную спортивную зону с эллиптическим тренажером. Оснащение и комфорт Установлены современные кондиционеры и система теплых полов. Кухня полностью укомплектована встраиваемой техникой ведущих брендов, включая винный шкаф. Теплый гараж оснащен продуманной системой хранения, дополнительным холодильником и вместительной морозильной камерой. Зона отдыха Открытый подогреваемый бассейн оборудован мощным противотоком для плавания, системой автоочистки, подсветкой и роботом-пылесосом. Уличное джакузи оснащено подогревом, атмосферной подсветкой и автоматической системой фильтрации. Всесезонная веранда предлагает камин, зону барбекю и обеденный стол (для зимнего уюта предусмотрены мягкие окна, подвесные и газовые обогреватели). Для детей организована современная игровая площадка и установлен большой батут. Инженерия и благоустройство По периметру высажена живая изгородь из туй, эстетику дополняет ландшафтная вечерняя подсветка. Уход за территорией упрощают автополив газона и капельный полив деревьев. Подключен собственный независимый беспроводной интернет (работает автономно от местных провайдеров). Дом защищен системой резервного питания на случай непредвиденных отключений электричества. _______ Продажа от собственника. Прошу риелторов с неподтвержденными покупателями не беспокоить.

Риелтор

ID 99756912

2 недели назад

14 авг, 22:29

Дом, 394,8 м², 33.81 сот., Садоводство

Только на Циан

Минское шоссе

117 км от МКАД

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Ассоль кп от Высокий Берег

58 000 000 ₽

Подробное видео по запросу. Дом на первой линии Рузского водохранилища в экологически чистом районе.

Собственник

ID 140616214

месяц назад

4 авг, 17:57

Коттедж, 240 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, с. Исаково, 7И от Высокий Берег

52 км от МКАД

34 500 000 ₽

КП «‎Малое Исаково»

Одноэтажная флагманская резиденция Милан (240 м²) на участке 12 соток в комплектации Серый ключ + инженерные коммуникации (черновая отделка). — Продуманное планировочное решение. Каждый квадратный метр спроектирован для идеального баланса приватности и гостеприимства: 1. Гранд-гостиная (28,7 м²) и просторная кухня-столовая (26,6 м²): Великолепное объединенное пространство площадью более 55 кв.м. с панорамным остеклением в пол и выходом на террасу. Здесь легко разместить обеденную группу на большую компанию и мягкую лаунж-зону у камина. 2. Огромная крытая терраса (33,0 м²): Ваша личная летняя резиденция под крышей, где предусмотрено все для отдыха на свежем воздухе, барбекю и уличных диванов. 3. Главный мастер-сьют (21,5 м²): Полностью обособленная королевская спальня с собственным роскошным санузлом (8,7 м²) и вместительной гардеробной комнатой (12,0 м²). 4. Вторая мастер-спальня или семейная комната (24,8 м²): Уникальное по площади пространство, которое может стать роскошной детской, второй спальней или персональным спортзалом/кинотеатром. 5. Две дополнительные спальни (по 13,5 м² каждая): Идеальные тихие комнаты для детей, гостей или представительского кабинета. 6. Продуманный хозяйственно-бытовой блок: Отдельное техническое помещение (6,5 м²), вместительное хоз. помещение (5,8 м²), изолированная кладовая (5,8 м²) рядом с кухней, а также гостевой с/у (2,0 м²) и общий семейный с/у (4,8 м²). — Архитектурные решения и материалы 1. Стены: Гидросиликатный блок представляет собой плотный, однородный камень светлого цвета, который хорошо переносит перепады температур, не впитывает влагу и обеспечивает комфортный микроклимат внутри дома. 2. Фасад: Для облицовки выбран кирпич благородного оттенка с выразительной фактурой, который безупречно сочетается с контрастными вставками из натурального дерева. Возможна фасадная отделка гибкой технологичной керамикой Phomi (на выбор без изменения цены). 3. Окна: Энергосберегающие панорамные окна в пол с премиальным алюминиевым профилем графитового цвета. Превосходно держат тепло зимой и защищают от перегрева летом. 4. Кровля: Четырехскатная вальмовая крыша из темного матового кликфальца с широкими свесами. — Локация и инфраструктура КП Малое Исаково Поселок находится в заповедной зоне у Истринского водохранилища. Вокруг — вековой хвойный лес, чистейший воздух и звенящая тишина. Территория круглосуточно охраняется профессиональной службой безопасности, ведется непрерывное видеонаблюдение. 45 минут от МКАД по скоростному Новорижскому или Волоколамскому шоссе без светофоров и пробок. — Условия покупки: 1. Земля в собственности (статус ИЖС), полный пакет документов на дом готов к сделке. 2. Продажа напрямую от застройщика (Истра Строй Сервис). !!! Пишите, чтобы посмотреть генплан и другие проекты домов. Адрес объекта отсутствует на Яндекс.Картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Российская Федерация, Московская область, г.о. Солнечногорск, с Исаково, д. 18И

Собственник

ID 143005778

Документы проверены

2 недели назад

16 авг, 18:52

Дом, 261 м², 10.8 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Бережок СНТ, 93 от Высокий Берег

50 км от МКАД

Холщевики

26 минут на транспорте

69 850 000 ₽

Уникальный,не имеющий аналогов Новый Дом+Гостевой дом с русской баней,в пешей доступности от Истринского водохранилища!Вся мебель и техника премиум остаются новыми хозяевам..Во дворе размещаются несколько автомобилей +2 в отапливающем гараже.Выполнен ландшафтный дизайн с премиум газоном и редкими растениями.Стены -пеноблок 400мм,утеплен ,облицован дагестанским песчанником,высота потолков 3.20.Большая кухня -гостиная ,веранда-спальня ,раздельный с|у и ванная на первом этаже ,зона постирочная ,для глажки и сушки ,современная система фильтрации воды на весь дом,теплые полы ..3 спальни на втором этаже ,со своими видовыми балконами и санузлами ,гардеробной .Гостевой дом с ручной ,эксклюзивной мебелью из массива ,ковки и мозаики ,со своей кухней гостиной ,спальней ,с/у и душевой и баней из липы !!!!Электричество 3 фазы ,30кв,центральное водоснабжение ,газ по границе участка .Имеется готовый проект на барбекю зону с готовым фундаментом и коммуникациями .Один взрослый собственник!.Территория поселка закрытая ,охраняемая!!!!В пешей доступности пляжи ,дома отдыхов !!!!.Приходите и при живом просмотре убедитесь ,насколько фото не передают всю энергетику ,качество и комфорт созданный с любовью!!! По всем вопросам обращайтесь по или пишите пожалуйста в циан смс звонки не идут почему то пишите и с вами свяжемся сразу же .

Собственник

ID 82742810

Документы проверены

месяц назад

31 июл, 17:51

Дом, 208 м², 14 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Рузский муниципальный округ, Руза Фэмили Парк кп, 6 от Высокий Берег

72 км от МКАД

Устиновка

11 минут на транспорте

50 999 999 ₽

Продается уникальный дом из бруса в Лучшем поселке Подмосковья! Добро пожаловать в ваше новое идеальное место силы, где природа и комфорт гармонично сочетаются! Мы рады представить вашему вниманию просторный и уютный дом площадью 207,3 м², выполненный из высококачественных материалов. Дом из клеёного бруса с крытой террасой, отдельной баней и гаражом , для комфортного проживания за городом. Продается с эксклюзивной мебелью (Италия). Построен компанией Русский Запад. Высокие потолки на обоих этажах. На первом этаже прихожая, санузел, котельная, гостиная с кухней, подсобное помещение. На втором- три отдельные комнаты, санузел. Дом Подключён ко всем коммуникациям, в т. ч. к магистральному газу. Прямые договора с Мособлгазом и Мосэнерго. Есть аварийный дизельгенератор. В котельной: Резервный электрокотел Ferroli. Основной газовый котел Ferroli 24 кВт. Бак косвенного нагрева Ferroli 150 литров. Очистка воды. На участке постройка с гаражом , баней и подсобными помещениями, общей площадью 73,12 кВ.м., куда заведены все коммуникации. На участке септик, проложен дренаж и ливневая канализация. На все постройки оформлена собственность. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Руза Фэмили Парк - это коттеджный посёлок с готовой инфраструктурой курорта премиум-класса. Идеальное место для повседневной жизни, семейного отдыха и занятий спортом.Въезд на территорию охраняется и ведется круглосуточное видеонаблюдение. Время до Москвы занимает 40 минут. На территории поселка три озера с рыбалкой и системой каскадных ручьев. Свой контактный зоопарк, большой Топиари парк. Летом работает пляж с шезлонгами, зонтиками и зоной для купания. На территории поселка построены несколько детских площадок, лабиринт"Мадагаскар" Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого замечательного дома в прекрасном месте! Звоните для записи на просмотр.

Агентство недвижимости

Илиаз и партнеры

Суперагент

2 месяца назад

15 июн, 18:29

Коттедж, 150 м², 10.84 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, Резиденции Истра кп, 21 от Высокий Берег

53 км от МКАД

Подсолнечная

39 минут на транспорте

31 387 800 ₽

КП «‎Резиденции Истра»

Готовый дом 150 м² у Истринского водохранилища с центральными коммуникациями на участке 10,84 сотки в коттеджном поселке Резиденции Истра Поселок расположен в деревне Бережки Солнечногорского района - всего 45 минут от Москвы по скоростной трассе М-11. Также удобный подъезд возможен по Новорижскому, Ленинградскому, Волоколамскому и Пятницкому шоссе. Архитектура и концепция дома Одноэтажный дом площадью 150 м² выполнен по технологии фахверк из клееного бруса. Архитектура проекта сочетает панорамное остекление, высокие потолки и открытое пространство второго света, создавая ощущение объема и максимальную связь с окружающей природой. Центром дома является просторная кухня-гостиная площадью 50 м² с выходом на крытую террасу 26,3 м². Благодаря крупноформатным стеклопакетам помещение наполнено естественным светом в течение всего дня. Дополнительное пространство организовано в мансардной комнате площадью 19,4 м² над гостиной, которую можно использовать как кабинет, лаунж-зону, игровую комнату или дополнительное место для размещения гостей. Планировка Кухня-гостиная - 50 м² Мастер-спальня - 12,6 м² с собственным санузлом и гардеробной Спальня - 10,9 м² Мансардная комната (второй свет) - 19,4 м² Терраса - 26,3 м² Участок ИЖС - 10,84 сотки Отделка и инженерия Дом продается в состоянии теплый контур, что позволяет выполнить чистовую отделку по собственному дизайн-проекту. Конструктивные характеристики Технология строительства - фахверк из клееного бруса Фундамент - свайный Кровля - двускатная, металлочерепица Наружная отделка - клееный брус и фиброцементный планкен Панорамное остекление с энергоэффективными стеклопакетами Все коммуникации подключены и входят в стоимость дома: магистральный газ; центральное водоснабжение; центральная канализация; электричество 15 кВт; высокоскоростной интернет по оптоволокну. Все инженерные сети выполнены подземным способом, что сохраняет эстетику поселка и открытые видовые характеристики. В стоимость уже включены: ограждение по периметру; благоустроенный подъезд. О поселке Резиденции Истра Резиденции Истра - закрытый клубный поселок бизнес-класса на берегу Истринского водохранилища. Для жителей предусмотрены: единая архитектурная концепция; центральные коммуникации; асфальтированные дороги; благоустроенная территория; окружение леса и воды; круглогодичный подъезд; высокий уровень приватности и безопасности. Дом подойдет как для постоянного проживания, так и для загородной резиденции выходного дня. По запросу предоставим планировки, генплан поселка и полный каталог домов.

Агентство недвижимости

Лайфэстейт

Документы проверены

два дня назад

2 сен, 12:41

Дом, 190 м², 20 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Ламишино Парк кп от Высокий Берег

51 км от МКАД

Холщевики

27 минут на транспорте

59 000 000 ₽

КП «‎Ламишино Парк»

Дом мечты в коттеджном посёлке Ламишино Парк, д. Ламишино Предлагается современный загородный дом 2025 года постройки, полностью готовый для комфортного круглогодичного проживания. Дом расположен в престижном коттеджном посёлке Ламишино Парк, в деревне Ламишино, на благоустроенном участке 20 соток. На участке расположены: • жилой дом площадью 190 м²; • баня; • гараж 6 на 6 м; • хозяйственный блок 6 на 4 м; • навес для автомобилей 6 на 6 м; • просторная беседка 5 на 10 м с полноценной зоной отдыха. Коммуникации • собственная скважина; • септик; • современная система очистки воды; • оптоволоконный интернет; • стабилизаторы напряжения на весь дом; • видеонаблюдение по периметру участка и в доме. Планировка и оснащение дома Дом полностью меблирован и не требует дополнительных вложений. • 3 спальни; • 2 санузла; • панорамное остекление; • просторная терраса общей площадью 38 м²; • тёплые полы во всем доме; • кондиционеры. Кухня оборудована премиальной техникой, включая дизайнерскую варочную поверхность Elica, а также каменный кухонный остров. Территория для отдыха На участке создан полноценный загородный курорт: • баня с зоной отдыха и кухней; • банный чан с функцией джакузи на дровах; • Каркасный бассейн с системой подогревания воды; • русская печь; • зона приготовления в казане; • мангал; • электрический вертел; • просторная беседка для семейных ужинов и встреч с друзьями. Дополнительные преимущества В стоимость также входят: • робот-газонокосильщик; • снегоуборочная машина. Участок ухоженный, с продуманным благоустройством. Посёлок расположен в окружении леса, в экологически чистом районе рядом с Истринским водохранилищем и собственным пляжем для жителей коттеджного поселка. До воды можно дойти пешком. Для жителей предусмотрен частный пляж только для своих, поэтому детям комфортно, а взрослым спокойно. Так же есть удобный спуск для лодки и водной техники. Это идеальное место как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Дом полностью готов к заселению — можно заехать сразу после сделки, без дополнительных вложений.

Агентство недвижимости

Veselova & Co

7 часов назад

сегодня, 12:56

Коттедж, 260 м², 24 сот., Садоводство

Только на Циан

Пятницкое шоссе

51 км от МКАД

Московская область, Солнечногорск городской округ, Новое время кп от Высокий Берег

49 900 000 ₽

КП Новое время. Предлагается в продажу коттедж в закрытом охраняемом поселке Новое время. Планировка: 1 этаж - холл, гостиная с камином, кухня, обеденная зона, спальня, кабинет, санузел. 2 этаж - мастер спальня со своим санузлом, 2 спальни, общий санузел. На живописном лесном участке расположена баня с комнатой отдыха и санузлом, также на участке есть зона барбекю и площадка на 3 машиноместа. В поселке есть свой пляж, детская площадка, прогулочная зона. Все подробности по телефону!

Риелтор

ID 244558

3 месяца назад

2 июн, 12:04

Коттедж, 360 м², 11 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Поляны кп, 48 от Высокий Берег

45 км от МКАД

Истра

24 минуты на транспорте

55 000 000 ₽

КП «‎Поляны»

Продаю дом, в живописном месте ,КП Поляны. Дом находится на границе с лесом, рядом речка, поселок охраняемый. прекрасное место, теплый дом продаем в связи с переездом.

Собственник

ID 95805579

2 месяца назад

25 июн, 22:46

Дом, 570 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан