Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Берег Хонка в муниципальном округе Истра

Уникальное предложение: Ваш идеальный участок в "БЕРЕГ ХОНКА" Представляем вашему вниманию уникальный участок с домом в поселке "БЕРЕГ ХОНКА", расположенный на второй береговой линии Истринского Водохранилища. Это не просто земля — это ваш личный уголок комфорта и уюта, где каждый элемент продуман до мелочей. ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА: Простор и функциональность. Участок площадью 25 соток предлагает достаточно места для реализации всех ваших идей. Здесь вы найдете навес для двух автомобилей и гараж с котельной, идеально подходящий для хранения катеров, лодок и квадроциклов. Жилое пространство. На втором этаже расположен светлый и просторный апартамент с кухней, санузлом и двумя отдельными спальнями — идеальное место для отдыха после насыщенного дня у воды. Спортивные возможности. Для любителей активного образа жизни на участке построен современный спортзал с панорамным остеклением, который вдохновляет на занятия спортом. Также имеется спортивная площадка для футбола и волейбола, а зимой вы сможете наслаждаться катком. Эстетика и природа. Участок утопает в зелени — высажено более 10,000 цветов, деревьев и кустарников, создающих атмосферу гармонии с природой. Гранитные дорожки добавляют изысканности и удобства при прогулках по участку. Дополнительные удобства. Отдельный погреб для хранения продуктов обеспечит вас свежими овощами и фруктами в любое время года. Эксклюзивный пирс. В стоимость входит парковка для катеров, гидроциклов и лодок на собственном пирсе, что делает ваш участок идеальным для водных развлечений. О ПОСЁЛКЕ "БЕРЕГ ХОНКА": Поселок "БЕРЕГ ХОНКА" — это идеальное место для жизни и отдыха, предлагающее развитую инфраструктуру и уютную атмосферу. Здесь вы найдете: Благоустроенные пляжи. Прямой доступ к чистым пляжам Истринского Водохранилища, где можно наслаждаться купанием и солнечными днями. Спортивные и детские площадки. Пространства для активного отдыха и развлечений для детей, включая теннисный корт, площадка для падел тенниса и зоны для игры в футбол и волейбол. Охраняемый пирс. Безопасная стоянка для ваших лодок и катеров, что позволяет наслаждаться водными прогулками в любое время. Обжитое сообщество. Соседи уже построены, создавая дружелюбное и безопасное окружение для вашей семьи. Этот участок — это не просто земля, это возможность создать пространство, где вы сможете наслаждаться каждым моментом, проводить время с семьей и друзьями, а также заниматься любимыми хобби.

Лот: 80. Лот: 80. Лучший посёлок на воде! КП "Берег Хонка". На берегу Истринского водохранилища, в живописном лесном окружении и с прямым выходом к пляжу, предлагается качественный дом из клееного бруса. Общая площадь дома - 316 кв.м., участок 24 сотки. Фундамент представляет собой утепленную ж/б плиту с подпорной стенкой, широкоформатный еловый брус 280*220, цоколь дома отделан гранитом, крыша выполнена из натуральной керамической черепицы Wienerberger AG (Голландия). Дом двухэтажный, высота потолка на первом этаже 3,20 м, на втором этаже достигает 3.8 метров в коньке. Дом окрашен снаружи и внутри безопасной, надежной, экологичной краской и маслами немецкой фирмы Saicos (грунт, два слоя масла и защита от UV). Строительство дома завершено в 2024 году. На первом этаже расположены: входная группа с гардеробной; кухня-столовая, гостиная с камином ручной работы и топкой Contura (Швеция); гостевая спальня, санузел, гостевой санузел, прачечная и котельная (оборудована из нержавеющей трубы Valtec, насосными группами Grundfos, а также дублирующим электрическим котлом Kospel и газовым котлом Viessmann). Водоснабжение и отопление выполнены из металлополимерной трубы Rehau Rautitan Stabil. Полы отделаны итальянским полированным мрамором, штучным дубовым паркетом. Теплые полы Rehau RAUTHERM, скрытые радиаторы Stout, настенные Arbonia и Kermi. Электрощит собран с использованием оборудования ABB, вытяжная система Vilpo. Межэтажная лестница выполнена по итальянской технологии с несущим стальным каркасом толщиной 10 мм, ступени и перила изготовлены из массива ясеня. На втором этаже находится игровая зона/вторая гостиная с панорамным видом на лес и воду, четыре спальни и два санузла, оформленных из дорогих материалов (мрамор, оникс). На придомовой территории высажены хвойные, лиственные, декоративные и плодово-ягодные деревья и кустарники. Система автополива 6 зон, дренажные и ливневые системы. Уличное освещение включает в себя подсветку забора, дорожек, деревьев, фасада дома. По периметру дома расположены электророзетки, работает система видеонаблюдения. Фундамент забора представляет собой ленточную конструкцию на сваях с колоннами из профилированной толстостенной трубы, каждые 20 метров установлены электророзетки. Все необходимые коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, отопление и канализация) выведены для строительства гостевого домика. Расположение: дом находится в 58 километрах от Москвы и в 17 километрах от Истры. До поселка можно добраться тремя различными маршрутами: по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе. Инфраструктура поселка включает детские площадки, песчаный пляж, причал для катеров, спортивные площадки для мини-футбола, баскетбола, волейбола, большого тенниса и пляжного волейбола. Вблизи расположены Ново-Иерусалимский монастырь, отель Мистраль, конно-спортивные комплексы, экофермы и фермерские хозяйства, а также супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны. Delight - участник ассоциации элитных агентств недвижимости АREA

Предлагаем приобрести финский дом HONKA из клееного бруса в клубном закрытом поселке Берег HONKA. Двухэтажный дом площадью 249 м2 расположен на участке 16 соток. Дом построен по индивидуальному проекту. На первом этаже дома расположены просторная гостиная-столовая, кухня, есть выход на террасу, душевая, гостевая спальня и санузел, кабинет и техническая зона с постирочной. На втором этаже - 4 спальни, санузел, просторный холл. Дом полностью готов к проживанию. Помимо основного дома на участке построен гараж на 2 машиноместа. ПОСЁЛОК: Площадь поселка - 14,4 гектара, 64 участка от 14 до 28 соток. Берег HONKA расположен в уникальном месте Подмосковья на берегу Истринского водохранилища в окружении леса, всего в 58 км от Москвы, и менее чем в 7 километрах от города Истра. Из Москвы сюда легко и быстро можно добраться по скоростному Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Поселок оснащен всеми необходимыми сетями и объектами инфраструктуры для комфортного и безопасного проживания за городом: газ, электричество, асфальтированные дороги, гостевая парковка, детские и спортивные площадки и места для отдыха. Поселок закрытый, доступ осуществляется по пропускам, организована круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Для жителей посёлка предусмотрен собственный оборудованный пляж с причалом для катеров и гидроциклов. В посёлке замечательные соседи, которые ценят тишину, красоту, комфорт, безопасность и уединение на природе.

Замечательный дом у леса в КП Уборы 280 кв..м., 3 этаж - 50 кв.м мансардный. Дом - сочетание комфорта и приватности,все капитальные работы выполнены на высшем уровне с применением импортных материалов и оборудования. Прочный фундамент из монолитных плит, стены из пеноблоков с двойным утеплением, межэтажные перекрытия- железобетонные. Трехконтурный газовый котел Dietrich, резервный новый котел Baxi (Италия), надежная двойная система электроснабжения: дизельный генератор Mitsubishi и инвертор на аккумуляторах, теплые полы. Кровля: мягкая черепица Tegola. 1 этаж: Гостиная Кухня- столовая с выходом на террасу с видом на лес, поют птички; Спальня Комната отдыха Санузел Гардеробная Котельная 2этаж: Гостиная с выходом на балкон Мастер- спальня(гардеробная и санузел) 3этаж: Кабинет- гостиная Все коммуникации центральные: магистральный газ, водоснабжение, канализация. Участок: площадь 29 соток, территория благоустроена, сделан ландшафтный дизайн. растут плодовые деревья. весь необходимый садовый инвентарь в наличии и останется новому владельцу. Баня( площадь 70 кв.м) терраса с мангальной зоной 1 этаж: парная, две душевых, санузел, 2 этаж: комната отдыха цоколь: гостиная. Строение для хранения инструментов и садового инвентаря. Парковочные места для двух машин. Дом в отличном состоянии, полностью меблирован и оснащен качественной бытовой техникой, готов к заселению новых владельцев. Охраняемая территория поселка, шлагбаум. По периметру дома установлены камеры видеонаблюдения. Оперативный показ по предварительной договоренности.

Поселок сдан!!! Остались последние 6 домов!!! Новый дом в готовом коттеджном поселке Истра-Лэнд 2 на берегу Истринского водохранилища. Комфортная жизнь за городом в клубном посёлке премиум класса на берегу Истринского водохранилища. Вблизи Москвы - мы создали для вас благоустроенный комплекс дизайнерских домов с продуманной инфраструктурой для комфортного образа жизни. Насладитесь тишиной дома, всего в часе езды от Москвы. Продуманные дизайнерские решения внутреннего и внешнего убранства: Просторный 2 этажный коттедж 4 спальни с 3 сан-узлами с сауной 3 гардеробных большая видовая гостиная терраса кабинет Общая площадь 283 м.кв. Площадь 1 этажа 111 м.кв. Площадь 2 этажа 104 м.кв. Площадь балконов и террас 68 м.кв. Площадь участка 12 соток К вашему удобству: Закрытая благоустроенная охраняемая территория прямой выход в парк, в лес и к собственному закрытому пляжу и яхт-клубу!!! На территории есть свой СПА комплекс, ресторан, причал и пляж. Вертолетная площадка Теннисные корты волейбольная площадка детская площадка клуб водных видов спорта с инструкторами и арендой оборудования Рядом: хоккейная коробка физкультурно-оздоровительный комплекс с круглогодичными спортивными занятиями для детей и взрослых рестораны продуктовый магазин 24/7 высокого уровня.

Арт. 109067242 Вашему вниманию представлен дом из финского бруса на первой береговой линии Истринского водохранилища в КП "Оксир", расположенный в 45 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Дом расположен на 60 сотках/0.7 Га в хвойном лесу класса "А". Большие окна и высокие потолки 7,2 метра в гостиной добавляют пространства в доме. В гостиных установлены два камина, которые добавят уюта и тепла долгими зимними вечерами. Кухни полностью оборудованы необходимой техникой, встроенная техника Bosсh. На первом этаже есть большая терраса с видом на шикарный участок на котором растут вековые хвойные деревья. Пол и лестница сделана из лиственницы. В доме разведен теплый пол в зонах, где плитка. Установлена противопожарная система. Природный ландшафт участка создает картину нетронутой природы. Полное ощущение уединения в лесу позволяется полноценно отдохнуть и насладиться природой. Если вы хотите найти уникальное место не только для отдыха, но и для постоянного проживания - это идеальное место для Вас! Приезжайте всей семьей и Вы захотите остаться надолго в поселке Оксир! Планировка: Первый блок Первый этаж: прихожая, гардеробная, гостевая спальня, санузел с ванной, постирочная, кухня - гостиная - столовая Второй этаж: две спальни, санузел с душевой, помещение свободного назначения Второй блок Первый этаж: гостиная, кухня - столовая, спальня, две гардеробных, санузел, ванная комната, котельная Второй этаж: три спальни, ванная комната, санузел, гардеробная Клубный посёлок Оксир это уникальный поселок, расположенный на самом берегу Истринского водохранилища и утопающий в зелени старинного хвойного бора. Он расположен всего в 45 км от МКАД по Пятницкому шоссе и состоит всего из 10 домов. Все дома в поселке выдержаны в едином архитектурном стиле и построены из эксклюзивного финского клееного бруса. Оксир - это поселок для любителей активного отдыха на природе и любителей водных развлечений, таких как яхтинг, аквабайк, кайт, водные лыжи, рыбалка или же просто возможность позагорать и поплавать, подышать чистейшим, насыщенным хвойным воздухом. В поселке Оксир Вы найдете отдых на любой вкус: пляж, парковка для катеров, клуб в котором расположен банный комплекс, где вы можете провести время с семьей. В непосредственной близости находится Истра Holiday c бассейном, рестораном и дополнительной территорией для отдыха. Большая территория M'IstraL (5* звездочный отель) предоставит лучший сервис для Вас и ваших гостей. Окружение эко поселка Оксир насыщено инфраструктурой, но в тоже время территория поселка остается прекрасным местом уединения. За чистотой и порядком следит служба эксплуатации поселка, которая всегда готова оказать любые услуги жителям поселка. Со всех сторон поселок огорожен забором, установлено видеонаблюдение территории, пропускной режим, а также круглосуточное патрулирование территории. Если Вы хотите не просто приобрести деревянный дом на берегу водохранилища, а стать членом настоящего загородного клуба - то поселок Оксир - это лучшее место!

Сделка застрахована в АО "АльфаСтрахование". Предлагаем Вашему вниманию жилой дом общей площадью 402.8 кв.м. в КП "Эмеральд Вилладж", квартал "Солнечная Поляна", на участке 16,9 соток ИЖС (Прописка возможна). Дом в стиле "Райт", состоит из 2-х этажей. Постройка дома производилась СК "Олимп СтройСервис" (гарантия на инженерные работы и коробку 5 лет) Выполнена подчистовая отделка (вайтбокс) Подушка под фундаментом 1.5 м Интегрирована система "Умный Дом" Полностью оборудован дорогой сантехникой Раздвижные ворота, калитка, облицовка забора - оплачены, включая работы. Гараж на 2 автомобиля Летняя веранда и террасы Центральные: газ (подключён), канализация (+септик), водопровод, электричество 380 квт Участок правильной формы, имеет приватное расположение у лесопарка, функциональная часть планировки выходит во двор, 3 входа. КП "Эмерaльд Вилладж" представляет собой пpемиальный посeлок нa Нoвoй ригe - расположенный в векoвoм лесу с отлаженной инфраструктурой, имеет приватное зонирование и круглосуточную охрану. В шаговой доступности расположены: детские клубы и площадки, зоопарк, парки и лесопарковые зоны, 2 пруда, аллеи, продуктовый рынок, СПА, рестораны, беговые дорожки, магазины, зоны отдыха и барбекю. Также в непосредственном сообщении расположены: база отдыха "Пирогово", база отдыха "Заря", полигон для "Пейнтбола", три пляжа, автобусная остановка. Один взрослый собственник, документы готовы для выхода на сделку. Звоните, показ в удобное для Вас время!

Арт. 124105737 Представляем вашему вниманию дом 340 кв.м. из бруса на лесном участке у озера в охраняемом коттеджном поселке Руза Фэмили Парк, расположенном в 73 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Дом из бруса построен в 2017 году, отапливается газом, организован теплый пол: на первом этаже везде, на втором этаже в санузлах. Установлены система водоочистки и водоподготовки. Отделка и обустройство дома произведены в 2024 году. В доме практически не жили, состояние нового. Интерьер обустроен в стиле французского прованса, основная цветовая гамма приглушенная, что позволит новому счастливому обладателю привнести в дом индивидуальные акценты. В зоне гостиной оборудован дровяной камин. На кухне установлена бытовая техника SMEG. Территория дома состоит из нескольких участков, общей площадью 33 сотки. Выполнен ландшафтный дизайн, проведены дренажные работы, есть уличное освещение и видеонаблюдение по периметру. Все коммуникации в поселке центральные. На участке есть дополнительные строения: гостевой дом c гаражом и BBQ-зона. Площадь гостевого дома составляет 164 кв.м. Подходит для проведения деловых встреч или размещения гостей. В гостевом доме есть дровяной камин. Предусмотрен блок для персонала с индивидуальной кухней и санузлом, без доступа в дом. За участком и зданиями производится ежедневный уход. Газон пострижен, дом и сооружения отапливаются на постоянной основе. Планировка основного дома Первый этаж: прихожая, две гардеробных, кухня, столовая, гостиная, спальня, гостевой санузел, постирочная. Второй этаж: спальня, санузел, мастер-спальня, спальня, второй свет, спальня. Планировка гостевого дома Первый этаж: кухня-гостиная, санузел, кабинет, спальня, кладовая, гараж, блок для персонала, котельная. Охраняемый коттеджный поселок "Руза Фэмили Парк" имеет обширную собственную инфраструктуру с парками, озерами, пляжем, спа-комплексом, теннисными кортами и рестораном, находится в 68 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Поселок рассчитан на 330 домов, представленных в едином архитектурном стиле шале. Поселок занимает полностью благоустроенною территорию площадью 115 га. Вдоль дорог и тротуаров высажены декоративные кустарники и елочки, обеспечено фонарное освещение. Поселок поделен на кварталы, в каждом из которых есть своя уникальная прогулочная зона с прудом или сквером. Коттеджный поселок Руза Фэмили Парк предлагает жителям обширную инфраструктуру: спа-комплекс с бассейном и термальными зонами, два водоема (пляж, рыбалка, катамараны), детский клуб, СПА-салон, зоопарк, ресторан, детский клуб, бильярд, бар, конференц-зал. Работает пункт проката спортивного инвентаря и техники. В поселке все коммуникации центральные: газоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение, канализация, в том числе и ливневая. В 500 м от въезда поселок есть автомойка, продуктовый магазин и магазин стройматериалов. В 15 минутах на автомобиле в селе Новопетровское есть вся дополнительная коммерческая и социальная инфраструктура: поликлиники, детские сады, школа, магазины и салоны красоты. Время в пути до МКАД на автомобиле составит менее 1 часа по Новорижскому шоссе. В 20 минутах пешком от коттеджного поселка Руза Фэмили Парк расположена ж/д станция "Устиновка", поезда отправляются каждые 3060 минут.

Интересное предложение! Продается загородное домовладение на тихой улице деревни Падиково в самом сердце Новорижского шоссе (23 км от МКАД). На участке 15 соток расположен жилой дом с только что завершенной чистовой отделкой под ключ без встройки (от 450 кв.м), 2 гаража, отдельно стоящий банный комплекс и собственный мини- ландшафтный парк с 20-летними роскошными соснами, липами и еще 15-ю видами растений. Всего 20 минут по скоростной трассе от Москвы! Надежный, теплый, экономичный, качественно построенный дом с современной инженерией. Все коммуникации на сшитом полиэтилене. В шаговой доступности продуктовый магазин, по соседству аутлет New riga с ресторанами и магазинами, Аносинский монастырь, конный клуб, торговый комплекс, несколько супермаркетов (Азбука вкуса, Мираторг, Перекресток и т.д.), медицинский центр, частные и государственная школы, детские сады, гимназия, пункты выдачи крупнейших маркетплэйсов, строится спортивный комплекс с катком и множеством секций. Домовладение абсолютно самодостаточно подключен магистральный газ, электричество, оптико-волоконный интернет, собственная артезианская скважина, система полной водоочистки, септик. Достойные соседи. Круглогодичный асфальтируемый подъезд непосредственно к воротам. Дорога в зимний период чистится силами государственных коммунальных служб. Каменный забор, откатные ворота с пультом дистанционного управления. Крыша металлочерепица. В доме кондиционеры Mitsubishi, система принудительной вентиляции, световые датчики движения, парящие карнизы и многоуровневая система освещения. Планировка: Дом 2 этажа + цоколь, мансарда. Дизайнерская отделка из качественных материалов. 1 этаж. Потолки 3м. входная группа, холл, гостиная с камином, кухня, просторная веранда-столовая с панорамным остеклением, ориентированная на юг, с видом на каскадную клумбу, потолки 3,6 м., теплый пол, с/узел, открытая веранда с видом на сад. 2 этаж . Потолки 3м. - спальня с санузлом, 2 спальни, с/у (с теплыми полами), гардеробная с зоной для стирки. Цокольный этаж веранды зал для обустройства кинотеатра, помещение для спортзала. Тихий цокольный этаж дома возможно использовать как студию для работы с музыкой. Отапливаемый гараж (1 машиноместо) с кладовой и смотровой ямой, котельная. Не отапливаемый гараж на два машиносместа. Может использоваться ка помещение для хранения. Оба гаража оснащены секционными воротами. Роскошное свободное пространство (более 100 кв.м) чердачного помещения - под любые нужды с полноразмерным потолком. Банный комплекс сауна с душевой, бассейн-купель (глубина 2.2 м.), мини-кухня и гостевая комната с c/узлом (на втором этаже), остекленная беседка с роль ставнями. Ландшафтный парк с 15-ю крупномерами, прогулочными дорожками, каскадная клумба с можжевельниками, туями, древовидными и метельчатыми гортензиями, барбарисом, спиреями, кизильником, розами, лилейниками, пряными травами и т.д. Имеются насаждения черной селекционной смородины и декоративная пергола с вьющимся плодо

Представляем вашему вниманию уникальный загородный дом премиум-класса в коттеджный поселок "Новорижский". Идеальная транспортная доступность: •29 км от МКАД по Новорижскому шоссе, далее 2 км по Бетонке. •Город Истра — всего 14 км. •Дом расположен в охраняемом элитном коттеджном поселке, обеспечивающем комфорт и безопасность. Основные характеристики дома: •Общая площадь — 600 м², полностью меблирован итальянской резной мебелью ручной работы. •Высокие потолки — 3,6 м и холл с вторым светом, создающий ощущение простора. •Эксклюзивная дубовая лестница ручной работы. •Элитные немецкие окна, обеспечивающие максимальную тепло- и шумоизоляцию. для прислуги (180 м²), включая котельную, электрощитовую и систему профессиональной водоочистки. Пространство для жизни и отдыха: •2 этажа: 3 спальни, зал, гостиная с эксклюзивным Гжель камином, кухня-столовая, кабинет. •Подвальное помещение: бассейн с художественной мозаикой, турецкий хамам, сауна, профессиональный домашний кинотеатр, прачечная. •Основной дом соединён подземным переходом (8 м) с домом для персонала. •Первый этаж дома персонала — гараж на 2 машины; второй этаж — две комнаты, кухня и санузел для персонала и охраны. •Гостевой дом (1 этаж) — 100 м². •На участке также: беседка с печкой — 50 м², дизель-генератор SDMO мощностью 16 кВт. Эксклюзивные материалы и инженерия: •Кровля строений — немецкая натуральная глазурованная черепица. •Общая электрическая мощность — 45 кВт. •Участок — 30 соток леса с корабельными соснами, каскадный ландшафтный дизайн. •Забор кирпичный, облицован немецким клинкером с художественной ковкой. •Современные системы безопасности: видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация. Этот дом — сочетание роскоши, комфорта и продуманной архитектуры, где каждая деталь создаёт ощущение исключительного стиля и уюта.

Лот 100929. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок "Опушкино" Современный стильный дом 357 кв.м с отделкой в стиле ар-деко на участке 18 соток расположен в охраняемом коттеджном поселке бизнес класса Опушкино (38 км от МКАД по Новорижскому шоссе). Полностью готов к проживанию, продается с мебелью и всей бытовой техникой. В доме: 3 спальни, светлая гостиная с выходом на живописную террасу, объединенная кухня-столовая, спа-зона (хамам и комната отдыха), кабинет, просторная прихожая, с/у, постирочная. На участке - отдельно стоящий гараж на 2 м/м с квартирой для персонала на втором этаже и навес на 2 м/м. Особенности: статусный фасад в стиле английской классики, второй свет в гостиной высотой 8 м, модная лестница на второй этаж, круглая кровать в одной из спален, дорогие материалы в отделке. МАТЕРИАЛЫ и БРЕНДЫ Отделка камина - травертин с подсветкой. Полы - керамогранит и паркетная доска. Окна - деревянные. Премиальная кухонная техника Miele. Освещение Barovier&Toso, Visionnaire. Сантехника Gessi, Hansgrohe. Кондиционирование VRV DAIKIN. Котел Buderus. КОММУНИКАЦИИ Все центральные коммуникации (дополнительно имеется собственная скважина). Установлена премиальная система очистки воды, система "умный дом". УЧАСТОК Выполнен профессиональный ландшафтный дизайн участка. Высажены цветы, туи, сосны и декоративные кустарники. Постелен газон, проложены дорожки, выполнено освещение. Для детей оборудована площадка. Организована лаунж-зона с декоративным водоемом. ПЛАНИРОВКА 1 этаж: Прихожая (28,3), гардеробная (6,3), кухня-столовая (22,2), гостиная (45,8) с выходом на террасу (15,7); с/у (3,5), хамам (3), комната отдыха (23,7), кабинет (12,9) с выходом на балкон (9,6), крыльцо (5,7), постирочная (5,6), кладовая (1). 2-й этаж: Общие помещения: холл (16,7), с/у (5,5). Спальни: мастер-спальня (26,9) гардеробной (9,1), ванная комната (8,88) и балконом (6,96), детская спальня (19,9), гостевая спальня (21,06) с балконом (5,65). О ПОСЕЛКЕ "Опушкино" — коттеджный поселок бизнес-класса, расположен на территории 56 га в окружении лесного массива, в 38 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Внутренняя инфраструктура включает гостевые парковки, автомойку, спортивную студию и спортивные площадки, два детских сада и детские площадки, 2 парка и прогулочные бульвары, супермаркеты. В 5 минутах от поселка расположен мотопарк. Поселок охраняется круглосуточно, установлено видеонаблюдение. Ежедневно проводится уборка территории, вывоз мусора и чистка дорог. Проведены телефонные кабели, есть интернет. Коммуникации: магистральный газ, центральное водоснабжение, центральная канализация, электричество. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Опушкино", "Крючково-2", "Крючково", "Карповы Вары", "Царское село-2", "Светлогорье", "Полянка", "Melody", "Светлогорье VIP", "Ривер Клаб", "Покровское-Рубцово", "Котово", "Истра Кантри Клаб", "Vision", "Зеленая Горка", "Люкс Проект" Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

ID: 21858 Впервые здесь! Стильный особняк, который представлен как эксклюзив от Prime, в элитном коттеджном поселке "Борзые" - идеальный пример гармоничного сочетания архитектурного мастерства и природной красоты. Дом общей площадью 1015 кв. м. возведен на участке площадью 20 соток с легким уклоном, который придает особое очарование и способствует созданию уникального ландшафтного дизайна. Особняк состоит из двух отдельных домов, выполненных в едином стиле, общей площадью 737 кв. м и 278 кв. м, каждый из которых отличается высоким качеством строительства и продуманным планированием. Оба дома двухэтажные с цокольным этажом и построены по авторскому проекту, что придает этому комплексу уникальность и исключительность. Крыша дома покрыта керамической черепицей, а мансардные окна открывают живописные виды на окружающую природу. Стены выполнены из клееного бруса 18х15 см и кирпича, отделанного натуральным камнем, что придает дому благородный и изысканный вид, а также обеспечивает надежность и долговечность. В особняке воплощены элементы роскоши и уюта. Бассейн размером 13х5 метра с системой противотока и водопадом является центральным элементом инфраструктуры. Для полного релакса и комфорта предусмотрены джакузи и купель. Сауна включает в себя русскую дровяную баню и турецкий хамам, что позволяет наслаждаться всеми преимуществами спа-процедур в домашней обстановке. Для любителей активного отдыха - русский бильярд и авторские камины, создающие атмосферу уюта. Полы с подогревом и автоматическая система вентиляции обеспечивают комфорт в любое время года. Второй дом на участке, площадью 278 кв. м, включает в себя гараж на две машины и цокольный этаж. Первый этаж состоит из просторной кухни, столовой с выходом на улицу, трех комнат и санузла. Все полы в этом доме с подогревом, а отделка выполнена из качественных материалов. На втором этаже - холл с выходом на балкон, три спальни и санузел, с мансардными окнами и дубовой паркетной доской на полу. Расположение этого комплекса - всего в 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе, что обеспечивает удобный доступ к столичной инфраструктуре при сохранении тишины и уединения загородной жизни. Коттеджный поселок оборудован КПП, круглосуточной охраной, что гарантирует высокий уровень безопасности и приватности. Информация о коттеджном поселке: Борзые название небольшой деревни на берегу Истры, в Московской области, на расстоянии 25-ти км от столицы. Деревня притягивает новых жильцов тремя весомыми преимуществами: быстрый и удобный проезд, красочные пейзажи и выход к реке. Здесь можно купить готовый коттедж либо приобрести участок и построить на нем дом по собственному проекту. Дома в деревне строятся без подряда здесь можно воплотить в жизнь любую архитектурную идею. Все необходимые коммуникации проложены. Если вас заинтересовал объект - мы всегда на связи, звоните! В удобное для вас время организуем показ! Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы. Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение. Вы также можете написать нам сообщение, оставив в нем свой номер для обратной связи. Мы перезвоним вам в течение дня. Подпишитесь на уведомления о снижении цены, чтобы первым узнать о выгодном предложении!

Арт. 103130614 Представляем вашему вниманию дом 320 кв.м. из бруса на лесном участке с бассейном в охраняемом коттеджном поселке Руза Фэмили Парк с контактным зоопарком, детским развлекательным центром, спа-комплексом и тремя озерами, расположенном в 73 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Дом из бруса построен в 2015 году, полностью обустроен и мебелирован. Кровля натуральная черепица BRAAS. Окна панорамные. На первом этаже водяный теплые полы, на втором этаже в санузлах. Пол дубовая паркетная доска. В доме приточно-вытяжная вентиляция. Установлены системы водоочистки и водоподготовки. Выполнена качественная внутренняя отделка. На участке правильной формы площадью 21 сотка выполнен ландшафтный дизайн, сделан дренаж, есть уличное освещение территории. Все коммуникации в поселке центральные. На участке есть спа-комплекс с бассейном, зоной барбекю и комнатой отдыха с кухней, может использоваться, как гостевой домик, общей площадью 100 кв.м, с отделкой и мебелью. Также есть гараж на два машиноместа, с комнатами для персонала на втором этаже. За участком и зданиями производится ежедневный уход. Газон пострижен, дом и сооружения отапливаются на постоянной основе. Планировка Первый этаж: прихожая, гостиная, кухня-столовая, гостевая спальня, санузел, котельная; Второй этаж: мастер-спальня, спальня с санузлом, игровая с санузлом, спальня с санузлом. Охраняемый коттеджный поселок "Руза Фэмили Парк" имеет обширную собственную инфраструктуру с парками, озерами, пляжем, спа-комплексом, теннисными кортами и рестораном, находится в 68 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Поселок рассчитан на 330 домов, представленных в едином архитектурном стиле шале. Поселок занимает полностью благоустроенною территорию площадью 115 га. Вдоль дорог и тротуаров высажены декоративные кустарники и елочки, обеспечено фонарное освещение. Поселок поделен на кварталы, в каждом из которых есть своя уникальная прогулочная зона с прудом или сквером. Коттеджный поселок Руза Фэмили Парк предлагает жителям обширную инфраструктуру: спа-комплекс с бассейном и термальными зонами, два водоема (пляж, рыбалка, катамараны), детский клуб, СПА-салон, зоопарк, ресторан, детский клуб, бильярд, бар, конференц-зал. Работает пункт проката спортивного инвентаря и техники. В поселке все коммуникации центральные: газоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение, канализация, в том числе и ливневая. В 500 м от въезда поселок есть автомойка, продуктовый магазин и магазин стройматериалов. В 15 минутах на автомобиле в селе Новопетровское есть вся дополнительная коммерческая и социальная инфраструктура: поликлиники, детские сады, школа, магазины и салоны красоты. Время в пути до МКАД на автомобиле составит менее 1 часа по Новорижскому шоссе. В 20 минутах пешком от коттеджного поселка Руза Фэмили Парк расположена ж/д станция "Устиновка", поезда отправляются каждые 3060 минут.

Эксклюзив. КП "Царское Село-2". Дом 310 м2 из керамического блока, тепло зимой - прохладно летом, с собственной баней на дровах, кладовой, отдельным техническим помещением и навесом на 2 авто. Все коммуникации в доме центральные, газ подведен. До города Истры 10 минут на машине, в доступе все банки, магазины и сферы обслуживания . В доме стоят современные кондиционеры, выведены отдельным блоком , теплые полы на первом этаже, а также удаленное управление системой отопления. Отделка качественными материалами. Дом продается полностью с мебелью и встроенной техникой. Скоростной интернет, на всех этажах, плюс есть заявка на интернет оптоволокно. Оперативные показы и быстрый выход на сделку. Планировка: 1 этаж, холл, гардеробная, постирочная, с/у, гостиная с камином, кухня-столовая с выходом на патио и гостевая комната . 2 этаж: две мастер-спальни с гардеробными и ванными комнатами, кабинет, детская игровая комната, сделана по индивидуальному проекту с игровой зоной, детский санузел. Участок 15 соток имеет взрослые деревья, ели расположены таким образом, что зимой из окна открывается настоящая сказка. По всему периметру участка работает автополив, высажен газон, участок интересной формы, настоящая находка для ландшафтного проекта. Безопасность дома дополнительно обеспечена видеонаблюдением , можно наблюдать за домом из любой точки мира (выведено на телефон) плюс договор с службой охраны. Поселок Царское село -2 с двух сторон окружен лесом, рядом протекает река Истра. Камерный, состоявшийся поселок, дома здесь продаются редко, так как участки все застроены, соседи живут круглогодично. Тихое, уютное и безопасное место для загородной жизни большой семьи .Все соседи интеллигентные и приятные люди. Экология района отмечена, как одна из самых благоприятных для жизни во всем Подмосковье. В поселке функционирует собственная управляющая компания, отмечающаяся за вопросы благоустройства. Вывоз мусора, уборка снега зимой и улиц летом, своевременный ремонт дорожного покрытия. Все вопросы решаются быстро и легко

Код объекта: 2090132. ДОМ :Премиальный меблированный жилой дом в охраняемом КП Уборы, в тихом месте .От дороги отделяет большой лесной массив. Готов для постоянного проживания. Из окон дома открывается великолепный вид на лес. В доме 4 спальни, одна из них на первом этаже, мастер- спальня с отдельным санузлом, бильярдная, кинотеатр, СПА с сауной и хамамом. Теплые полы, кондиционеры, вентиляция проточно-вытяжная, видеонаблюдение и охранная система. В дома использованы дорогие натуральные материалы, премиальная сантехника. УЧАСТОК: Выполнен красивый ландшафтный дизайн, предусмотрен выход в лес. Также есть теплый гараж, с квартирой для персонала (гостевой дом), дровяная баня со всеми коммуникациями, крытая зона барбекю с мангалом и закрытая беседка. Участок огорожен по периметру, установлено парковой освещение, автополив, дорожки вымощены брусчаткой, автоматические ворота. О ПОСЕЛКЕ: Поселок бизнес класса Уборы, расположен на 40 км Новорижского шосе. Все коммуникации центральные, все соседи построились, многие проживают постоянно. Уличное освещение, дороги асфальтированы. Въезд на территорию поселка по пропускам, охрана осуществляет патрулирование. ИНФРАСТРУКТУРА: Ближайшие населенные пункты деревня Кострово и Мансурово 5 минут на автомобиле, есть муниципальный детский сад, гимназия им.Пастернака, супермаркеты, кафе, конный клуб. Общественный трнспорт до ж/д станции Истра. Рядом природные водоемы с пляжами, база отдыха, спорткомплекс, гостиница Hilton Garden/

Арт. 119670444 Представляем вашему вниманию дом "под отделку" площадью 900 кв. м в охраняемом коттеджном посёлке "Покровское-Рубцово", расположенном в 38 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Дом расположен на прекрасном лесном видовом участке правильной формы. Дом расположен в тихой зелёной части посёлка. Готовность дома - "под отделку", что позволит вам реализовать свой дизайн-проект. Дом монолитно-кирпичный, стены оштукатурены, установлен газовый котёл "Buderus". В 2024 году полностью обновили кровлю из гибкой черепицы, заменили трубы системы отопления на более современные и бесшовные. В доме предусмотрено 5 спален, 6 санузлов, спа - зона с бассейном, сауной и хаммамом. Все коммуникации - центральные, подведены к дому: газоснабжение, электроснабжение, холодное водоснабжение, канализация, в том числе и ливневая. На рельефном участке площадью 40 соток всё подготовлено для реализации ландшафтного проекта. Предусмотрен гараж на два автомобиля. Планировка Цокольный этаж: зона размещения оборудования для бассейна, постирочная, бильярдная, санузел. Первый этаж: холл, кухня, столовая, гостиная с камином, санузел, спальня со своей гардеробной и ванной комнатами, кабинет, гараж на два автомобиля; Второй этаж: Четыре спальни, четыре санузла. Охраняемый коттеджный посёлок "ПокровскоеРубцово" расположен в 38 км от Москвы по Новорижскому шоссе. Он разместился на правом холмистом берегу реки Малая Истра, в непосредственной близости от старинной русской усадьбы XVIII века. Это одно из немногих мест в Подмосковье, где обширные смешанные леса гармонично сочетаются с парковыми зонами и высококлассной коттеджной застройкой. Посёлок находится под круглосуточной охраной. Территория полностью огорожена, оборудован контрольнопропускной пункт на въезде. Жилая часть отделена от общественной зоны прозрачным забором и вторым КПП. Общая площадь территории составляет 41 гектар. Большую её часть покрывает многовековой лес, а на 7 га раскинулся восстановленный усадебный парк с липовыми аллеями и рукотворным прудом XVIII века. Посёлок имеет оригинальную планировку в форме трилистника и делится на четыре сектора. Сектор "Рояль" (центральная часть, примыкающая к усадебной территории) включает 11 участков площадью 3032 сотки. Здесь разбит собственный парк с беседками и детской игровой площадкой. Автомобильные дороги вынесены за пределы сектора, но к каждому дому проложен индивидуальный подъезд — это обеспечивает тишину и покой жителей. Сектор "Царское село" насчитывает 27 участков площадью 3067 соток. Дома расположены на живописных возвышенностях с небольшими перепадами высот (до 20 м), что позволяет реализовать интересные архитектурные проекты. В секторе есть несколько парковых зон с детскими площадками. Сектор "Рубцовский посад" (северовосточная часть посёлка) состоит из 14 участков площадью 1844 сотки. Южная сторона примыкает к старинной усадьбе с естественными террасами. Участки хорошо освещены солнцем, несмотря на присутствие двухсотлетних деревьев. Сектор "Дворянское гнездо" (северная часть посёлка) объединяет 26 участков площадью 2052 сотки. Территория укрыта тенью высоких пушистых сосен. Несколько домов расположены на "Мысе любви", омываемом Малой Истрой, откуда открываются панорамные виды на окрестности. Инфраструктура посёлка включает SPAцентр, элитный бутиковый отель и закрытый клуб (размещён в восстановленной усадьбе). Архитектурные решения гармонично сочетают современный комфорт и исторический колорит места. Транспортная доступность: до МКАД — около 35 минут по Новорижскому шоссе; до "МоскваСити" — примерно 5055 минут (с учётом движения по городским магистралям после съезда с шоссе).

Лесной участок 112 сот на берегу Истринского водохранилища, двухэтажный дом 455 м2 в коттеджном посёлке Истранавтика. На берегу Истринского водохранилища в 60 метрах от берега расположен дом в окружении векового хвойного леса. Построен в 2020 году с четырьмя спальнями, в каждой спальне свой гардероб и санузел, в доме кухня, гостиная, кинотеатр, большая терраса, балкон, камин. Есть возможность перестроить дом с учетом вашего предпочтения. Проект предусматривает. Арендатор физическое лицо. Участок в аренде сроком на 49 лет с 2003г. Земли лесного фонда для рекреации, кадастровый номер: 50:09:0050712:2527 11249 м2. В 2022 г. был согласован и утверждён Приказом Комитета лесного хозяйства Московской области Проект лесного участка, предусматривающий размещение объектов для проживания и др. целей. По соседству расположен еще один участок, площадью 11958 м2 и кадастровым номером 50:09:0050712:2526. Возможна покупка двух участков сразу для создания семейной резиденции. На территории посёлка есть круглосуточная охрана, пляж, понтоны для купания, охраняемый причал, спорт площадка, освещение. Отопление от электричества, вода собственная из скважины, канализация септик.

Тому, кто полюбит и оценит этот дом очень повезет, потому что такие дома продают редко, строят для себя и лишь жизнь, внося свои коррективы, предоставляет Покупателям вот такие счастливые возможности. Выполнен коттедж в уютной современной классике 480 м2, строили сами, было предусмотрено много верных решений относительно качества и долговечности, удачно расположен в охраняемом поселке рядом с чудесным пляжем и рыбалкой, в живописном санаторном районе, который назвается Русской Швейцарией, на правильном удалении от столицы, где чистый воздух и грибы! Дом построен профессионально из поризованного кирпича Rothenberger (стены 63 см), облицовка -немецкий еврокирпич. В доме использованы 45-е углы, что делает интерьер более мягким и уютным, фундамент на монолитной плите, перекрытия ж/б, кровля - гибкая черепица, в отделке использованы исключительно натуральные материалы, каких сейчас на фоне обесценивающихся денег не найти (полы с подогревом, дубовая паркетная доска, техника NEFF в кухне, кондиционирование всех помещений). Уникальная планировка и потрясающая лестница - является украшением дома и это нужно именно увидеть! Виды с балконов на закаты и шикарные вековые деревья - придают особую прелесть этой локации. 2 входа в дом: с крыльца, где оборудован навес для автомобилей, парковка вмещает 6 а/м плюс на 1 авто теплый гараж, и из столовой на террасу с креслом-гамаком в сторону зоны барбекю. Цокольный этаж: спортзал, прачечная, котельная, сауна, хоз. помещения, комната для служащих с отдельным входом, два санузла. 1 этаж: холл, кухня-столовая с выходом на террасу, каминный зал, комната для гостей, совмещенный санузел. 1,5 этаж: комната отдыха с цветами. 2 этаж: 4 комнаты, сан. узел с душевой кабиной, балкон. 2,5 этаж: комната спальня. 3 этаж: просторная мансарда с зонированием на чайную зону, музыкальный зал, игровая. В доме продуманна вся инженерия, установлена погодозависимая автоматика на котле. Коммуникации: эл-во 21 кВт, магистральный газ - Котел Viessman, водопровод от своей скважины с системой водоочистки, имеется летний поселковый водопровод, септик Топаз, ТV - Триколор. Участок поделен на 2 зоны: Садовая выровнена, выполнен дренаж почвы, засеян газоном, выложены дорожки, жасмин, туи, плодовые деревья: яблони, вишни, сливы, алыча, декоративные и ягодные кустарники, цветники; В лесной части построен гостевой домик, беседка с кухней, мангал, спортивный уголок, калитка в ухоженный лес прям с участка. Инфраструктура в районе богатая, расскажу. Поселок благоустроенный с невысокой платой за обслуживание, что приятно! Дом в идеальном состоянии, в нем почти не успели пожить, новому владельцу сэкономит ценное время и нервы. Порадуйте себя визитом в этот уютный и очень качественный дом! Приезжайте со специалистами, качество гарантируем!