Купить загородную недвижимость в квартале 0040145 в муниципальном округе Истра

Друзья, мы достраиваем этот великолепный дом в апреле 2026 года. Это наш 4-й дом из тех, что мы построили и передали ключи их счастливым обладателям! Мы строим не просто дома. Это концепция под тапочки, когда можно заселяться и жить, взяв с собой только личные вещи Тут будет все, вплоть до посуды и коллекции вина О ДОМЕ: • Находится в 30 км от МКАД в п.Кашино • 300 кв м общей площади • 4 спальни с видом на лес и 3 санузла • гардеробная • большая гостиная со вторым светом и 8-метррвыми окнами в пол • кухонная зона, укомплектованная бытовой техникой и мебелью • каминная группа с лаунж зоной • теплые полы,подвесной камин, система вентиляции и кондиционирования • терраса, тропинки, проведены ландшафтные работы, есть навес для 2 авто Дом расположен на возвышенности, откуда открывается великолепный вид на реку, церковь и лесной массив. А какой тут воздух!!!! Это нужно видеть На данный момент идут отделочные работы и вы можете приехать и посмотреть всю изнанку процесса. ФУНДАМЕНТ: железобетонные сваи КОНСТРУКТИВ: клееный брус, ПИР панели КРЫША: мягкая черепица ЦЕНА: на этапе предпродажи стоимость составит 92 млн ₽. В январе, после окончания всех работ 100 млн ₽

Продается уютный дом в закрытом охраняемом поселке на Новорижском шоссе, всего в 33 км от МкАд, в живописном Истринском районе Московской области. Общая площадь дома составляет 280 кв. м, а участок площадью 15 соток имеет правильную прямоугольную форму. На первом этаже расположены светлая кухня-столовая, просторная гостиная с выходом на террасу, холл, санузел, котельная и постирочная. Уютный пол с подогревом создает комфорт в любое время года. Второй этаж включает холл, четыре комнаты и санузел, что обеспечивает достаточное пространство для всей семьи. Гараж с прямым входом в дом добавляет удобства. Третий этаж предлагает возможность для реализации ваших идей - будь то кинозал, мастерская, игровая комната, спортзал или библиотека. Все коммуникации уже подключены: магистральный газ, центральные вода и канализация, а также электричество мощностью 15 кВт. На территории поселка Функционирует надежная управляющая компания, обеспечивающая низкие коммунальные платежи и поддерживающая порядок и чистоту. Приглашаем к просмотру. Звоните!

Двухэтажный дом c цветущим садом после капитального ремонта и реновации 2025 года с новой дизайнерской отделкой и мебелью Dantone Home в охраняемом коттеджном посёлке Истра Кантри Клаб-2 на участке 17 соток. После ремонта никто не жил. Вся мебель и отделка на 100% новые. Акционная цена на дом только до конца месяца. Дом из канадского клеёного бруса общей площадью 336 м² на ленточном фундаменте с кровлей из металлочерепицы. Идеальный вариант для круглогодичной, всесезонной дачи — тёплой зимой, прохладной летом. Все центральные коммуникации. Полностью готов к проживанию, сдача после полной реконструкции в июле 2025 года: обновлены фасады, выполнена полная замена всех инженерных систем (отопление, электрика, водоснабжение, проводка), новый утеплённый цоколь, свежие окна. Внутри премиальный ремонт по дизайн-проекту от известной студии, мебель и текстиль Dantone Home. Все шкафы, кухня, гардеробные и кладовая выполнены по индивидуальным эскизам дизайнера. Интерьер продуман до деталей: — Кухня с островом из МДФ и шпона дуба, встроенная техника Korting и Elica, винный шкаф, большой холодильник side-by-side — На полу дубовая инженерная доска от FINEX, — Двери фабрики ESTET, — Просторная кухня-гостиная с камином и выходом на террасу, — 4 спальни, мастер-блок с гардеробной и санузлом, — Отдельный кабинет, сауна, бойлерная, — 3 санузла с полной отделкой, — 2 террасы. Одна открытая с барбекю, вторая утепленная с выходом в сад, — Теплая многофункциональная зона на мансарде площадью 40 м², — Уютная терраса меблирована мягкими креслами Dantone. — Большой крытый навес площадью 50 кв. м. для 2 машин (можно закрыть в теплый контур). Высота потолков в доме до 5 метров. Котел Viessmann. На участке: свежая парковка, большой навес для двух машин, новая отмостка, обновленная тротуарная плитка по всем дорожкам, отремонтированная светлая терраса, увеличенная зона барбекю, новые въездные ворота, отдельный детский домик, а также деревянный домик для хранения вещей и инструментов площадью, собственный 20-летний плодоносящий сад с цветами, ягодами, плодовыми деревьями, соснами и ёлками. Общая площадь всех строений на участке составляет 400 кв. м с учетом дома, навеса, террас, садового и детского домика. Охраняемый посёлок благоустроен, выполнен в едином архитектурном стиле, все дома построены и заселены, соседи живут постоянно. В поселке спокойно, чисто, охрана 24/7, асфальтированный подъезд. Магазины и кафе в 2 минутах езды на машине. Дом и участок готовы полностью, не требуют никаких вложений или косметического ремонта. Акционная стоимость указанна без учёта мебели и техники. Показ в любой день.

По Новорижскому шоссе в 30 км. от Москвы в самом экологически чистом районе Московской Области в охраняемом поселке продается новый дом в стиле архитектора Ллойда Райта . На участке 1610кв.м. 2 х этажный Дом ( гостиная , кухня , столовая , кабинет ,3 спальни , гардиробная , 4 санузла ),гараж на 2 автомобиля ,русская баня , хаммам, веранда ,дизайнерский ремонт , кухонная техника bosch , интернет . Готов к проживанию . Один хозяин , документы готовы к продаже

Продается одноэтажный новый дом общей площадью 205 м2 в 40 км от Москвы по Новорижскому шоссе в ДНП Люкс Проект. За ориентир рядом КП Британика, КП Александрово. Кухня-гостиная 40 м2 с выходом на террасу 45м2, холл 23 м2, мастер спальня 19 м2 + сан узел 4,5 м2 + гардеробная 7 м2, две гостевых спальни 13,5 и 13 м2, общий сан узел 6,5 м2 ванная + душевая кабина, котельная с отдельным входом 4,2 м2, кабинет 12 м2, тамбур 5,5 м2. Дом построен из газобетонных блоков. Участок правильной прямоугольной формы 12 соток, позади лес (можно сделать дверь с выходом в лес для прогулок или выгула собак). С права и лева живут круглогодично соседи. Участок не захламлен, можно воплощаться свои идеи по обустройству. Газ, вода, канализация центральные. Соседи в поселке живут круглый год. На въезде охрана, шлагбаум. На территории при желании можно разместить 6 машин (справа две, слева две и перед домом одну), а также за забором еще одну. Вся мебель, техника в наличии. Все новое. Заезжай и живи.

ЛОТ: h3381 ДОМ: Дом под ключ с бассейном и баней. Строился качественно, для себя. Бассейн обогреваемый, установлен противоток. Дом полностью меблирован и готов к проживанию. Установлен дровяной камин, кондиционеры и теплые полы. Есть большие места хранения с гардеробными и подсобными помещениями, постирочной и т.д. В мастер - спальне отдельный санузел. В доме высокие потолки и много света, просторная итальянская кухня с большой рабочей зоной. Есть теплый гараж на 2 автомобиля. Стены дома кирпичные, перекрытия монолитные. УЧАСТОК: Здесь очень тихо, как и должно быть в загородном доме. Благодаря большому количеству взрослых деревьев участок совершенно приватный, соседей не видно. Построена дровяная баня из бревна с гостевыми комнатами, бассейн с выходом на участок и беседка с мангальной зоной. Установлено парковое освещение и автоматические ворота. Все дорожки вымощены брусчаткой. Сделан дренаж. ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: КП бизнес класса Александрово расположен на 30 км Новорижского шоссе. В поселке строгая охрана с патрулированием, все дороги асфальтированные, установлено парковое освещение, сделана детская площадка. Поселок жилой, многие живут постоянно. Здесь низкие коммунальные платежи и удобные выезды на Новорижское шоссе и на ЦКАД. ИНФРАСТРУКТУРА: В 5 минутах на автомобиле продуктовые супермаркеты, ресторан, рынок. В 10 минутах на автомобиле, жителям поселка доступна вся необходимая инфраструктура Павловской Слободы: муниципальная школа и детский сад, поликлиника, круглосуточные магазины, аптеки, торговые центры. В соседней деревне Аносино, есть конная база с рестораном и санаторий с теннисным кортом. Рядом спортивный комплекс Лужки где есть фитнес центр, бассейн, ресторан, детский центр и горнолыжная трасса.

Доходный дом XXI века! Двухэтажный дом, в котором могут жить сразу три семьи или готовый арендный бизнес. Площадь всего дома 450 м2 разделен на 3 независимые секции! Основная секция 250 метров, 2 гостевые секции с отдельными входами по 100 метров каждая. Участок 10 сот. В каждой секции своя зона кухни и столовая. Коммуникации: отопление магистральный газ. канализация септик, водоснабжение скважина 100 метров. Дом построен из газосиликатных блоков толщиной 300, крыша металлочерепица, утепление стен пеноплекс 100, фасад штукатурка, фундамент лента и плита на грунте. Развитая инфраструктура. Удачная локация дома позволяет житьв доме круглый год и ни в чём себе не отказывать: - общеобразовательные и частные школы; - детские сады и кружки; - шоппинг, кафе, рестораны и развлечения (Новая Рига Аутлет Вилладж); - пункты выдачи Озон, Яндекс Маркет, Вайлдберриз; - сетевые супермаркеты; - гольф-клуб Агаларов Эстейт". В шаговой доступности река Руденка. Транспортная доступность: По скоростному Новорижскому шоссе дорога от МКАДа до дома занимает 25 минут. Автобусная остановка в 15 минутах ходьбы от дома - прямой маршрут до м. Строгино. Уникальный формат как для собственного проживания, так и для арендного бизнеса. 1 взрослый собственник, обременения нет. Звоните и записывайтесь на просмотр. Лот:1811.

О поселке Коттеджный поселок Хемингуэй расположен в экологически-чистом Истринском районе, всего в 40 минутах от Москвы. Хемингуэй расположен в окружении вековых сосен в 50 метрах от озера и прогулочных зон в лесу. Этот живописный уголок природы сочетает в себе комфорт современной инфраструктуры и гармонию с окружающей средой. Транспортная доступность — 40 минут до Москвы по ЦКАД — 20 мин до г. Истра — 30 мин до г. Зеленоград — 30 мин до г. Звенигород Инфраструктура поселка — Ресторан с открытой террассой и прудом с рыбой — SPA-комплекс с закрытым и открытым круглогодичными бассейнами, сауной, хаммамом, массажными кабинетами и салоном красоты. — Русские бани — Конференц холл — Загородный отель — Рыболовный клуб на территории озера — Лесополоса с прогулочными аллеями — Корты для игры в падел теннис — Спортивные площадки — Детские площадки — Фермерский рынок — Закрытая территория — Охрана и видеонаблюдение — Служба заботы отеля — Доставка еды в коттедж Срок сдачи всего поселка и инфраструктуры: 1 квартал 2027 г. О коттедже Эрнест Площадь: 250 м2 Участок: 6-8 соток Планировка: — На 1ом этаже располагается просторная кухня, гостиная, кабинет, гардеробная. — На 2ом этаже просторная мастер-спальня, детская и гостевая спальня, холл — Высококачественные материалы отделки (дерево, камень, металл) — Просторные комнаты с панорамными окнами — Подходит для комфортного проживания или для аренды — Центральные коммуникации Хемингуэй - отличный вариант для инвестиции и пассивного дохода — Доходность: 20% годовых — 5-6 лет окупаемость коттеджа — Управление отельером Надежный застройщик Будьте уверены в качестве строительства. Строительство выполняет подрядная строительная компании, которая построила более 150 крупных административных и жилых объектов по Москве и МО. Ждем вас в гости!

Продается новый двухэтажный дом с огромной верандой в охраняемом поселке! Идеальное предложение для тех, кто ищет комфорт и уединение всего в 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Удобный съезд с бетонки на ЦКАД обеспечивает простую логистику и доступ ко всей инфраструктуре обжитого района. Основные характеристики: - Общая площадь: 360 м² + 50 м² терраса с видом на внутренний двор. - Участок: 15 соток правильной прямоугольной формы, с вечнозелеными деревьями по периметру. - Охраняемый поселок с детскими площадками и асфальтированными дорогами. 1 этаж: - Просторная гостиная (65 м²) с камином и панорамными окнами, отдельный выход на террасу и участок. - 3 спальни, 2 санузла, постирочная комната и котельная. - Прихожая 43 м² с теплыми полами. 2 этаж: - Огромный open space (103 м²) для детской или гостиной, возможность разделения на комнаты. - Большие кладовые для хранения игрушек и других вещей. Дополнительные плюсы: - Высота потолков: 3 м (1 этаж) и 2,7 м (2 этаж). - Электричество 15 кВт. - Лестница на второй этаж из ясеня с ковкой. - Ландшафт: ровный участок с газоном, дренаж и ливневка, дорожки вымощены камнем. - Готовое освещение по периметру. Управляющая компания обеспечивает надежное обслуживание с низкими коммунальными платежами (около 10 тыс. руб. в месяц). Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома, готового к заселению! Звоните для организации просмотра! Мы являемся прямыми представителями собственника и гарантируем чистоту сделки, полное юридическое сопровождение. Свяжитесь с нами, чтобы организовать показ дома в удобное для вас время и получить ответы на все ваши вопросы. Звоните нам прямо сейчас!

Продается шикарный дом 700 квадратов в деревне Борзые на территории 20 соток, в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. На участке также есть второй дом площадью 300 квадратов подойдет как для персонала так и . Дома двухэтажные с цокольным этажом. Крыша керамическая черепица, мансардные окна. Стены клееный брус 18х15 см., кирпич, отделанный натуральным камнем. Окна трехкамерные стеклопакеты. В доме есть эксклюзивный бассейн 13.2 на 5.6 метра, противоток и водопад, джакузи 2.7 на 2.7 метра, купель 2.9 на 3.4 метра, русская дровяная парная, турецкий хамам, русский бильярд, авторские камины, полы с подогревом. Общая автоматическая вентиляция, система АПС. Большой дом:Цокольный этаж, биллиардная, камин, барная стойка, комната для хранения напитков и кегель для пива. Сан узел. Котельная. Помещение для обслуживания оборудования бассейна, джакузи, купели, вентиляции. Все полы с подогревом. Первый этаж, камин, столовая, каминный зал кухня-столовая, панорамные окна в пол с выходом на крытую террасу. Полы плитка, все полы с подогревом. Русская парная, хамам, купель, джакузи, бассейн, комната для переодевания, санузел, два встроенных душа, топочная. Второй этаж, холл панорамные окна с выходом на крытую террасу, три спальни, два сан узла, душ, ванна. Полы дубовая паркетная доска. Мансардные окна, в спальнях кондиционеры. Гостевой дом:Цокольный этаж. Гараж на две машины. Первый этаж, кухня, столовая с отдельным выходом на улицу, три комнаты, сан узел. Полы плитка, все полы с подогревом. Второй этаж, холл с выходом на балкон, три спальни, сан узел. Мансардные окна. Полы дубовая паркетная доска. нужен косметический ремонт Территория закрытая с шлагбаумом, в пешей доступности есть магазин Магнит и частная школа от Мардашова WunderPark. В гостевом доме находится крытый гараж на 4 машиноместа с генератором на 80кВт. Звоните на все вопросы отвечу по телефону!

Продается Detached house (отдельный дом) 178 кв.м в престижном КП Британика (СНТ Благодать), где, гуляя по улицам можно увидеть историю английского домостроения. Дом расположен в безопасной зоне поселка. В доме газовое отопление, электроснабжение (прямой договор) 15 Квт, водоснабжение и канализация, все для комфортного круглогодичного проживания. Дом расположен в Истринском районе МО, на первой бетонке в 30 км от Москвы по Новорижскому шоссе. 5 соток земли, кирпичный дом, красный клинкер, 2 этажа, третий Мансарда оборудован санузлом с сауной, на первом этаже финская печь. Удобная планировка и отличная отделка. На участке имеется дренажная система с накопительным колодцем. Общая территория поселка располагает к комфортному времяпровождению, прогулкам с детьми (фонтан, детские площадки, спортивное поле, шатер для настольных игр, в шаговой доступности оборудована площадка для выгула собак, имеется выход в лес на экологическую тропу. За забором поселка вся необходимая инфраструктура ( супермаркет, пункты выдачи, пекарня )

036438 Истринские холмы Готовый для проживания дом на территории поселка "Истринские холмы". Планировка: 1 этаж: прихожая, гардеробная, с/у, гостиная с камином, кухня-столовая, сауна, постирочная; 2 этаж: холл, 3 спальни с индивидуальными с/у, спальня. Территория участка с лесными деревьями. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Презентация по запросу.

Номер объекта: 554423. На благоустроенном участке расположены два дома-шале, общей площадью 200 кв.м. Основной и гостевой дома одноэтажные, без лестниц, без подвала, без мансарды. Материал стен - брус, обшит утеплителем и отделан клинкерной плиткой. Отопление - магистральный газ. В доме система отопления расположена в системе теплый пол. Водоснабжение - собственная сважина, водоотведение в местную систему канализации. Эл-во 15 кВт. Качественный, современный ремонт и отделка. Второй дом - гостевой, площадью 76 кв.м. также полностью благоустроен, с с/у, оборудован уличной мангальной зоной и костровой поляной. Участок 15 сот. правильной формы, с идеально ровным газоном, автоматической системой полива и дренажом. Установлена детская спортивная площадка. По периметру участка сплошной забор. Въезд на участок выложен качественной нескользящей плиткой. Навес на 2-3 а/м. Домовладение расположено на тупиковой улице с заездом через ворота по gsm. Есть управляющая компания, организующая внешнее благоустройство и пр.бытовые вопросы. Статус Дома- жилой. С пропиской. Статус участка - ИЖС, земли населенных пунктов. Собственник один. Не заграницей, а в наличии. Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр, качественно проведу сделку. Объект 554423

На 17 сот. с лесными деревьями, продаётся Дом из клеёного бруса общей площадью 336 м² полностью готовый к проживанию. Отличный повод напомнить себе, что дача создана для приятных моментов. Забудьте про городской ритм и позвольте себе расслабиться. Здесь есть все, что нужно для комфорта на свежем воздухе: практичная мебель и уютный текстиль, который работает на ваше настроение. В доме 4 спальни, 3 с/у, две террасы, коммуникации все центральные. Внутри выполнен премиальный ремонт по дизайн-проекту от известной студии, мебель и текстиль Dantone Home. Все шкафы, кухня, гардеробные и кладовая выполнены по индивидуальным эскизам дизайнера. Интерьер продуман до деталей: — Кухня с островом из МДФ и шпона дуба, встроенная техника Korting и Elica, винный шкаф, большой холодильник side-by-side — На полу дубовая инженерная доска от FINEX, — Двери фабрики ESTET, — Просторная кухня-гостиная с камином и выходом на террасу, — 4 спальни, мастер-блок с гардеробной и санузлом, — Отдельный кабинет, сауна, бойлерная, 3 санузла с полной отделкой, 2 террасы. Одна открытая с барбекю, вторая утепленная с выходом в сад, Теплая многофункциональная зона на мансарде площадью 40 м², Уютная терраса меблирована мягкими креслами Dantone. Большой крытый навес площадью 50 кв. м. для 2 машин (можно закрыть в теплый контур). Высота потолков в доме до 5 метров. Все центральные коммуникации. Котел Viessmann Vitodens 100. Охраняемый коттеджный посёлок благоустроен, выполнен в едином архитектурном стиле, все дома построены и заселены, соседи живут постоянно. В поселке спокойно, чисто, охрана 24/7, асфальтированный подъезд. Магазины и кафе в 2 минутах езды на машине.

Просторный и светлый дом — идеальное место для комфортной жизни и отдыха. Участок 10.88 соток с возможностью расширения еще на 11 соток. Характеристики: - Площадь: 387,5 кв. м - Количество комнат: 6 - Участок: 1 088 соток - Коммуникации: газ, свет, вода, септик - Современный ремонт из качественных материалов - Удобная планировка, просторная кухня, балконы и веранды, гараж на 2 машины Преимущества: - Качественно построенный кирпичный дом со всеми коммуникациями - Дружелюбные соседи - Охраняемая территория — безопасное место для прогулок с детьми - Тихий, экологически чистый район - Развитая инфраструктура: рядом магазины, школа, детский сад, фитнес-клуб, рынок, реки и пруды, лес и лыжная трасса, рыбалка - Отличная транспортная доступность Идеальное сочетание комфорта и уединения в 50 км от мегаполиса. Звоните прямо сейчас — ждем вас на просмотр!

Продажа загородного дома в КП "Грин Хилл" Полностью готовый к проживанию в элитном охраняемом поселке с инфраструктурой . • все центральные коммуникации (магистральный газ, электричество, водопровод, канализация) Участок 23,5 соток, своя скважина с артезианской водой 100 м. По всему участку сделана дренажная система , большая площадь перед домом. Возможен обмен на квартиру. Запланировано место с коммуникациями под строительство СПА комплекса Цоколь - котельная, прачечная, оружейная комната, сейф, спортзал, сауна, комната отдыха,, с/у с джакузи, коридор 1-й этаж - кабинет, кухня-гостиная, пристроена теплая веранда 40 м. кв , с/у и душ. 2-й этаж - 3 спальни , гардеробная 20 кв.м , балкон, с/у с джакузи 35 м .кв и душевой, сейф в комнате дом полностью укомплектован мебелью и техникой . - Гараж на 1 авто и предусмотрены двухкомнатные апартаменты для персонала. Дизайнерский проект , высококачественные итальянские материалы . Итальянская мебель и сантехника , дубовый паркет, лестница, стеклянные перегородки , деревянные двери , хрустальные люстры во всех комнатах . • высокий уровень охраны и эксплуатации поселка • общественные и прогулочные зоны, пруд с водопадом, теннисный корт и детская площадка • дома в поселке построены в одном стиле по нескольким проектам, размещены на участках индивидуально; • небольшой тихий уютный поселок с респектабельными резидентами; • выход в лес, рядом река - Истринское водохранилище - Рядом Храм - небольшие эксплуатационные платежи. -Поблизости развитая инфраструктура Истры и Нахабино. В 3 минутах на автомобиле расположена международная школа Wunderpark, школа Бакалавр и школа-лицей Ковчег XXI века, в 15 минутах — Павловская Гимназия В непосредственной близости Сберуниверситет, конно-спортивный комплекс "Дивный", клубный отель Лужки. Рассмотрим обмен на квартиру с доплатой.

Продается кирпичный дом площадью 250 кв.м. в живописном коттеджном поселке "Павловы Озера", расположенном всего в 14 км от Новорижского шоссе. Дом в стадии "черновой отделки", завершены все фасадные работы. Участок площадью 10 соток, установлен забор и высажен газон. В поселке все коммуникации центральные. Поселок отличается ухоженной территорией, широкими улицами и дружелюбными соседями. Здесь вас ждет собственный пляж, где можно проводить теплые летние дни, а круглосуточная охрана обеспечит вам безопасность и спокойствие. В "Павловых Озерах" есть все необходимое для комфортной жизни: современные коммуникации, благоустроенные дороги, детские и спортивные площадки, зоны для релаксации и уютные беседки. В поселке гарантируется высокий уровень безопасности и охраны, что обеспечивает вам спокойствие и защиту на протяжении всего времени проживания. Звоните для организации оперативного показа.

ОКП "Люкс-Проект" (Петровские аллеи), 30й км. Новорижского шоссе! Предлагается на продажу просторный коттедж "под отделку", площадью 370 м2, расположенный на прилесном участке 17 соток в охраняемом поселке "Люкс-Проект"! Уникальный архитектурный дизайн-проект коттеджа выполнен в современном стиле. Дом построен из качественных материалов с соблюдением всех строительных норм (любые проверки только приветствуются - строили для себя). В доме все продуманно до мелочей, большие панорамные окна выходят на лесной массив, сам дом "посажен" с учетом движения солнца. Отличительной особенностью данного предложения является то, что участок непосредственно граничит с лесом, из панорамных окон дома открывается вид на лесные деревья! Продуманная планировка внутреннего пространства: - 1 этаж: прихожая, гостиная, объединенная с кухней-столовой, 2 гостевые спальни, с/у, гараж на 2 м/м. - 2 этаж: мастер-спальня, 2 спальни (детские), постирочная, 2 с/у, гардеробная, отдельный блок - можно использовать как зону для обслуживающего персонала, тренажерный зал, рабочий кабинет или студию с с\у и кухней. Все коммуникации центральные, магистральный газ заведен в дом, установлен газовый котел. Электричество 15 кВт, ежемесячная плата в УК 10.000 рублей. Дом с достаточно высоким уровнем отделки - стены выравнены под покраску, установлены радиаторы Kermi (Германия) и многое другое. Материал постройки пеноблок, толщиной 400мм, облицовочный кирпич Wienerbetger (Австрия) с фасадными вентрешетками фирмы Baut (Литва). Фундамент ленточный по всему периметру дома на глубину 1.6 метра. Котел Proterm Grizly (Чехия), мощностью 65 кВт. Кровля фальцевая от компании Alunova (Сербия). Поселок окружает грибной лес через который ведет живописная пешеходная дорога к реке Истра. В непосредственной близости от поселка хорошо развитая инфраструктура - магазины, аптеки, школы. В 15 минутах город Истра, удобный выезд на Новорижское шоссе. Дом и участок в собственности, все зарегистрировано, полная стоимость в ДКП, ипотека! ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Лот: 1002

Лесницыно. Уютный загородный дом площадью 224 м² расположен на просторном лесном участке 18 соток. Фасад здания с большими окнами выполнен из клееного бруса в стиле шале. Коттедж представлен с отделкой под ключ. Здесь разместили эффектуню двухсветную гостиную-кухню с камином, три уютные спальни, и террасу. Кроме того, на территории расположен детский домик-мастерская. На участке с дренажными работами можно выполнить ландшафтный дизайн, засеять газон и обустроить зону отдыха. Поэтажное описание • Первый уровень: холл, постирочная, санузел, спальня с гардеробной и ванной комнатой, две спальни, кухня-гостиная, кладовая, терраса. Главное о посёлке. Внутри посёлка сохраняют "клубность": закрытая территория с КПП и охраной, организованная гостевая парковка и освещённые проезды шириной 46 м — безопасно гулять с коляской и кататься на велосипедах. Для семейного быта запланированы детская и спортивная площадки, прогулочные зоны и места отдыха у воды — удобно выдыхать после школы и рабочих созвонов. Масштаб комфортный: территория около 29 га, участки в основном 1225 соток; при необходимости соседние наделы объединяют. Коммуникации подведены, улицы спланированы сеткой — не теряешься, когда приезжают гости или курьеры. Бытовая инфраструктура дополняется соседними Троицей и Лешково — всё рядом, без больших крюков. Лесной контур и близость заказника поддерживают тишину и "загородный" воздух круглый год. Главное о локации. Жить в "Лесницыно" — это Новая Рига без суеты: посёлок стоит на 53-м километре М9 в Истринском округе, рядом лес и вода для ежедневных прогулок. Повседневные покупки решаются "по пути": супермаркеты "Пятёрочка" в соседних Троице (НПЛПХ Троица, 112) и Лешково (Лешково, 42А) закрывают базовые нужды, а в Троице есть и аптеки, и хозяйственные магазины. Для природы тропы Глубоковско-Тростенского природного массива и берега реки Молодильня; по выходным удобно уезжать к озеру Тростенское на рыбалку или пикник. Локация читается цельно: лесной массив прямо за посёлком, низкая плотность застройки вокруг и быстрый выезд на магистраль. Вся необходимая рутина — продукты, мелкий сервис, аптека — решается в соседних деревнях без поездок в город. Транспортная логика простая: Новая Рига держит устойчивое время в дороге круглый год. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 11 417.