Новорижское шоссе
51 км от МКАД
Истра
6 минут на транспорте
32 000 000 ₽
Дизайнерский коттедж 298 м² у реки Истра | КП Истра Ривер Клаб | Новорижское шоссе
Дом, в котором сочетаются архитектура, природа и комфорт высокого уровня.
Предлагается к продаже стильный коттедж в Истринском районе площадью 298,4 м² на благоустроенном участке 12 соток в престижном охраняемом поселке Истра Ривер Клаб.
Уникальное расположение — рядом лес и река Истра. Здесь нет городского шума, при этом вся необходимая инфраструктура находится рядом. Идеальный вариант для тех, кто выбирает загородную жизнь без потери привычного уровня комфорта.
О доме
Коттедж построен в 2011 году по индивидуальному проекту. Продуманная планировка подходит как для семейного проживания, так и для приема гостей.
Первый этаж:
— просторная кухня-гостиная с выходом на застекленную террасу;
— кабинет;
— гардеробная;
— постирочная;
— санузел.
Второй этаж:
— мастер-спальня с собственной гардеробной, санузлом и выходом на балкон;
— детская комната;
— гостевая спальня;
— санузел;
— дополнительный балкон.
Мансардный этаж — свободное пространство для организации домашнего кинотеатра, кабинета, игровой зоны или дополнительной комнаты отдыха.
Высота потолков — 3 метра.
Интерьер и оснащение
В доме выполнен качественный дизайнерский ремонт в сдержанной элегантной стилистике.
Особые преимущества:
— кухня в стиле неоклассика Lube Agnese (Италия);
— встроенная техника Siemens и Liebherr;
— массивная дубовая лестница от первого этажа до мансарды;
— паркетная доска;
— мебель, изготовленная на заказ;
— теплые полы на первом этаже и в санузлах второго этажа.
Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений.
Участок
Ровный ухоженный участок 12 соток с продуманным благоустройством:
— газонное покрытие;
— автоматическая система полива;
— зона отдыха и барбекю;
— огороженная территория;
— крытая парковка на 2 автомобиля.
Дополнительно: гараж площадью 45 м².
Комфорт и инженерия
Дом оснащен надежными системами:
— газовый котел (Италия);
— бойлер (Чехия);
— система очистки воды Экодар.
О поселке
КП Истра Ривер Клаб — закрытый охраняемый клубный поселок в одном из самых востребованных направлений Подмосковья.
Преимущества локации:
— живописный берег реки Истра;
— выход в лес;
— два пляжа;
— спокойная атмосфера и приватность;
— достойное окружение.
В нескольких минутах — инфраструктура города Истра: школы, детские сады, магазины, медицинские центры, рестораны, фитнес-клубы.
Удобный выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе.
Документы и сделка
— один взрослый собственник;
— без обременений;
— свободная продажа;
— подходит под любой вид оплаты;
— быстрый выход на сделку.
Я сопровождаю сделки с недвижимостью с особым вниманием к юридической безопасности: проверяю документы, выявляю возможные риски и помогаю провести покупку спокойно и надежно.
Если вы рассматриваете покупку дома в Истре, коттеджа на Новорижском шоссе или ищете дом у реки в охраняемом поселке, приглашаю на индивидуальный просмотр.
