Купить загородную недвижимость в деревне Борисково Московской области

Продается новый коттедж на первой линии реки с большими видовыми террасами, расположенный в заповедной зоне Истринского водохранилища в КП бизнес-класса. Дом в такой локации редко выходит в публичное пространство, в объявлении лишь сокращённая информация. У дома есть приятные особенности, которые невозможно показать в объявлении. Напишите мне, и я вышлю Вам презентацию и подробности личным сообщением. Стиль Райт, участок 15,5 соток. Площадь - 369,5 кв.м., отапливаемая 266 кв.м. С террасы и балкона (110 кв.м.), обращенных к реке, открывается живописная панорама на чистейшую реку Колоколенку и сосны. КП Речной окружён лесами и находится в водоохранной зоне Истринской Ривьеры. Сюда никогда не придёт урбанизация. Идеальная экология. Место очень перспективное, за 2 года цена на землю выросла в 2 раза. Участок расположен на возвышенности, грунт сухой. Прямой выход к реке Колоколенка через калитку с участка, возможно создание своего пирса. Участок огорожен со всех сторон новым забором. Солнечная сторона - главный фасад с террасами обращён на юг. Площадь террасы позволяет обойтись без постройки беседки. Дом строили для себя. Один собственник, без обременений. Продуманная функциональная планировка. Ни одного дефекта после года усадки не выявлено. В строительстве использованы самые лучшие и дорогие материалы: крыша из цементно-песчаной черепицы и лиственницы, стены керамоблок Кайман, фундамент - монолитная плита, перекрытия второго этажа - бетонные. Премиальные окна и двери. В доме отличный микроклимат, летом сохраняется прохлада, зимой тепло. Внешняя отделка - декоративный кирпич и штукатурка. Внутренняя отделка набрызг, черновая. Потолки 3.40 м, 2 камина. Подрядчик - профильная строительная компания. На все этапы работ имеется документация и видео. Все коммуникации подземные. Электричество 15 кВт три фазы. Газ заведен, котел одноконтурный. Канализация и водоснабжение централизованные. На территории КП: оборудованные пляжи с лодками, спортивные площадки, места для рыбалки, сапбординга и пр, обустроенная набережная протяженностью более километра с разнообразными зонами досуга. Имеется свой зарыбленный пруд. Логистика: до пляжей Истринского водохранилища 10 минут на авто. От Кремля 50 минут по Новорижскому направлению, от ЦКАДа 10 минут. Возможно также добираться и по Ленинградке, Волоколамскому или Пятницкому шоссе. Асфальтированный подъезд до дома. До города Истра 10 минут на авто. В 5 минутах езды от КП Парк-отель Огниково с частной школой. Все доставки работают. Связь отличная. Интернет оптоволокно. Приятные респектабельные соседи, среди которых семьи известных людей. Посёлок уютный и тихий, нет скученности. Место по-настоящему райское. Приезжайте - вживую и локация, и дом производят сильное впечатление. Цена обсуждается. В услугах риэлторов не нуждаемся.

Эксклюзив "Винидиктов и Партнёры" Гор. округ Истра, Новорижское шоссе, охраняемый КП бизнес-класса "Подмосковные Просторы". Продается 2-х этажный дом из кирпича площадью 255,9 м2, на участке 15 соток, с центральными коммуникациями, отделка "под ключ". ПРЕИМУЩЕСТВА - Отличное состояние, объект готов к заселению, укомплектован необходимой техникой и мебелью. - Современная планировка, панорамное остекление, в комнатах много естественного света. - Престижная локация, благоприятная экология, на автомобиле в радиусе 10 мин доступна полная инфраструктура Новорижского шоссе. ПЛАНИРОВКА На 1-м этаже: гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу площадью 44 м2, спальня, санузел с душем, прихожая, котельная. На 2-м этаже: холл, 2 мастер-спальни с своими санузлами, лоджия. ОПИСАНИЕ КОТТЕДЖА Фундамент дома свайно-ростверковый с ж/б плитами перекрытия, стены из красного щелевого кирпича, кровля из металлочерепицы. Внутренняя отделка: стены отштукатурены и покрашены, пол из паркетной доски, керамогранита. Мебель, кухонный гарнитур изготовлены на заказ. Под плиткой в санузлах, кухни-столовой, гостиной установлены водяные теплые полы. Для зонирования пространства, создания уютной атмосферы, применена схема многоуровневого освещения, включающая люстры, оригинальные светильники и светодиодные ленты. Отопление дома газовым котлом, предусмотрен резервный электрический котел. В доме все коммуникации центральные: электричество 15 кВт три фазы, магистральный газ, водоснабжение и канализация, оптоволоконный интернет. Участок ровный, прямоугольной формы, сухой, огорожен забором. Вид разрешенного использования - для ИЖС, на дом получен почтовый адрес. ОПИСАНИЕ КП Поселок расположен в уютной и живописной локации, на луговых землях, его южная граница повторяет плавные изгибы реки Истры, с северо-востока поселок окружает, протянувшийся на несколько километров, зеленый массив соснового бора. Площадь всей территории 35 Га, дома с участками 14-16 соток стоят просторно, не мешают друг другу. Поселок располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, на всех 4-х въездах посты КПП. Всегда ухоженные широкие, освещаемые и с озеленением, внутрипоселковые асфальтированные дороги. Для прогулок выделены тротуарные дорожки, есть детская площадка, гостевая парковка. Доброжелательные, респектабельные соседи, многие живут круглогодично, умеренные и прозрачные коммунальные платежи. ИНФРАСТРУКТУРА В 350 м продуктовый минимаркет с полным ассортиментом продуктов и напитков. 2 км до пос. Октябрьской Фабрики, с развитой инфраструктурой: ТЦ Октябрь, супермаркеты Мираторг, Магнит, Пятёрочка, современный гастрономический кластер с ресторанами и кафе: "Берлога", Суширига, Fabrrizio, Рубимбургер, пекарня БУLКИ, павильоны фермерских продуктов, морепродуктов, салоны красоты, ногтевая студия NailsLoft, пункты доставки OZON, Wildberries, СДЭК, аптеки, банкоматы, стройматериалы и пр. Возможна доставка продуктов. В 5 км "Лужки клуб-отель". В нем рестораны, СПА-центр, ультра-современный спортивный комплекс для детей и взрослых: стадионы, спортивные секции, теннисные корты, горнолыжный комплекс, 4 бассейна для всех возрастов, фитнес, ледовый дворец, кёрлинг. 10-15 мин до г. Истры, с городской инфраструктурой. В КП "Подмосковные просторы" вы найдете уникальный баланс природы и близости городской инфраструктуры, что позволяет почувствовать гармонию жизни на природе, одновременно не лишая себя возможности пользоваться городскими преимуществами. ТРАНСПОРТ Удобный заезд с любого направления ЦКАД, в 5 км скоростное Новорижское ш. До г. Истра через Волоколамское ш. 10 км. От поселка до МКАД 37 км. Сотрудничаем с коллегами 50/50! Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA! Арт. 116304121

ID 9077. Дом с видом на озеро. Надежный кирпичный дом 234 м2, расположен на возвышенности, два этажа, участок правильной формы 10,5 соток — идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество. Планировка: - 1 этаж: просторная гостиная с выходом на террасу (открытая зона для общения и приёма гостей), уютная кухнястоловая с панорамными окнами, спальня на первом этаже, санузел, холл, тамбур, котельная с отдельным входом. - 2 этаж: спальня с эркерным окном и видом на озеро, кабинет , гардеробная, ванная, детская спальня, постирочная. - Подходит для постоянного проживания, удачная планировка позволяет использовать дом под различные сценарии жизни. Ключевые преимущества: - Панорамный вид на главное озеро. - Большая территория 10,5 соток правильной формы — удобство использования и ландшафтного оформления. - Стены -качественный материал Poroterm -теплая керамика, что позволяет сохранять тепло зимой и прохладу летом. -Фундамент- монолитная плита из бетона повышенной прочности. Выполнена полная гидро- и теплоизоляция фундамента, что защищает от возникновения сырости и плесени и гарантирует сохранность ремонта на десятилетия. Все перекрытия и лестницы так же выполнены из монолита повышенной прочности. -Кровля- утепленная кровля, утеплитель Технониколь, трехслойная гидроизоляционная мембрана Faracs, пароизоляционная мембрана, акриловый скотч по контуру внутри дома. -Окна высокоэффективные, с повышенной шумоизоляцией и влагонепроницаемым профилем 75мм, с атермальным напылением от ультрафиолета, что позволяет держать в доме заданную температуру, и не зависеть от внешних факторов. Заводская тонировка позволяет сохранять приватность, тк со стороны улицы окна непрозрачные, но прозрачные изнутри дома. -Входная бронированная дверь с термоизоляцией и шумоподавлением. -Откатные ворота с электроприводом и фотоэлементами, для комфортного использования - все на пульте управления. Облицовка- натуральный клинкерный кирпич, надежный и эстетичный, в эксплуатации не требует дополнительных затрат по уходу, десятилетиями сохраняет первозданный вид. Участок - выровнен и отсыпан грунтом. Жизнь в поселке "Павловы Озера": - Удобный подъезд: 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе. - Большое озеро с пляжем и прогулочная набережная — идеальное место для семейного отдыха и спорта. - Аллеи и лесопарк —всегда свежий воздух, прогулки, безопасная среда для детей. -Богатая инфраструктура пгт Нахабино: здесь есть взрослая поликлиника ФГБУ 3 ЦВКГ им. А.А. Вишневского Минобороны РФ, центр молекулярной диагностики CMD, гимназия 4 имени Героя России А.В. Водопьянова, школа фигурного катания Марии Орловой, теннисный клуб Nahabinotennisclub, спортивный комплекс "ФОК Нахабино" который предлагает разнообразные виды спорта: плавание, тренажерный зал и хореографические занятия.

В продаже новый одноэтажный дом под ключ площадью 180 кв.м. Дом находится в тихой части охраняемого коттеджного поселка "Старый Свет". Планировка: кухня-гостиная с выходом на летнюю террасу, 2 спальни, одна мастер спальня со своей гардеробной, душем и с/у. Отдельный с/у с душем, прихожая, котельная. Дом продается под ключ со всей мебелью и техникой. Коттеджный поселок Старый свет расположен на одном из самых престижных направлений Подмосковья Новой Риге. Расстояние до МКАД составляет 27 километров. Поселок находится в живописной местности Истринского района, рядом протекает река Истра. КП окружен густым хвойным лесом, на многих участках сохранены вековые лесные насаждения. На территории КП растет большое количество зеленых насаждений. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Сотрудники эксплуатационной службы поддерживают порядок на территориях общего пользования. Среди окружающих поселок деревьев проложена подъездная дорога. Территория огорожена забором, на въезде работает контрольно-пропускной пункт. Звоните !

id:161001. Продаётся новый современный одноэтажный дом c отделкой WHITE BOX в КП "Кезьмино" примыкающий к лесу! Общая площадь с учётом террасы: 223,5м2. О доме: Дом 1-этажный площадью 188 м2 (по техплану), парковка под навесом 75 м2, терраса 35 м2. Функциональная планировка. Дом условно разделен на 3 зоны: -Кухня гостиная 50 м2 с потолком 5,4 м (у кухни есть кладовка 3,2 м2) из Кухни-Гостиной можно попасть на террасу. -2 детские спальни -1 кабинет ( можно сделать гостевую спальню) -1 мастер-спальня со своим санузлом и гардеробом (весь блок мастер спальни отделен толстой стеной 510 мм от остальных комнат). Путь до спален лежит через коридор в 20 м2. -техническая зона состоит из прихожей, котельной, постирочной, санузла, кладовки. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - фундамент бетонная лента 510х1800 мм, связанная монолитной плитой 250 мм (арматура в сечении 12/14). -Перекрытия на всех уровнях дома монолитная плита 200 мм -Стены из керамического кирпича 2.1НФ ЛСР. Внешние стены имеют толщину 510 мм, внутренние перегородки толщиной 120\380 мм. Над всеми стенами сделан ж/б армопояс. -Кровля: Облегченная кровельная система по основанию из монолитных железобетонных плит, с кровельным ковром из полимерной мембраны, клиновидной разуклонкой и утеплением из экструзионного пенополистирола. ПВХ мембрана Bauder Thermofol толщиной 2.0 ( пр-во Германия) + электропроводящий слой Контролит. -Окна: Профиль Аlutech w-72 с двухсторонним матовым окрасом темно-серого цвета 7016 и 9001 , стекелопакеты закаленные с мультинапылением толщиной 8мм. Входная дверь PorttaLLe с двойным терморазрывом. Электронный замок. -Фасад: отделка комбинированная, многокомпонентная. 1."мокрый фасад" оштукатурен Betek BETEKSILAN TEXTURE (Силиконовая текстурная краска) 2. Планкен Лиственница -Сделано освещение фасада, забора и парковочной зоны. -Крыльцо и терраса с отделкой керамогранитом. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: -Электричество 20 Квт заведено в дом. Все силовые кабели ГОСТ . Слаботочка под камеры, и домофон. Предусмотрен мощный кабель для зарядки авто. Все розетки и выключатели сделаны согласно расстановки мебели на плане. -Центральное газоснабжение. Газовый котел Viessmann Vitopend -100+ резервный электрический. Бойлер (Raflex) косвенного нагрева на 150л. Отопление собрано через коллектор с насосной группой обвязка в котельной собрана на нержавейке. По всему полу трубы теплого пола Rehau 16 мм. -Биостанция глубокой очистки Астра Юнилос 6 со сбросом в поселковую канализацию. -Водоснабжение с помощью собственной артезианской скважины глубиной 115 метров. -Ливневые колодцы с насосом и сбросом в поселковую канализацию. -Интернет, заведенный в дом. ВНУТРЕНИЕ РАБОТЫ: -Межкомнатные стены из керамического кирпича 2.1НФ ЛСР оштукатурены Knauf Rodbant. -Стяжка пола -Выводы труб ХВС,ГВС, канализации согласно проекту дома. -В доме уже установлены инсталляции WasserKraft. Также установлена вся сантехника, сделаны все закладные WasserKraft. - Конвекторы Varmann, верхняя решетка бронзового цвета. - Комплект центрального кондиционирования Hitachi внешний и внутренние блоки. ЛЕСНОЙ участок 12,5 соток примыкающей к лесу: -Забор по фасадной части участка из металла выполненного по индивидуальному проекту, окрашен порошковой краской в темно-серый цвет, с электрозамком на калитке с бетонной лентой 500х600 мм и монолитными колоннами. -Видеонаблюдение по периметру участка -Въездная группа из уличного керамогранита. -Навес на 2 автомобиля с выводами для установки зарядки под электромобиль. -Участок выровнен и готов к благоустройству. ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА: Кезьмино-Закрытый камерный поселок, охрана на въезде, шлагбаум, хорошее обслуживание, вывоз мусора, зимой всегда чистят снег. Рядом многофункциональная спортивная площадка (футбол, баскетбол, теннис, волейбол), детская площадка. Поселок окружен со всех сторон лесом со своими прогулочными тропинками. В радиусе 5 км вся необходимая инфраструктура: Novaya Riga Outlet Village, Crocus Fitness, Jet Arena, Даниловский рынок, Азбука вкуса, Вкусвилл, Мираторг, спа-комплекс "Жар-Птица". Лучшие частные школы, детские сады и гимназии( Wunderpark International School, Ломоносовская школа Интек, Загородная гимназия Аллея знаний, Новорижская школа), так же есть муниципальные детские сады и школы, спортивные секции на любой вкус. Удобный выезд на Новорижского шоссе, в сторону Звенигорода, и Novaya Riga Outlet Village. Близлежащие премиальные КП ( Agalarov Estate, Миллениум парк, Риверсайд, Гринфилд , Монтевиль, Монолит, Онегино, Новорижский) УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: -Один взрослый собственник -Свободная продажа -Никто не зарегистрирован

Арт. 129104051 Вашему вниманию представлен одноэтажный дом 175 кв.м на участке площадью 11 соток в охраняемом коттеджном поселке "Старый свет", расположенном в 27 км от МКАД по Новорижскому шоссе. НОВЫЙ ДОМ полностью готов для проживания! Построен из блоков, фундамент -плита, крыша - мягкая кровля. В доме есть все необходимая мебель и встроенная техника для постоянного проживания. Все центральные коммуникации: газоснабжение, электроснабжение, холодное водоснабжение и канализация. Организована котельная, установлено оборудование. На участке сделан дренаж, постелен газон. Дополнительно построен навес для двух автомобилей. Участок полностью огорожен, установлены ворота с электроприводом. Если у Вас остались вопросы, звоните и мы с радостью ответим на них! Планировка Первый этаж: спальня, сауна с ванной, спальня, кухня-столовая-гостиная, постирочная, две спальни, санузел с душевой. Охраняемый коттеджный посёлок "Старый свет" расположен в Истринском районе Московской области в 27 км от МКАД по Новорижскому Поселок занимает территорию в 17 га, на которой размещено 164165 домовладений. Архитектурная концепция сочетает элементы классического английского стиля и альпийской деревни; многие дома имеют дополнительный цокольный этаж, что придаёт застройке разноплановый и выразительный облик. Особую ценность представляет природное окружение: посёлок расположен на опушке векового хвойного леса, рядом протекает река Истра, а на территории имеется родник с питьевой водой. Экологическая привлекательность зоны обеспечивается отсутствием промышленных производств и обилием зелёных насаждений и водоёмов. Безопасность и комфорт жителей обеспечены круглосуточным видеонаблюдением, охраной и контрольнопропускным пунктом на въезде. В поселке все коммуникации - центральные: газоснабжение, электричество, водоснабжение и канализация. На территории расположены магазины, современный спортивноигровой комплекс для детей, площадки для занятий спортом на открытом воздухе и административный корпус. В непосредственной близости находится торговый центр "Павлово Подворье", где работают магазины, престижная частная школа "Junior School, крупный торговоразвлекательный комплекс Novaya Riga Outlet Village, ресторан "Сыроварня", детские сады, школы, супермаркет "Азбука Вкуса". Транспортная доступность позволяет добраться от МКАД до посёлка за 20 минут по Новорижскому шоссе; альтернативным маршрутом служит Волоколамское шоссе.