Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Ла-Манш в муниципальном округе Истра

60 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Ла-Манш кп, 24

16 минут на транспорте

36 400 000 ₽

Коттедж 250м2 в поселке Ла-Манш на участке правильной формы 19 соток в самой обжитой части поселка! Состояние дома-идеальное! Для комфортной жизни есть все! Ремонт 2018-20197, декорирование 2020-2021, ландшафтные работы 2021 г Дизайнер интерьера - Angelina Askeri Interios. Арт в доме от Askeri Gallery. Планировка: 1 эт: просторная кухня + 2 холодильника и столовая на 8 персон, гостиная-каминная с зоной кинотеатра + звук 1000Вт, Кабинет-гостевая спальня, санузел (гостевой+душевая) Постирочная на 2 машины (стирка +стирка-сушка) гараж на 2 а/м + стеллажи 2эт: Мастер-спальня 1(2 перс) +гардеробная, Спальня 2 (2 перс) + гардеробная Спальня 3 (1,5 перс)+ игровая зона/зона сна малыша (няни) Спальня 4 (2 перс) Санузел (2 раковины +душевая с эффектом пара) Санузел (1 раковина +ванна) В 50-100метрах прогулочные зоны с прудами и пляжем, детским клубом, спортивными и детскими площадками. Эксплуатация объекта не превышает 13000р/мес Номер в базе: J27453

Агентство недвижимости

NIKA ESTATE

Документы проверены

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 17:40

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Коттедж, 238 м², 12 сот., ДНП

Только на Циан

60 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Ла-Манш кп

16 минут на транспорте

26 000 000 ₽

Дом, 107,5 м², 10 сот., ДНП

Представляем Вашему вниманию уютный дом с гаражом на 2 машины, полностью готовый к проживанию. Дом расположен в самом сердце коттеджного поселка, где все соседи уже построились, создаёт атмосферу дружелюбия и уюта. Планировка: 1-й этаж: Просторная гостиная, светлая гостевая спальня, функциональная кухня с обеденной зоной, санузел, котельная, гараж и веранда для отдыха. 2-й этаж: Мастер спальня с санузлом и гардеробной, две отдельные спальни, санузел и дополнительная гардеробная. Гараж: Оборудован секционными металлическими воротами, что обеспечивает безопасность и удобство. Коммуникации: Электричество 15 кВт (дневной тариф 6.99 руб/кВтч, ночной 2.86 руб/кВтч). Центральные системы воды, канализации и газа. Почтовый адрес и возможность прописки. Участок: 12 соток, ровный и сухой, с правильной прямоугольной формой, огороженный забором и зелеными насаждениями по периметру. Безопасность и инфраструктура: КП Ла-Манш предлагает круглосуточное видеонаблюдение и охрану, пропускную систему, а также ухоженные территории. Дороги чистятся круглый год, а для Вашего отдыха предусмотрены обустроенные парковая и пляжная зоны, расположенные у живописного ручья и озера. В обжитом посёлке проложены дороги, ливневая канализация, антикротовые сетки. Обустроена уникальная по красоте и ландшафту парковая зона с каскадом прудов, пляжем, спортивными и детскими площадками. Территория поселка закрыта по периметру, охраняется, на въезде КПП с охраной, шлагбаумом и пропускной системой. Рядом с поселком инфраструктура тоже очень развита. В шаговой доступности магазины Пятерочка, хозяйственные магазины, OZON, WB. В 5-ти минутах езды есть рыбное хозяйство, где можно покупать свежую рыбу. Также рядом расположен пансионат Газпрома с бассейном и СПА открытым для посетителей. Там же есть занятия по плаванию с детьми. В 10-ти минутах езды есть конюшня с занятиями по верховой езде и конными прогулками.

Риелтор

Наталия Каменская

Суперагент

четыре дня назад

21 июл, 15:03

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Только на Циан

60 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Ла-Манш кп, улица Лондонская

15 минут на транспорте

14 870 000 ₽

Дом, 188 м², 11 сот., ДНП

Продается одноэтажный дом площадью 107,5 м2 в КП Ла-Манш. Год постройки 2017. Внешняя отделка декоративная штукатурка. Фундамент-ленточный. Кровля-мягкая черепица. Планировка: просторный холл, можно использовать в качестве гостиной, 4 комнаты (одну из комнат можно переоборудовать под кухню, предусмотрена вытяжка, выведены трубы для воды), с/у, кладовая, котельная. Потолки 3 м. Теплые полы. Чердачное помещение по всему периметру дома. Коммуникации центральные ( вода, канализация). Электричество 7 кВт ( с возможностью увеличения), газ подключен. Теплый пол, интернет оптоволокно. Коттедж планировался для детского мини-клуба. Возможно использовать как жилой дом или гостевой. Участок 10 соток, ровный, сухой, высажены туи. Расположение позволяет построить еще один дом. Поселок Ла-Манш располагается в экологически чистом районе Подмосковья, в окружении леса и нескольких озер. В поселке круглосуточная охрана и видеонаблюдение, предусмотрены детские и спортивные площадки. Обустроены парковая и пляжная зоны. Проложены дороги и ливневая канализация. В шаговой доступности от КПП расположен сетевой магазин Пятерочка и магазины хозтоваров.

Риелтор

Юлия Романовская

Суперагент

вчера

23 июл, 23:06

Только на Циан

60 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Ла-Манш кп

16 минут на транспорте

24 000 000 ₽

Дом, 190 м², 12 сот., Садоводство

Дом, в который хочется возвращаться Предлагается к продаже уютный двухэтажный дом общей площадью 188 кв.м, расположенный на просторном участке 10,8 соток в одном из самых красивых коттеджных поселков Истринского района — Ла-Манш. Дом построен по современной каркасной технологии с соблюдением всех строительных норм и отлично подходит для постоянного проживания. Планировка, продуманная для комфортной жизни Четыре просторные спальни, одна из которых расположена на первом этаже — идеальное решение для гостей или родителей. Светлая кухня-гостиная станет настоящим сердцем дома, где приятно собираться всей семьей и встречать друзей. Два полноценных санузла. Вместительные гардеробные на каждом этаже избавят от необходимости устанавливать лишние шкафы. Коммуникации Все коммуникации центральные, что обеспечивает комфорт городской жизни в окружении природы. Участок Участок площадью почти 11 соток полностью освоен и ухожен. По всему периметру установлен красивый надежный забор, который обеспечивает приватность и безопасность. Здесь достаточно места для зоны отдыха, барбекю, детской площадки, сада или бани. О поселке Коттеджный поселок Ла-Манш — это место, где хочется жить. • Закрытая охраняемая территория. • Въезд осуществляется только по пропускам. • Красивые прогулочные зоны. • Детские площадки. • Ухоженные улицы и общественные пространства. • Доброжелательные соседи, большинство из которых проживают здесь круглый год. Здесь царит атмосфера спокойствия, безопасности и загородного комфорта всего в удобной транспортной доступности от Москвы. Этот дом идеально подойдет семье, которая ценит пространство, уют, безопасность и качество жизни. Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.

Риелтор

Ольга Руснак

Суперагент

2 недели назад

10 июл, 12:10

Только на Циан

60 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Ла-Манш кп, 192

16 минут на транспорте

29 500 000 ₽

Уютный 2-х этажный деревянный дом из качественного клеенного бруса с ухоженным участком и зоной барбекью для постоянного комфортного проживания и отдыха в обжитом охраняемом поселке Ла-Манш всего в 35 минутах от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе. Дом полностью готов для круглогодичного проживания общей площадью: 190 кв.м. Все центральные коммуникации подведены и исправно функционируют. Дом 2-х этажный (2-ой этаж мансардный, с высотой потолка в самом низком месте 1,7 м, а в коньке 4 м), Материал стен: деревянный-клееный брус 225*175. Планировка: 1-й этаж: гостиная 40 кв.м с электро камином и выходом на просторную застекленную веранду 16 кв.м, кухня 16 кв.м, гостевая спальня 14 кв.м, санузел, прихожая, котельная. 2-й этаж: мастер спальня 23 кв.м с просторным санузлом 8 кв.м, гардеробной 8 кв.м, и выходом на лоджию, детская спальня 16 кв.м, кабинет 14 кв.м, санузел. Коммуникации: магистральный газ в доме, электричество 10 кВт, центральный внутри поселковый водопровод и канализация, интернет, телевидение. На участке 12 соток: двух-уровневый ландшафт, газон, плодовые деревья (яблони, сливы, вишня), плодовые кустарники (смородина, малина, шиповник, орешник, рябинник), деревья и кустарники: липа, сирень, жасмин, клен, туи, пихта, кедр, голубая и зеленые ели, ивы; Беседка барбекю с мангальной и обеденной зоной и санузлом 30 кв.м; Детская игровая площадка с горкой, песочницей, качелями и гамаком; Автомобильный навес на два авто; Хозяйственный блок. В обжитом посёлке проложены дороги, ливневая канализация, антикротовые сетки. Обустроена уникальная по красоте и ландшафту парковая зона с каскадом прудов, пляжем, спортивными и детскими площадками. Территория поселка закрыта по периметру, охраняется, на въезде КПП с охраной, шлагбаумом и пропускной системой. Дороги чистят зимой и летом. Рядом с поселком инфраструктура тоже очень развита. В шаговой доступности магазины Пятерочка, хозяйственные магазины, OZON, WB. В 5-ти минутах езды есть рыбное хозяйство, где можно покупать свежую рыбу. Также рядом расположен пансионат Газпрома с бассейном и СПА открытым для посетителей. Там же есть занятия по плаванию с детьми. В 10-ти минутах езды есть конюшня с занятиями по верховой езде и конными прогулками.

Риелтор

Андрей Кузьмин

Суперагент

два дня назад

23 июл, 12:24

Участок, 14 сот., ИЖС

Только на Циан

60 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Ла-Манш кп, 132

17 минут на транспорте

8 000 000 ₽

продается участок в КП ламанш. чистый. на участке есть вагончик.

Собственник

ID 133949230

3 недели назад

1 июл, 23:06

Участок, 6 сот., ИЖС

60 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Ла-Манш кп, 162А

15 минут на транспорте

3 000 000 ₽

Коттедж, 208,3 м², 10.38 сот., ДНП

САМЫЙ ВЫГОДНЫЙ ВАРИАНТ В К/П ЛА-МАНШ. Земельный участок 6 соток в престижном коттеджном посёлке. Участок прямоугольной формы. На участке строения отсутствуют. Был дом, который снят с кадастрового учета. Все коммуникации подведены к участку - электричество, водоснабжение, газ, центральная канализация. Широкие асфальтированные дороги, освещение улиц, ливневая канализация. На территории к/п имеются - пляжные зоны с шезлонгами, которые расположены по берегам ручья и озера, детский центр с развивающими занятиями, детские площадки и площадки для занятий спортом, прогулочные зоны, полностью оборудованная зона барбекю, просторные беседки. Огороженная и охраняемая территория, круглосуточное наблюдение, регулярный обход. Без залогов и обременений.

Риелтор

Алексей Исаев

Суперагент

месяц назад

24 июн, 15:58

Только на Циан

60 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Ла-Манш кп, 320

14 минут на транспорте

35 000 000 ₽

Дом, 250 м², 19 сот., ИЖС

Предложение от собственника, без комиссий. Местоположение — коттеджный посёлок Ла-Манш — семнадцатый проект группы компаний САПСАН, успешно работающей на загородном рынке с 1991 года: — Самое престижное Новорижское направление. — Всего 40 мин до МКАД на машине. — Асфальтовые дороги, ливневая канализация, антикротовые сетки. — Парковая и пляжная зоны, которые расположены по берегам ручья и озера. — Территория посёлка закрыта по периметру. — Охрана. Пропускная система. — Пространство обустроено, убирается. — Дороги чистятся зимой и летом. — Оптоволоконный интернет. — Очень насыщенная инфраструктура — магазины, ПВЗ, рыбное хозяйство, СПА, бассейн, конно-спортивный комплекс и т.д. Дом построен по авторскому проекту, по технологии фахверк — несущие балки из клеёного бруса, обшитые PIR-панелями, обеспечивающими отличную теплоизоляцию: — Гарантия на дом 10 лет. — Кровля — композитная черепица GERARD, гарантия 50 лет. — Фундамент — 54 железобетонные сваи. — Панорамное 3х-камерное остекление из ударопрочного закалённого стекла. — Подведены все коммуникации: электроэнергия, газ, центральные водоснабжение и водоотведение. — Внешние коммуникации утеплены от промерзания, установлен термокабель для прогрева. — Отопление — тёплые полы — работает как от газового котла, так и от резервного электрического. — В каждой комнате по кондиционеру, а за вентиляцию в доме отвечает система мембранной рекуперации Royal Clima. — Отделка из высококачественных импортных материалов. — Мягкая мебель с покрытием "антикоготь", антивандальная. — Шторы Blackout. — Вся мебель и техника остаётся. — Двор благоустроен. — Парковочное место на 2 машины. — Ночная подсветка. — Круглосуточное видеонаблюдение. Коттедж полностью готов для проживания — заезжай и живи! — Документы готовы, быстрый выход на сделку. — Один взрослый собственник, детей нет. — Подходит под ипотеку. — Продаётся в связи с переездом. Обмен не интересует.

Агентство недвижимости

989

Суперагент

пять дней назад

20 июл, 20:56

Только на Циан

60 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Ла-Манш кп, 25

16 минут на транспорте

38 500 000 ₽

все в идеальном состоянии (ремонт 2018-19, декорирование 2020-21), ландшафт 2021). в доме все есть для жизни - ничего покупать / привозить не надо. Дизайнер интерьера - Angelina Askeri Interiors. Арт в доме от Askeri Gallery. 1эт: Большая кухня + 2 холодильника и столовая на 8 персон, Гостиная-каминная с зоной кинотеатра + звук 1000Вт, Кабинет-гостевая спальня, Санузел (гостевой +душевая), Постирочная на 2 машины (стирка + стирка-сушка), Гараж на 2 ам + стеллажи 2 эт: Мастер-спальня 1 (2 перс) + гардеробная, Спальня 2 (2 перс) + гардеробная Спальня 3 (1,5 перс) + игровая зона/ зона сна малыша (няни) Спальня 4 (2 перс) Санузел (2 раковины + душевая с эффектом пара) Санузел (1 раковина + ванна) Дом находится в самой обжитой части посёлка: в 50-100 метрах прогулочные зоны с прудами и пляжем, детским клубом, спорт и детскими площадками. эксплуатация не более 13,000/мес. обязательно пишите в мессенджер CIAN (если не дозвонитесь).

Собственник

ID 683653

2 недели назад

8 июл, 17:30

Дом, 165 м², 13 сот.

Только на Циан

60 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Ла-Манш кп, улица Лондонская

15 минут на транспорте

35 000 000 ₽

Прoдaм дoм в КП Ла-Mанш. Дом одноэтажный 165,2 м. Tри изoлировaнныe кoмнаты ( 19,7-15,0-18,7 м). Два санузлa. Бoльшaя куxня гoстиная 61,3 м. Гардepобная кoмната. Пpocтоpнaя пpиxoжая. Удобная планиpoвкa. Хорoший peмонт. Дoм постpoен из крacногo киpпича плюc 15 cм утеплитель. Алюминевыe трoйные стеклопакеты. Открытaя вeранда 20 м. Крытая стоянка для машин с хозяйственным помещением. Участок ухоженный, красивый, с плодовыми деревьями. Теплица. Место для барбекю. Один собственник. Прямая продажа. Территория КП Ла Манш огорожена, въезд через охрану. На территории поселка есть большая зона отдыха вдоль ручья, оборудованная беседками, скамейками , мостиками, фонарями и дорожками. . Дом готов к проживанию. Удобная доступность до Москвы по Новорижскому шоссе (35 минут).

Риелтор

Сергей Шныгин

Суперагент

неделю назад

13 июл, 17:09

Коттедж, 249,1 м², 12.06 сот., ДНП

Только на Циан

60 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Ла-Манш кп, 251

15 минут на транспорте

30 000 000 ₽

Дом, 248 м², 7.6 сот., ДНП

Ключи на руках! Прямой представитель собственника! Показ в удобное время по предварительной договоренности! Продам прекрасный новый дом 250 м2 на участке 12 сот. в престижном охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса "Ла-Манш". Всего в 50 км от Москвы по скоростному Новорижскому шоссе. В доме на первом этаже просторная светлая гостиная, полноценная кухня-столовая с выходом на террасу, гостевая спальня, кладовая, гостевой санузел с ванной, светлая прихожая, бойлерная, гараж на 2 автомобиля. На втором этаж ведет дубовая лестница На втором этаже мастер-спальня со своим санузлом, гардеробной и выходом на просторный балкон, 2 спальни, санузел, холл с выходом на второй балкон, постирочная. Теплый пол на 1 этаже и санузлах. Кухня и бойлерная оборудованы всей необходимой техникой, во всех комнатах установлена системы кондиционирования, бойлерная оборудована системой Умный дом.Гараж оборудован секционными металлическими воротами. Коммуникации: Вода, канализация, газ - централизованные Электричество -15квт,, двух тарифный счетчик, ночной тариф всего 2.86 руб/кВт*ч Почтовый адрес, прописка. Дом расположен в тихой центральной части поселка. Участок 12 соток, ровный, cухой, правильной прямоугольной формы, забор по периметру всего участка. Дом расположен в КП Ла-Манш. В КП ведётся круглосуточное видеонаблюдение, посёлок под охраной 24/7, пропускная система. Все пространство обустроено и убирается. Дороги чистятся зимой и летом. Обустроены парковая и пляжная зоны, которые расположены по берегам естественного ручья и озера. О коттеджном посёлке До поселка можно добраться по скоростному Новорижскому шоссе за час. Своим названием он обязан оригинальной концепции застройки: река, расположенная на территории поселка, подобно знаменитому проливу, делит ее на "страны": Англию и Францию. Как на карте Европы, на генеральном плане поселка "Ла-Манш" рядом с Англией располагается Ирландия. Каждому из будущих жителей поселка предстоит решить, гражданином какой "страны" стать. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Эпитет "европейский" — не дань моде, а отражение продуманной концепции проекта. При проработке генплана архитекторы гармонично вписали в природный ландшафт и жилые дома, и объекты инфраструктуры, создав целостный архитектурный ансамбль в лучших европейских традициях. Территория каждого квартала благоустроена с учетом традиций ландшафтного дизайна страны-прообраза. В поселке обустроены прогулочные зоны, функционирует свой мини-пляж, построены детская и спортивная площадки. Часть объектов инфраструктуры: продуктовый супермаркет, аптека, офис управляющей компании — в здании въездной группы. Въезд и выезд из поселка осуществляется через охраняемый контрольно-пропускной пункт. Вся необходимая инфраструктура для взрослых и детей: кабинет, предоставляющий услуги массажа, косметологии, маникюра и педикюра, площадка с тренажерами и поле со специальным покрытием для спортивных игр, оборудованный пляж, зоны барбекю, а для самых маленьких жителей - детский клуб с профессиональными педагогами! Заинтересовал объект? Пишите или звоните нам в любое время! Оставьте в сообщении свой номер телефона для обратной связи! Мы перезвоним вам в течение дня. Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы. Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение. В удобное для вас время организуем показ!

Риелтор

Валентина Чалова

Суперагент

вчера

вчера, 11:31

Только на Циан

60 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Ла-Манш кп, 274/2

15 минут на транспорте

23 700 000 ₽

Дом, 290 м², 21.5 сот., ДНП

Премиальный дом в европейском посёлке Ла-Манш — для тех, кто выбирает качество. Посёлок раскинулся на 52 га экологически чистой земли Подмосковья, в окружении лесов и озёр. Инфраструктура не уступает курортным кластерам: — Люксембургский сад с детским городком; — Гайд-парк с прогулочными аллеями и беседками; — песчаный пляж Брайтон-бич с лежаками и пирсом; — воркаут, игровая коробка, детский клуб, салон красоты, магазин и кафе. Характеристики дома (248 м²): • 4 отдельные спальни + 2 санузла; • светлая гостиная с панорамным вторым светом и камином; • кухня-столовая; вместительные системы хранения; • утеплённая открытая веранда для отдыха в любое время года. Конструктив и инженерные решения: — комбинированный фундамент (сваи + лента + плита); — монолитный бетон (500) по стенам; — окна Rehau с двойным стеклопакетом; — мягкая кровля, бетонная лестница; — закуплены и готовы к установке 15 дверей из массива дерева; — готовый погреб и помещение под баню с отдельным дворовым входом. Все коммуникации (вода, канализация, электричество, газ) заведены от посёлковых сетей. Юридическая чистота: один взрослый собственник, без обременений. Полный пакет документов к сделке. Рассматриваем ипотеку. Приглашаем к просмотру покупателя, который ищет надёжный дом для семьи, созданный с вниманием к деталям.

Риелтор

Артем Топченко

три дня назад

22 июл, 14:35

Только на Циан

50 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Ла-Манш кп, 138

15 минут на транспорте

17 900 000 ₽

Код объекта: 1896546. В охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса "Ла Манш" продается 2-х этажный коттедж на участке площадью 21,5 сотки под отделку. Современный проект, строили "для себя". Все коммуникации в поселке-центральные. Поэтажный план: 1-этаж: Холл, гостиная ("Второй свет") с кухней - столовой объединены в единое пространство (площадью 52м2) с выходом на открытую террасу, жилое помещение, полноценный совмещенный сан/узел, котельная, гараж. Высота потолков 3.2 м, большое количество окон, что делает помещения на всех этажах достаточно светлыми. 2-этаж: четыре спальни, три сан/узла, гардеробная. Конструктив: Материал стен- пеноблок, фундамент монолитно-ленточный, окна - стеклопакеты, перекрытия -ж/б, кровля- мягкая черепица. Участок 21,5 сотки, огорожен по всему периметру невысоким забором в архитектурной концепции поселка. Коммуникации: Электричество - заведено в дом (счетчик установлен), магистральный газ (частично оплачен)-расположен рядом с домом, центральная канализация и магистральная вода- оплачены. Инфраструктура: Поселок полностью застроен, въезд через КПП - строго по пропускам. На территории поселка имеется парк с обустроенными зонами отдыха, зоной барбекю с беседками, функциональная детская площадка, гостевые парковки для а/м. Транспортная доступность: Поселок расположен по Ново-Рижскому шоссе, всего в 45 минутах от МКАД. Условия продажи: Два взрослых собственника, без обременений.

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 14:10

Дом, 189,6 м², 9.65 сот., ДНП

Только на Циан

51 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Ла-Манш кп

15 минут на транспорте

33 000 000 ₽

Арт. 129952245 Вашему вниманию представлен новый дом 190 кв.м на участке 9,6 сотки в охраняемом коттеджном поселке "Ла-Манш", расположенном в 51 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Здание возведено из газобетонных блоков на надежном свайно-ростверковом фундаменте с бетонными перекрытиями и кровлей из металлочерепицы. Внутреннее пространство оформлено в светлых тонах с использованием премиальных отделочных материалов, а благодаря второму свету интерьер наполнен воздухом и естественным освещением. Планировка включает четыре уютные спальни, одна из которых удобно расположена на первом этаже. В кухонной зоне установлена вытяжная система MAUNFELD. Комфорт в любое время года обеспечивают теплые полы, разведенные по всему первому этажу и в санузлах второго уровня. Техническая часть продумана до мелочей: организована современная котельная с полным циклом автоматизации и возможностью удаленного управления всеми системами. Въездная группа оборудована гаражными воротами с электроприводом HORMANN ProMatic, а просторный участок открывает безграничные возможности для ландшафтного дизайна и создания дополнительных зон отдыха. Планировка Первый этаж: прихожая, выход в гараж с котельной, гостевая спальня, санузел с душевой, гостиная с выходом на террасу, кухня-столовая с выходом на террасу; Второй этаж: мастер блок со своим санузлом и гардеробной и спальней, санузел с ванной, две спальни, зона отдыха. Коттеджный поселок "Ла-Манш", расположенный в 51 км от МКАД по Новорижскому шоссе (Истринский район). Поселок разделен на тематические кварталы: Франция, Англия, Ирландия, которые отличаются архитектурными решениями и ландшафтным дизайном. Имеет собственную инфраструктуру: пляж на реке, зоны отдыха, обустроен каскад прудов с пляжной зоной. Парковая зона, детские и спортивные площадки, зоны для барбекю. Территория поселка полностью огорожена, организована въездная группа. Все центральные коммуникации: газоснабжение, электричество, водопровод и канализация. Экологически чистая зона, рядом густой лес, в 15 минутах — конноспортивный клуб и форелевое хозяйство. Поселок "Ла-Манш" подходит для постоянного проживания, предлагая сочетание европейской архитектуры, развитой инфраструктуры и живописной природы Подмосковья. Добраться до коттеджного поселка Ла-Манш можно как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. На электричке от Рижского вокзала время в пути займет 1 час 40 минут. На автобусе можно доехать до станции Алексеевка, поселок расположен в 300 метрах от остановки. Время в пути на личном автомобиле займет около 1 часа.

Агентство недвижимости

Leto Estate

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 14:40

Участок, 11.43 сот., ИЖС

Только на Циан

60 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Ла-Манш кп, 36

16 минут на транспорте

10 500 000 ₽

Эксклюзивный участок (единственный) с выходом в парк у ручья в обжитой и застроенной части поселка, вдали от шума, вокруг все отстроены. первые 1 видео и 10 фото - виды с участка во все стороны (лето). далее: -виды на участок из парка, -виды парка, -прудов, -пляжа, -ручьев и -объектов в парковой зоне в разные сезоны года. к конце свежие фото участка апрель 2026 Все коммуникации центральные вдоль границы участка. Рельефный участок: плоский 2/3 площади для дома и перепад 1,7 м на 1/3 площадки к ручью (для беседки/бани). Последний и эксклюзивный участок в поселке бизнес класса Ламанш!

Собственник

ID 683653

2 недели назад

11 июл, 17:31

Дом, 241,3 м², 10.37 сот., ДНП

Только на Циан

51 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Ла-Манш кп, 106

16 минут на транспорте

33 000 000 ₽

Арт. 133330086 Вашему вниманию представлен дом 241 кв.м. на участке 10 соток в КП "Ла-Манш", расположенный в 51 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Дом построен из керамического блока Kaiman, облицовка выполнена из керамического кирпича, перекрытия - монолитные, кровля - гибкая черепица Katepal (Финляндия), фундамент -монолитный. В доме отлита монолитная лестница, высота потолков на первом и втором этажах 3,2 метра. Установлено остекление - профиль SoftLine 70 с усиленным армированием теплопакетами. Фурнитура Roto полной комплектации. Металлические двери с терморазрывом Цинкогрунт и покрашены порошковым напылением. Муар замки 4-го класса Гардиан. В доме возведены перегородки, выровнены и отштукатурены стены. В гараже установлены ворота с электроприводом Hormann (Германия), привод RroLift700. Все центральные коммуникации: газоснабжение, электричество 15 кВт, водоснабжение и канализация. Газ проходит по границе участка. Электричество заведено в дом. Участок — это готовое пространство для отдыха. Здесь уже выполнена профессиональная дренажная система, уложен сочный рулонный газон и высажены декоративные хвойные деревья и кустарники. Свободная площадь позволяет легко разместить дополнительные зоны: от уютной беседки до зоны барбекю. Планировка Первый этаж: прихожая, выход в гараж, гостевой санузел, спальня, кухня - столовая - гостиная с выходом на террасу; Второй этаж: три спальни, санузел, мастер-спальня с санузлом и гардеробной. Коттеджный поселок "Ла-Манш", расположенный в 51 км от МКАД по Новорижскому шоссе (Истринский район). Поселок разделен на тематические кварталы: Франция, Англия, Ирландия, которые отличаются архитектурными решениями и ландшафтным дизайном. Имеет собственную инфраструктуру: пляж на реке, зоны отдыха, обустроен каскад прудов с пляжной зоной. Парковая зона, детские и спортивные площадки, зоны для барбекю. Территория поселка полностью огорожена, организована въездная группа. Все центральные коммуникации: газоснабжение, электричество, водопровод и канализация. Экологически чистая зона, рядом густой лес, в 15 минутах — конноспортивный клуб и форелевое хозяйство. Поселок "Ла-Манш" подходит для постоянного проживания, предлагая сочетание европейской архитектуры, развитой инфраструктуры и живописной природы Подмосковья. Добраться до коттеджного поселка Ла-Манш можно как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. На электричке от Рижского вокзала время в пути займет 1 час 40 минут. На автобусе можно доехать до станции Алексеевка, поселок расположен в 300 метрах от остановки. Время в пути на личном автомобиле займет около 1 часа.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Leto Estate

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 14:25

Дом, 421 м², 11 сот., ИЖС

Только на Циан

60 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Ла-Манш кп, 94

17 минут на транспорте

49 800 000 ₽

Дом, 200 м², 13.07 сот., ДНП

Объект 100. В закрытом и охраняемом коттеджном поселке Ла - Манш продается 3х этажный дом 421 м2 на участке 11 соток ИЖС. Поселок находится в 57 км от Москвы по Новорижскому шоссе и занимает площадь 52 Га с природными водоемами и лесами. Каркас дома возведен из газоблоков марки Bonolit D500 на свайно-ростверковом фундаменте с буроналивными сваям глубиной 3 метра. Дом отделан дагестанским камнем и внешне выглядит благородно и сдержанно, а внутренне мощным, знающим себе цену. Он не кричит о роскоши, но его присутствие внушает уважение, а природная фактура камня придает образу аристократическую глубину. Кровля отделана гибкой двухслойной черепицей Docke. Все коммуникации в доме центральные (электричество, вода, газ, канализация). Для формирования собственного функционального пространства мы выполнили только предчистовую отделку, с установкой окон фирмы Melke. Лестница и подоконники выполнены из гранита и сделаны с подогревом. В наших домах не предусмотрены радиаторы отопления, потому что мы за эстетику и детскую безопасность! 1 этаж - кухня, гостиная с камином, сауна, гараж, бойлерная, санузел, выход на террасу. 2 этаж - 3 спальни, 2 санузла, гардеробная. 3 этаж (мансардный) - свободная планировка, в которой вы можете сделать две или три спальни, кухню, кабинет или добавить развлекательных зон для детей и своих гостей. На территории поселка работает кабинет массажа, косметологии, маникюра и педикюра. Здесь есть площадка с тренажерами и корт для игры в волейбол, баскетбол и футбол. Рядом с пляжем обустроены зоны BBQ для проведения семейных праздников и пикников в компании друзей. Создан пирс, с которого открывается вид на озеро, парк и пять беседок, оформленных в разной стилистике. Дети возрастом 2-6 лет могут проводить досуг в безопасном и удобном комплексе с интересными игровыми конструкциями и резиновым покрытием. В местном детском клубе профессиональные педагоги проводят в игровой форме познавательные уроки для малышей. Лучше один раз увидеть! Звоните, записывайтесь на показ! Лот:1539. Лот:1539.

Агентство недвижимости

Место

Документы проверены

три дня назад

22 июл, 00:43

Только на Циан

60 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Ла-Манш кп, 31

16 минут на транспорте

35 000 000 ₽

Коттедж, 273 м², 12.5 сот., ДНП

Продается уникальный коттедж площадью 200 кв.м., расположенный на живописном участке 13 соток в охраняемом коттеджном поселке La-Manche(Ла-Манш). Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и качество жизни. Дом построен по комбинированной технологии: первый этаж монолитный, второй - качественный каркасный. Интерьер выполнен в современном стиле, с акцентом на высококачественные материалы и оборудование, включая систему теплых полов для максимального комфорта. Планировка дома: 1 этаж: Холл, гостевой санузел, гостевая спальня, гостиная-столовая кухня с выходом на террасу, котельная с отдельным доступом с улицы. 2 этаж: холл, три спальни,(две с балконами в парковую часть), санузел. Дом находится в уединенном тупике на возвыщенности и радует собственным выходом в парковую зону с рекой, что создает атмосферу уюта и близости к природе. Неимоверное количество птиц в парковой зоне. На участке качественый плотный газон, вечнозеленые деревья и кустарники. Дом посажен таким образом, что предоставляет возможность для размещения дополнительных строений, например, СПА-зоны или гостевого дома. На участке просторная хозпостройка и навес на два автомобиля. Все центральные коммуникации гарантируют высокий уровень комфорта. Этот коттедж позволит наслаждаться высоким качеством жизни в гармонии с природой. Успейте оценить все преимущества этого замечательного дома, позвонив для организации просмотра!

Собственник

ID 7476036

Документы проверены

2 месяца назад

20 май, 08:32

Только на Циан

60 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Ла-Манш кп

16 минут на транспорте

68 000 000 ₽

Коттедж, 255 м², 9 сот., ДНП

Отличное предложение для отдыха и круглогодичного проживания! Продается полностью готовый к проживанию двух этажный коттедж общей площадью 273 м2, на земельном участке площадью 12,5 соток. В очаровательном коттеджном поселке Ла-Манш (Истра). Все коммуникации центральные (водоснабжение, газ, электричество, канализация). Коттедж построен из крупнопанельных блоков. Отделка в доме выполнена из дорогих материалов: • Сантехника Villeroy & Boch; • Котёл Visman с автоматикой; • Водяные тёплые полы rehau; • Водоподготовка; • Плитка Испания; • Двери шпон дуба Волховец; • Лестница массив бука. Коттедж полностью меблированный и готов к проживанию, заезжай и живи! • Кухня с фасадами из массива дуба встроена техника Kupersberg, Siemens, холодильник Samsung; • Вся встроенная мебель из натурального шпона от лучших производителей; • Мягкая мебель Италия. На участке есть баня, заведены все коммуникации из котельной дома. Предусмотрена отдельная насосная группа для отопления. Имеется навес с хозблоком. Сделаны закладные под автополив и освещение участка. Выполнена профессиональная дренажная система. Бомбические виды с участка на лес! Продаем любя и не спеша!

Агентство недвижимости

Городок Б-Недвижимость

два дня назад

23 июл, 15:47

Только на Циан

60 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Ла-Манш кп, улица Лондонская

15 минут на транспорте

31 500 000 ₽

Дом, 103 м², 13 сот., ИЖС

Дом для круглогодичного проживания, с лесным участком и потрясающими видами из окон, в благоустроенном КП Ла-Манш, с уникальной инфраструктурой: Люксембургский сад с детской площадкой, Гайд парк с прогулочными тропинками и беседками, песочный пляж Брайтон-бич у живописного водоема с лежаками, пирс, воркаут зона и игровая коробка, детский развивающий клуб, кабинет красоты, мини-маркет, кафе. Поселок в европейском стиле, расположен на территории 52 га в экологически чистом районе Подмосковья, в окружении леса и нескольких озер, в комфортном удалении от Москвы по Новорижскому шоссе. О доме: 255 кв.м, 4 спальни, 2 санузла, просторная гостиная с выходом на терассу, кухня со столовой зоной, места для хранения, открытая зона барбекю для отдыха. Фундамент дома - монолитная железобетонная плита, стены бетон(400). Также в доме: - 3 выхода во двор; - окна Rehau, двойной стеклопакет; - мягкая кровля; - бетонная лестница; - ландшафтный дизайн. Общепоселковые коммуникации заведены в дом: вода, канализация, электричество. Газ по границе участка. Правовой статус: Один взрослый собственник. Без обременений. Документы готовы к сделке. Ипотека возможна. Дом расположен в лучшем месте в посёлке!

Риелтор

Артем Топченко

2 недели назад

6 июл, 12:46

Только на Циан

60 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Ла-Манш кп, 268А

15 минут на транспорте

24 800 000 ₽

Дом, 270 м², 10.5 сот., ИЖС

Продаётся уютный двухэтажный дом 103 м² в коттеджном посёлке Ла-Манш на Новой Риге. КП Ла-Манш — один из самых известных и благоустроенных посёлков Истринского района, выполненный в единой европейской архитектурной концепции. Посёлок окружён лесом, отличается хорошей экологией, тишиной и красивой природой. На территории есть прогулочные зоны, каскад прудов, пляжная зона отдыха, детские и спортивные площадки. Особое внимание уделяется безопасности жителей: Территория посёлка закрыта, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Въезд осуществляется через КПП, ведётся видеонаблюдение, а сотрудники службы безопасности при необходимости патрулируют территорию посёлка. Благодаря этому жители чувствуют себя комфортно и безопасно в любое время суток. Управляющая компания обеспечивает обслуживание посёлка круглый год: уборку территории, вывоз снега, уход за газонами и поддержание порядка. Дом расположен на одном из лучших участков посёлка - на возвышенности, в окружении красивых, благоустроенных домов. Участок 13 соток с автополивом, ухоженной территорией и правильным расположением: при осадках вода уходит вниз по улице и не застаивается на участке. Дом строили для себя, поэтому здесь не экономили на инженерии, отделке и мебели. Дом продаётся полностью готовым к проживанию. В стоимость входит вся мебель, бытовая техника, освещение, текстиль и декор, представленные на фотографиях. После покупки можно заехать и жить без дополнительных вложений, длительного ремонта, комплектации и ожидания поставок. Интерьер полностью укомплектован качественной мебелью и предметами интерьера, которые подбирались для собственного проживания с акцентом на комфорт, долговечность и эстетику. Планировка: - 3 спальни - 2 санузла - гардеробная - просторная кухня-гостиная со вторым светом Инженерия и комфорт: - подключён газ - центральная канализация - многоступенчатая фильтрация всей воды в доме - тёплые полы во всех зонах с керамогранитом, включая гостиную и спальни Наполнение дома: - кухня VIRS: эмаль + натуральный шпон, столешница из кварцевого агломерата - мойка и смеситель Omoikiri - немецкий диван - итальянский обеденный стол из натурального шпона - обеденные стулья Cazarina из натурального дерева - кровати Furny - итальянская раковина и тумба в гостевом санузле Несмотря на панорамное остекление, дом очень тёплый зимой и комфортный для круглогодичного проживания.

Риелтор

ID 13111468

Документы проверены

четыре дня назад

21 июл, 12:16

Только на Циан

60 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Ла-Манш кп, 106

16 минут на транспорте

32 900 000 ₽

Id 22957. В коттеджном поселке бизнес-класса продадим 2-х этажный дом для истинных ценителей загородной жизни и почитателей качественного и дорогого строительства! Очень престижное Новорижское направление. 40-60 мин неспешной езды от столицы. В посёлке проложены дороги, ливневая канализация, антикротовые сетки. Также обустроены парковая и пляжная зоны, которые расположены по берегам естественного ручья и озера. Зимой заливают каток и горку. На территории посёлка спортивные и детские площадки, детский клуб, кабинет красоты. Есть прекрасная прогулочная зона. Ведётся круглосуточное видеонаблюдение, посёлок под охраной 24/7. Пропускная система. Все пространство обустроено и убирается. Дороги чистятся зимой и летом. Солидные соседи. Участок правильной формы, и полностью ухожен. Посажены яблони, елки, туи, сосны, рябина и многое другое... Премиальный газон и выполненный ландшафтный дизайн не оставят "гурманов" равнодушными. Электричество 15 кВт. Канализация. Водоснабжение. Газ по границе. Коттедж двухэтажный с гаражом общей площадью 270 м2. Фундамент монолитный. Марка бетона В-25 (М-350) Коробка дома выполнена из теплоэффективного керамического блока Каimаn завода Керакам 5-го поколения 3,736 м2*С/ Облицовка дома выполнена из Вышневолоцкого керамического кирпича 1NF Графит Лава М-200,F-200 (0,361 ВТ/(мС) Все перекрытия и пояса монолитные Марка бетона В-22,5 (М-300) Межэтажная лестница монолитная Марка бетона В-22,5 (М-300) Кровля гибкая черепица Каtераl (Финляндия) 3Т модель Высота потолков 1 этажа 3,2 Высота потолков 2 этажа 3,2 Остекление дома выполнено в классе А Профиль SоftLinе 70 с усиленным армированием теплопакетами фурнитура Rоtо полной комплектации Ворота в гараже Нrmаnn (Германия) привод РrоLift700 Двери металические (3 шт) с терморазрывом Цинкогрунт и Покраска порошковым напылением Муар замки 4-го класса Гардиан. Новым СОБСТВЕННИКАМ Подарки!!! (полный Дизайн-проект, подробный Технический план)!!! Без обременений! Один собственник! Ипотека возможна! Быстрый выход на сделку! Покупателю: — квалифицированная помощь брокера в ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ; — высокая степень одобрения (срок от 1 до 3 дней); — ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учетом ГОС. программ, акций, преференций и т.д., оформляя ее через нас, ВЫ ПОЛУЧИТЕ ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ НИЖЕ от 0,25 до 1% от ведущих БАНКОВ! Арт. 91802237

Агентство недвижимости

На Петровке

Документы проверены

вчера

вчера, 18:08

Коттедж, 270 м², 10.5 сот., ИЖС

Только на Циан

60 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Ла-Манш кп, 106

16 минут на транспорте

33 500 000 ₽

Дом, 349 м², 12 сот., ДНП

Запишитесь на просмотр уже сегодня, и мы поможем вам сделать правильный выбор! Представляем Вашему вниманию, дoм oбщeй площaдью 270 м² возвeдён из современныx и долгoвечныx мaтeриaлoв. Teплoэффeктивный кepaмический блок Кaimаn, облицoвка из кepaмичecкого кирпича и надёжная мoнолитнaя оcнoвa — всё этo гаpaнтирует дoлговечнocть и комфоpт пpоживaния. Bысoтa потолкoв 3,2 мeтpа пpидаёт дoму ощущeниe прoстоpа и свободы. Солидные соседи и безопасность: Ваши новые соседи — люди, которые также ценят качество и комфорт загородной жизни. Закрытая охраняемая территория посёлка обеспечит вам спокойствие и уверенность в безопасности вашей семьи. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Запишитесь на просмотр уже сегодня, и мы поможем вам сделать правильный выбор. Эксклюзивное расположение: Коттеджный посёлок находится в экологически чистом районе, окружённом природой, где каждый день будет начинаться с пения птиц и свежего воздуха. Благоустроенная территория включает в себя парковые и пляжные зоны, живописные берега озера и ручья. Зимой для Вас оборудованы каток и горка. Современная инфраструктура: Всё, что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности. Спортивные и детские площадки, прогулочные зоны, детский клуб, кабинет красоты — в посёлке созданы все условия для полноценного отдыха и активного досуга. Территория под круглосуточным видеонаблюдением и охраной, что гарантирует вашу безопасность. Ухоженный участок: Дом расположен на участке правильной формы с премиальным газоном и тщательно продуманным ландшафтным дизайном. Яблони, ели, туи, сосны и рябины — каждое дерево подобрано с любовью и заботой о будущем владельце. Готовность к воплощению ваших идей: Дом находится на стадии чистовой отделки, что открывает перед вами безграничные возможности для создания интерьера вашей мечты. Вам не придётся приспосабливаться под чужие вкусы — каждый уголок этого дома может быть оформлен именно так, как вы хотите. На реализацию внутренней отделки готовы дать существенную скидку. Так же мы дарим новым владельцам полный дизайн-проект и подробный технический план — это поможет вам с лёгкостью воплотить все ваши мечты. Технический план: Подробные характеристики: Площадь дома: 270 м² Количество этажей: 2 Количество комнат: 5 Электричество: 15 кВт Канализация и водоснабжение: подключены Газ: по границе участка Гараж: ворота Нrmаnn (Германия), привод РrоLift700 Фундамент: монолитный. Марка бетона В-25 (М-350) Коробка: выполнена из теплоэффективного керамического блока Каimаn завода Керакам 5-го поколения 3,736 м²*С/ Облицовка: выполнена из Вышневолоцкого керамического кирпича 1NF Графит Лава М-200,F-200 (0,361 ВТ/(мС) Перекрытия и пояса: монолитные Марка бетона В-22,5 (М-300) Лестница: монолитная, Марка бетона В-22,5 (М-300) Кровля: гибкая черепица Каtераl (Финляндия) 3Т модель Готовность к сделке: дом не имеет обременений, возможна ипотека, быстрый выход на сделку.

Риелтор

ID 139583556

Документы проверены

2 недели назад

8 июл, 12:39

Только на Циан

60 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Ла-Манш кп, 235

16 минут на транспорте

39 000 000 ₽

Продается стильный дом в коттеджном поселке Ла Манш! Адрес: Московская область, Истра городской округ, деревня Алексеевка, дом 235А. Этот уникальный объект недвижимости включает два строения, которые идеально подойдут как для постоянного проживания, так и для отдыха на выходные. Гостевой дом с баней - готов для проживания: • Полностью оборудованная кухня • Технология постройки Фахверк • Стиральная и посудомоечная машины • Уютная душевая и туалет • Просторная баня для расслабляющих вечеров • Отдельная спальня Капитальный монолитный дом 350 м2: • Два этажа с дорогими панорамными окнами, которые наполняют пространство светом • Четыре спальни для комфортного проживания всей семьи • 3 санузла • Готовый гараж с воротами • Две террасы на втором этаже и одна на первом — идеальные места для утреннего кофе или вечерних встреч с друзьями • Современный дизайн с плоской крышей, который подчеркнет ваш стиль • Стены возведены и отштукатурены • Котельная полностью собрана и готова Коммуникации: • Заведен газ и установлен котел, все подписано Мособлгазом и заведено в дом • Все коммуникации подключены: 15 кВт электричества, центральная вода и канализация Во время ремонта в основном доме вы можете комфортно жить в гостевом Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома в живописном месте! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Собственник

ID 550897

Документы проверены

2 недели назад

9 июл, 12:51

Участок, 6 сот., ИЖС

Только на Циан

60 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Ла-Манш кп, 162

15 минут на транспорте

3 200 000 ₽

Коттедж, 376 м², 15 сот., ДНП

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продается земельный участок 6 соток в престижном коттеджном посёлке "Ла-Манш" (г.о. Истра). Форма участка прямоугольная, ровная, без перепадов высот. Все коммуникации подведены к участку, включая электричество, водоснабжение и газ. Разрешенное использование: под дачное хозяйство. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Широкие асфальтированные дороги, освещение улиц, ливневая канализация. Дорожки в посёлке идеально подходят для велосипедов, самокатов, прогулок с коляской. Инфраструктура посёлка: детский сад, парковая и пляжная зоны с шезлонгами, которые расположены по берегам ручья и озера, детский центр с развивающими занятиями, детские площадки и площадки для занятий спортом, прогулочные зоны, полностью оборудованная зона барбекю, просторные беседки. В непосредственной близости от посёлка находятся магазины, аптека, пункт выдачи Wildberries. Посёлок уникален своей концепцией единого стиля. Красивый ландшафтный дизайн. Огороженная и охраняемая территория, круглосуточное наблюдение, регулярный обход. От поселка до ЖД станции ходят маршрутки и автобусы. Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Риелтор

ID 97555054

Документы проверены

3 недели назад

1 июл, 15:00

Только на Циан

Проверено в Росреестре

60 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Ла-Манш кп, 53

17 минут на транспорте

20 500 000 ₽

Продам двухэтажный коттедж общей площадью 376 кв.м, расположенный на участке 15 соток, с видом на лес в коттеджном поселке бизнес-класса Ла-Манш. На территории поселка вдоль ручья, среди деревьев созданы 2 небольших парка: Люксембургский сад, на территории которого расположена современная детская площадка и Гайд парк с прогулочными тропинками, беседками, комфортными зонами отдыха. Также на территории поселка есть пляжная зона и рядом обустроены зоны BBQ для проведения семейных праздников и веселых пикников в компании друзей. Рядом с парками есть гостевые парковки и прогулочные зоны. Дом построен из качественных материалов. Стены из газосиликатного блока толщиной 500 мм, фундамент монолитный с заглублением 1400 мм, перекрытие между 1-м и 2-м этажами монолитное. Высота этажей 3200 мм. Окна и двери (с выходом на террасу) выполнены по индивидуальным размерам из качественного профиля Рехау. Перекрытие 2-го этажа выполнено из дерева и утеплено. Покрытие кровли выполнено из металлочерепицы толщиной 0,5 мм. На 1-м этаже предусмотрена гостевая спальня, просторная гостиная с кухней и выходом на террасу, помещение для инженерного обеспечения (котельная, узел водоснабжения и т.д.), сан узел, прихожая, баня с выходом на террасу, гараж (подготовлен погреб). На 2-м этаже предусмотрены 4 спальни (из них 2 совмещенные с сан узлами), 2 балкона с видом на лес, один общий сан узел. В настоящий момент дом подключен к общей системе хозбытовой канализации, холодного водоснабжения, электроснабжению (15 кВт), к системе газоснабжения мощностью 32 кВт (документы оформлены, пуск газа выполнен). Поселок расположен недалеко от г. Истра с развитой инфраструктурой. Транспортная доступность обеспечена скоростным Новорижским шоссе до Москвы, время в пути составляет 50 минут.

Собственник

ID 12393846

Документы проверены

полгода назад

25 окт, 19:37

Участок, 14.2 сот., ДНП

Только на Циан

60 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Ла-Манш кп, 217

15 минут на транспорте

10 500 000 ₽

Дом с прудом на участке у леса

Продается участок в коттеджном поселке Ла-Манш! Адрес: КП Ла-Манш, 217, муниципальный округ Истра, Московская область. Ищете идеальное место для жизни вдали от городской суеты? Участок в коттеджном поселке Ла-Манш — это ваш шанс стать частью комфортного и безопасного сообщества! Преимущества участка: • Уже построенные дома: Все соседи уже обустроились, что создает уютную и дружелюбную атмосферу. • Общественная территория: Наслаждайтесь прогулками по ухоженным аллеям, отдыхом на свежем воздухе и возможностью проводить время с семьей и друзьями на общей территории. • Охрана: Ваше спокойствие и безопасность обеспечены круглосуточной охраной, что делает поселок идеальным местом для жизни. • Электричество: Участок обеспечен мощностью 15 кВт, что позволяет без проблем подключить все необходимые коммуникации. • Один хозяин: Прозрачная история владения и отсутствие обременений. О поселке Ла-Манш: Коттеджный поселок Ла-Манш расположен в живописной местности Подмосковья, окруженной лесами и водоемами. Это идеальное место для тех, кто ценит природу и тишину, но не хочет отказываться от удобства городской жизни. В поселке развита инфраструктура: рядом находятся магазины, школы и детские сады. Не упустите возможность приобрести участок в этом замечательном месте! Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Собственник

ID 550897

Документы проверены

2 недели назад

9 июл, 00:07

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Коттедж, 330 м², 74 сот.

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ельники, улица Лесная от Ла-Манш

97 км от МКАД

37 900 000 ₽

Предлагается к продаже просторный монолитный дом площадью 330 кв.м., расположенный на живописном участке 74 сотки. Это идеальное место для тех, кто ценит уединение, тишину и гармонию с природой, но при этом хочет иметь все необходимые удобства для комфортного круглогодичного проживания. Дом: Современный монолитный дом продуман для максимального комфорта. Просторная гостиная со вторым светом и панорамным остеклением создает ощущение легкости и открытости, позволяя любоваться видами на окружающую природу. В доме 4 спальни, 2 санузла, предусмотрена зона для бильярда и уютный камин, создающий неповторимую атмосферу домашнего тепла. Автономная система газоснабжения (газгольдер), собственная скважина с чистой питьевой водой, автономная канализация, электричество. Участок: Масштабный участок площадью 74 сотки представляет собой гармоничное сочетание цветущего сада, ухоженного газона, живописной березовой рощи и собственного пруда более 1000 кв.м.. Вас ждет настоящий мини-парк. Зона отдыха: Просторная беседка с зоной барбекю приглашает к приятному времяпрепровождению на свежем воздухе. На живописном пруду можно наслаждаться видами и рыбалкой (Осетр, карп, белый амур, толстолобик) а зимой с удовольствием кататься на коньках. Дополнительные постройки: На территории расположены летний уютный деревянный дом и кирпичный хозблок с навесом для двух автомобилей, беседка с зоной барбекю Окружение: Участок граничит с лесом, что обеспечивает тишину и ощущение полного погружения в природу. Благодаря особенностям расположения (всего один сосед по линии забора) создана атмосфера приватности и спокойствия. Близость к природе: Река Вейна всего в 1 км по грунтовой дороге или Озернинское водохранилище крупный водоем Подмосковья в 3 км по асфальтированной дороге, предлагающий возможности для водных видов спорта и отдыха.

Собственник

ID 141573109

Документы проверены

Посмотреть все объекты

4 часа назад

сегодня, 16:25

Дом у воды для избранных

Коттедж, 301 м², 13 сот., ДНП

Только на Циан

Волоколамское шоссе

51 км от МКАД

Холщевики

28 минут на транспорте

Московская область, Истра муниципальный округ, Коста Истра База отдыха от Ла-Манш

57 750 000 ₽

Современный дом площадью 301 м² (с учётом террас) с индивидуальным въездом расположен на закрытой клубной территории площадью более 2,5 га в самом сердце леса. Формат клуба предполагает предварительное собеседование с покупателем, что гарантирует однородное и статусное окружение. Черновая отделка и свободная планировка позволяют реализовать интерьер и функционал под себя без ограничений. На участке всего 12 домов, работает управляющая компания. Всего в 80 метрах живописный песчаный берег. У резидентов есть собственный выход к водохранилищу, а также приватная зона для отдыха и загара. В проекте продуманы архитектура и ландшафт: вместо глухих заборов - живая изгородь, чтобы дом гармонично вписывался в лес, а рядом всегда ощущались вода и простор. Коммуникации: ВЗУ с системой водоочистки, магистральный газ, электричество 24 кВт, индивидуальный ЛОС, оптоволоконный интернет.

Собственник

ID 102606655

3 часа назад

сегодня, 17:10

Коттедж с красивым участком

Коттедж, 400 м², 17 сот.

Только на Циан