Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Берендеевка в муниципальном округе Истра

Продается уютный трехэтажный дом. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто мечтает о комфортной жизни вдали от городской суеты, но при этом ценит близость к основным магистралям и развитой инфраструктуры. Общая площадь дома 430 м2. Два этажа, третий мансардный. Первый этаж - кухня и гостиная, каминный зал и русская баня. Второй этаж - 3 спальни. Третий этаж - свободное пространство, которое можно сделать как спальни, тренажерный зал, игровую комнату, кинотеатр. В доме сделан свежий ремонт. Дом располагается в охраняемом коттеджном поселке. Посёлок камерный на 30 домов с ландшафтным дизайном и ухоженной территорией. Удобный выезд на Новорижское шоссе, рядом город Истра с хорошо развитой инфраструктурой.

Данная цена действует до конца января! Продается красивый и уютный дом в стиле Шале на берегу реки в закрытом поселке Огниково-1. Дом выполнен из высококачественных материалов, общей площадью 277 кв.м расположен на крайнем участке с живописным видом на реку. Уютная гостинная с камином, выход на просторную террасу с баней, 2 гаража и многое другое, что делает жизнь за городом уютной и комфортной. Материал стен - газобетонный блок (толщина стены 375 мм), укрепление ж/б колонны,облицовка короед и декоративный камень. Фундамент- свайно ростверковый (3 м) плита 200, утепление пола 200мм. Перекрытия между этажами ж/б монолит. Крыша - финская мягкая черепица 4-х слойная, утепление потолка 250 мм. Высота потолков первого и второго этажа 3 метра. Планировка: -1 этаж просторная кухня-гостиная (с разделением зональности)и выходом на просторную террасу и баню, гостевая спальня, санузел (с ванной), гостевой туалет, бойлерная, гардеробная, прихожая и просторный хол с лестничным маршем. - 2 этаж расположились 3 спальни (адна из них мастер спальня,вторая с гардеробной и третья спальня), кабинет (может также послужить еще одной спальней, санузел и бильярдная. - 3 этаж детская Участок: 18 соток, ровный, по периметру огорожен забором, установлена калитка и автоматические откатные ворота. На участке сделан ландшафтный дизайн, установлена теплица, дренажная система участка, из брусчатки выложены дорожки. Также автоматические ворота в гараж создают удобства для размещения нескольких автомобилей. В баню можно попасть через дом и террасу. На террасе установлена зона барбекю и много места для большого стола с гостями. В бане есть комната отдыха, парная и туалет. Инфраструктура: школы, детские сады, рестораны и кафе, бассейны и спортивные комплекса, театр и кинотеатр, парки и многое другое находится в 15 минута езды в городе Истра или в поселке Агрогородок. В 5 минутах находится Истринское водохранилище. Преимущества: удобная транспортная доступность с Новорижского, Пятницкого, Волоколамского шоссе, ЦКАД. ж/д станция Истра. Низкие платежи в поселке, охраняемая территория.

Продаётся новый загородный дом с отделкой 570 кВ.м на участке 20 соток( ижс) в одном из самых лучших экологических направлений Московской области , а так же прекрасно исторически сложившегося места- нахождения рядом Новоиерусалимского монастыря , удобный съезд на Волоколамское , Новорижском или Пятницкое шоссе. 45 км от МКАД. Дом расположен в тихой уютной тупиковой деревне Сысоево , Истринский гор. Округ в окружении большого лесного массива, в 300 м от дома река Песочная в 700 м -огромное озеро протяженностью 1.3 км с обустроенным пляжем. В 5 минутах транспортом расположен современный Парк-Отель Огниково с возможностью посещения : аквацентр, спортзал, теннис, зал для танцев, катание на лошадях. В 2 минутах транспортом находиться Ципарк. Дом 2-х этажный +цокольный этаж, светлый и очень уютный, имеет большую площадь остекления, радиусная кованная лестница с дубовыми ступенями. Тёплый пол на всех этажах+радиаторы отопления. Дом построен из кирпича с толстенной стен 60см. Фундамент-монолит, кровля-мягкая черепица. По фасаду- клинкер. Строился по индивидуальному проекту , использовались дорогие материалы, сделано всё качественно. Планировка: Цоколь- котельная, постилочная, блок для персонала с отдельным входом, спортзал, кухня, подсобные помещения. 1-й этаж - прихожая, просторный холл, с/у, кухня-столовая, эркер с выходом на балкон, гостевая спальня, гостиная. 2-й этаж- просторный холл, хозяйская спальня со своим с/у и балконом, две детские комнаты со своим с/у, эркер-зимний сад. Коммуникации: Электричество 30кВ, скважина, септик, газ(Котел Виссман). Участок правильной формы, выполнен ландшафтный дизайн с комплексной организацией приусадебного пространства, функциональной и гармоничной среды. Рядом расположены коттеджные посёлки Духанино, Дольче Вита, Гольфстрим, Сокольники. Пятёрочки и Дикси само собой. Звоните. Договоримся

Элитный дом 405 м² у леса в КП Светлогорье Уникальное предложение в одном из самых экологичных районов Подмосковья (Новорижское ш., 39 км от МКАД, 6 км от ЦКАД). Просторный дом для большой семьи на видовом участке 22 сотки с собственным выходом в лес. Идеальный баланс природы, статуса и комфорта для постоянного проживания в престижном и охраняемом коттеджном поселке. Ключевые преимущества: * Приватность и природа: Участок 22 сотки примыкает к лесу, есть свой выход. * Продуманная планировка: 405 м², 3 спальни со своими санузлами, гостиная 90 м². * Всесезонная веранда: 55 м² с двусторонним камином, подогревом и рольставнями. * Полная готовность: Центральные коммуникации, система очистки воды, тёплые полы. * Безопасность 24/7: Охраняемый поселок (2 КПП), своя инфраструктура. О ДОМЕ (405 м² + чердак ~50 м²) * 1 этаж (255 м², тёплые полы): * Кухня-гостиная (90 м²) с двусторонним камином. * Крытая отапливаемая веранда (55 м²). * Спальня/кабинет (40 м²) с ванной комнатой. * Тёплый гараж на 2 авто (46 м²), прихожая, гардеробная, гостевой с/у, кладовые. * 2 этаж (150 м²): * Мастер-спальня (51 м²) с ванной и гардеробной. * Детская комната (32 м²) с ванной. * Гостевая спальня (37 м²) с ванной. * Холл (21 м²) с большим балконом (9,1 м²). В каждой спальне есть свой балкон. УЧАСТОК И КОММУНИКАЦИИ Участок 22 сотки, облагорожен, расположен у леса. Есть стеклянная теплица и навес на 3-4 автомобиля. Все коммуникации центральные (вода, канализация) + автономное отопление и система очистки воды. О ПОСЁЛКЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ КП Светлогорье — обжитой поселок (300+ домов) в едином архитектурном стиле. Круглосуточная охрана, 2 КПП. Внутри: детские и спортплощадки, широкие дороги. Рядом: школы, сады (10 мин на авто), аутлет Новая Рига, супермаркеты, фитнес-клуб, пункты выдачи Ozon, WB. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ * Собственник: 1 взрослый (физ. лицо). * Цена: по запросу (значительно ниже рыночной для быстрой сделки). * Ипотека: возможна. Дом мечты для тех, кто ценит комфорт и природу! Звоните, чтобы договориться о просмотре. В поселке осталось всего 3 свободных участка!

Я собственник! Просторный дом 513 м² из Porotherm 510 в охраняемом КП Петровские аллеи 37 км от МКАД по Новой Риге! Продаётся добротный 3-этажный дом (6 комнат) в охраняемом коттеджном посёлке Петровские аллеи, расположенном в селе Петровское, всего в 15 минутах от Истры. Строили для себя, качественные материалы, внутри выполнена предчистовая отделка возможность воплотить любой дизайн-проект (идёт в подарок!). Основные характеристики: • Площадь дома: 513 м² • Площадь участка: 15,6 соток • Материал стен: Porotherm 510 (теплая керамика) • Этажность: 3 этажа • Коммуникации: Газ в доме (газовое отопление) Электричество заведено Центральное водоснабжение и канализация Санузлы в доме Тёплые полы для комфортного проживания • Дополнительно: просторная терраса Преимущества: Охраняемый посёлок (24/7) безопасность и контроль доступа Транспортная доступность: удобный выезд на Новорижское шоссе и ЦКАД Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы, детские сады, аптеки, салоны красоты Тихое место с чистым воздухом идеальное сочетание природы и комфорта Низкие коммунальные платежи: всего 9000 руб./мес. + счётчики Звоните или пишите отвечу на все вопросы! Я собственник, без посредников!

Номер лота: нп-0024638. Продаётся жилой дом в охраняемом коттеджном поселке "Крючково-2" по Новорижскому направлению. Все коммуникациии (газ, водоснабжение, эл.энергия, канализация) центральные. Дом построен из кирпича, медный водосток и медные трубы, окна деревянно-металлические (снаружи алюминий, внутри лиственница). Обшивка крыши, потолок второго этажа и гостиной 45 кв.м. со вторым светом - тоже из лиственницы. Теплые (водяные) полы везде, где плитка. Лестница, все двери, пол в гостиной из массива дуба. Сантехника, полотенцесушители и мебель в санузлах - всё VILLEROY & BOSCH, ванны чугунные KALDEWEI. Качественная итальянская плитка, санузел 1-го этажа полностью отделан Бразильским сланцем. Цоколь дома и дымоход - Карельский розовый кварцит. Дизайнерские радиаторы отопления JAGA, во всех помещениях заказывались индивидуально, с расчетом. Участок огорожен качественным забором, имеется стоянка на четыре автомобиля, откатные ворота (металл + оргстекло). Имеется отдельное строение, в котором размещены коммуникации.

Продаётся полностью готовый к проживанию дом с баней в охраняемом закрытом коттеджном посёлке бизнес класса "Истра кантри клаб 3". Строился для себя, свежий ремонт, всё новое! Агентов просим не предлагать свои услуги. В КП рельефный лесной ландшафт, сохранены многовековые дубы и ели, оборудованы дорожки в лесной части поселка, открыта часовня, многофункциональная площадка для волейбола, баскетбола, б. тенниса, хоккея, большая детская площадка, видеонаблюдение и охрана- патрулирование специализированный ЧОП. Напротив дома уютный уголок с беседкой, гамаками и игровой зоной. Изюминкой поселка является пруд с разноцветными рыбками. Участок искусственно приподнят грунтом, сухой, расположен на возвышении, дополнительно сделан дренаж. По периметру рассажены высокорослые 3.5 м. туи, на участке высажены голубые ели, кедры, падубы, можжевельники, пихты, рододендроны, голубика, малина, сливы, газон, сделано ландшафтное освещение дома, деревьев и дорожек, автоматические откатные ворота и калитка, кирпичный забор. Сам участок уникален тем, что он находится в самой высокой точке поселка, и на нем сохранена часть леса с многовековыми дубом, елями и плодоносящими орешниками. Располагается напротив незастраиваемой парковой части поселка. Установлена система автополива hunter с управлением через wifi. Построена баня из бревна с террасой и гостевой комнатой. Оборудована парковка для 3 авто. Дом построен из монолитного бетона, отделан снаружи кирпичом. В ванных комнатах и на кухне использована европейская плитка и сантехника. Крыша покрыта мягкой кровлей, возможно отделать мансардный этаж (все утеплено, выведено освещение и радиаторы) и получить ещё около 80 м2 жилой площади. Установлено видеонаблюдение по периметру дома и участка, а также система умный дом: видеодомофон, датчики движения, протечки с автозатворами, автономная сигнализация, датчики влажности, температуры и тд. В доме подключены все коммуникации (газовый котел baxi, система очистки воды на дом и дополнительная пятиступенчатая очистка питьевой воды). Заведен высокоскоростной оптоволоконный интернет, разведен бесшовный wi-fi. Отопление: теплые полы по 2-м этажам во всех комнатах и немецкие радиаторы Arbonia. По всему дому разведена приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией. Установлена техника Bosch (стиральная машина, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина), side by side холодильник и морозильник Sharp (Япония), измельчитель Insikerator (США). 1 этаж: кухня-столовая, гостиная с камином Panadero (Испания), гостевая комната, кабинет, санузел, прихожая со встроенным шкафом, постирочная, комната уборочного инвентаря, котельная с отдельным выходом. 2 этаж: мастер-спальня с парящей кроватью и мягким стеновым панно до потолка (свой санузел и гардеробная), кабинет, детская комната, комната для чтения с выходом на балкон, санузел. Лестница со ступенями из дуба и стеклянным ограждением.

ЛОТ: h3381 ДОМ: Дом под ключ с бассейном и баней. Строился качественно, для себя. Бассейн обогреваемый, установлен противоток. Дом полностью меблирован и готов к проживанию. Установлен дровяной камин, кондиционеры и теплые полы. Есть большие места хранения с гардеробными и подсобными помещениями, постирочной и т.д. В мастер - спальне отдельный санузел. В доме высокие потолки и много света, просторная итальянская кухня с большой рабочей зоной. Есть теплый гараж на 2 автомобиля. Стены дома кирпичные, перекрытия монолитные. УЧАСТОК: Здесь очень тихо, как и должно быть в загородном доме. Благодаря большому количеству взрослых деревьев участок совершенно приватный, соседей не видно. Построена дровяная баня из бревна с гостевыми комнатами, бассейн с выходом на участок и беседка с мангальной зоной. Установлено парковое освещение и автоматические ворота. Все дорожки вымощены брусчаткой. Сделан дренаж. ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: КП бизнес класса Александрово расположен на 30 км Новорижского шоссе. В поселке строгая охрана с патрулированием, все дороги асфальтированные, установлено парковое освещение, сделана детская площадка. Поселок жилой, многие живут постоянно. Здесь низкие коммунальные платежи и удобные выезды на Новорижское шоссе и на ЦКАД. ИНФРАСТРУКТУРА: В 5 минутах на автомобиле продуктовые супермаркеты, ресторан, рынок. В 10 минутах на автомобиле, жителям поселка доступна вся необходимая инфраструктура Павловской Слободы: муниципальная школа и детский сад, поликлиника, круглосуточные магазины, аптеки, торговые центры. В соседней деревне Аносино, есть конная база с рестораном и санаторий с теннисным кортом. Рядом спортивный комплекс Лужки где есть фитнес центр, бассейн, ресторан, детский центр и горнолыжная трасса.

КП Киселево. Огороженный, охраняемый камерный поселок на границе с лесом, 500 м от речки. У дома самое удачное расположение- на границе с лесом- с выходом в лес( сосед только с 1 стороны) Нереально красивый участок с профессиональным ландшафтным дизайном Коттедж 500 м в трех уровнях с баней. 1 эт: теплый гараж, котельная, холл, гостиная- столовая с камином, кухня с выходом на просторную террасу, гостевой с/у; 2 эт: хозяйская спальня со своим с/у и гардеробом, гостевой с/у, гостевая спальня с гардеробчиком,две детских со своим с/у, балкончик В цоколе 3 комнаты свободного назначения, есть выводы под кинозал Отделка выполнена с использованием дорогих , качественных материалов( мрамор, массивная доска, современная техника Hi класса Уютная, стильная баня с бассейном и двумя гостевыми спальнями Есть отдельное помещение для персонала( и даже незаменимый персонал) Небольшое фермерское хозяйство- домашние куры(в том числе редких пород, индюшки)

Лот 102521. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок "Истринские усадьбы" Стильный одноэтажный кирпичный коттедж 611 кв.м под отделку на солнечном участке 54 сотки в жилом коттеджном поселке Истринские усадьбы. Современный архитектурный проект, капитальное строение, функциональная планировка, высокие потолки, большие окна, есть дизайн-проект по внутренней отделке. Фасад - клинкерный бельгийский кирпич ручной формовки, лиственница и стальные декоративные конструкции. Отмостка - с ливневой канализацией, на крыше водосточная система с подогревом. Фасадное освещение смонтировано, включая светодиодную подсветку террас и декоративных колонн, а также сделано ландшафтное освещение вокруг дома. Все действующие центральные коммуникации заведены в дом. Есть готовый к реализации проект полного алюминиевого остекления с дверями (3.900.000 руб.), срок исполнения с монтажом 2 месяца. ПЛАНИРОВКА Общие помещения: прихожая (10,4) с холлом-гардеробной (16,45), гостевой с/у (4,5), кухня-столовая (27,7), гостиная (75,8) с выходом на террасу (28,4) и зону conversation pit на участке (26,5), кабинет (17,7), спортзал (9,8), сауна (9,3). Жилые помещения: мастер-спальня 1 (34,38) с двумя гардеробными (7,9 и 6,8), ванной комнатой (10,2) с выходом на террасу (3,8) и с/у с душевой (5,6), спальня 2 (19,9) с ванной (8,3) и гардеробной (7), спальня 3 (18,8) с с/у (5,7), спальня 4 (16,9) с с/у (5). Прочие помещения: постирочная (5,6), котельная (7,7), терраса (90,57) и гараж (43,6). УЧАСТОК Просторный участок правильной формы площадью 54 сотки, с умеренным уклоном. Дом выгодно построен на высокой части участка, что обеспечивает красивую панораму и живописные виды из главных комнат дома. ПОСЕЛОК КП Истринские Усадьбы находится в Истринском районе, в 48 км от МКАД по Новорижскому, Пятницкому или Волоколамскому шоссе. Время в пути на автотранспорте из Москвы - 30 мин. Поселок расположен в лесу, на излучине реки Малая Истра. Многие дома давно заселены, окружение солидное. Богатая инфраструктура. В пешей доступности: 1. Hilton Garden Inn, где расположены ресторан, фитнес, СПА, сауны, бассейн, теннисные корты, озеро, 2. д.Кострово, где находятся детсад, школа, супермаркеты. 7 мин езды на автомобиле до г. Истра с его городской инфраструктурой, 10 мин на авто д.о. Союз, Красная гвоздика, курорта Амакс Новая Истра, 20 мин - до Истринского водохранилища. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Истринские усадьбы", "Сказка", "Новолеоново", "Берендеевка", "Котово", "Крючково-2", "Покровское-Рубцово", "Истра Кантри Клаб", "Melody", "Крючково", "Светлогорье VIP" Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Лесницыно. Уютный загородный дом площадью 224 м² расположен на просторном лесном участке 18 соток. Фасад здания с большими окнами выполнен из клееного бруса в стиле шале. Коттедж представлен с отделкой под ключ. Здесь разместили эффектуню двухсветную гостиную-кухню с камином, три уютные спальни, и террасу. Кроме того, на территории расположен детский домик-мастерская. На участке с дренажными работами можно выполнить ландшафтный дизайн, засеять газон и обустроить зону отдыха. Поэтажное описание • Первый уровень: холл, постирочная, санузел, спальня с гардеробной и ванной комнатой, две спальни, кухня-гостиная, кладовая, терраса. Главное о посёлке. Внутри посёлка сохраняют "клубность": закрытая территория с КПП и охраной, организованная гостевая парковка и освещённые проезды шириной 46 м — безопасно гулять с коляской и кататься на велосипедах. Для семейного быта запланированы детская и спортивная площадки, прогулочные зоны и места отдыха у воды — удобно выдыхать после школы и рабочих созвонов. Масштаб комфортный: территория около 29 га, участки в основном 1225 соток; при необходимости соседние наделы объединяют. Коммуникации подведены, улицы спланированы сеткой — не теряешься, когда приезжают гости или курьеры. Бытовая инфраструктура дополняется соседними Троицей и Лешково — всё рядом, без больших крюков. Лесной контур и близость заказника поддерживают тишину и "загородный" воздух круглый год. Главное о локации. Жить в "Лесницыно" — это Новая Рига без суеты: посёлок стоит на 53-м километре М9 в Истринском округе, рядом лес и вода для ежедневных прогулок. Повседневные покупки решаются "по пути": супермаркеты "Пятёрочка" в соседних Троице (НПЛПХ Троица, 112) и Лешково (Лешково, 42А) закрывают базовые нужды, а в Троице есть и аптеки, и хозяйственные магазины. Для природы тропы Глубоковско-Тростенского природного массива и берега реки Молодильня; по выходным удобно уезжать к озеру Тростенское на рыбалку или пикник. Локация читается цельно: лесной массив прямо за посёлком, низкая плотность застройки вокруг и быстрый выезд на магистраль. Вся необходимая рутина — продукты, мелкий сервис, аптека — решается в соседних деревнях без поездок в город. Транспортная логика простая: Новая Рига держит устойчивое время в дороге круглый год. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 11 417.

Продаётся дом 230 м² с бассейном и баней у реки, 20 соток, посёлок Огниково-1, 45 км от МКАД Расположение: Истринский район, Новорижское шоссе, 45 км от МКАД До Истринского водохранилища — 5 км Вторая линия у реки, живописное место в охраняемом дачном посёлке Характеристики дома: Общая площадь: 230 м² Стены: газосиликатный блок (400 мм) + облицовка кирпичом Фундамент: утеплённая плита (230 мм), цоколь 60 см Крыша: мягкая черепица, утепление 200 мм Высота потолков: 1 этаж — 3.20 м, 2 этаж — 3.00 м Отопление: газовое, водяной тёплый пол по 1 этажу Очень тёплый и энергоэффективный дом Планировка: 1 этаж: прихожая, кухня-столовая, спальня, ванная комната, просторная гостиная с выходом на веранду, бойлерная 2 этаж: 4 спальни, ванная, гардеробная Гараж на 1 автомобиль с отдельной рабочей зоной Отдельная баня 53 м² Большой подогреваемый бассейн с противотоком объемом 60 м3 (размер 10х5, глубина 1,50 м) Участок 20 соток: - Зона барбекю, беседка, детская площадка - Дренажная система - Артезианская скважина 123 м + система очистки воды - Септик Топаз -место для парковки 2-х автомобилей во дворе, под навесом. Инфраструктура посёлка: - Пляж, пирсы, рыбалка, лодки - Круглосуточная охрана, видеонаблюдение - Детские площадки Идеально для ПМЖ или загородного отдыха всей семьёй!

Кирпичный коттедж, 1998 года постройки. Цокольный этаж - спортзал, гардеробная, сауна, санузел, душкабина, хозкомната. 1 этаж - зал с камином, гост.спальня , хол, столовая, кухня . 2 этаж- хол, кабинет, три спальни, санузел. 3 этаж (мансарда) - хол библиотека , гардеробная, игровая комната. На участке второй дом (гостевой) - гараж , санузел, кухня столовая . 2 этаж - спальня, хол, бильярд, балкон. Дом охраны/ рабочего. Беседка - мангальница 80м2, кирпич , камин. Участок 2х уровневый , два въезда, полностью ухожен, туи , липы, дубы, березы,сосны,Акация, спирея, калина.... плодовый сад с ягодными кустами. Пруд 30 куб.м. выложен дагестанским камнем! Летом используется как бассейн. Видеонаблюдение (круглосуточно), интернет оптиковолокно. Строилось и создавалось не для продажи. Увы обстоятельства сильнее нас. Для большой ,дружной семьи , с детьми и внуками! Приличные , культурные , доброжелательные соседи! Поверьте , это очень важно (в наше время). P.S. не новострой (пеноблоки, ленточный фундамент и т.д.). Кто разбирается - понимает. Стены в 3 кирпича.

РEДKOЕ ПРЕДЛOЖЕНИЕ ДЛЯ ТEХ, KТО ИЩЕT НАСTOЯЩУЮ ПPИBATHОСТЬ Участок c личным выходом к peкe и видом нa лeс.Такиe объекты не пoявляются в откpытoй прoдаже — иx пеpeдaют из pук в pуки. Иcтринcкий pайoн, д. Лeонoвo Закрытый, oхраняемый пocёлoк, где кaждoe влaдениe — oт 0,4 до 3 гектаров.Минимум соседей. Максимум тишины, воздуха и статуса. ГЛАВНАЯ ФИШКА ОБЪЕКТА• 40 соток в собственности• 20 соток между участком и рекой — фактически только в вашем пользовании• Прямой выход к реке• На противоположном берегу — лес, без возможности застройкиУ вас не просто участок — у вас свой природный ландшафт, который невозможно повторить или подвинуть. ОСНОВНОЙ ДОМ• Дом из качественного бруса толщиной 220, площадью 400 кв.м. • Расположен вне водоохранной зоны• Все коммуникации заведены• Полностью смонтированная котельная• Дом тёплый, основательный, рассчитан на круглогодичное проживание• Требует внутренней отделки ГОСТЕВОЙ ДОМ / ДОМ ДЛЯ ЖИЗНИ СЕЙЧАС• жилой Площадью около 120м²• Гараж на 2 авто на 1 этаже• Спальня, гостиная, просторная кухня, с/у • Можно сразу заехать и полноценно жить — без компромиссов и временных решений ПОСЁЛОК• Закрытая территория• Охрана• Уважаемые соседи• Абсолютная приватность ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМДля тех, кто:• ценит тишину, природу, уединение• ищет не просто дом, а место силы• понимает ценность земли в природном месте • хочет жить красиво сегодня, не откладывая на потом

Продается коттедж 357 м2, на земельном участке 21 соток в закрытом, охраняемом коттеджном поселке Семь Кварталов по Новорижскому шоссе, 45 км от МКАД. Планировка дома: Первый этаж: - Прихожая с просторным гардеробным помещением ; - Холл с шкафом для хранения одежды - Кухня - Обеденная зона со вторым светом - Гостиная - Комната для хранения хоз инвентаря - Спальня - Санузел (с ванной и душем) - Терраса - Постирочная (лапомойка) Второй этаж: - 2 (две) спальни - Одна мастер-спальня с гардеробным помещением - Санузел (ванна) - Постирочная Банный комплекс с дровяной печью 75 кв.м.: отдельно стоящее строение от основного дома с большой зоной для парения, душевой, санузлом и гостевой зоной. * терасса - 17 кв.м. * гостиная - 21 кв.м. * сауна - 6 кв.м. * помывочная и с/у - 6 кв.м. * прихожая - 3 кв.м. Комната с отдельным входом для персонала/помощника по дому - 12 кв.м Территория благоустроена: * ландшафтный дизайн (крупномеры, плодовые деревья) * отдельно от дома банный комплекс * зона отдыха * комната для помощника по дому со всеми удобствами * гараж с цокольным этажом с автоматическими воротами Все коммуникации центральные: газ, водопровод, канализация, электричество, опто-волоконный интернет и телевидение Характеристики дома : - Фундамент - Жб плита - Наружные стены - кирпич Wienerberger, Porotherm 51) - Внутренние несущие стены - кирпич (Wienerberger, Porotherm 51), утеплитель. - Кровля - металлочерепица - Отделка фасада - декоративная штукатурка Кароед - Забор кирпичный на фундаменте Все материалы, мебель европейских производителей : Сантехника villeroy&boch, hansgrohe, noken. Керамика porcelanosa, atlas concord. Кухня Viva kitchen. Мебель для спальни и шкафы (ALF Dafre) В поселке детская и спортивная площадки,футбольное поле. Рядом с поселком лес, река Истра, Истринское водохранилище, Новоиерусалимский Монастырь. Стоимость обслуживания составляет 8500+ счетчики (газ, вода, э/э) Итого в месяц за дом 12000₽ Охрана (пропускная система, шлагбаум), уборка территории посёлка, снег зимой, вывоз мусора. Развитая инфраструктура района: город Истра 15 минут, сетевые магазины, рестораны, автомойки, автосервисы, строительные и продуктовый рынки, детские сады, школы, поликлиники, больницы, медицинские центры, ветеринарные клиники, фитнес клубы. Посёлок на 90% заселён, 70% проживают круглогодично. Транспортная доступность: 10 минут пешком- остановка общественного транспорта; 15 мин на общественном транспорте до ст. Новоиерусалимская или ст. Истра. От ж/д станций до Москвы 1 час Оперативный показ, полная стоимость в договоре.