Купить дом с газом в деревне Лобаново Московской области

Уникально расположенный загородный Дом на 10 сотках живописного участка, навесом под 2 автомобиля (с возможностью закрыть и сделать гараж) с техническим помещением, детской площадкой и большой светлой верандой. Дом идеально подойдет для комфортного проживания семьи, с возможностью создать пространство для родителей и детей. Дом оснащен современными инженерными системами, включая теплый пол, канализацию, водоснабжение и всей необходимой бытовой техникой. 1 этаж: кухня-столовая с выходом на террасу, комната (спальня либо рабочий кабинет), прихожая с гардеробной, сан узел с душевой, котельная. 2 этаж: 4 спальни, санузел с ванной. Дом расположен в Лобаново в непосредственной близости от всей инфраструктуры Новой! Асфальтированный дороги с круглогодичной очисткой! В непосредственной близости: Магазины, 2 школы, 3 детских сада, музыкальная школа, поликлиника, больница, парк, стадион, досуговые центры, храмы, супермаркеты магнит, пятерочка, дикси, верный, перекресток, мираторг. Множество аптек. Кафе рестораны. Строительные рынки!

Участок poвной формы 10 соток (46х21м) в 23 км oт МKАД по Hoвopижcкому шocce. Уcтaновлен забop по периметру из пpофлиcтa. Высaжены туи и плoдовыe деpeвья. Ha учaсткe постpoeны: Дoм 140 кв.м. на фундамeнте типa утeплeнная шведcкaя плита, утeплитeль теxноникoль саrbоn, cтeны из оцилиндpовaнногo бpевна 240 мм собраны на узел сила ошкурены и окрашены грунтом и маслом Lunа в два слоя, сделана наружная герметизация швов герметиком ВНС, крыша утеплена Роквул и Кnаuf - толщиной 250 мм, мягкая черепица технониколь Shinglаs, свесы подшиты металлическими софитами Грандлайн, металлическая водосточная система Грандлайн. Внутренняя стена собрана из газобетонных блоков Istkult в которых проведены вентиляционные шахты и коммуникации. Установлены пластиковые окна Rеhаu Dеlight 5и камерные с двухсторонней ламентацией и наличники с двух сторон. Установлена дверь с терморазрывом, электрообогревом и умным замком (Бастион-С). Смонтирована деревянная лестница из массива сосны, покрыта маслом и лаком Lunа. Выполнены обсадные коробки под двери и арки. Выполнены финишный подшив и окрас потолков маслом Lunа (материал планкен лиственницы и ангарская сосна), выполнен черновой пол 1 этажа и 2 этажа. Стены ошкурены и окрашены грунтом и маслом Lunа в 2 слоя. Отопление 1 этаж - теплый пол, 2 этаж радиаторы отопления. Выполнена разводка кабелей под розетки и освещение. Выполнена разводка горячей и холодной воды. Планировка 1 этажа: прихожая гардероб, котельная, гостиная-кухня, с/у, проходная гостевая и изолированная гостевая комната. Планировка 2 этажа: 2 спальни, с/у, проходная гардеробная. Летняя веранда 30 кв.м. установлена на фундамент из оцинкованных винтовых свай. До завершения осталослоь уложить финишное покрытие на пол и плитку в санузлах. Баня 31 кв.м., установлен на винтовые сваи покрытые термоусадкой, сруб антиспетирован средством Lignоfiх, выполнен фундамент под каменную печь. Хозблок 15 кв.м. установлен на винтовые сваи покрытые термоусадкой, сруб антиспетирован средством Lignоfiх. Навес для авто 60 кв.м. установлен на винтовые сваи покрытые термоусадкой, сруб антиспетирован средством Lignоfiх. Летняя кухня из металла с подключенной водой и электричеством. Основа детской площадки на винтовых сваях. На бане, хозблоке, навесе и детской площадке подшита крыша подкладочным ковром (по технологии производителя Технониколь, возможно использование в качестве временной крыши). Коммуникации: Канализация: Автономная канализация ТОПАС 10 Лонг, рассчитана на проживание 10 чел. Дренажные колодцы 2 шт. (4 и 5 колец переливные). Вода: Артезианская скважина 92 метра, установлен кессон со всем необходимым оборудованием. Газ: Заведен в дом. Электричество: заведено в дом 10 кВт бронированным кабелем 5х25 мм2. Рядом 3 частные школы (Павловская гимназия, Wundеrраrk Intеrnаtiоnаl Sсhооl, Лицей имени В. И. Долгих), 2 общеобразовательные школы, 2 общественных детских сада и большое количество частных садов. До МЦД Нахабино 10 мин.

Продается отличный дом (но недостроен!) Дом строили для себя, семьи состоящей из пяти человек, поэтому дом по проекту включает в себя три сан узла с ванной и три спальни, большую кухню, зал с выходом на террасу, две гардеробные на первом и втором этажах, с одной из спален на втором этаже сделан выход на балкончик! Так же планировалось установить камин для проведения теплых и уютных вечеров в кругу семьи! Описание материалов: - Фундамент дома - монолитная плита. - Дом построен из керамических блоков Porotherm 38 Thermo. - Высота потолков первого этажа - 3,2 м. - Высота потолков второго этажа - 3 м. - Межэтажное перекрытие бетонное. - поставлены окна и двери Melke с усиленным профилем и энергосберегающими стеклопакетами 70 мм и УФ защитой. - установлена трехконтурная входная дверь с терморазрывом. Нержавеющий порог и мдф панель с внутренней стороны. При возведении дома выдерживались все нормы строительства. Есть терраса 50 кв.м Так же закончены работы по прокладке труб ГВС и ХВС, подключение канализации, и проведение электричества в дом и разводка по дому. По участку проведены огромные работы: - Участок укрепили, приподняли от затоплений. - Вдоль участка сделан дренаж. - На участке уже есть свет - Пробурена скважина и поставлен кессон - Сделан септик (на 7 человек). Почти до участка дома идет хорошо асфальтированная дорога, свободно можно подъезжать (видно на фото). Тихое и уютное место. В доступности: магазины, торговый центр, поликлиника, мед центр, Павловская академия. За время стройки поняли, что соседи очень хорошие и доброжелательные, всегда готовы помочь. Есть контакты соседей, и строителей. При необходимости все это передадим Вам. В случае необходимости участок можно увеличить на 1.5 сотки! Если будет интересно, то технический проект дома можем передать. В ближайшее время будет установлен забор! Звоните, не упустите возможность купить себе мечту, уют и спокойствие :)

Уникальная загородная усадьба на 14 сотках живописного участка, которая включает в себя великолепный дом, площадью 226 кв.м, гараж, гостевой дом и спа-зону. Комплекс идеально подойдет для комфортного проживания большой семьи, с возможностью создать пространство для родителей и детей. Дом оснащен современными инженерными системами, включая канализацию, водоснабжение, приточно-вытяжную вентиляцию, и всей необходимой бытовой техникой. Цоколь: постирочная, большая гардеробная, санузел с ванной, котельная. 1 этаж: кухня с выходом на террасу, просторная гостиная с камином. 2 этаж: 2 спальни, санузел с душевой и детская спальня. Мансарда: рабочий кабинет и уютная спальня. Гараж: в контуре дома 2 м/м. В состав комплекса входит отдельное здание с баней и жильем для персонала. Для проведения встреч в компании близких и друзей имеется просторная крытая терраса с уличной мебелью и удобная-оборудованная зона для барбекю из кирпича. На участке сделан профессиональный ландшафтный дизайн, высажено большое количество хвойных, лиственных и плодовых деревьев.

Предлагаем к продаже коттедж 325 м2 на участке 9 соток. На участке возведен первый этаж двухэтажного дома из кирпича Porotherm. Высокие потолки и окна в пол делают этот проект уникальным. Здесь вы сможете удовлетворить вашу потребность в комфортном проживании, удобном для каждого члена семьи. Планировка дома предусматривает: 1 этаж: холл с гардеробной, кухня-гостиная с выходом на террасу, кабинет/спальня, постирочная, котельная, с/у, гараж на 2 м/м. 2 этаж; мастер - спальня с с/у, гардеробной и выходом на балкон, две спальни, с/у, гардеробная. Фундамент - плита, бетон М350 Проведены коммуникации и получены разрешения на подключение электричества, центрального водоснабжения и канализации. Коттеджный поселок премиум класса Павловы Озера идеальное место для проживания в Подмосковье. Близость к природе, чистое озеро с оборудованным пляжем и местами для отдыха, ландшафтный дизайн поселка, близость к основным благам современного мегаполиса создают атмосферу загородного курорта. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы! Оперативный показ! Живу в этом поселке, познакомлю со всеми прелестями поселка, подробно расскажу про инфраструктуру!

ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ, СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Есть рассрочка. Продается 2 этажный дом 260м2, со вторым светом в кухне гостиной. Это современная планировка, которая нравится каждому. На территории будет построена школа и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейнами (ФОК) дата окончания строительства 2027 год. Рядом с поселком расположен современный детский сад, школа, супермаркеты, рестораны, фитнес клуб, гольф клуб, конный клуб, Аутлет Новая Рига. Дом выполнен из газосиликатного блока по индивидуальному проекту из качественных материалов. Продуманная планировка, подойдет для большой семьи. Высокие потолки 3,2 м на первом этаже, 3,8м на втором этаже и 7 м в кухне гостиной, панорамное остекление ( REHAU). В доме 5 комнат, 3 с/у, 2 гардеробной, мастер спальня, терраса. Дом огорожен забором, уложена брусчатка, посажаны деревья и кустарники, а так же газон. Дом с отделкой под ключ. Валенсия - это новый коттеджный посёлок комфорт-класса, окруженный природой и расположенный в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Огороженная территория и контроль доступа. Можем по программе Трейд ин выкупить вашу квартиру, а ЭТОТ дом станет Вашим! Детали работы программы взаимозачёта уточняйте в сообщении по этому объекту!

Продажа НОВОГО дома С РЕМОНТОМ и мебелью! Коттедж в охраняемом коттеджном поселке "Старый Свет". Поселок находиться в окружении соснового леса. Высота потолков 3,4м Планировка дома: кухня-столовая-гостиная с выходом на летнюю веранду, три спальни одна из которых с гардеробной, 2 с/у. Есть такой же дом большей площади за 55 млн. руб

Продается дом с новой дизайнерской отделкой в престижном районе! (Ранее, в доме никто не проживал) Идеальное сочетание комфорта, стиля и выгодного расположения! Локация: - всего 22 км от МКАД или 15 минут на машине до Новой Риги; - рядом вся инфраструктура Павловской Слободы: рестораны, кафе, магазины, а также популярный Novaya Riga Outlet Village для шопинга и отдыха; - городские школы и детские сады, а также частный лицей ИнТех; - парк Шишкин лес для прогулок, занятий спортом и детских игр; Дом и участок: - просторный участок 5,7 соток с огороженной территорией и отдельным въездом (автоматические ворота); - 2 машиноместа - возможность пристроить гараж или навес. Инженерные коммуникации: - автономная газовая котельная для максимального комфорта - теплые полы на первом этаже и в санузле второго этажа - индивидуальная регулировка температуры теплого пола и отопления в каждом помещении - кондиционер - биосептик - артезианская скважина глубиной 100м. - система фильтрации воды - интернет 500 мБ, кабель заведен в каждую комнату - предусмотрены розетки по фасаду, а также водопровод для хозяйственных нужд. Планировка: - 5 спален (идеально для большой семьи) - просторная кухня-гостиная - 2 санузла - гардеробная - котельная. Отделка выполнена в светлых оттенках в стиле современной классики (на фото представлены рендеры, соответствующие действительности, фото готовим): - крупноформатный керамогранит - сантехника, зеркала и мебель в ванной и душевой - молдинги на стенах - гардины с электроприводом в кухне-гостиной - верхний свет и настенные светильники - консоль и большое зеркало в прихожей - консоль под телевизор в гостиной (по запросу возможна установка кухонного гарнитура и техники). Дополнительно: один взрослый собственник — чистота сделки. Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы, организуем просмотр и поможем с оформлением сделки. Ваш идеальный дом ждет вас!

Дом еще в процессе постройки сейчас. В объявлении 3D визуализации объекта. Если вы строитель или у Вас свои бригады, то это просто идеальный вариант. В цену входит: - участок 7.6 соток; - готовый полностью фундамент со всеми выпусками арматуры на колонны; - залитая входная группа и заезд; - документация стадий АР/КР, геодезия, геология; - полный объем арматуры и проволоки для колонн, перекрытий и крыш с запасом; - весь объем блока для заполнения стен; - черновая доска; - Полный комплект опалубки ( ригеля/стойки лам/фанера/треноги/унивилки); Весь материал уже на месте! Стройка была заморожена на зимний период. Бетонные работы по земле окончили по лету/осени 2025. Возобновляемся в ближайшее время, еще можете успеть приобрести по приятной цене. Прошу обратить отдельное внимание на оценку недвижимости ЦИАНом, это еще только по номеру участка, без кадастра дома!!! Дизайнерский коттедж в закрытом устоявшемся поселке. Заезд не через трущобы по живописной дороге. Все коммуникации подземные и центральные. Не массовая застройка. Разрабатывали все для себя. Всего на территории КП 60 домовладений. Тихо. Спокойно. Очень зелено. В большинстве везде хвойные насаждения. Стройки не ведутся. Доставщики и бесконечные трафики авто не беспокоят. Все улицы вымощенные и пешеходные, можно свободно гулять и отпускать детей резвиться по безопасной территории. Дом будет со свободной планировкой - полезная площадью 249 кв.м. Коттедж будет готов к внутреннему обустройству для новых владельцев в 2026 г. Планировка будет свободная. Свободных участков в Усадьбе больше нет! Осмотр по договоренности. Продажа прямая от собственника. Торг не предусмотрен. Возможно увеличение площади участка до 15 соток. Варианты реализации и бюджет: • Покупка участка с фундаментом и материалами для коробки — 48 млн ₽ • Строительство чистовой коробки дома — +30 млн ₽ • White box — +10 млн ₽ • Отделка под ключ (без мебели) — + от 20 млн ₽ Стоимость подряда рассчитана на основании средних цен. Стоимость дальнейших этапов строительства обговаривается. Смогу подстроиться под Ваши запросы и видения.

Эксклюзив! Продается уютный жилой дом с современным дизайнерским ремонтом в строгоохраняемом КП со всеми центральными коммуникациями на берегу озер. В доме функциональная планировка: 1-й этаж: входная группа, большая гостиная с выходом на стеклянное патио, кухня со столовой зоной, кабинет (спальня), санузел, бойлерная; 2-й этаж: мастер-спальня с гардеробной, санузел, спальня, 2 спальни, санузел. На участке расположен теплый гараж на 2 авто и пристройкой для проживания персонала (при необходимости). На участке выполнен ландшафт, высажен газон, деревья и кустарники. В поселке прогулочные зоны на берегу озера, пирсы, детская и спортивная площадки. В шаговой доступности инфраструктура Павлово-Подворья, рестораны, супер-маркеты, WorldClass и многое другое.

Продается загородный двухэтажный дом 2022г постройки. Расположение дома по Новорижскому шоссе в д.Захарово, в непосредственной близости находятся Агаларов Эстейт, Аутлет Новая Рига (15 иинут пешком). Недалеко расположена благоустроенная современная лесопарковая зона Шишкин лес с оборудованными детскими площадками, велосипедными дорожками и кафе. Основной подъезд к участку асфальтирован, подъезд к дому также асфальтирован - 4 участка объединены общим въездом, дорогой, благоустройством. На участке выполнено благоустройство брусчатка, газон, озеленение (туи), освещение, забор по периметру. Площадь дома 188кв.м: 5 комнат, кухня-гостиная, гардероб, 2 санузла, техническое помещение. Отделка фасада - декоративный кирпич. Фундамент - монолитный свайный. Стены - газоблок. Выполнена внутренняя разводка электрики, тёплые полы на 1ом этаже, установлен септик, скважина глубиной 100м, подключен газ (заведен в дом, подключен котел, дом отапливается в холодное время года). Внутренняя отделка выполняется в white box (оштукатуривание стен) с установкой подрозетников.

Продается дом в коттеджном поселке Балтия на Новой Риге Дом 250кв.м: на первом этаже расположены: просторный холл, гараж, постирочная, сан узел, гардероб, гостиная совмещенная с кухней и выходом на террасу, кладовая. На втором этаже: холл с выходом на балкон, 2 гостевые спальни, сан узел, 1 мастер спальня с гардеробной и сан узлом. Подключен ко всем центральным коммуникациям. Участок 7,5 соток в хорошем поселке, полная безопасность: круглосуточная охрана въезда, патрулирование улиц и полный контроль посёлка видеонаблюдением. Въезд на территорию по пропускам. В коттеджном посёлке большой пруд с уточками и рыбками, прогулочной зоной, местами отдыха. Имеется очень уютная детская площадка. На территории поселка общеобразовательная школа Права и экономики Подходит под льготную ипотеку и семейную. Сдача дома в апреле 2026

Продаем дом для всесезонного проживания. В доме 2 спальни на 3 этаже, спальное место в гостиной, гардеробная. В цокольном этаже туалет, душевая кабина, стиральная машина, оборудование для водоподготовки, газовая котельная, которая отапливает дом, банный комплекс, гараж и гостевую комнату над гаражом. Земельный участок 6 соток, на нем плодовые деревья и кустарники, 2 парника. Рядом все продовольственные магазины, оутлет. До Москвы по Новой Риге 30-40 км.

Продажа загородного дома 182 м.кв. на участке 6 соток, в КП Валенсия 25 км от Москвы по Новорижскому шоссе . -Панорамное остекление - Кондиционирование с возможностью управления им с телефона ( отопление/охлаждение), система умный дом. -Водяные теплые полы по всему периметру 1 и 2 этажа -электричество 15Кв., -Система комплексной очистки воды -Септик глубокой очистки на 8-10 человек. Первый этаж: Кухня гостиная , спальня , санузел с душем , постирочная ,кладовка, выход на террасу. Второй этаж : 2 спальни, санузел общий , 1 мастер спальня с гардеробом и санузлом Участок 6 соток - ухоженный рулонный газон, выполнен дренаж, огорожен забором - металлочерепица, автоматические ворота. Парковка выложена тротуарной плиткой на 3 автомобиля. О Доме: Фундамент - ленточный Материал строительства - керамоблоки Porotherm, утепление каменной ватой, облицован - штукатурка Перекрытия - железобетонные плиты Кровля - металлочерепица Высота потолков - 3.20 м Материал полов - керамогранит. Инфраструктура: Всё, что нужно для жизни в 5-10 минутах езды: школы, детские сады, магазины, медицинские центры, кафе и рестораны. В соседних посёлках — Рига Молл, Павлово Подворье, гипермаркеты Глобус и Леруа Мерлен. Транспортная доступность: удобный выезд на Новорижское шоссе - 25 км от МКАД ЖД станция Истра 15 минут на авто Автобусы и маршрутки до Москвы

Продаётся роскошный дом в камерном коттеджном посёлке! Основные характеристики:Площадь дома: 330 м².Участок: 9,6 соток.Баня/тёплый гараж: 118,9 м².Расстояние от Москвы: 14 км по Новорижскому шоссе (Новая Рига).Тип постройки: дом из Кировского клеёного бруса, крыша — гибкая черепица.Посёлок: закрытый, всего 20 домов, статусные соседи.Планировка:1 этаж:прихожая (15 м²);санузел (2 м²);бойлерная (10 м²);гардеробная (11 м²);кухня-гостиная со вторым светом (51 м²) с выходом на террасу (39 м²);холл (23 м²);мастер-спальня (22 м²) с санузлом (10 м²) и гардеробной (11 м²), выход на отдельную террасу (8 м²);выход на заднюю часть двора под лестницей.2 этаж:большой холл со вторым светом (29 м²);большой санузел (16 м²);3 комнаты по 16 м²;просторная комната с усиленным перекрытием (22 м²) — идеально под спортзал;кладовая (8 м²).Дополнительные преимущества:Гараж на 2 машины с отоплением, есть погреб.Навес под 2 машины.Баня "под ключ" с комнатой отдыха и парной, оборудованная по высоким стандартам:обработка огне- и биозащитой;отделка стен и потолка плитами "Технониколь Баня";портал и подиум из шамотного кирпича;тёплый пол, санузел, отопление.Брусчатка BRAER на площадке и отмостке.Скважина с оборудованным кессоном (насос Grundfos 3 SQ).Септик Purflo С5000БФ (самоочищающийся).Газгольдер на 10 000 литров (полностью заправлен).Откатные и подъёмные ворота с приводами Nice.Коммуникации и отделка:разведена канализация, введена вода и газ;черновая стяжка с утеплением керамзитом, тёплый пол по всему дому, чистовая стяжка;ламинированные окна и двери с атермальными пакетами (толщина — 80 мм);полностью разведена электрика (скрытая и ретро), установлены розетки и выключатели;установлены люстры и дополнительный свет в зале;дом отшлифован и окрашен внутри, установлены наличники на окнах;котельная на газовом котле с резервным электрическим (управление через приложение "ЗОНТ");система очистки воды, видеонаблюдение;электрика под кондиционеры (кондиционеры в наличии).Инфраструктура и окружение:в окружении соснового леса — идеально для прогулок и отдыха;рядом рестораны, магазины, фитнес-центры, медицинские центры;элитные школы и детские сады, включая Павловскую гимназию;торгово-развлекательные центры: "Павлово Подворье", Novaya Riga Outlet Village, Ригамолл, Юнимолл.Особенности:объекты выполнены по индивидуальному проекту;усиленные фундаменты, выполнены все проектные решения;комплекс дважды отшлифован и окрашен финскими красками;заявка на газ подана всем посёлком.Идеально для семьи, ценящей комфорт, приватность и близость к природе!

Продам дом роскошном расположении тишины, район Николина гора, Маслово, Сновидово , дом 217 кВ, два этажа, полностью без недостатков , делали для себя на совесть , камин, дорогое газовое оборудование, мебель, бытовая техника, статус ижс , вокруг деревья ели ,в поселке пруд , чистая продажа

Описание Пpoдаeтcя абсoлютно новый капитальный дoм в КП "PИГА ПAРK". Бизнec клаcc. Семейная ипотека возможна Уникaльнoe мecтоположениe pядом с pекой Иcтра, благоустpоeннaя территория, детcкaя площaдкa, рядoм магазины, школa, дeтcкий caд. Всe кoммуникации центрaльныe, газ зaвeдeн в дoм. Выполнена нapужнaя отдeлка в cовременном стиле, установлены окна РЕХАУ, участок выровнен и засеян газоном. Внутри дом отштукатурен, все коммуникации заведены в дом в бойлерную. Прямая продажа от собственника, возможна льготная ипотека и IТ-ипотека. Дом построен из качественных строительных материалов, с соблюдением всех ГОСТ и СНИП. Высота потолков 3.20 Фундамент - монолитная плита Перекрытие и кровля - ЖБ плиты Толщина стен 50 см Дополнительное утепление стен Отделан комбинацией эко планкен+штукатурка+камень на цоколь Эксплуатируемая плоская кровля полностью гидроизолирована и оснащена системой отвода воды. Эксплуатационный платеж в поселке 9000 рублей в месяц (охрана, уборка, поддержание коммуникаций). Транспортная доступность: Новая Рига шоссе — 5 минут. МКАД — 25 минут. В непосредственной близости находятся: Река Истра ТЦ Новая Рига Оutlеt Villаgе Элитные жилые комплексы Развита инфраструктура Павловской Слободы Спорткомплексы и конные клубы Санатории Истра и Снегири Магазины Азбука Вкуса и Перекресток Рестораны Школы и детские сады Детские игровые комнаты и площадки

Номер в базе: 12395423. Продаётся просторный трёхэтажный дом с дизайнерским ремонтом в живописной деревне Обушково Истринского района. Общая площадь 281,2 кв. м, высота потолков — 3,5 метра. Дом построен в 2005 году из кирпично-монолитных конструкций, что обеспечивает надёжность и долговечность. Участок 12 соток благоустроен: здесь есть гараж, баня, а подъездная дорога отсыпана асфальтной крошкой. Все основные коммуникации подключены: электричество, центральное водоснабжение и канализация. Отопление комбинированное, что позволяет комфортно проживать здесь круглый год. Газ подведён к границе участка, в дом не заведён. Идеальный вариант для тех, кто ценит простор, уединение и готовность дома к заселению. Звоните, чтобы назначить просмотр и узнать все детали. Код пользователя: 173030

Эксклюзив "Винидиктов и Партнёры" Гор. округ Истра, Новорижское шоссе, охраняемый КП бизнес-класса "Подмосковные Просторы". Продается 2-х этажный дом из кирпича площадью 255,9 м2, на участке 15 соток, с центральными коммуникациями, отделка "под ключ". ПРЕИМУЩЕСТВА - Отличное состояние, объект готов к заселению, укомплектован необходимой техникой и мебелью. - Современная планировка, панорамное остекление, в комнатах много естественного света. - Престижная локация, благоприятная экология, на автомобиле в радиусе 10 мин доступна полная инфраструктура Новорижского шоссе. ПЛАНИРОВКА На 1-м этаже: гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу площадью 44 м2, спальня, санузел с душем, прихожая, котельная. На 2-м этаже: холл, 2 мастер-спальни с своими санузлами, лоджия. ОПИСАНИЕ КОТТЕДЖА Фундамент дома свайно-ростверковый с ж/б плитами перекрытия, стены из красного щелевого кирпича, кровля из металлочерепицы. Внутренняя отделка: стены отштукатурены и покрашены, пол из паркетной доски, керамогранита. Мебель, кухонный гарнитур изготовлены на заказ. Под плиткой в санузлах, кухни-столовой, гостиной установлены водяные теплые полы. Для зонирования пространства, создания уютной атмосферы, применена схема многоуровневого освещения, включающая люстры, оригинальные светильники и светодиодные ленты. Отопление дома газовым котлом, предусмотрен резервный электрический котел. В доме все коммуникации центральные: электричество 15 кВт три фазы, магистральный газ, водоснабжение и канализация, оптоволоконный интернет. Участок ровный, прямоугольной формы, сухой, огорожен забором. Вид разрешенного использования - для ИЖС, на дом получен почтовый адрес. ОПИСАНИЕ КП Поселок расположен в уютной и живописной локации, на луговых землях, его южная граница повторяет плавные изгибы реки Истры, с северо-востока поселок окружает, протянувшийся на несколько километров, зеленый массив соснового бора. Площадь всей территории 35 Га, дома с участками 14-16 соток стоят просторно, не мешают друг другу. Поселок располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, на всех 4-х въездах посты КПП. Всегда ухоженные широкие, освещаемые и с озеленением, внутрипоселковые асфальтированные дороги. Для прогулок выделены тротуарные дорожки, есть детская площадка, гостевая парковка. Для сохранения естественного ландшафтного облика, все инженерные коммуникации скрыты под землёй. На улице отсутствуют внешние сети, столбы и провода. Доброжелательные, респектабельные соседи, многие живут круглогодично, умеренные и прозрачные коммунальные платежи. ИНФРАСТРУКТУРА В 350 м продуктовый минимаркет с полным ассортиментом продуктов и напитков. 2 км до пос. Октябрьской Фабрики, с развитой инфраструктурой: ТЦ Октябрь, супермаркеты Мираторг, Магнит, Пятёрочка, современный гастрономический кластер с ресторанами и кафе: "Берлога", Суширига, Fabrrizio, Рубимбургер, пекарня БУLКИ, павильоны фермерских продуктов, морепродуктов, салоны красоты, ногтевая студия NailsLoft, пункты доставки OZON, Wildberries, СДЭК, аптеки, банкоматы, стройматериалы и пр. Возможна доставка продуктов. В 5 км "Лужки клуб-отель". В нем рестораны, СПА-центр, ультра-современный спортивный комплекс для детей и взрослых: стадионы, спортивные секции, теннисные корты, горнолыжный комплекс, 4 бассейна для всех возрастов, фитнес, ледовый дворец, кёрлинг. 10-15 мин до г. Истры, с городской инфраструктурой. В КП "Подмосковные просторы" вы найдете уникальный баланс природы и близости городской инфраструктуры, что позволяет почувствовать гармонию жизни на природе, одновременно не лишая себя возможности пользоваться городскими преимуществами. ТРАНСПОРТ Удобный заезд с любого направления ЦКАД, в 5 км скоростное Новорижское ш. До г. Истра через Волоколамское ш. 10 км. От поселка до МКАД 37 км. Сотрудничаем с коллегами 50/50! Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA! Арт. 116304121

Продаётся просторный загородный особняк в престижной локации Новой Риги Предлагается уникальный двухэтажный жилой кирпичный дом с цокольным этажом общей площадью 340 м², расположенный в живописной деревне Славково городского округа Истра — всего 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Локация премиального уровня Дом находится в окружении элитных коттеджных посёлков Villagio Estate — Greenfield, Monteville, Renaissance Park, Park Avenue, Madison Park и многих других. Это по-настоящему статусное направление Новой Риги, сочетающее престиж, развитую инфраструктуру и экологию. Вблизи расположены: • Novaya Riga Outlet Village, Гастровилла, продуктовые магазины, детские сады; • отличная транспортная доступность: 10 минут до Новой Риги, 8 минут до ЦКАД и 35 минут без пробок до МКАД. Участок и благоустройство На ухоженном участке 15 соток находятся: • гостевой дом с баней; • хозяйственный блок; • оборудованная зона отдыха с навесом для барбекю; • навес на несколько машин и гараж на 2 автомобиля. Участок граничит с лесом, возможна аренда дополнительного лесного массива для уединённых прогулок и отдыха на природе. О доме • Построен из качественного кирпича, отличается надёжностью и долговечностью. • Просторная планировка: два жилых этажа + функциональный цокольный этаж. • Коммуникации: газовое отопление, электричество, септик, собственный колодец. • Требуется ремонт кровли и внутренняя отделка — отличная возможность реализовать собственный дизайнерский проект. Инвестиционный потенциал Данный объект интересен не только для личного проживания, но и как инвестиция. При грамотных вложениях в ремонт и обновление интерьеров особняк может быть реализован на рынке по значительно более высокой цене. Статусная локация и престижное окружение делают это предложение редким и перспективным. Идеален для постоянного проживания семьи или загородного отдыха, а также для инвесторов, ценящих ликвидную недвижимость на Новой Риге.