Купить дом с газом в муниципальном округе Истра Московской области

Лот: 9922286. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом с мебелью 495 кв.м на участке 12 cот. Кол-во спален: 5. Кол-во с/у: 5. Поселок "Новорижский". Новорижское шоссе, 23 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. Предлагается качественный дом из кирпича в коттеджном поселке Новорижский. Расположен в самой хорошей локации поселка, недалеко от озера. В доме функциональная планировка: 1 этаж: гараж на одну машину в контуре дома. Гостевая спальня, санузел, гостиная объединена с кухонной зоной, второй свет, выход на открытую террасу; 2 этаж: три спальных блока, каждый из которых со своим санузлом и гардеробной; 3 этаж: гостевая спальня, помещение свободной планировки, в которой предусмотрена зона СПА (сауна, массажная зона, зона релаксации). Участок правильной формы, засеян газоном. Коттеджный поселок "Новорижский" удачно сочетает в себе оптимальную транспортную доступность и относительную близость к Москве. Умеренная отдаленность от столицы, уединение и тишина создают жителям коттеджного поселка личное пространство, в котором нет места городскому шуму и стрессам.

Дуплекс в коттеджном посёлке Павловы Озёра. Озеро в 100 метрах! Дуплексы в современном стиле "Barnhouse", разработанные ведущим архитектором Павловых Озёр, — не просто квадратные метры, а пространство, воплощающее вашу мечту о загородной жизни. Крайний дуплекс с двумя соседями и видом на озеро! Секция: • Кадастровый номер: 50:08:0050253:2649 • Строительный номер: 9-001, секция "б" • Площадь: 140,9 кв. м Участок: • Кадастровый номер: 50:08:0050253:2609 • Площадь: 2,58 сотки • Категория земель: земли населенных пунктов • Вид разрешенного использования: для малоэтажного жилищного строительства Готовая среда для жизни, где продумано всё до деталей: • Собственный парк. В сердце квартала — собственная зона отдыха с часовней, контактным зоопарком и современными детскими площадками. • Место для авто. Перед каждым домом — два выделенных парковочных места. • Гостевая парковка. Место для автомобиля предусмотрено и для гостей. • Озеро в 100 метрах. Прогулка к воде займёт всего пару минут. У озера — тихие аллеи, места для рыбалки и живописные закаты. • Спортивный кластер. Всего в нескольких шагах — большой спортивный кластер с теннисным кортом, футбольным полем и воркаут зоной. • Заселяйтесь сразу. Квартал расположен в готовой части посёлка с благоустроенной территорией, озеленением и работающей инфраструктурой. Ни стройки, ни пыли — только готовый дом и комфортная среда. Архитектура и инженерия: • Современный фасад с подсветкой, отделкой планкеном из лиственницы и клинкерным кирпичом • Утепленная фальцевая кровля из оцинкованной стали • Внешние и внутренние стены выполнены из керамического блока Porotherm 44 • Свайно-ростверковый фундамент Комплектация "Тёплый контур": • Оштукатуренная котельная • Свободная планировка • Алюминиевые двухкамерные стеклопакеты с УФ-напылением • Готовый участок с газоном и живой изгородью из туй • Отмостка с проложенной ливневой канализацией и брусчаткой по периметру дома • Все коммуникации заведены в дом, оформлено разрешение на ввод газа

Продаю двухэтажный коттедж 169,5 м2 из кленового бруса на участке 7 соток. Дом расположен в охраняемом коттеджном поселке Белые росы 47 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Про дом: - Построен 2019г - На первом этаже вас встретит светлая и просторная кухня-столовая-гостиная, также здесь расположены спальня, гардеробная и современный санузел - Есть выход на большую террасу - На втором этаже находятся три изолированные комнаты, санузел и просторный коридор - Теплые полы в санузлах, прихожей и кухне-столовой Про участок: - 7 соток ровный и сухой, засеян газоном - Есть мангальная зона с водой и светом - Парковка на 3 автомобиля - Реечный металлический забор по участку с автоматическими воротами Про коммуникации: - Водоснабжение (центральное) - Отопление (центральное) - Канализация (центральная) Инфраструктура: В непосредственной близости от коттеджного поселка находятся супермаркеты, пункты выдачи маркетплейсов, отделения почты и банка. Также в 10 минутах езды расположен семейный парк-отель Союз Истра с крытым бассейном, джакузи, сауной и тренажёрным залом. Пишите или звоните - ответим на все вопросы, организуем оперативный показ дома.

Продается 2-эт. дом/дача в КП Рижский парк, общей площадью 168 кв.м., участок 6 сот. Рижский Парк поселок в 55 км от МКАД по Волоколамскому или Новорижскому шоссе в городском округе Истра. Территория объединяет 25 домов в едином архитектурном стиле, которые полностью готовы для проживания круглый год. В поселке есть бульвар, смотровая площадка, велодорожка, беседки, костровище, детские площадки, зоны отдыха, дороги, освещение и охрана. Рижский Парк бережно вписан в естественный ландшафт. Вокруг лес, на границе с лесом река Чернушка, а в 15 минутах на автомобиле река Истра и Истринское водохранилище. В окружении есть все необходимое для жизни магазин, школа и детский сад. Город Истра с развитой инфраструктурой расположен в 26 минутах на автомобиле. Рижский Парк идеальное место для тех, кто ищет гармонию между приватной жизнью в лесу, курортной атмосферой водоема и доступностью городской инфраструктуры. Здесь можно обрести свой дом, наполненный уютом, гармонией, красотой и комфортом.

ЛОТ: h3719 ДОМ: Новый, современный дом на прилесном участке. Дом совершенно приватный и уединенный. С участка и из комнат открываются красивые панорамные виды на лес, как и должно быть в загородном доме. Во всех спальнях отдельные гардеробные и санузлы. Есть спальня на первом этаже для гостей или родителей. Для отдыха в доме СПА зона с сауной. Из гостиной выход на большую крытую веранду с мангальной зоной. Установлены теплые водяные полы, канальное кондиционирование и приточная вентиляция, есть просторная постирочная. Дом полностью меблирован и готов к проживанию. УЧАСТОК: Участок огорожен по периметру, установлены автоматические ворота и уличное освещение, все соседи построены. Сделан ландшафт, растут взрослые деревья. Парковка на несколько автомобилей вымощена брусчаткой. ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: КП бизнес класса Александрово расположен на 30 км Новорижского шоссе. В поселке строгая охрана с патрулированием, все дороги асфальтированные, установлено парковое освещение, сделана детская площадка. Поселок жилой, многие живут постоянно. Здесь низкие коммунальные платежи и удобные выезды на Новорижское шоссе и на ЦКАД. ИНФРАСТРУКТУРА: В 5 минутах на автомобиле продуктовые супермаркеты, ресторан, рынок. В 10 минутах на автомобиле, жителям поселка доступна вся необходимая инфраструктура Павловской Слободы: муниципальная школа и детский сад, поликлиника, круглосуточные магазины, аптеки, торговые центры. В соседней деревне Аносино, есть конная база с рестораном и санаторий с теннисным кортом. Рядом спортивный комплекс Лужки где есть фитнес центр, бассейн, ресторан, детский центр и горнолыжная трасса.

Застройщик продает без посредников построенный одноэтажный жилой дом ПБ-123. 16 на 8 метров, площадью 123,5 м2 с 3 спальнями, сауной и котельной в обжитом поселке бизнес-класса Берег Песочной по Новой Риге, на участке ИЖС 6,75 соток. Заведены все коммуникации, дом полностью готов для работ по внутренней отделке. Наружные стены коттеджа из трехслойных железобетонных панелей БЭНПАН Премиум толщиной 270 мм и БЭНПАН+ с встроенной теплоизоляцией. Внутренние перегородки - БЭНПАН 100 мм. Высота стен 3,05 метра. Внешняя отделка фасада покраска и штукатурка. Планировка дома: тамбур (6,2 м2), холл (13 м2), 2 санузла (4,5+6,2 м2), кухня (16,8 м2) совмещенная с гостиной (28,3 м2), 3 спальни (11,5+11,8+11,8 м2), сауна (5,9 м2) и помещение котельной (5,3 м2). Преимущества дома из ЖБИ панелей: Энергоэффективность теплоизоляция стен с утеплителем. В доме зимой тепло, а летом прохладно, комфортный микроклимат круглый год и экономия на отоплении и кондиционировании. Высокие потолки много пространства и воздуха вокруг. Отличная шумоизоляция. Утеплитель ЖБИ панелей хорошо поглощает звук. В доме всегда будет тихо. Встроенные заводские каналы для коммуникаций. Не нужно штробить бетон, трубы и проводка будут скрыты внутри стен. Долговечность. Панели из фибробетона устойчивы к погодным воздействиям, жилье из них рассчитано на срок эксплуатации более 100 лет. Дом послужит вам и вашим детям, сохраняя прочность и безопасность. Что входит в стоимость предложения: Земельный участок 675 м2 в коттеджном поселке; Дом по проекту ПБ-123 в комплектации "теплый контур" (фундамент, коробка дома, утепленная кровля, отделка фасада); Оконные блоки с ламинацией фирмы REHAU 70 серия; Входная утепленная дверь с терморазрывом; Заведены в дом: водопровод; канализация; электричество, выделенная мощность 10 кВт; кабель (оптоволокно) высокоскоростного интернета; Газ: по границе участка; Отмостка из брусчатки по периметру дома; Вымощенное брусчаткой место для автомобиля; Забор по периметру участка с установкой почтового ящика. О поселке: Поселок площадью 28 Га расположен в Истринском районе Московской области, в 45 км от МКАД (рядом Сысоево, Духанино, КП Сысоево парк). Земля комплекса, относится к категории земель населенных пунктов. У каждого дома свой почтовый адрес, жители поселка могут оформить прописку. Вдоль границы ЖК протекает река Песочная, в которой водится рыба, и расположен благоустроенный парк, оборудованный всем необходимым для прогулок и занятий спортом. Есть пруд с пляжем, места для рыбалки и отдыха на природе. В 10 км от поселка находится город Истра с торговыми центрами, школами, поликлиниками, аптеками. В ЖК Берег Песочной легко проехать по Волоколамскому, Пятницкому, Новорижскому шоссе и с Малой Московской кольцевой автодороги. Напишите нам в чaт или позвоните: Расскажем о доме и поселке Вышлем дополнительные фотографии дома и видео Запишем на просмотр коттеджа, познакомим с поселком

Лот 102936. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок "Бенилюкс" Резиденция для тех, кто ценит исключительность и безупречное качество. Этот особняк создан для истинных ценителей комфортной жизни в окружении первозданной природы, где абсолютная приватность становится главным преимуществом роскошного проживания. Архитектурное совершенство дома гармонично вписывается в природный ландшафт, создавая неповторимый ансамбль современной роскоши и природной красоты. Уединённое расположение резиденции гарантирует полную защиту от посторонних глаз, а продуманная планировка обеспечивает приватность каждого члена семьи. Уникальная особенность резиденции — впечатляющие панорамные окна, через которые открывается захватывающий вид на естественный лесной массив. Особая система организации пространства обеспечивает максимальную конфиденциальность проживания, а ландшафтный дизайн создаёт естественный барьер от посторонних взглядов. В этом доме вы найдёте идеальное сочетание роскоши и уединения, где каждый момент наполнен спокойствием и умиротворением. Резиденция площадью 2400 кв.м на лесном участке 61,4 сот расположена на престижном западном направлении в элитном поселке. В доме: 5 спален, 4 кабинета, гостиная с камином, столовая с двумя зонами (семейный формат и званный праздничный ужин), профессиональная кухня с оборудованием ресторанного уровня, спа-комплекс с бассейном 20 м и хаммамом, бильярдная комната, винный погреб на 792 бутылки, комната для учебных занятий, хобби-комната с камином, 2 гаража на 14 м/м, лифт, постирочная и различные вспомогательные помещения. Для персонала: пост охраны, 2 кабинета, 6 спален, кухня, постирочная, вспомогательные помещения. МАТЕРИАЛЫ Дом построен в 2007 году, капитально реконструирован в 2015 г. с полной заменой всей инженерной инфраструктуры. В 2024 г. были пристроены несколько вспомогательных помещений. Конструктив дома: фундамент, перекрытия и несущие конструкции монолитные железобетонные, ограждающие конструкции теплоизоляционный керамический кирпич. Наружная отделка - клинкерный кирпич Roben (Германия), кровля медная фальцевая. В отделке интерьера использованы эксклюзивные материалы: мрамор премиум класса (лестница, спа-комплекс, хобби-зона, ванные комнаты), паркет из редких пород дерева. Большинство внутренних стен дома отделаны авторской венецианской штукатуркой с применением разных стилей нанесения. На полу в гостиной уложен художественный паркет из экзотических пород древесины, таких как дуссие, томинтоза, граб, кемпас. Также художественный паркет уложен на полах хозяйской спальни и кабинета. Стены и потолок бильярдной комнаты и комнаты отдыха на первом этаже отделаны кедром. Полы и потолок в зоне хаммама украшены художественной мозаикой. УЧАСТОК Дом расположен на лесном участке в дальней тихой части поселка. Для семьи и гостей используется главный въезд на территорию домовладения, для персонала устроен отдельный въезд. На территории обустроен пруд площадью около 100 кв.м. Для удобства эксплуатации на участке организован автополив (пульта управления RAIN BIRD (США). Участок разбит на 20 зон полива, имеется 4 водорозетки. КОММУНИКАЦИИ Электричество - 114 кВт. Дизель-генератор Wilson 109 кВт (размещен на участке). Газоснабжение - магистральное. Водоснабжение - индивидуальная скважина с профессиональной системой водоподготовки (обезжелезивание, смягчитель (умягчитель), обратный осмос, ультрафиолетовые лампы), накопительные емкости на 2м3. Канализация - центральная. ЛОКАЦИЯ Статусный охраняемый коттеджный поселок на престижном западном направлении в 20 минутах езды от Москвы. На территории - вся клубная инфраструктура для жителей. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Бенилюкс", "Ренессанс Парк", "Новорижская усадьба", "Онегино", "Лира-С", "Шервуд", "Прометей-3", "Татьянино", "Millennium Park", "Сердце Риги", "Золотой ранет", "Озерное", "Резиденции Монолит", "Никологорское", "Agalarov Estate", "Конник" Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Застройщик продает без посредников одноэтажный жилой дом МС-148. Индивидуальный проект жилого дома, площадью 119,9 м2 с 3 спальнями, террасой и котельной в обжитом поселке бизнес-класса Берег Песочной по Новой Риге, на участке ИЖС 5,2 соток. Заведены все коммуникации, дом полностью готов для работ по внутренней отделке. Наружные стены коттеджа из трехслойных железобетонных панелей БЭНПАН Премиум толщиной 270 мм и БЭНПАН+ с встроенной теплоизоляцией. Внутренние перегородки - БЭНПАН 100 мм. Высота стен 3,05 метра. Внешняя отделка фасада покраска и штукатурка. Преимущества дома из ЖБИ панелей: - Энергоэффективность теплоизоляция стен с утеплителем. В доме зимой тепло, а летом прохладно, комфортный микроклимат круглый год и экономия на отоплении и кондиционировании; - Высокие потолки много пространства и воздуха вокруг; - Отличная шумоизоляция. Утеплитель ЖБИ панелей хорошо поглощает звук. В доме всегда будет тихо; - Встроенные заводские каналы для коммуникаций. Не нужно штробить бетон, трубы и проводка будут скрыты внутри стен; - Долговечность. Панели из фибробетона устойчивы к погодным воздействиям, жилье из них рассчитано на срок эксплуатации более 100 лет. Дом послужит вам и вашим детям, сохраняя прочность и безопасность. Что входит в стоимость предложения: - Земельный участок 5,2 соток в коттеджном поселке; - Дом по проекту МС-148 в комплектации "теплый контур" (фундамент, коробка дома, утепленная кровля, отделка фасада); - Оконные блоки с ламинацией фирмы REHAU 70 серия; - Входная утепленная дверь с терморазрывом. Заведены в дом: - водопровод; - канализация; - электричество, выделенная мощность 10 кВт; - кабель (оптоволокно) высокоскоростного интернета; - Газ: по границе участка; - Отмостка из брусчатки по периметру дома; - Вымощенное брусчаткой место для автомобиля; - Забор по периметру участка с установкой почтового ящика. О поселке: Поселок площадью 28 Га расположен в Истринском районе Московской области, в 45 км от МКАД (рядом Сысоево, Духанино, КП Сысоево парк). Земля комплекса, относится к категории земель населенных пунктов. У каждого дома свой почтовый адрес, жители поселка могут оформить прописку. Вдоль границы ЖК протекает река Песочная, в которой водится рыба, и расположен благоустроенный парк, оборудованный всем необходимым для прогулок и занятий спортом. Есть пруд с пляжем, места для рыбалки и отдыха на природе. В 10 км от поселка находится город Истра с торговыми центрами, школами, поликлиниками, аптеками. В КП "Берег Песочной" легко проехать по Волоколамскому, Пятницкому, Новорижскому шоссе и с Малой Московской кольцевой автодороги. Напишите нам в чaт или позвоните: Расскажем о доме и поселке Вышлем дополнительные фотографии дома и видео Запишем на просмотр

Арт. 113586414 Представляем вашему вниманию стильный загородный дом 10 с большой террасой, площадью 248м2, построенный по авторскому проекту известного архитектора на лесном участке размером 10 соток, расположенном в камерном коттеджном поселке Турово парк, в 25 км от Москвы по Волоколамскому шоссе. Дом сочетает элегантность традиционного стиля и высокое качество строительных материалов. Стены возведены из кирпича, цоколь, терраса, крыльцо, дорожки выполнены из травертина, крыша- фальцевая кровля, все двери и стеклопакеты в доме- из натурального дерева. Участок расположен среди живописной рощи, гармонично интегрирован в природный ландшафт. Экологичная застройка сохраняет красоту окружающей природы. Особенностью этого участка является возможность увеличения его площади до 20 соток. Планировка Первый этаж: прихожая, гардеробная, кухня-столовая, гостиная, спальня с с/у, с/у, бойлерная. Второй этаж: мастер-спальня с гардеробной с/у, 2 спальни, с/у, постирочная. Камерный коттеджный поселок "Турово парк" расположен всего в 25 километрах от столицы по Волоколамскому или Новорижскому шоссе. Всего 40 минут - и Вы оказываетесь в уютном поселке, окруженном великолепным лесным массивом. На территории 8 Га расположено 30 домовладений, площадью от 216 до 264 кв.м, с придомовыми участками от 9 до 13 соток. Архитектурный облик поселка представлен единым вневременным классическим стилем, разработанным архитектором с мировым именем - Тимуром Каримовым. Одним из важных принципов работы этого выдающегося архитектора - ни один дом, спроектированный им, не строится повторно, именно поэтому каждый дом в поселке "Турово парк" неповторим и уникален. Оказываясь в поселке, Вы словно попадаете в европейский пригород с его классической архитектурой, уютными улочками и обилием зелени. Бережно сохраненный лесной массив, в сердце которого выстроен коттеджный поселок "Турово", дарит ощущение глубокого погружения в природу и тишину. Однако, у всех коттеджей есть и нечто общее — каждый из них построен из высококачественных и экологичных материалов. Стены домов выполнены из керамических блоков с утеплителем, во внешней отделке использован кирпич, фундаментом служит ростверк с песчаной подушкой и монолитной плитой, низ периметра дома облицован травертином. Перекрытия и лестничные пролеты в доме выполнены из долговечного монолита. Внутреннее пространство каждого коттеджа продумано до мелочей и максимально функционально. Высота потолков варьируется от 3 метров на первом этаже до 3.5 метров на втором, что буквально наполняет дома воздухом и светом. На первом этаже расположены кухня-гостиная-столовая с камином и выходом на террасу, где можно уютно отдохнуть всей семьей и с друзьями, для гостей предусмотрена отдельная спальня, которую можно использовать в качестве кабинета или комнаты для персонала. На втором этаже расположены спальные комнаты. В зависимости от выбранного проекта к дому прилагается навес на 2 автомобиля. Отдельно стоит отметить великолепный природный ландшафт, бережно сохраненный застройщиком при строительстве "Турово парк". На каждом участке расположены многолетние ветвистые дубы, среди которых так приятно найти островок прохлады в жаркий летний день. Дубовая роща, окружающая поселок, создает ощущение тишины и покоя, так необходимое в быстром ритме современной жизни.

Застройщик продает без посредников построенный двухэтажный жилой дом ПБ-158. 11 на 10 метров, площадью 158,6 м2 с 4 спальнями, террасой и котельной в обжитом поселке бизнес-класса Берег Песочной по Новой Риге, на участке ИЖС 5,9 соток. Заведены все коммуникации, дом полностью готов для работ по внутренней отделке. Наружные стены коттеджа из трехслойных железобетонных панелей БЭНПАН Премиум толщиной 270 мм и БЭНПАН+ с встроенной теплоизоляцией. Внутренние перегородки - БЭНПАН 100 мм. Высота стен 3,05 метра. Внешняя отделка фасада покраска и штукатурка. Преимущества дома из ЖБИ панелей: - Энергоэффективность теплоизоляция стен с утеплителем. В доме зимой тепло, а летом прохладно, комфортный микроклимат круглый год и экономия на отоплении и кондиционировании; - Высокие потолки много пространства и воздуха вокруг; - Отличная шумоизоляция. Утеплитель ЖБИ панелей хорошо поглощает звук. В доме всегда будет тихо; - Встроенные заводские каналы для коммуникаций. Не нужно штробить бетон, трубы и проводка будут скрыты внутри стен; - Долговечность. Панели из фибробетона устойчивы к погодным воздействиям, жилье из них рассчитано на срок эксплуатации более 100 лет. Дом послужит вам и вашим детям, сохраняя прочность и безопасность. Что входит в стоимость предложения: - Земельный участок 5,9 соток в коттеджном поселке; - Дом по проекту ПБ-158 в комплектации "теплый контур" (фундамент, коробка дома, утепленная кровля, отделка фасада); - Оконные блоки с ламинацией фирмы REHAU 70 серия; - Входная утепленная дверь с терморазрывом. Заведены в дом: - водопровод; - канализация; - электричество, выделенная мощность 10 кВт; - кабель (оптоволокно) высокоскоростного интернета; - Газ: по границе участка; - Отмостка из брусчатки по периметру дома; - Вымощенное брусчаткой место для автомобиля; - Забор по периметру участка с установкой почтового ящика. О поселке: Поселок площадью 28 Га расположен в Истринском районе Московской области, в 45 км от МКАД (рядом Сысоево, Духанино, КП Сысоево парк). Земля комплекса, относится к категории земель населенных пунктов. У каждого дома свой почтовый адрес, жители поселка могут оформить прописку. Вдоль границы ЖК протекает река Песочная, в которой водится рыба, и расположен благоустроенный парк, оборудованный всем необходимым для прогулок и занятий спортом. Есть пруд с пляжем, места для рыбалки и отдыха на природе. В 10 км от поселка находится город Истра с торговыми центрами, школами, поликлиниками, аптеками. В КП "Берег Песочной" легко проехать по Волоколамскому, Пятницкому, Новорижскому шоссе и с Малой Московской кольцевой автодороги. Все наши проекты можно посмотреть на сайте коттеджного поселка "Берег Песочной" Напишите нам в чaт или позвоните: Расскажем о доме и поселке Вышлем дополнительные фотографии дома и видео Запишем на просмотр коттеджа, познакомим с поселком

Продается 1-эт. дом/дача в КП Рижский парк, общей площадью 160 кв.м., участок 8 сот. Рижский Парк поселок в 55 км от МКАД по Волоколамскому или Новорижскому шоссе в городском округе Истра. Территория объединяет 25 домов в едином архитектурном стиле, которые полностью готовы для проживания круглый год. В поселке есть бульвар, смотровая площадка, велодорожка, беседки, костровище, детские площадки, зоны отдыха, дороги, освещение и охрана. Рижский Парк бережно вписан в естественный ландшафт. Вокруг лес, на границе с лесом река Чернушка, а в 15 минутах на автомобиле река Истра и Истринское водохранилище. В окружении есть все необходимое для жизни магазин, школа и детский сад. Город Истра с развитой инфраструктурой расположен в 26 минутах на автомобиле. Рижский Парк идеальное место для тех, кто ищет гармонию между приватной жизнью в лесу, курортной атмосферой водоема и доступностью городской инфраструктуры. Здесь можно обрести свой дом, наполненный уютом, гармонией, красотой и комфортом.

ВАША ЛИЧНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ НА БЕРЕГУ. ДОМ 296 М² + ПЛЯЖ + ПРИСТАНЬ. Закрытый КП Гольфстрим | Истра, 10 минут | Собственный пляж и причал ПРЕМИУМ-ДОМ У ВОДЫ. ТО, ЧТО ДРУГИЕ ИЩУТ ГОДАМИ, — ВАМ ДОСТУПНО УЖЕ СЕГОДНЯ. Никаких подумаю. Никаких посмотрю позже. Пока вы читаете это объявление, кто-то уже может набирать ваш номер. Потому что дом у воды с собственным пляжем и пристанью — это штучный товар, который расходится за 1-2 дня. НЕ ДАЙТЕ СЕБЕ ПРОСТОИТЬ В ПРОБКАХ ЕЩЁ ОДНО ЛЕТО. ВОЗЬМИТЕ ТРУБКУ И СДЕЛАЙТЕ ШАГ К ДОМУ МЕЧТЫ ПРЯМО СЕЙЧАС! КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТЫ (ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ ВРЕМЯ) Параметр Значение Площадь дома 296 м² Этажность 3 этажа Участок В собственности Пляж Частный, с шезлонгами Пристань Для лодок и катеров Коммуникации Центральные: газ, свет (15 кВт), вода, канализация Безопасность Охрана 24/7, КПП, видеонаблюдение До МКАД 4050 минут (Новорижское / Пятницкое шоссе) До Истры 10 минут на авто ПРЕДСТАВЬТЕ СЕБЕ ЭТО: Вы просыпаетесь не от будильника и шума машин, а от пения птиц и лёгкого плеска воды. Открываете окно — и вдыхаете свежий речной воздух, а не смог мегаполиса. После работы вы не стоите в пробках, а через 10 минут уже снимаете обувь и идёте босиком к своему частному пляжу. Дети плещутся в воде, вы сидите с книгой или бокалом вина, а за спиной — ваш дом, где вас ждёт тёплый пол в каждой комнате и уютная гостиная. А в выходные? Вы спускаетесь на свою пристань, отвязываете лодку или катер — и уходите в акваторию Истринского водохранилища, где нет ни души. Это не отпуск раз в году. Это ваша новая жизнь. Каждый день. ХОТИТЕ ТАК? ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС. Я ПОКАЖУ ВАМ ЭТОТ ДОМ И ВЫ ПРИМИТЕ РЕШЕНИЕ ЗА 10 МИНУТ. ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ СТОИТ ВАШЕГО ЗВОНКА ПРЯМО СЕЙЧАС? (ЧЕСТНО И БЕЗ ВОДЫ) 1. ТРИ ПОЛНОЦЕННЫХ ЭТАЖА — 296 М² Вам хватит места для всех: родительская спальня, детские комнаты, гостевые, кабинет, спортзал или домашний кинотеатр. Никакой тесноты — только свобода. 2. ВАШ ЛИЧНЫЙ ПЛЯЖ (ЭТО НЕ ШУТКА) Песок, шезлонги, вход в воду — всё это принадлежит жителям поселка. Вам не нужно никуда ехать на выходные. Ваш отпуск — у порога дома. 3. ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЛОДОК И КАТЕРОВ Мечтали о своём катере? Причал уже ждёт. Рыбалка, прогулки по воде, закаты с акватории — всё это доступно вам через 50 метров от дома. 4. БЕЗОПАСНОСТЬ 24/7 Закрытый поселок, КПП, охрана, видеонаблюдение. Вы можете уехать в отпуск и спать спокойно — никто не зайдет на вашу территорию. 5. ВСЁ ДЛЯ ДЕТЕЙ Современные детские площадки, прогулочные зоны, чистый воздух, вода рядом. Ваши дети будут расти здоровыми и счастливыми — не в душном городе, а на природе. 6. ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ (БЕЗ СЕПТИКОВ И КОЧЕГАРОК) Газ, электричество 15 кВт, вода, канализация — всё центральное. Никаких танцев с бубном. Заплатил — и пользуешься. 7. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ 10 минут до города Истра. Рядом магазины, аптеки, поликлиники, школы, детские сады. Вы не оторваны от цивилизации — вы живёте в её лучшей загородной версии.

Готовый коттедж 230 кв. м в посёлке "Павловы Озёра" Коттедж: * Площадь: 228,8 кв. м * Кадастровый номер: 50:08:0050253:2474 Участок: * Площадь: 12,48 сотки * Кадастровый номер: 50:08:0050253:2272 * Категория земель: ИЖС Все центральные коммуникации: * Водопровод * Центральная канализация, ливневая канализация * Электричество * Магистральный газ * Оптоволоконный интернет Современный дом из керамических блоков на свайно-ростверковом фундаменте. В проекте два полноценных этажа, большие окна и вальмовая кровля с покрытием BRAAS. Дом идеально подойдет для семьи с двумя детьми. Планировка: * Большую часть первого этажа занимает единое пространство гостиной и кухни-столовой с выходом на уютную террасу. Также на первом этаже расположился рабочий кабинет, санузел с душевой и пространство для хранения вещей. При входе — котельная. * На втором этаже находится мастер-спальня с собственным санузлом, гардеробной и выходом на балкон. Две равноценные детские спальни позволят избежать конфликтов между детьми из-за комнат. Также на этаже есть общий санузел с ванной и душевой. В Павловых Озёрах предусмотрены все необходимые условия для проживания: * Строгая охрана * Широкие дороги, мощеные брусчаткой * Детские и спортивные площадки * Озеро с пляжем * Прогулочные зоны и спортивный кластер * Высокоразвитая инфраструктура района * Отличная транспортная доступность

Продаем уютный кирпичный дуплекс в закрытом охраняемом поселке Барское. Дом подключен ко всем центральным коммуникациям (газ, вода, электричество, канализация). В 2023г. установлен новый газовый котел. 1 взрослый собственник, без обременений, более 5 лет в собственности. Планировка: 1 этаж: просторная прихожая, котельная, санузел, кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня, кладовая. 2 этаж: три спальни, санузел. Расходы на содержание: - ежемесячные взносы на содержание инфраструктуры поселка (центральные коммуникации, вывоз мусора, уборка внутри поселка, содержание дорог) 7158 руб./мес. - согласно утвержденной сметы на 2026г. - оплата газа 1500 руб./мес. (среднее по году); - электричество 1000 руб./мес. Поставка газа и электричества по прямым договорам с ресурсными организациями. Ухоженный участок 4 сотки правильной прямоугольной формы. С клумбами, плодовыми деревьями, грядками. Дом расположен в КП бизнес-класса Барское (35 мин от МКАД по Новорижскому шоссе). Удобный, обжитой коттеджный поселок на Новорижском шоссе, 70 домовладений, большинство проживает постоянно. Закрытая охраняемая территория: патрулирование и видеонаблюдение. Рядом лес. Поселок управляется жителями, имеется своя техника, рабочий персонал. Регулярная уборка территории, чистка дорог, вывоз мусора. В 5 минутах езды расположены рестораны, аптеки, салоны красоты, фитнес-клуб, спа, гипермаркеты (Леруа, Лента, Азбука Вкуса, Твой Дом, Глобус, Мираторг и др). Городская инфраструктура в 10 минутах езды (г.Истра). Также в 10 минутах езды расположен Новоиерусалимский монастырь культурный кластер международного значения.

ЛОТ: h3583 ДОМ: Новый дом с бассейном. Сделана современная удобная планировка. Есть спальня на первом этаже для гостей или родителей. Гостиная более 100кв.м с удобным зонированием и дровяным мраморным камином. В доме большая площадь остекления и много света. В мастер - спальне свой отдельный санузел. В кухне дополнительное помещение хранения. В зоне отдыха бассейн, сауна, бильярдная с русским бильярдом 12 футов, теннисная, массажная комната, 5 спален и 5 санузлов. Есть отдельный блок для персонала. В отделке использованы дорогие материалы. На полу паркетная доска. Установлена итальянская кухня и сантехника, теплые полы, кондиционеры, видеонаблюдение. В каждой комнате система увлажнения. Дом полностью меблирован и готов к проживанию, заведен мощный интернет и спутниковое ТВ. УЧАСТОК: Участок совершенно приватный, соседей не видно. Растет много взрослых деревьев и кустарников. Установлен капельный полив, дренаж, ливневка, автоматические ворота. Построен теплый гараж на 2 автомобиля с ИБП, парковка вымощена брусчаткой. Всего в 5 мин пешком расположен парк с водоемом, детская площадка и спортивная площадка с футбольно теннисным полем и уличными тренажерами. ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Коттеджный поселок Борки (Новорижский) находится на 30 км Новорижского шоссе в окружении хвойного леса. Все дороги в поселке вымощены брусчаткой, сделано парковое освещение. В поселке есть детская и спортивная площадки, обустроены прогулочные зоны, есть свое озеро. Поселок полностью обжитой, все соседи проживают круглогодично. Функционирует своя коммунальная служба. На въезде в поселок КПП, осуществляется патрулирование. ИНФРАСТРУКТУРА: В 5 минутах на автомобиле продуктовые супермаркеты, ресторан, рынок. В 10 минутах на автомобиле, жителям поселка доступна вся необходимая инфраструктура Павловской Слободы: муниципальная школа и детский сад, поликлиника, круглосуточные магазины, аптеки, торговые центры. В соседней деревне Аносино, есть конная база с рестораном и санаторий с теннисным кортом. Рядом спортивный комплекс Лужки где есть фитнес центр, бассейн, ресторан, детский центр и горнолыжная трасса.

Продаётся экодом из строганого бруса в баварском стиле на краю леса. Локация: экологически чистый район Подмосковья, 54 км от МЦД Нахабино (удобный подъезд по Новорижскому или Волоколамскому шоссе), рядом с посёлком "Рига Фэмили". Круглогодичный охраняемый посёлок с асфальтом и регулярной уборкой. Участок: 10 соток правильной прямоугольной формы, ровный, частично благоустроен, расположен на краю векового леса — это даёт ощущение уединения и чистый воздух. Главные преимущества дома и участка: Качественный фундамент на века Заглубленный ленточно-монолитный (ниже промерзания грунта) с бетонной площадкой под камин. Залит с запасом под достройку: с солнечной стороны готов фундамент 93 м под зимний сад или веранду с выходами из спальни и лофта. Общий размер фундамента — 912 м. Экологичный брус без химии Строганый брус 150150 мм. Стены собраны по технологии "без гвоздей и клея" — герметичное замковое соединение. Работы выполнены лицензированной компанией. В этом году — пропитка антисептиком. Тепло и комфорт Крыша утеплена по системе паро- и влагоизоляции, качественная черепица. Потолки 1 этажа — 2,90 м. Двухкамерные стеклопакеты REHAU с тройным остеклением и декоративными шпросами. Готовые коммуникации + газ • Скважина (вода в доме) • Автономная канализация "Топас" • К дому подведена газовая труба, в ДНП врезка в газопровод высокого давления • В доме разведены коммуникации под газ, канализацию (душевая, умывальник, унитаз) Частичная готовая отделка 1 этажа Выполнена чистовая отделка и утепление кухни, ванной, коридора и спальни (стены/пол/потолок), проведено электричество, розетки, выключатели. На кухне — подвал для хранения и отдельный выход на улицу. 2 этаж и лофт — под ваш проект Без отделки. В лофте — декоративные потолочные балки. Это позволяет сохранить бюджет или сделать дизайн под себя. Юридическая чистота Один взрослый собственник, более 20 лет в собственности. Прописанных нет. Полная стоимость в договоре (без занижений). Разумный торг уместен Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы! Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

ЛОТ: h3819 ДОМ: Новый современный дом под ключ в Гринфилде. Дом полностью меблирован и готов к проживанию. Здесь большая кухня - столовая - гостиная около 100кв.м, все спальни со своими санузлами, на первом этаже спальня для гостей или родителей. Есть теплый гараж на 2 автомобиля и отдельная постирочная. В доме высокие потолки, панорамное остекление в пол и ного света, алюминиевые стеклопакеты, канальное кондиционирование, теплые полы, паркет на полу. Дом построен из кирпича с монолитными перекрытиями, облицован керамогранитом. УЧАСТОК: На участке выполнен ландшафтный дизайн. Высажен газон, сделан дренаж. Огорожен по периметру, установлены автоматические ворота Все соседи построены. ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Поселок премиум класса Гринфилд, расположен на 24 км Новорижского шоссе с озером и пляжем, парком и развитой инфраструктурой. На берегу озера расположен ресторан. Все дороги в поселке вымощены брусчаткой, участки большие и дома находятся на удалении друг от друга, установлено уличное освещение, строгий пропускной режим, охрана и патрулирование. ИНФРАСТРУКТУРА: В поселке есть: Семейный клуб Зелёная башня, языковая школа Kingsley, продуктовый магазин, спортивные площадки и салон красоты, спортивные и детские площадки, ресторан, кафе и химчистка. В двух минутах на автомобиле, в поселке Монолит, школа. В 5 минутах на автомобиле фитнес клуб FitnessOne в поселке Резиденция Бенилюкс. В 7 минутах на автомобиле развитая инфраструктура поселка Покровское: школа и детский сад, супермаркеты и кафе, фитнес студия и банный комплекс, ТЦ Покровский и Novaya Riga Outlet Village.

Готовый дом по проекту "Сириус-А 300" в коттеджном посёлке Павловы Озёра В отделке "WhiteBox" Участок: * Кадастровый номер: 50:08:0050209:1897 * Площадь: 10,04 сотки Коттедж: * Кадастровый номер: 50:08:0050209:2016 * Площадь: 300 кв. м * Панорамное остекление со вторым светом: окна c 2-х камерными стеклопакетами * Кровля из металлочерепицы с утеплением, паро-гидроизоляцией и огне-биозащитой * Стены из керамических блоков POROTHERM 38 Thermo * Монолитная железобетонная плита в фундаменте * Готовый участок с отмосткой и ливневой канализацией * Все инженерные коммуникации разведены Пожизненная гарантия от застройщика На первом этаже: * Просторная гостиная * Стильная кухня-столовая с кладовой, которая вдохновит на кулинарные эксперименты * Кабинет уединенное пространство для работы * Санузел с сауной * Бойлерная/техническое помещение * Просторная терраса и навес под два автомобиля На втором этаже: * Три комфортные спальни, включая мастер-спальню со своим санузлом и гардеробом * Холл со вторым светом В Павловых Озёрах предусмотрены все необходимые условия для проживания: * Строгая охрана * Широкие дороги, мощеные брусчаткой * Детские и спортивные площадки * Озеро с пляжем * Прогулочные зоны и спортивный кластер * Высокоразвитая инфраструктура района * Отличная транспортная доступность

ЛОТ: h3775 ДОМ: Новый дом на участке 1га в охраняемом поселке. Первая линия от реки Истра. Из дома открываются красивые виды на хвойный лес и воду. Есть возможность сделать свой пирс. Современный архитектурный стиль: фасад выполнен из премиальных материалов природных оттенков, панорамное остекление, высокие потолки, функциональная планировка. Все коммуникации магистральные. ИЖС. УЧАСТОК: Большой участок со свои выходом к воде. Всего два соседа (новые современные дома). Красивые виды, камерное место. ИЖС. ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Охраняемый поселок Подмосковные просторы расположен в 32 км. от МКАД по Новорижскому шоссе. В поселке все коммуникации магистральные. На территории поселка, прогулочные дорожки, детская и спортивная площадка. В шаговой доступности супермаркеты, аптеки. кофейня, бургерная, пиццерия. Удобный выезд на трассу, минуя населенные пункты. ИНФРАСТРУКТУРА: Развитая инфраструктура в 10-15-ти минутах езды на автомобиле: школы, сады, поликлиники, магазины, Лужки клуб с бассейном, фитнес-центром, ледовой ареной и горнолыжным спуском, санаторий Истра, аутлет Новая Рига, Покровский бани, банный комплекс Жар-Птица и многое другое.

Готовый дом у озера в коттеджном посёлке Павловы Озёра 50 метров до озера, премиальный квартал В отделке "WhiteBox" Участок: * Кадастровый номер: 50:08:0050209:1952 * Площадь: 13,37 сотки Коттедж: * Кадастровый номер: 50:08:0050209:2033 * Площадь: 560,7 кв. м Хай-тек — гармония света, пространства и комфорта. Элегантный двухэтажный дом, воплощающий современный взгляд на архитектуру и образ жизни. Дом сочетает в себе безупречную функциональность и изысканную эстетику. Простор, чистые линии, игра света и тени — каждый элемент продуман до мелочей. ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ Большие панорамные окна наполняют интерьер естественным светом, визуально расширяя пространство и создавая ощущение единения с природой. ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ Планировка продумана до мелочей, обеспечивая эффективное использование пространства. На первом этаже: * Светлая и просторная гостиная — идеальное место для отдыха, тёплых семейных вечеров и встреч с друзьями * Стильная столовая и кухня с кладовой, которая вдохновит на кулинарные эксперименты * Спальня с собственным санузлом, идеально подходящая для гостей или старших членов семьи * Кабинет уединенное пространство для работы * Гараж с местом для хранения и санузлом На втором этаже: * Три комфортные спальни, включая роскошную мастер-спальню. Каждая комната имеет индивидуальный санузел, что особенно ценно для семей с высокими требованиями к личному пространству ЭСТЕТИКА ЭКСТЕРЬЕРА Фасад дома выделяется эффектным контрастом стекла, натурального камня и лиственницы. Участок с газоном, озеленением, фасадным забором, отмосткой и брусчаткой по периметру дома гармонично завершают визуальный облик. В Павловых Озёрах предусмотрены все необходимые условия для проживания: * Строгая охрана * Широкие дороги, мощеные брусчаткой * Детские и спортивные площадки * Озеро с пляжем * Прогулочные зоны и спортивный кластер * Высокоразвитая инфраструктура района * Отличная транспортная доступность

В продаже новый готовый каменный жилой дом с ремонтом на берегу Истринского водохранилища по самой низкой цене в этом районе!! Закрытый коттеджный поселок со своим выходом к воде! В доме 4 спальни, 3 санузла, оборудованная кухня, теплые полы Отопление электрическое (сельский тариф) Осенью планируется подключение к газу!