Арт. 72238325 Вашему вниманию предлагается одно этажный дом в КП бизнес-класса "Никологорские Дачи" на 35 домовладений, в 23 км от МКАД по Ильинскому шоссе, площадью 250 м2 с пред чистовой отделкой, на участке правильной формы в 11 соток. Идеальное место для постоянного проживания и отдыха в окружении красивой природы и чистой экологии.
Дом выполнен в современном стиле с плоской кровлей, панорамным остеклением в пол, с входной группой со сплошным остеклением, высокими потолками (до отделки 3,6 м), высокими межкомнатными дверями (проем 2,6 м), центральными коммуникациями и функциональной, удобной планировкой.
Фасадные работы, мощение отмостки, дорожек, террас и парковки завершены, внутренние помещения подготовлены под чистовую отделку.
Есть возможность прописаться.
О доме:
Дом прекрасно спроектирован и включает в себя:
большую просторную гостиную 68,3 м2 с панорамными окнами с возможностью установки камина;
парадную кухню с выходом на террасу 28 м2;
техническую кухню 9,9 м2;
кабинет 7,2 м2;
гостевой санузел 2,5 м2;
первая спальня 12,8 м2 с гардеробной 4,4 м2;
вторая спальня 12,1 м2 с гардеробной 2,5 м2;
мастер-спальня 13,8 м2 с ванной комнатой 10,5 м2 с сауной 3,8 м2 выходом на террасу 25 м2;
кладовая 2,6 м2;
коридор 16,1 м2;
котельная 11,1 м2;
холл 5,9 м2;
крыльцо 18 м2.
Участок ИЖС ровный правильной формы, на котором проведены ландшафтные работы: высажены хвойные и лиственные деревья, проложена система полива.
Кoммуникации:
Гaз - магистральный, на границе участка;
Водоснабжение - Центральное, поселковое;
Кaнaлизация - Центральная;
Электричecтвo - 15 кВт., 380 В, 3-х фазное.
Конструктивные решения:
Все перекрытия дома выполнены по монолитной технологии;
Фундамент дома - монолитная ребристая плита;
Дренажная система по периметру дома;
Стены дома - из керамзитобетонных блоков с утеплением из экструдированного пенополистирола облицованы плиткой;
Кровля - мембрана ПВХ;
Плоская эксплуатируемая кровля с установленной системой обогрева водосточных воронок;
Сделана система сбора дренажных и ливневых вод;
Окна энергосберегающие;
Теплый контур, отмостка полностью утеплены;
Мощение - керамогранит и брусчатка;
Забор - по фасаду, декорировано лиственницей, высотой 1.9 м;
Расположение:
В одной из самых удачных локаций ближайшего Подмосковья;
Высокая транспортная доступность со стороны Новорижского, Ильинского и Рублевского шоссе, а также платной дороги в объезд Одинцово (40 минут до Москва-сити);
Поселок "Никологорские дачи" удобно расположен в районе Николиной горы и деревни Маслово в 23 км или 15-20 минутах езды от МКАД;
Охрaняeмaя закрытая теppитoрия c патрулированием;
Поселок на 35 домовладений примыкает к лесному массиву, и в пешей доступности реки Серебрянка и Москва-река.
Развитая инфраструктура:
Английская школа с высоким рейтингом;
Школа верховой езды;
Магазины и рестораны в пешей доступности;
Фитнес;
О поселке:
Территория поселка охраняется;
Имеются КПП;
Гостевые парковки;
Ландшафтное озеленение общих территорий;
Зоны для прогулок и отдыха.
Поселок новый, уютный, активно обустраивается, оснащен всеми необходимыми системами жизнеобеспечения: магистральное газоснабжение, центральное водоснабжение и водоотведение, электрификация и освещение, оптоволоконный интернет, круглосуточная охрана.
Ежедневный вывоз мусора от домовладения.
Документы:
- Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку
- Оперативные показы
- Помощь в одобрении ипотеки
- Свободная продажа, без обременений в банках.
Приезжайте на показ.