Дом 72 м² на участке 10 соток, д. Скрябино, Истринский р-н, 60 км от МКАД, ЛПХ Описание: Основные параметры • Площадь дома: 72 м² (в т.ч. терраса 15 м²) • Год постройки: 2024 • Материал стен: каркас с утеплением, окна Rehau • Отделка: чистовая (плитка, ламинат), готов к проживанию • Потолки: 2,5 м (1 этаж), 3,5 м в коньке • Статус: собственность оформлена, прописка разрешена (ЛПХ) Коммуникации • Электричество: 15 кВт, разведено по дому • Водоснабжение: скважина + кессон (требуется система водоочистки) • Канализация: септик Евролос Био • Отопление: электрокотёл + бойлер + радиаторы + тёплый пол • Фундамент: свайно-винтовой с дренажом Участок 10 соток • Ограждение: профлист 1,8 м • Подъезд: асфальт, ровный рельеф • Назначение: ЛПХ — строительство бани, гаража, хозпостроек без согласований • Зонирование: место под парковку, сад, зону отдыха Локация: д. Скрябино, Истринский район • Расстояние: 60 км от МКАД по Новорижскому шоссе, 10 мин до трассы М9 • Инфраструктура: сыроварня О. Сироты, магазины, школа и детский сад в соседнем населённом пункте • Экология: лес, чистый воздух, тихая локация Финансовые условия • Цена: 6 900 000 ₽ • Ипотека: доступна стандартная программа; не подходит под Семейную ипотеку • Обмен: рассмотрю варианты на квартиру в г. Истра • Документы: готовы к сделке, адрес присвоен Особенности объекта • Фасад: подготовить и покрасить (выбор цвета за покупателем) • Интерьер: продаётся без мебели — возможность реализации собственного дизайн-проекта #дом_Истра #Новорижское_шоссе #ЛПХ #каркасный_дом #участок_10_соток #прописка_подмосковье #дом_под_ключ #Истринский_район #недвижимость_от_собственника















































































