Купить земельный участок в деревне Рожново Московской области

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Жилкино от Рожново

54 км от МКАД

Чеховская

12 минут на транспорте

6 500 000 ₽

Земельный участок( реальный) в деревне. Асфальтированная деревня с газом. Участок самый крайний в деревне( дальше зона лес фонда, никто никогда не построится, так же можно взять ее в аренду и увеличить свою площадь участка) ГПЗУ на руках, никаких обременений нет. Быстрый выход на сделку. Удобный выезд на Новорижское шоссе( 5 мин), Волоколамское шоссе(10 мин). 15 мин до города Истра. 25 мин до Истринского водохранилища. 40 мин до Озернинского водохранилища. Звоните пишите, участок находится там же по адресу как и указан. Выгодное предложение, так как с 1 января 2027 года в московской области вступит новый перерасчет кадастровой стоимости а это примерно 20% подорожание всей земли

Собственник

ID 139755374

Документы проверены

вчера

вчера, 13:34

Участок, 25 сот.

Только на Циан

Рублевское шоссе

30 км от МКАД

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Зеленково, 17 от Рожново

23 минуты на транспорте

Снегири

11 минут на транспорте

30 000 000 ₽

id:182. Участок 25 соток на Новой Риге - лес, река Истра и престижная локация Предлагается к продаже земельный участок 25 соток всего в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Редкое сочетание для загородной жизни: лесопарковая зона, берег реки Истра, тишина, чистый воздух и при этом - быстрый доступ к Москве и всей инфраструктуре премиального направления. Участок расположен в удобной транспортной локации - на дороге, соединяющей Рублёво-Успенское, Новорижское и Волоколамское шоссе. До центра Москвы можно добраться примерно за 40 минут. Коммуникации: электричество заведено, центральное водоснабжение, канализация - септик, газ проходит по границе участка. Территория СНТ огорожена, въезд и проход только по пропускам, организована надёжная охрана. Отличная подъездная дорога. В 5 минутах - Павлово Подворье: World Class с бассейном, Кофемания, Чайхона 1, большой Перекрёсток, магазины и сервисы. Рядом - известная Павловская гимназия. Это место для тех, кто хочет жить за городом красиво и комфортно: солнце, лес, вода, свежий воздух и ощущение настоящего отдыха каждый день. Не участок, а почти санаторий - только без расписания процедур. Один собственник. Документы готовы к сделке. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Счастье под Ключ

Документы проверены

вчера

5 сен, 21:40

Коттедж, 132,2 м², 7.2 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, Дольче вита кп, 131 от Рожново

39 км от МКАД

Зеленоград — Крюково

27 минут на транспорте

50 км

11 минут на транспорте

22 000 000 ₽

КП «‎Дольче Вита»

Вашему вниманию предлагается коттедж по индивидуальному проекту с символичным названием Истра. Стиль дома Хай Тек и его внутреннее наполнение создано именитыми архитекторами , воплотившими в жизнь много известных проектов в различных коттеджных поселках. Здание имеет общую площадь 132,2 м2, при этом обладает рациональными планировочными решениями, а именно: 1) прихожая = 3,5 м2; 2) гардеробная = 4,4 м2; 3) санузел = 2,4 м2; 4) прачечная =3,5 м2; 5) котельная= 5,3 м2; 6) кухня-гостиная= 41,6 м2; 7) коридор = 7 м2; 8) кладовая= 2,8 м2; 9) санузел = 4,4 м2; 10) мастер-спальня =11,9 м2; 11) гардеробная = 6 м2; 12) санузел = 6,5 м2; 13) Гостевая/кабинет= 10,6 м2; 14) детская=10,6 м2; Коттедж возведен на земельном участке правильной прямоугольной формы площадью 7,3 сотки; По периметру участка выполнено устройство системы дренажа; В КП Дольче Вита все коммуникации центральные: - газопровод; -водопровод; -водоотведение; -электрификация; Дольче Вита позиционируется как место для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Для жителей предусмотрены различные объекты инфраструктуры: административно-коммерческое строение; предприятия сферы услуг; учреждения здравоохранения (аптека и медицинский пункт); стоянка для гостей; парк; детские и спортивные площадки (в том числе для волейбола и баскетбола); рекреационная пляжная территория с лодочной станцией; участковый пункт полиции. Поселившись в коттеджном посёлке, можно обрести гармонию цивилизованной жизни, тишины, природной красоты в экологически чистом районе. Это идеальное место для грибников, рыбаков, садоводов, ценителей спокойствия, семей с детьми, занятых профессионалов, стремящихся к отдыху от офисной рутины; Под Ваш дом в качестве фундамента : залита железобетонная плита 300 мм; Стены дома выложены из газобетона BONOLIT; Кровля дома также железобетонная и может эксплуатироваться; Материал кровли- мембрана Технониколь с гарантией 5 лет; Входная дверь металлическая утепленная; Окна - Rehau энергосберегающий стеклопакет из ПВХ профиля; Выполнена предчистовая внутрення отделка ( Whit box); Котельная смонтирована узкопрофильными специалистами с высококлассным оборудованием( итальянский котёл Baxi на 24 кВт , обвязка трубами из нержавеющей стали, шведские автоматы ABB ) и отвечающая всем современным стандартам качества; Отопление разведено под полом и доходит до внутрипольных конвекторов Askon; Мы полностью уверены в качестве, надежности как материалов , так и работ от нулевого цикла до сегодняшнего состояния дома, поэтому Вы можете заказать у нас отделку , с гарантией качества выполненных работ; Звоните, пишите , оперативный показ, помощь в ипотеке.

Риелтор

Валерий Брынов

Суперагент

2 недели назад

19 авг, 14:35

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Дом, 400 м², 42 сот., ИЖС

Только на Циан

40 км от МКАД

Участок, 25 сот., Садоводство

16 минут пешком

Московская область, Истра, Песочный мкр от Рожново

45 990 000 ₽

Продается 2х этажный дом 400 кв. м. в микрорайоне Песочный д. Трусово м.о. Истра. Стены выполнены из газоблока + утеплитель, внешняя отделка облицовочным кирпичом. Фундамент монолитная плита, крыша металлочерепица. Монолитное межэтажное перекрытие. Планировка: 1 этаж- прихожая, кухня, гостиная, комната с гардеробной, с/у, котельная, веранда. 2 этаж: 4 спальни ( 2 из которых мастер-спальни), с/у. Дом выполнен в черновой отделке. Коммуникации- центральные (городские): водоснабжение, канализация, электричество 15 кВт, газ - заведены в дом. Участок: 20 сот, ровный, огорожен забором на фундаменте. Также на участке имеется 2х этажный гараж на 2 автомобиля. На втором этаже свободное помещение (планировалась кухня, 2 комнаты для отдыха). Возможно увеличение площади участка (+22 сот.), при необходимости, за дополнительную плату. Тихий и спокойный микрорайон Песочный расположен в черте города Истра, с удобной инфраструктурой и транспортной доступностью. В ближайшей доступности сетевые магазины, ж/д и автостанция.

Риелтор

Екатерина Русманова

Суперагент

вчера

5 сен, 20:51

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, 0060318 кв-л от Рожново

42 км от МКАД

Троицкая

20 минут пешком

13 600 000 ₽

На берегу реки на 1-ой линии в тихом уютном уголке природы расположен участок площадью 25 соток. Участок ровный правильной прямоугольной формы с собственным выходом к реке и 2-мя въездами, основной со стороны поселка, второй со стороны реки к нему ведет тупиковая дорога ровно до участка, удобно для спуска лодки и как дополнительный въезд, ворота установлены. Открытое солнечное место, песчаная почва и небольшой уклон обеспечивают сухую поверхность земли даже в период обильных дождей. По 3-м сторонам участка забор из евроштакетника, со стороны реки 3D сетка для открытого обзора берега. На участке растут сосны, ели, березы, клены, орешник. Поселок современный, приятная атмосфера вокруг, новые дома, интеллигентные соседи. От Москвы 40 км, от станции Троицкая 17 минут пешком (1,5 км), до г. Истра 3 км. Электричество 15 кв, газ по границе, дороги хорошие, зимой регулярно чистят. Приезжайте в любое время!

Собственник

ID 98165631

месяц назад

18 июл, 11:50

Участок, 8 сот., ДНП

Только на Циан

Проверено в Росреестре

38 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Люкс-Проект ДНП, улица Центральная, 193А от Рожново

26 минут на транспорте

5 300 000 ₽

Участок в охраняемом катеджном посёлке (Люкс-Проект) Участок 8 сот. правильной формы (27 / 30) находится на возвышенности, широкие улицы с двусторнним движением. Участок на центральной улице посажен в глубину ( что позволяет сделать отдельный подъезд к участку). Вдоль передней линии будующего забора высажены ели. Коммуникации: Газ , водопровод, канализация, электричество ,интернет всё центролизованое Посёлок бизнес класса. Охрана, видеонаблюдение, мобильное патрулирование, полностью освещён. Зоны отдыха. Детские площадки. Никаких управляющих компаний. Управляет общее собрание собственников.

Собственник

ID 45796437

2 часа назад

сегодня, 08:28

Видовой участок 25 соток на высок

Участок, 25 сот., ИЖС

Только на Циан

41 км от МКАД

27 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лужки, улица Живописная, 2 от Рожново

14 минут на транспорте

27 700 000 ₽

Продаётся земельный участок 25 соток в деревне Лужки, муниципальный округ Истра, Московская область. Участок расположен на высоком берегу реки Истры — в одной из самых красивых частей Истринского направления. Это редкое сочетание: близость к реке, выразительный природный рельеф, зелёное окружение и сложившаяся частная застройка. Лужки — спокойная и атмосферная деревня рядом с рекой Истрой. В окружении — частные дома, лесные массивы, историческая церковь, удобный подъезд и выезд на ЦКАД. Участок подходит для строительства качественного загородного дома в природной локации рядом с рекой. Место хорошо воспринимается с земли и с воздуха: высокий берег, простор, зелень и приватная загородная атмосфера. Характеристики: Кадастровый номер: 50:08:0050124:51 Площадь: 2 500 кв. м / 25 соток ГПЗУ: получен Зона по ГПЗУ: Ж-2 — индивидуальная и блокированная жилая застройка Электричество: 15 кВт Газ: газовая труба по границе, идёт оформление передачи в Мособлгаз Участок: огорожен забором Капитальные строения: отсутствуют Продажа: от собственника Дополнительно можно приобрести соседний смежный участок. Вместе это 50 соток на высоком берегу реки Истры — редкое предложение для этой локации. Собственник !!!

Риелтор

Андрей Белинский

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 10:39

Участок, 12 сот., ДНП

Только на Циан

32 км от МКАД

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, Мастера Искусств дп, 47 от Рожново

23 минуты на транспорте

Снегири

13 минут на транспорте

28 000 000 ₽

Эксклюзивное предложение - историческая ценность и развитой инфраструктуры недвижимость в посёлке относится к премиальному сегменту. Это редкая возможность стать владельцем участка в одном из самых статусных мест Истринского района. Предлагаем участок 12 соток в элитном стародачном посёлке Мастера Искусств — уникальном месте с историей и безупречным расположением. Посёлок основан в 1934-1936 годах для деятелей культуры и науки, и сегодня здесь по-прежнему царит особая атмосфера: вековые сосны и ели, уединение и приватность благодаря большим участкам, скрывающим дома от соседей. Участок расположен на возвышенности в густом смешанном лесу, всего в 600 метрах от реки Истра — чистой и живописной. Все центральные коммуникации уже подведены: газ, вода, канализация и электричество — можно строить дом для круглогодичного проживания. Территория посёлка (15 га, 30 домовладений) закрыта и находится под охраной, въезд строго контролируется. В шаговой доступности — Дом отдыха Снегири при Управлении делами Президента: при согласовании можно организовать отдельный проход. В Снегирях доступны рестораны и бары, тренажёрный зал, СПАкомплекс с бассейном, детские и спортивные площадки. На противоположном берегу реки расположен Университет Сбербанка. Удаленность — всего 25 км от МКАД, удобный подъезд по Волоколамскому (Новорижскому) шоссе. Ищете место для дома мечты в окружении природы, но с полноценной инфраструктурой и высоким уровнем безопасности? Звоните — расскажем подробнее и организуем показ!

Агентство недвижимости

Homeapp

Суперагент

месяц назад

1 авг, 20:06

Участок, 13.9 сот., ИЖС

Только на Циан

29 км от МКАД

22 минуты на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Красный Поселок от Рожново

19 минут на транспорте

8 500 000 ₽

Эксклюзивное предложение, участок Ижс 13,9 соток, примыкает к КП Кэмбридж. Участок ровный, 17 х 83 метра, асфальтированный подъезд, электричество. Зимой дорогу чистят, до газа~ 150 метров. Окружение элитных поселков добавляет разнообразие в инфраструктуре — обширный выбор магазинов, Novaya Riga Outlet Village — один из самых больших аутлетов в Москве и России, рестораны, кафе, автомойки мастерские, баня, государственные детские учреждения и частные. В пешей доступности от поселка есть остановка общественного транспорта Покровское, откуда автобусными маршрутами можно добраться до метро Щукинская (480), Строгино (881) и ж/д станции Нахабино. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Новорижское шоссе (24 км до Москвы). Место дороге и очень перспективное, потратив деньги на строительство дома вы слизвой окупите ваши затраты этот участок интересен также как инвестиционный проект! Звоните уважаемые. ВНИМАНИЕ! в связи с сбоями работы мобильной связи в Москве и МО прошу вас пользоваться месенджером компании ЦИАН, это позволит оперативно ответить на ваши вопросы и запланировать показ интересующего вас объекта.

Риелтор

Ирина Чернятчик

Суперагент

неделю назад

25 авг, 10:45

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

21 км от МКАД

11 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лешково, 54 от Рожново

8 минут на транспорте

10 200 000 ₽

Номер в базе: 11780940. Предлагаю Вам живописный участок в отличной локации! Быстрое и удобное сообщение с Москвой, городская инфраструктура, спокойная загородная атмосфера и красивые виды. Участок подготовлен для строительства жилого дома. 10 соток, у реки Истры в дер. Лешково дом 53, по Новорижскому шоссе, 20 км от МКАД. Участок сухой, правильной прямоугольной формы, круглогодичный подъезд с асфальтированной дороги. По периметру участка растут взрослые, здоровые деревья. Красивый вид из окна Вашего будущего дома обеспечен! Напротив участка выход к реке, можно спуститься с байдарками, покататься на велосипедах или позаниматься спортом. Вблизи есть оборудованные пляжи и места для пикников. Река чистая, можно купаться и ловить рыбу. Престижный регион с очень хорошей транспортной доступностью до Москвы, Истры, Звенигорода. Быстрый выезд на Новорижское шоссе (12 мин.) и до станции МЦД "Нахабино" (10 мин.) Регулярные автобусные маршруты до Москвы и Нахабино. В 2028 году запланировано открытие большого пересадочного пункта со станцией метро Ильинское. В пешей доступности магазины продуктов, аптеки, детский сад, школа, поликлиника. За 5 минут на машине можно оказаться в современном лесопарке "Шишкин лес" с современными детскими площадками, кафе, эко тропой, лыжными, велосипедными и прогулочными дорожками. Рядом находятся ТЦ Павлово Подворье и ТЦ Бессарабка со множеством магазинов, кафе и ресторанов, фермерским рынком и строительным магазином. Для детей в быстром доступе находятся Павловская гимназия, Технолицей, Международная школа Wunderpark, корпоративный университет Сбербанка и множество других муниципальный и частных образовательных учреждений. Участок без обременений, 1 собственник с 2018 года, приобретался по договору купли-продажи. Газ по границе участка, электричество заведено на участок, получены ТУ на 15 кВт с возможностью увеличения мощности. Участок находится в конце улицы, дорога тупиковая, не шумная. Вокруг хорошие соседи, живут круглый год. Построены новые, современные дома, что улучшило внешний облик деревни. Продается также смежный участок, 8,4 соток. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение и безопасность расчетов! Гарантируем безопасную сделку! Участок подходит под семейную ипотеку. Бесплатно проконсультируем по ипотеке и окажем помощь в одобрении с пониженной ставкой! Проверенные партнеры и программы для строительства дома! Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ! Код пользователя: 197056

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

вчера

вчера, 13:45

Дом, 200 м², 13 сот., ИЖС

Только на Циан

34 км от МКАД

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, пос. Октябрьской фабрики, 16 от Рожново

27 минут на транспорте

50 км

8 минут на транспорте

19 900 000 ₽

Арт. 137688710 Продается уютный и добротный дом из бруса, полностью готовый для комфортного круглогодичного проживания. Дом находится в отличном жилом состоянии, продается с мебелью и не требует дополнительных вложений. Продуманная планировка включает просторные жилые комнаты, кухню, два санузла (один с ванной, второй с душевой), сауну и отдельную прачечную. Все коммуникации заведены в дом, что обеспечивает высокий уровень комфорта и автономности. Участок благоустроен: собственный колодец, зона барбекю, автоматические въездные ворота и асфальтированный подъезд до самого дома. Одним из главных преимуществ является большая прилегающая территория — около 50 соток, которая в настоящее время огорожена и при необходимости может быть оформлена в пользование. Это открывает широкие возможности для ведения фермерского хозяйства, организации питомника, базы отдыха, мастерской или другого бизнеса. Дом расположен в тихом и экологически чистом месте. В ближайшем окружении всего один сосед, что гарантирует приватность, тишину и ощущение загородной жизни без посторонних. При этом локация обладает отличной транспортной доступностью. Удобный выезд на ЦКАД позволяет быстро добраться до Москвы и других районов Подмосковья, а качественная асфальтированная дорога обеспечивает комфортный подъезд в любое время года. В ближайших населенных пунктах расположена вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, супермаркеты, школы, детские сады, медицинские учреждения, аптеки, пункты выдачи заказов, автозаправочные станции и другие объекты повседневного спроса. Всё необходимое для комфортной жизни находится в нескольких минутах езды. Дом идеально подойдет тем, кто мечтает жить на природе, ценит тишину и простор, но не готов отказываться от удобной транспортной доступности и городской инфраструктуры. Продажа связана с переездом собственников. Документы готовы к сделке. Звоните — с удовольствием ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Басманный

Документы проверены

час назад

сегодня, 10:10

Участок, 16.16 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

33 км от МКАД

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Зеленково, 100 от Рожново

23 минуты на транспорте

Снегири

13 минут на транспорте

9 900 000 ₽

Продаю земельный участок площадью 16,16 соток по адресу: Московская область, Истринский район, с/п Павло-Слободское, деревня Зеленково, уч. 99. Земли населенных пунктов (ЛПХ). Участок правильной прямоугольной формы в живописном месте. Соседи живут круглогодично. Газ по границе участка (подключение по федеральной программе газификации). Круглогодичный подъезд (зимой регулярно чистят дорогу). В шаговой доступности река Истра с обустроенным пляжем. Удобная транспортная доступность как по Волоколамскому, так и по Новорижскому шоссе. Ближайшая железнодорожная станция - Снегири. По соседству с деревней оздоровительный комплекс "Снегири" Управления делами Президента РФ (на территории которого расположены: фитнес, боулинг, спа центр, ресторан, детский центр и другое). В окружении школа, гимназия, детский сад, поликлиника, магазины. Документы готовы к сделке (июль 2010 года). Межевание есть. Один взрослый собственник.

Риелтор

Ольга Оводова

Суперагент

вчера

вчера, 18:58

Участок, 6 сот., ДНП

Только на Циан

38 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Дар ДНП, 28 от Рожново

15 минут на транспорте

4 500 000 ₽

КП «‎Дарна-2»

Продается земельный участок в обжитом коттеджном поселке. Все коммуникации центральные. Поселок круглогодичного проживания. КПП на въезде с охраной. Забор на участке с двух сторон. Магистральный газ по границе участка. В услугах риэлторов не нуждаюсь.

Собственник

ID 513106

Документы проверены

2 недели назад

21 авг, 14:38

Участок, 15.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

45 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Лукино, Счастье кп от Рожново

18 минут на транспорте

10 700 000 ₽

КП «‎Счастье»

Расположен в КП Счастье, Московская область, Истринский район, пос. Лукино. в 42км от МКАД по Новорижскому шоссе. В окружении леса, камерная обстановка. В дали от дорог. - Категория земель: Земли населенных пунктов - Виды разрешенного использования: Для дачного строительства - Асфальтовые дороги по всему коттеджному поселку. Асфальт до участка. - Охрана (въезд по пропуску, через шлагбаум) - Газ по границе участка - Центральный водопровод по границе участка - Центральная канализация по границе участка - Все коммуникации под землей - Освещение всего поселка. - Электричество 15Квт. - 15,5 соток. - Есть Управляющая компания (уборка, порядок, мусор, охрана, ландшафт и т.д.).

Собственник

ID 133327133

2 месяца назад

26 июн, 12:12

Участок, 25 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Буньково, 26 от Рожново

46 км от МКАД

Новоиерусалимская

8 минут на транспорте

12 000 000 ₽

не плохой участок не совсем прямоугольный,есть плодовые кустарники,плодовые деревья

Собственник

ID 142303528

месяц назад

17 июл, 12:23

Участок 25 соток в Лужках на высо

Участок, 25 сот., ИЖС

Только на Циан

41 км от МКАД

27 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лужки, улица Живописная от Рожново

15 минут на транспорте

23 700 000 ₽

Продаётся земельный участок 25 соток в деревне Лужки, муниципальный округ Истра, Московская область. Лужки — красивая локация Истринского направления: высокий берег реки Истры, зелёное окружение, сложившаяся частная застройка и спокойная загородная атмосфера. Рядом историческая церковь, река, лесные массивы и удобный выезд на ЦКАД. Участок находится в спокойной жилой части Лужков, рядом с частными домами, зелёным окружением и удобным подъездом. Место хорошо подходит для строительства качественного загородного дома в природной локации рядом с рекой. Характеристики: Кадастровый номер: 50:08:0050124:53 Площадь: 2 500 кв. м / 25 соток ГПЗУ: получен Зона по ГПЗУ: Ж-2 — индивидуальная и блокированная жилая застройка Электричество: 15 кВт Газ: газовая инфраструктура по границе, идёт оформление передачи в Мособлгаз Участок: огорожен забором Капитальные строения: отсутствуют Дополнительно можно приобрести соседний смежный участок. Вместе это 50 соток на высоком берегу реки Истры — редкое предложение для этой локации.

Риелтор

Андрей Белинский

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 10:38

Участок, 30 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

38 км от МКАД

26 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Ивановское от Рожново

15 минут на транспорте

23 000 000 ₽

Предлагается к продаже рельефный участок для ценителей естественного природного ландшафта горных склонов, нечасто встречающегося в Подмосковье. Являясь таким ценителем, долго и вдумчиво выбирал этот участок для себя в 1997-1999 годах, когда выбор был достаточно велик. На участке растут очень красивые, раскидистые вековые сосны и дубы. Песчаные почвы обеспечивают здоровый, сухой микроклимат. Участок не имеет соседей с трех сторон, что визуально и фактически добавляет к его 30 соткам ещё порядка 0.5 га. Четвертая сторона (с видом на два красивых дома) отстоит от соседского забора на 1,5 метра, позволяя организовать ограждение в своём стиле. Северная часть участка переходит в крутой склон, что даёт возможность реализовать проект современного дома, вписанного в рельеф (как пример - фото 7). Такой проект сможет раскрыть весь потенциал участка с точки зрения красивых видов на окрестную природу, особенно в варианте дома с эксплуатируемой кровлей. Общий перепад высот на участке (около 7 м) и особенности рельефа дают возможность, при грамотном проектировании, менять обстановку по настроению - ощущать себя в близости от цивилизации или найти уединение в окружении леса, наслаждаясь пением птиц и шумом реки. На последнем фото фрагмент ситуационного плана усастка с изолиниями высот. Участок расположен в живописных местах. В 150 м протекает река Истра, рядом висячий мост на левый берег реки. В окрестностях много красивых замкнутых пеших, велосипедных и лыжных маршрутов, протяженностью от 3 до 25 км по лугам, лесам, вдоль обоих берегов реки. В деревне организована спортивная и детская площадки, на правом берегу реки есть песчаный пляж. Немаловажно, что к участку есть собственный заезд с пространством для комфортных маневров и местом для парковки 7-8 автомобилей. Деревня газифицирована. В 1.5 от границы участка проходит газовая труба.

Собственник

ID 122727952

5 месяцев назад

3 апр, 15:40

Дом, 160 м², 6 сот., Садоводство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

49 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Истра-1 садовое товарищество, 68 от Рожново

7 минут на транспорте

18 000 000 ₽

фундамент УШП( роствер 600/600, плита 300мм, две сетки армирования) межэтажное перекрытие 200мм две сетки армирования газобетон Ютонг 400им окна Рехау 70 мм теплый пол, шитый полиэтилен радиаторы биметалл. керамогранит крупногабаритный 600/1200(индия) газовый котел Ферелли лестница сосна бетонная стоянка на два авто дом полностью готов к проживанию. уютный теплый перезимовал уже три зимы кроме спален для девочек имеется гардеробная комната возможен обмен на участок земли, квартиру с вашей доплатой звоните отвечу на все вопросы

Собственник

ID 133698665

неделю назад

30 авг, 11:37

Участок, 6.3 сот., ИЖС

Только на Циан

38 км от МКАД

29 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, АртЭко ДНП от Рожново

16 минут на транспорте

6 500 000 ₽

Участок ИЖС в 25мин. от Москвы по Новорижскому шоссе.Элeктpичeство 15квт., ГAЗ. Посёлок расположен на опушке леса, Рядом озеро где есть пляж и можно купаться. Вся инфраструктура рядом; школа, детский сад, магазины продуктов. До Звенигорода 10-15 мин. на авто либо регулярные автобусы. Варианты оплаты обсуждаются индивидуально. Звоните с 9 до 22 обсудим варианты.

Риелтор

Даниил Колабутин

Документы проверены

2 недели назад

21 авг, 14:03

Дом, 174 м², 11.3 сот., ДНП

Только на Циан

38 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Дар ДНП, 42 от Рожново

15 минут на транспорте

21 500 000 ₽

ДВА ДОМА (106+68 кв.м) на участке 11,3 сотки в охраняемом коттеджном поселке Дарна-2 . Основной дом одноэтажный - 106 кв. м. Гостевой дом двухэтажный - 68 кв.м. На участке Гараж на две машины и парковочное место рядом с гостевым домом. В ОСНОВНОМ доме: кухня-столовая, гостиная, 3 просторных спальни, санузел и техническая комната. Вдоль дома на западной стороне находится большая терраса. В ГОСТЕВОМ доме на 1-ом этаже: прихожая, кухня-гостиная, санузел, удобная кладовка со стеллажами. На 2-ом этаже: спальня с гардеробной и детская-кабинет. Между тремя строениями уложен деревянный настил. Участок полностью освоен, посажены деревья, хвойники и кустарники, газон. В посёлке центральные коммуникации. Электричество трехфазное 15 кВт, интернет-оптоволокно. В каждом доме стоит система глубокой очистки и умягчения воды. К посёлку удобный подъезд с ЦКАД, по Новорижскому и Волоколамскому шоссе. В 3-х км от нас город Истра со всей инфраструктурой. На территории поселка есть детский сад. Есть возможность прописки. Просьба к агентам и посредникам- не беспокоить. Продаем самостоятельно!

Собственник

ID 12406536

3 недели назад

10 авг, 13:51

Участок, 17.5 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Лесницыно кп от Рожново

57 км от МКАД

Ядрошино

14 минут на транспорте

6 500 000 ₽

КП «‎Лесницыно»

Круглогодичный подъезд. Крайний к лесу зeмельный с лесными деревьями участок 17,5 сотки в КП Лeсницынo. Территория огорожена по периметру, въезд чеpeз aвтoмaтический шлагбaум. Развитая инфраструктура. Один взрослый собственник.

Риелтор

Юрий Муромцев

Суперагент

пять дней назад

1 сен, 14:46

Участок, 1 780 м², 17 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Павловское, 82 от Рожново

40 км от МКАД

50 км

8 минут на транспорте

7 100 000 ₽

Участок в д. Павловское для строительства жилого дома, фактической площадью 1775 кв. М. Газ и электричество по границе. От Цкад пять минут, удобный заезд. Соседи построились и живут постоянно. В собственности более 5 лет. Оперативный выход на сделку. Ипотека приветствуется. Кадастровый номер: 50:08:0050139:5. Координаты местоположения: 55.877564, 36.953066.

Собственник

ID 73222459

год назад

23 июл, 14:07

Участок, 12.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Лесницыно кп, переулок 2-й Лесной, 197 от Рожново

58 км от МКАД

Ядрошино

15 минут на транспорте

3 900 000 ₽

КП «‎Лесницыно»

В продаже земельный участок площадью 1253 м² в закрытом коттеджном поселке Лесницыно, деревня Троица, Истринский район Московской области. Отличное место для строительства загородного дома в спокойной, зеленой и приватной локации всего в 40 минутах от Москвы по Новорижскому шоссе. Поселок закрытый, территория огорожена по периметру, въезд осуществляется через автоматический шлагбаум. Есть круглогодичный подъезд, развитая инфраструктура и комфортная среда для загородной жизни. До поселка удобно добираться по Новорижскому шоссе: весь путь проходит по широкому скоростному направлению без светофоров и железнодорожных переездов от ТТК до въездной группы. На участке установлена утепленная бытовка, которая остается новому владельцу в подарок. В бытовке уже разведена электропроводка, установлены пластиковые окна и надежная железная дверь — удобно для хранения инвентаря, временного размещения на период строительства или организации хозяйственного пространства. Преимущества участка: — закрытый коттеджный поселок; — удобное расположение в Истринском районе; — круглогодичный подъезд; — огороженная территория поселка; — въезд через автоматический шлагбаум; — удобная транспортная доступность по Новорижскому шоссе; — утепленная бытовка с электропроводкой, пластиковыми окнами и железной дверью в подарок; — право собственности зарегистрировано; — один взрослый собственник. Адрес: Московская область, Истринский район, с/пос. Ядроминское, д. Троица, дом 6 Кадастровый номер: 50:08:0090235:689 Площадь: 1253 м² Показы участка проводятся по предварительной договоренности.

Собственник

ID 118242303

месяц назад

4 авг, 12:03

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

30 км от МКАД

Аникеевка

23 минуты на транспорте