Продаем дом 96 кв.м. на земельном участке в экологически чистом месте для круглогодичного проживания. Дом находится в окружении леса, красивой природой и тишины. В районе нет свалок и промышленных предприятий. . 12 км от г.Можайска, с популярным местом для семейного отдыха Можайским водохранилищем ( пляж, водные развлечения, рыбалка.).
О собственности: Земельный участок площадью 850 кв.м. (правильная прямоугольная форма,) в собственности, один взрослый собственник, без обременений. Собственность на дом в процессе оформления. Получено постановление о присвоении адреса, в доме можно прописаться.
Кадастровый номер земельного участка 50:18:0080412:884
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство
Инфраструктура и транспорт:
Удобная транспортная доступность, 68 км от МКАД по Можайскому или Минскому шоссе. Съезд напрямую с Можайского шоссе. Ж/д станция Шаликово, автобусная остановка рядом. Развитая инфраструктура: сетевые продовольственные магазины (Дикси Пятерочка), строительный рынок, различные мини- магазины со свежими продуктами, фруктами, овощами, пекарни, ПВЗ маркетплейсов, в СНТ работает доставка продуктов курьерами.
О доме: фундамент монолитная плита 250мм. В таком доме тепло зимой и комфортно летом. Именно дом на монолитной плите снижает теплопотери и снижает затраты на отопление. В таком доме нет открытого пространство между нижней частью конструкции и поверхностью земли, что может приводит к охлаждению пола, как это часто бывает в домах на сваях.
Площадь дома 96кв.м, площадь застройки 105 кв.м. Дом каркасный, утепление стен 150мм, утепление кровли перекрестное 200мм. Кровля мягкая
Удобная и функциональная планировка: 3 комнаты (15,5 кв.м., 11,4 кв.м., 11,3 кв.м) , кухня-гостиная ( возможность отдельно сделать кухню 8,1 кв.м. и гостиную 21,7 кв.м.), гардеробная (2,4 кв.м.), ванная (4,8 кв.м.), с/у с душевой (3,5 кв.м.). Внутренняя отделка: жилые комнаты выгонка, кухня-гостиная комбинированная. Межкомнатные двери. Металлическая входная дверь. Окна пластиковые. Пол по согласованию с покупателем.
Дом с внутренней отделкой будет готов к 01.06.2026г.
Возможность установки террасы, возможность установки теплых полов, дизельного котла.
Так как дом находится на процессе внутренней отделки, есть возможность сделать предчистовую отделку под покупателя: теплые/водяные/электрические полы.
В доме продолжаются строительные работы. Стоимость будет повышаться пропорционально выполненным работам.
Про коммунальные услуги:
Прямые договоры с Мосэнергосбытом. 15кВт мощность, возможность увеличения
Интернет оптоволокно
Канализация септик, отопление электрическое (котел, управление система умный дом), водопровод
ВАЖНО!!! Так как дом строился самостоятельно, за качество отвечаем. Готовы предоставить фото строительства на каждом этапе. Дом, в котором мы будет жить лично, также находится по соседству.