Купить земельный участок в ДНП Рыбачье в муниципальном округе Истра

Земельный участок в поселке "Рыбачье". Новорижское шоссе, 60 км от МКАД. Продается участок 25 соток в коттеджном поселке Рыбачье. Поселок расположен у границы с лесом, за которым — рыболовное хозяйство. Тихое, зелёное место для комфортного загородного проживания. Статус: ДНП Ровный участок правильной формы Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге Коммуникации — по границе поселка Подходит для строительства дома или дачи. Поселок обжит, соседи проживают постоянно. Cобственник.

В риелторах и прочих помощниках не нуждаюсь! Новый дом, строили для себя, использовался только как дача Участок: 10 соток правильной формы, поднят и полностью выровнен, сделан дренаж по всему участку + дренаж по отмостке дома Отлит большой паркинг на 4 авто, выведены кабели под электричество для установки навеса/гаража, + закладные для освещения тропинок На участке выведено 5 точек водозабора для полива Автоматические ворота с пульта и калитка Участок граничит только с одним соседом, по трем сторонам соседей не будет + возможно расширение участка до 15 соток Фундамент: Шестиметровые двухсотые железобетонные сваи Дом: Каркас - сухая строганная доска, утеплитель KNAUF, пароизоляция Finka optima 130 Фальцевая крыша, снегоудержатели, водоотвод, гарантия производителя 50 лет Оконные блоки Rehau 70 окрашены с двух сторон, портальная дверь на веранду, входная дверь ПВХ + стекло Фасад скандинавская доска, окрашена на заводе, изготовитель заявляет 10 лет эксплуатации без выгорания Терасса - палубная доска , покрытая маслом в заводских условиях Площадь террасы - 50 квадратных метров, часть террасы с садовой мебелью под крышей, можно спокойно проводить время даже в сильный дождь Внутри дома выполнен качественный дизайнерский ремонт, стены имитация бруса, окрашено на заводе, на полу керамогранит, в жилых комнатах кварцвинил Очень высокие потолки, в коньке - 7 метров Три жилые комнаты, два санузла, мастер спальня с отдельным санузлом Большая кухня-гостинная 40 метров Полностью новая мебель в каждой комнате, кухня на заказ со столешницей из искусственного камня, вся техника (духовка, посудомойка, холодильник, микроволновая печь, плита- встроенная) Отопление - водяные полы, котел электрический 12 квт, бойлер на 100 литров Дом очень теплый, в -35 в доме очень тепло при минимальной работе котла Установлена хорошая и производительная водоподготовка от фирмы барьер в котельной Стиральная машина так же установлена в котельной Вся мебель на фото, в том числе на улице - входит в стоимость Дом строили для себя, без экономии и с самыми лучшими материалами на рынке. Продается в связи с покупкой другой недвижимости

Земельный участок 20,3 сот. в КП НОВОРИЖСКИЕ ДАЧИ НОВОРИЖСКОЕ ШОССЕ 55 км От МКАД СКОРОСТНАЯ трасса 30-35 минут до поселка от МКАД ВЫХОД с участка ПРЯМО к РЕКЕ !!! ВИДОВОЙ УЧАСТОК !! Один из лучших КП на Новой Риге в этом классе (в этом районе ) Видовой участок - Вид и Выход на Речку и Лес !! ОДИН из ЛУЧШИХ УЧАСТКОВ в поселке!! Участок ровный , сухой , с небольшим уклоном к реке , между участком и рекой растут деревья , есть три дуба ,есть растительность на участке . На участке есть взрослые ДЕРЕВЬЯ ( зеленые ЕЛИ и др.) ЭЛЕКТРИЧЕСТВО на участке 15 Киловатт ( счетчик ) -- Высокая точка посёлка -- ПЕРВАЯ линия к Реке и Лесу --Соседи построились (2 стороны есть забор !!! Красивые места вокруг !! Много живописных озер на местности Рыбалка и купание!! Зимой лыжня в лесу - КП НОВОРИЖСКИЕ ДАЧИ 55км от МКАД 35мин. по Новорижскому шоссе , далее 3 км от шоссе --- удобный заезд (2 въезда , 2 шлагбаума ) - КП для Круглогодичного проживания --- Въезд в КПП, шлагбаум ( открыть с телефона ) -- Управляющая компания ( прекрасные , трудолюбивые люди , замечательный председатель, решают все вопросы в КП ) Уборка снега , покос травы, ремонт, забор, вывоз мусора , в КП есть работники и т.д Дороги асфальт -- Электричество в КП, видеокамеры наблюдения --Освещение, ливнёвка и т.д --Фазад заборов ОДИНАКОВЫЙ!! —Имеются оборудованные прогулочные и спортивные зоны вдоль реки Молодильня!! — Построен деревянный мост к роднику с чистой ключевой водой , там же выход прямо в лес —САМАЯ НИЗКАЯ ПЛАТА за содержание общего имущества среди ближайших коттеджных поселков. 3000 руб/ мес —Большинство соседей построились , многие проживают круглогодично номер кадастрового квартала : 50:08:0060222 Вывоз мусора Уборка снега Покос травы Благоустройство посёлка круглогодично На территории КП : -БОЛЬШАЯ ДЕТСКАЯ ЗОНА !! --- СПОРТПЛОЩАДКА качели , лазалки для детей и т.д + ФУТБОЛЬНОЕ ПОЛЕ (мини) -ТБО зона -ПРОГУЛОЧНАЯ ЗОНА -- Дорожки, газон на прогулочной зоне --ВЫХОД К РЕКЕ , мост Выход в лес -- Беседка для жителей -- ПИТЬЕВОЙ РОДНИК на территории поселка - Вокруг КП ЛЕСНОЙ МАССИВ 1100га , из поселка ВЫХОД ПРЯМО В ЛЕС и к РЕКЕ Молодильня !! --- Тросненское озеро 6км, есть озеро в 1км -- недалеко приют хасок --г.Истра 30мин. (Ново-Иерусалимский монастырь) --- г.Руза 30мин --- автобусная остановка, ж/д станция Ядрошино 8км 10мин., 3км магазины ( Пятёрочка и т.д) ==== МОЖЕТЕ ПРИЕХАТЬ И ПОСМОТРЕТЬ УЧАСТОК САМОСТОЯТЕЛЬНО !!! (шлагбаум открою с телефона) СОБСТВЕННИК

Продается участок в березовой роще на первой линии водохранилища. Участок сухой, ровный. Кадастровый номер 50:07:0070502:636. Вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Электричество оплачено, срок подведения - июль 2026. Газ по государственной программе. Имеется ГПЗУ. Расстояние до Рузского водохранилища 110 метров (ближе 100 метров запрещено строительство). Участок и водохранилище разделяются землями лесного фонда. Собственник. Аргументированный торг.

Продам земельный участок общей площадью 23.5 соток в дер.Таболово Волоколамского г.о. (100 км от Москвы по Новорижскому шоссе М9) Не СНТ!!! Рядом, в 140 м большой водоем (62 Га), лес, тихое и спокойное место. Участок чистый, без построек, без уклона, ровный. Прямоугольной правильной формы, границы размечены, без наложения. Есть возможность прирезки до 30 сот. Круглогодичный подъезд, электричество, газ по границе населенного пункта, На карте отображается некорректная точка участка, участок на ближней к водоему улице!!! С доступом к воде.

Продается земельный участок (12 соток) на берегу Рузского водохранилища. Участок находится на первой линии, у воды. Рядом газ и электричество. Кадастровый номер: 50:07:0070507:394. До участка есть тропинка рядом с кустами. На третьем изображении красной линией показан утвержденный кадастровый план дороги к участку. Дороги пока нет, в процессе. Как будет сделана - цена вырастет. ГПЗУ от 16.02.2026. На 40% участка разрешено строительство жилого дома максимум 3 этажа, без подвала и цокольного этажа. Прямая продажа от собственника. Один собственник. Полная стоимость в договоре купле продажи.

Продается земельный участок площадью 30 соток в деревне Овсяники на берегу Рузского водохранилища. Возможность прописки, ИЖС. Удобный подъезд. Электрические столбы по границе участка. Рядом есть автобусная остановка.

Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/58513 Дата начала аукциона: 29.05.2026 09:00 Размер депозита: 195232.81 Продолжительность аренды: 20 лет 0 мес 0 дней Функциональное назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Тип аукциона: Аренда земельных участков

2 участка по 15 соток правильной формы. Свой въезд. Близко Озернинское водохранилище, лес.

Объект 3708. Предлагаем вам не просто дом, а готовое пространство для качественной жизни вдали от городского шума. Участок расположен в экологически чистом районе, в непосредственной близости от леса и озера. Почему здесь стоит жить: • Готовая инфраструктура: Все коммуникации проведены и работают бесперебойно, избавляя вас от бытовых хлопот. Дом построен на прочном фундаменте с расчетом на суровый климат — тепло сохраняется даже в лютые морозы. • Пространство для себя: Внутри вас ждут просторная гостиная для семейных сборов и уютные спальни для личного отдыха. Каждое утро можно начинать с кофе на личной террасе. • Территория вашей мечты: Участок продуман до мелочей. Это и баня с комнатой отдыха (личный SPA-центр), и оснащенная беседка для летних праздников, и плодоносящий сад с яблонями и грушами. • Уникальная атмосфера: Вы будете жить в окружении живой природы, где символом благополучия стали аисты, вьющие гнезда неподалеку. Это место для тех, кто ищет надежность, комфорт и хочет создать свою семейную историю в окружении природы. Звоните, договоримся о просмотре!

9 МЛН ЗA BСЁ Полное описание: Пpодaётся уникальный дачный кoмплeкс пpeмиум-клacca в экoлoгически чистом мeсте! Лoкaция: Mоcкoвcкая oбл., Bолокoламский г.о., ДHП Радужнoе, Новopижскoе шоcce, 89 км. Pядом д. Шульгино (пoвоpoт на Глaзoво). Оcтaновка oбщеcтвенного трaнcпоpтa в 500 метрах. Природа и инфраструктура: Экологически чистое место рядом с Рузским водохранилищем. Рядом большое фермерское хозяйство с магазином экологически чистых мясных и молочных продуктов. В посёлке Осташево (5 км) все сетевые магазины, пляжи, парковая зона.Что входит в предложение: ГЛАВНЫЙ ДОМ (сруб) 231 м² Срублен из зимнего северного Вологодского леса с диаметром бревна до 50 см!Экологичное утепление 2025 см (крыша, пол, фронтоны).Дом подведён под чистовую отделку (черновая готова).Есть фундамент под русскую печь.Фундамент свайный.Без коммуникаций (подведены под чистовую). ГОСТЕВОЙ ДОМ-БАНЯ 36 м² Материал брус.Размер 66 метров.Полная инженерная подготовка: горячая и холодная вода, санузел, 2 комнаты отдыха.Дровяные печи.Готов для проживания и сдачи в найм летом.Есть видеообзор прошлого года.Фундамент свайный (позволяет не регистрировать как капитальный, но при желании регистрация возможна). УЧАСТОК 20 СОТОК Плодовые и декоративные кустарники и деревья.Колодец.Энергонезависимый септик.Подготовленные огородные гряды.Есть эскизный проект ландшафтного дизайна (можно скорректировать под ваши желания). ГЛАВНАЯ ФИШКА ВОЗМОЖЕН РАЗДЕЛ УЧАСТКА! Расположение домов позволяет сделать межевание участка на две части:Вариант Сотки Что входит Цена Лот 1 8 соток Гостевой дом-баня 36 м² 3 000 000 ₽ Лот 2 12 соток Большой дом 231 м² 6 000 000 ₽ Всё вместе 20 соток Дом + баня (оба объекта) 9 000 000 ₽ Остальные варианты по запросу. ТОРГ УМЕСТЕН!Преимущества такого формата продажи: Можно купить только баню с участком 8 соток за 3 млн идеальный вариант для летнего отдыха или сдачи в аренду.Можно купить только большой дом с участком 12 соток за 6 млн для тех, кому нужно больше пространства.Можно купить всё вместе за 9 млн получите полноценную усадьбу с двумя домами и большим участком.После межевания два независимых участка со своими кадастровыми номерами. Продавать, дарить, передавать по наследству можно отдельно. Честные минусы: В главном доме нет коммуникаций (только подготовка под чистовую).Отделка только черновая. Звоните, пишите! Обсудим детали межевания и торга.

Продам участок 6 соток в деревне Овсяники , назначение ЛПХ, строений нет, кустов и деревьев нет( обрабатываем регулярно) . Свет по границе участка . Возможно увеличение площади ( нескольких участков рядом) . Инфраструктура : пляж , зона отдыха, на Рузском водохранилище , прокат лодок в шаговой доступности - 5-10 минут пешком . В деревне находится отель и спа салон на берегу водохранилища , 5 минут пешком от нас. Общественный транспорт ( остановка автобуса) 5 минут пешком. Удобный подъезд на машине ( асфальт).Рядом нет никах производственных объектов. Магазины в соседней деревне Беляная гора . До города Руза на машине примерно 15 минут. Перед звонком большая просьба писать сообщение .

Участок на границе с лесом! Новорижское шоссе, 40 минут от Москвы Мечтаете о собственном доме, но пугают взносы в СНТ и сложная логистика? Это предложение для вас. Продаю идеальный участок ИЖС в престижном направлении. Здесь вы получите тишину леса и пруда, оставаясь в зоне комфортной городской доступности. Почему этот участок — выгодная инвестиция: Честный статус ИЖС: Никаких членских взносов за охрану или уборку снега. Платите только за свет по низкому тарифу. Готовность к стройке: 15 кВт электричества уже на участке. Вода (колодец/скважина), газ в планах развития территории. Идеальная геометрия: Ровный, сухой прямоугольник. Никакого болота — участок проверен временем и паводками. Юридическая чистота: 1 взрослый собственник. Прямая продажа, полный пакет документов. Есть потенциал для увеличения площади! Подарок покупателю: Помогу организовать строительство дома вашей мечты. Локация: 40 мин от МКАД по Новорижскому шоссе. Рядом магазины, стройбазы, лес и вода. Звоните! Приезжайте на просмотр — вживую участок еще лучше, чем на фото.

Продается участок с кад N 50:19:0030202:73. Электричество и газ по границе. Документы оформлены. Торг уместен.

!ЖИВОПИСНЫЙ УЧАСТОК 12.13 СОТОК В КОТТЕДЖНЕМ ПОСЕЛКЕ В Д. ТРОИЦА ИСТРИНСКОГО РАЙОНА. С УДОБНЫМ ВЫЕЗДОМ НА НОВОРИЖСКОЕ ШОССЕ! Без обременений. 1 собственник. Подходит под базовую и семейную ипотеки! Почему этот участок — отличный выбор? Площадь участка - 12.13 соток; Ширина участка - 35 метров, длина - 43 метра; Вид разрешенного использования - ИЖС; Участок, огороженный забором на ленточном фундаменте с кирпичными столбами и железной ковкой; В данном поселке круглогодичное проживание жильцов составляет 70%; Сделано межевание; Участок правильной формы; Закрытая и охраняемая территория коттеджного поселка обеспечивает спокойствие за себя и своих близких; Удобный подъезд - асфальт; Членские взносы в СНТ составляют 100р/100 кв.м. в месяц. Кадастровый номер участка: 50:08:0090220:563 Коммуникации: Достоинство данного поселка - это участки, которые оборудованы ливневкой. Данная система поможет сохранять территорию сухой; Поселок газифицирован. Газ по границе участка; Сделан дренаж для оттока воды. Инфраструктура: В 5 минутах от дома расположены магазины. Также производится доставка продуктов на заказ. Необходимая инфраструктура расположена в г.Истра. Транспортная доступность: Удобный выезд на Новую Ригу без пробок; От МКАДа до деревни Троица 40 минут на машине. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Поможем с оформлением, ответим на все вопросы. Работаем без выходных! Не упустите шанс обзавестись своим уголком природы! #0505 Арт. 132828432

Участок под ИЖС на Новорижском шоссе. Всего 40 минут на авто Возможность строительства: жилого дома с адресом и пропиской для постоянного проживания. Нет ограничений по срокам строительства: планируйте свой идеальный дом! Минимальные тарифы на коммунальные услуги: без дополнительных платежей за уборку снега и охрану. Удобная логистика: легкий доступ к крупным магистралям, включая Новую Ригу. Развитая инфраструктура: магазины, строительные рынки и сетевые маркеты в шаговой доступности. Природа и окружение: создадут уютную атмосферу для жизни. Ровный участок прямоугольной формы: вода весной не застаивается - проверено годами! Электричество: 15 кВт, возможность использования колодца или скважины. Газификация запланирована по федеральной программе. Красивый лес и пруд рядом: добавят уникальности месту. Земля оформлена на 1 собственника: продажа напрямую, все документы готовы к сделке! Есть возможность увеличить площадь участка.

Участок рядом с Рузским водохранилищем и лесом. Цена за участок 16,2 соток. Без поборов и взносов, приличные соседи. Кадастровый номер 50:07:0080305:774 Отличные дороги. Участок ровный, сухой правильной формы. Проезд по одному из трёх шоссе: Новорижское, Волоколамское или Минское. Экологически чистая зона - до берега Рузского водохранилища 500 метров. Культовое место для зимней и летней рыбалки. Непосредственно рядом строится элитный коттеджный поселок и клуб с зоной отдыха. Рядом лес - ягоды, грибы, белки, зайцы. И пруд с карасями. Коммуникации: электричество по границе участка - 15 квт. Подъезд круглогодичный - зимой производится очистка от снега. Асфальт до ворот. Разрешение на строительство жилого дома носит уведомительный характер ИЖС. Почтовый адрес: 143623, Московская область, Волоколамский район, деревня Глазово, территория Лесная. Собственник - физическое лицо. Без посредников. Возможно постоянное место жительства с регистрацией. Обжитое место. Рядом, напротив охраняемый КП Руза. Хороший сигнал сотовой сети и интернета 3-4 G. Есть готовый проект дома (в подарок).

Продам дом - баню в живописном месте городского округа Истра. Престижное направление, Новорижское шоссе. Новая, современная Дом - баня построена в этом году, полностью оборудована для круглогодичного проживания. В бане установлена прекрасная дровяная печь, имеется душ, санузел, комната для отдыха, оборудованная необходимой мебелью. Так же имеется просторная терраса с зоной барбекю. Дом - баня находится в деревне, где нет дополнительных поборов за обслуживание. Электричество - 15 кВт., дешевый сельский тариф, сделана скважина, септик. Недалеко находится ферма, где есть возможность покупать натуральные продукты хорошего качества. Рядом завершается строительство парк - отеля, где будет собственный СПА - комплекс, площадки воркаута, кафе и рестораны и многое другое. Просторный участок, правильной прямоугольной формы, находится в живописном месте: вокруг лес, рядом пруд. К участку есть круглогодичный подъезд, асфальтированная дорога. Один взрослый собственник, свободная продажа, быстрый выход на сделку!

Продается участок - 25 соток (длина: ~ 100 м. ширина: ~24-27 м.) в деревне Татищево, Костровского поселения Истринского района, 49 км. от МКАД по Новорижскому шоссе. Участок расположен на окраине деревни. Отличное место для единения с природой, позабыв о городской суете. Участки соседей только с двух смежных сторон, в связи с чем нет чувства замкнутости и ограниченности, как это бывает в садоводческих товариществах. Электричество по границе участка. Населённый пункт включён в программу догазификации! Категория земли - земли населенных пунктов. Назначение земли - для ведения личного подсобного хозяйства. Имеется обременение - над правым краем участка проходит ЛЭП. Однако указанное не будет препятствием для постройки жилого дома с возможностью постоянной регистрации (прописки). Согласно ГПЗУ возможна капитальная застройка 40% участка. Участок расположен в водоохранной зоне. При этом имеющееся возвышение в 50 метрах от реки малая Истра придает особую изюминку и не оставит равнодушным ценителей подмосковного пейзажа. За рекой в шаговой доступности есть оборудованный родник. В соседней деревне (Воскресенки) имеется продовольственный и крупный строительный магазин.