Цена 13 500 000 до 30.04.2026 !!! Продам последний земельный участок 15,5 соток, расположенный в коттеджном поселке бизнес-класса "Гринвич".
При нынешнем дефиците качественного предложения, эта недвижимость - поистине штучный товар, успевайте инвестировать!
(Немного статистики по базе ЦИАН на 19.04.2026г. Всего предложений земельных участков по московской области 47 000 из них 271 вариант со следующими параметрами: ИЖС, 10-15 соток, цена от 10 -30 млн. руб., до 40 км от МКАД, центральные коммуникации.
Из 271 участка 92 расположены в коттеджных поселках с огороженной охраняемой территорией, с реальной центральной инженерной инфраструктурой, в т.ч.:
- 48 ( 11-бизнес, 18-комфорт,19 -лайт) в ценовом диапазоне от 10 -15 млн.руб. (средние значения предложений -площадь 1250 м2, 1006910 руб. за сотку, 15 соток -6 вариантов);
- 29 ( 8-бизнес, 17-комфорт,4 -лайт) в ценовом диапазоне от 16 -20 млн.руб. (средние значения предложений -площадь 1200 м2, 1422000 руб. за сотку, 15 соток-6 вариантов);
- 15 ( 8-бизнес, 6-комфорт,1 -лайт) в ценовом диапазоне от 21-30 млн.руб. (средние значения предложений -площадь 1195 м2, 2107248 руб. за сотку, 15 соток -2 варианта);
Земельные участки бизнес класса представлены в 12 коттеджных поселках.)
В КП все коммуникации центральные ( газ, электричество 15 кВт, водоснабжение, канализация), подводка подземным способом.
Благодаря своей компактности и удачному расположению, поселок имеет свою неповторимую атмосферу камерности и уединенности в окружении хвойного леса.
Все домовладения выполнены в одном архитектурном стиле. Поселок полностью заселен и благоустроен для комфортного проживания.
Имеются детские и спортивные площадки, прогулочные зоны с множеством зеленых насаждений и цветов, гостевая автомобильная парковка.
Территория полностью огорожена, установлено видеонаблюдение по всему периметру, организованна круглосуточная охрана.
Удобная въездная группа со шлагбаумом, рядом с которой расположена остановка общественного транспорта, обеспечивающая регулярное автобусное сообщение с Зеленоградом (20 минут езды).
Коттеджный поселок имеет выгодное расположение и хорошую транспортную доступность и находится в 35 км от МКАД.
Добраться в КП Гринвич можно не только по самому красивому Пятницкому шоссе, но и следуя альтернативными маршрутами по Ленинградской, Волоколамской, Новорижской трассам с поворотом через ММК (А -107).
В шаговой доступности (800 м) магазины Дикси и Пятерочка.
До Зеленограда -12 км., до пляжа Трусово на Истринском водохранилище - 7 км., в 500 м находится рыболовный клуб Три пескаря - озеро с платной рыбалкой, в 5 км конный клуб Клевер.
P.S. Ведется строительство скоростного дублера Пятницкого шоссе, что несомненно повышает инвестиционную привлекательность данного предложения.
По желанию покупателя - авторский проект дома (со всеми разделами), в наличии градостроительный план земельного участка.
Просмотр по предварительной договоренности, торг возможен.
Продажа от собственника.