Продается единым лотом земельный массив площадью около 3,8 га (380 соток) в Московской области, у д. Коптязино, ДНП Удачные. Около 800 м до Новорижского шоссе.
Массив состоит из 14 смежных земельных участков. Категория — земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для дачного строительства.
Предложение для тех, кому нужна большая территория как рабочий земельный ресурс: под садоводство, выращивание сельскохозяйственных культур, питомник растений, пасеку, сенокошение, кормовые культуры или иной проект без возведения зданий и сооружений.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
— 3,8 га в одном месте;
— 14 отдельных смежных участков;
— лес непосредственно рядом с территорией;
— удобный подъезд: асфальтированная дорога до въезда, далее внутрипоселковая грунтово-щебеночная дорога;
— подключено электричество 380 В, 15 кВт;
— имеются шлагбаум, охранный домик и строительная бытовка;
— на одном участке ранее выполнен бетонный ленточно-свайный фундамент 24 12 м. Возможность его использования определяется с учетом ограничений;
— документы на землю подготовлены, право собственности зарегистрировано.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
— овощи, картофель, зелень, цветы, однолетние и кормовые культуры;
— сенокошение;
— сад, ягодник или питомник растений после необходимых согласований;
— контейнерное выращивание саженцев;
— пасека с мобильными ульями;
— отдельные форматы содержания животных, птицы и кроликов без капитального строительства — при соблюдении требований законодательства;
— сезонное пастбищное использование и мобильные загоны после согласования.
ДНП Удачные обслуживает всю территорию. С собственниками других участков заключены договоры на обслуживание с ежемесячными платежами. Организационное оформление предусматривает включение новых участников в ДНП и выход прежних участников в порядке, установленном уставом и законодательством.
ВАЖНО: под землей проходит газопровод-отвод высокого давления к ГРС Шаховская. В ЕГРН отражены охранная зона, зона минимальных расстояний газопровода и ограничения, связанные с линией связи. Возведение новых зданий и сооружений запрещено. Для отдельных сельскохозяйственных и земляных работ может потребоваться уведомление либо письменное согласование с эксплуатирующей организацией.
На территории возможна установка понижающего редуктора для газа, что можно использовать для его бытового потребления в своих целях и передачи его на соседние поселки.
Покупателю заранее предоставляются выписки ЕГРН, схема газопровода, перечень кадастровых номеров, документы ДНП и договоры на обслуживание.
Продажа только единым массивом. Показ по предварительной договоренности.
Если вам нужен участок под дом, объект не подойдет. Если необходим крупный земельный актив у леса для садоводства, пасеки или другого согласованного использования без строительства — звоните.
