Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Светлогорье в муниципальном округе Истра

Арт. 128604401 Продуманный до мелочей премиальной постройки дом идеально подойдёт для тех, кто ценит тишину и простор, комфорт и качество жизни! Высокотехнологичный дом со своим крытым-круглогодичным профессиональным бассейном в КП "Светлогорье" Истринского района. Тихий, уютный посёлок с чистым воздухом, без шумных вечеринок и публичных мероприятий. Современная детская площадка, хоккейная коробка и волейбольная площадка с морским песком. Площадь дома более 400 кв.м. , земельный участок - 15 соток. Использованы только самые качественные и дорогие материалы. На территории - гараж, навес, мангальная, плодово-ягодные культуры, автополив. Реализована дренажная система сбора воды в колодцы, куда уходит вся вода после дождя. Система умный дом управляется через четыре монитора (touch screen) или любым устройством Android. Безопасность и комфорт контролируют 30 камер (14 снаружи, 16 внутри), датчики движения и автоматич. датчики протечки. Дополнительно имеется дизель-генератор 35 квт. СПА-блок с бассейном, хамамом и инфракрасной сауной. В бассейне все контролируется системой Heatsta: можно выставлять температуру воздуха, воды и влажности, автодозировка химии и ультрафиолетовое обеззараживание воды. Есть джакузи, каскад, гидромассаж спины и противоток с регулировкой скорости и направления потока. Хамам выполнен из натурального мрамора, за подачу пара отвечает парогенератор TYLO на 12 квт с возможностью подачи с паром различных ароматизаторов. Инфракрасная сауна для 4 человек из натурального кедра и панелей из гималайской соли. Продуманная планировка: 1-й этаж кабинет/спальня, санузел, кухня-гостиная, зал для гостей, зимний сад, отдельный СПА-блок 230 м2 включает профессиональный бассейн (размер 10*4). 2-й этаж мастер спальня со своим гардеробом и санузлом, 2 гостевые/детские комнаты, санузел, кладовка, гардероб, премиальное массажное кресло Yamaguchi. Мансарда элептический тренажёр, профессиональный стол для русского бильярда 12 футов, зона кинотеатра, пинг-понг, санузел, бар с посудомоечной машиной. Вся мебель и техника остаются новому владельцу! Дом оборудован мебелью и техникой: - варочная плита, духовка, пароварка, кофе машина, посудомоечная машина, стиральная и сушильная машины фирмы Miele, холодильники и морозильники, 11 кондиционеров Hitachi; - проводной интернет 500 Гб и 4 точки доступа Wi-Fi и 2 точки доступа Wi-Fi во дворе. 11 кондиционеров Hitachi; - 2 ванны с гидромассажно-паровыми душевыми кабинами: JacuzziFLEXATwin (Италия) и POOLSPADanfe-Duo(Польша); - итальянская и немецкая мягкая мебель. Гараж на две машины.Два заезда на участок, въездные ворота раздвижные. Уличные турецкие качели 4-х местные IntersystemEko, материал каркаса африканское дерево Ироко. Видеонаблюдение (30 камер), датчики движения по всему периметру и во всём доме, режим охраны. Авто полив участка (9 зон), скважина, бочка для полива 5 куб., 3 парника.

УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ, ВСЕ ДОКУМЕНТЫ К СДЕЛКЕ ГОТОВЫ! ПРИОБРЕТЕНИЕ ВОЗМОЖНО В БЕСПРОЦЕНТНУЮ РАССРОЧКУ или В ИПОТЕКУ! Продаю участок правильной формы (размер можно увеличить) в тихом месте под ИЖС в Истринском районе всего в 50 минутах езды от МКАД по скоростному Новорижскому или Волоколамскому шоссе для строительства своего загородного капитального дома или уютной дачи c дальнейшей РЕГИСТРАЦИЕЙ. Локация расположена в живописном и экологически чистом месте и окружена густым лесным массивом с подготовленными тропинками для прогулок, а рядом находится Истринское водохранилище. Местность обжитая, соседи живут круглый год, въезд на территорию через КПП, ведется видеонаблюдение, общее ограждение по периметру. Есть необходимые центральные коммуникации: электричество 15 кВт (3 фазы), газ по улице, качественные широкие асфальтированные дороги с круглогодичным подъездом, скоростной интернет (оптоволокно). Уже построена детская площадка, а место для отдыха оборудовано костровищем и лавочками. Вся нужная инфраструктура в 5-10 минутах: школы и детские сады, супермаркеты, фитнес клубы и салоны красоты, пляжи, яхт-клубы, а также спа-салоны и сауны, торговые центры, кинотеатры, строительные рынки и, конечно, рестораны и бары. Доехать до Москвы можно и при помощи общественного транспорта - сначала на пригородном автобусе до Истры (остановка в пешей доступности), после на электричке Рижского направления до м.Волоколамская за 45 минут. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ! УСПЕЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ ПОСЛЕДНИЙ УЧАСТОК! СКИДКА ВОЗМОЖНА ПРИ ПОКУПКЕ ДО КОНЦА МЕСЯЦА!

УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ, ВСЕ ДОКУМЕНТЫ К СДЕЛКЕ ГОТОВЫ! ПРИОБРЕТЕНИЕ ВОЗМОЖНО В БЕСПРОЦЕНТНУЮ РАССРОЧКУ или В ИПОТЕКУ! Продаю участок правильной формы (размер можно увеличить) в тихом месте под ИЖС в Истринском районе всего в 50 минутах езды от МКАД по скоростному Новорижскому или Волоколамскому шоссе для строительства своего загородного капитального дома или уютной дачи c дальнейшей РЕГИСТРАЦИЕЙ. Локация расположена в живописном и экологически чистом месте и окружена густым лесным массивом с подготовленными тропинками для прогулок, а рядом находится Истринское водохранилище. Местность обжитая, соседи живут круглый год, въезд на территорию через КПП, ведется видеонаблюдение, общее ограждение по периметру. Есть необходимые центральные коммуникации: электричество 15 кВт (3 фазы), газ по улице, качественные широкие асфальтированные дороги с круглогодичным подъездом, скоростной интернет (оптоволокно). Уже построена детская площадка, а место для отдыха оборудовано костровищем и лавочками. Вся нужная инфраструктура в 5-10 минутах: школы и детские сады, супермаркеты, фитнес клубы и салоны красоты, пляжи, яхт-клубы, а также спа-салоны и сауны, торговые центры, кинотеатры, строительные рынки и, конечно, рестораны и бары. Добраться до Москвы на общественном транспорте можно - сперва на рейсовом автобусе до Истры (остановка в шаговой доступности), затем на электропоезде Рижского напр-я до метро Волоколамская за 45минут. ПОКАЖУ ОПЕРАТИВНО В УДОБНЫЙ ДЛЯ ВАС ДЕНЬ! УСПЕЙТЕ ПОСТАВИТЬ БРОНЬ НА ПОСЛЕДНИЙ УЧАСТОК! СКИНУТЬ ЦЕНУ МОГУ ПРИ ПОКУПКЕ ДО КОНЦА МЕСЯЦА!

УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ, ВСЕ ДОКУМЕНТЫ К СДЕЛКЕ ГОТОВЫ! ПРИОБРЕТЕНИЕ ВОЗМОЖНО В БЕСПРОЦЕНТНУЮ РАССРОЧКУ или В ИПОТЕКУ! Продаю участок правильной формы (размер можно увеличить) в тихом месте под ИЖС в Истринском районе всего в 50 минутах езды от МКАД по скоростному Новорижскому или Волоколамскому шоссе для строительства своего загородного капитального дома или уютной дачи c дальнейшей РЕГИСТРАЦИЕЙ. Локация расположена в живописном и экологически чистом месте и окружена густым лесным массивом с подготовленными тропинками для прогулок, а рядом находится Истринское водохранилище. Местность обжитая, соседи живут круглый год, въезд на территорию через КПП, ведется видеонаблюдение, общее ограждение по периметру. Есть необходимые центральные коммуникации: электричество 15 кВт (3 фазы), газ по улице, качественные широкие асфальтированные дороги с круглогодичным подъездом, скоростной интернет (оптоволокно). Уже построена детская площадка, а место для отдыха оборудовано костровищем и лавочками. Вся нужная инфраструктура в 5-10 минутах: школы и детские сады, супермаркеты, фитнес клубы и салоны красоты, пляжи, яхт-клубы, а также спа-салоны и сауны, торговые центры, кинотеатры, строительные рынки и, конечно, рестораны и бары. Доехать из Москвы при помощи общественного транспорта можно сначала на электричке Рижского направления от м.Волоколамская до Истры за 45 минут, затем на пригородном автобусе (остановка в пешей доступности). УСПЕЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ ПОСЛЕДНИЙ УЧАСТОК! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ! СКИДКА ВОЗМОЖНА ПРИ ПОКУПКЕ ДО КОНЦА МЕСЯЦА!

1. Общая информация o Дом на кадастровом учете, возможна прописка. o Площадь: 107м² o Участок: 8 соток o Расположение: Новорижское шоссе, 65 км от Москвы o Время до МКАД: 45 минут ________________________________________ 2. Построенный дом o Тепло- и энергоэффективность: Фундамент: монолитная плита Стены: газоблок 300мм с наружным утеплением 100 мм Утепленная кровля с многослойной мягкой черепицей o Эстетика: Высота окон: 2,6 м По периметру участка установлен забор с автоматическими откатными воротами. На участке уложена брусчатка, сделаны дорожки и ландшафтный дизайн. ________________________________________ 3. Отделка o Санузлы: Полы и стены в санузлах: керамогранит o Общий интерьер: Потолки: гипсокартон Стены: зашпаклеваны в 4 слоя и покрашены премиум краской с добавлением воска от компании Dulux ________________________________________ 4. Инженерные системы o Электричество: Заведено 15 кВт 3 фазы o Отопление: Теплые полы на базе теплового насоса Midea с дополнительным электрокотлом. Независимая регулировка температуры по помещениям. o Котельная: Собрана из нержавеющей стали, с использованием современных технологий o Водоснабжение: Скважина Бак косвенного нагрева на 200л с дополнительным электронагревателем. Система очистки воды o Канализация: септик o Проводка: Негорючий кабель с сечением по ГОСТ o Вентиляция: Принудительные вытяжные канальные вентиляторы в санузлах o Кондиционирование: Инверторные сплит-системы премиум класса. ________________________________________ 5. Заключение Этот современный одноэтажный коттедж ваш шанс на комфортную и безопасную жизнь в окружении природы, вдали от городской суеты, без финансовых рисков и хлопот. Не упустите возможность, станьте владельцем эксклюзивного предложения дом полностью готов к проживанию, осталось лишь выбрать мебель и кухонное оснащение. Начните новую главу с этим идеальным решением для жизни!

Продaётcя pодoвое поместьe высoкого-классa у Боpoдинcкoгo пoля. Гoтовый бизнес и инвеcтиция в эталонное напpавление. Уникальнoe прeдлoжeние на рынкe! Не прocтo дoм, a закoнченный обрaз жизни высшегo кaчеcтвa в эколoгичeски чистoм рaйoне. Это имениe для тeх, кто ценит комфорт, безопасность и статус. Продаётся впервые, ранее не сдавалось. Ваша личная резиденция для жизни и отдыха: • Просторный главный дом (193 м²), авторский проект, построенный "для себя" с безупречной отделкой и продуманной планировкой. Настоящий семейный очаг. • Гостевой дом-баня (96 м²), 2020 г. постройки. Цельный брус 250 мм. Идеально для приема гостей, второй семьи или спа-комплекса. • Новая барбекю-зона (2024 г.) — станет сердцем ваших летних вечеров в кругу друзей. • Полная инфраструктура: хозяйственный блок, сухой погреб, чердак. Ключевые преимущества, которые оценят искушенные покупатели: 1. Гарантия безупречного состояния. Домом владела одна семья, проживало 1-2 человека. Все коммуникации — в идеале. Вы получаете контакты проверенных сантехника и электрика для полного спокойствия. 2. Комфорт 24/7 365 дней в году. Центральное отопление во всем комплексе гарантирует тепло в любую зиму. А камин в гостиной создает неповторимую атмосферу уюта. 3. Готовый эко-курорт на одном участке. *Для души:* свой ягодник (малина, смородина, крыжовник), плодовый сад, роскошные пионы и розы. *Для хобби:* профессиональная двухзонная теплица на фундаменте и наработки для собственной пасеки (было 11 ульев). *Для отдыха:* русский бильярд, возможность построить бассейн или пруд. 4. Максимальная безопасность. Видеонаблюдение с удаленным доступом и рольставни на всех окнах. Вы в безопасности даже вдали от дома. 5. Идеальная транспортная доступность без пробок. Шаговая доступность до электрички. Зимой дороги чистит муниципалитет — никаких дополнительных расходов и хлопот. Инвестиционная привлекательность — факт, а не обещание: Мы находимся на пороге взрыва стоимости недвижимости в этом направлении. Идёт активное расширение Минского шоссе. Уже через 1-2 года доступность участка вырастет в разы, а его цена — соответственно. Окружение: Поля, леса, исторический контекст Бородинского поля. В 10 минутах — водоем для купания и рыбалки. В 15 минутах — конюшня для верховых прогулок. Причина продажи: Объект перешел по наследству. Владелец проживает в Москве. Я — единственный собственник. Ключи на руках. Готов к сделке без задержек. Только до конца месяца! Пакет эксклюзивных бонусов для нового владельца: 1. Снегоуборщик (для идеальных дорог зимой). 2. Мотокультиватор (для ухода за садом). 3. Надувная лодка (для рыбалки на ближайшем озере). 4. Газонокосилка (для безупречного ландшафта). Не упустите шанс приобрести не просто недвижимость, а готовую, выверенную до мелочей жизнь высокого-класса с большим потенциалом роста. Пишите или звоните прямо сейчас, чтобы назначить приватный просмотр и обсудить условия.

Время покупать! Кирпичный КОТТЕДЖ с чудесной планировкой. ИНТЕРЕСНОЕ предложение ЦЕНА-КАЧЕСТВО. Продаётся в том состоянии как есть. Газ заведён в дом, итальянский двухконтурный газовый котёл в стоимости. Все коммуникации. В настоящее время в доме заканчивается штукатурка стен. Приступаем к разводке отопления на всех уровнях (тёплые водяные полы), выводы под батареи, затем стяжка и т.д.. Цена булет подниматься по мере проведения работ. Уникальная возможность сделать отделку "под себя". ... Удачная ПЛАНИРОВКА. 1 этаж: светлая прихожая 8,2м2, холл 18,9 м2, кухня-столовая 16м2, переходящая в гостиную 68,4м2 с выводом под КАМИН и выходом на участок, кабинет 13,2 м2, с/узел 6,8м2, бойлерная-постирочная 8,2м2; 2 этаж: холл 8,1м2, мастер спальня 30,7м2 с с/у 9,8м2, спальня 21 м2 с с/у 4,8 м2, спальня 18,3 м2 и с/узел 4,7м2. Два этажа это 250,9м2. ПЛЮС ! чердак - 90 м2 свободной планировки. Земли населнных пунктов, ИЖС. Охраняемый посёлок с разумными платежами. Великолепное качество строительства. Фундамент - ростверк на глубину промерзанияя и монолитная плита. Перекрытия на ВСЕ уровни (на 2-ой этаж и на чердак) - монолитные. Несущие стены и межкомнатные перегородки - кирпич лучшего качества (300 марки). Толщина наружных стен 54 см. Фас.ад - клинкерный кирпич 7,5 см ВЫСОКИЕ потолки (1эт -3,2м, 2эт. -3м, чердак - 4м). Лестница нп ВСЕ уровни - монолитная. Великолепный участок, высокий и панорамный. Дом стоит высоко. Участок красивый, видовой. Красивые виды из окон. Навес (практически гараж) на 2-3авто с воротами. Электричество 15 кВт 3 фазы. В настоящий момент в доме ИДЁТ ОТДЕЛКА. Цена в объявлении на сегодня 27 млн - это стоимость участка ИЖС и коттеджа под отделку, в том состоянии "как есть" с коммуникациями (центральный водопровод, канализация, электричество 15кВТ 3 фвзы, газ (включая двухконтурный итальянский котёл), навеса под 2-3 авто, забор по периметру. Брусчатка на площадке на 3 авто, дорожке от калитки к дому и вокруг дома. Возможна, если Вам это будет интересно, отделка под чистовую или под ключ. Цена и сроки, в этом случае, оговариваются. Охраняемый КП с разумными платежами. ИЖС (земли населённых пунктов). Скоростной интернет. Посёлок жилой. Красивое декоративное освещение и сотни СОСЕН вдоль улиц. Детская и спортивная площадки, хорошие уличные тренажёры. Рядом лес и озеро с платной рыбалкой. Магазины, почта, аптека, парикмахерская и пр. в пешей доступности. Хорошая транспортная доступность. Возможен подъезд по Новорижскому, Волоколамскому, Ленинградскому или Пятницкому шоссе. Великолепная инфраструктура города Истра (7 км), недалеко Парк Отель Огниково с бассейном и гимназией. Истринское водохранилище в 7 км. Отличное место для ПМЖ и дачи. Продажа от застройщика. Документы готовы к сделке. Индивидуальный подход. Оперативный показ. Звоните, согласуем время показа.

Продается новый современный Дом на лесном участке с современным ремонтом, категория земель ИЖС. Расположен в черте города Наро-Фоминск. Дом одноэтажный, стены газоблок толщиной 40см, каменная вата 5см, обшит кликфальц, планкен лиственница. Планировка: кухня-гостиная, гардероб при входе, мастер спальня со своим гардеробом и с/у, с/у общий, две детские со своими гардеробными, терраса. Отопление теплый пол и встроенные конвекторы в проемах окон. Гараж стены газоблок толщиной 40см, каменная вата 5см, обшит кликфальц, планкен лиственница, Автоматические ворота, зарядка для электромобиля. Газ центральный, электричество два подключения по 15 кВт (одно на дом, другое на гараж), вода своя скважина, канализация септик. Забор профлист на ленточном фундаменте по всему периметру, откатанные автоматические ворота. Возможен обмен на другую недвижимость в Москве.

В продаже новый барнхаус в удивительном месте! КП Киселево- 40 минут от Москвы, крайний к гослесфонду поселок, окружен лесом с трех сторон. Удобнейшая планировка — первый этаж котельная, прихожая, большая гардеробная, спальня/кабинет со своим выходом на терассу, большой санузел с ванной, душем, обливным ведром и великолепной сауной. далее огромная гостиная-кухня 75 м2 с панорамным остеклением, настоящий немецкий камин в доме. Из гостиной выход на огромную терассу и банный чан. Второй этаж - три спальни, два санузла, детские спальни по 20-25 метров, огромные гардеробные по 18 метров, мастер спальня 45 м2 с панорамным остеклением, своим санузлом и гардеробом. отделочные материалы - паркет селект французская елка из майкопского дуба, широкоформатный испанский керамогранит, натуральные деревянные подоконники. дом полностью укомплектован всей необходимой бытовой техникой, высокоскоростной интернет, кондиционирование, система вентиляции. в Доме никто не жил, постройка 2024-2025 года.

Продается дом 106 кв.м. в охраняемом поселке у реки, меблирован и полностью готов к проживанию, пocтавлeн на кaдастровый учёт как жилoй c возможноcтью пропиcки. В поселке широкие дороги, уличное освещение, видеонаблюдение, инфраструктура от 10 минут. Год постройки 2020. Фундамент ж/б ленточный свайно-ростверковый, крыша металлочерепица, окна-стеклопакеты, стены полностью изготовлены на заводе. Сборку, внутреннюю отделку в т.ч. инженерию, осуществляла сама фирма-изготовитель дома NORDIK WOOD. Качество строительства высочайшего уровня! Выполнен дренаж вокруг дома и участка. Планировка: прихожая, котельная, кухня-гостиная с выходом на террасу ( 18 кв.м. застеклена), три спальни, два санузла. В гостиной установлена печь-камин, теплые полы в ванной и прихожей (планировка приведена). Коммуникации: Электричество 15 кВт (сельский тариф), водоснабжение- колодец 11 колец, канализация- септик Топаз, отопление электрическое, вентиляция, интернет-телевидение, газ по границе участка. Участок: 9 соток ровной формы, огорожен металлическим забором, посеян газон, на участке сосны, туи, березы, плодовые деревья и кустарники. Навес для двух автомобилей, откатные ворота, брусчатка, строительная бытовка для инвентаря и материалов, хозяйственная постройка для мастерской и кладовой. Баня: комната отдыха, теплые полы, веранда, кухня с газовой плитой (газовый баллон), мангал, мебель. Удобная транспортная доступность. Поселок располагается в 40 минутах езды от Москвы по скоростному Новорижскому шоссе, также доступны Волоколамское, Пятницкое и Ленинградское шоссе, расстояние от МКАД 45 км. Торг у ворот.

В продаже уютный дом, подходящий для семьи из 4-8 человек и приема гостей. Тихо, тепло, экологично (дом из натуральных материалов), светло, комфортно. Продается со всей обстановкой, мебелью, посудой, бытовой и кухонной техникой, инструментами в гараже, садовой техникой и т.д. и т.п. - концепция "заходи и живи". Постоянно живущие соседи, в шаговой доступности магазины, пансионат Липки, остановка автобуса в 400 метрах - несколько минут пешком (автобус в Москву, Звенигород, Одинцово). Плодовые и хвойные деревья, отличный газон, навес на 3-4 машины, гараж с жилой сторожкой. Гостевой дом (две спальни, кухня, все удобства) с камином и баней на дровах. Низкие коммунальные платежи (скважина), газовое отопление (котел и отдельно стоящий бойлер - BAXI) , асфальтированные дороги, пультовая охрана Росгвардией, камеры наблюдения. Выделенная оптоволоконная линия интернет. Поселок окружает старый лес с полями черники, грибами и т.д., до леса 3-5 минут пешком, рядом детские площадки. Дом - клееный брус 210мм (все стены, в т.ч. межкомнатные), индивидуальный архитектурный проект. Фундамент монолитный. Дом построен в 2009-м. Всё на кадастре, домовая книга, регистрация. Первый этаж: просторная гостиная со вторым светом, санузел, большая душевая кабина, гостевая комната, полы на 1-м этаже дубовые и пробковые (что дает тепло). Второй этаж: просторные спальни с высокими потолками, две с мансардными окнами, одна с балконом, рабочий кабинет, гардеробная, кладовая, два теплых чердака, санузел с ванной и душевой кабиной. Гостевой Дом - сруб из бревна (сосна), со всеми удобствами (вода, канализация, отопление). 1й этаж: Комната отдыха с камином и телевизором, санузел с душевой кабиной, баня (с режимом сауны), печь изготовлена на заказ из легированной стали, на дровах (внутри порядка 30 кг жадеита). 2-й этаж: 2 гостевые спальни (одна кровать двуспальная) и кухня (холодильник, микроволновка, плита, посудомойка),баня подходит для независимого постоянного проживания. Отдельно стоящий гараж (на 1 а/м) со сторожкой. Отдельно мастерская с подъемником для автомобиля. Дом строил для своей семьи. Септик 20м3, чистая мягкая вода (дорогая и правильная система водоочистки), аварийный генератор. Более 10-х лет в собственности. Дом 2009 года, можно заезжать и жить, но для перфекционистов можно много где приложить руки. Дому 15 лет. Общая площадь дома + бани (то есть постоянно отапливаемых помещений) около 270м2 + отдельно стоящий гараж. Считайте стоимость земли (20 соток с газом и водой) + стоимость строительства = вы получите низкую цену по рынку за 1 м2/сотку. В цене учтено, что нужно делать мелкий ремонт-улучшения для тех, кто хочет конфетку. Уникальное положение: с трех сторон нет соседей, вид на поле, межполосица от дороги, формирующая пространство для парковки и т.п. позволяет разместить объекты бизнеса: кафе/ресторан, автосервис, салон красоты и т.д. Причина продажи переехали в другой регион. Дом продаю сам (собственник).

Время покупать! Интересный проект, в СОЛИДНОМ исполнении, на панорамном участке 25 соток, с шикарной планировкой, в поселке комфорт класса Дольче Вита. Дом построен по ПРОЕКТУ (для себя, фирмами) с соблюдением ВСЕХ требований и ГОСТов. Все технологические процессы соблюдены под полным контролем на всех этапах строительства и отделки. Мощный ленточный фундамент (нижняя отметка 3,15м). Перекрытия между 1 и 2-ым этажом, а также между 2-ым и чердаком монолитные (20см). Мягкая кровля с утеплением 40 см. Толщина стен 60 см. Качество подтверждено документально. ГАРАНТИИ на все виды работ от компаний. ВСЕ коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (газ, канализация, вода) в доме. Электричество 24 кВт, 3 фазы. Система кондиционирования. Высокое, красивое ПАНОРАМНОЕ место!!! ВСЕ 4 спальни 2 этажа с БАЛКОНАМИ. Нарядный парадный вход. Красивая входная дверь с тройным стеклопакетом и ажурной ковкой. Произведена разводка воды и электричества по территории земельного участка для барбекю, бани , хозблока и т.д. Участок выровнен. Сделан дренаж. БРУСЧАТКА вокруг дома и на входе. ГАРАЖ на 2 авто на монолитном фундаменте и с монолитным перекрытием на чердак (кладовая) и с/узлом. Гаражные ворота автоматические, секционные. Дом готов, практически, под ключ (см. фото). В доме сделаны все предчистовые и ряд финишных работ. В гостинной, кухне, коридорах и санузлах проведены теплые полы. Проект кухни под ключ. Останется украсить и обустроить его по Вашему вкусу! Отличное место для ПМЖ! Охраняемый посёлок с разумными платежами. Шикарный дом со всей документацией (ПРОЕКТОМ и ГАРАНТИЯМИ). Экология: лес, озеро (17га), пляж только для жителей посёлка, рыбалка. Спортивные и детские площадки. Магазины, кафе, аптеки, почта, парикмахерские и т.д. через дорогу от посёлка. Автобусная остановка у КПП. В 4-х км Парк Отель Огниково. Транспортная доступность по трем трассам: Ново-рижское шоссе 44 км, Пятницкое шоссе и Волоколамское шоссе 36 км, в 8 км г. Истра со ВСЕЙ инфраструктурой, до г.Зеленоград 16 км. Документы готовы к сделке.

Продаётся очень уютный двухэтажный дом площадью 350 кв.м. на участке 80 соток с собственным лесом!Деревня на 150 жилых домов, находится в 40 км от МКАДА по Дмитровскому шоссе, вблизи располагается скоростная автодорога ЦКАД. Инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи, поликлиника, школа, детский сад в 5-7 минутах на авто. На участке:-жилой двухэтажный дом (первый этаж: 2 гостиные зоны, 2 спальни, кухня, 2 санузла,бойлерная, бассейн, сауна с душевой, веранда); 2й этаж: кухня, гостиная, 2 спальни, 2 гардеробные, санузел. -двухэтажная бревенчатая дровяная баня (парная зона и санузел с душевой после ремонта, второй этаж -две просторные комнаты);-двухэтажный гостевой дом (на первом этаже гардеробная, кухня, гостиная, санузел, на втором этаже спальня, холл);-мангальная зона;-новый современный, подогреваемый бассейн;-2 гаража под легковые автомобили, 1 гараж под 2 грузовых автомобиля);-беседка;-вольер для собаки;-красивый смешанный лес, который занимает 2/3 участка Газовые котлы в жилом доме, в гостевом доме. В доме также имеется электрический и дровяной котёл, дизельный генератор.Крыши жилого, гостевого дома, бани покрыты мягкой черепицей в 2024 году. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке