Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Лесная Пристань-2 в муниципальном округе Истра

Продается просторный участок в центре поселка бизнес-класса. Поселок полностью обжитой: дороги асфальтированы, все коммуникации центральные, есть зона отдыха, детские площадки, коробка для футбола, баскетбола, хоккея, волейбола. На границе поселка находятся торговый центр "Сафонтьево" (кафе, ресторан, салон красоты, спа и т.д.), супермаркет "Перекресток". В 3-х минутах от поселка находится остановка общественного транспорта, откуда идут автобусы до Истры, Нахабино и Москвы. Рядом протикает река Истра, в 3-х км. находится Истринское водохранилище, до которого можно дойти прогулочным шагом по живописным местам за час. В десяти минутах езды находятся музейный комплекс "Новый Иерусалим" и Воскресенский Новоиерусалимский монастырь. Торг.

ВСЕ ДОКУМЕНТЫ К СДЕЛКЕ ГОТОВЫ, УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ! ПОКУПКА ВОЗМОЖНА В РАССРОЧКУ БЕЗ ПРОЦЕНТОВ или В ИПОТЕКУ! Продам участок земли отличной формы (можно увеличить размер) в спокойном месте под ИЖС в Истринском р-не всего в 50минутах пути от МКАД по Волоколамскому или скоростному Новорижскому шоссе под строительство личного капитального загородного дома или комфортной дачи с последующей ПРОПИСКОЙ. Локация расположена в живописном и экологически чистом месте и окружена густым лесным массивом с подготовленными тропинками для прогулок, а рядом находится Истринское водохранилище. Местность обжитая, соседи живут круглый год, въезд на территорию через КПП, ведется видеонаблюдение, общее ограждение по периметру. Есть необходимые центральные коммуникации: электричество 15 кВт (3 фазы), газ по улице, качественные широкие асфальтированные дороги с круглогодичным подъездом, скоростной интернет (оптоволокно). Уже построена детская площадка, а место для отдыха оборудовано костровищем и лавочками. Вся нужная инфраструктура в 5-10 минутах: школы и детские сады, супермаркеты, фитнес клубы и салоны красоты, пляжи, яхт-клубы, а также спа-салоны и сауны, торговые центры, кинотеатры, строительные рынки и, конечно, рестораны и бары. Добраться до Москвы на общественном транспорте можно - сперва на рейсовом автобусе до Истры (остановка в шаговой доступности), затем на электропоезде Рижского напр-я до метро Волоколамская за 45минут. ПОКАЖУ ОПЕРАТИВНО В УДОБНЫЙ ДЛЯ ВАС ДЕНЬ! УСПЕЙТЕ ПОСТАВИТЬ БРОНЬ НА ПОСЛЕДНИЙ УЧАСТОК! СКИНУТЬ ЦЕНУ МОГУ ПРИ ПОКУПКЕ ДО КОНЦА МЕСЯЦА!

Новый дом в коттеджном посёлке "Лесная пристань 2". Продажа от собственника. 42 км от МКАД по скоростному Новорижскому, Волоколамскому Пятницкому шоссе. Берег р. Истра. Посёлок полностью завершен, застройщик "Истринская Долина". Газ, Вода, Электричество, Канализация, охрана. Инфраструктура для проживания: зоны отдыха, детский городок, многофункциональная спортивная площадка, включает теннисный корт с покрытием, футбольное поле, баскетбольная площадка, столы для настольного тенниса, смотровая площадка и главная фишка поселка - огромный естественный парк, внутри посёлка. Посёлок выглядит сверху в виде подковы, с наружи его закрывает река Истра и таким образом внутри "подковы" естественным образом образовался огромный ландшафтный парк с зоной для купания на реке. Парковка на 3-4 авто, жилой дом 136 кв. м., отдельностоящий хозблок, открытая веранда с зоной барбекю, дорожки из лиственницы, газон. Можно увеличить площадь дома до 280-300 кв. метров или построить второй дом на участке. Заказана и скоро будет установлена современная панорамная баня - гостевой дом, входит в стоимость. Дом из оцилиндрованного бревна, зимней заготовки северного леса в 2022 году. Все качественно: двойная ШЛИФОВКА бревна + ОКРАС В 2 СЛОЯ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ГРУНТОВОК И МАСЕЛ OSMO. Дом "под ключ" с отличным новым ремонтом, обставлен хорошей мебелью. Все центральные коммуникации + продублированные: генератор, колодец, подключенный к системе водоснабжения, установлен камин с функцией котла. В доме на первом этаже зал с домашним кинотеатром, гостиная с камином, кухня с барной стойкой, санузел с немецкой сантехникой, стены из "Гибкого камня", душевая кабина выложена мозаикой. На втором этаже хозяйская спальня с большим окном, мебель Италия, детская спальня с мансардным окном в крыше, санузел с мансардным окном. Отопление: тёплые полы + внутрипольные конвекторы, батареи. Электрика, Wi-Fi, умный дом. Видеонаблюдение. В поселке самоуправление (ДНП аналог СНТ). Как следствие очень не большой ежемесячный платеж, по сравнению с другими КП. Инфраструктура: аллеи для прогулок, спорта и активностей. Досуг: лыжи, велосипеды, квадроциклы, снегоходы, водные виды спорта и отдыха - сплавы по реке на сапах, байдарках, каяках, катамаранах(спуск к реке в 50 метрах через дорогу от въезда в поселок) + катания на лодках, вейкбордах, водных лыжах, катамаранах, яхтах, активная рыбалка - огромное Истринское водохранилище в 900 метрах по живописной лесной тропе. Велосипедные трассы растянулись на многие десятки километров! Причем эти маршруты полностью безопасны, поскольку проходят в далеке от оживленных дорожных трас, в основном вдоль реки и по лесу. Удобнейшая локация! Остановка общественного транспорта напротив посёлка. До станции Истра (Волоколамское направление) 18 минут на автобусе. Большой супермаркет "Перекресток" + торговый центр находятся прямо на выходе из посёлка. Отличное не дорогое предложение, особенно с учетом того, что пустой участок в этом поселке стоит 9.5 мнл. рублей.

На большом участке, в окружении леса и озер, с возможностью выхода к берегу реки для рыбалки и купания, продается дом 440 кв.м. Поселок "Лесная пристань 2", уникальный поселок с налаженной инфраструктурой и высокой безопасностью. Год постройки дома 2017, готов под чистовую отделку, установлены инсталляции, и полотенцесушители, на двух этажах установлены теплые полы, работающие от системы отопления, сама отопительная система также готова к работе. Переливной бассейн с оборудованием "Маркопул", установлено и подключено оборудование: насосная группа, фильтр, запорная арматура; бассейн полностью готов к эксплуатации, за исключением отделки плиткой. Перекрытия в доме железобетонные (цокольный этаж изолирован от протечек с использованием гидроизоляции "Penetron"). На территории участка артезианская скважина. При строительстве не использовались кредитные средства, материнский капитал. Идеально подойдет для проживания нескольких семей. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Участок имеет удобное расположение в поселке. КП охраняемый, на территории имеются спортивные и детские площадки, продуктовый магазин в шаговой доступности. До КП можно добраться общественным транспортом, удобный заезд с общей дороги на авто, лес и река в шаговой доступности. Один взрослый собственник, более 10 лет в собственности, нет обременений, подходит под ипотеку.

Предлагается новый дом для ценителей спокойной загородной жизни в живописном и тихом месте. Участок расположен в СНТ на берегу реки Истра и с трех сторон граничит с лесом, что обеспечивает абсолютную приватность и прекрасные виды. Участок и локация: - Площадь участка: 6 соток. Участок ровный, солнечный, широкой формы. - Живописное окружение: лес по трем сторонам и близость к реке Истра (200 метров). - Инфраструктура: в 5 минутах езды есть все необходимые объекты (магазины, аптека). Территория СНТ: обустроенный пруд, детская и спортивная площадки, собственный пляж на реке Истра. Безопасность: въезд через КПП с шлагбаумом, по территории организовано видеонаблюдение и охрана (не КП, формат СНТ). Дом: - Общая площадь: 150 кв.м. + возможность обустройства мансарды (доп. ~70 кв.м). - Состояние: отделка white box (полная подготовка под чистовую отделку по вашему вкусу). Планировка: - Тамбур, холл - Три спальни - Гардеробная - Два санузла - Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу - Котельная Коммуникации и расходы: - Газ: труба по границе СНТ, технические условия на подключение получены. - Электричество: 15 кВт, льготный сельский тариф. - Вода: собственная скважина. - Платежи: ежегодные взносы (охрана, дороги и пр.) — минимальны. Идеальный вариант для тех, кто ищет дом в гармонии с природой, без лишних хлопот и с перспективой увеличения площади. Тишина, лес, река и безопасность!

Номер лота: нп-0024635. Новорижское, Волоколамское, Пятницкое шоссе - 39 км. от МКАД, город Истра, деревня Никулино. Земельный участок 20 соток, ровный и чистый, без построек и деревьев. Земли населённых пунктов, ИЖС. Огорожен со всех сторон. Соседи живут постоянно. Электричество 25кВт. (тариф сельский). Асфальт до участка. Рядом лес, река Истра 500 метров. Воскресенский Ново-Иерусалимский монастырь - 1,5 км. Истринское водохранилище - 7 км. Участок расположен в городском округе Истра, вся инфраструктура городская (школы, детские сады, поликлиники), пешая доступность, общественный транспорт-остановка 200 метров Все документы, один собственник. ЗН/3/ВА

Новый дом от собственника! Сделан предчистовой ремонт по дизайн проекту. на 1 этаже теплый пол. отопление разбито по контурам. Подходит под семейную ипотеку !Гребенки и котел STOUT, труба REHAU. Окна тёплые REHAU 70мм профиль. входная дверь и дверь в котельню алюминиевые зимние из немецкого профиля. Использованы хорошие отделочные и инженерные материалы. Риэлторов и агентства прошу не беспокоить, продаю сам. ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА!!! Участок 108

Дом 400 м² со SPA-зоной и бассейном на участке 16 сот. Продается коттедж в охраняемом коттеджном поселке "Дольче вита" Истринский р-н, на берегу озера. Отличная транспортная доступность по Ленинградскому, Пятницкому, Волоколамскому, Новорижскому шоссе, 35-50км от МКАД в зависимости от шоссе. До Истры 8км. Дом 2014г постройки, внутренняя отапливаемая площадь по БТИ 317 м2 +еще 80м2 крытых застекленных террас. 2 полных этажа. Отдельный гараж на две машины 55м2 и мастерскую/склад, автоматические ворота гаража Hermann. Крытая парковка для авто у гаража. Стены керамзито-бетонные блоки с фасадным утеплением, перекрытия - плиты. Крыша мягкая черепица IKO, двухкамерные стеклопакеты Gealan. Кондиционеры Mitsubishi Heavy. Теплые полы по всему дому. На первом этаже: прихожая, гостиная, кухня-столовая с панорамными окнами, комната, с/у, котельная и СПА-зона с сауной, хаммамом, с/у и комнатой отдыха, также заложен бассейн 3х4м (под отделку), выход на крытую террасу 20м2. На втором этаже: 3 комнаты, 2 с/у, гардеробная, эркер, застекленная терраса 60м2. Участок прямоугольной формы, 16 соток, огорожен, высажены крупномеры и декоративный кустарник, цветы, постелен газон, сделан дренаж, автополив, разведено электричество под освещение. Дом круглогодичного проживания, все центральные коммуникации проведены в дом и функционируют. Электричество - 15квт прямой договор с МОЭСК. Вода - от поселковой скважины 120м, система очистки воды (питьевая вода во всех кранах дома) + свой колодец резерв и полив. Центральная канализация. Магистральный газ, счетчик до 10м3 в час. Высокоскоростной интернет по оптике от IstraNet. Взносы в поселок 4000р в месяц, содержание дома 10тыс в месяц. Присвоен почтовый адрес, все документы готовы, есть прописка, один взрослый собственник. Без обременений. На территории поселка оборудовано две детские площадки, есть озеро, оборудован пляж, пирс. Напротив посёлка работает торговый комплекс с продуктовыми магазинами, аптекой, ПВЗ Озон, Вайлдберриз. Возможны различные формы оплаты.

В закрытом охраняемом посёлке Поляны 45 км от МКАД, для круглогодичного проживания продаётся двухэтажный жилой дом площадью 212 кв. м Кадастровый номер дома 50:08:0040251:1069 на земельном участке площадью 12,25 сот Кадастровый номер участка 50:08:0040251:490 Дом построен из оцилиндрованного бревна диаметром 240 мм из северного леса, построен в 2018 году по индивидуальному проекту. Установлены двухкамерные стеклопакеты. По проекту 1-ый этаж: прихожая 7,7 кв. м, гардеробная 7,7 кв. м, большой зал 47 кв. м со вторым светом, кухня 16 кв. м, комната 16 кв. м, котельная 5,5 кв. м, санузел 5,5 кв. м. 2-ой этаж: холл 17 кв. м, четыре спальни по 16 кв. м, санузел 12 кв. м. Коммуникации: Газ магистральный. Вода поселковый водопровод, в доме индивидуальная система очистки. Канализация центральная. Эл-во -10 квт. Установлен заземляющий контур. Отопление от газового и электрического котлов. Фундамент: свайноростверковый на буронабивных сваях, свай 39 шт диаметром 400 мм, высота ростверка 110 см. Кровля: металлочерепица. Установлены системы водоотлива, снегозадержания. Участок полностью огороженные 12.25 сот. с проведёнными ландшафтными работами. Установлены откатные ворота с электроприводом. Транспортная доступность: Новорижское. ш, Пятницкое, Волоколамское и Ленинградское. До г. Истра - 8 км. Объект полностью готов к сделке, не имеет ограничений. Один взрослый собственник. Строительство закончено в январе 26 года, в доме никто не проживал.

Продажа кирпичного дома 184 м2, сдан в эксплуатацию, кадастровый номер, присвоен адрес, в деревне Лопотово, на Истринском водохранилище! Фундамент- плита, стены- крупноформатный щелевой кирпич, отопление- газовый котёл. Пред чистовая отделка, магистральный газ подключён,, отопление работает, электричество 15 кВат, полностью разведена по дому инженерия. Дом находится в пешей доступности от пляжей Истринского водохранилища, в тупиковой части деревни. Возможна семейная ипотека

Прекрасный дом у реки, стародачное место, соседи живут круглый год. В доме заканчивается финишная отделка, с использованием самых современных материалов. Дизайн проект интерьера выполнен в приятных пастельных тонах. Возможна прописка. Показ по договорённости. Дополнительные фото по запросу.

Экологичный район в окружении векового леса - ваши легкие скажут "спасибо"! Чистый воздух - никаких выхлопов, только аромат хвои и свежесть Сделаем ремонт под ключ - въезжайте и живите сразу P.S. 87% наших жителей отмечают рост доходов после переезда - просто стали больше успевать! Почему выбирают нас? Экономия на отоплении - стены из тёплой керамики снижают расходы на 30% Инвестиционная привлекательность - гарантированный рост цены на 40% за 2 года (прописано в договоре) Безопасность - закрытая территория с охраной, видеонаблюдением, детскими площадками Дом 100 м² с отделкой BlackBox • 3 спальни + 2 санузла • Сауна + зона барбекю • Паркинг на 2 авто + кладовая • Участок с забором Идеальное расположение 10 минут пешком: школы, сады, магазины 5 минут на авто: выезд на трассу, центр города Рядом: лес и водохранилище - прогулки, рыбалка, пикники Почему нужно действовать СЕЙЧАС? Цены растут ежедневно - ожидается подорожание на 2 000 000₽ Стройматериалы дорожают - ваша цена зафиксирована Звоните прямо сейчас! • • Организуем бесплатный просмотр сегодня • Гарантия 10 лет на конструкции (дом простоит 100 лет) P.S. Это не просто дом - это: Безопасность детей - двор без машин, игровые зоны Ваши инвестиции - через 2 года продадите дороже на 40% Комфорт - никаких соседей за стеной Успейте купить до повышения цен! Стоимость указана за дом с участком и отделкой BlackBox.

Красивый уютный загородный дом с просторной закрытой террасой и настоящей русской печью для круглогодичного проживания в закрытом посёлке Балтия. Строили дом для себя. Пирог стены: газоблок, утеплитель, полнотелый кирпич. Отделка из качественных материалов, комплектация мебелью и техникой. Два этажа. Первый этаж: просторная кухня/гостиная, спальня, русская печь/камин, просторная теплая терраса, санузел. Второй этаж: три спальни, гостиная, санузел, кладовая, под домом небольшое подвальное помещение. Помимо основного участка перед домом есть общая закрытая территория около 70 соток, которая находится в долевой собственности с ближайшими соседями. На данной территории уже высадили сосны, кедры, плодовые деревья и малину. Там можно оборудовать мангальную зону, поставить детские игровые площадки и тд. Коттеджный поселок большой и современный. Состоит из нескольких кластеров, где круглогодично проживают семьи. Все соседи доброжелательные и отзывчивые. Чистейший воздух, рядом красивый лес с грибами и ягодами. Вся необходимая инфраструктура: сетевые продуктовые магазины Верный, Пятерочка, Перекресток, пункты выдачи Wildberries, OZON. ВСЁ!!! для комфортной загородной жизни. Дороги широкие, круглогодичный проезд к участку, поселок обслуживает сервисная компания, обеспечивает чистку дорог, вывоз мусора, на въезде КПП, пропускная система, Престижная инвестиционная локация - Новорижское шоссе, близость к Москве. Юридически готов к продаже, обременений и нюансов нет, полная стоимость в договоре

Участок в полностью готовом коттеджном поселке со всей инфраструктурой! Газ, электричество, центральная канализация. Все на участке. Полное благоустройство: дороги, видеонаблюдения, детские площадки, береговая линия. В наличие несколько участков!

Продаётся прекрасный коттедж из керамического кирпича, под чистовую отделку, площадью 213 кв. м., на участке 8,25 сот. Дом находится в экологически чистом районе Подмосковья, рядом лес, речка Песочная, озеро Холмы, Клуб охотников и рыболовов "Марлин". Посёлок обжитой, в основном соседи живут постоянно. Через дорогу строится Парк-Отель " Хемингуэй" , где можно будет пользоваться, сауной, бассейном, СПА. - Стены дома из керамического кирпича 40 см+ 12 см облицовочный керамический кирпич, отличная шумоизоляция. - Перекрытия ЖБ плиты. - Монолитная лестница. - Окна REHAU двухкамерные(тройной стеклопакет), с зеркальным напылением, что даёт приватность и стильный внешний вид. - По первому этажу полностью тёплый пол(водяной). - На втором этаже установлены батареи. - Два с/у, установлены инсталляции, унитазы есть. - В бойлерной стены выложены плиткой. - Ворота автоматические откатные. - Видеонаблюдение. - Домофон. - Крыша металлочерепица, сделана гидро и паро изоляция. - По участку сделан дреннаж. - Установлена биосистема очистки ЕВРОЛОС. - Скважина 40 м с кессоном. - Электричество 30 квт., разведено по дому. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЗАВЕДЕНЫ В ДОМ. 1 - й этаж: кухня - гостиная с панорамными окнами и двумя выходами на веранду, спальня, с/у, бойлерная, холл. 2 - й этаж: 4 - е спальни, одна с выходом на балкон, холл. Хорошая транспортная доступность по трём шоссе, Ленинградское, Пятницкое ,Волоколамское. До автобусной остановки 200 м, автобус идёт в Истру. До Зеленограда 15 мин на машине. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Показы по предварительной договорённости. ТОРГ УМЕСТЕН.

id:2284. Предлагаем вашему вниманию просторный загородный дом площадью 323.9 кв.м, расположенный на участке размером 15 соток. Дом прекрасно подходит для семейного проживания и комфортного отдыха на природе. Основные характеристики дома: - Площадь здания - 323.9 кв.м. - Участок - 15 соток - Центральные коммуникации: газ, вода, электричество - Расстояние до водохранилища всего 500 метров Планировка первого этажа: - Просторная кухня-гостиная с выходом на благоустроенную террасу, оснащённую мангалом - Гостевой санузел - Собственная сауна - Техническое помещение - Мастер-спальня с личным санузлом Второй этаж: - Постирочная комната - 2 спальни одна из которых с выходом на балкон - мастер спальня - Отдельный санузел общего пользования Мансардный уровень: - Санузел - Развлекательная зона с полноценным набором развлечений: * Бильярд * Настольный теннис * Настольный футбол * Барная стойка

Продам участок в перспективной локации с высоким потенциалом роста цены. Первая линия! Участок ИЖС. Локация бурно развивается. Самый экологически чистый район Московской области. 55 км до Мкад по Новорижскому шоссе, 5 минут от трассы. Живописное место окруженное лесом , участок сухой, ровный, выше уровня дороги . Рядом по локации озера. Вода - скважина, септик, электричество . Ведется активная застройка квартала . Кадастровый номер: 50:08:0060153:599 Преимущество участка , кадастр в этом году поднимают , там старая цена . Крайний участок , впереди у леса земли с/х , они свободны , те можно расширить границы к лесу , никто не проверяет . Соседей впереди нет . Кадастровый квартал новый , только размежеван в 2025г, новая застройка , нет старых огородов и домов Нужны подробности, звоните!