Продаю великолепный уютный дом, который построил для проживания моих родных и прислуги по соседству с моей усадьбой.
Дом расположен в охраняемом коттеджном поселке Тимошкино Парк, со всех сторон окружен заповедным лесным массивом. Первозданная природа и чистейший воздух. Потрясающие панорамные виды на долину реки Истры. Посёлок возведен на холме — самом высоком месте Московской области.
КП расположен всего в 20 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Из посёлка есть прямой выезд на Ильинское и Рублевское шоссе, а также предоставим доступ к выезду на Новорижское шоссе.
Участок — 7,5 соток с готовым газоном, автополивом, проведенным освещением и благоустроенной территорией. На участке имеется фундамент, с подведением горячей и холодной воды и канализацией, планировалась круглогодичная Английская теплица, можно сделать SPA-комплекс. По периметру участок огорожен кирпичем на ленточном фундаментом глубиной 2,5м . Въездная группа -автоматизирована. Навес для нескольких авто, хорошо защищает от снега, а летом уютная тень. Установлено видеонаблюдение.
Дом построен на добротном фундаменте, глубина ленты 2,5м (редкий случай для такого строительства, т к строил для себя) , сверху черновая плита 30см. Стены из кирпича, утеплен и облицован современным кирпичем. Остекление везде в пол,очень светлый дом,возле каждого стеклопакета установлен конвектор.
Котельная: установлены и введены в эксплуатацию 2 газовых котла Viessmann 48 кВт и 35кВт, а также электрокотел. Разводка полов по всему дому. Центральная вода, доп резервная вода, канализация, электричество 15 кВт прямой договор с Моэск, а также есть резервная линия. Установлены трассы для кондиционеров.
Дом 327м2, разделен на два жилых помещения.
Основная часть 1эт: прихожая, кухня-гостинная, гардеробная, санузел, спальня, остекленное обогреваемое патио с выходом в сад.
2эт: 2спальни , 2 санузла и большой хол, в котором можно разместить зимний сад или спорт зал или доп спальню или игровую.
Из одной спальни выход на открытое патио с шезлонгами.
Также предусмотрено помещение с поддоном для мытья собачьих лап, обуви и т п., для хранения велосипедов, инвентаря, колес, запасов химии и т п.
В основной части дома сделан ремонт, осталось поклеить обои и установить мебель. Имеется проект кухни.
Вторая часть дома: доступ есть из дома и с улицы отдельный вход. Первый этаж прихожая, на 2м эт кухня-гостиная, санузел, просторная спальня, эта часть дома полностью меблирована. Ремонт полностью выполнен, проживает домработница.
Т.к. дом строился для себя продумано все до мелочей и добротно выполнено. Все остальные подробности можете уточнить по телефону или при просмотре.
Без обременений, быстрый выход на сделку
Фото сделаны без применения ИИ.
Имеются нужные специалисты для окончания выполнения тех или иных задач.
Просьба посредников по продажам не беспокоить!
