Только на Циан
Нахабино
13 минут на транспорте
63 000 000 ₽
350 000 ₽/м²・Включая НДС 11 360 655 ₽
Ваш бизнес на главном въезде в Сказку!
Готовое здание-шале 180м2 + участок 55 (!) соток на 1-й линии реки Истра.
Ищете локацию, которая сама продает ваши услуги? Это лот с максимальной узнаваемостью в одном из самых эстетичных ЖК Подмосковья в премиальном направлении Новорижского шоссе, в окружении новой зоны притяжении всех жителей округи.
Почему это предложение уникально:
• Локация-магнит: Прямо у въезда в ЖК Сказка. Весь трафик жителей и гостей и всей Новой Риги — ваши ежедневные клиенты.
• Архитектура со смыслом: Стильное здание 180 м² в стиле шале с чистовой отделкой.
• Масштабность: В стоимость входят 55 соток (ВРИ: Деловое управление), можно сделать свою парковку, ландшафтный парк, спортивные сооружения или новые некапитальные здания.
• Уникальный бонус: Прямой выход к реке — создайте неповторимую атмосферу для ресторана, SPA или зоны отдыха.
Сформированная бизнес-среда (уже работают): Вы входите в состав уже действующего торгового кластера с премиальной аудиторией. Ваши соседи:
• Гастрономия и отдых: винный бар и ресторан CorteDelVino, уютная кофейня и творческая мастерская Фьють.
• Красота и спорт: премиальный салон красоты Lafure, студия спорта GraceFit.
• Сервисы и здоровье: аптека, пункты выдачи Ozon и Wildberries, Салон Собачьего Совершенства (груминг).
Мощный фактор роста: С сентября 2026 года в непосредственной близости открывается частная школа Smart School. Это обеспечит стабильный приток обеспеченной семейной аудитории и дополнительный рост капитализации вашего объекта.
Техническая готовность 100%:
• Магистральный газ и центральный водопровод.
• Электричество 30 кВт (с возможностью увеличения до 60 кВт).
• Канализация: септик, возможно подключиться к центральной КНС.
Заезжайте и открывайтесь! Идеально под офис, клинику, представительство, шоурум, банный комплекс, модный паддл теннис, спорт, проведение мероприятий и многое другое.
Успейте занять лучшее место на въезде в комплекс!
