💵 Сколько стоит помещение в муниципальном округе Истра Московской области?

🔷 Средняя цена продажи:41,4 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:146,4 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:500,9 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:2,5 млрд ₽

📏 Какая площадь помещений в муниципальном округе Истра Московской области?

✅ Минимальная площадь: 35,7 м² ✅ Объект наибольшей площади: 50 тыс. м²

Купить помещение в муниципальном округе Истра Московской области, продажа помещений. Найдено 269 объявлений.

Ещё фото

Исключительное предложение

Коммерческая земля・100 сот.

Нахабино

18 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Обушково

300 000 000 ₽

УСН

ID-10284 Исключительно привлекательное предложение для коммерческого использования: земельный участок, граничащий с Nоvayа Rigа Оutlеt Villagе, 19 км по Новорижскому шоссе. Предлагается земельный участок 1 Га по цене 3 млн/сотка, возможна покупка участка большего размера. Категория - объекты общественно-делового назначения. В стоимость включено строительство центральной дороги и коммуникации: ливневая канализация с очистными, хоз/быт канализация с очистными, водопровод, электричество. Газ владельцы подводят самостоятельно. Собственность. Категория земель: земли населённых пунктов, ВРИ под жилищное строительство с объектами инфраструктуры, социального и культурно-бытового назначения. По ПЗЗ относится к Многофункциональной общественно-деловой зоне "О-1/3". Адрес объекта отсутствует на Яндекс.Картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес по координатам: 55.810923, 37.019377

Агентство недвижимости

Villagio Realty

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 09:57

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Склад・5 902,9 м²・1/1 этаж

Нахабино

9 минут на транспорте

Московская область, Истра муниципальный округ, Дедовск г., м. Нахабино, улица 1-я Волоколамская, 60

299 000 000 ₽

50 653 ₽/м²・УСН

Склад 5903 м2 расположен на земельном участке 1,13 га в собственности. ВРИ участка: производственная деятельность. Год постройки 2013. Стены - сендвич-панели, металлокаркас. Пол - бетон с антипылевым покрытием. Потолки до 9 метров, 5 въездных ворот на нулевом уровне (4,5х4,4 метра). Инженерные коммуникации: вода и электричество 40 кВт (сейчас проводится увеличение мощности). Огороженная и охраняемая территория. 20 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Прямой заезд с Волоколамского шоссе. Можно подключить водоснабжение и водоотведение, а так же увеличить электрическую мощность. Объект 3504-8110.

Агентство недвижимости

Телус

Документы проверены

Посмотреть все объекты

шесть дней назад

30 июл, 14:40

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Земельный участок 18.66 га

Коммерческая земля・18,7 га

Только на Циан

Нахабино

23 минуты на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Зеленково, улица Живописная, 156

141 541 000 ₽

УСН

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося по адресу: (Московская обл., с.п. Павло-Слободское, д. Зеленково, ул. Живописная, д. 156 ) Общая площадь: 18.66 га Начальная цена: 141 541 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 14.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 18.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 50:08:0050240:452 Земельный участок 18,7 га расположен в границах населённого пункта - сельское поселение Павло-Слободское, деревня Зеленково. Окружение представлено незастроенными земельными участками и частными жилыми домами. Ближайшая остановка "Зеленково" расположена в 1,3 км. Расстояние до МКАД 34 км. Участок под ИЖС или блокированную застройку. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/617644/

Агентство недвижимости

ДОМРФ

Суперагент

Посмотреть все объекты

30 минут назад

сегодня, 17:40

Ещё фото

Уникальное предложение!

Офис・1 024,8 м²・4/4 этаж

Только на Циан

Нахабино

27 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, Гринфилд кп

250 000 000 ₽

243 950 ₽/м²・НДС не облагается

ID-10365 Административно-офисное здание внутри КП "Гринфилд" общей площадью 1024,8 кв метров, площадь участка 22,65 соток. Здание расположено в непосредственной близости к КПП со стороны красивой лесной дороги.

Агентство недвижимости

Villagio Realty

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 09:55

Ещё фото

Здание・2 325 м²

Холщевики

3 минуты на транспорте

Московская область, Истра муниципальный округ, пос. Красный

80 000 000 ₽

34 409 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

Продается готовый производственно-складской комплекс (46 соток) Полностью готовый к работе производственно-складской комплекс для деревообрабатывающего бизнеса. Объект идеально подходит для организации или расширения производства в сфере обработки древесины, изготовления пиломатериалов, мебели, строительных конструкций или домокомплектов. Ключевые преимущества: • Выгодное расположение: Минимальное расстояние до федеральных трасс "Волоколамское" и М-9 "Новорижское" шоссе обеспечивает отличную транспортную доступность и логистику. • Собственная железнодорожная инфраструктура: В непосредственной близости расположен специально оборудованный железнодорожный тупик для погрузки, разгрузки и хранения вагонов. Это дает прямое сообщение с сетью РЖД и кардинально снижает логистические расходы на поставки сырья и отгрузку готовой продукции. • Полная инфраструктура: Все коммуникации подведены и работают в штатном режиме. Не требуется дополнительных инвестиций и согласований. • Готовый бизнес-актив: Объект полностью укомплектован и огорожен, что позволяет новому собственнику начать работу в кратчайшие сроки. Состав объекта: • Административно-производственное здание • Цех обработки древесины • Пилорама • Складские помещения • Гараж • Сторожка/пост охраны • Трансформаторная подстанция Коммуникации и инфраструктура: • Электроснабжение: 250 кВт (мощности достаточно для любого оборудования) • Газоснабжение: Магистральный газ • Отопление: Собственная котельная • Водоснабжение: Центральное • Канализация: Собственная (иловые карты) • Территория: 46 соток, полностью огорожена по периметру забором. • Подъездные пути: Асфальтированные • Безопасность: Видеонаблюдение по всему периметру, освещение, пост охраны. • Пожарная безопасность: Пожарный пруд. Земельный участок: • Общая площадь: 47 соток • Территориальная зона: МФ(П) • Вид разрешенного использования: Под территорию производственной базы. Назначение позволяет вести заявленную деятельность без изменений. Собственник готов на взаимовыгодных условиях рассмотреть вариант продажи комплекса вместе со всей имеющейся технологической и складской техникой (погрузчики, кран, деревообрабатывающие станки и пр.), что позволит вам начать работу без малейших задержек. Свяжитесь с нами для получения более развёрнутой информации в формате презентации.

Агентство недвижимости

Delta Недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

неделю назад

24 июл, 10:08

Ещё фото

Коммерческая земля・100 сот.

Только на Циан

Зеленоград — Крюково

26 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Лисавино

63 000 000 ₽

УСН

Продается уникальный земельный участок площадью 1 га (100 соток), который идеально подойдет для коммерческого строительства. Участок идеально подходит для промышленного использования: строительства заводов, складов или ведения бизнеса. Ключевые преимущества: - Удобная транспортная доступность: - Непосредственная близость к ЦКАД - Примыкание к железнодорожной ветке (возможность организации ж/д подъезда) Полностью подготовленная площадка: - Ровный рельеф, не требующий дополнительного выравнивания - Подведены все необходимые коммуникации - Наличие ливневой канализации Юридическая чистота: - Разрешенное использование: "Промышленная зона" - Частная собственность (полный пакет документов готов к сделке) Идеальное назначение: - Промышленные предприятия и производства - Складские и логистические комплексы - Технопарки и автосервисные зоны Не упустите возможность приобрести перспективный участок для вашего бизнеса! Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

Агентство недвижимости

Delta Недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

неделю назад

24 июл, 10:08

Ещё фото

Коммерческая земля・300 сот.

Только на Циан

Зеленоград — Крюково

29 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Лисавино

210 000 000 ₽

УСН

Продается уникальный земельный участок площадью 3 га (300 соток), который идеально подойдет для коммерческого строительства. Участок идеально подходит для промышленного использования: строительства заводов, складов или ведения бизнеса. Ключевые преимущества: - Удобная транспортная доступность: - Непосредственная близость к ЦКАД - Примыкание к железнодорожной ветке (возможность организации ж/д подъезда) Полностью подготовленная площадка: - Ровный рельеф, не требующий дополнительного выравнивания - Подведены все необходимые коммуникации - Наличие ливневой канализации Юридическая чистота: - Разрешенное использование: "Промышленная зона" - Частная собственность (полный пакет документов готов к сделке) Идеальное назначение: - Промышленные предприятия и производства - Складские и логистические комплексы - Технопарки и автосервисные зоны Не упустите возможность приобрести перспективный участок для вашего бизнеса! Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

Агентство недвижимости

Delta Недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

неделю назад

24 июл, 10:08

Ещё фото

Коммерческая земля・1 000 сот.

Только на Циан

Зеленоград — Крюково

26 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Лисавино

700 000 000 ₽

УСН

Продается уникальный земельный участок площадью 10 га (1000 соток), который идеально подойдет для коммерческого строительства. Участок идеально подходит для промышленного использования: строительства заводов, складов или ведения бизнеса. Ключевые преимущества: - Удобная транспортная доступность: - Непосредственная близость к ЦКАД - Примыкание к железнодорожной ветке (возможность организации ж/д подъезда) Полностью подготовленная площадка: - Ровный рельеф, не требующий дополнительного выравнивания - Подведены все необходимые коммуникации - Наличие ливневой канализации Юридическая чистота: - Разрешенное использование: "Промышленная зона" - Частная собственность (полный пакет документов готов к сделке) Идеальное назначение: - Промышленные предприятия и производства - Складские и логистические комплексы - Технопарки и автосервисные зоны Не упустите возможность приобрести перспективный участок для вашего бизнеса! Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

Агентство недвижимости

Delta Недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

неделю назад

24 июл, 10:07

Ещё фото

Коммерческая земля・200 сот.

Только на Циан

Зеленоград — Крюково

27 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Лисавино

140 000 000 ₽

УСН

Продается уникальный земельный участок площадью 2 га (200 соток), который идеально подойдет для коммерческого строительства. Участок идеально подходит для промышленного использования: строительства заводов, складов или ведения бизнеса. Ключевые преимущества: - Удобная транспортная доступность: - Непосредственная близость к ЦКАД - Примыкание к железнодорожной ветке (возможность организации ж/д подъезда) Полностью подготовленная площадка: - Ровный рельеф, не требующий дополнительного выравнивания - Подведены все необходимые коммуникации - Наличие ливневой канализации Юридическая чистота: - Разрешенное использование: "Промышленная зона" - Частная собственность (полный пакет документов готов к сделке) Идеальное назначение: - Промышленные предприятия и производства - Складские и логистические комплексы - Технопарки и автосервисные зоны Не упустите возможность приобрести перспективный участок для вашего бизнеса! Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

Агентство недвижимости

Delta Недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

неделю назад

24 июл, 10:08

Ещё фото

Коммерческая земля・2 000 сот.

Только на Циан

Зеленоград — Крюково

23 минуты на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Лисавино

1 400 000 000 ₽

УСН

Продается уникальный земельный участок площадью 20 га (2000 соток), который идеально подойдет для коммерческого строительства. Участок идеально подходит для промышленного использования: строительства заводов, складов или ведения бизнеса. Ключевые преимущества: - Удобная транспортная доступность: - Непосредственная близость к ЦКАД - Примыкание к железнодорожной ветке (возможность организации ж/д подъезда) Полностью подготовленная площадка: - Ровный рельеф, не требующий дополнительного выравнивания - Подведены все необходимые коммуникации - Наличие ливневой канализации Юридическая чистота: - Разрешенное использование: "Промышленная зона" - Частная собственность (полный пакет документов готов к сделке) Идеальное назначение: - Промышленные предприятия и производства - Складские и логистические комплексы - Технопарки и автосервисные зоны Не упустите возможность приобрести перспективный участок для вашего бизнеса! Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

Агентство недвижимости

Delta Недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

неделю назад

24 июл, 10:08

Производственный комплекс 5900 м²

Помещение под производство・5 900 м²・1/1 этаж

Нахабино

10 минут на транспорте

Московская область, Истра муниципальный округ, Дедовск г., м. Нахабино, улица Керамическая, 24/1

300 000 000 ₽

50 847 ₽/м²・УСН

ID 29323 Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Производственно-складской комплекс общей площадью 5900 м², расположенное в Московской области г. Дедовск. Строения и земельный участок в собственности. Характеристики: Общая площадь: 5900 м² Производственные помещения: 5800 м² Офисные помещения: 100 м² Земельный участок: 1 га Высота потолков: 9 м Крановое оборудование: нет Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: нет Электричество: 400 кВт Газ: нет Описание: Общая площадь комплекса составляет 5900 м²: - размеры 108 х 54 м; - высота потолков 9 м; - грузоподъемной оборудование есть подкрановые пути, позволяющие установить кран-балки 3 шт грузоподъемностью по 5 т; - 3 грузовых ворот размерами 4,3 х 4,4 м; - полы бетонные (антипыль). Электричество 400 кВт от собственной ТП Закрытая, охраняемая территория, удобные подъездные пути, место для парковки. Залогов и обременений нет. Цена указана без учетаНДС. Продажа от юридического лица (УСН). Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Алексей Пастухов.

Агентство недвижимости

IRES GROUP Производственная Недвижимость Регионов

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 11:55

Коммерческая земля・6 га

Только на Циан

Холщевики

5 минут на транспорте

Московская область, Истра муниципальный округ

84 000 000 ₽

УСН

Лот 59558. Эксклюзив! Отличный земельный участок на первой линии Новорижского шоссе Кадастровый номер: 50:08:0060432:4 Площадь: 6 Га Территориальная зона: П (Производственная зона) Категория земель: Земли промышленности Разрешённое использование в ЕГРН: под размещение производственно-складского комплекса Ровный рельеф. Электричество по границе участка

Агентство недвижимости

Life

Суперагент

3 недели назад

15 июл, 18:10

Склад・12 340,1 м²・1/1 этаж

Нахабино

9 минут на транспорте

Московская область, Истра муниципальный округ, Дедовск г., м. Нахабино, улица 1-я Волоколамская, 60

750 000 000 ₽

60 777 ₽/м²・Включая НДС 135 245 901 ₽

Складской комплекс площадью 12340 м2 расположен на земельном участке 2,6 га в собственности. Инженерные коммуникации центральные, электроснабжение 300 кВт с возможностью увлечения. Закрытая и охраняемая территория, въезд по пропускам. Высота потолков 8 метров, стены - сендвич-панели на металлокаркасе, полы - бетон. В состав комплекса входит 5 строений 1-йт ллощадью 5903 м2 Холодный склад ; ,2-й 2507-теплый, 3-й 1802.5 - теплый м2 4-й 960 -теплый м, и 1104 м2 -холодный Объект расположен в 20 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. ВРИ участка: 3.1.1; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; общежития 3.2.4; приюты для животных 3.10.2; деловое управление 4.1; магазины 4.4; общественное питание 4.6; служебные гаражи 4.9; объекты дорожного сервиса 4.9.1; заправка транспортных средств 4.9.1.1; обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2; автомобильные мойки 4.9.1.3; ремонт автомобилей 4.9.1.4; стоянка транспортных средств 4.9.2; производственная деятельность 6.0; недропользования 6.1; тяжелая промышленность 6.2; автомобилестроительная промышленность 6.2.1; легкая промышленность 6.3; фармацевтическая промышленность 6.3.1; фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2; электронная промышленность 6.3.3; ювелирная промышленность 6.3.4; пищевая промышленность 6.4; нефтехимическая промышленность 6.5; строительная промышленность 6.6; связь 6.8; склад 6.9; складские площадки 6.9.1; обеспечение космической деятельности 6.10; целлюлозно-бумажная промышленность 6.11; научно-производственная деятельность 6.12; железнодорожный транспорт 7.1; железнодорожные пути 7.1.1; обслуживание железнодорожных; обслуживание железнодорожных перевозок 7.1.2; автомобильный транспорт 7.2; обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2; стоянки транспорта общего пользования 7.2.3; трубопроводный транспорт 7.5; обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; историко-культурная деятельность 9.3; земельные участки (территории) общего пользования 12.0. Объект 3504-8207.

Агентство недвижимости

Телус

Документы проверены

три дня назад

1 авг, 19:12

Коммерческая земля・6 га

Только на Циан

Нахабино

21 минута на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Падиково

370 000 000 ₽

УСН

ЭКСКЛЮЗИВ! Полное сопровождение перевода земли в промназначение (опция) Предлагается участок площадью 6 Га в Падиково. Благодаря расположению на Новорижском шоссе, на первой линии (съезд-выезд) земля идеально подойдет под ресторанный или торговый комплекс, склад и т.п). Есть возможность увеличить площадь участка. Оперативный показ - звоните!

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

3 недели назад

14 июл, 18:33

Торговая площадь・1 035 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Нахабино

15 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Борзые, улица Аносинская, 42

200 000 000 ₽

193 237 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 1035,5 м2 с сетевыми арендаторами по адресу г. Истра, д. Борзые, ул. Аносинская, д. 42. Одноэтажное торговое здание общей площадью 1070 м2, несколько входов, зона разгрузки. Большие рекламные возможности. Объект находится на въезде в д.Борзые. Рядом отсутствуют конкуренты. Земельный участок в собственности 2029 м2. Арендаторы: 1. Супермаркет "Магнит БЛЭК". Открытие 1 июля 2025 года состоялось. 2. Пункт выдачи "Ozon". 3. Аптека "36 и 6". 4. Фитнес студия. 5. Винотека. 6. Табак. 7. Студия пилатес, открылись 3 ноября 2025 года, площадь 315 м2. Общий месячный арендный поток 2 100 000 рублей. Окупаемость 7,9 лет. Стоимость 200 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 10:55

Коммерческая земля・130 сот.

Только на Циан

Новоиерусалимская

8 минут на транспорте

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Бабкино

65 000 000 ₽

УСН

Предлагается к продаже земельный участок промышленного назначения в одном из наиболее востребованных направлений Подмосковья — Истринском районе. Ключевые преимущества: Категория: земли промышленного назначения Идеально под: производство, складской комплекс, логистический центр Удобный круглогодичный подъезд — асфальтированная дорога Выделенная электрическая мощность — 400 кВт, своя ТП Газ по границе - возможно получение тех. условий Ровный рельеф, готов к освоению Благоприятное расположение вблизи транспортных магистралей Локация: Истринский район — активно развивающееся направление с высоким инвестиционным потенциалом, удобной логистикой и близостью к Москве. Кадастровый номер - 50:08:0070205:1350 Преимущества для бизнеса: Быстрый запуск проекта без длительных согласований Возможность размещения производственных и складских объектов Подходит как для собственного использования, так и для инвестиций Документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку. Свяжитесь прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Риелтор

Алексей Шуркевич

Суперагент

3 недели назад

11 июл, 16:55

Коммерческая земля・11 сот.

Только на Циан

Нахабино

20 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Дедово-Талызино, 26

37 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок из земель населённых пунктов с разрешённым видом использования: МАГАЗИНЫ, Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), рынки, магазины, общественное питание, объекты дорожного сервиса, обеспечение дорожного отдыха, автомобильные мойки, ремонт автомобилей, стоянка транспортных средств (согласно сведениям ЕГРН). На земельном участке расположены: капитальное здание действующего продуктового магазина площадью 74,8 кв.м (на Яндекс картах магазин "Известный" в дер. Дедово-Талызино, там же можно подробно ознакомиться со спецификой работы указанной торговой площади), а также здание гаража с подсобным помещением, которое можно использовать в различных целях. ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ - ЦЕНТР ДЕРЕВНИ. При наличии желания возможно изменение целевого назначения земельного участка. Все коммуникации: ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ, канализация, которые необходимы для обеспечения коммерческой деятельности в наличии, что подтверждается документально. МАКСИМАЛЬНО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЕ, для адекватно мыслящих инвесторов, ПО СЛЕДУЮЩИМ ОСНОВАНИЯМ: - в радиусе 4 км. аналогичные участки отсутствуют и в обозримом будущем администрация области не выделит ничего подобного; - строительство автодороги, которая соединит Новорижское шоссе и Пятницкое шоссе, в районе Зеленограда (строительство ведётся и финансируется из Федерального бюджета согласно государственному плану развития Московской области). Вся информация, касательно реализации указанного выше проекта, доступна для ознакомления в СМИ и интернет ресурсах. Кристально чистые и понятные условия продажи, без каких-либо "подводных камней". БЕЗ ТОРГА!!! С более подробной информацией о продаже объекта недвижимости можно ознакомиться по телефону или при личной встрече.

ID 210394

Документы проверены

неделю назад

27 июл, 10:34

Коммерческая земля・11,6 га

Курсаковская

3 минуты на транспорте

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Ядромино

30 000 000 ₽

УСН

Местоположение: Московская область, городской округ Истра, вблизи деревни Ядромино. • Кадастровый номер: 50:08:0090302:48, 50:08:0090302:49 • Площадь: 11,57 га (115 700 кв. м). • Стоимость: 5 000 000 рублей за 1 га. • Категория земли: СХ-3 Преимущества участка • Удобное расположение: 63 км от МКАД, выезд на Волоколамское шоссе, хорошая транспортная инфраструктура. Ж/д станция Ядрошино в пешей доступности. Автобусная остановка непосредственно на съезде к участку. • Чистая территория: свободная от строений, с ровным рельефом и минимальной растительностью. • Безопасность и экология: рядом лесной массив, озеро, в 850 м — река Задериношка. • Социальная инфраструктура Все необходимые объекты обслуживания (школы, детские сады, поликлиники) — в шаговой доступности в составе посёлков Ядромино, Рубцово, Курсаково. • Участок чистый, свободный от зон с особыми условиями использования территории и планировочных ограничений. Газ и электричество по границе участка. Есть проект по развитию территории данного земельного участка под коттеджный поселок, с концепцией и предварительными расчетами. Пакет документов на участок готов к сделке.

Собственник

ID 142944792

шесть дней назад

30 июл, 15:55

Коммерческая земля・22 сот.

Только на Циан

Нахабино

13 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, с. Павловская Слобода, улица Ленина

21 500 000 ₽

УСН

Участок площадью 22 сотки в село Павловская Слобода. Отличная локация напротив торгового комплекса "Бессарабка". Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: магазины, общественное питание. Электричество 30 кВт, ТУ на въезд и выезд, согласован проект примыкания к автомобильной дороге.

Риелтор

Надежда Подольская

Суперагент

месяц назад

2 июл, 16:43

Здание・1 000 м²・Класс C

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Алехново, 91

12 500 000 ₽

12 500 ₽/м²・УСН

Продается комплекс зданий в д. Алехново, Истринского района. 1. Склад кирпичный, общей площадью 416,6 кв.м. 2. Ангар-шатер, общей площадью 744 кв.м. 3. Здание бывшей пилорамы, общей площадью 216 кв.м. Коммуникации: электричество 100 кВт, свой трансформатор на участке. В здании склада сделано отопление, твердотопливный котел. В деревне есть газ, теплотрасса и центральный водопровод. Земля 1,5 гектара, государственная. У владельцев зданий первоочередное право на выкуп данной земли. Можем посодействовать в оформлении земельного участка в собственность. Первая линия дороги, потенциал у комплекса большой.

Агентство недвижимости

РиэлторРУ

Суперагент

2 недели назад

19 июл, 15:12

Здание・920 м²

Только на Циан

Нахабино

29 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, М-9 Балтия, 48-й км, с1вл1

230 000 000 ₽

250 000 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА ГОТОВОГО РЕСТОРАННОГО КОМПЛЕКСА ГАМЛЕТ Новорижское шоссе, 30 км от МКАД Инвестиционная возможность премиум-класса Уникальное предложение для тех, кто ищет не просто недвижимость, а работающий бизнес с историей и репутацией либо готовую площадку под собственный проект. Объект • Общая площадь здания: 920 кв.м • Земельный участок: 8 соток в собственности • Локация: Новорижское шоссе, 30 км от МКАД — престижное направление с высокой платежеспособной аудиторией Ресторан с историей Ресторан работает более 20 лет — это не стартап с неопределёнными перспективами, а бизнес с многолетней репутацией и огромной базой постоянных гостей, сформированной за десятилетия работы. Такой актив невозможно создать с нуля ни за какие деньги — он начинает приносить прибыль с первого дня после сделки. В январе завершена реконструкция банкетного зала площадью 300 кв.м — современное пространство, оснащённое грузовым лифтом для подачи блюд с кухни, что делает организацию банкетов, корпоративов и торжеств технологически безупречной. Просторная летняя веранда расширяет посадочные места в тёплый сезон и создаёт дополнительный источник дохода. Подключена служба доставки Яндекс — дополнительный канал выручки без затрат на организацию собственной логистики. Полная инженерная автономность Объект полностью независим от городских коммуникаций: • Электричество: 70 кВт • Газгольдер: 8 куб.м • Собственная скважина • Септик Это не просто ресторан — это самодостаточный комплекс, готовый работать без ограничений мощности и перебоев. Дополнительные источники дохода В составе комплекса: • Автомойка • Магазин с отдельным входом Оба объекта могут сдаваться в аренду или эксплуатироваться самостоятельно, диверсифицируя доходность актива. Два сценария использования Вариант 1. Приобретение готового бизнеса под ключ — действующий ресторан с 20-летней историей, наработанной клиентской базой, отлаженными процессами и репутацией. Вариант 2. Реализация собственного проекта на базе инфраструктурно готового объекта — коммуникации, площади и разрешения уже есть, что экономит месяцы и значительные бюджеты на запуск. Это редкий случай, когда продаётся не просто здание, а работающая бизнес-система с 20-летней историей, диверсифицированными потоками дохода и полной инженерной независимостью.

Агентство недвижимости

Мой город

Суперагент

2 недели назад

22 июл, 10:16

Коммерческая земля・1,4 га

Нахабино

25 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Высоково, Малая Истра ЖК

37 000 000 ₽

УСН

Арт. 94441103. УЧАСТОК ПРИМЫКАЕТ К ФЕДЕРАЛЬНОЙ ТРАССЕ! Кадастровый номер: 50:08:0040140:342 Площадь 13968 кв.м. Категория: земли населенных пунктов. Основные виды разрешенного использования земельного участка: • малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1; • среднеэтажная жилая застройка 2.5; • многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6; • обслуживание жилой застройки 2.7; • хранение автотранспорта 2.7.1; • коммунальное обслуживание 3.1; • предоставление коммунальных услуг 3.1.1; • административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; • социальное обслуживание 3.2; • дома социального обслуживания 3.2.1; • оказание социальной помощи населению 3.2.2; • оказание услуг связи 3.2.3; • бытовое обслуживание 3.3; • амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1; • дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1; • объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1; • осуществление религиозных обрядов 3.7.1; • обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1; • амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1; • деловое управление 4.1; • магазины 4.4; • общественное питание 4.6; • гостиничное обслуживание 4.7; • обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2; • площадки для занятий спортом 5.1.3; • связь 6.8; • автомобильный транспорт 7.2; • трубопроводный транспорт 7.5; • обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; • историко-культурная деятельность 9.3; • общее пользование водными объектами 11.1; • земельные участки (территории) общего пользования 12.0; • улично-дорожная сеть 12.0.1; • благоустройство территории 12.0.2; условно разрешенные виды использования земельного участка: • общежития 3.2.4; • стационарное медицинское обслуживание 3.4.2; • среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2; • общественное управление 3.8; • государственное управление 3.8.1; • представительская деятельность 3.8.2; • обеспечение научной деятельности 3.9; • объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2; • банковская и страховая деятельность 4.5; • развлекательные мероприятия 4.8.1; • автомобильные мойки 4.9.1.3; • выставочно-ярмарочная деятельность 4.10; • оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4; вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: • коммунальное обслуживание 3.1; • связь 6.8; • обеспечение внутреннего правопорядка 8.3. ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ - ЗВОНИ!

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 12:57

Готовый бизнес・Завод・22 000 м²

Нахабино

13 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, Ресурс тер., 1

240 000 000 ₽

Продаётся индустриальный парк : 24 км от мкад по Волоколамскому шоссе со своим выездом и светофором. -Площадь застройки 5300кв.м на земельном участке площадью 22000кв.м - 5 модульных -системных складов: автономные блоки по 1060 кв.м , класса Б+ - На территории находится офис 600 кв.м - Электроэнергия 450кВт ( возможно увеличение) - Вьездной КПП с весами на 80 т. - Глубоководная скважина - Гаражный блок с проживанием на 20 человек - РБУ на 60 куб/ч - РБУ на 180 куб/ч (земля в аренде, помещения в собственности)

Риелтор

Юрий Кремнёв

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 14:43

Коммерческая земля・12,8 га

Только на Циан

Новоиерусалимская

11 минут на транспорте

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Ефимоново

27 000 000 ₽

УСН

Проработан и просчитан Перевод земельного участка 50:08:0070266:672 из земель сельскохозяйственного назначения в земли населённых пунктов с установлением ВРИ ИЖС (Московская область). Рабочая площадь проекта: 9 га после раздела исходного участка 12,8 га. Разработана концепция застройки. Просчитана социальная нагрузка, подключение и увеличение всех коммуникаций. Согласовано: увеличение мощности электроэнергии и газификация. Статус деревня Ефимоново. До истринского водохранилища 2 км. На участке уже есть электричество 15 кв Газ по границе вдоль дороги. Участок ровный, без перепадов. Есть пруд размером 1 га, который можно облагородить и сделать прекрасное место для отдыха. Участок с двух сторон граничит с лесом. Продавец физическое лицо.

Агентство недвижимости

Shakti Realty

Суперагент

три дня назад

1 авг, 18:56

Здание・180 м²

Только на Циан

Нахабино

13 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, с. Павловская Слобода, улица Изумрудная, 1

63 000 000 ₽

350 000 ₽/м²・Включая НДС 11 360 655 ₽

Ваш бизнес на главном въезде в Сказку! Готовое здание-шале 180м2 + участок 50 (!) соток на 1-й линии реки Истра. Ищете локацию, которая сама продает ваши услуги? Это лот с максимальной узнаваемостью в одном из самых эстетичных ЖК Подмосковья в премиальном направлении Новорижского шоссе, в окружении новой зоны притяжении всех жителей округи. Почему это предложение уникально: • Локация-магнит: Прямо у въезда в ЖК Сказка. Весь трафик жителей и гостей и всей Новой Риги — ваши ежедневные клиенты. • Архитектура со смыслом: Стильное здание 180 м² в стиле шале с чистовой отделкой. • Масштабность: В стоимость входят 50 соток (ВРИ: Деловое управление), можно сделать свою парковку, ландшафтный парк, спортивные сооружения или новые некапитальные здания. • Уникальный бонус: Прямой выход к реке — создайте неповторимую атмосферу для ресторана, SPA или зоны отдыха. Сформированная бизнес-среда (уже работают): Вы входите в состав уже действующего торгового кластера с премиальной аудиторией. Ваши соседи: • Гастрономия и отдых: винный бар и ресторан CorteDelVino, уютная кофейня и творческая мастерская Фьють. • Красота и спорт: премиальный салон красоты Lafure, студия спорта GraceFit. • Сервисы и здоровье: аптека, пункты выдачи Ozon и Wildberries, Салон Собачьего Совершенства (груминг). Мощный фактор роста: С сентября 2026 года в непосредственной близости открывается частная школа Smart School. Это обеспечит стабильный приток обеспеченной семейной аудитории и дополнительный рост капитализации вашего объекта. Техническая готовность 100%: • Магистральный газ и центральный водопровод. • Электричество 30 кВт (с возможностью увеличения до 60 кВт). • Канализация: септик, возможно подключиться к центральной КНС. Заезжайте и открывайтесь! Идеально под офис, клинику, представительство, шоурум, банный комплекс, модный паддл теннис, спорт, проведение мероприятий и многое другое. Успейте занять лучшее место на въезде в комплекс!

Агентство недвижимости

Бюро Добрых Услуг

Суперагент

2 недели назад

20 июл, 15:01

Свободного назначения・67,3 м²・-1/4 этаж

Только на Циан

Нахабино

24 минуты на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Писково, 121

14 000 000 ₽

208 024 ₽/м²・УСН

Владимир . В продаже нежилое помещение , в здании апарт комплекса Анна Парк . В основном дом используют под жилые апартаменты . 1 - й этаж занимают коммерческие помещения . В данном помещении можно жить самому , открыть там бизнес или сдавать в аренду . Очень ухоженная территория рядом с рекой , детскими площадками и зонами для спорта и отдыха . Поселок камерного типа , пропускная система . Оперативный показ .

Агентство недвижимости

Мосгрос

Суперагент

неделю назад

24 июл, 12:35

Помещение под производство・4 000 м²・1/1 этаж

Чеховская

4 минуты на транспорте

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Ябедино, 4

225 000 000 ₽

56 250 ₽/м²・УСН

Номер лота: нп-0024643. Действующий производственно-складской комплекс в г.о. Истра. Цена обсуждается! Сложившееся торгово-промышленное окружение. Нежилое здание (производство и склад) на земельном участке 8 852 кв. м. В собственности здание и земельный участок (категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство завода по производству пластиковых бутылок). Гибкость использования: складские и производственные помещения! Огороженная охраняемая территория (въездные ворота и заезд через КПП) со своей парковкой. Открытая планировка. Многофункциональное помещение с отоплением, вентиляцией и лифтом на каждом этаже: 1-2 этаж (2600 кв. м.) - производственный комплекс, офисная группа, столовая, кухня, санузлы и подсобные помещения; 3 этаж (1400 кв. м.) -склад. Коммуникации: магистральный газ, отопление - своя котельная (2АГВ по 100 кВт) и приточно-вытяжная вентиляция; водоснабжение - центральный водопровод и артезианская скважина 128 м. с трехэтапной системой очистки и смягчением; канализация - центральное водоотведение. Мощность электросети 500 кВт. Дополнительно есть собственная подстанция на 200 кВт. Оптимизированная форма здания с минимальными теплопотерями зимой, теплозащита летом. В помещении сделан хороший качественный ремонт. Установлено видеонаблюдение, сигнализация и пожарный водопровод. Есть промышленный лифт на трех этажах и 2 электрических подъемника (на 1 тонну каждый). Пандус для разгрузки. Высота потолков 1 этаж 6,85 м, 2 этаж 3,30 м., 3 этаж 5,55 м. Фундамент из ж/б блоков, перекрытия железобетонные. Возможна продажа с оборудованием и мебелью. Отличное месторасположение в густонаселенном спальном районе, удобный асфальтированный подъезд, хорошая транспортная доступность и логистика, пешком 15 мин от ж/д ст. Новоиерусалимская.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Свободного назначения・360 м²・-1/8 этаж

Собственник

Нахабино

20 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, с. Рождествено, улица Южная, 21

7 500 000 ₽

20 833 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽

PEAЛИЗАЦИЯ HEПРОФИЛЬНЫХ АКTИВOВ ПAО COВKOMБAHK. Адрес: Московская обл., Истринский р-н, с. Рождествено, ул. Южная, д.21. Кадастровый номер: 50:08:0050304:193 Помещение находится в жилом 8-этажном кирпичном доме 2005 года постройки с огороженной территорией и своей автостоянкой. Помещение имеет 2 отдельных входа, состояние под ремонт есть возможность сделать любой интерьер. Можно использовать как помещение под торговую точку, офис, пункт выдачи, магазин/шоурум, ателье и т.д. В 5-7 мин. ходьбы находятся остановки общественного наземного транспорта, также рядом: школы, Рождественский храм с родниковым источником, фитнес-клуб, оздоровительный дом отдыха Снегири, Дом культуры. До ЖД станции Снегири ехать 5 мин.на авто. НЕ ТОРГИ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

шесть дней назад

29 июл, 19:28

Купить помещение в муниципальном округе Истра Московской области

Найдено 269 объявлений

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в муниципальном округе Истра Московской области на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в муниципальном округе Истра Московской области?

📏 Какая площадь помещений в муниципальном округе Истра Московской области?

🔷 Средняя цена продажи:	41,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	146,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	500,9 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	2,5 млрд ₽