Продается действующая база отдыха Эко-ферма Кузнецово в Клинском районе Московской области. Готовый прибыльный бизнес в сфере загородного туризма: 45 км от МКАД по асфальту, стабильная загрузка и отработанные процессы.
Земля и коммуникации: два участка ЛПХ общей площадью 1 га (25 и 75 соток). Подведен магистральный газ с запасом мощности, собственная электростанция на 100 кВт, своя скважина, септик с откачкой раз в квартал. Рядом доступны к покупке два соседних участка по 25 соток за 8 млн руб. (0,5 га) — возможность расширения.
Инфраструктура и номерной фонд: 29 номеров в трех бревенчатых корпусах в русском стиле. В основном корпусе — мансардный этаж под проживание хозяев с отдельным входом (можно использовать как VIP-апартаменты). На территории: конюшня на 8 денников, открытый плац и левада для выгула лошадей, птичий и скотный двор. СПА-зона включает крытый бассейн, финскую сауну, русскую баню на дровах с джакузи под открытым небом.
Питание и мероприятия: ресторан на 60-70 мест с профессиональной кухней, летняя открытая посадка на 30-40 мест, банкетный зал на 80 человек (свадьбы, корпоративы, фестивали), крытая летняя веранда на 40-50 мест. Три мангальные беседки, два тандыра и профессиональная коптильня. Есть собственный пруд с рыбалкой, а в 150 м — река Нудоль с дикой рыбой.
Хозяйственные мощности: полностью оснащенная кухня с большой морозильной камерой, собственная прачечная для оборота белья, отдельные номера для проживания персонала. В качестве бонуса — новое итальянское оборудование для пивоварения и винокурения (сейчас не привезти) для хобби или допуслуг. Также: бильярд, настольный теннис, контактный зоопарк, прокат животных (верблюд, ослик), бесплатная парковка.
Коммерческий потенциал: бизнес действующий, приносит доход от размещения, питания, СПА и аренды залов. Локация востребована (лес, река, рядом монастыри), рынок внутреннего туризма растет. Всё оборудование рабочее, вложений на старте не требует. Новый владелец может развивать не задействованные на 100% форматы: детские лагеря (летние, зимние, спортивные), ретриты, йога-туры, семинары, спортивные сборы (конный спорт, кроссфит). Также возможно строительство дополнительных домиков типа A-фрейм под VIP-номера.
Управление: штат из 6 сотрудников (управляющая, горничная, повар, конюх с помощником, хозяйственник), все проживают на территории. Можно управлять самостоятельно или с наемным персоналом.
