Сделка на Циане
Только на Циан
16 500 000 ₽
Продаётся функциональный дом 130 м² с 4 спальнями на ухоженных 5 сотках у леса и реки Истры — готов к проживанию
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
— тёплый и продуманный двухэтажный дом общей площадью 130 м²undefined
— 4 спальни — хватит для большой семьи и гостей;
— 2 санузла — на разных этажах;
— просторная кухня-гостиная — отличное пространство для повседневных ужинов и приёма гостей;
— стильная лестница с подсветкой — создаёт уютную атмосферу вечером и работает как ночное освещение;
— дом в хорошей отделке — можно заезжать и жить без дополнительных вложений.
КОММУНИКАЦИИ:
— отопление — электрический котёл, есть возможность подключения к газу (магистраль проходит рядом);
— водоснабжение — собственная независимая скважина;
— канализация — септик;
— электричество — центральное.
УЧАСТОК:
— ухоженные 5 соток с аккуратным благоустройством;
— покрытие — плитка и газон;
— большая парковка перед домом для нескольких машин;
— компактный и удобный в обслуживании участок.
ИНФРАСТРУКТУРА:
— школа и детский сад ( 43) — в 5 минутах пешком;
— сетевые магазины (Дикси, Верный, Пятёрочка) и пункты выдачи Wildberries, Ozon — всё рядом;
— аптеки, отделение банка, центр досуга;
— спортивные и детские площадки, футбольное поле, пруд;
— горнолыжные склоны "Манихино" прямо в деревне: 5 трасс с бугельными подъёмниками, перепад высот 3035 м, прокат снаряжения.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
— удобная локация между Новорижским и Волоколамским шоссе, за пределами ЦКАД;
— выезд на ЦКАД — в нескольких минутах на авто, что даёт быстрый доступ ко всем направлениям;
— ~30 км от МКАД по Волоколамскому шоссе и ~45 км по Новорижскому шоссе;
— до города Истра — 10 минут на автомобиле;
— ж/д станция Манихино-1 — электрички до Москвы (Рижское направление);
— автобусы 372 (до метро Тушинская), 22, 27, 37 (до Истры и Нахабино).
О ЛОКАЦИИ:
— Истринский округ — один из самых чистых в Подмосковье;
— в окружении — лес и река Истра: тишина и природа сочетаются с полноценной инфраструктурой;
— река Истра — в 1 км от дома: пляжи, рыбалка, прогулки вдоль берега;
— Истринское водохранилище (15 минут на авто) — песчаные пляжи, прокат лодок и катамаранов, виндсёрфинг, каякинг, рыбалка;
— хвойные и смешанные леса вокруг деревни — грибы, ягоды, лыжные прогулки зимой;
— отсутствие промышленных предприятий в радиусе 15 км;
— редкое сочетание: тишина и природа рядом с городом, при этом вся инфраструктура — в шаговой доступности.
О ДОКУМЕНТАХ:
— документы готовы к сделке;
— дом подходит под ипотеку;
Звоните или пишите в чат — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время!
Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.
