12 300 000 ₽
ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!
Продается современный, надежный каркасный дом в стиле "барнхаус" площадью 89 кв.м на участке 8 соток в живописном месте.
Такой "каркасник" прекрасно держит тепло: зимой холодно точно не будет!
Дом обладает высокой энергоэффективностью, благодаря использованию современных материалов и технологий при строительстве. "Деревенский" тариф на электроэнергию + двухтарифный счетчик (6/2 руб квт), а также энергоэффективность дома обеспечивают комфортное и недорогое проживание в зимний период без использования газа.
Объект расположен в 22 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, что обеспечивает отличную транспортную доступность до станций МЦД-2 Нахабино, Дедовск и Миитовская. Хорошая локация для жизни - нет плотной застройки, мало соседей и практически все живут круглогодично и много лет подряд. Очень чистые и грибные места..
Также имеется возможность выкупить прилегающие нараспределенные сотки земли по кадастровой стоимости (контакты в администрации есть)..
Дом с чистовой отделкой обладает продуманной планировкой: кухня-гостиная с панорамным остеклением, три отдельные комнаты, просторный холл и второй вход с прихожей.
Санузел оборудован душем, унитазом и раковиной. По дому разведены коммуникации, выведены трубы под кухонный гарнитур. Сделаны закладные под воду и канализацию. ТУ на подключение водопровода получены, а также есть контакты местных подрядчиков, чтобы оперативно сделать и завести в дом скважину и септик (350 тыс и неделя времени на всё "под ключ").. Никакие дополнительные расходы, типа сборов на "уборку снега и сторожей" в поселке не предусмотрены. Магистральный газ проходит по границе участка..
Дом построен по проверенной каркасной технологии строительства:
- фундамент свайно-винтовой, 28 свай с металлической обвязкой.
- основание: доска 196х36, каркас 145х36;
- выполнена паро-, ветро-, влагозащита;
- обработка каркаса огне-, биозащитой;
- утеплитель по полу - 200мм, стенам, крыше - 150мм, перегородки м\к - 100мм.
- электропроводка: ввод 3х2.5 220В, 4х3 380В (для электроплиты), упаковано в электрощиток и разведено внутри стен по дому.
Ключевой особенностью является панорамное остекление и примыкающая крытая терраса 22 кв.м, открывающие чудесный вид на лес и запруду реки Норка, которая изобилует карасями и толстолобиками.
15 кВт заведено в дом, возможность подключения центрального водопровода и канализации есть (ТУ получены), магистральный газ - по границе.
Район развит: в шаговой доступности находятся супермаркет, магазины и торговый центр; доступны все популярные службы доставки.
Дом продается с полным пакетом готовых документов и соответствует условиям льготной ипотеки, в т.ч. семейной.
Это готовое решение как для круглогодичного проживания, так и для инвестиции в арендный бизнес.
Номер в базе: 12103775
Код пользователя: 214672
