Купить дом на улице Истрица в коттеджном поселке Новолеоново в муниципальном округе Истра

Номер лота: 87984. Продается дом 190 кв. м с функциональной планировкой - уникальный проект известной профессиональной команды GOOD WOOD, с большим панорамным остеклением и видом на лес в шикарном коттеджном поселке бизнес-класса "Новолеоново"! Прекрасные соседи вокруг, все дома построены, территория ухожена, архитектурный ансамбль радует глаз в любое время года. Поселок охраняется 24/7 с патрулированием всеи территории, огорожен единым забором, въезд по пропускам. Асфальтированные дороги и пешеходные тротуары, собственныи парк 6 га, три детские площадки, спортивная и workout площадка, всесезонная прогулочная тропа, оборудованные зоны барбекю и отдыха. Дом теплый, из клееного бруса. В красивом цветовом исполнении снаружи. С мощным монолитным фундаментом на возвышенности. 1 этаж включает просторную кухню с большим окном и выходом на террасу, гостевую спальню, с/у с постирочной, прихожую, котельную, кладовую и холл. На 2 этаже мастер-спальня со своей гардеробной, 2 детские спальни, с/у и холл. Участок ровный, правильной формы, со своим отдельным выходом в лес. Коммуникации подведены. Инфраструктура: Город Истра в 10 минутах езды на автомобиле. В 5 минутах пешком расположен гостиничныи комплекс Hilton Garden Inn с расширеннои инфраструктурой: ресторан, фитнес-зал, спа-комплекс, бани, бассеин. В 10 мин. пешком в Кострово есть детскии сад, Гимназия им. Б. Пастернака, супермаркеты, продуктовые сети, строительный магазин, аптеки, мясоперерабатывающий комплекс Истрица. Рядом конный клуб, рестораны, банкетные залы, фудмолл "Гастровилла" - всё для комфортной жизни и общения! Документы: 1 взрослый собственник! Быстрый выход на сделку! Возможна ипотека.

Что мы предлагаем: Дом с городским комфортом в окружении настоящей природы, вдали от суеты и шума дорог. Выходите из дома, и вы в парке с лесными деревьями, где поют птицы и журчит ручей. Московская Швейцария в 35 минутах езды от города. Приезжайте, проверьте, а мы угостим вас вкусным кофе. Безопасность. Посёлок круглосуточно охраняется и патрулируется. Редкий для Новой Риги участок с прямым видом на лес. Есенинские виды из окна. Актуальная, передовая архитектура и дизайн интерьера. Современная авторская вилла в калифорнийском стиле спроектирована и вписана в рельеф таким образом, что обитателей дома не покидает ощущение причастности к природе. Огромные площади остекления и прекрасные видовые характеристики обеспечивают её уникальность. Внутри есть все для комфортного проживания семьи или пары. Три спальни с санузлами, изолированная от гостей кухня, барная зона в столовой. Гостевая комната и кабинет, гостевой санузел, большая кладовая, музыкальная студия и просторный гараж на 2 а/м с хозяйственной кладовой. Две террасы на разных уровнях. Въездная зона с подогревом, забываем о чистке снега зимой. Вилла построена из железобетона и кирпича (керамический блок) это не фахверк, и не каркасник. Алюминиевая фасадная система остекления, немецкая ПВХ мембрана на кровле, отделка фасада термодоской, умное управление отоплением и другие высокотехнологичные и дорогие решения обеспечивают надежность дома на года. В экологически чистом посёлке-парке оборудована прогулочная зона площадью 6 га, в лесу с вековыми деревьями, вдоль природного ручья. Есть детские и спортивные площадки, зимой заливается каток. Организованы зоны для барбекю. Тишина и красота! Поселок, в котором действительно живут, а не продается каждый второй дом:-) Есть ещё изюминки, о которых расскажем на просмотре!

ДОМ ДЛЯ ВАШЕГО ЗДОРОВЬЯ ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА ОТ HONKA!!!!! ФИНСКИЕ ТЕХНОЛОГИИ!!! Элитный дом из премиального клееного бруса: если вы бережно относитесь к своему здоровью, экологичность и биохакинг в интерьере, это основная составляющая при выборе дома мечты, то вы попали прямо в яблочко! Опираясь лишь на модные тренды, мы всегда забываем о важном, это наше здоровье. 5 - фактов, почему этот дом стоит рассмотреть как загородную велнесс резиденцию; 1. Чистейший воздух, за окном виды на сказочный лес, вы будете получать не только эстетическое удовольствие, но и ощущать умиротворение и снижение стресса. 2. Поддержка оптимального микроклимата, клееный брус обладает способностью регулировать влажность воздуха, впитывает избыточную влагу при повышенной влажности и отдает ее при сухом воздухе. 3. Обогащает воздух фитонцидами,тем самым снижая в воздухе количество патогенных микроорганизмов. 4. Обладает хорошей терморегуляцией. 5.Подходит для людей с ослабленным состоянием здоровья и иммунной системы. Это идеальное место, как для постоянного проживания, так и для отдыха и перезагрузки после городского ускоренного ритма жизни. О ДОМЕ: Линейный проект (270 м²) с односкатной крышей, разделён на основную и техническую зоны. Интерьер в стиле ар-деко с игрой фактур от дизайнеров Марины Пенние и Романа Воронова.: инженерная доска от Coswick, керамогранит Peronda, сантехника Испания Ramon Soler, мебель Something good, люстра Smoky Lounge, печь-камин Invicta, текстиль Kulagina Design. Планировка: гостиная-кухня-столовая (47,4 м²), 2 спальни (15,3 и 13,5 м²), 2 санузла (5,2 и 5 м²), прихожая (4,3 м²), гардеробная (5,3 м²), постирочная (3,9 м²), тех помещение (6 м²), кладовая (4,6 м²). Дополнительно: терраса (122,5 м²), зона барбекю (40,3 м²). Участок — 47,7 соток с вековыми деревьями. Инфраструктура: лесной парк (6 га) с площадками, магазин у КПП, отель "Хилтон Грин" с бассейном и SPA (5 мин пешком), гимназия им. Б. Пастернака (5 мин на машине). Технические особенности: свайно-ростверковый фундамент, вентиляция по инженерному проекту, газовый котёл (отопление, ГВС, тёплый пол), скважина с очисткой воды, центральная канализация, система видеонаблюдения. Также: домик для персонала, парковка на 3 машины, отдельная котельная. До Москвы — менее часа езды. ДАВАЙТЕ СОЗВОНИМСЯ и договоримся о просмотре! />