Только на Циан
Новорижское шоссе
45 км от МКАД
Чеховская
8 минут на транспорте
23 000 000 ₽
Продается двухэтажный дом из газобетона площадью 109,6 м² на участке 5 соток. Дом построен в 2022 году, внутренняя отделка полностью завершена в 2023 году.
Дом расположен в границах населенного пункта, имеет присвоенный адрес, можно оформлять регистрацию и постоянно проживать.
Дом на своей земле. Нет взносов и сборов СНТ/КП. Оплачивается только фактически потребленное электричество по счетчику и газ на отопление.
Дом полностью готов к проживанию, остается вся мебель и техника, дополнительных вложений не требуется.
Коммуникации:
1. Отопление автономное газовое. Подземный газгольдер объемом 2700 литров, двухконтурный газовый котел Kiturami World Alpha 24. Дом хорошо утеплен, расходы на газ в отопительный период составляют в среднем 3000-6000 ₽ в месяц в зависимости от температуры на улице и желаемой температуры в доме.
2. Электричество 15 кВт, 3 фазы, автоматизированный счетчик.
3. Собственная скважина, глубинный насос, трехступенчатая система водоподготовки: колонна аэрации + колонна обезжелезивания + колонна умягчения).
4. Канализация - септик.
5. Горячее водоснабжение от электрического бойлера или газового котла.
6. Подключен мобильный интернет через антенну-усилитель, безлимит без ограничений, скорость 40-50 Мбит/сек, 400 рублей в месяц. Есть возможность подключения оптоволоконного интернета.
Конструктив и оснащение дома: внешние стены газобетон, фундамент бетонная плита, межэтажное перекрытие железобетонное, внутренние перегородки из газобетона, двухкамерные стеклопакеты, электрический теплый пол в прихожей и санузлах.
В доме остается:
- холодильник;
- посудомоечная машина;
- стиральная машина;
- электрическая варочная панель;
- кофемашина;
- мебель и другая необходимая техника.
Планировка 1 этажа:
- прихожая;
- санузел;
- котельная;
- кухня-гостиная.
Планировка 2 этажа:
- три спальни;
- санузел с ванной;
- балкон;
- в двух спальнях установлены гардеробные системы;
- во всех спальнях сделана дополнительная шумоизоляция стен.
Участок имеет естественный рельеф с возвышением, при этом дом расположен в его самой высокой точке. На участке взрослые деревья: ель, береза. Парковка на 2-3 автомобиля, автоматические ворота.
Деревня газифицирована, есть возможность подключения магистрального газа.
Инфраструктура в пешей доступности (5-7 минут):
- WB;
- Ozon;
- Яндекс Маркет;
- Пятерочка;
- ВкусВилл;
- Дикси;
- фитнес-клуб с бассейном;
- пекарни, кондитерские и т.д.
Транспортная доступность на авто: 30 минут до МКАДа, 50 минут до Садового кольца, 10 минут до г. Истра. Полноценная развязка с Новорижским шоссе.
Материнский капитал не использовался, несовершеннолетние не прописаны.
Дом находится в ипотеке Сбербанка. Сделка проводится с сопровождением банка. Возможна как обычная сделка, так и вариант замены заемщика с сохранением текущих условий ипотечного кредита (при одобрении нового заемщика банком). Текущий платеж менее 100 000 ₽/месяц. Действующая ставка по ипотеке 11,9% годовых.
Просьба звонить с 13:00 до 23:00, спасибо.
