Только на Циан
18 900 000 ₽
Продаётся капитальный двухэтажный дом площадью 233 м² на участке 10 соток в закрытом коттеджном посёлке Ивановское Дальнее.
Дом построен по архитектурному проекту Манор 425А студии Альфаплан. Сохранился полный комплект проектной и рабочей документации, который будет передан покупателю.
Дом зарегистрирован, поставлен на кадастровый учёт, имеет официальный адрес. Возможна постоянная регистрация.
О доме
Дом находится в состоянии под отделку:
выполнена кровля;
установлены окна и входная дверь;
возведены все внутренние перегородки;
второй этаж оштукатурен;
частично разведено электричество;
установлена водосточная система.
Можно самостоятельно выбрать планировку помещений, инженерное оборудование и выполнить отделку в собственном стиле, не переплачивая за чужой ремонт.
Стены выполнены из автоклавного газобетона.
Фундамент — монолитная железобетонная плита.
Межэтажные перекрытия — железобетонные плиты.
Дом просторный, с большими окнами, высокой центральной входной группой и предусмотренным проектом балконом.
Коммуникации
электричество — 15 кВт, три фазы, с возможностью увеличения мощности до 30 кВт;
собственная артезианская скважина;
автономная канализация — два глубоких колодца с переливом;
газ проходит поблизости, обсуждается дальнейшая газификация посёлка.
Об участке
Участок площадью 10 соток, огорожен забором.
Категория земель — земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешённое использование — для дачного строительства.
Перед домом сделана большая бетонная площадка, на которой свободно размещаются до четырёх автомобилей. Подъезд непосредственно к участку асфальтированный.
О посёлке и расположении
Коттеджный посёлок закрытый, сложившийся и небольшой. Управляющей компании нет: текущие вопросы собственники решают совместно. Территория посёлка ограничена, поэтому масштабной новой застройки и постоянного увеличения количества домов не предполагается.
Дороги зимой регулярно очищаются от снега.
В пешей доступности:
продуктовый магазин — около 7 минут;
автобусная остановка с маршрутом до города Истра.
Примерно в 7 минутах на автомобиле находится центр Фабрика: магазины, рестораны, кафе, строительный рынок и другие необходимые сервисы. Пешком — около 40 минут.
Удобный автомобильный выезд:
около 5 минут до ЦКАД;
ещё около 5 минут от ЦКАД до Новорижского шоссе;
расстояние до МКАД — примерно 40 км.
Дом подойдёт тем, кто ищет капитальный загородный дом большой площади и хочет завершить отделку и инженерные системы под себя.
Продажа от собственника. Документы готовы к сделке. Просмотр по предварительной договорённости.
