Купить дом в коттеджном поселке Истринские Усадьбы в муниципальном округе Истра

Номер лота: нп-0023199. Продается уникальный участок с домом в современном стиле в живописном коттеджном поселке с выходом в лес и к реке! Площадь участка - 18 соток, граничит с лесом и берегом реки Малая Истра, что создаёт прекрасные условия для отдыха на природе. Это место, где можно наслаждаться тишиной и уединением, вдали от городской суеты! Вас ждет просторный дом основной площадью 560 квадратных метров с удобной планировкой и грамотным зонированием, что предоставляет широкие возможности для реализации любых дизайнерских идей. Особенности дома: Два жилых этажа и мансарда. Отлита чаша бассейна в прилегающем к дому блоке с выходом на открытую веранду под навесом. Гараж на 3 машины. Котельная. Выполнен из высокоэффективных и экологичных материалов. Коттеджный поселок окружен живописной природой и предлагает спокойную атмосферу для жизни и отдыха. Здесь вы сможете наслаждаться прогулками вдоль реки, заниматься спортом и проводить время с семьей и друзьями на свежем воздухе. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробнее и организовать просмотр. Бонус агентам!

Лот 102521. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок "Истринские усадьбы" Стильный одноэтажный кирпичный коттедж 611 кв.м под отделку на солнечном участке 54 сотки в жилом коттеджном поселке Истринские усадьбы. Современный архитектурный проект, капитальное строение, функциональная планировка, высокие потолки, большие окна, есть дизайн-проект по внутренней отделке. Фасад - клинкерный бельгийский кирпич ручной формовки, лиственница и стальные декоративные конструкции. Отмостка - с ливневой канализацией, на крыше водосточная система с подогревом. Фасадное освещение смонтировано, включая светодиодную подсветку террас и декоративных колонн, а также сделано ландшафтное освещение вокруг дома. Все действующие центральные коммуникации заведены в дом. Есть готовый к реализации проект полного алюминиевого остекления с дверями (3.900.000 руб.), срок исполнения с монтажом 2 месяца. ПЛАНИРОВКА Общие помещения: прихожая (10,4) с холлом-гардеробной (16,45), гостевой с/у (4,5), кухня-столовая (27,7), гостиная (75,8) с выходом на террасу (28,4) и зону conversation pit на участке (26,5), кабинет (17,7), спортзал (9,8), сауна (9,3). Жилые помещения: мастер-спальня 1 (34,38) с двумя гардеробными (7,9 и 6,8), ванной комнатой (10,2) с выходом на террасу (3,8) и с/у с душевой (5,6), спальня 2 (19,9) с ванной (8,3) и гардеробной (7), спальня 3 (18,8) с с/у (5,7), спальня 4 (16,9) с с/у (5). Прочие помещения: постирочная (5,6), котельная (7,7), терраса (90,57) и гараж (43,6). УЧАСТОК Просторный участок правильной формы площадью 54 сотки, с умеренным уклоном. Дом выгодно построен на высокой части участка, что обеспечивает красивую панораму и живописные виды из главных комнат дома. ПОСЕЛОК КП Истринские Усадьбы находится в Истринском районе, в 48 км от МКАД по Новорижскому, Пятницкому или Волоколамскому шоссе. Время в пути на автотранспорте из Москвы - 30 мин. Поселок расположен в лесу, на излучине реки Малая Истра. Многие дома давно заселены, окружение солидное. Богатая инфраструктура. В пешей доступности: 1. Hilton Garden Inn, где расположены ресторан, фитнес, СПА, сауны, бассейн, теннисные корты, озеро, 2. д.Кострово, где находятся детсад, школа, супермаркеты. 7 мин езды на автомобиле до г. Истра с его городской инфраструктурой, 10 мин на авто д.о. Союз, Красная гвоздика, курорта Амакс Новая Истра, 20 мин - до Истринского водохранилища. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Истринские усадьбы", "Сказка", "Новолеоново", "Берендеевка", "Котово", "Крючково-2", "Покровское-Рубцово", "Истра Кантри Клаб", "Melody", "Крючково", "Светлогорье VIP" Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

РEДKOЕ ПРЕДЛOЖЕНИЕ ДЛЯ ТEХ, KТО ИЩЕT НАСTOЯЩУЮ ПPИBATHОСТЬ Участок c личным выходом к peкe и видом нa лeс.Такиe объекты не пoявляются в откpытoй прoдаже — иx пеpeдaют из pук в pуки. Иcтринcкий pайoн, д. Лeонoвo Закрытый, oхраняемый пocёлoк, где кaждoe влaдениe — oт 0,4 до 3 гектаров.Минимум соседей. Максимум тишины, воздуха и статуса. ГЛАВНАЯ ФИШКА ОБЪЕКТА• 40 соток в собственности• 20 соток между участком и рекой — фактически только в вашем пользовании• Прямой выход к реке• На противоположном берегу — лес, без возможности застройкиУ вас не просто участок — у вас свой природный ландшафт, который невозможно повторить или подвинуть. ОСНОВНОЙ ДОМ• Дом из качественного бруса толщиной 220, площадью 400 кв.м. • Расположен вне водоохранной зоны• Все коммуникации заведены• Полностью смонтированная котельная• Дом тёплый, основательный, рассчитан на круглогодичное проживание• Требует внутренней отделки ГОСТЕВОЙ ДОМ / ДОМ ДЛЯ ЖИЗНИ СЕЙЧАС• жилой Площадью около 120м²• Гараж на 2 авто на 1 этаже• Спальня, гостиная, просторная кухня, с/у • Можно сразу заехать и полноценно жить — без компромиссов и временных решений ПОСЁЛОК• Закрытая территория• Охрана• Уважаемые соседи• Абсолютная приватность ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМДля тех, кто:• ценит тишину, природу, уединение• ищет не просто дом, а место силы• понимает ценность земли в природном месте • хочет жить красиво сегодня, не откладывая на потом

ПРОДАЕТСЯ НОВЫЙ ДОМ 196 м² С РЕМОНТОМ В КП ВАЛЕНСИЯ, 6 соток, НОВАЯ РИГА — СОВРЕМЕННЫЙ КОМФОРТ В 20 МИНУТАХ ОТ МОСКВЫ Предлагаем к продаже стильный и надежный дом, 2 этажа, премиального качества, построенный из долговечных и экологичных материалов. Расположен в одном из самых востребованных направлений Подмосковья — Новорижском шоссе, в закрытом и камерном коттеджном поселке Валенсия. Основные характеристики дома: - Два этажа, четыре спальни и пять санузлов: Первый этаж: Прихожая, гостевой санузел, Гостиная совмещенная с кухней, Гостевая спальня с санузлом, Топочная Второй этаж: Основная спальня с гардеробной, санузлом и выходом на балкон, Детская с санузлом и выходом на балкон, Детская с санузлом. - Полезная площадь 191,86 м2 - Высота потолков 3,1 м Материалы: - Фундамент: Плита 250 мм с двойным слоем армирования - Стены: Премиальный клееный брус без сучков, толщиной 240 мм и видимой высотой 380 мм, краски Remmers (Германия) - Окна и входные двери: Клееный брус 108 мм толщиной с 60 мм мультифункциональным стеклопакетом, с чёрными дистанционными рамками, фурнитура Roto (Германия), лаки и краски Remmers (Германия). - Двери внутренние: Массив сосны, фурнитура Roto (Германия), лаки и краски Remmers (Германия) - Кровля: Мягкая черепица, утеплитель минеральный Knauf 300 мм, свесы подшиты планкеном высшего сорта без сучков - Водяные теплые полы на первом этаже. - Полы: Первый этаж широкоформатная плитка, Второй этаж инженерная доска - Потолки: Вагонка высшего сорта без сучков - Сантехника: Jacob Delafon - Техника на Кухне: Bosch. Инфраструктура и локация: В пешей доступности: Покровская муниципальная школа (10 минут пешком); рынок, супермаркет Перекрёсток, банкоматы, почта; крупный ТЦ Покровский с фитнес-центром; стильный ритейл-кластер Riga Outlet Village — шопинг, кафе, развлечения. Район — один из наиболее экологичных и чистых в МО. Быстрый выезд: 20 минут до Москвы* по Новорижскому шоссе. Обратите внимание, если Вам нужно два дома на территории одного коттеджного поселка, то смело звоните, в продаже два дома (участки рядом, но не смежные).

Предлагается к продаже уютный 3-х этажный коттедж площадью более 300 кв.м на земельном участке 14,6 соток в приватном коттеджном поселке, расположенном в центре лесного массива в экологически чистом Истринском районе. Дом полностью укомплектован мебелью и техникой для комфортного проживания большой семьи: 7 спален, 2 санузла, теплый гараж, беседка в саду, центральные коммуникации, круглосуточная охрана. Планировка дома и участка: На первом уровне находится гостиная с литой чугунной печью и отдельным (вторым) выходом в сад, холл с зоной отдыха, кухня-столовая, прихожая, санузел, бойлерная. В бойлерной установлены: газовый котел, бойлер и автономная система водоочистки. На лестнице между первым и вторым уровнями находится кладовая, над ней на мансарде находится еще одна (неотапливаемая) кладовая. Второй уровень занимают три спальни, большой санузел с джакузи и душевой кабиной и холл. В гостиной на первом этаже и в спальнях второго этажа установлены кондиционеры. Площадь первого и второго уровня дома 235,9 кв.м. На третьем уровне (надстроенная мансарда) расположена одна отдельная спальня и две совмещенных спальни, а также небольшая кладовая. К дому примыкает отапливаемый гараж на одно машиноместо. В гараже установлен бензиновый электрогенератор для автономного электропитания дома. Над гаражом также находится неотапливаемая кладовая. В дом проведен волоконно-оптический кабель интернет-провайдера Истранет. Также имеется антенна для усиления резервного мобильного интернета МТС. Дом находится под круглосуточной охраной ЧОП Инком-Охрана с сенсорными датчиками и тревожной кнопкой. Дом построен ЗАО Инком-Недвижимость в 2005 году из пенобетонных блоков, с кирпичными стенами, с крышей из деревянных перекрытий и мягкой черепицей. На придомовой территории с ландшафтным дизайном имеется беседка с зоной барбекю, мощеные дорожки, мощеная парковка на два машиноместа перед гаражом, пруд с альпийской горкой, система автополива газона и клумб, а также хозблок для хранения садовых инструментов. В саду произрастают как декоративные, так и плодовые деревья и ягодные кустарники. Коттеджный поселок Сказка Коттеджный поселок Сказка на 38 домовладений построен ЗАО Инком-Недвижимость в 2005 году в центре лесного массива Истринского заказника и отличается единой архитектурной стилистикой (в европейском стиле), без высоких заборов, с брусчатыми дорогами, собственной артезианской водной скважиной и очистными сооружениями, газораспределительной станцией, электроподстанцией, КПП круглосуточной охраны и видеонаблюдения, и детской площадкой. Поселок с трех сторон окружен лесом, с одной стороны примыкает другой поселок. В 2,5 км от поселка расположен отель и SPA комплекс Hilton Garden Inn. Оперативные показы, один собственник, никто не зарегистрирован, без обременений, полная стоимость в ДКП, статус ИЖС с регистрацией.

Откройте для себя ваш личный уголок Италии в России! Представьте себе коттедж, окрашенный в теплый желтый цвет Неаполя — оттенок, который "въелся в старые фасады домов" этого солнечного города. Теперь он может стать частью вашего дома Коттедж площадью 315 кв.м на участке 10 соток с 4 жилыми комнатами в живописном поселке "Дарна-2".Дом каменный, утепленный. Фундамент и перекрытия железобетонные. Стены газосиликатный блок с утеплителем. Первый этаж: На этаже находятся: прихожая с прилегающей гардеробной комнатой . Коридор (с постирочной и гостевым санузлом) ведет в гараж на две машины. Перед гаражом есть место для парковки еще двух автомобилей на территории участка. В гараже так же расположен бензиновый генератор на случай отключения электричества. Выхлоп от работающего генератора выведен на улицу. После прихожей расположен просторный холл, через который попадаем в просторную гостиную и обеденную зону с кухней. Их холла на второй этаж ведет лестница с витражем во всю высоту дома . Так же на первом этаже находится кабинет для работы и творчества. Из гостиной есть выход в зимний сад, ваш оазис, с панорамным остеклением, мягким уголком, кофейным столиком с креслом-коконом. Из зимнего сада открывается вид на территорию участка, туи, плодовые деревья, газон и патио. Возле зимнего сада находится мангальная зона. Участок полностью обихожен, ландшафтным дизайном предусмотрена система автополива фирмы HUNTER. Второй этаж: Мастер-спальня 25кв.м. с окнами в сад, гардеробной комнатой и собственным санузлом, с окнами в пол и видом на сад и лес. Две спальни по 17кв.м. одна имеет гардеробную комнату и просторный общий санузел. Из холла второго этажа есть выход в подкровельное пространство для ревизии. Центральные коммуникации (газ, вода, электричество, канализация, высокоскоростной интернет по оптоволокну). Во всех жилых комнатах есть индивидуальные кондиционеры. Коттедж продается как есть, со всей мебелью и техникой,. Мебель и техника от ведущих брендов. Коттедж располагается на участке 10 соток, прямо у леса, есть собственный выход. В лесу расположен собственный дровник. На территории имеется патио - зона для приятного и удобного времяпрепровождения на открытом воздухе. Возле зимнего сада находится мангальная зона. Выведены все коммуникации под строительства бани. Поселок "Дарна-2" — это охрана, видеонаблюдение, детские площадки, освещение. Рядом "Пятерочка" и "Магнит", От Москвы — 35 км по Волоколамскому, Новорижскому или Пятницкому шоссе.До Истры можно добраться на машине за 10 минут. Поселок обжитой, много семейных пар с детьми. Частный детский сад, ясли напротив въезда. Охраняемая территория с патрулированием и видеонаблюдением. Территория поселка имеет ночное освещение, имеются игровые детские зоны. Въезд только для резидентов и по заявкам.Поселок окружен лесом , в 400 метрах проточный пруд с пляжем, рядом речка Даренка и Истринское водохранилище Ваш коттедж — это солнечный уголок, уголок, где комфорт сочетается с итальянским духом.

Лот 47721315. Дом в деревне Аносино. Площадь жилого дома 387 кв.м., 5 спален, гостиная - 69,9 кв.м., холл- 35, 4 кв.м. на втором этаже, подсобные помещения, комнаты свободного назначения Площадь участка 15 соток, Земли населенных пунктов, ИЖС Гараж 80,5 кв.м. Дом готов к проживанию. Один собственник. Полная стоимость в договоре Деревня Аносино расположена на берегу Истры. Рядом Университет Сбербанка с современной инфраструктурой и удобной прогулочной зоной вдоль реки Истры, Троицкий собор. Рядом сетевые магазины. Удобный выезд на трассу. Новорижское шоссе доставит Вас из столицы к дому, всего 25 км от МКАД.

Чудесный дом с тёплым дизайном))) Всего в 37 км от Москвы. Дом удачно скрылся в лиственных и хвойных лесах Подмосковья в коттеджном поселке Альпийский (всего на 32 дома, а это редкость) со своей охраной и пропускными пунктами. Недалеко от поселка протекает река Истра. На территории Альпийского есть собственный живописный пруд. Место для тех, кто ищет тихую гавань для отдыха и жизни, но при этом не хочет прощаться с мегаполисом. Неподалеку от поселка имеются магазины, кафе, образовательные и медицинские учреждения, фитнес клуб. Коттедж 413.4 кв. м, участок 28.42 сотки. Жилой дом с правом проживания и регистрации по месту жительства! Дом 413.4 кв. м, 2 этажа, пенобетонные блоки, с 2-х сторон обложен кирпичом+натуральное дерево, мягкая кровля; внутренняя отделка - декоративная штукатурка; полы - тёплые; газовое отопление; построен в 2011 году. Планировка: 1-й этаж - прихожая, холл, кухня-гостиная-столовая с камином, с.у, постирочная, большая комната свободного назначения, зона хамам (парилка, с.у, спа-зона), второй свет, отапливаемый гараж на 2 автомобиля; 2-й этаж - 4 спальни (хозяйская мастер- спальня с с.у. и гардеробной), с.у. Есть отдельная квартира студия с отдельным входом на 2 этаже для обслуживающего персонала. Мебель и техника обсуждается после осмотра. Другие строения: банно - бассейный комплекс (под отделку) 117,7 кв.м., зарегистрирован как отдельное строение. Коммуникации - электричество подключено; газ подключен; центральный водопровод; канализация- септик; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Охрана. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком. Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, остановка в 7 минут пешком. Дом в отличном состоянии. Удобный выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе. Технически дом полностью укомплектован: газовый котёл + резервный дизельный, установлен генератор на случай отключения электричества, система очистки воды, система акустического музыкального дома. Один взрослый собственник с 2007 года. Без долгов и обременений! Показы в удобное для вас время по предварительной договоренности.

Ваш идеал жизни в гармонии с природой Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости — просторный загородный дом в престижном охраняемом поселке Истра Кантри Клаб 2, расположенный среди живописных лесов Подмосковья. Здесь царит атмосфера покоя, уединенности и семейного счастья. Год постройки 2016 Общая площадь дома составляет внушительные 402,6 квадратных метров. Это настоящий дворец для комфортной семейной жизни! Индивидуально разработанный проект в стиле Кантри: элегантность, тепло древесины и изысканность интерьера сочетаются в одном доме. Основные материалы постройки — качественный клееный брус, обеспечивающий долговечность конструкции и здоровый микроклимат внутри помещений. Ленточный фундамент гарантирует надежность и устойчивость строения даже в условиях сложных грунтов. Забор из дерева с колоннами из кирпича придает участку особый шарм и подчеркивает статус владельцев. Участок размером 15,17 соток располагает к отдыху на свежем воздухе и занятиям спортом всей семьей благодаря оборудованным спортивным площадкам и озеру. Планировка дома поражает своей продуманностью и функциональностью: Первый этаж: - Просторная кухня-гостиная, объединенная с столовой — идеальное пространство для семейных ужинов и праздников. - Комфортная каминная зона создает атмосферу тепла и уюта холодными вечерами. - Четыре уютные спальни позволяют каждому члену семьи иметь личное пространство. - Два санузла обеспечивают удобство и комфорт для всех жильцов. - Кабинет станет идеальным местом для работы или хобби. - Двухместный гараж избавляет от забот о парковке автомобилей. Второй этаж: - Две дополнительные спальни обеспечат дополнительное жилое пространство. - Большая гостиная позволяет проводить вечера вместе с близкими людьми. - Дополнительная ванная комната обеспечивает комфорт и удобства. Особенности участка: - Система автоматического полива с возможностью управления прямо из дома обеспечит идеальный уход за садом и зелеными насаждениями. - Дренажная система предотвращает подтопления и поддерживает сухость почвы. - Центральные коммуникации гарантируют бесперебойное снабжение электричеством (15 кВт), газом и водой. - Современная пожарная и охранная сигнализации системы Гольфстрим защищают ваше имущество круглосуточно. Почему именно этот дом? Расположен на тихой улочке поселка, подальше от шума и суеты. Идеален для отдыха и воспитания детей в экологически чистой зоне. Подойдет семьям, ценящим приватность и высокий уровень безопасности. Удобства города остаются доступными всего в нескольких минутах езды. Этот дом ждет своих новых хозяев, готовых наслаждаться жизнью в комфорте и спокойствии! Приглашаем вас ознакомиться с нашим предложением лично — показы проводятся по предварительной договорённости. Готовимся к продаже оперативно и профессионально. Возможна ипотека. Сделка прозрачна и юридически чиста. Ваш новый дом ждёт вас! Свяжитесь с нами уже сегодня и сделайте первый шаг навстречу своему будущему дому мечты!

Id 386599. Представляем редкое предложение в правильной локации. Дом, площадью 254 кв.м. на земельном участке 13 соток, расположен в деревне Красновидово, по Новорижскому шоссе (28 км), рядом с лесом и рекой Истра, что делает его идеальным местом для постоянного проживания. Дом выполнен по проекту архитектурного бюро. Авторская планировка дома, сводчатый (кафедральный) потолок позволяет увеличить объем комнат и естественную освещенность пространства. Большой объём воздуха - вот что подарит Вам этот дом. В строительстве и отделке использовались только экологичные материалы: кирпич, дерево, натуральный камень, штукатурка. Планировка: 1 этаж: терраса 25 кв. м, гостиная и кухня-столовая (площадь 69 кв. м) со вторым светом и высотой потолка 9.5 метра, 2 комнаты (спальня и кабинет), просторная входная группа с гардеробной, санузел, бойлерная. 2 этаж: 2 спальные комнаты с санузлами и антресолями, с высотой потолков до 7.5 метров, больше напоминают отдельные квартиры. Находясь в спальных комнатах, вы не будете слышать что происходит в гостиной, вам не будут мешать отдыхать в приватной части дома. Огромные панорамные окна с видом на сад и лес,высокие потолки, ощущение приватности позволит вам по настоящему почувствовать себя за городом. Полы в доме - натуральная половая доска (лиственница шириной 25 см и длинной 6 метров), межкомнатные двери и окна из лиственницы. Система видеонаблюдения по периметру дома. Дом меблирован мебелью и бытовой техникой, производства Италии, Германии, России. Это позволит заехать и начать жить в доме сразу после покупки и уже в процессе решить что обновить в доме под свои желания. Сантехника Италия-Испания. Кондиционеры в спальных комнатах Panasonic. Коммуникации: магистральный газ, электричество 15 кВт, водоснабжение скважина + система водоочистки, септик. Участок, 13 соток (ИЖС) с плодоносящим садом и декоративными деревьями. Ухоженный сад с яблонями различных сортов, груша, вишня, крыжовник, смородина, голубика, малина. Терраса с видом на сосновый лес и сад станет любимым местом отдыха вашей семьи. Бонусом для вас будет отапливаемый гостевой дом 50 кв. м с сауной. В гостевом доме есть небольшая кухня и санузел. По периметру участок огорожен деревянным забором, высотой 2.4 метра. Фасад участка - кирпичный забор с откатными воротами и калиткой. Перед домом площадка для парковки на 4 автомобиля. В деревне есть магазин, в 10 минутах езды село Павловская Слобода со всей городской инфраструктурой. Остановка общественного транспорта 13 минут от дома. Для детей огромный выбор образовательных учреждений, как муниципальных детских садов и школ, так и платных высокорейтинговых учреждений (д/с Пеликан, международная школа "Wunderpark", Павловская гимназия, Технолицей им. В. И. Долгих) Пляж (20 минут неспешной прогулки от дома), пешие и велосипедные прогулки вдоль Истры, возможность посидеть с удочкой и сплавляться на сапах по реке. Не откладывайте важное решение на потом, звоните и приезжайте на просмотр. И осуществится ваша мечта жить за городом! Готова ответить на ваши вопросы и показать дом. Людмила.

На участке 15 соток, вашему вниманию предлагаем замечательный дом 278.9 кв.м в красивом живописном месте, с чудесным названием Сказка Участок граничит с лесом. По функционалу: - 1 этаж - подвал/ со стеллажами под хранение 1 -этаж - Кухня - столовая с выходом на открытую террасу, просторная гостиная с дровяным камином, полноценный санузел с душем/постирочная зона, бойлерная, кладовка. 2-этаж - Две спальни, гардеробная, большой санузел кабинет/спальня со своим санузлом и душевой, балкончик во внутреннюю часть двора. 3 -этаж - большая комната свободного назначения/ спальня + мини спортзал. Все коммуникации центральные (газ/ вода/ свет/канализация) В каждой комнате кондиционер/ центральный пылесос/ на случай отключения электричества, есть аварийная система электроснабжения на аккумуляторах. Дом в прекрасном жилом состоянии. Построен в 2009 году Построен из пенобетонных блоков облицован кирпичом/ стены кирпичные. На участке есть отличная баня из оцилиндрованного бруса с большой открытой террасой и подвалом под ней В банном комплексе предусмотрена; Парная, душ, туалет, комната отдыха, кухня гостиная и спальня на втором этаже. В бане можно жить автономно если, например, приехали гости. Есть открытый бассейн с подогревом. На территории ландшафтный дизайн встроенным подливом клумб. Несколько плодовых деревьев, яблони и сливы. Красная и чёрная смородина. Прямой выход в лес. В посёлке всего 40 коттеджей, выдержанные в единой архитектурной концепции. Территория посёлка составляет 7,5 га, полностью закрыта круглосуточная охрана КПП. Транспортная доступность: Новорижское шоссе, можно доехать на авто до станции Новоирусалимская 10-15 минут. Полная стоимость в ДКП/ свободная продажа/ оперативные показы.

Волоколамское или Новорижское шоссе 35 км от МКАД, село Дарна, ТСН Даренка, вблизи г. Истра. Коттедж 247 кв. м, баня 36 кв. м, участок 10.78 соток. Дом 247 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал оцилиндрованое бревно, диаметром 24 см., "теплый шов", утеплена крыша и потолок второго этажа., перекрытия балки, окна пвх, кровля натуральная черепица; полы - утепление 200 мм; газовое отопление, камин. Планировка: 1-й этаж - прихожая, гостинная с обеденной, каминной и кухонной зоной, санузел, котельная, гардеробная, гараж (24 кв. м); 2-й этаж - холл, 4 спальни (одна проходная), гостинная, два балкона, санузел. Другие строения: баня 36 кв. м 2 этажа. Коммуникации - все подключены; электричество 30 кВт, три фазы; газ подключен; водопровод, колодец; канализация, септик; интернет; система очистки воды, полный цикл. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 20 метров. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Участок 10.78 соток / дачное строительство / коттеджный поселок / с участка выход в лес. На участке лесные деревья. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, большой пруд. Рядом городская инфраструктура: города Истра, в близи КП супермаркеты, рынок строительных и хозяйственных товаров. На территории посёлка свой пруд, спортивная площадка, рекреационная зона, выход в лес за грибами. Солидное окружение. Общественный транспорт - автобус. Административная принадлежность: Московская область, муниципальный округ Истра. Дом и баня обставлены в славянском стиле, строился для себя, не на "последние деньги".., поэтому не экономили. Продаётся в связи с переездом в другой регион. Мебель в отличном состоянии и входит в стоимость. Этот коттедж можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны — гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Продаётся просторный загородный особняк в престижной локации Новой Риги Предлагается уникальный двухэтажный жилой кирпичный дом с цокольным этажом общей площадью 340 м², расположенный в живописной деревне Славково городского округа Истра — всего 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Локация премиального уровня Дом находится в окружении элитных коттеджных посёлков Villagio Estate — Greenfield, Monteville, Renaissance Park, Park Avenue, Madison Park и многих других. Это по-настоящему статусное направление Новой Риги, сочетающее престиж, развитую инфраструктуру и экологию. Вблизи расположены: • Novaya Riga Outlet Village, Гастровилла, продуктовые магазины, детские сады; • отличная транспортная доступность: 10 минут до Новой Риги, 8 минут до ЦКАД и 35 минут без пробок до МКАД. Участок и благоустройство На ухоженном участке 15 соток находятся: • гостевой дом с баней; • хозяйственный блок; • оборудованная зона отдыха с навесом для барбекю; • навес на несколько машин и гараж на 2 автомобиля. Участок граничит с лесом, возможна аренда дополнительного лесного массива для уединённых прогулок и отдыха на природе. О доме • Построен из качественного кирпича, отличается надёжностью и долговечностью. • Просторная планировка: два жилых этажа + функциональный цокольный этаж. • Коммуникации: газовое отопление, электричество, септик, собственный колодец. • Требуется ремонт кровли и внутренняя отделка — отличная возможность реализовать собственный дизайнерский проект. Инвестиционный потенциал Данный объект интересен не только для личного проживания, но и как инвестиция. При грамотных вложениях в ремонт и обновление интерьеров особняк может быть реализован на рынке по значительно более высокой цене. Статусная локация и престижное окружение делают это предложение редким и перспективным. Идеален для постоянного проживания семьи или загородного отдыха, а также для инвесторов, ценящих ликвидную недвижимость на Новой Риге.

Вашему вниманию предлагается двухэтажный стильный коттедж 244 м2 с террасой и гаражом, в стиле Райта под отделку. Коттедж расположен на участке 10 соток в обжитом поселке бизнес-класса Эсквайр Парк. Продуманная планировка дома предусматривает разделение зон на общую и приватную. Сейчас идут работы по предчистовой отделке. Дом будет в White Box с теплом полом, подоконниками, установленным газовым котлом и теплым контуром. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная 45м2 с панорамным остеклением и выходом террасу 16,7м2, спальня/кабинет, ванна, подсобные помещения и выход в просторный гараж 25,4м2. На втором этаже удачно расположилась мастер спальня 24,2м2 с просторной ванной и гардеробной и две спальни 21,2м2 и 23м2 с большими окнами, которые пропускают много света. Ванна с окном. Окна Rehau увеличенного формата впускают в помещения максимум света и тепла, создавая потрясающую панораму в интерьере. Простые геометрические формы, большие вылеты крыши выглядят современно и респектабельно. При строительстве дома использовались современные, качественные материалы: стены возведены из керамических блоков Porotherm 440, перекрытия монолитные, мягкая черепица, фасадная отделка коттеджа выполнена из облицовочного кирпича. Высота потолков первого этажа - 3,2 м, высота потолков второго этажа 3,3м. Все коммуникации подведены (электричество 15кВт, вода, газ). Инфраструктура поселка позволит насладиться тишиной и уединением, при этом имея все необходимое в минимальной доступности. На территории коттеджного поселка предусмотрены прогулочные зоны, гостевая парковка, детские площадки, свой выход к реке Истра, территория поселка огорожена и находится под охраной. Удачное расположение поселка с точки зрения транспортной доступности, позволит с легкостью добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Преимуществом является близкое расположение к инфраструктуре города Истра 3км, живя на природе не придется много тратить времени на дорогу. Есть вся необходимая социально-бытовая, развлекательная инфраструктура, а в пешей доступности от поселка есть кафе, продуктовые магазины, аптеки, фитнес-клуб, Музейно-выставочный центр Новый Иерусалим (5 мин. а машине), конно-спортивные клубы и парки для отдыха и рыбалки (10-15 мин. на машине). Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы, уникальный дом ждет именно Вас.

Небольшой коттеджный поселок 25 участков в Истринском районе Подмосковья. Дорога из Москвы возможна по любому из 3х шоссе: Новорижское , Волоколамское или Пятницкое. Расстояние от МКАД от 32 до 45 км в зависимости от выбранного шоссе. В поселке охрана , КПП , все коммуникации , природный газ. Спортивный зал, футбольная , хоккейная и детские площадки , Участок лесной , 41 сотка. Сохранены все столетние деревья. Дом 260 м2 .Из сосновых бревен большого диаметра ,минимум 38 см., зимней заготовки , в Вологде. Срублен без единого гвоздя. В основании дома , бревна метрового диаметра. Зал на 2 уровня, 4 спальни , кухня , 2 туалета , супер баня на дровах и отдельно кабина с электрической сауной. Мебель современная и антикварная. Отдельный вход для охраны с возможностью постоянного проживания. Построен 10 лет назад. жили круглогодично с маленькими детьми. Дом очень теплый , все поселковые коммуникации. Отопление природным газом. На участке гараж, котельная , можно построить еще большой дом.. При желании можно построить собственный выезд с участка на муниципальную дорогу.

Прeдлaгaем дoм пocтроенный по индивидуaльному пpоекту в лучшем закрытoм поceлкe Иcтpинcкoго райoнa. 7 км. до цeнтра Истpы, 45 км. дo MKAД пo cкороcтной тpасcе Hoвopижcкого шоcсе.Дом рacпoложeн в глубинe поceлка, на мaксимальном удалении oт мeстнoй дoрoги.260 кв.м , 2 этaжa, 5 спален, каминный зал со вторым светом и панорамным окном на лес, полностью оборудованная кухня с выходом на террасу, из спален второго этажа есть выходы на открытый балкон расположенный по периметру дома, с/у на каждом этаже.Каждое помещение оборудовано кондиционером единой мультизональной системы. Центральное отопление (напольный котел brudеr), центральное водоснабжение и канализования, система водоочистки. Дом оборудован системой видеонаблюдения и сигнализации.Участок 17,5 соток, граничащий по тыльной стороне с чистым лесным участком. На участке расположена беседка с мангальной зоной и хозяйственным блоком, высажены плодовые деревья и ухоженный газон. Въезд на участок оборудован автоматизированными воротами.Уединение с природой, дом выполненный из качественных материалов по индивидуальному проекту, полностью оборудованный современными инженерными системами, идеальное техническое обслуживание в поселке и прекрасные соседи, превратит вашу мечту в реальность.Продажа дома в Истре.Продажа дома премиум класса в ИстреПродажа дома Новая Рига

Двухэтажный ДОМ "ПОД КЛЮЧ" на уютном участке 6 соток в охраняемом коттеджном поселке "Русская деревня". Удобный съезд с шоссе через деревню Падиково. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ. 1 этаж: холл, гостиная с камином и выходом на крытую террасу, столовая-кухня, сауна, с/у (душ), котельная. 2 этаж: мастер-спальня с ванной и гардеробной, 2 спальни, с/у. В доме установлена система умный дом, видеонаблюдение, приточновытяжная вентиляция, кондиционирование. На участке выполнен ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН, выстелен газон, растут плодовые деревья, выполнен автополив по всему участку, ливневая система вокруг дома. Есть гараж с автоматическими воротами, паковка под навесом на 2 м/м, еще паковка на 2 м/м. КП "Русская деревня" - закрытый охраняемый поселок, расположенный на территории 53 Га, рядом с лесным массивом и озером. Удобная транспортная доступность по Новорижскому, Волоколамскому и Рублево-Успенскому шоссе. В распоряжении жителей: частная школа и детский сад "Лидер", детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки, в шаговой доступности супермаркет " Мираторг" "ВкусВилл". Рядом вся необходимая инфраструктура Новой Риги.

Продаётся дизайнерский дом с шикарными видовыми характеристиками. Уникальный проект из металлокаркаса, построен по индивидуальному плану в 2013 году. Расположен на холме, окружён природой и практически без соседей Параметры дома: - Общая площадь — 328 кв.м - Планировка: 4 спальни, просторная кухня-столовая (100 кв.м) с выходом на террасу (60 кв.м), гостиная, кабинет, гардеробная, 2 санузла - Высота потолков — от 4 до 7 метров Под основным уровнем — технический этаж, объединённый с котельной и помещением для персонала с отдельным с/у. Также предусмотрено место на 6 автомобилей, имеется просторный хозяйственный блок. Участок: 17 соток, ровный, расположен на возвышенности. Ландшафт оформлен декоративными и редкими породами деревьев и кустарников: горные сосны, лиственницы, канадские клёны, сортовая сирень, английские розы и ирисы — всё это создаёт ощущение уединённого зелёного оазиса. Инфраструктура: Поблизости — премиальная инфраструктура Новой Риги: рестораны, аутлеты (Покровское), магазины (Азбука вкуса, Пятёрочка, Перекрёсток), садовый центр Империал Гарден с мини-зоопарком. Транспортная доступность: До Садового кольца — 30 минут на автомобиле.

Продаётcя зaгoродный дом в престижнoм Истpинском pайoне В живописнoм угoлкe Пoдмoсковья, в извеcтнoй деревне Cыcоево — месте для дaч мocковской элиты, — pаcположeн уютный и прoстоpный зaгopoдный дoм. Этoт эколoгичeски чиcтый pайoн, утoпающий в зелeни, cочетaет в сeбе тишину природы и прeкpасную транспортную доступность: всего 1 км до ЦКАД с быстрым выездом на Волоколамское или Новорижское шоссе. Предлагаем вашему вниманию дом для самой комфортной жизни: ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Год постройки: 2010 Общая площадь: 347,8 кв.м. Этажность: 2 этажа + цокольный этаж Участок: 49 соток Планировка и интерьер: 1 этаж: Вас встречает просторная входная группа с вместительной гардеробной. Сердце дома — большая кухня-столовая с выходом на террасу, идеальное место для семейных обедов. 2 этаж: Светлые и уютные спальни, отдельный кабинет для работы и вторая ванная комната. Цокольный этаж: Полностью функциональный: котельная с газовым и электрическим котлами и системой умягчения воды, прачечная, а также большая комната с изумительной акустикой — идеальное место для музыкальных вечеров или домашнего кинотеатра. Имеется запасной выход. Коммуникации: Все центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, газовое отопление, канализация (септик). Подведены высокоскоростной интернет и спутниковое телевидение. Важный бонус: Практически вся мебель остается в доме! ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Охранная и противопожарная сигнализация. Парковка на 2 автомобиля + гараж. Хозяйственное строение для проживания персонала или хранения сезонного инвентаря. ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА: Ухоженная территория в 49 соток огорожена металлическим забором с автоматическими откатными воротами и калиткой. Здесь высажены фруктовые деревья, дающие щедрый урожай, туи, хвойные деревья и ягодные кустарники. На участке даже растут грибы! По периметру проложена тропинка для неспешных прогулок на свежем воздухе. Юридический статус: Дом находится в собственности более 5 лет, сделка пройдет быстро и прозрачно. ЗВОНИТЕ прямо сейчас, чтобы назначить просмотр этого замечательного дома и оценить всю его прелесть лично!

Эксклюзив "Винидиктов и Партнёры" Гор. округ Истра, Новорижское шоссе, охраняемый КП бизнес-класса "Подмосковные Просторы". Продается 2-х этажный дом из кирпича площадью 255,9 м2, на участке 15 соток, с центральными коммуникациями, отделка "под ключ". ПРЕИМУЩЕСТВА - Отличное состояние, объект готов к заселению, укомплектован необходимой техникой и мебелью. - Современная планировка, панорамное остекление, в комнатах много естественного света. - Престижная локация, благоприятная экология, на автомобиле в радиусе 10 мин доступна полная инфраструктура Новорижского шоссе. ПЛАНИРОВКА На 1-м этаже: гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу площадью 44 м2, спальня, санузел с душем, прихожая, котельная. На 2-м этаже: холл, 2 мастер-спальни с своими санузлами, лоджия. ОПИСАНИЕ КОТТЕДЖА Фундамент дома свайно-ростверковый с ж/б плитами перекрытия, стены из красного щелевого кирпича, кровля из металлочерепицы. Внутренняя отделка: стены отштукатурены и покрашены, пол из паркетной доски, керамогранита. Мебель, кухонный гарнитур изготовлены на заказ. Под плиткой в санузлах, кухни-столовой, гостиной установлены водяные теплые полы. Для зонирования пространства, создания уютной атмосферы, применена схема многоуровневого освещения, включающая люстры, оригинальные светильники и светодиодные ленты. Отопление дома газовым котлом, предусмотрен резервный электрический котел. В доме все коммуникации центральные: электричество 15 кВт три фазы, магистральный газ, водоснабжение и канализация, оптоволоконный интернет. Участок ровный, прямоугольной формы, сухой, огорожен забором. Вид разрешенного использования - для ИЖС, на дом получен почтовый адрес. ОПИСАНИЕ КП Поселок расположен в уютной и живописной локации, на луговых землях, его южная граница повторяет плавные изгибы реки Истры, с северо-востока поселок окружает, протянувшийся на несколько километров, зеленый массив соснового бора. Площадь всей территории 35 Га, дома с участками 14-16 соток стоят просторно, не мешают друг другу. Поселок располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, на всех 4-х въездах посты КПП. Всегда ухоженные широкие, освещаемые и с озеленением, внутрипоселковые асфальтированные дороги. Для прогулок выделены тротуарные дорожки, есть детская площадка, гостевая парковка. Доброжелательные, респектабельные соседи, многие живут круглогодично, умеренные и прозрачные коммунальные платежи. ИНФРАСТРУКТУРА В 350 м продуктовый минимаркет с полным ассортиментом продуктов и напитков. 2 км до пос. Октябрьской Фабрики, с развитой инфраструктурой: ТЦ Октябрь, супермаркеты Мираторг, Магнит, Пятёрочка, современный гастрономический кластер с ресторанами и кафе: "Берлога", Суширига, Fabrrizio, Рубимбургер, пекарня БУLКИ, павильоны фермерских продуктов, морепродуктов, салоны красоты, ногтевая студия NailsLoft, пункты доставки OZON, Wildberries, СДЭК, аптеки, банкоматы, стройматериалы и пр. Возможна доставка продуктов. В 5 км "Лужки клуб-отель". В нем рестораны, СПА-центр, ультра-современный спортивный комплекс для детей и взрослых: стадионы, спортивные секции, теннисные корты, горнолыжный комплекс, 4 бассейна для всех возрастов, фитнес, ледовый дворец, кёрлинг. 10-15 мин до г. Истры, с городской инфраструктурой. В КП "Подмосковные просторы" вы найдете уникальный баланс природы и близости городской инфраструктуры, что позволяет почувствовать гармонию жизни на природе, одновременно не лишая себя возможности пользоваться городскими преимуществами. ТРАНСПОРТ Удобный заезд с любого направления ЦКАД, в 5 км скоростное Новорижское ш. До г. Истра через Волоколамское ш. 10 км. От поселка до МКАД 37 км. Сотрудничаем с коллегами 50/50! Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA! Арт. 116304121