Продаю обустроенный участок 6 соток в экологически чистом, заповедном районе. Место для тех, кто ценит тишину, свежий воздух и хочет иметь настоящий загородный ресурс для жизни и отдыха. Участки в этом СНТ в свободной продаже практически не появляются.
Московская область, Истринский район, д. Шаблыкино, СНТ Светлый ключ.
Всего 70 км от МКАД по Новорижскому шоссе (в пути около 1 часа).
В 4 км от ж/д станции Лесодолгоруково (8-10 минут на авто).
Круглогодичный подъезд по новой асфальтированной дороге. Зимой дороги в СНТ и до него регулярно чистят.
Участок прямоугольный, ровный и сухой, окружён лесом. Тишина, пение птиц, собственный круглогодичный родник на территории СНТ и водоёмы неподалёку.
Забор: по двум сторонам из профнастила, с одной — сетка-рабица, по фасаду — деревянный забор, калитка и ворота для авто из рабицы на металлическом каркасе.
СНТ охраняется: въезд через КПП с автоматическими воротами, круглогодичный сторож. Территория полностью обнесена забором.
Инфраструктура: продуктовый магазин в СНТ.
Постройки и благоустройство:
Два зимних деревянных дома на прочных кирпичных фундаментах (постройки 1990-х начала 2000-х, состояние хорошее). Один из домов утеплён (~15 м²), с сухим погребком. Можно заезжать и жить!
Второй дом, побольше — с уютным чердаком.
В каждом доме — по веранде и металлической печи. Окна деревянные.
Маленькая банька, встроенная в хозблок, с собственной металлической печью (всего на участке 3 печи).
Летняя кухня и просторный сарай-бытовка.
Удобства:
Электричество (7 кВт, можно подключить 3 фазы 15 кВт) подведено ко всем строениям и разведено по точкам.
Центральный летний водопровод (труба с холодной водой выведена на участок).
Природа на участке: Плодовые деревья, ягоды и цветы.
Почему это хороший вариант:
Два дома — это большое преимущество. Можно отдыхать двум семьям, или жить в одном доме, пока вы обустраиваете второй по своему вкусу. Многие соседи живут здесь круглогодично.
Юридическая информация:
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от 1 взрослого собственника. Объект в собственности более 5 лет.
Документы юридически чистые и полностью готовы к сделке.
Участок в Росреестре.
Для ипотеки — межевание проведено, электричество есть. Категория земель: земли сельскохоз. назначения, ВРИ: для ведения садоводства и огородничества, для садоводства.
Агентов прошу не беспокоить! Для помощи с безопасным оформлением есть свой риелтор.
Живу далеко и очень занята, поэтому показы провожу только для реально заинтересованных покупателей. Схема простая:
а) Вы внимательно читаете объявление (здесь есть ответы почти на все вопросы).
б) Я скидываю вам координаты для самостоятельного осмотра участка.
в) Если вас всё устраивает, договариваемся о личной встрече и детальном показе объекта.
Пожалуйста, сначала пишите! Если не отвечаю на звонок, перезвоню. Общаюсь только на русском. Полная стоимость в договоре.
Потенциальным покупателям — ссылку на подробное видео.
