


Идеальное место для круглогодичного проживания и отдыха всего 24 км от Мкад. Предлагаю Вашему вниманию капитальный, высокого качества 3-х этажный добротный Дом 400 кв. М, расположенный на земельном участке 12 соток, Ижс, сочетающий в себе комфорт, уют, экологичность, тишину и спокойствие. Дом построен по индивидуальному проекту в 2005 году. Фундамент высотой 40 см, состоит из единой армированной плиты толщиной 12 мм, уложенной в два слоя. Перекрытия ж/б на цокольном и 1м этажах, на 2м — деревянные. Несущие стены толщиной 38 см — брус 150 на 150, утепление, кирпич. Цокольный этаж выложен снаружи из редкого камня — узбекский порфиль. Автономное газовое отопление. Септик. Колодец. Крыша — гибкая черепица — Tegola. Дом имеет 4 уровня; Цокольный этаж 87.5 кв. М — две большие комнаты свободного назначения, топочная. На 1м этаже 125.2 кв. М расположены — гостинная с действующим итальянским камином, кухня-столовая, изолированная спальня, совмещенный сан. Узел, гараж с отдельными воротами и дополнительным входом из дома. 2-й этаж 118.1 кв. М — зимний сад или комната свободного назначания с панорамными окнами, кабинет, совмещенный сан. Узел, две изолированные спальни. Мансарда 70 кв. М — зона для творчества, спорта и хобби. Внутренняя отделка — дерево/липа. Преимущества. Качественная отделка. Мебель, бытовая техника, сан. Техника, окна, межкомнатные двери, светильники итальянских, немецких и японских производителей. Лестница из ясеня. Теплые полы в зоне сан. Узлов и кухни. Голландский котел Rendamax. Грамотно спроектированы инженерные системы, отопление разведено медью с нижней подводкой к радиаторам, коллекторы отопления установлены на каждом этаже. Погреб, расположенный под гаражом 26 кв. М на полу плитка, стены — штукатурка. Терраса. Участок ровный, правильной формы с ланшафтным дизайном, дренажной системой и ливневой канализацией вокруг дома и за участком, зеленым газоном и плодово-ягодными деревьями. Забор профиль и кирпичные столбы. Баня. Сигнализация и охрана. Дом в идеальном состоянии, заходи и живи в свое удовольствие. Баня, общая площадь 7х9/63 кв. М. Материал наружных стен — оцилиндрованное бревно 22 см/сосна. Отапливается. Вентиляция. Имеет мангальзую зону, веранду, просторную зону отдыха. Парилка обшита кедром и термодеревом — абаши. Теплая, домашняя атмосфера сочетается с комфортом, экологичностью и имеет эстетический внешний вид. Инфраструктура. Быстрый выезд на Волоколамское шоссе. Магазин, остановка общественного транспорта от дома 5 минут пешком, маршрутка едет каждые 30 минут до ж/д станции — Дедовск. Один взрослый собственник более 20 лет. Никто не зарегистрирован. Документы оформлены надлежайщим образом. Поэтажный план и экспликация — по запросу. Показы по предварительной договоренности. Звоните уважаемые коллеги и покупатели, задавайте вопросы в чат, приходите на просмотр!

































































































