Только на Циан
Волоколамское шоссе
44 км от МКАД
Новоиерусалимская
8 минут на транспорте
39 900 000 ₽
Номер объекта: 1233. Арт. 139024597
Роскошный особняк в духе элитной застройки 90х — для тех, кто ценит масштаб, приватность и "тот самый" статус
Мечтаете о доме, где чувствуется дух времени, когда загородная жизнь была синонимом настоящего шика? Этот особняк — воплощение той самой эстетики 90х: монументальность, простор, продуманность каждой детали и атмосфера респектабельной уединённости. Здесь не нужно ничего доказывать — статус читается в архитектуре, планировке и окружении.
Продаётся капитальное здание из кирпича и бруса (толщина стен — 45 см) в элитном посёлке около деревни Бабкино (ГО Истра). Дом создан для большой семьи и масштабных приёмов: общая площадь — 1234 кв. м, 3 жилых этажа плюс полноценный цокольный этаж, высота потолков — от 3 метров, в мансарде — до 7 метров в коньке.
Локация — преимущество само по себе:
закрытый охраняемый посёлок в окружении леса — максимальная приватность;
в пешей доступности — Новоиерусалимский монастырь, Истринское водохранилище, река Истра и музейный комплекс "Новый Иерусалим";
отличная транспортная доступность: асфальтированная дорога, удобная связь с электричкой;
соседи — состоятельные люди, большинство живёт в посёлке круглый год.
Планировка, которая впечатляет:
Цокольный этаж — зона полноценного отдыха и сервиса:
гостиная 30 кв. м, бильярдная, спортзал, комната для массажа;
винная комната, сейфовая комната, джакузи, бассейн, сауна, хамам;
котельная, технические помещения, санузел; все комнаты с окнами и в едином стиле;
отдельная 2комнатная квартира с кухней для персонала;
тёплый гараж на 3 автомобиля с входом в дом; перед домом — стоянка ещё на 4 машины (вымощена тротуарной плиткой).
Первый этаж — сердце дома для приёмов и семейного уюта:
холлприхожая 30 кв. м и кухнястоловая 40 кв. м (полностью укомплектована встроенной техникой);
две гостиные по 120 кв. м с каминами, наборным паркетом и зеркальным потолком — идеальны для торжественных вечеров;
стены отделаны натяжными тканевыми обоями — классика, которая легко обновляется;
2 большие спальни, каждая со своим санузлом и джакузи;
терраса 140 кв. м — для летних завтраков и ужинов на свежем воздухе;
лифт на 2 и 3 этажи; великолепная лестница в колониальном стиле — центральный акцент дома.
Второй этаж — приватная зона и пространство для вдохновения:
просторная гостиная 70 кв. м с камином;
мастерспальня с ванной 30 кв. м (джакузи, гардеробная 20 кв. м);
ещё 2 спальни, каждая со своим санузлом и джакузи;
библиотека 60 кв. м — место для тихих вечеров с книгой;
кабинет, комната для молитвы, кладовая, летняя остеклённая терраса.
Третий этаж — детская и досуговая зона:
3 спальни по 30 кв. м, у каждой — ванная комната и гардеробная;
огромная гостиная с камином и барной стойкой;
комната для хранения сезонных вещей, комната для молитвы, балкон.
Территория — как в лучших загородных резиденциях:
по документам — 21 сотка, фактически — около 100 соток;
участок граничит с лесом, есть выход к природному ручью;
продуманные зоны отдыха: пруд с мостиком, беседка, театральная сцена, 2 зоны с мангалами;
детская площадка и отдельный домик для детей;
газон, плодовые деревья и кустарники, сосны и кедры — ландшафтный дизайн уже создан.
Инженерные системы и автономность:
все коммуникации — центральные, оптоволокно (интернет);
многоступенчатая система очистки воды, бойлерная, газораспределительные приборы.
Инфраструктура посёлка: теннисный корт, баскетбольная площадка, спортклуб, детская площадка, асфальтированные дороги, охрана территории.
Почему это предложение — редкость:
дом меблирован качественной деревянной мебелью, есть детская мебель, качели и игрушки — можно заезжать и жить;
внутренняя отделка в нейтральных тонах — отличный холст для обновления под свой вкус;
все документы готовы к сделке;
объект подходит для ипотечного кредитования;
возможна прописка;
дом физически свободен.
Этот дом — не просто недвижимость, а возможность воссоздать ту самую атмосферу загородной жизни, которую многие помнят и ценят: масштаб, уединение, статус и комфорт на десятилетия вперёд.
Не упустите шанс стать владельцем уникальной резиденции, где каждый элемент создан для вашего спокойствия и удовольствия. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
#элитныйдом #загороднаяжизнь #особняк #домвИстре #роскошнаянедвижимость #домдлясемьи #статусныйдом #резиденция #недвижимостьпремиум #домсбассейном #домсучастком #доммечты #luxuryhome #countryliving #mansion #houseinIstra #luxurysidealestate #familyhome #statusproperty #residence #premiumrealestate #housewithpool #houseandland #dreamhome
A luxurious mansion in the style of elite 90s development — for those who value grandeur, privacy and that very special status
Do you dream of a home that carries the spirit of an era when country living was synonymous with true luxury? This mansion embodies the iconic aesthetic of the 90s: monumental design, spacious rooms, every detail thought through, and an atmosphere of respectable seclusion. Here, you dont need to prove anything — the status is inherent in the architecture, layout and surroundings.
We offer a solid building made of brick and timber (wall thickness — 45 cm) in an elite settlement near the village of Babkino (Istra Urban District). The house is designed for a large family and grand gatherings: total area — 1,234 sq. m, 3 residential floors plus a full basement level, ceiling height — from 3 metres, up to 7 metres at the ridge in the attic.
The location is an advantage in itself:
a gated, guarded community surrounded by forest — maximum privacy;
within walking distance: the New Jerusalem Monastery, Istrinskoye Reservoir, the Istra River and the New Jerusalem Museum Complex;
excellent transport accessibility: paved road, convenient connection to the commuter train;
neighbours are affluent people, most of them live in the settlement all year round.
A layout that impresses:
Basement level — a full recreation and service zone:
30 sq. m living room, billiards room, gym, massage room;
wine room, safe room, jacuzzi, swimming pool, sauna, hammam;
boiler room, utility rooms, bathroom; all rooms have windows and are finished in a unified style;
a separate 2room apartment with kitchen for staff;
heated garage for 3 cars with direct access to the house; in front of the house — additional parking for 4 cars (paved with paving slabs).
Ground floor — the heart of the home for entertaining and family comfort:
30 sq. m entrance hall and 40 sq. m kitchendining room (fully equipped with builtin appliances);
two 120 sq. m living rooms with fireplaces, parquet flooring and mirrored ceilings — perfect for formal evenings;
walls finished with fabric stretch wallpaper — a classic thats easy to update;
2 large bedrooms, each with its own bathroom and jacuzzi;
140 sq. m terrace — ideal for summer breakfasts and dinners outdoors;
elevator to the 2nd and 3rd floors; a magnificent colonialstyle staircase as the centrepiece of the house.
Second f
