Продажа элитных домов в поселке Пионерский Московской области

Московская область, Истра муниципальный округ, пос. Пионерский, Покровское-Рубцово кп, 22

46 км от МКАД

Чеховская

6 минут на транспорте

85 000 000 ₽

КП «‎Покровское-Рубцово»

Современная резиденция 688 м² на лесном участке 28 соток в КП Покровское-Рубцово Новорижское шоссе, 40 км от МКАД Предлагается современная резиденция площадью 688 м² на приватном лесном участке 28 соток в премиальном коттеджном поселке Покровское-Рубцово. Дом окружен вековыми соснами, обеспечивающими абсолютную приватность и атмосферу собственного загородного парка. Дом выполнен в современной стилистике европейского шале — с характерными широкими свесами кровли, натуральными материалами, панорамным остеклением и выразительной архитектурой, органично вписанной в лесной ландшафт. Дом создавался для собственного проживания Это не инвестиционный объект. При строительстве особое внимание уделялось качеству скрытых инженерных и конструктивных решений. Уже выполнены: • отапливаемый гараж на два автомобиля; • полностью разведены отопление и канализация; • подключен магистральный газ; • полностью заменена кровельная система — демонтировано типовое решение застройщика и заново выполнены утепление, гидроизоляция и финишное покрытие из мягкой кровли; • выполнены дополнительные работы по тепло- и гидроизоляции цокольного этажа. Авторский дизайн-проект Для дома разработан индивидуальный дизайн-проект премиального уровня, который передается новому владельцу. Это позволяет сразу приступить к реализации интерьера и существенно сократить сроки ремонта. Планировка 1 этаж: гараж на два автомобиля, гостиная с камином и выходом на террасу, кухня, кабинет, гостевая спальня с санузлом, гостевой санузел, бойлерная. 2 этаж: мастер-блок с ванной комнатой и гардеробной, три спальни, санузел, холл. Цоколь: СПА-зона с хамамом, джакузи, душевой, баром и бильярдной, постирочная, гардеробная, кладовые, санузел, щитовая. Участок и поселок Лесной участок 28 соток с сохраненным природным ландшафтом, дренажной и ливневой системами. Покровское-Рубцово — закрытый поселок премиум-класса на берегу Малой Истры с круглосуточной охраной, центральными коммуникациями, прогулочным парком, усадьбой XVIII века, прудом и Покровской церковью 1745 года. Преимущества полностью новая кровельная система вместо типового решения застройщика; усиленная гидро- и теплоизоляция цокольного этажа; готовый авторский дизайн-проект; завершенная инженерная подготовка. По мере реализации дизайн-проекта и выполнения отделки стоимость объекта будет увеличиваться. На текущем этапе это возможность приобрести полностью подготовленную современную резиденцию по наиболее привлекательной цене.

Собственник

ID 61769517

Документы проверены

неделю назад

1 сен, 17:26

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 250 м², 11 сот., ИЖС

Только на Циан

Рублево-Успенское шоссе

27 км от МКАД

Звенигород

24 минуты на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, с. Иславское, 115А от Пионерский

59 999 999 ₽

ЛУЧШЕЕ МЕСТО в МО!!! КОМИССИЮ - 2% ЗАПЛАТИМ - КЛИЕНТОВ МОЖНО ПРИВОДИТЬ! ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ. СОБСТВЕННИК. ДЛЯ ТЕХ КТО ЦЕНИТ КОМФОРТ МЕСТА ГДЕ ЖИВЕТ! Кулуарное место в старинном селе Иславское - wikipedia Иславское одно из древнейших сёл Подмосковья, впервые упоминаемое в летописях середины XIV века. Село Иславское находится на высоком правом берегу Москвы-реки и является тупиковым, это исключает транзитный трафик тут только свои. Все знают друг друга в лицо здороваются при встрече. Домовладение находится в центре поселка, в конце тупиковой улицы, что обеспечивает вам приватность прибывания нет случайных (транзитных) людей и транспорта. Доброжелательные и спокойные соседи не доставят вам никаких неудобств. Дети самостоятельно могут разгуливать по поселку без лишнего опасения. В поселке расположен храм Спаса Нерукотворного образа под кронами 33 лип, мемориал войнам Великой Отечественной войны, сельский магазин, спортивная и детские площадки. Вся остальная, необходимая инфраструктура расположена на удалении трех километров: Горки-10 - сады, школы, секции, современный дом культуры (), рестораны, магазины, сервисы, Московский конный завод (), академия Ангелы Плющенко (); Горки 2 - хоккей, каток, бассейн, рестораны, магазины и т.п.; поселок Лесные дали - ФОК, Лечебно-оздоровительный комплекс, бассейн, аквапарк, теннисные корты, благоустроенный пляж, горнолыжный спуск () На предлагаемом земельном участке расположены: дом, дровяная баня с верандой, хоз. постройки. - Дом: два этажа + мансарда; 4 спальни, зал, кухня, мансардный этаж, 2 с/у; - Баня (все коммуникации, отопление от котла дома, печь парилки дровяная): первый этаж баня + теплый сарай, мансардный этаж жилой (спортзал); - Участок правильной квадратной формы - очень комфортный. Как бонус - с одной стороны участка проходит полоска не разграниченного земельного участка 3,5 м на 21 м за счет которой можно увеличить участок при необходимости; - Инструмент и садовая техника (мойка керхер, косился и т.п) теннисный стол как бонус; - Один собственник. Полная стоимость в договоре.

Собственник

ID 74016497

Документы проверены

шесть дней назад

4 сен, 10:20

Загородная резиденция

Дом, 200 м², 40 сот., Садоводство

Только на Циан

Горьковское шоссе

38 км от МКАД

Ногинск

10 минут на транспорте

Московская область, Богородский городской округ, Семья садовые участки, 35 от Пионерский

90 000 000 ₽

Продажа прямая от собственника. Агентствам не беспокоить ! Индивидуальный проект современного одноэтажного дома с плоской кровлей, интегрированный в природу в сочетании с настоящей русской баней из бревна с заваленкой. Сосновый лес и отсутствие соседей с трех сторон. Персональный подъезд к дому. Баня и внутри и снаружи ручная работа под индивидуальный проект, печь собрана топовым печником под заказ. Видеонаблюдение 12 камер. Большой хоз. блок с помещением для проживания персонала и вольером для собаки. В доме 6 просторных комнат из которых: большая кухня-гостиная, кабинет, гостевая спальня со своим с/у, две детские спальни и мастер спальня со своим с/у и вместительной гардеробной. Отдельная прачечная с зоной хранения. 3 с/у. На территории три готовые УШП со всеми инженерными коммуникациями (предполагается гостевой дом, барбекю-зона и курятник). Гараж на 3 авто под единой крышей с домом. Продажа со всей встроенной бытовой техникой и мебелью. Дом 200м2 Гараж + веранда 175м2 Баня 40м2 Хоз. блок 150м2

Собственник

ID 348717

Документы проверены

вчера

вчера, 23:55

Дом, 260 м², 25 сот., ДНП

Только на Циан

Дмитровское шоссе

38 км от МКАД

Морозки

6 минут на транспорте

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, Аква Форест кп, улица Березовая, 35 от Пионерский

60 000 000 ₽

КП «‎Аква Форест»

Новый, современный, одноэтажный дом с плоской кровлей строительной площадью 260кв.м возведенный по авторскому проекту на участке 25 соток, расположенном в окружении хвойного леса. Дом построен по технологии фахверк с большим количеством панорамного остекления. Подключены все центральные коммуникации (газ, водоснабжение, электроснабжение, канализация, оптоволоконный интернет). На территории участка выстроено дополнительное строение общей площадью 60 кв.м, в одном архитектурном стиле с домом. В котором находится техническое помещение для инженерных сетей, а так же место для двух машин. Дом спроектирован П-образной формы для создания максимальной приватности и комфорта для проживания. Внутренняя и одна из боковых частей дома оборудованы террасой общей площадью 125кв.м. Терраса покрыта лиственницей сорта экстра на которую предусмотрены выходы через портальную систему из разных помещений. Расположен дом в охраняемом посёлке 24/7. Все инженерные сети посёлка скрытого монтажа. На въезде в посёлок располагаются продуктовые магазины, пекарня - кофейня. У жителей поселка к ним отдельный выход. В пяти минутах езды находятся несколько школ и детский сад. Локация посёлка располагается в одном из самых курортных направлений Подмосковья. Доехать до посёлка можно как по Дмитровскому шоссе, так и по ЦКАД (удобный съезд и заезд) или на общественном транспорте. Дом продается в пред чистовой отделке. На данный момент идёт монтаж всех внутренних инженерных коммуникаций. Ведутся работы по монтажу электрики, водоснабжения, отопления и вентиляции (в доме предусмотрена адаптивная система вентиляции которая сама подстраивается под чистоту воздуха). Так же можем выполнить чистовую отделку по желанию новых собственников

Собственник

ID 113857474

три дня назад

7 сен, 11:28

Дом, 300 м², 12.2 сот., ИЖС

Только на Циан

28 км от МКАД

20 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Покровское, Новорижский кп, бульвар Покровский, 128 от Пионерский

24 минуты на транспорте

80 000 000 ₽

КП «‎Новорижский»

Собственник!!! Жк Нoворижcкий, закрытый поселок, видеонаблюдение, охрана. 2-этажный дом 300 кв.м. Участок 12 соток. Электричество, газ, канализация, водопровод, все коммуникации центральные. Планировка дома 1 этаж: котельная, постирочная, гардеробная. Кухня с просторной гостиной. Санузел с душевой кабиной и сауной. 2 комнаты. 2 этаж: мастер спальня с гардеробной и санузлом с отдельностоящей ванной. 2 спальни, отдельный санузел с ванной, гардеробная и выход на просторную террасу. На участке автоматические ворота, парковка для авто. Недалеко от дома прогулочная зона с прудом, так же в пoсёлкe ecть ещё нecколько водoeмoв, дeтскиe и cпортивные площадки. Детский сад, Покровская гимназия, начальная школа, ясли. Недалеко от поселка есть аутлет Новая Рига, Вкус Вилл, Перекресток, Азбука Вкуса и другие магазины. В доме год не проживают, дом и участок требуют ухода и вложений. Заинтересованному покупателю - хороший торг.

Собственник

ID 121019083

3 недели назад

13 авг, 17:31

Редкая продажа в НИЛ

Участок, 57 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Нил ДНТ, улица Полевая, 21 от Пионерский

45 км от МКАД

Чеховская

6 минут на транспорте

137 000 000 ₽

На высоком берегу Малой Истры расположился один из старейших живописных дачных кооперативов НИЛ ( Наука, искусство, Литература). Он был основан в конце 30-х гг . Здесь поселился Илья Эренбург, Давид Ойстрах, архитектор Веснин, позже дачи построили известные ученые, музыканты, артисты. Открытые продажи участков здесь единичны. На продажу выставляется лесная зона или садовая зоны участка 40 соток из 57 Вокруг продаваемого участка- на несколько километров в глубину лес, в 20 метрах -ручей. Поселок охраняется по периметру. Освещение, асфальтовые дороги. На территории поселка живописные парковые зоны, горы,озера.

Собственник

ID 93889119

вчера

вчера, 16:10

Коттедж, 360 м², 16.1 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Люкс-Проект ДНП, 150 от Пионерский

38 км от МКАД

Истра

27 минут на транспорте

72 000 000 ₽

КП «‎Люкс-Проект»

По Новорижскому шоссе в 30 км. от Москвы в самом экологически чистом районе Московской Области в охраняемом поселке продается новый дом в стиле архитектора Ллойда Райта . На участке 1610кв.м. 2 х этажный Дом ( гостиная , кухня , столовая , кабинет ,3 спальни , гардиробная , 4 санузла ),гараж на 2 автомобиля ,русская баня , хаммам, веранда ,дизайнерский ремонт , кухонная техника bosch , интернет . Готов к проживанию . Один хозяин , документы готовы к продаже

Собственник

ID 58272147

3 недели назад

18 авг, 10:36

Дом, 378 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Истра муниципальный округ, пос. Северный, улица Комплексная, 27 от Пионерский

41 км от МКАД

Новоиерусалимская

7 минут на транспорте

65 000 000 ₽

КП «‎Северный»

Данное предложение является уникальным, так как строительство дома в актуальных ценах на работы и материалы, составляет 80 млн. руб., без учета стоимости участка и его благоустройства (в том числе подключение к инженерным сетям). Торг при просмотре дома. ПЛОЩАДЬ по документам 378 м2 с подсобными помещениями 525 м2 Вашему вниманию предлагается дом из кирпича. Капитальное здание состоит из четырех этажей: монолитнобетонный цокольный этаж под всем домом (площадь 140 м кв.) с высотой потолка 3 метра, есть окна, с отделкой в стиле основного дома и санузлом. Два основных жилых этажа. Первый этаж (кухня ,столовая, спальня ,санузел) . Высота потолков более трех метров. Второй этаж (большая спальня с санузлом ,кабинет ,две спальни, хозкомната ,санузел). Мансардное помещение с высотой потолка в коньке около 5 метров, имеет большое открытое пространство, комнату для хранения сезонных вещей и санузел. Теплый гараж рассчитан на два автомобиля и оснащен всем необходимым, в том числе входом в основное здание. Перед домом имеется стоянка еще на четыре автомобиля, вымощена тротуарной плиткой. С внутренней стороны участка вдоль всего фасада дома имеется прекрасная терраса и беседка, выполненная из натурального дерева, с великолепным видом. В правом углу участка построена двухэтажная мастерская . Остальная часть участка закрыта газоном. Вертикальная инфраструктура участка имеется в полном объеме (дренаж, водоотведение и т.д.). Внутренняя отделка дома выполнена из высококачественных материалов и закончена в октябре 2021 года. В доме никто не проживал. Дизайн помещений представлен в нейтральных тонах. В гостиной имеется стильный камин норвежского производства и современная мебель. Новая кухня полностью оснащена всей необходимой техникой. Встроенные холодильник, плита, духовка ,микроволновая печь, посудомоечная машина. Внутреннее пространство очень светлое за счет наличия больших окон. Все техническое оснащение дома: бойлерная, водоподготовка, а также газораспределительные приборы находятся на цокольном этаже здания. В жилых помещениях размещены кондиционеры. В пространствах, где уложен керамогранит, смонтирована система теплых полов. Установлена охранная сигнализация, а также защитные рольставни. Территориально дом расположен в закрытом небольшом поселке в окружении леса, в непосредственной близости от Истринского водохранилища, города Истра и музейного комплекса Новый Иерусалим. Имеет великолепную транспортную доступность (асфальтовая дорога, электричка). Соседи порядочные, состоятельные люди и как правило проживают в посёлке круглый год. Все документы готовы к сделке, данный объект подходит для получения ипотечного кредита. Физически свободен. Возможен обмен. На все оставшиеся у Вас вопросы отвечу по телефону.

Собственник

ID 89007154

Документы проверены

3 недели назад

15 авг, 18:48

Дом, 362 м², 11 сот., ИЖС

Только на Циан

28 км от МКАД

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Воронино, улица Садовая от Пионерский

26 минут на транспорте

Малиновка

25 минут на транспорте

70 000 000 ₽

Дом без ремонта в КП Онегино.

Собственник

ID 135981164

час назад

сегодня, 13:42

Дом, 409 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

30 км от МКАД

9 минут на транспорте

Московская область, м. Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, д. Мартемьяново, улица Яблоневая, 18А от Пионерский

11 минут на транспорте

57 900 000 ₽

КП «‎Апрелевка-парк»

Продается современный дом с гаражом на два автомобиля, общей площадью 409 кв.м., построенный по индивидуальному проекту в охраняемом коттеджном поселке Апрелевка-Парк. Один собственник, обременений нет, подходит под ипотеку. В доме никто не проживал, новая, современная отделка. Первый этаж-просторная кухня-гостиная с шикарным камином и выходом на террасу, удобным выходом в котельную и теплый гараж, наличие гостевой спальни. Полуторный этаж-родительский блок: мастер-спальня с санузлом и отдельное помещение для гардеробной. Второй этаж отведен для 3-х детских спален, в каждой спальне предусмотрена ниша для встроенного шкафа, большого санузла, постирочной и холла с прекрасным видом. Между вторым и третьим этажами большая зона хранения. На третьем этаже можно оборудовать личный кабинет, фитнес-зону, зону хранения, а также развлекательную зону для детей. Дом строили для себя, есть все проекты: электроснабжение, слаботочная система, отопление. Особое внимание уделено системе безопасности: выводы для видеокамер (без слепых зон), детекторы разбития стекла, датчики открытия окна, автоматика для переключения питания на генератор. В доме заложена сплит-система, выводы ТВ, интернет, отдельный вывод для спутникового ТВ. При строительстве использовались качественные материалы. Мансардные окна "Velux", гаражные ворота "Hormann", трубы водоснабжения "Stout", газовый котел "ITALHERM", дублирующий электрический котел "Thermex", бойлер косвенного нагрева "Royl Thermo Aquatec". Сантехника: "Geberit", "Grohe". Установлена кухня "Мария" с бытовой техникой "Liebherr". Дом готов к проживанию, Вам осталось только приобрести мебель для комфортного проживания! Конструктив: фундамент-плита, стены-газоблок+кирпич, утеплитель, облицовочный кирпич, перекрытия монолитные, кровля мягкая черепица. Планировка: 1 этаж: холл, кухня-столовая-гостиная с выходом на террасу, с/у, гостевая спальня, котельная, гараж; 1,5 этаж: мастер-спальня, отдельная гардеробная; 2 этаж: холл, 3 спальни, с/у, постирочная; 2,5 этаж: кладовая; 3 этаж: кабинет, фитнес-зону, зону хранения, зону для развлечения детей. Коммуникации: магистральный газ , электричество, водоснабжение, канализация-центральные. Все коммуникации заведены в дом. Дом отапливается. Участок: 10 соток, , выровнен, забор на бетонной ленте. Дренажная система вокруг дома. Выводы для уличного освещения в обе стороны. Инфраструктура: Удобное транспортное сообщение: 10 минут до ж/д ст. Апрелевка. Поселок всего в 25км от Москвы и в 5 км от Киевского шоссе. Территория огорожена и находится под круглосуточной охраной, видеонаблюдением, широкие дороги, уличное освещение. В поселке есть детская и спортивная площадки, прогулочная зона вдоль реки, теннисный корт. Муниципальные, частные детские сады, школы, больница, поликлиника и мед. центры, торговые, развлекательные центры, бассейн, храм. Бонус посреднику.

Риелтор

Олег Гогунов

Суперагент

неделю назад

2 сен, 18:33

Коттедж, 355 м², 17 сот., ИЖС

Только на Циан

30 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, д. Мартемьяново, улица Брусничная от Пионерский

9 минут на транспорте

65 900 000 ₽

Код объекта: 2268390. Современный загородный коттедж в КП "АПРЕЛЕВКА ПАРК". Подходит под ипотеку! Светлый уютный дом с панорамными окнами, полностью меблирован, стоит на просторном участке с газоном, садовыми и плодовыми деревьями (вишни, сливы, груши, черешни, яблони), кустарниками и цветниками.Закрытая территория с пропускным режимом. Все центральные коммуникации спрятаны под землей, дороги асфальтированы с ливневой канализацией и освещением по всему поселку. Общая площадь дома: 355 кв.м. Площадь участка: 17 соток. Количество уровней: 2. Спален: 5 (одна на первом этаже). Санузлов: 3. Опции: две открытые террасы на первом и втором этажах по 12 кв.м., теплый гараж 73 кв.м. со своим входом в дом. Материал стен: керамические блоки Porotherm, которые производятся из 100% натуральных материалов: глина, древесные опилки (в качестве выгорающих добавок) и вода. Общая толщина стен: 60 см (50 см — блоки, 10 см — штукатурка). Облицовка стен: штукатурка (штукатурка по всем стенам, цоколь отделан натуральным камнем), полиуретановые подоконники. Кровля: композитная металлочерепица (водосток пластиковый). Окна: стеклопакеты пластиковые (двухкамерные.) Описание внутренней отделки: коттедж полностью отделан качественными и долговечными материалами в светлых тонах в современном стиле: стены и потолки — покрашены, во всех санузлах — плитка с тёплым полом. В гостиной, спальнях, на 2-м этаже —ламинат, пол кухни и коридор выложены плиткой, обогреваются электричеством. На 2-й этаж ведёт лестница из бука. Качественные двери из МДФ, шпонированные и лакированные. Подоконники пластиковые. Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены до точек. Отопление — через газовый настенный котёл BAXI, есть резервный электрический котёл. Горячее водоснабжение — через бойлер косвенного нагрева на 100 литров. Установлена система очистки воды. Радиаторы фирмы Arbonia, производства Германии. Мебель, оборудование: коттедж обставлен мебелью в современном стиле, камин Cubeo (Швейцария). Кухонная мебель производства Германии. Бытовая техника: стирально-сушильная машина, микроволновая печь, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник (2 шт.) - Bosch. Санузлы (3) ванны Jacob DeLafone , раковины, унитазы, биде, душевая кабина. Описание инфраструктуры: современный загородный поселок "Апрелевка -Парк" на берегу реки Десна в окружении леса, расположен вдали от городского шума, но в доступности от всего необходимого. Отсутствие производств и благоприятная роза ветров даёт возможность каждый день наслаждаться свежим воздухом и живописными пейзажами, оставаясь вблизи столицы. Поселок расположен в 25 км от Москвы и в 2 км от Киевского шоссе с удобной транспортной развязкой. Рядом с поселком есть все необходимое: торговые центры, фермерские рынки, школы и детские сады, медицинские учреждения, спортивные комплексы и рестораны, теннисный комплекс, ледовая арена. Дорога на автомобиле до Москвы по Киевскому или Боровскому шоссе занимает 30 минут. Звоните, покажем в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

Реалист

Суперагент

вчера

вчера, 18:07

Дом, 455 м², 112 сот.

Только на Циан

Пятницкое шоссе

49 км от МКАД

Берёзки-Дачные

23 минуты на транспорте

Московская область, Истра муниципальный округ, Истранавтика кп, 3 от Пионерский

95 000 000 ₽

КП «‎Истранавтика»

Лесной участок 112 соток на первой линии Истринского водохранилища. Дом 455 м² в КП Истранавтика Представьте: вы просыпаетесь, открываете дверь на террасу — и перед вами вековые сосны, а между стволами блестит вода. До берега 60 метров. Не 10 минут пешком, не через дорогу — шестьдесят метров по собственному лесу. Это редкий формат для Подмосковья: 112 соток настоящего хвойного леса, где дом не вырублен в поле, а вписан между деревьями. Соседей не видно. Слышно только воду и ветер в кронах. Дом Двухэтажный дом 455 м², построен в 2020 году — свежий, без истории ремонтов и чужих следов. 4 спальни, и в каждой — собственный гардероб и санузел. Гости и взрослые дети живут автономно, никто ни с кем не пересекается. Просторная гостиная с камином — тот самый вечерний сценарий, ради которого и покупают дом у воды. Отдельная кухня, домашний кинотеатр. Большая терраса с видом на лес и воду, балкон на втором этаже. Въезжайте и живите Дом полностью обустроен и готов к проживанию с первого дня: вся мебель, два холодильника, посудомоечная, стиральная и сушильная машины, телевизоры, скоростной оптоволоконный интернет — можно работать удалённо круглый год без компромиссов. Отопление электрическое, вода — собственная скважина, канализация — септик. Возможность купить два участка сразу По соседству продаётся ещё один участок с домом. При покупке обоих у вас получается более 2 гектаров собственного леса на первой линии водохранилища — с двумя домами, гаражом, беседкой и личным выходом к воде. Для семьи из нескольких поколений, для гостевого сценария или просто ради абсолютной приватности — второго такого предложения на Истринском водохранилище сейчас нет. Посёлок Истранавтика — закрытая территория с круглосуточной охраной, освещёнными дорогами, собственным пляжем, понтонами для купания, охраняемым причалом для катеров и спортивной площадкой. Окружение Одно из самых обжитых и статусных направлений Подмосковья. Истринское водохранилище. Кафе, рестораны, доставки. До больших городов: Солнечногорска 15 минут, до Зеленограда 20 минут. Юридический статус — важно понимать заранее Земельный участок с кадастровым номером 50:09:0050712:2527 площадью 11 249 м² относится к землям лесного фонда (рекреация) и находится в долгосрочной аренде сроком на 49 лет с 2003 года с возможностью пролонгации на такой же срок. В 2022 году Приказом Комитета лесного хозяйства Московской области согласован и утверждён Проект освоения лесного участка, предусматривающий размещение объектов для проживания и иных целей. Все документы в порядке, готовы показать и подробно объяснить схему на встрече. Продавец - физическое лицо. Приезжайте посмотреть Фотографии не передают главного — тишины, запаха хвои и масштаба участка. Приезжайте в любой день: покажем дом, пройдём по участку до воды, ответим на все вопросы по документам.

Собственник

ID 50290428

Документы проверены

неделю назад

2 сен, 23:13

Коттедж, 216,7 м², 12.25 сот., ИЖС

Только на Циан

29 км от МКАД

24 минуты на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Покровское, Новорижский кп, бульвар Покровский, 24 от Пионерский

21 минута на транспорте

87 555 555 ₽

КП «‎Новорижский»

дом 217 м² с баней и террасой в КП Новорижский, 25 км от МКАД Описание: Продается готовый для жизни загородный дом в элитном коттеджном поселке Новорижский (Покровское) (Истринский район). Участок расположен в лучшей, полностью облагороженной части поселка. Максимально удален от автомагистралей. Все соседи вокруг уже застроены. Характеристики дома и участка: * Приватность и вид: Просторная уютная терраса (42 кв.м) и окна главных комнат обращены в тихий приватный двор. * Площадь: Дом — 216,7 кв.м. * Отдых на участке: Баня на дровах, по периметру высажены туи, цветет коллекция английских роз. Для любителей свежих продуктов установлена компактная теплица для овощей и зелени. * Капитальное качество: Ленточный фундамент (ниже глубины промерзания), кровля из финской черепицы Katepal, стены утеплены каменной ватой ROCKWOOL. * Премиальная отделка: Стены окрашены краской Benjamin Moore, на полу — экологичное масло Bona. * Все коммуникации центральные: Магистральный газ, водопровод, электричество, центральная и ливневая канализация, скоростной интернет (оптоволокно). Инфраструктура КП Новорижский: Внутри поселка созданы идеальные условия для семейной жизни: 2 живописных озера, спортивные и игровые площадки, крытый теннисный корт, массажный салон, 3 детских сада и начальная школа. Окружение и логистика: Всего 25 км до МКАД по скоростному Новорижскому шоссе без светофоров. В непосредственной близости: Павловская и другие топовые гимназии, медицинские центры, банки, фитнес-клубы, спа-салоны, премиальный Novaya Riga Outlet Village и Даниловский рынок.

Собственник

ID 428736

Документы проверены

три дня назад

7 сен, 11:49

Дом, 393 м², 119 сот.

Только на Циан

Пятницкое шоссе

49 км от МКАД

Берёзки-Дачные

23 минуты на транспорте

Московская область, Истра муниципальный округ, Истранавтика кп, 2 от Пионерский

110 000 000 ₽

Лесной участок 119 соток на первой линии Истринского водохранилища. Дом 393 м² в КП Истранавтика Собственный выход к воде. Личный понтон с лежаками. 119 соток соснового леса вокруг. И дом, который построен не по каталогу. До воды 60 метров по своему лесу — но идти никуда не нужно: пирс, беседка и место для катера уже ваши, а не общие. Дом, каких больше нет Одноэтажный дом 393 м², построен в 2015 году по индивидуальному проекту с применением соломенных блоков — экотехнология, которая даёт то, что невозможно получить в обычном доме: очень тёплые стены, полную тишину внутри и живой, дышащий микроклимат. Зимой такой дом дешевле топить, летом в нём прохладно без кондиционеров. Одноэтажность — отдельная ценность. Никаких лестниц, весь дом на одном уровне, с прямым выходом в лес и к воде. Это формат, который одинаково удобен и для больших семей с детьми, и для родителей старшего поколения. Внутри: 4 спальни и 2 санузла; просторная гостиная с камином; кухня; сауна и зона с джакузи — полноценный спа-блок прямо в доме; большая терраса с обеденным столом, где летом проходит вся жизнь. Что ещё есть на участке: Это не просто дом с газоном, а готовое, продуманное хозяйство: Личный выход к воде с понтоном (пирсом) для купания, лежаками и зонтом. Можно причалить катер или гидроцикл. Беседка у воды 60 м² — место для больших летних застолий с видом на водохранилище. Гараж 150 м² на 6 машин — или на катер, гидроцикл и четыре автомобиля. Отдельный дом 100 м² с обустроенным жилым пространством для постоянного проживания охраны или помощника по хозяйству. Персонал живёт автономно, не пересекаясь с семьёй. Инженерия: электрическое отопление, собственная скважина, септик. Возможность купить два участка сразу По соседству продаётся ещё один участок — 11 249 м² с домом. При покупке обоих у вас получается более 2,3 гектара собственного леса на первой линии водохранилища — с двумя домами, гаражом, беседкой и личным выходом к воде. Для семьи из нескольких поколений, для гостевого сценария или просто ради абсолютной приватности — второго такого предложения на Истринском водохранилище сейчас нет. Посёлок Истранавтика — закрытая территория: круглосуточная охрана, освещение, пляж, понтоны для купания, охраняемый причал, спортивная площадка. Документы Кадастровый номер 50:09:0050712:2526, площадь 11 958 м². Земли лесного фонда, вид использования — рекреация. Долгосрочная аренда на 49 лет с 2003 года с правом продления на аналочный срок по истечении действующего договора, продавец — физическое лицо. В 2022 году Приказом Комитета лесного хозяйства Московской области утверждён Проект лесного участка, предусматривающий размещение объектов для проживания и иных целей. В рамках утверждённого проекта дом можно адаптировать или перестроить под собственные задачи — покажем документы и подробно объясним, что реализуемо. Приезжайте посмотреть Фотографии не передают ни тишины соломенного дома, ни запаха хвои, ни вида с собственного пирса. Пишите, звоните, оперативный показ!

Собственник

ID 50290428

Документы проверены

неделю назад

2 сен, 23:13

Коттедж, 630 м², 33 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Эсквайр Парк кп, 99 от Пионерский

41 км от МКАД

Истра

10 минут на транспорте

75 000 000 ₽

КП «‎Эсквайр Парк»

Продаётся двухэтажный кирпичный коттедж под отделку, общей площадью 630 кв.м в элитном охраняемом посёлке бизнес класса Эсквайр Парк в 43 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Коттедж стоит на участке, расположенном на живописном берегу реки Истра, площадью 33,58 сотки на первой линии к воде. Самый большой и лучший видовой участок в поселке. Индивидуальный выход к реке с ландшафтным дизайном. Площадь участка берега реки Истра, примыкающий к коттеджу составляет около 70 соток. Дом построен из качественных стройматериалов: монолитный ленточный фундамент, стены двойная кирпичная кладка, перекрытия монолитные, кровля из мягкой черепицы, облицован декоративным керамическим кирпичом, подведены и подключены все коммуникации: магистральные газ, вода, электричество 25 квт, канализация, оптоволоконный интернет. Дом возведён по индивидуальному проекту. 1 этаж, общей площадью 299 кв.м. включает в себя гостиную 81,8 кв.м., кухню-столовую 101,4 кв.м., 2 тамбура, 2 холла, санузел, тех. помещение, гардероб. На 2-ой этаж ведёт очень красивая, парадная лестница. На 2-ом этаже из общего холла, площадью 65,5 кв.м ведут входы в 5 спален, площадью от 23,7 до 29 кв.м. с гардеробными и санузлами. Из спален есть выходы на общий балкон с панорамным видом. Над вторым этажом находится мансарда, с 4-мя окнами с подведёнными коммуникациями свободной планировки. К дому примыкает хозстроение, общей площадью 739,7 кв.м., включающее в себя гараж на 30 машин, площадью 285 кв.м., и другие помещения, предназначенные под любые хозяйственные нужды (предполагалось оборудовать здесь баню, бассейн и др.) Коттеджный посёлок Эксквайр Парк круглосуточно охраняется, на въезде установлен шлагбаум, пункт охраны с видеонаблюдением. Асфальтированные дороги. Уличное освещение. Для жителей организован благоустроенный спуск к реке, пешеходные зоны, спортивная и детская площадка. Недалеко в пешей доступности магазины, рынок, кофейни, рестораны, аптека, фитнес-центр. В 3-х км расположен город Истра со школами, детскими садами, медучреждениями, сетевыми супермаркетами и торговыми центрами. Неподалёку Новоиерусалимский монастырь с крупнейшим в Подмосковье выставочно-музейным комплексом, а также конно-спортивные центры и пляжи Истринского водохранилища. Удобная транспортная доступность. В пешей доступности (1,2 км) остановка общественного транспорта, далее электричка из Истры, около 40 минут и Вы в Москве. На автомобиле 43-55 км до МКАД по Волоколамскому, Новорижскому, Пятницкоу шоссе. Проектируется новая трасса, сокращающая путь до Москвы. Один взрослый собственник с 2016 года. Торг.

Риелтор

Дмитрий Бун

Документы проверены

2 недели назад

21 авг, 13:33

Коттедж, 463 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

29 км от МКАД

7 минут на транспорте

Московская область, м. Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, д. Мартемьяново, 119А от Пионерский

8 минут на транспорте

95 000 000 ₽

Отличительные особенности: отделка в стиле Хай-тек, панорамное остекление, высокие потолки, просторные помещения, гараж, спортзал. Сауна. Подогреваемый бассейн с возможностью круглогодичного использования. Конструктив: Фундамент монолитная плита, стены - керамоблок, фасад декоративная штукатурка с отделкой лиственницей. Толщина внешних стен 58 см. Кровля мягкая. Лестница и перекрытия монолитные. Окна - тройные стеклопакеты. Внутренняя отделка: потолки разноуровневые с современными системами освещения, стены - штукатурка; элементы декора. Полы - керамогранит (теплые полы), паркет американский орех. В отделке использованы качественные импортные материалы. Дом просторный, светлый, с высокими потолками, с большой площадью остекления и продуманной планировкой. На втором этаже во всех спальнях установлены кондиционеры. Коммуникации: магистральный газ, электричество, канализация, водоснабжение-скважина. В дом заведено оптоволокно. Установлена система видеонаблюдения. Планировка Первый этаж: холл, гардеробная, просторная кухня-столовая-гостиная с камином с выходом в сад, кабинет, гостевая спальня, с/у, гараж, котельная, подсобные помещения. Второй этаж: холл, мастер-спальня с собственным с/у и комнатой- гардеробной, 2 спальни с с/у, игровая комната, спортзал, сауна, душевая. Участок 15 соток, ровный, правильной формы. На участке выполнен ландшафтный дизайн с ровными газонами и хвойными деревьями вдоль периметра забора, уличное освещение, подсветка дома. Есть беседка подогреваемый бассейн с возможностью круглогодичного использования. Удобный широкий подъезд. Участок огорожен забором на 15 соток. Земли населенных пунктов для ИЖС. Инфраструктура: г. Апрелевка, ЖК Весна. Сетевые супермаркеты, школы, д/сады, больница, поликлиники, спорткомплекс с бассейном, теннисные корты, ледовые арены сетевые супермаркеты "Мираторг ", Перекресток, Пятерочка и др., торговые центры (аптека, химчистка, бытовые услуги). Удобная транспортная доступность по скоростному Киевскому шоссе и по платной дороге через Кокошкинское шоссе. 10 мин. ж/д станция Апрелевка. 50мин. и вы на Киевском вокзале у метро Киевская.ветка наземной линии метро МЦД-4.

Собственник

ID 92280320

Документы проверены

месяц назад

31 июл, 19:22

Дом, 280 м², 14.5 сот., ДНП

Московская область, Истра муниципальный округ, Эсквайр Парк кп, 133 от Пионерский

42 км от МКАД

Новоиерусалимская

8 минут на транспорте

60 000 000 ₽

КП «‎Эсквайр Парк»

КП Эсквайр парк п. Северный м/о Истра, Новорижское шоссе Коттедж 280 м2 + гостевой дом 50 м2 под ключ в закрытом охраняемом поселке на берегу реки Истра, живописном и историческом месте. 1 этажный дом выполнен в классическом английском стиле. Только качественные материалы использовались в строительстве, отделке и ремонте дома. Строили для себя! Имеется вся техническая документация, проекты и планировки. Итальянская мебель, дорогостоящая встраиваемая техника. 3 спальни, просторная кузня-гостиная с камином. Год постройки 2023, материал стен кирпич, фундамент плита, кровля металл черепица. Планировка: просторная прихожая, гардеробная, с/у, выход в отапливаемый гараж и котельную, кухня гостиная с выходом на террасу, 3 спальни с с/у и гардеробными. Коммуникации: центральные коммуникации в поселке вода, канализация. Газ, электричество 15 кВт. Теплый пол, система кондиционирования, интернет оптоволокно. Генератор ( автоматика). Участок 14,5 соток, ровной формы. На участке выполнен ландшафт, уличное освещение, вымощены дорожки, сделан дренаж. Водоснабжение для полива. Отапливаемый гараж ( ворота автоматика), с чердачным помещением для хранения. На участке расположен гостевой дом со всеми удобствами. Есть теплица, высажены плодовые деревья. По границе участка высажены туи, что дает ощущение приватности. Видеонаблюдение. Поселок застроен в едином стиле, асфальтированные широкие дороги, уличное освещение, контроль въезда/выезда, круглосуточная охрана. Обустроены детские и спортивные площадки, оборудован выход к реке. Удобная транспортная доступность с Новорижского и Волоколамского шоссе. А/остановка, магазины, рестораны, фитнес клуб, овощной рынок и многое другое в шаговой доступности. Музейный комплекс и Новоиерусалимский монастырь, Истринское водохранилище, а также вся инфраструктура г. Истра от 5 до 15 минутах езды на авто.

Риелтор

Юлия Романовская

Суперагент

два дня назад

7 сен, 15:28

Ещё фото

Современная резиденция 497.5 м²

Коттедж, 497,5 м², 20.5 сот., ИЖС

Только на Циан

30 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, д. Мартемьяново, улица Солнечная, 6 от Пионерский

9 минут на транспорте

67 900 000 ₽

Предлагается современный дом общей площадью 497,5 м², состоящий из основного дома площадью 393,7 м² и отдельно стоящего гостевого дома с гаражом на два автомобиля площадью 103,8 м², расположенный на участке 20,5 соток в КП бизнес класса Мартемьяново-4. Дом строился для собственного проживания. Основное внимание при строительстве уделялось архитектуре, удобной семейной планировке, инженерным решениям и качеству пространства. Современная архитектура с панорамным остеклением, вторым светом и просторными террасами формирует светлые открытые помещения и делает дом максимально комфортным для постоянного проживания большой семьи. Планировка Первый этаж объединяет кухню, столовую и гостиную общей площадью около 85 м². В центре гостиной расположен дровяной камин, а второй свет и панорамные окна наполняют пространство естественным освещением. Также на первом этаже расположены: • SPA-зона с бассейном; • помещение под сауну; • душевая; • гардеробная; • гостевой санузел; • технические помещения. Из столовой предусмотрен выход на открытую террасу, которая переходит в просторную крытую террасу с уличным камином. На втором этаже находятся: • мастер-спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и двумя приватными террасами; • три спальни; • кабинет; • две ванные комнаты. Планировка дома логично разделяет общественные и приватные зоны и рассчитана именно на комфортную семейную жизнь. Участок Участок площадью 20,5 соток полностью благоустроен. За годы здесь сформирован зрелый хвойный сад: взрослые сосны, голубые ели, туи, можжевельники и декоративные кустарники создают приватность участка и сохраняют привлекательный внешний вид в любое время года. Всего на участке высажено более 100 хвойных и декоративных растений. По всей территории выполнена система автоматического полива. Гостевой дом На участке расположено отдельное капитальное строение площадью 103,8 м². На первом этаже расположен гараж на два автомобиля. На втором этаже оборудован полноценный жилой блок с двумя спальнями, кухней и санузлом, готовый к проживанию уже сейчас. Помещение можно использовать как гостевой дом, жилье для взрослых детей или персонала. Инфраструктура КП Мартемьяново-4 - поселок с круглосуточной охраной, КПП, видеонаблюдением, детскими и спортивными площадками. В непосредственной близости находится Апрелевка, где расположены школы, детские сады, спортивные комплексы, магазины и вся необходимая инфраструктура для постоянного проживания. Важно Дом продается с учетом его текущего состояния. Некоторые элементы фасада и внутренней отделки требуют обновления, что уже учтено в стоимости объекта. Новый собственник сможет завершить внешний облик и интерьер в соответствии со своими предпочтениями, не переплачивая за чужие дизайнерские решения. При этом покупатель получает современную архитектуру, продуманную планировку, просторную SPA-зону с бассейном, отдельный гостевой дом, гараж на два автомобиля и полностью сформированный участок, создание которого заняло многие годы.

Собственник

ID 43253878

Документы проверены

Посмотреть все объекты

4 часа назад

сегодня, 10:40

Коттедж, 277 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

28 км от МКАД

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Покровское, ЖК Новорижский тер., 544 от Пионерский

19 минут на транспорте

Троицкая

23 минуты на транспорте

59 000 000 ₽

КП «‎Новорижский»

Отличный современный дом в модном коттеджном поселке системы Villagio Новорижский в 25 км. от г. Москвы предназначенный для круглогодичного проживания. Имеется все необходимое, заходи и живи.

Собственник

ID 98544140

Документы проверены

2 месяца назад

4 июл, 14:17

Коттедж, 237,5 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Новорязанское шоссе

36 км от МКАД

Бронницы

25 минут на транспорте

Московская область, Раменский муниципальный округ, Белаго ДНП, улица Поречная, 15 от Пионерский

62 000 000 ₽

КП «‎Белаго»

Ваш личный берег Москвы-реки. Особенный дом в Подмосковье для тех, кто ценит тишину, статус и комфорт. Мечтаете о месте, где можно забыть о городской суете в полной мере насладиться природой в кругу близких людей? Где у дома вас встречает ваш собственный катер, а для рыбалки достаточно просто спуститься на пирс? Где с веранды можно полюбоваться восходом солнца над водой, а вечером погреться в бане или посидеть у огня? Формат общения с семьей и друзьями ограничен лишь вашей фантазией: баня с выходом к воде, бассейн, водные прогулки, пикники, приватные вечеринки или спокойные семейные вечера, все это в атмосфере комфорта, уюта и безопасности - ваш личный мир гармонии всего в получасе от Москвы. Особенности дома: Площадь: функциональные 237м² на участке 15 соток. Просторная гостиная-студия с камином, кухня с барной стойкой, кабинет, постирочная, гардероб, 3 спальни, 2 санузла, классический дизайн который никогда не выйдет из моды. Коммуникации: газ, септик и индивидуальная артезианская скважина. Теплый пол по всему дому + внутрипольные конвекторы. Установлена система контроля температуры воздуха в каждом помещении. Дом построен по технологии Veloux- монолитная конструкция. В нем тепло зимой и прохладно -летом. Собственная баня с отдельной бойлерной ( автономное газовое отопление) площадь 60 м. кВ. В бане: тамбур, с/у, погреб, комната отдыха, хаммам, сауна с каменной печью и солевой стеной. На участке разбит плодовый сад и прекрасный декоративный ландшафт с множеством цветников, декоративным прудом, Альпийскими горками и цветниками. Участок орошается автоматической системой полива. Собственный выход к Москва-реке. Частная пристань с возможностью парковки и эксплуатации водного транспорта. Дорога до посёлка : скоростное шоссе от МКАД без единого светофора. Часто, поездка от МКАД занимает не более 30 минут! В 5 КМ город Бронницы с развитой инфраструктурой: прекрасные школы и детские сады, магазины и тд. Звоните, чтобы назначить приватный просмотр и ощутить магию жизни у воды!

Собственник

ID 52793452

Документы проверены

3 месяца назад

7 июн, 22:33

Участок, 35 сот., Садоводство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

24 км от МКАД

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, Лира-С садовое товарищество от Пионерский

27 минут на транспорте

Усово

30 минут на транспорте

89 000 000 ₽

Продается участок с выходом в лес в охраняемом жилом к\п СНТ "Лира С", 19 км от МКАД Новорижского шоссе.Площадь участка де юре:35, а де факто:40 сот. в р-не Николиной горы-одном из самых охраняемых мест в Подмосковье. Чистые документы, первая продажа с 2003 года. Один собственник. На границе участка - сосны и ели. ЕГРН не имеет пересечений с землями лесфонда (для инфо: большая часть лесных участков и у воды имеют ограничения или запрет(!) по ГПЗУ на строительство дома и иных построек, вкл.гараж, баню и т.д). На данный участок - ГПЗУ отличный (см.фото схемы из ГПЗУ), без пересечений и без ограничений на строительство. Возможна аренда граничащего с участком -леса. Два проезда к продаваемому зем.участку : 1. С Новорижского ш. на 18 км по указателю на дер.Чесноково и Школу права и экономики, далее 1.5км по частной асфальтиров .дороге СНП" Лира С" через 2 шлагбаума, 2. С Ильинского ш. мимо парка:"Масловский лес" через КПП ( продаваемый участок ок.2.5 км от парка). Участок граничит с одним соседом, а по двум сторонам с землями лесфонда. Идеальное место для строительства усадьбы в экологически чистом месте, тихое обжитое место, респектабельные соседи, охраняемая территория с подъездами с двух разных шоссе через три КПП. Все участки в окружении застроены! КЛХ МО провел в 2025г. чистку граничащего леса вглубь от границы продаваемого участка до 50 метров,обеспечив приятное соседство с чистым лесом. Зем. участок в одних руках в собственности с 2003 г. На расстоянии 1.5 км.от участка -гимназия права и экономики для детей 5-17 лет. Газ -по границе участка, э\э -15 Квт (по договору с Россети), кабельный интернет и городской телефон - возможны при подаче заявки. Покупая данный земельный участок на лесной поляне, покупатель приобретает: - идеальную экологичность места нахождения объекта: абсолютная тишина, не пролетают самолёты, вблизи 2-3 км - нет вышек, чистейший воздух (хвойный лес),рядом строек-нет, белые грибы на границе участка и опята в 50 метрах от него; -гарантию продавца по чистоте сделке (з.у. в одних руках более 20 лет, есть оригиналы первичных правоустанавливающих документов, нет споров с соседями о границах участка, наличие воли владельца участка на его продажу). Преимущество покупки большого участка: - возможность размежевания на 2 участка, получить дополнительно э\э - 15 Квт и права на стр-во второго дома или продать 10-15 сот.участка по цене не менее 3 млн\сотка (при начавшемся росте цен в самом охраняемом месте Подмосковья). Документы чистые. Быстрый выход на сделку. З.у. удобной для строительства-формы, готовый для начала стройки и проведения ландшафтных работ, на участке есть вагончик для строителей и уложенные аэродромные плиты для въезда грузовиков. Показ и дополнительные фото по договоренности. Готовы ответить на все ваши вопросы, пишите, звоните прямо сейчас! Цена участка 35 соток = 89 млн.руб. (2.5 млн.\сотка. ). Торг возможен, объем скидки в зав-ти от чистоты сделки.

Собственник

ID 99307538

Документы проверены

неделю назад

2 сен, 12:31

Коттедж, 225,9 м², 6.29 сот., ИЖС

Только на Циан

30 км от МКАД

22 минуты на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Аносино, Аносино парк кп, улица Каштановая, 6 от Пионерский

22 минуты на транспорте

54 990 000 ₽

КП «‎Аносино Парк»

Дом находится в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе , в современном охраняемом КП "Аносино Парк" с хорошо спланированной, обустроенной территорией, удобной выездной группой, отличными поселковыми дорогами, общей зоной где расположены детская , волейбольная и баскетбольная площадки , футбольное поле, рампа для скейтеров и BMX, прогулочными дорожками и местами отдыха. Участок правильной формы, с большим двором и приватной зоной позади дома. Инженерные системы: на территории обустроены скважина(99м), септик, дренажный колодец с системой отвода ливневых вод, в дом заведены, газ, электричество и оптоволоконный кабель интернет-провайдера "Зенком" Площадь дома 225,9м2, выполнен в одном уровне ,крыша многоскатная, кровля мягкая, фундамент ленточный с монолитной железобетонной плитой, стены из пеноблоков 400мм , наружняя отделка комбинированная ( декоративная штукатурка и плитка) , мощщение территории выполнено тротуарной плиткой на бетонном основании. Планировочное решение: четыре спальни, два санузла, прачечная, кладовая, входной гардероб, котельная, гараж, навес на две машины и терраса с выходом из кухонной зоны, просторные коридоры. При архитектурном планировании в основу концепции заложено прогматичное , удобное для жизни расположение пространств с современным дизайном , выполненным добротными материалами. Стены помещений окрашены в нейтральный цвет , санузлы керамогранит, полы ламинат, панорамные окна, высокие стильные скрытые двери, натяжные потолки ( в спальнях французкие тканевые) Отопление- теплый пол по всей площади дома, водоподготовка водоочистной системой, электричество 380в ,современная система освещения пространства, подготовка под зарядные устройства электромобилей в гараже, освещение фасада, разводка интернета по всему дому посредством Wi-Fi , наружное видеонаблюдение, система вентиляции в санузлах, прачечной и на кухне, кондиционеры. Гараж и выезд на участок оборудованы автоматическими воротами. Дом поставлен на кадастровый учёт в конце 2024г, строительство и отделочные работы закончены в апреле 2026г. Готов к проживанию, нет обременений , продается собственником.

Собственник

ID 66868337

3 месяца назад

24 май, 16:22

Дом, 280 м², 48 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, № 3 ММЗ Красный Октябрь СНТ, 65 от Пионерский

49 км от МКАД

Чеховская

9 минут на транспорте

99 500 000 ₽

Арт. 136725705 Вашему вниманию представлен одноэтажный дом "под ключ" площадью 280 кв. м в охраняемом коттеджном поселке "Новолеоново", расположенном в 49 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Дом построен компанией Honka из безусадочного клеенного бруса с односкатной крышей. Дом полностью отделан и готов к постоянному проживанию. Интерьер выполнен в современном стиле: лаконичные формы и натуральные материалы подчёркивают органичную связь архитектуры с окружающей природой. Панорамное остекление наполняет помещения естественным светом и открывает живописные виды на лесной массив — вы будете наслаждаться единением с природой каждый день. Все инженерные системы соответствуют высоким стандартам премиального сегмента. Оптоволоконный кабель для высоко-скоростного интернета, система видеонаблюдения. На территории: домик для персонала, парковка на 3 машины, отдельная котельная. Дом расположен на лесном участке площадью 48 соток. На заднем дворе благоустроен естественный лесной ландшафт — сохранена природная красота в сочетании с продуманной организацией пространства. При въезде предусмотрен навес для двух автомобилей. Всё создано для того, чтобы вы могли наслаждаться уединением и гармонией с природой без отказа от современного комфорта. Планировка: Первый этаж: Холл, кухня- столовая, гостиная с дровяным камином с выходом на террасу, постирочная, спальня и санузел с душевой, мастер -спальня с гардеробной, санузлом и ванной, отдельное техническое помещение. Коттеджный поселок Новолеоново построен в заповедной зоне с экологически чистым воздухом и практически нетронутой природой. При этом расположен всего лишь в 49 от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Обширная территория поселка составляет 28 Га. В поселке всего 110 домовладений, площадь общественных зон, асфальтированных проездов и тротуаров занимает площадь более 10 Га: разно возрастные игровые комплексы, универсальные спортивные площадки под теннисный корт или разнообразные игры с мячом, которые зимой превращаются в каток, тренажеры на открытом воздухе, обустроенный лесной парк в 6 Га , где природный ручей, прогулочные дорожки, лесные тропинки, скамейки, беседки, зона для BBQ - все это, создает комфортную и дружелюбную среду для общения и проживания в этом уютном клубном поселке. Собственная служба сервиса с уборочной техникой поддерживает чистоту дорог, улиц, общественных мест. Установленные фонари вечернего освещения, скамейки с цветочными клумбами, кормушки для белок и птиц, располагают к приятным прогулкам в парковой атмосфере коттеджного поселка "Новолеоново". Занимайтесь активной ходьбой, катайтесь на велосипедах, самокатах, роликах из солнечной луговой части поселка в тенистую лесную, а оттуда в парковую и прокладывайте снова новые маршруты по территории поселка. В КП "Новолеоново" все коммуникации центральные: центральная бытовая и ливневая канализация, водопровод, магистральный газ, электричество. Все дороги в поселке асфальтированы, выполнено освещение. За спокойствие и безопасность жильцов отвечает служба охраны поселка, которая осуществляет контрольно-пропускные функции допуска на территорию людей и транспортных средств, а также патрулирование и видеонаблюдение по всей территории коттеджного поселка. Несмотря на свое уединенное расположение, инфраструктура вокруг коттеджного поселка очень развита. В самом поселке есть продуктовый магазин и уютное кафе при въезде. В 500 м от КПП - отель Хилтон: Гимназия имени Бориса Пастернака, ресторан, фитнес зал, СПА , бассейн, сауны, а в 700 м от КПП - сельское поселение Кострово: супермаркеты, аптеки, хозбыт, детсад, школа. В 10 минутах езды вся инфраструктура города Истра, Воскресенский Новоиерусалимский монастырь, Музейный культурный комплекс Новый Иерусалим. Добраться до коттеджного поселка можно по Новорижскому или Волоколамскому шоссе на личном автотранспорте. Время в пути займет порядка сорока минут. Также около 15 минут займет дорога на такси или автобусе от ЖД станции "Новоиерусалимская".

Агентство недвижимости

Leto Estate

Суперагент

два дня назад

7 сен, 19:40

Дом, 260 м², 15 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Эсквайр Парк кп, 19 от Пионерский

42 км от МКАД

Новоиерусалимская

8 минут на транспорте

59 000 000 ₽

КП «‎Эсквайр Парк»

продается уютный двухэтажный дом со всеми удобствами для вашей семьи !В доме имеется все необходимое для вашего переезда !есть дровяной камин ,крытая летняя терраса с панорамными окнами ,ландшафтное освещение ,навес на 2 автомобиля ,хозблок для хранения а так же баня !

Собственник

ID 143672888

неделю назад

27 авг, 20:51

Коттедж, 500 м², 15.7 сот., ИЖС

Только на Циан

36 км от МКАД

30 минут на транспорте