Только на Циан
188 888 888 ₽
Редкий случай, когда такой объект предлагается существенно ниже своей рыночной стоимости.
Причина снижения цены не связана с самим домом и обусловлена приобретением другого актива.
Предложение носит временный характер и актуально только до момента продажи выбранного мной актива
Продается новый авторский дом Dune - редкий пример загородного объекта, где в рамках одного проекта реализовано столько нетривиальных инженерных, архитектурных решений.
Дом расположен в 20 км от МКАД, в охраняемом коттеджном поселке. Площадь дома 396 м², участок 11,4 сотки ИЖС.
Дом полностью готов к проживанию: подключены центральные коммуникации, инженерные системы настроены, документы оформлены.
Локация подходит для постоянной жизни: удобный выезд в город, при этом сохраняется приватная загородная среда тишина, лес, вода и благоустроенное окружение.
Основные характеристики:
• Площадь дома: 396 м²
• Участок: 11,4 сотки, ИЖС
• Планировка: 4 спальни,
4 санузла, 5 гардеробных
• Высота потолков: до 3,5 м
• Безрамное остекление, витражи 3,5 3,5 м
• Второй свет 40 мг
• Застекленная веранда 50 мг
• Навес на 2 автомобиля
Архитектура:
Дом выполнен по авторскому проекту в современной стилистике: темный фасад, архитектурная подсветка, выразительная геометрия и эффект парящей крыши.
В отделке фасада использованы кирпич ручной формовки и авторская 3D-кладка, свесы выполнены из термоясеня. Благодаря панорамному остеклению дом максимально раскрыт в сторону участка и природного окружения.
Планировка и функциональность:
Планировка продумана для комфортного проживания семьи и приема гостей:
просторная кухня-гостиная с двумя островами (основной - 6 м)
• мастер-спальня с видом на озеро
• детские / гостевые спальни
• кабинет
• постирочная и технические помещения
• 5 гардеробных
• мини-кухня на втором этаже (раковина, кофемашина, мини-бар)
Отделка и интерьер:
В доме выполнена готовая отделка высокого уровня с акцентом на крупный формат, свет и фактуру:
• Отделка класса Q4
• крупноформатный керамогранит 3,2 1,6 м (пол, стены, потолок)
• арт-стена Dune 45 м2
• двери Sofia в потолок с контурной подсветкой
• 5 крупноформатных зеркал
• около 300 м гибких световых линий
• 11 световых панно
контурная подсветка по основным зонам
Интерьер выглядит цельно и современно, с хорошими пропорциями и сильными вечерними сценариями освещения.
Инженерные системы:
• Центральные коммуникации
• Теплые полы
• Система умный дом (свет / климат)
• Скрытая бесшумная вентиляция Blizzard
• Отопление: 2 котла Wolf (Германия)
• Сантехника Salini (Италия)
• Элементы управления водой Porcelanosa
• Система снеготаяния во дворе
• Дизайнерская котельная
Юридическая часть:
• ИЖС
• Документы готовы
• Объект юридически чистый
• Возможен быстрый выход на сделку
Показы:
Показ по предварительной договоренности.
Оперативно организуем просмотр, в том числе для покупателей с агентом.
