320 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 250 000 ₽
Сдаю в долгосрочную аренду уютный светлый 2хэтажный дом (195 кв. м, 2019 г. п.) в коттеджном посёлке бизнес-класса Павловы Озера.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:
Новорижское шоссе, 14 км от МКАД до поворота на Нахабино (+8 км до КП).
МЦД-2 Нахабино в 10 минутах езды.
В посёлке - на центральной улице, всего 150 м от зоны отдыха с озером и набережной, недалеко от главного въезда.
ПЛАНИРОВКА ДОМА:
1 этаж (потолки 3,15 м): прихожая-гардеробная, просторная светлая гостиная, объединённая с кухней, санузел с душевой кабиной, техническое помещение (бойлерная).
2 этаж (потолки 2,85 м):
Три спальни, одна из них мастер-спальня с санузлом и душевой кабиной. Другая-спальня (кабинет), с раскладным диваном и письменным столом.
Общий санузел с ванной и душевой кабиной.
ИНТЕРЬЕР И ОСНАЩЕНИЕ:
Дизайнерская мебель, лично привезенная из Италии и Франции, встроенные шкафы McDoors.
Премиальная техника Miele: большая индукционная варочная панель, холодильник 446л, настольная вытяжка, посудомоечная машина, комбинированная СВЧ/духовка.
Морозильная камера Liebherr 248л, стиральная машина Asko (на 9 кг).
КОМФОРТ И ИНЖЕНЕРИЯ:
Отопление: автономное газовое. Водяные тёплые полы по всему первому этажу и с/у 2-го этажа с удаленным управлением со смартфона (Devi Smart).
Водоподготовка: профессиональная система очистки и умягчения воды Hydrowell, питьевая система с обратным осмосом и минерализацией.
Безопасность: круглосуточное видеонаблюдение (снаружи и внутри дома) с записью и удаленным доступом.
Связь: оптоволокно, гигабитный интернет, сервер Wi-Fi, проводные Ethernet-выводы во всех комнатах.
УЧАСТОК И ПАРКОВКА:
Ухоженный участок 6 соток с хвойными и плодовыми деревьями (яблони, груша) и ягодными кустарниками (малина, смородина, жимолость, клубника и др.). Частично огорожен.
Крытый навес для 2 автомобилей.
О ПОСЁЛКЕ:
Инфраструктура: крупное чистое озеро с обустроенной набережной, пляжем, маяком и прогулочными зонами (всего 150 м от дома). Детские и спортивные площадки (теннисный корт, воркаут, волейбол, футбол), беговые дорожки, детский сад. заправка для электромобилей.
Безопасность: КПП, строгий пропускной режим, охрана и патрулирование территории 24/7.
Окружение: рядом вся богатая инфраструктура Новой Риги и Павловской Слободы: лучшие школы, детсады, ТЦ, фитнес-клубы, рестораны и медцентры.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Стоимость: 330 тыс.руб. / мес.
Залог: 250 тыс. руб.
ВКЛЮЧЕНО: базовые коммунальные платежи, гигабитный интернет, полный уход за участком (услуги садовника, покос травы, сезонные работы).
Дополнительно: фактический расход по счётчикам (электричество, газ, вода, вывоз мусора).
