Купить земельный участок в коттеджном поселке Лесогорье в муниципальном округе Истра

Продаётся единственный свободный участок в престижном поселке Лесогорье — проекте, соответствующем самым высоким стандартам загородной жизни. Участок правильной прямоугольной формы (50,342,6 м) площадью 21,4 сотки. Назначение: ИЖС (земли населённых пунктов). На участке сохранены реликтовые хвойные и лиственные деревья, ландшафт вдохновляет на строительство дома мечты. Участок и коммуникации Электричество: 20 кВт, 3 фазы (заведены на участок). Водоснабжение и водоотведение: централизованные поселковые сети. Газ и интернет: магистральный газ и оптоволоконная линия проходят по границе участка (лёгкое подключение). Дорога: вдоль границы участка проходит асфальтированная дорога шириной 5,5 м. Управление поселком: жители самостоятельно управляют территорией через некоммерческое товарищество — это гарантирует прозрачность и эффективность. Безопасность: круглосуточная вооружённая охрана. Уникальное соседство — Hilton Garden Inn Moscow New Riga Лесогорье граничит с территорией отеля Hilton Garden Inn. Для жителей поселка сделан отдельный калитка с магнитным замком, через которую можно за считанные минуты пройти по красивой лесной дорожке прямо к главному корпусу отеля. Жителям Лесогорья доступна вся инфраструктура Hilton: ресторан; фитнес-зал; сауна; бассейн с джакузи; пруд с пляжем; теннисные корты; детские площадки. Школа в шаговой доступности На территории отеля, прямо рядом с Лесогорьем, расположена Гимназия имени Бориса Пастернака. Дети могут ходить в школу пешком по охраняемой лесной территории — уникальная возможность для безопасного и комфортного обучения. Природа и расположение Посёлок находится на высоком юго-восточном берегу реки Малая Истра. Рельеф холмистый, участок расположен прямо в реликтовом лесу с преобладанием ценных пород деревьев. Благодаря господствующим западным и северо-западным ветрам здесь всегда свежий и чистый воздух. Сочетание хвойного леса и равнинной реки создаёт неповторимый микроклимат. Неподалеку находится Истринское водохранилище и жемчужина запада Подмосковья - Новоиерусалимский монастырь, входящий в золотой фонд русского зодчества. В 11 км от посёлка расположен г. Истра с полноценной городской инфраструктурой. Окружающие посёлок леса богаты грибами и доступны для прогулок в любое время года. Транспортная доступность Расстояние от МКАД: 55 км (Истринский район, между Новорижским и Волоколамским шоссе). Время в пути: 3040 минут благодаря Звенигородскому шоссе. Подъезд: живописная асфальтированная дорога, очищаемая зимой, проходит через мост над Малой Истрой и поднимается серпантином через реликтовый лес к посёлку. Большинство участков в Лесогорье уже застроены или находятся в завершающей стадии — это сформированное комьюнити с высокой степенью готовности. Звоните для организации просмотра! Участок единственный — успейте стать обладателем идеального места для жизни.

Продажа загородного дома в охраняемом коттеджном поселке "Усадьба Алексино". Каменный дом, внешне оштукатурен и покрашен, облицован натуральным камнем, площадью 267 кв.м., с отделкой "под ключ". У дома окна - тройные стеклопакеты, кровля - мягкая черепица. В доме на первом этаже просторная гостиная, кухня с выходом на летнюю террасу, санузел. На втором этаже имеется 3 спальни и детская комната, санузел (туалетная комната), санузел с джакузи. На третьем этаже просторная мансарда с зоной отдыха. Теплый гараж на 1м/м. Участок 15 соток. На участке выполнены ландшафтные работы, растут лесные деревья. Все коммуникации в доме центральные: водоснабжение, канализация, магистральный газ, электричество. Всего в 39 километрах от Москвы по Новорижскому шоссе на светлой и сухой поляне, с четырех сторон окруженной чистым еловым лесом расположен коттеджный поселок Усадьба Алексино. Есть просторная гостевая парковка для Ваших друзей. Здесь предусмотрено все необходимое для того, чтобы устроиться с комфортом вдали от цивилизации, - газ, вода, электричество, центральная канализация, индивидуальные котлы на горячее водоснабжение и отопление. При въезде на территорию Усадьбы Алексино Вас встретит фонтан. Любителей водоемов порадует близость Истринского водохранилища и реки Дарьи, протекающей в 1 км от поселка, где можно рыбачить круглый год. К территории примыкает еловая лесная зона, пригодная для сбора грибов, организации пикников и прогулок. Поселок Усадьба Алексино реализован специально для тех, кто выбирает тихий и новый регион, с прекрасной природой и хорошей экологией. Здесь можно безопасно жить с родными людьми и растить детей. Усадьба Алексино уютный коттеджный городок, где вы можете жить радостной и счастливой жизнью, с минимальными проблемами и опасностями большого города. Коттеджный поселок огорожен по периметру, въезд строго по пропускам. В поселке имеется детская и спортивная площадка. В поселке невысокие коммунальные платежи. Добраться из Москвы можно по Новорижскому, Волоколамскому и Пятницкому шоссе. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.

Пожалйста, пишите сообщения, если есть такая возможность. Усадебный комплекс в русском стиле, дома, который оборудован как банный комплекс и разбит на 2 крыла: сама баня с парилкой, комнатой отдыха, летней кухней на застеклённой веранде. Плюс выделено отдельное жилое крыло с отдельным входом и заездом (используется для проживания персонала), большим гаражом на 2мм и дополнительным помещением, сада с большим количеством лиственных и хвойных крупномеров. Расположен в сформировавшимся камерном посёлке в едином архитектурном стиле с парковыми зонами, фонтанами, озёрами и беседками. Главное преимущество комплекса в полностью сделанном внешнем и внутренним оформлении: все инженерные системы имеют резервное дублирование (генератор, котлы газовый и электрический, колодец на 16 колец, системы фильтрации итд) обустройство участка, дополнительные строения, коммуникации. Внутренний ремонт всегда можно сделать под себя и он в соотношении будет стоить не дорого. Всё основное сделано качественно и на долгие годы. Жилые строения: Хозяйский дом 207м², гостевой дом 86м² (293м²) ДОМ: Дом 207м² из оцилиндрованного бревна с тёплыми полами по всему дому, 4мя спальнями на 2м этаже, большими терассами, тех.помещением, гардеробной, мебелирован, в отличном состоянии и полностью готов для круглогодичного проживания. ГАРАЖ: Гараж 78м² с откатными воротами на 2мм, есть отопление, водоснабжение и дополнительное помещение внутри. ГОСТЕВОЙ ДОМ: ("Баня"): Здание 87м², подведены все коммуникации включая газ, своя отдельная бойлерная, разделено на 2 крыла; банный комплекс с печью, кухней, парилкой, комнатой отдыха. И с отдельным входом и заездом помещение для персонала (своим санузлом и жилым помещением) САД: Сад с идеальным газоном, за которым следит садовник на постоянной основе, крупномерами; Сосны чёрные, Веймутова, горные, Ивы повислые и шаровидные, Ели голубые, Клён, Туи и много других декоративных деревьев и растений. По всему участку выполнен дренаж и благоустройство, буквально на каждом сантиметре. С торцевой части здания в углу участка обустроены грядки с петрушкой, мятой, и пр. Общая площадь строений 372м² (99тр за м²) с учётом стоимости участка и благоустройства - предложение очень выгодное. Могу скинуть ссылку на ролик на ютубе с полным обзором в сообщении (циан почему-то убрал ссылки на ютуб) КП "Монастырское Озеро": сложившийся посёлок в едином архитектурном стиле и социальном уровне. На территории посёлка есть множество прогулочных зон, озёра, детские площадки, корт, охрана, центральные коммуникации. удобный выезд и заезд с Новорижского шоссе (один поворот с шоссе и один к посёлку).

К продаже предлагается комфортный двухэтажный кирпичный дом в приватном месте на территорию оздоровительного комплекса "Снегири" Планировка дома: 1 этаж: прихожая, с/у, спальня, сауна, кухня, гостиная, гараж 2 этаж: 3 спальни, кабинет, с/у, холл Уникальность КП "Кутайсово" состоит в том, что он полностью интегрирован в инфраструктуру Оздоровительного Комплекса "Снегири" Управления делами Президента РФ. По проекту, все 22 дома поселка подключены к центральному отоплению и горячему водоснабжению от котельной Комплекса. круглосуточная охрана, въезд строго по пропускам, видеонаблюдение. Также в поселке "Кутайсово" оборудован КПП (70 метров от сдаваемого дома) для прохода на территорию ОК "Снегири". Поэтому, все жители поселка могут пользоваться инфраструктурой ОК "Снегири", расположенной на территории леса, площадью более 200 га, которая включает в себя: 2 ресторана, 7 баров и кафе, обеденные залы, медицинский центр, салон красоты, СПА, 2 крытых бассейна, 2 фитнес зала, боулинг, концертный зал, бильярд, теннисные корты (в 100 метрах от сдаваемого дома находится современный крытый корт), футбольное поле, площадки для волейбола и баскетбола, банные комплексы, пруд платной рыбалки, лодочная станция, магазины, летом работает оборудованный пляж на реке Истра с открытым бассейном, зимой вдоль набережной прокладывается профессиональная лыжня, есть прокат спортинвентаря. На территории ОК "Снегири" созданы все условия для отдыха с детьми: детские площадки, 2 детских центра, детская комната с анимацией, лазертаг, крытая батут-арена с роллердромом, летний канатный городок в лесу, детское кафе с игровыми автоматами, картинг, каток с тёплыми раздевалками, горка для тюбинга с подъемником, заканчивается строительство крытой ледовой арены. В шаговой доступности от поселка расположена прогимназия Управления делами Президента РФ. Небольшое количество соседей в поселке располагает к спокойному проживанию и отдыху в доме и на участке.

Представляем Вашему вниманию уютный дом с гаражом на 2 машины, полностью готовый к проживанию. Дом расположен в самом сердце коттеджного поселка, где все соседи уже построились, создаёт атмосферу дружелюбия и уюта. Планировка: 1-й этаж: Просторная гостиная, светлая гостевая спальня, функциональная кухня с обеденной зоной, санузел, котельная, гараж и веранда для отдыха. 2-й этаж: Мастер спальня с санузлом и гардеробной, две отдельные спальни, санузел и дополнительная гардеробная. Гараж: Оборудован секционными металлическими воротами, что обеспечивает безопасность и удобство. Коммуникации: Электричество 15 кВт (дневной тариф 6.99 руб/кВтч, ночной 2.86 руб/кВтч). Центральные системы воды, канализации и газа. Почтовый адрес и возможность прописки. Участок: 12 соток, ровный и сухой, с правильной прямоугольной формой, огороженный забором и зелеными насаждениями по периметру. Безопасность и инфраструктура: КП Ла-Манш предлагает круглосуточное видеонаблюдение и охрану, пропускную систему, а также ухоженные территории. Дороги чистятся круглый год, а для Вашего отдыха предусмотрены обустроенные парковая и пляжная зоны, расположенные у живописного ручья и озера. В обжитом посёлке проложены дороги, ливневая канализация, антикротовые сетки. Обустроена уникальная по красоте и ландшафту парковая зона с каскадом прудов, пляжем, спортивными и детскими площадками. Территория поселка закрыта по периметру, охраняется, на въезде КПП с охраной, шлагбаумом и пропускной системой. Рядом с поселком инфраструктура тоже очень развита. В шаговой доступности магазины Пятерочка, хозяйственные магазины, OZON, WB. В 5-ти минутах езды есть рыбное хозяйство, где можно покупать свежую рыбу. Также рядом расположен пансионат Газпрома с бассейном и СПА открытым для посетителей. Там же есть занятия по плаванию с детьми. В 10-ти минутах езды есть конюшня с занятиями по верховой езде и конными прогулками.

Уютный двухэтажный дом в элитном охраняемом коттеджном поселке "Царское село-2" Истринского района, одного из лучших в Подмосковье с хорошей экологией и знаменитыми соседями. Вокруг поселка много мест для прогулок, позволяющих ощутить чистый воздух, свободу и спокойствие загородной жизни: есть лес, речка с песчаным пляжем и красивым мостом. В поселке благоустроенная территория с аккуратными газонами, централизованное уличное освещение лицензированной организацией, осуществляется постоянная уборка территории, вывоз мусора. Есть охраняемая гостевая стоянка для автомобилей. Отличная транспортная доступность, асфальтированный подьезд от трассы до дома. До станции МЦД Истра 25 минут пешком по живописной пешеходной тропе, до ближайшего города Истра 35 минут пешком. Развитая инфраструктура района: продовольственные магазины, аптеки, детские сады, школы, поликлиники, банки, фитнес центры, салоны красоты, рестораны. Качественный дом 204,6 кв.м. построен в 2009 году из оцилиндрованного бревна диаметром 26 см., с утеплением стен и крыши. Дом с правом регистрации и проживания расположен в лучшем месте в центре поселка. На первом этаже дома располагается просторная светлая кухня-гостиная, укомплектованная кухонным гарнитуром итальянского производства со всей необходимой бытовой техникой, гостиная с камином, гостевая комната, техническое помещение и санузел. Второй этаж: две уютных спальни с гардеробными, санузел, мастер-спальня (совмещенная с отдельным санузлом); кабинет. Рядом с домом расположен двухэтажный гараж на две автомашины общей площадью 90 кв.м из пеноблока. Внешняя отделка блокхаус, внутренная-вагонка. На 2-м этаже расположены две комнаты, санузел и кухня. Центральные коммуникации: Канализация, водоснабжение, газ. К участку подведен оптоволоконный кабель высокоскоростного интернета. На благоустроенном красивом ухоженном участке площадью 15,5 соток растут многолетные деревья из дорогих питомников, создающие тень и прохладу в жаркое время года, несколько сортов роз, кустарники и разнообразные плодовые.

Срочная продажа ! Продается уютный полностью готовый дом 228,8 м2 с мебелью со вторым светом на земельном участке 12,64 соток в охраняемом поселке . Поселок " Тихий берег" полностью соответствует своему названию - длинная береговая линия реки Колоколенка с двумя выходами к реке, со своими спусками , пляжи, есть возможность спустить катамараны и другие плавсредства , отличная рыбалка , уникальная тишина, 2 детских площадки , спортивная площадка , есть выгул для собак , очень дружные соседи. Территория поселка полностью асфальтирована , круглосуточная охрана , свой электрик , невысокие коммунальные платежи . Дом построен из профилированного бруса (200*200) алтайской сосны , крыша - натуральная черепица BRASS Планировка дома: 1- этаж : гостиная 27,81 м2 со вторым светом , кухня 19,93 м2 , гостевая, прихожая, котельная со своим выходом , санузел, гардеробная. 2- этаж : 3 спальни со своими балконами , санузел, кладовая . Дом полностью меблирован и укомплектован высококачественной техникой , установлены кондиционеры, все в доме остается ( кроме личных вещей) Коммуникации все в доме : магистральный газ , электричество ( установлен на участке генератор) канализация , водопровод, ( установлены фильтры для очистки), бойлер , интернет. Благоустроенный земельный участок с зоной барбекю , парковка доя автомобилей, плодовые деревья и кусты. Удобная локация : Поселок очень удобно расположен в 6 км от ЦКАД , далее Вы можете двигаться по Новорижскому , Волоколамскому , Пятницкому , Ленинградскому и Ленинградскому платному шоссе. В 20 км находится станция Нахабино, в 10 км город Истра со всей инфраструктурой : поликлиники , больницы , супермаркеты, кафе , рестораны, рядом в 2 минутах доктор , который может приехать на срочный вызов . Документы полностью готовы к быстрой сделке , никаких обременений , возможна ипотека . Арт. 102028128

Продается дом в охраняемом КП Русский лес площадью 177 кв.м. с отдельно стоящим гаражом на 2 автомобиля на красивом ухоженном участке площадью 10 соток. С участка имеется выход в лес. Дом и гараж построены из пеноблока, обложены клинкерным кирпичом. Планировка дома: 1 ЭТАЖ: котельная, прихожая с гардеробной, постирочная, санузел с душем, кухня-гостиная со встроенной бытовой техникой NEFF и Liebherr, выход на террасу, комната. 2 ЭТАЖ: мастер-спальня со своей гардеробной и выходом на балкон, 2 спальни с выходом на балкон, санузел с ванной. В дом заведены все центральные коммуникации, также имеется резервный газгольдер и септик. В котельной дополнительно установлены дорогостоящие аккумуляторные батареи с инвертором Schneider Electric на случай отключения электричества. В котельной стоит газовый котел фирмы Viessmann и система очистки воды. В доме имеется приточно-вытяжная система вентиляции, обеспечивающая приток свежего воздуха в помещение и отток отработанного, что позволяет создать в доме идеальный микроклимат. Также установлены кондиционеры DAIKIN и MITSUBISHI. На участке высажены деревья, газонная трава. Имеется беседка с видом на лес. В беседку заведена вода. Низкие поселковые платежи. ЗВОНИТЕ !

Арт. 110106528 Просторный, светлый дом в коттеджном поселке на берегу озера. Новорижское или Волоколамское или Пятницкое шоссе, 44 км от МКАД, Духанино, кп Духанино-2. Дом 202,8 кв.м, из газобетонных блоков, снаружи облицовочный кирпич, изнутри оштукатурен, Фундамент - монолитный ленточный + ж/б плита, межэтажное перекрытие и лестница тоже монолитный железобетон, кровля - металлочерепица, окна - стеклопакеты. Полностью отделан в спокойных бежево-серых тонах, оборудован системами круглогодичного жизнеобеспечения. Отделочные материалы, инженерное оборудование и сантехника - класса премиум. Простая и оч. удобная планировка. 1 этаж: прихожая, холл, гостиная с зоной кухни-столовой, кладовой и выходом на лужайку, спальня, санузел с душевой кабиной, котельная/прачечная. 2 этаж: 3 спальни, гардеробная, санузел с ванной. Коммуникации: электричество 15 квт (деревенский тариф, прямой договор с моэск), отопление от эл.котла (теплый пол по всему 1 этажу + конвекторы под каждым окном), канализация - септик Топас, водоснабжение - скважина. Поселок в процессе централизованного подключения к газоснабжению. Участок 8,5 соток, правильной прямоугольной формы, сухой и солнечный, тщательно выровнен и превращен в мягкий густой газон. Огражден забором из профлиста, въезд через автоворота, есть гараж-навес на 2 авто. Поселок удачно расположен посередине между двух деревень, Духанино и Огниково, на берегу чистого проточного озера. В деревнях сетевые магазины, кафе, ресторанчик, рынок и прочая инфраструктура. Рядом прекрасный парк-отель Огниково с теннисными кортами и бассейном, чудесный Храм Покрова пресвятой богородицы. А вокруг чистые грибные леса. Здесь тихо, красиво и безопасно, воздух целебен, вода чиста. Приезжайте и убедитесь в этом сами!

Красивый двухэтажный коттедж в охраняемом посёлке "Истра Ривер Клаб". Ухоженный ровный участок 12 соток. На участке дом с летней верандой, баня с комнатой отдыха душем и туалетом, барбекю, колодец (в дополнение к центральному водопроводу), хвойные и фруктовые деревья и кустарники, площадка на 3 автомобиля. Дом с пятью изолированными спальнями в идеальном состоянии, с мебелью - заезжай и живи. Всё исправно, всё работает, нигде и ничего не подтекает, не мокнет, не промерзает, не треснуло и не отвалилось. На первом этаже: прихожая, большая кухня-гостиная с камином и выходом на летнюю веранду, спальня (кабинет), совмещённый санузел, кладовая, котельная с отдельным входом. На втором этаже: 4 спальни (две с выходом на балкон и две с французскими балкончиками), гардеробная, большой санузел, холл. Кондиционеры, тёплые полы, система очистки воды. Живой и жилой посёлок, снег убирается, дороги чистятся, мусор вывозится. Красивый берег реки Истра.

Дом с новым ремонтом и мебелью. Поселок Тихий Берег полностью оправдывает своё название — очень тихое, ухоженное место с развитой инфраструктурой и выходом к реке и в лес. За почти 2 года проживания я влюбилась в это место, но в связи с переездом в другую страну, продаем. Показываю честно — в видео обзоре по ссылке. Уделите 16 мин, и вы будете полностью понимать и про поселок и про дом. - Поселок 25 га, всего 140 домов, тут большая редкость на перепродаже; 95% жилой, около 60% жителей — на постоянке, много семей с детьми. Самый достойный поселок в нашей округе. - Собственный берег с рекой, лес и поля вокруг, выходы из поселка через калитки с кодовыми замками. Несколько пляжных зон — для купания, рыбалки, сапов, лодок, много зон отдыха, лавочек, широкие проспекты для прогулок, спортплощадка, 2 детские площадки. Школы и частные детские сады рядом; муниципальные школа/сады в Истре примерно 20 мин на авто. Истринское водохранилище дикий берег с множественными пляжами — 10 минут. - Низкая поселковая плата — 5 000 руб/мес за участок 13 соток. - Удобная логистика: ближайший ТЦ — 7 мин на авто; доставка продуктов и крупных служб (Яндекс.Маркет, Озон, ВкусВилл и др.) до дома; до центра Москвы в не пиковое время по Новой Риге около часа. Доступ в Москву по 4-м шоссе. О доме и участке: - Площадь дома — 220 м², + крыльцо и терраса (построены в прошлом году, не узаконены) а это еще +35 м² к общ.площади. Дом построен из газобетона облицован полноценным кирпичом, полностью жилой, проживаем с мая 2024, свежий ремонт, вся мебель и техника и даже посуда — остаются. Заезжай и живи. - Участок 13 соток, плодородный грунт, не окончательно выровнен, без посадочного газона. Есть бытовка/склад, ограждение по периметру, возможность навеса на 4 а/м и автоматические сдвижные ворота. На участке — личная ЭЛЕКРОЗАРЯДКА для авто. Это мега удобно и экономно. - Коммуникации: газ в доме, тёплые полы по всему первому этажу; собственная скважина и системы очистки до питьевой воды; своя канализация (без выкачки или очень редко требуется, 3 кольца. - Планировка: первый этаж — большая кухня-гостиная с выходом на террасу (окна на запад), просторный с/у с джакузи и хамамом (хамам в доработке), котельная, подсобные помещения, шкафы до потолка, много мест для хранения. Второй этаж — 3 спальни, кабинет, с/у с душем; одна спальня с вместительной гардеробной. Первый этаж полностью меблирован; второй частично не дообставлен. Комфортная лестница, дом тёплый, даже зимой можно держать окна открытыми. - Подробное Видео и онлайнпросмотр в объявлении — рекомендую посмотреть перед очным визитом. - Продает собственник — я же риэлтор с 20-летним стажем, поэтому осмотр и сделка будут прозрачными и быстрыми. С агентами сотрудничаю. Звоните/пишите для просмотра и уточнения деталей. Цена снижена и окончательная без торга, была 35 млн.

ТСН Кезьмино, ул. Лесная д.97, дом из бруса, оштукатурены фасады, магистральный газ в доме, газовый котёл, в доме выполнены все основные работы (отопление, электричество разводка, водопровод), под финишную отделку, 4 спальни, кухня-гостиная, 2с/у, камин (работает), скважина, два септика, участок правильной формы граничащий с лесом (возможно увеличение), на участке баня из сруба и бытовка, улица тупиковая (очень тихо и спокойно), рядом река, пруд, у СНТ остановка автобусная (до метро Строгино и Щукинская 30 мин), полная инфраструктура района, всё рядом, отличная транспортная доступность. Собственность более 5 лет. Торг.

Продаётся просторный загородный особняк в престижной локации Новой Риги Предлагается уникальный двухэтажный жилой кирпичный дом с цокольным этажом общей площадью 340 м², расположенный в живописной деревне Славково городского округа Истра — всего 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Локация премиального уровня Дом находится в окружении элитных коттеджных посёлков Villagio Estate — Greenfield, Monteville, Renaissance Park, Park Avenue, Madison Park и многих других. Это по-настоящему статусное направление Новой Риги, сочетающее престиж, развитую инфраструктуру и экологию. Вблизи расположены: • Novaya Riga Outlet Village, Гастровилла, продуктовые магазины, детские сады; • отличная транспортная доступность: 10 минут до Новой Риги, 8 минут до ЦКАД и 35 минут без пробок до МКАД. Участок и благоустройство На ухоженном участке 15 соток находятся: • гостевой дом с баней; • хозяйственный блок; • оборудованная зона отдыха с навесом для барбекю; • навес на несколько машин и гараж на 2 автомобиля. Участок граничит с лесом, возможна аренда дополнительного лесного массива для уединённых прогулок и отдыха на природе. О доме • Построен из качественного кирпича, отличается надёжностью и долговечностью. • Просторная планировка: два жилых этажа + функциональный цокольный этаж. • Коммуникации: газовое отопление, электричество, септик, собственный колодец. • Требуется ремонт кровли и внутренняя отделка — отличная возможность реализовать собственный дизайнерский проект. Инвестиционный потенциал Данный объект интересен не только для личного проживания, но и как инвестиция. При грамотных вложениях в ремонт и обновление интерьеров особняк может быть реализован на рынке по значительно более высокой цене. Статусная локация и престижное окружение делают это предложение редким и перспективным. Идеален для постоянного проживания семьи или загородного отдыха, а также для инвесторов, ценящих ликвидную недвижимость на Новой Риге.

Продается дом, проект выполнен архитектурным бюро Дизайнус. Дом с удобной планировкой и уникальной архитектурой. Из окон дома открывается завораживающий вид на лес и храм. Участок правильной, квадратной формы, с плодовыми и декоративными деревьями. На участке есть еще один дом, который можно сделать гостевым или баней на усмотрение новых собственников.

Предлагаем к продаже построенное в 2024 году Шале, расположенное в экологически чистом Рузском районе МО в вековом лесу в круглосуточно охраняемом посёлке Руза Лес на участке 10 соток по Новорижскому шоссе. Участок. Одним из главных преимуществ данного участка является его расположение непосредственно в лесном массиве. Дом. Дом полностью готов к проживанию, состоит из одного этажа площадью 180 м2, выполнен из высококачественного клееного бруса. Дом сделан по дизайн проекту в современном стиле с внутренней отделкой под ключ. Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением площадью 68 м2. Три спальни, три санузла. Все санузлы полностью оборудованы мебелью, сантехникой и теплым полом. Выполнен монтаж и установка потолочных светильников по всему дому. Терраса с замечательным видом на лес. В доме имеется большая гардеробная комната площадью 8 м2. Котельная дома с системой отопления, бойлером, введена в эксплуатацию. В доме имеется вода, электричество 15 кВт, канализация, высокоскоростной интернет. Газ! Площадка для парковки двух автомобилей выложена брусчаткой. Вид разрешенного использования ИЖС. Дом и участок без ипотеки и ограничений. Один взрослый собственник. Продажа напрямую от собственника. Поселок Руза Лес расположен в лесном массиве в с. Рождествено Рузского района. В непосредственной близости Мамошинский пруд, Озернинское водохранилище всего в 20 минутах езды. Поселок из 37 домов построен в едином стиле, широкие дороги, освещение, КПП при въезде. Объект доступен к просмотру.

ID 7688. Современный дом с 4 спальнями, полностью укомплектованный мебелью и бытовой техникой. Качественный, стильный ремонт. Терраса для семейного отдыха на свежем воздухе. Двухэтажный гостевой домик и беседка на территории. Всего полчаса до Москвы. Представьте: утро начинается с пения птиц, а вечером вы наслаждаетесь тишиной загородной жизни, при этом оставаясь на удобном расстоянии от Москвы. Идеальное пространство для семьи, 4 изолированные комнаты, светлый холл и просторная кухня-гостиная с выходом на солнечную террасу, 2 сан.узла. С холла второго этажа выход на видовой балкон, общее пространство на мансардном этаже. Основной дом из газоблока на монолитной плите с опорой на бетонные сваи. Отопление и нагрев воды осуществляется двухконтурным газовым котлом. На первом этаже теплые полы. Бак косвенного нагрева горячей воды позволяет значительно сократить потребление газа и позволит сэкономить. Кухня-гостиная оборудована системой кондиционирования и выходом на крытую террасу. Гостевой дом из натурального бревна с печью, создает неповторимую атмосферу и уют. Пригоден для круглогодичного проживания, автономное отопление и сан.узел в доме. Участок 10 соток: место для отдыха, барбекю и воплощения ваших ландшафтных идей. Прекрасное расположение: всего 35 км от Москвы, 15 км до живописного Истринского водохранилища! Все коммуникации: водоснабжение - чистая колодезная вода, магистральный газ, электричество 15 кВт, автономная канализация комфорт без забот. Чистейший воздух и прекрасная экология: наслаждайтесь природой и свежим воздухом! Территория удобно спланирована, благоустроена и освещена. Не упустите свой шанс обрести загородный рай! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр.

Арт. 131596584 Продажа дома 255 м² с гаражным комплексом и баней с купелью в КП "Дольче Вита", 38 км от МКАД. Дом, который строили для себя — основательный, готовый к комфортному проживанию. Гаражный комплекс и баня — капитально возведены и подготовлены под отделку. Монолитная плита 80 см, монолитные перекрытия, камин, панорамная веранда. Участок 16.7 соток с ландшафтным дизайном. Гаражный комплекс на 2 авто + хозблок + помещение под генератор. Баня с уникальной купелью 2х2х2 метра! Своя скважина 33 м с разводкой в дом и баню — полная автономность. Лесное озеро в 500 метрах. Истра 10 минут. О доме. С первого взгляда — ощущение европейского загородного дома: благородный серо-голубой фасад, аккуратная подсветка, панорамная веранда, ухоженный участок с ландшафтным дизайном. Вечером дом особенно красив — мягкий свет подчеркивает архитектуру, а через большие окна видно теплое, живое пространство внутри. Зимой он выглядит так же достойно и основательно: массивный, уверенный, с широкими свесами крыши — дом, которому не страшны любые морозы. Надежность, которую видно и ощущаешь. Этот дом строили для себя, без экономии на скрытых работах и материалах. Это не "дом на продажу", а продуманный, капитальный объект с запасом прочности на десятилетия: Монолитная плита 80 см по всему периметру. Монолитные перекрытия. Строгое соблюдение технологий и ГОСТов. Утепленный чердак. Энергосберегающие стеклопакеты. Теплые полы, немецкие радиаторы. Планировка (255 м²) Первый этаж — свет, воздух и комфорт: • Кухня 31 м² с каменной столешницей и встроенной техникой премиальных брендов • Эффектная гостиная 40 м² с действующим камином • Кабинет 15 м² (идеально для удаленной работы) • Санузел с душевой, гардеробная, котельная • Панорамная отапливаемая веранда с зоной кухни и отдыха — можно завтракать и смотреть на сад даже зимой На фото видно современную кухню с черным каменным фартуком и дизайнерским столом из массива — интерьер стильный, лаконичный и дорогой. Теплый пол, керамогранит, аккуратные потолки — ощущение чистоты и порядка. Второй этаж: • 4 изолированные комнаты (под чистовую отделку — создавайте интерьер для себя) • Раздельный санузел с теплым полом • Легкая металлическая лестница со стеклянными перилами Гаражный комплекс и хозблок. На участке расположен капитальный гаражный комплекс — всё под одной крышей: Просторный гараж на 2 машины с готовым проемом под ворота Отдельный хозблок — идеальное место для хранения садового инвентаря, инструментов, сезонных вещей. Можно организовать мастерскую. Техническое помещение под генератор — всё продумано для автономности и комфорта. Никаких переносок под дождём. Баня с уникальной купелью Отдельное строение на участке, которое уже сейчас готовит сюрприз будущему владельцу: ключевой элемент — купель 222 м с полноценной глубиной погружения. Это не декоративная чаша, а капитальная конструкция с серьёзной гидроизоляцией и рассчитанной нагрузкой. Такие купели сложны в изготовлении, а здесь она УЖЕ ГОТОВА. Гаражный комплекс и баня подготовлены под финальную реализацию — без навязанных решений и компромиссов. Вы сами определяете формат пространства: • тип и автоматику ворот • систему хранения или мастерскую в хозблоке • оборудование генератора • конфигурацию парной, печь и материалы отделки Капитальная база создана. Финальный штрих — под ваш проект. Участок 16,7 соток — аккуратность в каждой детали Брусчатка по периметру дома и дорожкам Дренаж по всему участку Проведены вода и электричество Забор с автоматическими воротами Ландшафт выглядит ухоженным и продуманным — и летом с цветущими гортензиями, и зимой под аккуратным снежным покровом участок сохраняет эстетику и геометрию. Коммуникации — без компромиссов + полная автономность Магистральный газ, двухконтурный котел (экономичное отопление) Центральная канализация Водоснабжение — двойная защита: • Подключена центральная вода (основной источник) • Пробурена собственная скважина 33 метра — это полноценный резерв на любой случай. Важный плюс, который оценят практичные хозяева: Разводка от скважины сделана с умом — вода заведена и в дом, и в баню. Даже если по какой-то причине отключат центральное водоснабжение (авария, профилактика, летний перерыв), вы просто переключитесь на свою скважину и будете жить в привычном комфорте: Электричество: 15 кВт, выделенный интернет Дополнительная автономность: есть специальное помещение под генератор в гаражном комплексе Итог: Дом полностью готов к любым сюрпризам коммунальных служб. Вы не замечаете отключений — просто живете в своё удовольствие. Инфраструктура и локация Коттеджный поселок бизнес-класса "Дольче Вита": Лесное озеро с пляжем — 500 метров от дома Лодочная станция, рыбалка Детские и спортивные площадки Зоны барбекю Круглосуточная охрана Асфальтированные дороги Окружение — лес, тишина, грибы и ягоды в пешей доступности Транспортная доступность 28 км от МКАД. Удобные выезды на Новорижское, Волоколамское, Пятницкое шоссе и ЦКАД До г. Истра — 12 минут До ж/д станции — 9 минут Рядом супермаркеты, фермерский рынок, пункты выдачи OZON и WB Документы Более 5 лет в собственности Индивидуальный проект Полная готовность к сделке. Возможен обоснованный торг. Резюме Этот дом производит впечатление не показной роскоши, а спокойной уверенности и качества. Он основательный, теплый, продуманный — дом, в который веришь. Готов организовать показ в любое удобное время. Здесь лучше один раз почувствовать атмосферу, чем долго читать описание.

Арт. 134835818 КП Истра Ривер Клаб д. Вельяминово Представляем вашему вниманию уникальное предложение — коттедж площадью 160 м², расположенный в живописном коттеджном поселке по Новорижскому шоссе. Это не просто недвижимость, а настоящее убежище от городской суеты, где каждый день будет напоминать о том, что жизнь — это праздник! Дом меблирован и полностью готов к проживанию. Год постройки 2016, материал стен блок, кровля - метало черепица. Дом радует взгляд стильным и современным интерьером, который создаст атмосферу уюта и гармонии. Каждое помещение продумано до мелочей — здесь есть всё для комфортной жизни и отдыха. Планировка: 1 этаж - просторная кухня-гостиная с камином, кабинет. Терраса с зоной отдыха, с выходом в сад. 2 этаж - холл, 3 спальни одна из которых мастер-спальня с с/у и гардеробной, с/у. Участок 8,3 сотки. Благоустроенная, ровная и огороженная территория, газонное покрытие, Посажены хвойные и плодовые деревья, цветы и кустарники, есть зона отдыха и барбекю. В поселке широкие асфальтированные дороги, уличное освещение, общие зоны, оборудован выход к реке с собственным пляжем, где можно проводить летние дни, загорать и купаться. Представьте себе вечерние прогулки вдоль воды, когда закат окрашивает небо в розовые и золотые тона! Детская и спортивная площадка. Охрана 24/7, контроль въезда и выезда. В непосредственной близости вся инфраструктура г. Истры: детские сады, школы, колледжи, супермаркеты, медицинские и фитнес центры, рестораны, театр, кинотеатр и прочее. Удобное расположение коттеджного поселка, всего в 38 км по Новорижскому шоссе, позволяет создать идеальные условия для жизни! Начните менять жизнь к лучшему! Показ оперативный! Звоните!

В связи с длительной заграничной командировкой продается коттедж в КП бизнес класса Лесная пристань - 2. Коттедж теплый, построен из кирпича и облицован декоративным кирпичом. В доме 2 этажа по 115 метров квадратных и цокольный этаж 80 кв. м. В доме плоская крыша с ограждением, на которой можно устроить чилаут зону. На первом этаже расположены огромная гостиная, кухня, гостевая спальня и гостевой с/у и постирочная. На втором этаже детская комната и отдельный детский с/у, мастер-спальня и мастер с/у, детская гостиная и кабинет. В подвале идеальное место для создания бани или очень качественного домашнего кинозала. Все коммуникации центральные (газ, водопровод, электричество). На участке подготовлен колодец для организации полива газона. Поселок охраняется, патрулируется и на въезде организована пропускная система. На территории поселка есть теннисный корт, футбольное поле, волейбольная площадка, крытая беседка с теннисным столом, несколько детских площадок. Непосредственно за забором поселка расположен супермаркет Перекресток, аптека, пиццерия, река Истра. Новому собственнику оставляю всю мебель и почти всю технику. Риэлторы и агентства, не тратьте мое время.