Купить земельный участок в коттеджном поселке Барский Лес в муниципальном округе Истра

Продается земельный участок в КП "Барский лес", вблизи д.Рожново, г.о.Истра, Московской области, в 45км от МКАД по Новорижскому, либо Волоколамскому шоссе. Коттеджный поселок состоит из 17 земельных участков, расположенных в красивейшем месте вблизи леса. Безбарьерная среда, роскошная природа. Поселок идеально подходит для тех, кто ценит тишину и спокойствие, предпочитая жить вдали от шума городских дорог. Здесь вы сможете насладиться чистым лесным воздухом и ощутить гармонию с природой. Идеальное место для строительства загородного дома и отдыха от городской суеты. Земельный участок 9,4 сот. с вековыми деревьями ( ели, березы, дубы). Дорога внутри поселка обустроена из щебня с ливневой канавой с обоих сторон, а также с современным уличным освещением. Магазины, аптеки, фитнес клуб Fitness One с бассейном, автосервис, шиномонтаж, WB и OZON в расположены в п.Крючково в 2км. Школы, детские сады, поликлиники в 5 -7 минутах езды на машине в п.Лучинское и в г.Истра. Звоните, отвечу на интересующие вопросы, организую показ!

Поселок Лесницыно находится в 40 минутах от МКАД по Новорижскому шоссе. Весь путь проходит по скоростному широкополосному шоссе без единого светофора или железнодорожного переезда начиная от ТТК и до самой въездной группы поселка. Территория участков окружена лесным массивом, входящим в земли Лесфонда. Основная лесополоса протягивается по южной стороне, что делает ее максимально комфортной с точки зрения расположения будущих построек по сторонам света, а панорамное остекление, а также основные жилые и гостевые зоны будущих построек могут быть направлены непосредственно на солнечную сторону и вековые ели, а не на соседние участки. Участки расчищены от зарослей, мусорная растительность убрана. В 2024 году проложена качественная двухполосная дорога шириной в 6 метров, что позволяет свободно разъезжаться собственникам участков. В ноябре 2025 года по границам участков установлены столбы линии электропередач. Таким образом, участки имеют достаточную площадь для стройки современного дома и организации уютной и просторной придомовой территории, а небольшое количество участков на тупиковой улице создают уют и камерность поселения, а также исключает возможность сквозного передвижения соседей по прилегающей улице.

Ровный участок с выходом к пруду площадью 725 м2 (возможно увеличить до 900 м2). Можно использовать под собственную дачу либо очень выгодно под сдачу в аренду. В деревне продуктовые и строительные магазины, ПВЗ. Из окон будущего дома можно увидеть пруд. Кадастровый номер 50:08:0060217:657 .

ЛОТ: 329904322 УЧАСТОК: ИЖС, ровный, правильной формы. В пешей доступности до всей необходимой инфраструктуры. КОММУНИКАЦИИ: Электричество, интернет и газ проходят по границе участка, возможно подключение водопровода и канализации. НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТ: Дороги с твердым покрытием. Деревня Мансурово находится на 50 км Новорижского шоссе в непосредственной близости от всей инфраструктуры. Мансурово связано автобусным сообщением с Истрой и Москвой, при необходимости возможно добраться по жд. ИНФРАСТРУКТУРА: В доступности государственные школа, детский сад, теннисный корт, продуктовые магазины, поликлиника. Детские кружки, спортивные секции. Также имеются частные школы и сады. Недалеко водоемы, спорт клубы и рестораны. ПРОДАЖА: Спешите приобрести участок по выгодной цене. Возможна отсрочка платежа. Звоните, уточняйте.

Арт. 132192308 Земельный участок 12 соток в деревне Граворново. Участок огорожен забором-евроштакетник! Морские контейнеры в подарок! Въезд-бетонная труба! - Вид разрешённого использования земельного участка - ведение садоводства с правом строительства жилого дома и регистрации в нём. Подробнее о правилах землепользования и застройки города Истры на странице 106 указано разъяснение к коду использования СХ-2. В Истринском городском округе в соответствии с правилами землепользования и застройки на участках относящихся к зоне СХ-2 с видом разрешенного использования "для ведения садоводства", "для садоводства" можно строить жилой дом с правом регистрации. Тарифы на электроэнергию по сельскому тарифу. Мороки с постановкой дом на кадастровый учет нет никакой, приглашаете кадастрового инженера, когда будет готов дом, он делает все необходимые обмеры и все. Главное не забыть отступить 3 метра от границ участка со всех сторон. Порядок регистрации домов на садовых участках тот-же, что и у ижс и лпх. Два основных документа которые помогут разобраться в видах разрешенного использования это: 1. Правила землепользования и застройки. В них смотрим текстовую часть и графическую (скачать можно на сайте администрации городского округа) и 2.Классификатор видов разрешенного использования, доступен в системах Гарант, Консультант. ЧТО РЯДОМ? Конный двор в Граворново (- Индивидуальные и групповые занятия с начинающими и опытными всадниками.( Обучение верховой езде и преодолению препятствий под руководством инструктора. Обучение полевой езде и разнообразные маршруты по живописным местам.) В 2-х минутах езды Конноспортивный комплекс "Королевские конюшни" Глэмпинг "Четыре-сезона" 2.5 км (русская баня и прокат спортивного оборудования лодки, сап-борды. Здесь можно пострелять из лука, поиграть в теннис, волейбол и баскетбол) Общественный пляж на озере д.Малое Ушаково 2 км (можно доехать на автобусе). Храм Бориса и Глеба Куртниково 1809 года 2,2 км. В 7-10 минутах езды база "Веселый Ветер" (Школа видсерфинга, прокат лодок и катамаранов, пляжный волейбол, ресторан с летней верандой на 100 посадочных мест). Более бюджетные базы Парус, Салют также предлагают швартовку частных катеров, аренду лодок и катамаранов (1 час 300 руб.) Северная граница поселка граничит с лесфондом, по восточной границе протекает р.Раменка впадающая в Истринское водохранилище. До Истринского водохранилища 1,2 км В д.Граворново находится магазин Фермерские продукты, ближайший сетевой магазин "Пятерочка" в 2,2 км в д.Карцево (1 остановка на автобусе). Также в д.Карцево расположен строительный рынок. Автобусная остановка в 350 метрах (33 маршрут, ходит от станции Истра). В 2 минутах ходьбы родник с питьевой водой. В шаговой близости начал строиться поселок бизнес-класса Экопарк "Ушаково" с торговым центром и супермаркетом на въезде. В 15 минутах езды от поселка расположена жемчужина Подмосковья Новоиерусалимский монастырь и Государственный историко-художественный музей. Асфальтированная автомобильная дорога с обоих концов участка. Дороги к участкам построены. Сохраните это предложение себе в избранное. Так вы его точно не потеряете! Напишите мне в личные сообщения на этом сайте и я пришлю вам ссылку на карту посёлка

Красивый, просторный участок на опушке леса с молоденькими елями (до 7 метров) , участок находится на возвышенности, без больших перепадов, позволяет разместить помимо дома различные постройки! в ландшафтное обустройство отлично впишутся уже растущие на участки ели, березы, вербы!!! до участка проложена асфальтовая дорога! Один взрослый собственник, пряма продажа, быстрый выход на сделку!!! Звоните, буду рада ответить на интересующие вопросы! кадастровый номер участка: 50:08:0090216:449, в наличии имеются меньшие по площади участки

На берегу реки на 1-ой линии в тихом уютном уголке природы расположен участок площадью 25 соток. Участок ровный правильной прямоугольной формы с собственным выходом к реке и 2-мя въездами, основной со стороны поселка, второй со стороны реки к нему ведет тупиковая дорога ровно до участка, удобно для спуска лодки и как дополнительный въезд, ворота установлены. Открытое солнечное место, песчаная почва и небольшой уклон обеспечивают сухую поверхность земли даже в период обильных дождей. По 3-м сторонам участка забор из евроштакетника, со стороны реки 3D сетка для открытого обзора берега. На участке растут сосны, ели, березы, клены, орешник. Поселок современный, приятная атмосфера вокруг, новые дома, интеллигентные соседи. От Москвы 40 км, от станции Троицкая 17 минут пешком (1,5 км), до г. Истра 3 км. Электричество 15 кв, газ по границе, дороги хорошие, зимой регулярно чистят. Приезжайте в любое время!

Продается земельный участок ИЖС 26,43 сотки в деревне Петрово (Истринский район) Разделен на 2 участка: 15 соток - Цена:- 6 900 000 50:08:0060214:714 11,3 сотки - Цена:- 5 500 000 ₽ - 50:08:0060214:713 -Адрес:- МО, Истринский район, д. Петрово, уч. 34 # -Ключевые преимущества:- 1. -Статус и расположение:- - Участок -ИЖС- в исторической деревне, входящей в объект культурного наследия Московской области (охраняемая зона с запретом промышленной застройки и особыми требованиями к градостроительному регламенту) . - Ровный рельеф, габариты: -22.5 125 м-, выход на две улицы — Центральную и дорогу к Мансуровским карьерам. 2. -Коммуникации:- - Все центральные сети:- газ, свет, вода, оптоволокно (провайдер "Истранет") проходят вдоль участка. - Газификация большинства домов в деревне. - Электроэнергия по льготному деревенскому тарифу- (от 5 ₽/кВт — самый дешевый в регионе). 3. -Инфраструктура:- - Магазины в 5 минутах:- "Магнит", "Пятерочка", "ВкусВилл", мясная лавка, хозяйственные отделы. - Аптеки:- круглосуточная (5 мин на авто) и отдел в "Магните". - Образование:- школа/детсад в д. Кострово (10 мин на авто). - Транспорт:- автобус 34 до ст. "Новоиерусалимская". 4. -Отдых и экология:- - Лесное окружение- и озёра: Тростенское озеро(10 мин на авто, рыбалка), и Мансуровский карьер в шаговой доступности Мансуровские карьеры. - Санатории:- "Газпром Союз Истра" и "Красная Гвоздика" (3 мин на авто) с СПА и бассейнами . - Конно-спортивный клуб Мансурово - Несколько источников с чистой питьевой родниковой водой в радиусе 3 км 5. -Удобства для жизни:- - -Отсутствие сборов- (в отличие от СНТ/коттеджных поселков). - Регулярная уборка снега, вывоз мусора, уличное освещение. - Ремонт коммуникаций и инфраструктуры за счет города. - Ухоженная и засаженная старыми деревьями центральная улица деревни - Плодовые деревья и кусты- на участке: малина, смородина, слива, крыжовник. - Широкая территория перед въездом на участок не менее 6 соток. # -Габариты и планировка:- - Общая площадь:- 27.3 сотки (идеально под раздел на два участка: 12 и 15 соток). - Документы:- чистое право собственности, назначение — ИЖС. # -Экология и атмосфера:- - Тихая, обжитая деревня с населением ~50 домов, активное заселение новыми жителями. - Охраняемый ландшафт: запрет на промышленные объекты гарантирует чистый воздух и тишину. # -Транспортная доступность:- - 20 км до г. Истра-, 55 км до МКАД по скоростному Новорижскому шоссе. - Удобный выезд на трассу, асфальтированные дороги в деревне.

Продается земельный участок в деревне Никулино, г. Истра (1 км). Участок 18 соток,со стареньким домом.Можно прописаться! Земля ИЖС. Электричество 15 кВт. Участок огорожен, есть плодовые деревья.Живописное место. Река Истра 200 метров.Соседи живут постоянно.Удобный подъезд к участку с двух сторон.По Волоколамке 40 км до МКАДа. Просьба агентам,риелторам не беспокоить.

Продам участок у леса, соседи построились, подъезд асфальт круглый год, магистральный газ по границе, свет, внизу река и святой источник, граничит с лесом с трех сторон. Лес хвойный, со ржи живут круглый год.

Продается земельный участок в поселке Румянцево Истринского района Московской области. Не СНТ, не ДНП, не коттеджный поселок и пр. Это участок в населенном пункте. Есть адрес. Площадь 15 соток (фактически 20 соток). Участок с легким уклоном. Добраться можно или на электричке, или на машине, или на автобусе. В поселке есть все, даже школа и детский сад. На участке старый бревенчатый дом под снос и недостроенный домик отдыха - предполагался с баней, поэтому внутри есть сруб. Из коммуникаций только электричество. По улице проведен газ. Один собственник. Стоимость 5,5 млн.

Прилecнoй зeмельный участок 15,32 сотки в КП Лeсницынo, м.о. Истра. Kадaстpoвый нoмep учaстка 50:08:0090235:516 Нaзнaчение: для дачногo cтроительства. Электpичecтвo 15 KBт. Въезд нa терpитоpию посeлкa чеpeз aвтoмaтический шлагбaум. Oдин взрocлый сoбcтвeнник. Полнaя cтоимoсть в дoговope купли-пpoдажи. Поселок граничит с природным заказником оз.Тростенское. Рядом есть магазин, река Молодильня. 50 км. от МКАД по Новорижскому шоссе.

Продаётся земельный участок в деревне Никитское. На участке имеется свет, вода, газ по периметру, домик с печкой, банька, по периметру забор (металический) В собственности более 16 лет (один собственник) Неподалеку Истринское водохранилище. Быстрый выход на сделку.

ПРОДАЁТСЯ УЧАСТОК В КП СЧАСТЬЕ (уч. 161) Лес. Тишина. Готовый посёлок бизнес-класса Характеристики: 12,22 сот. Прямоугольник 30х40 м Ровный, без перепадов Природа, которую не купишь за деньги Участок окружён вековым лесом. На территории уже растут: Дуб Сосна Ель Берёза Абсолютная лесная тишина — в посёлке не слышно ничего, кроме ветра и птиц. Транспортная доступность: Асфальтированная дорога круглогодичная. Рядом: автобусная остановка + ж/д станция Лукино (пос. Лукино) Коммуникации (все центральные!): Электричество Магистральный газ Центральный водопровод Центральная канализация Инфраструктура посёлка: Огороженная охраняемая территория Асфальтированные широкие проезды Пешеходные дорожки и зоны для прогулок Детская игровая площадка Уличное освещение Парковочные зоны Главное преимущество: Вы покупаете не просто землю, а готовую среду: лесной посёлок с городскими удобствами. Приезжайте и стройте дом мечты. Цена: договорная (или укажите свою) Звоните / пишите. Показ в удобное время.

Земельный участок ИЖС, Истринский район, Новорижское шоссе Описание объекта: Продается земельный участок категории ИЖС в экологически чистом районе Истринского направления. Подходит для постоянного проживания и регистрации. Преимущества статуса ИЖС: — Полноценная прописка и почтовый адрес. — Отсутствие ограничений по срокам начала строительства. — Низкие тарифы на коммунальные услуги. — Нет обязательных членских взносов за охрану и содержание территорий (экономия бюджета владельца). Коммуникации и рельеф: — Электричество: 15 кВт подведено. — Водоснабжение: индивидуальный колодец или скважина. — Газоснабжение: планируется подключение по федеральной программе. — Рельеф: ровный, прямоугольная форма. — Грунт: сухой, участок не подвержен весеннему подтоплению. Локация и инфраструктура: — Транспортная доступность: 40 минут до МКАД по Новорижскому шоссе. — Окружение: рядом живописный лес и пруд. — Социальная инфраструктура: магазины, строительные базы и супермаркеты в шаговой доступности. Документы и условия сделки: — Собственность: один владелец. — Документы: полный пакет готов к сделке. — Дополнительно: рассматривается возможность увеличения площади участка. Приглашаем на просмотр участка в удобное время. Готовы помочь со строительством дома на вашем участке.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продаю прекрасный солнечный участок 10 соток с умеренным уклоном в приватной части поселка-парка "Новолеоново". Правильная прямоугольная форма участка, легкий склон к дороге позволяет построенному дому иметь живописный панорамный вид на верхушки деревьев на многие километры - лесные Истринские холмы. С 3х сторон участок имеет забор, всего 2 соседа, все вокруг построены, очень приятное окружение в поселке. Все действующие центральные коммуникации: магистральный газ и электричество 12 кВт по границе участка, а центральные водопровод и канализация заведены на 3 метра на участок, сделана поселковая ливневка. Комфортное абонентское обслуживание. В поселке асфальтированные дороги с тротуарами, вечерним освещением, скамейками, 3 детские площадки, 1 спортивная площадка с подсветкой, 6Га благоустроенного парка только для жителей: прогулочные дорожки, беседки-барбекю, фитнес зал под открытым небом, арт-объект "Небесная дорожка" над ручьем, солидное административное здание, где продуктовый магазин, запланировано кафе, кпп, 2 шлагбаума. В 10 минах пешком от участка г.Хилтон с богатой инфраструктурой: ресторан, СПА, фитнес зал, бассейн, сауны, теннисные корты, детские площадки, озеро с пляжем, где лежаки, бар. В непосредственной близости д.Кострово с супермаркетами, минимаркетами, аптеками и др., в 10 минутах на авто сыроварня, д.о. Союз с аквапарком, катанием на лошадях и др., парк-отель АМАКС с панда-парком, очень хорошими медицинскими услугами и др., г. Истра с развитой инфраструктурой. Добраться до поселка легко: всего полчаса на авто от МКАД, по скоростному Новорижскому ш. 50км. Звоните, приезжайте, это очень ликвидный вариант покупки участка.

Продам участок 6,21 сотка ИЖС Продажа от собственника Участок ровный сухой . Граничит с лесным массивом , из коммуникаций электричество 3 фазы 15 кВт , хорошая подъездная дорога . Деревня застроенная обжитая

Продается участок в деревне с летним домом 64 квадрата. На участке гараж шесть на восемь, газ по границе участка : 5 м от дома, электричества, летняя вода, забор с воротами и калиткой. Дом асположен недалеко от леса, в 1 км от ЦКАД. Один собственник.

Номер лота: нп-0022882. В продаже террасированный участок с лесными деревьями, занимающий общую площадь в 30 соток. Состоит из двух кадастров по 15 соток. Коммуникации: магистральный газ - по границе участка; электричество - 30 кВт (по15 кВт на каждый участок); центральная канализация- по границе участка. Участок расположен в отдалённой части поселка, на возвышенности, откуда открывается вид на высокий лесной холм с другой стороны поселковой улицы. Правая часть участка имеет правильную прямоугольную форму с равномерным уклоном от верхней точки к поселковой дороге, что делает ее идеальным местом для строительства дома на склоне. Левая часть участка отличается треугольной формой с плавным закруглением вдоль поселковой улицы, неровной поверхностью с перепадами высот и уклоном от верхней точки к поселковой улице. Левая часть участка идеально подходит для создания уникального ландшафта, учитывающего перепады высот. Здесь можно построить баню, кухню-барбекю с террасой и панорамным остеклением. Это прекрасное место для любителей активного отдыха на воде с использованием водного транспорта, а также для тех, кто предпочитает спокойную рыбалку. Поселок находится рядом с большим количеством водоемов, такие как река Истра, оз. Большое Ушаково и Истринское водохранилище, которое находится всего в 6,5 км. Школа рядом: Общеобразовательная школа в Никулино - 5 мин, одна остановка на Автобусе. Остальные школы и дет сады в 10 мин на машине в г. Истра Маршрут общественным транспортом: от ж\д станции Истра на авт. 32,33 до ост. "пос. Северный", далее 15 мин пешком до участка.