ЧИТАЕМ ВНИМАТЕЛЬНО!!!
1. САМЫЙ ВАЖНЫЙ ПУНКТ: прежде чем решиться посмотреть мой дом, посоветую посмотреть другие дома которые продаются в поселке, изучить, вникнуть, а в последнюю очередь мой посмотреть, технадзор приветствуется. Если рекомендует:+500тс.₽, если не рекомендует-1000000₽ от цены!!!
2. участков в поселке осталось всего 4шт с минимальной стоимостью 2,2млн₽!!
3. паркин сделан 6*7 с заездом 3*10 стоимость 600тс.₽!!
4. работы по строительству дома 3,5млн₽!!
5. сложите все эти цифры и получиться 6,3млн₽!!
6. материалы которые использовались при строительстве дома описаны ниже и не могут стоить 3,3млн₽, экономия минимум 3,5млн₽ при покупке, цены прошлогодние, на сегодня +25-30%!!!
7. смотрим видеообзор обязательно!!
Показ только реальным и потенциальным покупателям, а не туристам!!
Дом создан для круглогодичного проживания и сочетает современную архитектуру, просторную террасу и приватную загородную атмосферу.
Общая площадь объекта — 234 м², из них:
125 м² — тёплый контур дома
109 м² — закрытые и открытые террасы
То есть вы получаете полноценный тёплый одноэтажный дом и очень большую дополнительную площадь для отдыха, летней кухни, семейных ужинов и приёма гостей.
Высота потолков — 3,7 м.
Продуманная семейная планировка:
* кухня-гостиная около 40 м²;
* панорамный раздвижной портал с выходом на большую террасу;
* 4 спальни;
* мастер-спальня с собственной санузлом и гардеробной;
* гостевая гардеробная;
* гостевой санузел;
*дверные проемы 3040мм;
* большие зоны отдыха и террасы.
Дом одноэтажный — все помещения находятся на одном уровне, без лестниц и потери площади на холлы.
* электрическое отопление;
* тёплые водяные полы на все 125м2;
*стяжка на все 125м2;
* утепление стен 200 мм;
* дополнительная шумоизоляция мастер спальни 50 мм;
* окна REHAU 70 мм.
*трассы кондиционеров на все 4 комнаты смонтированы;
Использована конструкция с повышенным вниманием к тепло- и шумоизоляции.
Большая площадь остекления визуально объединяет кухню-гостиную с террасой и участком;
Фасад выполнен из широких ДПК-панелей 175мм под дерево — материал не требует регулярной покраски;
Кровля — металлочерепица Grand Line Бархат, подшивка — перфорированный металлический софит 175мм;
Участок с небольшим уклоном — 10 соток, для ландшафтного дизайна идеален.
*два заезда
* парковка 7х5м на 2 автомобиля, заезд 3х10м;
* дополнительный заезд 3х5м.
Одно из главных преимуществ — природа
в поселке озеро, в котором можно купаться.
Сам посёлок окружён лесом — за грибами и на прогулку можно отправиться практически не покидая территорию.
При этом в пешей доступности находятся теннисный корт и детская площадка.
Посёлок закрытый с охраной и КПП.
Дом находится на стадии пред чистовой отделки.
Это позволяет новому владельцу самостоятельно выбрать материалы, цветовые решения, сантехнику, освещение и интерьер — без необходимости переплачивать за чужую отделку, которая может не соответствовать вашим предпочтениям.
1 взрослый собственник.
Без обременений.
Документы готовы к сделке.
