Продается коттедж в КП Давыдово, общая площадь 184 кв.м., есть крытая терраса для зоны барбекю. Все коммуникации заведены на участок:
- газовый кран для подключения заведен на участок
- септик - автономное очистное сооружение ALTA BIO 5
- проведено бурение водозаборной скважины с установленным насосным оборудованием
- электричество на участке
Так же проведены работы по выравниванию участка.
Установлен забор из евроштакетника, двустороннего крепления, в жалюзийном порядке, высота 1,8 м, калитка и распашные двустворчатые ворота шириной 3,5 м.
Дом площадью 184 кв. м официально зарегистрирован, имеет статус жилого (возможна прописка и ипотека). ГПЗУ от июня 2026 года: участок полностью свободен от ограничений, нет публичных сервитутов, не входит в зоны КРТ или ООПТ. Получены официальные ТУ на подключение магистрального газа (5 куб.м/час).
Коттеджный поселок Давыдово обустроен для комфортной жизни, солидная въездная группа, въезд через КПП по пропускам, асфальтированные дороги, поселковое освещение, детская и спортивная площадки, тренажеры собственного веса, построен в едином стиле на 80 домов в окружении вековых дубов.
В шаговой доступности супермаркеты, фитнес-клуб, сервис и автомойка, частные детсады и школа. Развитая инфраструктура г. Истра в 10 мин. на транспорте, где школы, детсады, спортзалы, мфц, поликлиники, бассейны, рестораны, кафе, ж/д станция и др.
Хорошее общественное сообщение: 2 автобуса в час. Отличный подъезд по Новорижскому шоссе за 25 мин. от МКАД. Безупречная экология. В 20 мин. Истринское вдхр. Рядом много санаториев и домов отдыхов. Прекрасное место для ПМЖ.
Характеристики дома:
1этаж - кухня-гостинная, комната, с/у, холл, котельная, терраса/веранда;
2этаж - мастер-спальня с гардеробными и сан.узлом, две спальни, холл и балкон,
большое остекление.
- фундамент монолитный свайно-ростверковый
- перекрытия ЖБ-плиты
- лестница черновой металлический каркас на монокосауре
- стены: 1-ый этаж высота 3 м., 2-ой этаж в коньке высота 4 м., выполнены из теплой керамики Poroterm 38Thermo, утеплитель Технониколь Технофас Эффект 50 мм, внешняя отделка комбинация из декоративной штукатурки Ceresit и искусственного камня White Hills
- пластиковые окна двухкамерный стеклопакет 70мм
- многослойная мягкая-гибкая черепица Технониколь Shinglas
- металлическая водосточная система
- снегозадердержатели в тон кровельному покрытию
- подшивка карнизов перфорированными софитами, подшивка потолка террасы и крыльца
При строительстве использовались только качественные материалы.
Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке.
Для просмотра и по всем вопросам звоните!
