ПОСЛЕДНИЙ СВОБОДНЫЙ УЧАСТОК В КП "ДУБРАВА" | ИЖС | ВЫХОД К ЛЕСУ
Продается земельный участок 11,8 сотки в коттеджном поселке "Дубрава", д. Красновидово, муниципальный округ Истра.
Кадастровый номер: 50:08:0050319:98.
Это последний свободный участок в поселке. "Дубрава" давно застроена и обжита: дома построены, соседи живут постоянно, территория ухожена и обслуживается. Здесь не нужно ждать, пока вокруг сформируется среда, — она уже есть.
Участок расположен у лесного массива. Это одно из его главных преимуществ: с одной стороны — обжитой коттеджный поселок, с другой — природное окружение и больше приватности.
Участок ровный, сухой, правильной формы, без перепадов высот. Межевание выполнено, границы зарегистрированы. Земля находится в собственности более десяти лет.
По границам уже есть заборы с соседними участками. На участке растут взрослые деревья — их можно сохранить при строительстве и использовать как часть будущего ландшафта.
Категория земель — земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования — ИЖС. По градостроительным параметрам возможно строительство жилого дома высотой до трех надземных этажей.
Коммуникации
В поселке предусмотрены основные коммуникации для строительства и постоянного проживания.
Электроснабжение подключается через существующую инфраструктуру поселка и сетевые организации в установленном порядке. По информации собственника, в поселке предусмотрены три точки ввода электроснабжения, что повышает надежность работы сети. Вопросы технологического присоединения и увеличения мощности решаются через профильную сетевую организацию.
Газораспределительный пункт находится на балансе АО "Мособлгаз". Подключение газа и получение технических условий оформляются напрямую через АО "Мособлгаз" в установленном порядке. Согласование с частными владельцами газовых сетей или управляющей компанией поселка для принятия решения о подключении не требуется.
В поселке есть централизованное водоснабжение, к которому можно подключиться. Также доступен проводной интернет.
О поселке
КП "Дубрава" — зеленый, полностью сформированный коттеджный поселок с круглосуточной охраной и въездом через КПП со шлагбаумом. Многие семьи проживают здесь постоянно более десяти лет.
Внутрипоселковые дороги асфальтированы и регулярно обслуживаются, включая зимнюю уборку. До участка ведет удобный асфальтированный подъезд.
Поселок расположен в Истринском направлении, с удобным выездом на Новорижское и Волоколамское шоссе. Рядом находятся магазины и объекты повседневной инфраструктуры.
Коротко о главном
• последний свободный участок в КП "Дубрава";
• ИЖС, земли населенных пунктов;
• выход к лесному массиву;
• ровный участок без перепадов высот;
• взрослые деревья на участке;
• заборы с соседями уже установлены;
• асфальтированный подъезд;
• охраняемый обжитой поселок;
• возможность начать строительство после оформления права собственности.
Видео участка, схема проезда и дополнительная информация предоставляются по запросу.
Показ участка — в удобное для вас время по предварительной договоренности.
Арт. 137353582
