Я собственник. Не риелтор. Не агентство.
Можете задавать интересующие вас вопросы через сообщения на сайте.
Участок квадратной формы 9 соток (30м х 30м).
КН: 50:08:0080305:1839
Находится в недавно открытом посёлке Прилесные дачи (не КП, не СНТ).
Участок расположен у леса, непосредственно примыкает к нему. Чуть дальше от участка вглубь леса протекает река Здеришка, там она размером с большой ручей, зимой не замерзает.
К участку электричество не подведено, но через дорогу уже стоит столб. Через россети легко оформить заявку на подключение, сейчас стоимость ок 60 тыс руб.
Считаю огромным плюсом, что столб через дорогу. Да, понадобится делать прокол под землёй для прокладки кабеля, но зато страшные столбы не портят вид участка. Прокол обойдётся в районе 20 тыс руб. Все подобные работы, в том числе копка колодца/скважины, установка септика, выравнивание участка и т.п, всё можно сделать силами соседей, либо уже зарекомендованных специалистов из соседних деревень со своей техникой.
Дороги делает застройщик, в целом нормально. Летние фото ещё без асфальтной крошки.
Видео сделано 2 года назад, когда не было столбов и дорог. Осенние фото самые свежие - октябрь 2025г.
Границы вынесены геодезистом. Есть акт выноса границ.
Оформление купли/продажи по ДКП через МФЦ в Москве.
Посёлок функционирует уже три года, люди активно застраиваются.
Рядом водоём в виде проточной воды, застройщик организовал небольшой пляж, соседи скооперировались и построили пирса для входа в воду.
До самого ближайшего свободного и бесплатного доступа к Истринскому водохранилищу 10 мин на машине (8 км).
Посетить участок можете самостоятельно, территория открытая. В сообщениях дам точные координаты.
По весне у границы с лесом скапливается вода, не критично, но дренаж надо будет сделать.
Участок брал для себя, но понял, что не тяну по деньгам для строительства дома. В собственности два года. Оформлялся у застройщика на маму, потом через договор дарения на меня.
