Купить загородную недвижимость в деревне Дьяково Московской области

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково, 28

57 км от МКАД

58 000 000 ₽

Роскошь автономии на 26 сотках. Дом рядом с Истринским водохранилищем. Деревня Дьяково, 18 км от города Истра и Ново-Иерусалимского монастыря. Постоянная жизнь без городских проблем — и без страха, что подведёт коммунальная система. Представьте: вы не зависите ни от соседей по стояку, ни от графика отключения ГВС, ни от перебоев с электричеством. В этом доме думали как инженеры, а жить будете как короли. Ключевые факты Площадь дома: 226,8 кв.м Участок: 26 соток, ИЖС До Истринского водохранилища: 1,4 км — рыба, лодка, утренний воздух Магазин, автобусная остановка — рядом Что внутри и снаружи Газ - магистраль. Два котла (напольный Protherm + настенный Vaillant). Отапливаем всё: дом, гараж, беседку. Абсолютная энергонезависимость: в доме три печи, топятся дровами. Даже при отключении газа и света дом останется тёплым. Вода - своя. Скважина 125 м с водоподготовкой. Анализ отличный: можно пить из крана. Канализация -Топас. С поливом на участок. Никаких ассенизаторов. Свет - 15 кВт. Хватит на бассейн, обогрев, инструмент в мастерской. Интернет - оптоволокно. Работа из дома без лагов. Локация для жизни с удовольствием Бассейн с песчаным фильтром + подача горячей и холодной воды (летом - свой спа-клуб) Видеонаблюдение 16 камер, онлайн-доступ из любой точки мира ТВ: НТВ, Триколор, цифровая антенна Беседка с отоплением, водой и канализацией - шашлыки круглый год Для машин, техники и людей Гараж на 2 машиноместа с автоматическими воротами + тёплый пол + мастерская Уличный навес под машину и прицеп Отдельное помещение для садовой техники и велосипедов Комната для персонала (свет, вода, отопление, туалет, душ) - сейчас требует небольшой финальной отделки. Участок, который живёт своей жизнью Дренаж по всему участку - ни луж, ни подтоплений Парник, грядки, плодовые деревья и кустарники Подъезд с двух сторон Звоните, приезжайте на просмотр дома. Вера, специалист по недвижимости. (ИСХ - 1963)

Агентство недвижимости

Верные Метры

Суперагент

пять дней назад

1 июл, 09:41

Дом, 72,3 м², 7.1 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково

57 км от МКАД

10 100 000 ₽

Подходит под семейную ипотеку. принимаем сертификаты. Цена с участком 7 соток. Можно участок увеличить до 7,5 соток, ИЖС, Собственник!!! Торг после осмотра. Отличный дом для зимнего проживания, утепление пол, потолок 200, стены 150, в дом заведен свет 3 фазы (380) 15 кВт. Дом стоит на кадастровом учете, получен адрес, можно сразу прописываться. Дом внутри обшит вагонкой, снаружи сайдинг, дополнительно ОСП 9 мм. Планировка: Первый этаж - коридор, куxня-гостиная, комната, с/у, лестницей нa мансардный этaж, Втоpой этаж -две спальни. (можно из части помещения сделать гардеробную) Фундамент - свайно-винтовой с дополнительной обвязкой по периметру. Газ по границе участка. Круглогодичный въезд в поселок, дороги чистятся круглый год (в том числе и подъезд к участку). Все проживают ПМЖ, прописка. Дом строился строительной компанией (дополнительно независимый тех. контроль) В доме никто не жил, что удобно сделать планировку и отделку под себя, с расстановкой мебели, а не заниматься переделкой за кем то. По инфраструктуре: хорошее транспортное сообщение, 2 км. ж/д станция, удобный выезд на ЦКАД, в соседнем поселке (3 км) находится школа, д/с, разнообразие кружков и секций, магазины и т.д.

Риелтор

Татьяна Борякина

Суперагент

2 недели назад

19 июн, 20:11

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 196 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково, Березофф клаб вилладж кп, улица Березовая, 8

55 км от МКАД

9 800 000 ₽

Жилой дом площадью 196,2 кв.м. (без отделки). Земельный участок площадью 1005 кв.м. (допуск +/- 11 кв.м.). Адрес: Московская область, городской округ Истра, деревня Дьяково, дом 381. Описание: Жилой дом в живописном районе. Отсутствие отделки — это уникальная возможность создать дом своей мечты с нуля, по собственному проекту и дизайну. Площадь дома обеспечивает комфортное проживание для семьи любого состава. Рядом Истринское водохранилище, а это рыбалка, пляж, купание, катание на лодках. Инфраструктура (в пешей доступности до 1 км): Торговые объекты. Бассейн. Спортивная площадка. Важная информация: Обременение: На объекте зарегистрирована ипотека. Имеется согласие банка на продажу. Погашение обременения произойдёт после перечисления средств от покупателя и регистрации перехода права собственности. Способы оплаты/оформления: наличный расчёт, ипотека, возможно использование средств материнского капитала. Контакты: Дополнительная информация по телефону, Внимание: Информация актуальна на дату размещения объявления. Текущие условия могут отличаться. Подробности уточняйте по телефону или в чате. Технические и индивидуальные характеристики объекта: Кадастровый номер дома: 50:08:0070341:408 Кадастровый номер участка: 50:08:0070341:381 Транспортная доступность: Объект за городом. Деревня Дьяково расположена в 17 км от города Истра (в северо-северо-западном направлении). Рядом автобусная остановка. Автобус от станции Истра. Общая площадь дома: 196,2 кв.м. Площадь кухни-гостиной: 23,7 кв.м. Количество комнат: 3 Площади комнат: 13,2 кв.м. / 12,2 кв.м. / 10,6 кв.м. Высота потолков: 2,8 м. Этажность дома: 2 Коммуникации: Электроснабжение — заведено в дом. поставлен дополнительный столб возле участка. Водоснабжение - заведено в дом. Канализация - септик, заведен в дом и установлен на участке. Газоснабжение — на участке. Состояние отделки: Без отделки.

Собственник

ID 85642481

месяц назад

16 май, 12:40

Дом, 305,4 м², 19.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково, 52/1

57 км от МКАД

27 500 000 ₽

Дом 305,4 кв.м. от собственника. ИЖС, кирпич, утеплен, монолитный фундамент. Внутри отштукатурен под чистовую отделку. Газ, свет (15 Кв), вода в доме. Теплый пол, бассейн 16,8 м3. Колодец с питьевой водой, 2 дренажных колодца. Радиаторы Kermi. Газовый котел Wolf. Истринское водохранилище в шаговой доступности

Собственник

ID 71545434

Документы проверены

3 месяца назад

2 апр, 16:40

Дом, 75 м², 6.05 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково, Березофф клаб вилладж кп, улица Березовая, 12

55 км от МКАД

13 500 000 ₽

Современный качественный дом с плоской кровлей на ближайшей курортной зоне от Москвы в окружении деревьев. Панорамные окна. Минималистичная внутренняя отделка "джапанди". Вся электрика скрытая. Каркас: суперстабильный LVL-брус, утепление 150 мм стены, 200 мм пол и потолок. Подключен к септику, скважина 40 метров, огорожен, откатные ворота. Есть возможность добавить еще 5.08 сотки. Локация: - престижное Ново-Рижское направление. - есть рядом бесплатные и платные пляжи. - через дорогу обустраивают огромный лесопарк. - в 300 метрах остановка общественного транспорта. - круглогодичный бассейн рядом.

Собственник

ID 136244716

полгода назад

21 ноя, 12:08

Дом, 48,4 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково

57 км от МКАД

13 800 000 ₽

Продается дом 48,4 м2 в отличном месте , в обжитой деревне Дьяково. Есть вся инфраструктура, остановка, магазин, недалеко Истринское водохранилище. Дом укомплектован, есть вся мебель и техника , все что на фото остается в доме. Дом 2024 года постройки , обустроен для круглогодичного проживания или можно использовать как дачу. Из коммуникаций : канализация септик , индивидуальное отопление - электрический котел, газа пока нет , но будет в перспективе , вода - своя скважина

Собственник

ID 137527013

3 месяца назад

3 апр, 11:44

Участок, 8 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково

57 км от МКАД

1 950 000 ₽

КП «‎Фарминго»

Продаетcя учaстoк площадью 8 сотoк в коттeджном пoселкe FАRМINGO рacпoлoжeнном на живопиcнoм пoлуoстpовe, между Истринским водохpанилищем и рекой Чернушкой, в 60 км. oт MKAД. Пpoзpaчные вoдoемы, хвойные и смешaнныe леca, чистейший воздух и нeвеpoятно крacивыe виды в любoе время гoда! Выгодное расположение поселка позволит вам быстро и с комфортом добраться до вашего дома по одному из трех шоссе: Новорижскому, Волоколамскому и ЦКАД, и без проблем пользоваться услугами доставки из ресторанов, магазинов свежих продуктов, стройматериалов. Комфорт повседневной жизни в поселке FАRМINGО будет обеспечен наличием всех необходимых коммуникаций: - газо - водо- и электроснабжением, а также индивидуальной канализацией. До ближайшей школы в п. Бужарово- 20 минут на авто, до детского сада на гидроузле им. Куйбышева 20 минут на авто, а до современного оборудованного городского пляжа Лечищево, расположенного всего в 3 км- доберетесь за 5 минут! На территории поселка предусмотрен полный набор досуговой инфраструктуры, включая, всесезонные спортивные площадки, развивающие эко-площадки для детей, зону отдыха вокруг пруда, коворкинг для удаленной работы и встреч с деловыми партнерами. Удобное расположение поселка, до г. Истра-20 минут на авто, сделает ваш досуг ещё более разнообразным! Поселок огорожен, ведется круглосуточная охрана, есть гостевая парковка. Вы можете сочетать спокойную загородную жизнь и городской темп, в котором привыкли жить и работать.

Собственник

ID 142453280

неделю назад

29 июн, 23:16

Коттедж, 1 213 м², 2 га, ИЖС

Проверено в Росреестре

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково, улица Шоссейная, 4

55 км от МКАД

135 000 000 ₽

Представляем вашему вниманию уникальную загородную резиденцию премиум-класса, расположенную в одном из самых живописных мест Подмосковья — на берегу Истринского водохранилища. Это не просто дом — это полноценная усадьба, созданная для тех, кто ценит масштаб, уединение и безупречное качество. О доме Величественный 3-этажный особняк площадью 1213 м², построенный в 2007 году на надежной монолитной плите с кирпичными стенами — гарантия долговечности и комфорта. В дом заведены все необходимые коммуникации: магистральный газ, собственная скважина, электричество 45 кВт, автономная канализация. Инженерия выполнена на высоком уровне с использованием оборудования ведущих европейских брендов (De Dietrich, Grundfos, Rehau, Kermi, Far). Продуманное пространство для жизни и отдыха Дом спроектирован так, чтобы удовлетворить любые потребности: • 2 полностью оборудованные кухни • Просторная столовая на 12 персон • Эффектный каминный зал со вторым светом и мраморной отделкой • 7 спален и 7 санузлов • Кабинеты, гардеробные, зоны хранения • Бильярдная (русский стол) • Пространство под домашний кинотеатр (под отделку) • СПА-зона: финская сауна, душевая, комната отдыха, зимний сад • пространство для Спортзал • Бассейн (подготовлен под отделку, бетонная чаша) • Мансардный этаж с подведенными коммуникациями — пространство для реализации ваших идей Отдельного внимания заслуживает уютная веранда с мангальной зоной — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. Техническое оснащение Дом оборудован профессиональными инженерными системами: котельная с отдельным входом, водоподготовка, электрощитовая, вентиляция, помещения для обслуживания бассейна — всё продумано до мелочей для бесперебойной работы и комфорта. Гараж и удобство Отапливаемый гараж на 4 автомобиля с подсобными помещениями и прямым входом в дом. Участок — 2 гектара приватности и красоты Территория усадьбы — это отдельный мир: • Просторный участок 200 соток • Асфальтированная подъездная дорога с липовой аллеей и освещением • Ландшафтный дизайн с продуманной инфраструктурой • Фундамент под беседку с мангальной зоной (все коммуникации уже заведены) • Две теплицы, курятник, вольер для собаки Настоящая гордость — это сад: яблони, груши, сливы, вишни, ягодные кустарники, а также богатая коллекция декоративных растений — розы, лилии, флоксы, гортензии, лаванда и хвойные деревья. Участок полностью огорожен, оборудован электрическими воротами, по периметру высажены сосны и голубые ели — создается ощущение уединения и собственного природного парка. Почему это предложение уникально? • Первая линия у воды • Огромная площадь дома и участка • Высокий уровень инженерии и строительства • Готовая инфраструктура для жизни и отдыха • Потенциал для персонализации (кинотеатр, бассейн, мансарда) Эта усадьба — выбор тех, кто хочет больше, чем просто дом. Это место силы, статуса и комфорта, где каждая деталь работает на качество вашей жизни.

Собственник

ID 13490777

2 месяца назад

27 апр, 21:00

Дом, 45 м², 9 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково

57 км от МКАД

16 700 000 ₽

Дом 2023 года постройки. Использовала в качестве дачи Хорошее место. Жилая деревня. Рядом автобусная остановка, магазин, недалеко Истринское водохранилище, развитая инфраструктура, развлечения в шаговой доступности. Коммуникации: канализация, септик, индивидуальное отопление - электрический котел, вода - скважина. Газ в перспективе. Дом укомплектован мебелью, техникой, все это остается в доме (смотрите фото).

Собственник

ID 75626853

полгода назад

23 ноя, 11:53

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 250 м², 25 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Буланино, 22 от Дьяково

73 км от МКАД

Устиновка

7 минут на транспорте

16 999 900 ₽

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Потрясающий альпийский вид! Дом из газобетонных блоков, участок 25 соток, вce кoммуникации в доме разведены, электричecтво 20 киловатт, вода - скважина, септик. Тихая уютная деревня в экологически чистом месте с кристально чистым воздухом и живописной природой.

Риелтор

Владимир Фетискин

Суперагент

вчера

вчера, 16:17

Ваша мечта о загородной жизни!

Участок, 24 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, Руза Фэмили Парк кп, 146 от Дьяково

73 км от МКАД

Устиновка

13 минут на транспорте

9 990 000 ₽

КП «‎Руза Фэмили Парк»

Невероятный загородный курорт в 40 минутах от Москвы по Новорижскому шоссе ждет вас! Уютный участок в одном из самых красивых и инфраструктурных премиальных поселков на Новой Риге — Руза Фэмили Парк, квартал Королевский Лес. Это не просто поселок. Это полноценный загородный курорт для счастливого, семейного, круглогодичного проживания. О ПОСЕЛКЕ Инфраструктура уровня luxury-resort (и это не обещания, все функционирует): - собственные озера с пляжами - прокат водного транспорта - рыбалка - SPA-комплекс, открытые и закрытые бассейны, бани и сауны - рестораны и клубные пространства - прогулочные парки, ручьи, каньон - теннисные корты, воркуют-зоны, каток и тюбинговая трасса - детский клуб и зоопарк - многоуровневая охрана и консьерж-сервис Полностью жилой поселок с однородным окружением. Это редкий формат, когда загородная жизнь по уровню комфорта превосходит город. ОБ УЧАСТКЕ Уникальный природный ландшафт: - передняя часть — солнечная ровная поляна, идеальная для строительства дома - задняя часть — собственная роща - роща переходит в прогулочную природную зону с ручьем Главное преимущество — отсутствие соседа сзади. Вместо чужого забора — роща и природный ландшафт. Это создает ощущение собственного парка и максимальную приватность. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА - все соседи вокруг, кроме 1, уже построились - тихая обжитая часть поселка - редкое сочетание солнца и тенистой рощи - премиальное окружение ЭТОТ УЧАСТОК ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ: - жить в окружении первозданной природы и чистейшего воздуха - пользоваться разнообразной инфраструктурой и сервисом уровня премиального курорта - наслаждаться тишиной и приватностью - иметь быстрый доступ к Москве - построить дом в одном из лучших поселков Новой Риги Такие участки с рощей и ручьем — большая редкость. Звоните, чтобы получить подробности и договориться о просмотре.

Агентство недвижимости

ALFA real estate

Суперагент

вчера

вчера, 10:57

Как опередить это объявление?

Участок, 11 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Пятница, 23 от Дьяково

55 км от МКАД

12 100 000 ₽

59 км от МКАД Участок первая линия у воды, построй свой дом мечты на берегу реки. Собственный выход к воде: своя береговая линия, возможность обустройства частного причала или пляжной зоны. Мечтали ли вы когда-нибудь просыпаться под шепот реки и засыпать, глядя на закат, который отражается в воде прямо у вашего порога? Продается уникальный земельный участок первая береговая 11 соток в д. Якунино (Истринский р-н). Это первая береговая линия речки Чернушки, которая через пару минут неспешной водной прогулки впадает в величественное Истринское водохранилище. Почему этот участок — сокровище: • Свой пляж: Личный выход к воде. Только вы, река и тишина. • Природа в первозданном виде: На участке растут стройные хвойные деревья и величественные вековые березы. • Идеальный ландшафт: Участок абсолютно ровный, готов к строительству. • Статус: Для дачного строительства (сельхозземли) — идеальный баланс налогов и возможностей для стройки. Здесь речная дорога к большой воде залита солнцем, а воздух пропитан хвоей. Это место для тех, кто понимает: настоящий хозяин — это тот, у кого под ногами своя земля, а не бетонная плита многоэтажки. В 10 минутах — вся инфраструктура г. Истра: магазины, рестораны, отели, прокаты техники и даже конюшни. Жизнь как в лучшем курортном отеле, только это — ваш дом. Если у вас есть лодка катер или гидроцикл то вам будут открыты все прелести истринского водохранилища а это уже совсем другие красоты с другой историей На участке уже есть электричество 15квт Заезд на участок Подход к воде, от участка до воды 20 метров. Кадастровый номер 50:08:0070344:564 Координаты 56.049997, 36.752891 Реальным покупателям торг.

Собственник

ID 76355466

Документы проверены

вчера

вчера, 16:20

Участок с баней у озера

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск, Загорье-3 мкр, улица Калиновая, 24 от Дьяково

51 км от МКАД

Подсолнечная

12 минут на транспорте

8 500 000 ₽

СРОЧНО !!! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - Продается угловой участок на возвышенности (лучший на данной локации) с панорамными видами на лес и пруд. ИЖС. г. Солнечногорск мкр Загорье-3, Калиновая ул. (городская прописка). Участок прямоугольной формы (30*50) озаборен новым забором (профлист), установлены откатные ворота и калитка отделанные фиброцементом, столбы из рванного камня (себестоимость забора и входной группы 1 100 000). На участке расположено одноэтажное строение из сруба, свободной планировки 8*6 (48 квм). Крыша металлочерепица утепление 200мм. Планировалась как просторная баня. Строил в феврале 2026г. Себестоимость 1 500 000. Электричество 15 квт, Магистральный газ по границе участка. В 300 метрах от пруда (река Сестра, зеркало воды 140 га) , в 200 метрах с противоположной стороны пруд (бывший карьер) с артезианской водой и песчаным пляжем, в 10 мин. пешком озеро Сенеж (все виды водных развлечений, городской пляж). Местность, окружённая бескрайними вековыми лесами не подлежащая дальнейшей застройке. Живая природа: утки, чайки, куропатки, зайцы, лисы, грибы, земляника, лесной фундук. Трофейная рыбалка судак, щука, карп, амур, возможен прокат лодки. Змей нет, комаров не больше, чем на любом другом участке. Очень тихое место, в дали от шоссе, авиамаршрутов и сборищ людей. Свободная продажа. Ипотека.

Риелтор

ID 74801967

Документы проверены

три дня назад

3 июл, 10:03

Как опередить это объявление?

у парка, на берегу ручья и пруда!

Участок, 11.43 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Ла-Манш кп, 36 от Дьяково

60 км от МКАД

Ядрошино

16 минут на транспорте

10 500 000 ₽

Эксклюзивный участок (единственный) с выходом в парк у ручья в обжитой и застроенной части поселка, вдали от шума, вокруг все отстроены. первые 1 видео и 10 фото - виды с участка во все стороны (лето). далее: -виды на участок из парка, -виды парка, -прудов, -пляжа, -ручьев и -объектов в парковой зоне в разные сезоны года. к конце свежие фото участка апрель 2026 Все коммуникации центральные вдоль границы участка. Рельефный участок: плоский 2/3 площади для дома и перепад 1,7 м на 1/3 площадки к ручью (для беседки/бани). Последний и эксклюзивный участок в поселке бизнес класса Ламанш!

Собственник

ID 683653

Дом, 160 м², 20 сот., Садоводство

25 минут назад

сегодня, 06:25

Как опередить это объявление?

Загородный дом 20 соток

Только на Циан

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, Вымпел СНТ, 18 от Дьяково

35 км от МКАД

Зеленоград — Крюково

26 минут на транспорте

Поварово I

7 минут на транспорте

18 900 000 ₽

Продаю загородную недвижимость, состоящую из двух домов, на участке 20 соток в закрытом СНТ Вымпел (Солнечногорский район). Основной дом (160 м²): Построен из оцилиндрованного бревна (экологично и тепло). В 2024 году проведен полный апгрейд: замена всех инженерных систем, новый котел Vaillant и система отопления. Сделан косметический ремонт, установлена новая мебель и техника. 1 этаж: Просторная кухня-столовая, гостиная с выходом на террасу, санузел. 2 этаж: 4 изолированные спальни, второй санузел. Гостевой дом (80 м²): Идеальное пространство для досуга — бильярдная комната. На первом этаже свободная планировка для расположения гостей. Беседка: Капитальная кирпичная конструкция с мангалом и настоящей печью — для шашлыков даже в непогоду. Участок и инфраструктура: Участок 20 соток с продуманным ландшафтным дизайном и дренажной системой. Вас ждут большие высокие деревья, создающие тень и уют. На территории обустроены 2 группы садовой мебели (вместимость до 20 человек), вместительная беседка, 2 бытовки для хранения инвентаря и 4 парковочных места для автомобилей. Коммуникации: Магистральный газ (в доме тепло и уютно). Электричество. Собственный колодец (чистая вода). Автономная канализация Топас-8 (современная станция глубокой очистки). О районе и логистике: СНТ закрытое, соседи живут круглый год . Дороги внутри поселка заасфальтированы. Отличная транспортная доступность: Пятницкое шоссе, Ленинградское шоссе или платная трасса М-11 Нева — вы доберетесь до Москвы без пробок за комфортное время. Вся инфраструктура рядом: магазины, школы, аптеки, фитнес. Низкие членские взносы — всего 2 000 руб./мес. Это практически символическая плата за содержание такой охраняемой территории. Дом продается с мебелью и техникой, не требует вложений. Состояние - заезжай и живи.

Собственник

ID 17117000

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

Участок, 11 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, 0070344 кв-л, 584 от Дьяково

58 км от МКАД

12 100 000 ₽

59 км от МКАД Участок первая линия у воды, построй свой дом мечты на берегу реки. Собственный выход к воде: своя береговая линия, возможность обустройства частного причала или пляжной зоны. Мечтали ли вы когда-нибудь просыпаться под шепот реки и засыпать, глядя на закат, который отражается в воде прямо у вашего порога? Продается уникальный участок 11 соток в д. Якунино (Истринский р-н). Это первая береговая линия речки Чернушки, которая через пару минут неспешной водной прогулки впадает в величественное Истринское водохранилище. Почему этот участок — сокровище: • Свой пляж: Личный выход к воде. Только вы, река и тишина. • Природа в первозданном виде: На участке растут стройные хвойные деревья и величественные вековые березы. • Идеальный ландшафт: Участок абсолютно ровный, готов к строительству. • Статус: Для дачного строительства (сельхозземли) — идеальный баланс налогов и возможностей для стройки. Здесь речная дорога к большой воде залита солнцем, а воздух пропитан хвоей. Это место для тех, кто понимает: настоящий хозяин — это тот, у кого под ногами своя земля, а не бетонная плита многоэтажки. В 10 минутах — вся инфраструктура г. Истра: магазины, рестораны, отели, прокаты техники и даже конюшни. Жизнь как в лучшем курортном отеле, только это — ваш дом. Если у вас есть лодка катер или гидроцикл то вам будут открыты все прелести истринского водохранилища а это уже совсем другие красоты с другой историей На участке уже есть электричество 15квт Заезд на участок Подход к воде, от участка до воды 20 метров. Кадастровый номер 50:08:0070344:564 Координаты 56.049997, 36.752891 Реальным покупателям торг.

Собственник

ID 76355466

Документы проверены

вчера

вчера, 16:22

Дом, 300 м², 12 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Клин городской округ, Алешкино-1 кп, 60 от Дьяково

84 км от МКАД

Новопетровская

16 минут на транспорте

17 100 000 ₽

КП «‎Алешкино»

Новый, светлый, пo-наcтоящeму теплый дом в CНT. Дoм pecпeктaбeльный, построeн в клacсическом уcадебнoм cтилe. Дизaйнepский pемoнт. Oбщая площадь 460м: 3 этажa (300м) + техничeский пoдвaл (40м), гapaж 6x6м, 88м откpытыx теppас и балконов всe нa бетонном основaнии). Дом пoстpоен по наиболее эффективной теплосберегающей технологии: толщина стен 50см, материал газовый и пеноблок + железобетонное армирование, внутренние несущие перегородки: железобетонные колонны и пояса, железобетонные перекрытия на всех уровнях - заводские плиты (пустотки). Крыша - цементно-песчаная штучная черепица - тихая и теплая. Архитектор строила дом для себя, поэтому ВСЕ сделано очень тщательно и грамотно. Мостков холода в этом доме НЕТ! Все работы проведены очень качественно. Теплопотери дома минимальны. 2 источника отопления: газовое (от газгольдера) и электрический котел. . Вода - колодец 30 колец, заведена в дом на глубине промерзания. Горячая вода: газовый котел и электрический бойлер, автономная канализация Топас8. Все системы работают автоматически, Теплый пол на 1 этаже, на 2 этаже батареи. Теплый пол создает равномерное прогревание, отсутствие сквозняков и комфортен в эксплуатации, очень эффективен. Пол 1 этажа - керамогранит, 2 этаж - дубовая массивная доска. В доме красивые дубовые лестницы на бетонном основании (не скрипят и очень надежны). На 1 этаже: гостиная, столовая, кухня, кабинет, кладовая, санузел, холл, прихожая. В гостиной (35м) есть камин, 2 дивана, кресло, выход на террасу и в сад, столовая располагается в круглом эркере, специально сделанном под нее, в которой стоит большой (диаметром более 2м) круглый стол, с крутящейся серединой. За столом комфортно размещаются я 14-15 человек. Кухня (18м) оснащена всем необходимым: плита, посудомойка, кухонный гарнитур, раковина, холодильник. Санузел: душ с мозайкой, туалет, раковина, батарея отопления. На 2 этаже: 4 спальни, из них 2 с балконом, 2 гардеробные, большая ванная комната с ванной, душевой кабиной, туалет с биде, мойдодыром и стиральной машиной. Там же большое мозаичное панно, изображающее водопад. Большая терраса (36м). 3 этаж: лофт с электрической сауной, лаундж зоной, небольшой кухонной зоной, теннисным столом, дискотечным шаром, санузлом и 6 спальными местами - идеальное место для приема гостей. Выделенный интернет, спутниковое телевидение. Участок 12,3 сотки, с плодоносящим садом, есть каменный сарай (или гостевой домик) -18м, мощеные дорожки и площадки, много цветов и деревьев. Бетонированная парковка на 5 машин. Участок находится в очень красивом месте: на лесной поляне, с 3х сторон лес. Асфальт до дома. Дороги чистятся . Электричество 20 квт. Охрана. Строили для себя, с душой, внутри дом в идеальном состоянии, снаружи требуются некоторые работы по фасаду. Продается с мебелью и бытовой техникой. Дом имеет статус жилого, возможна ипотека. Если не отвечаю по телефону, пишите.

Собственник

ID 233400

Документы проверены

шесть дней назад

30 июн, 12:50

Дом у Истринского водохранилища

Дом, 150 м², 11.5 сот., ДНП

Только на Циан

Пятницкое шоссе

41 км от МКАД

Зеленоград — Крюково

29 минут на транспорте

Берёзки-Дачные

22 минуты на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, Тихие Зори кп от Дьяково

21 500 000 ₽

КП «‎Тихие зори»

Современный одноэтажный энергоэффективный дом 150 м² с панорамными окнами и ландшафтным садом в КП Тихие Зори Продается одноэтажный дом площадью 150 м² на участке 11,5 соток в охраняемом коттеджном поселке Тихие Зори (г.о. Солнечногорск), всего 36 км от Москвы. Дом построен в 2023 году по современной скандинавской технологии с отделкой фибро цементными панелями и декоративной штукатуркой, что обеспечивает высокую энергоэффективность, комфортный микроклимат и низкие расходы на содержание. Панорамные окна Rehau высотой 2,5 м наполняют дом светом и открывают вид на благоустроенный участок. Высота потолков — 3,5 м в гостиной и 3 м в остальных помещениях. Продуманная планировка включает просторную кухню-гостиную площадью 45 м², три спальни и два полноценных санузла, один из которых оборудован большой ванной. Установлена кухня Мария с качественной встроенной техникой. Есть отдельная гардеробная. Вся мебель и техника остаются новым владельцам. Дом полностью готов для круглогодичного проживания: • магистральный газ; • водяные теплые полы по всему дому без радиаторов; • все центральные коммуникации; • оптоволоконный интернет; • электричество 10 кВт; • фундамент — железобетонные сваи. Для отдыха предусмотрены две крытые террасы площадью 32 и 11 м², большая открытая терраса 40 м² с мангальной зоной. На участке выполнен качественный ландшафтный дизайн, высажены хвойные и декоративные растения, оборудованы зоны отдыха. Поселок полностью благоустроен: круглосуточная охрана, современное освещение, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны. Поселок застроен на 90%, большинство соседей проживают постоянно. Вокруг участка преимущественно одноэтажная застройка, что обеспечивает приватность и красивые виды. Отличная инфраструктура: около 20 км до Зеленограда, Истры и Солнечногорска, всего 3 км до Истринского водохранилища с пляжами. Рядом находятся магазины, школы, детские сады и аптеки. Статус земли — ДНП, присвоен адрес - с возможностью регистрации (прописки). Ежемесячные эксплуатационные платежи составляют всего 7 000 рублей: охрана поселка, содержание и уборка общей территории, центральные водоснабжение и канализация. Газовое отопление - 2 000 - 3 000 рублей в отопительный период. Электричество 3000-4000 в месяц. Дом с участком полностью готовы к проживанию и не требуют дополнительных вложений. Отличный вариант для тех, кто ценит современную архитектуру, качественное строительство, комфорт и жизнь на природе рядом с Москвой. Свободная продажа от одного взрослого собственника. Владение более 3 лет, полная цена в договоре. Без обременений. Дом на гарантии. Показы только для покупателей с подтвержденным бюджетом.

Собственник

ID 135674160

вчера

вчера, 22:10

Участок в КП на Истринском Водхр

Участок, 8 сот., ДНП

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Пятницкое шоссе

50 км от МКАД

Московская область, Солнечногорск городской округ, АОЗТ Лесные Озера тер. от Дьяково

6 500 000 ₽

Участки у воды в Коттеджном посёлке Истра-Парк Лопотово, на берегу Истринского Водохранилища. - Закрытая территория - Свой пляж - пешком 300 м, без машин и посторонних - выход в лес - 12 Га и 5 Га - Ежемесячные платежи - 7 тр - Собственность: земли с/х назначения под дачное строительство или садоводство(оба дают возможность регистрации дома и прописки). ПРЕИМУЩЕСТВА перед ближайшими конкурентами: - Возможность использования до 5 разных пляжей в пешей доступности - Небольшой посёлок на 60 домовладений - На ближайшем пляже, в 300 м от КПП, клуб всех водных видов спорта WakeJump, ресторан 7/365 - В пешей доступности общественный парк 60 Га(Истра Union Парк) в беговыми/прогулочными, освещенными 24/7/364 дорожками - Рядом красивая часовня-храм(с редкими службами) - Красивое Озеро у храма(рыбалка/зимний каток) - ~20 км маршрута для велосипеда, прогулок и пробежек, без движения машин

Риелтор

Юрий Лотсман

Суперагент

вчера

вчера, 13:10

Коттедж, 249,1 м², 12.06 сот., ДНП

Новый дом в КП Ла-Манш

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Ла-Манш кп, 251 от Дьяково

60 км от МКАД

Ядрошино

15 минут на транспорте

29 500 000 ₽

КП «‎Ла-Манш»

Ключи на руках! Прямой представитель собственника! Показ в удобное время по предварительной договоренности! Продам прекрасный новый дом 250 м2 на участке 12 сот. в престижном охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса "Ла-Манш". Всего в 50 км от Москвы по скоростному Новорижскому шоссе. В доме на первом этаже просторная светлая гостиная, полноценная кухня-столовая с выходом на террасу, гостевая спальня, кладовая, гостевой санузел с ванной, светлая прихожая, бойлерная, гараж на 2 автомобиля. На втором этаж ведет дубовая лестница На втором этаже мастер-спальня со своим санузлом, гардеробной и выходом на просторный балкон, 2 спальни, санузел, холл с выходом на второй балкон, постирочная. Теплый пол на 1 этаже и санузлах. Кухня и бойлерная оборудованы всей необходимой техникой, во всех комнатах установлена системы кондиционирования, бойлерная оборудована системой Умный дом.Гараж оборудован секционными металлическими воротами. Коммуникации: Вода, канализация, газ - централизованные Электричество -15квт,, двух тарифный счетчик, ночной тариф всего 2.86 руб/кВт*ч Почтовый адрес, прописка. Дом расположен в тихой центральной части поселка. Участок 12 соток, ровный, cухой, правильной прямоугольной формы, забор по периметру всего участка. Дом расположен в КП Ла-Манш. В КП ведётся круглосуточное видеонаблюдение, посёлок под охраной 24/7, пропускная система. Все пространство обустроено и убирается. Дороги чистятся зимой и летом. Обустроены парковая и пляжная зоны, которые расположены по берегам естественного ручья и озера. О коттеджном посёлке До поселка можно добраться по скоростному Новорижскому шоссе за час. Своим названием он обязан оригинальной концепции застройки: река, расположенная на территории поселка, подобно знаменитому проливу, делит ее на "страны": Англию и Францию. Как на карте Европы, на генеральном плане поселка "Ла-Манш" рядом с Англией располагается Ирландия. Каждому из будущих жителей поселка предстоит решить, гражданином какой "страны" стать. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Эпитет "европейский" — не дань моде, а отражение продуманной концепции проекта. При проработке генплана архитекторы гармонично вписали в природный ландшафт и жилые дома, и объекты инфраструктуры, создав целостный архитектурный ансамбль в лучших европейских традициях. Территория каждого квартала благоустроена с учетом традиций ландшафтного дизайна страны-прообраза. В поселке обустроены прогулочные зоны, функционирует свой мини-пляж, построены детская и спортивная площадки. Часть объектов инфраструктуры: продуктовый супермаркет, аптека, офис управляющей компании — в здании въездной группы. Въезд и выезд из поселка осуществляется через охраняемый контрольно-пропускной пункт. Вся необходимая инфраструктура для взрослых и детей: кабинет, предоставляющий услуги массажа, косметологии, маникюра и педикюра, площадка с тренажерами и поле со специальным покрытием для спортивных игр, оборудованный пляж, зоны барбекю, а для самых маленьких жителей - детский клуб с профессиональными педагогами! Заинтересовал объект? Пишите или звоните нам в любое время! Оставьте в сообщении свой номер телефона для обратной связи! Мы перезвоним вам в течение дня. Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы. Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение. В удобное для вас время организуем показ!

Риелтор

Валентина Чалова

Суперагент

вчера

5 июл, 11:30

Участок, 750 м², 7 сот., Садоводство

Офис продаж кп Альбатрос

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Альбатрос кп от Дьяково

54 км от МКАД

2 325 000 ₽

Офис продаж коттеджного посёлка Альбатрос Новopижcкoе,Bолоколамcкоe шоcce 55 км oт Mкaд д. Лечищeвo, Учacтoк 7,18 cоток , ДНП, КП АЛЬБАTРОС, Вce цeнтральные коммуникaции: гaз, электpичeствo 15 квт, водoпрoвoд. Аcфальт до учacтка. 250 мeтрoв до coбствeннoго пляжa( от крайнего участка в посёлке ), oбустроеннaя пpогулочнaя доpoга по лесной тропе. В поселке будут построены: детская площадка,футбольное поле,баскетбольное поле, зона барбекю,пляж, охрана,забор по периметру, освещение .Рядом магазины Перекресток и Пятерочка. г. Истра в 15 минутах. Рассрочка. Пакет коммуникаций оплачивается отдельно. На ген плане посёлка участок номер 9 Просмотры всю неделю по предварительной договоренности . Офис продаж на территории посёлка.

Риелтор

Элла Петрушенко

Суперагент

Дом, 190 м², 13.8 сот., ИЖС

пять дней назад

1 июл, 14:29

Только на Циан

Московская область, Клин городской округ, пос. Зубово, Елки кв-л от Дьяково

79 км от МКАД

Клин

14 минут на транспорте

18 800 000 ₽

КП Ёлки, это предложение для ценителей проживания в комфортных условиях и в тишине, в экологически чистом месте, несмотря на близость цивилизации. Уникальный в своем роде реликтовый посёлок "Ёлки" находится в 75 км. от Москвы. Посёлок полностью расположен в лесу, там вы найдёте кусочек нетронутой природы с неповторимой эко-системой, где проведенная экспертиза, свидетельствует об исключительности этого места, рядом протекает река Лутосня, а в километре находится Зубовское водохранилище. Продается на участке площадью 1378 кв.м. просторный, уютный, светлый, новый (отделка 2022 года) 2-х этажный деревянный дом из оцилиндрованного бревна, площадью 190 кв.м., с очень продуманной планировкой, имеющий "второй свет". Дом оборудован и оснащен всеми необходимыми инженерными системами для комфортного проживания. Электричество - 15 КВт с 3-х фазным заземлением в соответствии с ГОСТом. Отопление - 5-ти кубовый газгольдер ( магистральный газ подведён к границе участка, 3 метра до входа в дом) газовый котёл BAXI, обогрев теплого пола и батарей, нагрев 200 литрового бойлера STOUT. Водоснабжение - скважина с системой водоочистки. Канализация - септик Астра 5 с очистным колодцем. Имеется ливнёвая канализация с системой желобов, труб, водоприемников, подземных труб и колодцев, большого приёмного колодца. Дом оборудован системой дистанционного регулирования температуры ZONT, есть интернет, триколор TV. Дом имеет два входа. Первый этаж имеет бойлерную, ванную комнату и кабинет, а так же большую, светлую, со вторым светом кухню - гостиную полностью укомплектованную высококачественной мебелью и всей необходимой техникой, с выходом на терассу. Второй этаж имеет балкон с видом на гостинную первого этажа, просторный санузел с душевой кабиной, три спальни, одна из которых имеет выход на веранду с приятным, живописным видом на природу. Отделка дома проводилась с теплотой и заботой, гармонично сочитая в себе классический стиль в интерьере, что заслуживает внимания и признания. КП Ёлки, это деревянные дома в лесу. Территория посёлока находится под круглосуточной охраной. В настоящее время полным ходом идет газификация поселка. Рядом с поселком, вы найдете не только грибы и ягоды, но и источник с чистой родниковой водой. Если вас заинтересовало наше предложение, покажем в любое удобное для вас время по договоренности.

Риелтор

ID 359996

неделю назад

29 июн, 13:05

Коттедж в посёлке бизнес-класса

Коттедж, 146 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, Мидлтон кп от Дьяково

29 км от МКАД

Нахабино

21 минута на транспорте

Манихино I

20 минут на транспорте

24 660 000 ₽

Напрямую от собственника коттедж со всеми центральными коммуникациями в поселке бизнес-класса "Мидлтон". Более 300 домов заселены, большинство владельцев живут круглогодично. В объявлении указана итоговая стоимость участка с домом. Звоните, подъезжайте - буду рада Вам всё показать и рассказать. 18 минут от МКАД по Новорижскому шоссе, свой выход в лес (в 200 метрах 88 гектаров леса), до реки около километра. Рассрочка от застройщика. Нет никаких обременений, можно прописаться. Охрана 24/7, три детские площадки, зимой залит каток, есть спортивная площадка и тд. Вся инфраструктура. При въезде в посёлок супермаркет "Мираторг", сразу за ним ВкусВилл. Рядом Ozon, Wildberries. В 5 минутах - аутлет "Novaya Riga Village" (150 магазинов, 7 ресторанов и др.). На выбор более 20-ти школ и детских садов в 10-15 минутах от посёлка (например, школа "Лидер" (3 мин), "Технолицей" (7 мин), Павловская гимназия (10 мин.). Дом не построен, продается участок с подрядом (на фотографиях пример построенного дома по этому проекту "Эмбер"). Планировка меняется под все Ваши пожелания - это входит в стоимость. Звоните!

Собственник

ID 66118834

Документы проверены

вчера

вчера, 22:55

Дом на Истринском водохранилище

Коттедж, 164,1 м², 10.1 сот., ИЖС

Только на Циан

Пятницкое шоссе

49 км от МКАД

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Лопотово, улица Балтийская, 23 от Дьяково

18 900 000 ₽

КП «‎Гавань»

Дом под залогом до 12.07.2026 Загородный дом ИЖС 164 кв м в коттеджном посёлке на живописном Истринском водохранилище в 43 км от МКАД по Пятницкому, Ленинградскому или Новорижскому шоссе. Дом для большой семьи, умеющей активно отдыхать: купанье, водные виды спорта, спортивные игры, рыбалка, фестивали на берегу, зимой лыжи, катанье с горок. На участке есть гостевой дом с баней. Назначение земли: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: Для малоэтажного строительства и рекреационного использования; Год ввода в эксплуатацию 2017 Флигель с баней 70 кв м 43 км от МКАД Участок 10,5 соток Площадка на 3 а/м, навес для а/м 40 кв м Автоматические откатные ворота. Вода: колодец (подаётся в дом, в гостевой дом, на участок). Канализация: септик. Посадки: хвойные, плодовые и декоративные растения. Дом 164 кв м. 2 этажа. Материал стен: арболит - летом сохраняет прохладу, зимой - тепло, снаружи и внутри штукатурка, облицовка панели АМК. Фундамент ленточный ж/б. 6 комнат, а также: гостиная-кухня, кладовка, веранда 12 кв м, котельная, подпол, чердак. Отопление: газовый котёл управляется дистанционно через ZONT, газовый бойлер. Тёплые полы + радиаторы. Санузлы на 1 и 2 этаже с мебелью. Электричество прямой договор, 15 квт Две антенны Триколор. На кухне ПММ, эл плита, эл духовка. Вытяжная вентиляция. Газовое оборудование в отдельном помещении с вытяжкой. Видеокамеры. Гостевой дом с баней 72 кв м 2 этажа. Материал стен: брус15 х 15, утеплитель, вагонка. Фундамент сваи. Парилка 12 кв м., каменка. Душ, туалет раздельно. Отопление: котёл предусматривает 3 источника тепла: дрова, брикеты, электричество. Электрический бойлер, холодильник, стиральная машина. Охранная система: датчики движения. Бытовка: 15 кв м утепленная на сваях. Инфраструктура: Супермаркет 15 мин пешком Остановка автобуса 15 мин пешком (до Зеленограда (Мск) МЦД3 и до Солнечногорска. Школьный автобус, детский сад, детская, спортивная площадки, волейбольная площадка, хоккейная коробка, спортивные секции, кружки. Истринское водохранилище 20 мин пешком. Пляжи (САПы, лодки, яхтклубы с эллингами) Выход в лес 3 мин (охота, лыжи, грибы). Интеллигентные соседи. Удобное расположение поселка позволяет в течение 50-ти минут на автомобиле добраться до Москвы по одному из трех шоссе: Новорижскому, Пятницкому или Ленинградскому. Строится дублёр Пятницкого шоссе. Один взрослый собственник, в собственности с 2016 года. Долгов, обременений и ограничений нет. Свободная продажа, готовы быстро выйти на сделку. Показы 24/7

Собственник

ID 90441675

Документы проверены

Дом, 667 м², 30 сот., ИЖС

вчера

вчера, 17:11

Только на Циан