Представляем вашему вниманию уникальную загородную резиденцию премиум-класса, расположенную в одном из самых живописных мест Подмосковья — на берегу Истринского водохранилища.
Это не просто дом — это полноценная усадьба, созданная для тех, кто ценит масштаб, уединение и безупречное качество.
О доме
Величественный 3-этажный особняк площадью 1213 м², построенный в 2007 году на надежной монолитной плите с кирпичными стенами — гарантия долговечности и комфорта.
В дом заведены все необходимые коммуникации: магистральный газ, собственная скважина, электричество 45 кВт, автономная канализация.
Инженерия выполнена на высоком уровне с использованием оборудования ведущих европейских брендов (De Dietrich, Grundfos, Rehau, Kermi, Far).
Продуманное пространство для жизни и отдыха
Дом спроектирован так, чтобы удовлетворить любые потребности:
• 2 полностью оборудованные кухни
• Просторная столовая на 12 персон
• Эффектный каминный зал со вторым светом и мраморной отделкой
• 7 спален и 7 санузлов
• Кабинеты, гардеробные, зоны хранения
• Бильярдная (русский стол)
• Пространство под домашний кинотеатр (под отделку)
• СПА-зона: финская сауна, душевая, комната отдыха, зимний сад
• пространство для Спортзал
• Бассейн (подготовлен под отделку, бетонная чаша)
• Мансардный этаж с подведенными коммуникациями — пространство для реализации ваших идей
Отдельного внимания заслуживает уютная веранда с мангальной зоной — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями.
Техническое оснащение
Дом оборудован профессиональными инженерными системами:
котельная с отдельным входом, водоподготовка, электрощитовая, вентиляция, помещения для обслуживания бассейна — всё продумано до мелочей для бесперебойной работы и комфорта.
Гараж и удобство
Отапливаемый гараж на 4 автомобиля с подсобными помещениями и прямым входом в дом.
Участок — 2 гектара приватности и красоты
Территория усадьбы — это отдельный мир:
• Просторный участок 200 соток
• Асфальтированная подъездная дорога с липовой аллеей и освещением
• Ландшафтный дизайн с продуманной инфраструктурой
• Фундамент под беседку с мангальной зоной (все коммуникации уже заведены)
• Две теплицы, курятник, вольер для собаки
Настоящая гордость — это сад:
яблони, груши, сливы, вишни, ягодные кустарники, а также богатая коллекция декоративных растений — розы, лилии, флоксы, гортензии, лаванда и хвойные деревья.
Участок полностью огорожен, оборудован электрическими воротами, по периметру высажены сосны и голубые ели — создается ощущение уединения и собственного природного парка.
Почему это предложение уникально?
• Первая линия у воды
• Огромная площадь дома и участка
• Высокий уровень инженерии и строительства
• Готовая инфраструктура для жизни и отдыха
• Потенциал для персонализации (кинотеатр, бассейн, мансарда)
Эта усадьба — выбор тех, кто хочет больше, чем просто дом.
Это место силы, статуса и комфорта, где каждая деталь работает на качество вашей жизни.
