Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Дедовске
Коммерческая
Продажа торговых площадей в Дедовске

Купить торговую площадь в деревне Лобаново Московской области

Найдено 1 объявление
На карте
Торговая площадь・1 378 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Нахабино
8 минут на транспорте
Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново, 262
170 000 000 ₽

123 367 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается в продажу 3 капитальных здания (ресторан, кафе, банкетный зал) со всеми коммуникациями, общей площадью 1378 кв.м., на земельном участке 49.5 соток (СОБСТВЕННОСТЬ) Здание сдается в аренду РЕСТОРАНУ "Гарденс". 1) Общая площадь помещения ресторана 935 кв.м. Назначение: нежилое Наименование - под строительство объекта торговли и общественного питания Количество этажей - 2 + подвал 45 кв.м. + чердак 82 кв.м., год постройки 2011 2) Кафе 193 кв.м. один этаж. Наименование: здание кафе с пекарней 3) Банкетный зал 2 этажа 250 кв.м., на первом этаже расположен банкетный зал, на втором этаже номера/комнаты. Все строения построены из газоблоков и кирпича, на монолитной плите, плиты перекрытия. Земельный участок: под всеми строениями 4200 кв.м. (42 сотки)- собственность и з/у 750 кв.м. (7.5 соток) используется как дополнительная стоянка к кафе и ресторану, возможно купить отдельно Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования ВРИ: объекты придорожного сервиса Коммуникации: Отопление электрический котел (ГАЗ по границе, водопровод - скважина, холодная и горячая вода, канализация септик, электричество 250 кВт с возможностью увеличения, автоматическая пожарная сигнализация, вытяжка, кондиционер, интернет. Уличное и наружнее освещение. Документы в полном порядке: здания зарегистрированы и поставлены на Кадастровый учет, участки в собственности (межевание выполнено), собственник - юридическое лицо. Никаких ограничений/обременений/долгов/залогов и тд. Просмотр в любой день по предварительной договоренности. Более подробная информация по телефону.
Агентство недвижимости
РиелтСтройНедвижимость
неделю назад
12 июл, 12:11

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・318,2 м²・1/1 этаж
Новоиерусалимская
20 минут пешком
Московская область, Истра, Центральная улица, 3Ас1 от Лобаново
34 000 000 ₽

106 851 ₽/м²・УСН

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ С ЗЕМЛЕЙ! Помещение площадью 318.2 кв. м. (фактическая площадь 360м с учетом второго этажа). Земля в собственности. Огороженная и охраняемая территория 24/7. Доступ к помещению 24/7. Пропускная система. Здание капитальное с кирпичными стенами и бетонными полами. Два отдельных доступа для погрузки и разгрузки. Потолки высотой 4,5-5м. Ворота высотой 3м. на 3.5м. Коммуникации: ОТОПЛЕНИЕ - пеллетный автоматический котел, вода холодная (техническая), электрическая мощность 20кВт (три фазы, возможно увеличение), канализация. Собственник ИП. В собственности на основании: ДКП от 2022 года. Обременений и залогов нет.
Агентство недвижимости
Адрес
Суперагент
3 недели назад
26 июн, 18:16
Торговая площадь・1 035 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Нахабино
15 минут на транспорте
Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Борзые, улица Аносинская, 42 от Лобаново
200 000 000 ₽

193 237 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 1035,5 м2 с сетевыми арендаторами по адресу г. Истра, д. Борзые, ул. Аносинская, д. 42. Одноэтажное торговое здание общей площадью 1070 м2, несколько входов, зона разгрузки. Большие рекламные возможности. Объект находится на въезде в д.Борзые. Рядом отсутствуют конкуренты. Земельный участок в собственности 2029 м2. Арендаторы: 1. Супермаркет "Магнит БЛЭК". Открытие 1 июля 2025 года состоялось. 2. Пункт выдачи "Ozon". 3. Аптека "36 и 6". 4. Фитнес студия. 5. Винотека. 6. Табак. 7. Студия пилатес, открылись 3 ноября 2025 года, площадь 315 м2. Общий месячный арендный поток 2 100 000 рублей. Окупаемость 7,9 лет. Стоимость 200 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
18 июл, 22:10
Помещение под производство・4 000 м²・1/1 этаж
Чеховская
4 минуты на транспорте
Московская область, Истра муниципальный округ, д. Ябедино, 4 от Лобаново
225 000 000 ₽

56 250 ₽/м²・УСН

Номер лота: нп-0024643. Действующий производственно-складской комплекс в г.о. Истра. Цена обсуждается! Сложившееся торгово-промышленное окружение. Нежилое здание (производство и склад) на земельном участке 8 852 кв. м. В собственности здание и земельный участок (категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство завода по производству пластиковых бутылок). Гибкость использования: складские и производственные помещения! Огороженная охраняемая территория (въездные ворота и заезд через КПП) со своей парковкой. Открытая планировка. Многофункциональное помещение с отоплением, вентиляцией и лифтом на каждом этаже: 1-2 этаж (2600 кв. м.) - производственный комплекс, офисная группа, столовая, кухня, санузлы и подсобные помещения; 3 этаж (1400 кв. м.) -склад. Коммуникации: магистральный газ, отопление - своя котельная (2АГВ по 100 кВт) и приточно-вытяжная вентиляция; водоснабжение - центральный водопровод и артезианская скважина 128 м. с трехэтапной системой очистки и смягчением; канализация - центральное водоотведение. Мощность электросети 500 кВт. Дополнительно есть собственная подстанция на 200 кВт. Оптимизированная форма здания с минимальными теплопотерями зимой, теплозащита летом. В помещении сделан хороший качественный ремонт. Установлено видеонаблюдение, сигнализация и пожарный водопровод. Есть промышленный лифт на трех этажах и 2 электрических подъемника (на 1 тонну каждый). Пандус для разгрузки. Высота потолков 1 этаж 6,85 м, 2 этаж 3,30 м., 3 этаж 5,55 м. Фундамент из ж/б блоков, перекрытия железобетонные. Возможна продажа с оборудованием и мебелью. Отличное месторасположение в густонаселенном спальном районе, удобный асфальтированный подъезд, хорошая транспортная доступность и логистика, пешком 15 мин от ж/д ст. Новоиерусалимская.
Агентство недвижимости
ИНКОМ-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 18:25
Арендный бизнес・Свободное назначение・3 203 м²・1 этаж
Только на Циан
Нахабино
29 минут на транспорте
Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, пос. Станции Манихино, улица Первомайская, 34 от Лобаново
350 000 000 ₽

Прибыль 5 833 333 ₽/мес.

Продажа готoвого арендного бизнеcа в воcтpебoвaннoй локации Истринского района. Состав лота: Земельный участок, к/н 50:08:0040103:263, пл. 24 438 м2; Склад, 1 этаж, пл. 504,2 м2; Нежилое здание, 1 этаж, пл. 304 м2; Административное здание, 3 этажа в т.ч. 1 подземный, пл. 1222,2 м2; Котельная, 1 этаж, пл. 273,6 м2; Гараж, 1 этаж, пл. 900,6 м2. Действующие коммуникации: Выделенная электрическая мощность: 450 кВт. (договор с МЭС). Отопление осуществляется через дизельную котельную. Холодное водоснабжение (договор с РЖД). Реализация через Дoгoвop купли-продажи, включaя НДС, Обязательным условием является зaключeние дoлгoсрoчногo дoговоpa apенды. Срок окупаемости проекта 7 лет.
Агентство недвижимости
Эталон Коммерческие помещения
Суперагент
шесть дней назад
13 июл, 15:58
Помещение под производство・1 050,1 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Нахабино
6 минут пешком
Московская область, м. Нахабино, Красногорск городской округ, Нахабино пгт, улица Институтская, 1А от Лобаново
100 000 000 ₽

95 229 ₽/м²・УСН

Арт. 135221154 Продажа. Имущественный комплекс. Возможное использование: производство (швейное, пищевое и др.), склад, медицинский центр, банный комплекс, магазин, кафе, ресторан, офис. Комплекс можно приобрести как ГАБ (на сегодняшний день здания находятся в краткосрочной аренде - арендатор (обжарка кофе), МАП 1 029 000 руб.), а также для собственного бизнеса. Общая площадь 2-х строений составляет - 1050.1 кв.м: Здание 1 - площадь 851,3 кв.м., Здание 2 - площадь 198,8 кв.м.; Высота потолков от 3 до 5,45 м. Электрическая мощность 200 кВт; Коммуникации: газ, центральный водопровод, центральная канализация, кабельный интернет. Огороженная территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на 10 м/м . Здания расположены на 2-х земельных участках, общей площадью 1656 кв.м : Площадь земельного участка 1 : 1200 кв.м, собственность; Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для размещения и обслуживания магазина. Площадь земельного участка 2 : 456 кв.м, собственность; Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: под размещение магазина. Локация: 5 минут пешком до станции МЦД Нахабино. Дополнительно имеется возможность покупки соседнего здания площадью 134,1 кв.м., с земельным участком площадью 82м2, за 25 млн. руб. (на фото - это 2-этажное белое здание). Оперативный показ.
Агентство недвижимости
ПСН-Риэлти
Суперагент
вчера
18 июл, 11:18
Арендный бизнес・Торговый центр・5 844 м²
Сколково
16 минут пешком
Московская область, м. Сколково, Одинцовский городской округ, Новоивановское пгт, улица Агрохимиков, с1 от Лобаново
490 000 000 ₽
Продажа Торгового Центра Центр Мебели, расположенного на Минском шоссе Здание строилось нашей организации, земля в собственности В непосредственной близости ИЦ Сколково и LIVE АРЕНА Расположение на главной дороге и единственной дороге, ведущий к новому ЖК Инновация, 8000+ жителей. GBA 5844 м2 GLA 4600 м2 Сделана частичная реконцепция, моноаренда с диверсификацией рисков. Присутствуют сетевые продовольственные и торговые арендаторы, арендаторы развлекательной тематики Открыты к сотрудничеству агентствами и агентами коммерческой недвижимости Продажа напрямую от собственника-застройщика! ЗУ в собственности. Технические характеристики: Комплекс оборудован: 1. Cистемой автоматического пожаротушения, оповещения и дымоудаления2. Cистемой приточно-вытяжной вентиляции (подогрев и охлаждение поступающего воздуха с фильтрацией). 3. Cистемой общего кондиционирования (Чиллер-фанкойл). 4. Cобственной ИТП (Централизованное отопление с возможностью поддержки заданной температуры и микроклимата). 5. Cобственная ТП (2 категоря) 6. Централизованная ГВС, ХВС. 7. Cистема IP - видеонаблюдения. 8. Медиафасад на фасаде здания (Возможность размещения рекламы) 9. Эскалаторы фирмы OTIS. 10. Лифт, грузоподъёмностью 1500 кг фирмы OTIS (частотный преобразователь) Все центральные коммуникации. Наличие всей документации по зданию. Обслуживается профессиональной командой, выполняются все текущие ремонты и модернизации. Местоположение: 3 км от МКАД по Минскому шоссе, утренняя сторона. 5 минут на личном автомобиле от МКАД. 10 минут на маршрутном такси от станций метро Кунцевская, Славянский бульвар, Молодежная. 10 минут до станции МЦД Сколково. 1,9 км до ж/д станции Немчиновка. Готовы ответить на любые вопросы ЧОД, презентации и другие показатели по запросу
Ук・оф.Представитель
ID 40957924
Документы проверены
пять дней назад
14 июл, 14:56
Торговая площадь・1 495 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Нахабино
10 минут на транспорте
Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лешково, 42А от Лобаново
340 000 000 ₽

227 425 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 1495,2 м2 с арендаторами по адресу г.о Истра, д. Лешково, д.42А (22 минуты транспортом от метро Мякинино), 1 линия домов Одноэтажное торговое здание общей площадью 1495,2 м2. Электрическая мощность 300 кВт. Земельный участок в собственности 5000 м2. Газовое отопление. Водоснабжение-скважина. Канализация -ЛОС. Электрическая мощность 300 кВт. Арендаторы: 1. Продуктовая сеть "Пятёрочка", площадь 900 м2, договор с 18 октября 2022 на 10 лет, месячная арендная плата 1 200 000 рублей или 6% от РТО, индексация по соглашению сторон. 2. Торговая галерея: цветы, мясо, вина, пиво, аптека, пункт выдачи "Ozon". Общий месячный арендный поток 2 800 000 рублей. Стоимость 340 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
18 июл, 11:25
Готовый бизнес・4 000 м²・1 этаж
Только на Циан
Нахабино
12 минут на транспорте
Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, с. Павловская Слобода, улица Ленина от Лобаново
350 000 000 ₽
Электричество: 200 кВт. Вода. Канализация. Здания из кирпича с холодной площадью 1982 м² на каждом этаже. Общая площадь составляет 4000 м². Участок занимает 75 соток.
Агентство недвижимости
Verges of estate
Суперагент
вчера
вчера, 14:25
Готовый бизнес・Торговля・1 495,2 м²・1 этаж
Только на Циан
Нахабино
10 минут на транспорте
Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лешково, 42А от Лобаново
500 000 000 ₽
Продается готовый арендный бизнес в д. Лешково Год постройки: 2023 Арендаторы: Сеть магазинов Пятерочка Сеть винных магазинов Миллстрим Сеть аптек Аптека.ру Озон Магазин разливного пива Договоры аренды: Краткосрочные на 1 год с дальнейшей пролонгацией Долгосрочные на 5 лет Срок окупаемости: 8 лет Расположение: Первая линия от дороги Лешково - Павловская слобода Активный поток автомобилей Удобная большая парковка
Агентство недвижимости
Verges of estate
Суперагент
вчера
вчера, 14:25
Здание・2 301,3 м²
Только на Циан
Нахабино
29 минут на транспорте
Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, Миллениум Парк кп от Лобаново
1 000 000 000 ₽

434 537 ₽/м²・Включая НДС 180 327 868 ₽

ID-9812 Уникальное предложение: продажа ресторанного бизнеса. 1. Ресторан площадью 1601,3 м2 на участке 39 соток в элитном загородном поселке. Ресторан расположен в парковой зоне с пляжем, перед зданием большая парковка. Помимо общего зала имеется два банкетных зала, один большой на 150 посадочных мест и маленький каминный зал на 20 посадочных мест. Основной зал можно пройти насквозь и выйти на просторную террасу у самой воды, вмещающую 100 гостей. Особенности ресторана - вариативные залы для семейных ужинов и торжественных мероприятий, меню, основанное на морепродуктах, команда сразу из четырёх сильных шеф-поваров, просторные внутренние помещения и мощная производственная база, располагающая творить. Треть здания ресторана отдана под производственные и технические помещения. Имеются отдельные цеха: холодный, горячий, мангал для готовки на открытом огне, кондитерский цех, помещение для выпечки и пиццы, заготовочные, разделочные. Закуплено лучшее оборудование, собрана потрясающая профессиональная команда. 2. Ресторан площадью 700 м2 на участке 22 сотки в элитном посёлке. Ресторан расположен в парковой зоне с пляжем. Авторский интерьер и залы на любой вкус делают ресторан прекрасным местом для проведения деловых и семейных встреч, праздников и вечерних мероприятий. В премиальном интерьере с дорогой мебелью, авторскими фресками, ковкой и лепниной, преобладают тёплые и пастельные тона. Малый зал ресторана Гринфилд рассчитан на 8 персон, средний на 20, а большой с камином на 60 гостей. Ресторан может обеспечить помещение и подключение аппаратуры, именно поэтому активно используется жителями клубной системы и ближайших населённых пунктов для организации важных социальных мероприятий. Приобретение такого бизнеса станет отличным вложением капитала и предоставит широкие перспективы развития собственного ресторанного дела.
Агентство недвижимости
Villagio Realty
Суперагент
вчера
вчера, 16:10
Арендный бизнес・Торговый центр・6 058 м²・3 этаж
Только на Циан
Зеленоград — Крюково
5 минут на транспорте
Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, Андреевка пгт, улица Жилинская, с1 от Лобаново
295 000 000 ₽
Собственник предлагает к продаже трёхэтажный действующий торговый центр с общей площадью 6058 м^2. Современный торговый центр Энергия открыл свои двери в 2015 году, объект практически полностью заполнен арендаторами, расположен в Андреевке на первой линии на центральной улице, у входа есть автобусная остановка, в 100 метрах от тц находится гипермаркет Ашан. Удачная локация обеспечивает хорошую проходимость. Комплекс имеет удобный подъезд для разгрузки и парковки автотранспорта. Здание оборудовано современной инженерией: есть лифт, 4 эскалатора, действуют системы приточно-вытяжной вентиляции кондиционирования, система сигнализации и пожаротушения. Якорные арендаторы: familia, rostic`s, sergio pizza. Месячный арендный поток по всем арендаторам составляет 48 миллиона рублей в год
Риелтор
ID 26766210
три дня назад
16 июл, 13:32
Свободного назначения・60,8 м²・-1/9 этаж
Истра
5 минут пешком
Московская область, Истра, улица Ленина, 2 от Лобаново
6 700 000 ₽

110 197 ₽/м²・УСН

2 минуты ПЕШКОМ до Ж/Д станции Истра и автовокзала, в ПЕРВОЙ линии домов, ОТДЕЛЬНЫЙ вход с улицы, то есть с ТОРЦА здания, со стороны ж/д и авто вокзала, в продаже ПОДВАЛЬНОЕ помещение СВОБОДНОГО назначения. Общей площадью 60,8 кв. метр. Площадь большого зала 32 кв. метра. Два других помещения 11 кв. м. и 9 кв. м. Санузел. две мокрых точки. Прихожая. На одном из фото план помещения. ПОДВАЛ (не цоколь) ЖИЛОГО дома, то есть окна отсутствуют. Дом КИРПИЧНЫЙ, качественной, 1978 года постройки. Электричество, водоснабжение, канализация, приточная вентиляция, отопление. Во дворе есть бесплатная городская ПАРКОВКА на 3 места для легковых автомобилей. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. ФОТО и ВИДЕО съемки, а также видеозвонки- при просмотрах Объекта строго запрещены.
Риелтор
Елена Назарова
неделю назад
10 июл, 19:26
Готовый бизнес・1 517,8 м²・1 этаж
Только на Циан
Нахабино
19 минут на транспорте
Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Покровское, улица Заречная, 48 от Лобаново
610 000 000 ₽
Описание объекта Расположение: ГАБ на первой линии оживленного шоссе. Участок: Общая площадь участка составляет 35,8 соток. Здания: Супермаркет: Площадь - 1 013 м². Павильон: Площадь - 249,8 м². Павильон: Площадь - 255 м². Арендаторы: Магнит ИП Характеристики: Высота потолков: 4 м Отдельные входы: 3 Витринные окна Электрическая мощность: 300 кВт Открытая планировка Мокрые точки: 3 Доходность: от 12.46% Площадь по этажам: 1 этаж - 1 013 м² 1 этаж - 249,8 м² 1 этаж - 255 м² Контактная информация: Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Агентство недвижимости
Verges of estate
Суперагент
вчера
вчера, 14:25
Здание・732 м²・Класс A
Только на Циан
Крылатское
17 минут на транспорте
Московская область, м. Крылатское, Одинцовский городской округ, д. Барвиха, ТСЖ дачный поселок Барвиха тер. от Лобаново
299 000 000 ₽

408 470 ₽/м²・УСН

Двухэтажный особняк премиум-класса в Барвихе, 732 м². Участок 9 соток (ИЖС) в собственности. Рублёво-Успенское шоссе, 6 км от МКАД. Уникальное предложение в одном из самых престижных мест Подмосковья. Просторный дом со свободной планировкой одинаково хорош как частная резиденция и как дом с собственной рабочей зоной. Продаётся вместе с земельным участком в собственности, а это надёжная инвестиция в локацию, которую невозможно повторить. Первый этаж отведён под приём и работу. Здесь большая гостиная, зона приёма гостей, три просторных кабинета, отдельная кухня и два санузла. Второй этаж создан для отдыха и приватности. Это два изолированных помещения с отдельными входами, в каждом своя кухня-гостиная, спальня, гардеробная и санузел. Личное пространство полностью отделено от рабочего. Цокольный этаж можно оборудовать под архив, серверную или комнату ответственного хранения. Дом с дизайнерским ремонтом, меблирован и готов к проживанию. Панорамное остекление наполняет комнаты светом и раскрывает виды на зелень вокруг. Центральное водоснабжение, собственная котельная, центральная вентиляция и интернет. Во дворе удобная парковка на 3 машины. Территория посёлка огорожена и находится под круглосуточной охраной, с КПП и видеонаблюдением. Окружение под стать самому дому. В нескольких минутах семейный парк Раздолье и арт-парк Малевича, один из крупнейших лесопарков Подмосковья с авангардными инсталляциями, водопадами и велодорожками. Рядом Барвиха Luxury Village с бутиками мировых брендов, ресторанами и концертным залом. А вокруг заповедный сосновый лес и чистейший воздух Рублёвки. Один собственник, объект без обременений, документы готовы. Возможен быстрый выход на сделку.
Риелтор
ID 139573670
Документы проверены
неделю назад
9 июл, 11:46
Свободного назначения・1 400 м²・1/4 этаж
Только на Циан
на ул. Молодёжная, 48
Одинцово
13 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. Центральный, м. Одинцово, Молодежная улица, 48 от Лобаново
170 000 000 ₽

121 429 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в центре города Одинцово. На данный момент в помещении располагается фитнес с бассейном. Можно использовать под любой вид деятельности (фитнес, салон красоты, офис, склад). Помещение находится на цокольном этаже здания.
Риелтор
Мария Васильева
Суперагент
неделю назад
12 июл, 10:33
Свободного назначения・1 350 м²・3/3 этаж
Митино
15 минут на транспорте
Московская область, Красногорск, мкр. Опалиха, м. Аникеевка, улица Новая Лесная, 40 от Лобаново
75 000 000 ₽

55 556 ₽/м²・УСН

Предлагается уникальное торгово-офисное здание свободного назначения, идеально подходящее для вашего бизнеса! В здании установлены современные лифты, обеспечивающие удобный доступ на этажи: технический лифт до 3 этажа для обслуживания кухни и общий лифт до 4 этажа с выходом на эксплуатируемую крышу. Крыша может использоваться как зона отдыха, летняя терраса или дополнительное пространство для бизнеса. Также в здании предусмотрена оборудованная кухня под кафе, что открывает дополнительные возможности для организации общественного питания, кофейни, ресторана или внутренней кухни для арендаторов. Центральные коммуникации и высокоскоростной интернет обеспечат бесперебойную работу, а система видеонаблюдения гарантирует безопасность. Это здание — идеальный выбор для тех, кто ценит функциональность, комфорт и безопасность для ведения успешного бизнеса. Не упустите возможность стать обладателем этого привлекательного объекта недвижимости!
Риелтор
Максим Иванов
Документы проверены
2 недели назад
29 июн, 22:13
Здание・300 м²
Только на Циан
Сколково
18 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. Новая Трехгорка, м. Сколково, улица Чистяковой, 26Б от Лобаново
55 000 000 ₽

183 333 ₽/м²・УСН

В центре плотного жилого массива продается ЗДАНИЕ Кафе "Шампур"! Это уникальный прибыльный бизнес в г.Одинцово, Московской области. Супервысокий трафик. Первая линия центральной улицы и возможность размещения рекламы. Собственная парковка. Конструктивно возможно строительство ещё 2го и 3го этажей! Огромная популярность и востребованность, а так же сложившийся круг клиентов и корпоративы. Здание и участок в собственности. Центральные коммуникации. В комплекс входит: Здание Кафе 300 кв.м. Здание Чайхона 50 кв.м. Торговый павильон 30 кв.м. Участок 540 кв.м. Электричество - 120 КВт. ГАЗ, водопровод, канализация - центральные В здании выполнен качественный ремонт. Оборудование и мебель включены в стоимость. Кафе подключено к сервисам доставки еды и имеет полный пакет документов для осуществления деятельности. Документы готовы к сделке
Риелтор
ID 19456628
3 недели назад
25 июн, 17:36
Электронные торги
Здание・5 982,9 м²・Класс C
Аукцион
Домодедовская
22 минуты на транспорте
Московская область, Домодедово, мкр. Центрального, м. Домодедовская, Центральный мкр, улица Станционная, 26 от Лобаново
314 649 001 ₽

52 591 ₽/м²・Включая НДС 56 739 983 ₽

Производственно-складской комплекс (г. Домодедово) Состав объекта 1. Земельный участок Кадастровый номер: 50:28:0010304:160 Общая площадь, кв. м: 30 000,00 Категория земель: земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: под размещение производственной базы 2. Производственные ремонтно-механические мастерские Кадастровый номер: 50:11:0050115:576 Общая площадь, кв. м: 907,5 Назначение: нежилое Наименование: нежилое здание: "Производственные ремонтно-механические мастерские" Материал наружных стен: из прочих материалов 3. Административное здание Кадастровый номер: 50:28:0030236:415 Общая площадь, кв. м: 943,6 Назначение: нежилое Наименование: административное здание Количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 0 Материал наружных стен: из прочих материалов 4. Кернохранилище с материальным складом Кадастровый номер: 50:28:0030236:429 Общая площадь, кв. м: 1976,7 Назначение: нежилое Наименование: кернохранилище с материальным складом Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0 Материал наружных стен: кирпичные 5. Блок производственного корпуса гаража Кадастровый номер: 50:28:0030236:424 Общая площадь, кв. м: 1774,5 Назначение: нежилое Наименование: блок производственного корпуса с рем.-мех. мастерской Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0 Материал наружных стен: кирпичные 6. Контрольно-пропускной пункт Кадастровый номер: 50:28:0030236:419 Общая площадь, кв. м: 171,1 Назначение: нежилое Наименование: контрольно-пропускной пункт Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0 Материал наружных стен: кирпичные 7. Топливо-заправочный пункт Кадастровый номер: 50:28:0030236:420 Общая площадь, кв. м: 15,1 Наименование: топливо-заправочный пункт Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0 Материал наружных стен: крупнопанельные 8. Хранилище радиоактивных источников Кадастровый номер: 50:28:0030236:427 Общая площадь, кв. м: 32,2 Назначение: нежилое Наименование: хранилище радиоактивных источников Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0 Материал наружных стен: кирпичные 9. Трансформаторная подстанция Кадастровый номер: 50:28:0030236:433 Общая площадь, кв. м: 162,2 Назначение: нежилое Наименование: "Трансформаторная подстанция" Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0 Материал наружных стен: кирпичные 10. Эстакада 11. Движимое имущество Устройство распределительное в сборе ВРУ-3-24-56/400А Котел пеллетный "Вулкан ЕКО-150" Котел водонагревательный Инженерная инфраструктура: Инженерная инфраструктура: Электроснабжение - осуществляется от собственной ТП, выделенная мощность 200 кВт, единовременная среднемесячная мощность 60 кВт. Водоснабжение/водоотведение тип подключения: централизованное. Канализация тип подключения: централизованное. Отопление локальное: печное, электрокотлы, пеллетный котел.
Агентство недвижимости
Фабрикант
неделю назад
7 июл, 16:24
Торговая площадь・1 157 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Одинцово
14 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. 4-й, м. Одинцово, Новоспортивная улица, 10 от Лобаново
189 000 000 ₽

163 354 ₽/м²・УСН

Предлагаем торговый объект 1157 кв.м. размещенный на земельном участке 30 соток в центре г.Одинцово по адресу ул. Новоспортивная д.10 Объект представляет собой встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Общая площадь объекта 1157 кв.м. ( 1 этаж - 480 кв.м., цоколь - 677 кв.м. ) к.н. 50:20:0000000:54770. К объекту примыкает ЗУ коммерческого назначения площадью 3 193 кв.м. (к.н.50:20:0030104:31) Первый этаж имеет отдельный вход, центральная входная группа и окна выходят на ул. Новоспортивная. Арендатор федеральная сеть супермаркетов (Верный). Договор аренды до 2031 года. Цокольный этаж 677 кв.м., имеет 4 отдельных входа и разделен на два сектора аренды. Часть занята супермаркетом Верный (250 кв.м.) в оставшейся части размещены иные арендаторы (Озон, WB, табак и т.д.) Окупаемость проекта при отсутствии дополнительных вложений составляет 8 лет. В случае желания повысить окупаемость, возможно увеличить количество торговых площадей за счет размещения на ЗУ нестационарных торговых павильонов. Ориентировочная площадь размещаемых объектов может составить до 350 кв.м. с нарезкой от 10 кв.м. В этом случае окупаемость проекта может составить до 6 лет.
Риелтор
Владимир Егоров
Суперагент
3 недели назад
24 июн, 08:23
Здание・2 073 м²・Класс C
Московская область, Раменский муниципальный округ, д. Патрикеево, 142 от Лобаново
75 000 000 ₽

36 179 ₽/м²・УСН

Продается административное здание площадью 2 073 м2 на участке 0,39 Га (участок 1 на схеме). - Капитальное здание на въезде в индустриальный парк - Полы бетонные, стены кирпич - Кабинетно-смешанная планировка - Установленная мощность 100 кВт - Центральное отопление, водоотведение, собственная скважина - Назначение: офисное, общежитие - Частично выполнена отделка, обустроена переговорная, офисная часть, санузлы - Большая асфальтированная парковка перед входом - Высокая потребность в размещении работников ближайших предприятий можно использовать под хостел (много окон, потолки около 2,9 м, мокрые точки) Описание территории: Комплекс земельных участков с производственными зданиями Основное направление: производство, склады Общая площадь участков 26 Га ВРИ: земли промышленности (зона П) Инфраструктура: - 5 МВт электроэнергии - асфальтированные проезды - охраняемый КПП на въезде
Риелтор
Дмитрий Васильев
Суперагент
три дня назад
16 июл, 09:58
Здание・6 018,3 м²・Класс B
Только на Циан
Беломорская
8 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, улица Репина, 2/27 от Лобаново
580 000 000 ₽

96 373 ₽/м²・УСН

Предлагается здание БЦ класса B+ . Здание расположено на первой линии Ленинградского Шоссе по адресу: г. Химки, ул Репина, д. 2/27, с удобным заездом с шоссе. Назначение здания: "Деловой торгово-гостиничный комплекс" Здание располагается на двух земельных участках с правом аренды на 50 лет, третий участок: " для строительства и эксплуатации административного торгово-технического центра со встроенной парковкой" сейчас используется как автостоянка.На участках, прилегающих к зданию, расположено 115 парковочных машиномест. В Здании установлено следующее оборудование: индивидуальный тепловой пункт водомерный узел приточно-вытяжная вентиляция 2 лифта OTIS система хладоснабжения с чиллерами и гидромодулями система отопления система водоснабжения и канализирования система ливневой канализации система пожаротушения система контроля и учета доступа, в том числе для автомашин автоматизированная система учета энергоресурсов система видеонаблюдения система освещения система резервного питания диспетчерской.
Риелтор
Андрей Скворцов
Документы проверены
неделю назад
10 июл, 21:10
Арендный бизнес・Торговый центр・2 451,3 м²・1 этаж
Митино
6 минут на транспорте
Московская область, м. Митино, Красногорск городской округ, Путилково пгт от Лобаново
599 900 000 ₽

Прибыль 6 650 000 ₽/мес.

Продажа торгово-развлекательного центра ДЖОЙ ПЛАЗА, площадь 2 451,3 м² Стоимость: 599 900 000 руб. Московская область, городской округ Красногорск, пгт Путилково, Путилковское шоссе Рядом три станции метро: Пятницкое шоссе, Митино, Волоколамская. Джой Плаза — современный торгово-развлекательный центр на первой линии Путилковского шоссе, в 500 м от МКАД. Объект полностью занят федеральными арендаторами с долгосрочными договорами — доход поступает с первого дня владения. Характеристики объекта: Площадь: 2 451,3 м² Этажность: 1 Парковка: 100 бесплатных машиномест Потолки: 4,56 м Электричество: 400 кВт Центральное электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, вентиляция. Здание со стеклянным фасадом и отдельными входами для каждого арендатора. Объект введён в эксплуатацию, все разрешительные документы получены. Финансовые показатели: МАП — 6 650 000 руб./мес. Окупаемость — 7,5 лет Индексация — ежегодно по Росстату Коммунальные услуги — полностью оплачиваются арендаторами дополнительно Якорные арендаторы: Магнит, АО Ozon, Burger King, АО Яндекс Лавка, Теремок. Все договоры заключены с материнскими компаниями, не с ИП. Сроки действия — до 20302035 гг. Локация и трафик: ТРК расположен в 20 метрах от ЖК Большое Путилково — крупнейшего жилого комплекса Подмосковья. В пешей доступности более 30 000 жителей. Первая линия Путилковского шоссе: ежедневный автомобильный трафик — 10 000 машин в день. Район активно застраивается и заселяется — трафик и спрос растут ежегодно. Внутри жилого комплекса практически нет крупных коммерческих площадей, поэтому весь потребительский спрос концентрируется в Джой Плаза. По мере заселения района стоимость актива будет расти.
Собственник
ID 105619269
Документы проверены
2 недели назад
30 июн, 16:03
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в деревне Лобаново Московской области?
  • ✓ В базе Циан 1 торговых площадей в деревне Лобаново Московской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:170 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:123,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:170 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:170 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 1,4 тыс. м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,4 тыс. м²