Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Дедовске
Коммерческая

Продажа помещений под кафе в муниципальном округе Истра Московской области

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
34,90млн ₽

Рекомендуем посмотреть

501 м² - 1000 м² 1
Свободного назначения・510 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Новоиерусалимская
7 минут на транспорте
Московская область, Истра муниципальный округ, Эсквайр Парк кп
34 900 000 ₽

68 431 ₽/м²・УСН

Отличное предложение для бизнеса! В продаже - здание въездной группы площадью 510 кв.м в престижном жилом благоустроенном коттеджном поселке Эсквайр Парк на Новой Риге. Здание прекрасно подойдет под детский сад или детский клуб, частную школу, дом быта, магазин, кофейню, пекарню, салон красоты и др. варианты. Здание двухэтажное, кирпичное, внешняя отделка - клинкерной плиткой, с центральными городскими коммуникациями: водой, канализацией, отоплением, электричеством 15 кВт с возможностью увеличения. Назначение нежилое, оформлено на юридическое лицо. Располагается на участке 20 соток, есть возможность расширения участка до 30 соток. Внутри выполнен ремонт и отделка, требующие косметики, ранее в здании находился частный детский сад. Имеются отдельные входы: с внешней стороны улицы и с поселковой части, есть собственная парковка на 5 м/м. Поселок охраняемый, въезд на территорию через шлагбаум и КПП. Более 270 построенных жилых домов. Здание расположено на второй линии от дороги, рядом остановка общественного транспорта, в 3,5 км находится город Истра. Не упустите возможность для старта или расширения вашего бизнеса!
Отдел аренды
ID 76866053
Документы проверены
неделю назад
31 июл, 12:26

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・2 га
Новоиерусалимская
16 минут пешком
Московская область, Истра, Центральная улица, 3Д
200 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок промышленного назначения (Промка) 2 ГА с собственной железнодорожной веткой для эффективного инвестирования и реализации различных индустриальных проектов. Земельный участок состоит из 3-х отдельных участков: 50:08:0060343:41 50:08:0060343:42 50:08:0060350:96 Железнодорожный путь также находится в собственности и составляет 936 метров. До ж/д станции Новоиерусалимская всего 500 метров. Прямая подача вагонов со станции, ППЖТ и другие подобные организации отсутствуют. Расстояние до МКАД по Новорижскому шоссе - 50 км, по Волоколамскому шоссе - 44 км, по Пятницкому шоссе - 52 км. Расстояние до ЦКАД - 12 км.
Собственник
ID 11468861
Документы проверены
2 недели назад
19 июл, 12:35
Склад・250 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Кратово
18 минут на транспорте
Московская область, м. Кратово, Раменский муниципальный округ, д. Кулаково, улица Болотная, 12/1
32 500 000 ₽

130 000 ₽/м²・Включая НДС 5 860 655 ₽

1141945. Предлагается блок общей площадью 250 кв. м. в производственно-складском комплексе формата "Лайт индастриал " в д. Кулаково, Раменский р-н МО. Вторая очередь. Преимущества: Первая линяя Новорязанского шоссе, отдельный съезд. До МКАД 22 км - 20 минут на автомобиле, до ЦКАД 24 км. Транспортная доступность: 7 минут пешком до остановки автобусов Чулково-1; 10 минут на фирменном Шаттле к станции МЦД-3. Собственная управляющая компания. Парковки для личного и грузового транспорта с зонами отдыха для водителей. Широкие проезды между зданиями - для большегрузного транспорта. На территории - места общественного питания, площадки и помещения для проведения конференций и отдыха. Трехслойные экологичные сэндвич панели на фасаде и кровле. Трехслойные стеклопакеты. Сборный железобетонный каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей. Железобетонные фасады в придоковой зоне для увеличения эксплуатационных свойств здания. Технические характеристики: Площадь блока: 250 кв. м. Автоматические доковые ворота на уровне "1,2". Тип: сухой (+14/+24). Рабочая высота потолков: 8 метров. Допустимая нагрузка на пол: 6 т/кв. м. Мезонин: 0.5 т/кв. м. Количество доклевеллеров: 1. Количество докшелтеров: 2. Шаг колонн: 12х17 м. Максимальная мощность электроэнергии: от 20 кВт на блок, с возможностью увеличения. Теплоснабжение на модуль: мобильная тепловая установка с 2 газовыми котлами на 80 кВт/час, на блок: 2x40 кВт. ЗУ под зданием (+3 м по периметру) в собственности покупателя. Возможность приобретения блоков: 1 486 кв. м, 750 кв. м и 250 кв. м. Рассрочка платежа. Без комиссии для покупателя. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Карте, введен ориентировочный.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
6 авг, 12:40
Коммерческая земля・40 сот.
Только на Циан
Павшино
26 минут на транспорте
Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, д. Грибаново, улица Полевая
38 000 000 ₽

УСН

Лот 155870. Продается земельный участок под коммерческую застройку в Красногорском районе! Адрес: Московская область, Красногорский край, д. Грибаново, ул. Полевая. Первая линия домов. Выгодное расположение — между Москвой и Красногорском, высокий трафик и отличная визуализация. Ближайшие станции метро: "Мякинино" (8 км, 15 мин на машине) и "Тушинская" (12 км, 20 мин). Удобный выезд на Волоколамское шоссе (3 км) для быстрого доступа в Москву и область. Ж/д сообщение: платформа "Павшино" (5 км, 10 мин). Общественный транспорт: Автобусы и маршрутки до Красногорска и Москвы (остановка в пешей доступности). Участок расположен вблизи Ильинского шоссе что делает его идеальным для строительства объекта любой коммерческой деятельности. В районе активно развивается жилая застройка, что увеличивает потенциальный трафик покупателей. Технические характеристики: Площадь: 0,4 Га (4 000 кв. м). Номер квартала: 50:11:0050116. Кадастровый номер: 50:11:0050116:226. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Размещение объектов розничной торговли (код 4.4) , Правильная форма участка, Коммуникации по границе участка Электричество: два ввода по 15 кВт, Газ, Скважина. Участок идеален для строительства: Торгового центра формата "у дома". Коммерческие условия: Стоимость объекта: 38 000 000 рублей. Форма сделки: ДКПН
Агентство недвижимости
S5D
Суперагент
вчера
6 авг, 11:40
Арендный бизнес・Торговая площадь・475 м²・1 этаж
Подсолнечная
6 минут пешком
Московская область, Солнечногорск, Почтовая улица, 12
47 500 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 475 м² с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,5-8 лет. Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет "Пятёрочка". Долгосрочный договор аренды на 10 лет с апреля 2025 года. Месячный арендный поток составляет 500 000 рублей, со второго года - 550 000 рублей. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно. Помещение находится на первой линии жилого массива, в центральной части города, в очень оживлённом месте. Шаговая доступность от железнодорожной станции Подсолнечная (5 минут пешком). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется парковка перед фасадом. Помещение полностью расположено на первом этаже, без подвала. Зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 45 кВт.
Агентство недвижимости
УРБН
Суперагент
вчера
вчера, 23:30
Торговая площадь・343 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Одинцово
24 минуты на транспорте
Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, Большие Вяземы пгт, шоссе Можайское, 1
64 000 000 ₽

186 589 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 343 м2 в пгт. Большие Вяземы, Можайское шоссе, д. 1 (30 мин. транспортом от м. Кунцевская). 1 линия домов. Помещение общей площадью 343 м2 на 1 этаже жилого дома , открытая планировка, отдельная комфортная зона разгрузки-погрузки, магазин работает давно , уже сложившаяся годами клиентура. Отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, в непосредственной близости ЦКАД . Окружение: Сбербанк, Голицынский автобусный завод, Одинцовская кондитерская фабрика, сетевой фитнес "Fitnesson" и другие. Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", долгосрочный договор аренды с 2025 года по декабрь 2037 год, месячная арендная плата - 504 990 рублей, коммунальные услуги оплачивает арендатор. Ежегодная безусловная индексация 6% , по уведомлению от собственника. Условия продажи обсуждаются. Стоимость продажи 64 000 000 рублей. УСН. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 11:26
Здание・510 м²
Только на Циан
Домодедовская
8 минут на транспорте
Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, д. Малое Видное, Подлипки ТЛПХ, 27
39 500 000 ₽

77 451 ₽/м²・Включая НДС 7 122 950 ₽

Капитальное двухэтажное здание 508м2 на участке 6.5 соток. Ленинский район. Готовый арендный бизнес. Все коммуникации подведены и функционируют. - Магистральный газ. - Электричество 15 кВт - Скважина 92 м - Септик + перспектива центральной канализации 2026год - ТЛПХ "Подлипки" Номер в базе: J27133
Агентство недвижимости
NIKA ESTATE
Документы проверены
вчера
6 авг, 17:58
Арендный бизнес・Торговая площадь・4 372 м²
Только на Циан
Аникеевка
3 минуты на транспорте
Московская область, Красногорск, мкр. Опалиха, м. Аникеевка, улица Ново-Никольская, 122с1
410 000 000 ₽

Прибыль 4 000 000 ₽/мес.

1093810. Предлагаем торговый центр с арендаторами Мираторг, Добрынинский, ОЗОН, Суши Стор, Все Инструменты ру, Автодок, Турагентство ТUI, Главхимчистка, Цветы/подарки, Табак, Мобильные аксессуары, грили/мангалы Wеbеr, банкомат Тинькофф, Джуманджи, салон плитки, салон света, Grudfаss, ресторан Сытый Лось, Ликви Моли, площадью 4 372 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Волоколамского шоссе в черте г. Красногорск, вечерняя сторона, высокий автомобильный трафик (заезды из центра в область, из области в центр); -7 минут на автомобиле от станций МЦД-2 Аникеевка и Опалиха; -автобусная остановка в 15 метрах от здания ТЦ; -интенсивный пешеходный трафик (рядом к/п "Кленово", "Усадьба", многоквартирные комплексы: Рижский квартал, Изумрудные Холмы, 8 Кленов, мкр-н Опалиха; -год постройки 2018 г. В ТЦ ежегодно проводится косметический ремонт. Здание в прекрасном состоянии; -назначение земельного участка - для объектов придорожного сервиса -открытая планировка с дизайнерским ремонтом; -витринное остекление; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -теплоснабжение индивидуальное, водоснабжение и канализация (прямой договор с АО Мосводоканал), системы пожаротушения: АВПТ, СОУЭ, дымоудаление, СКУД, видеонаблюдение, система жироуловителей, система вентиляции и кондиционирования; -своя служба эксплуатации и клининг; -места для вывесок, а также в проекте согласовано размещение двух медиаэкранов (дополнительный доход); -наземная парковка; -ЗУ в собственности. Технические параметры объекта: -3 входные группы с улицы; -электрическая мощность: 300 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Мираторг, Добрынинский, ОЗОН, Суши Стор, Все Инструменты ру, Автодок, Турагентство ТUI, Главхимчистка, Цветы/подарки, Табак, Мобильные аксессуары, грили/мангалы Wеbеr, банкомат Тинькофф, Джуманджи, салон плитки, салон света, Grudfаss, ресторан Сытый Лось, Ликви Моли; -доход: 4 000 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 19:25
Торговая площадь・309 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Павшино
4 минуты пешком
Московская область, Красногорск, мкр. Павшино, м. Павшино, Ильинское шоссе, 4
55 000 000 ₽

177 994 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 309,4 м2 по адресу г. Красногорск, Ильинское шоссе, д. 4 (4 минут пешком от МЦД-2 Павшино). 1 линия домов. Помещение 309,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом и во дворе, Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: супермаркет "Пятерочка", месячная арендная плата 400 000 руб. или 4% от ТО, договор на 5 лет с 2024 года, безусловная индексация 5%. Стоимость 55 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 11:41
Торговая площадь・55 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Павшино
16 минут на транспорте
Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Архангельская, 19
24 000 000 ₽

436 364 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 54,5 м2 в г. Красногорске, ул. Архангельская, д. 19 (20 минут транспортом от метро Строгино). 1 линия домов. Помещение 54,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 1 отдельный вход с фасада (можно разделить помещение), высота потолка 4,04 м, сплошные витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 11 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в стилобате на первой линии жилого комплекса, на въезде в огромный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход к единственной на весь район поликлинике на 400 посещений в день. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. ЖК предполагает численность 50 000 жителей. Дом введен в эксплуатацию. Дом в процессе заселения. Стоимость продажи 24 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 11:10
Коммерческая земля・1 га
Только на Циан
Домодедовская
10 минут на транспорте
Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, Совхоз имени Ленина с/пос
185 000 000 ₽

УСН

При заинтересованности вышлю доп. информацию. Ориентировочная площадь ЗУ -1га. Что касается земельного уч-ка, то он относится к категории: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения . Участок находится — Московская область, Ленинский район, сельское поселение Совхоз им. Ленина, вблизи пос. Развилка. Разрешенное использование земельного участка по документу — под строительство производственной базы (по этому назначению возможно строительство складского комплекса или торгового центра). Центральные коммуникации. Эл-во 60 кВт. Промышленная канализация. Холодное водоснабжение. Земля и подъездная дорога в собственности. Стоимость 185 млн рублей. За дополнительной информацией обращайтесь по телефону. KP4
Агентство недвижимости
FALCON GROUP
Суперагент
вчера
6 авг, 18:10
Коммерческая земля・52,5 сот.
Только на Циан
Бульвар Дмитрия Донского
11 минут на транспорте
Московская область, м. Бульвар Дмитрия Донского, Ленинский городской округ, д. Спасские Выселки, 1
49 950 000 ₽

УСН

Предлагается участок в непосредственной близости и шикарным видом на Булатниковский пруд. Рядом Бутовский лесопарк и это всего в 3 км. от МКАД. Участок 12,5 сотки (1250 кв.м.) в собственности, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, обслуживание жилой застройки. Участок 40 соток (4000 кв.м.), категория земель земли лесного фонда в долгосрочной аренде у РФ. На участке расположен многофункциональный шатер площадью 300 кв.м. который можно использовать для проведения различных мероприятий, в том числе свадебные торжества. В шатре комфортно разместить до 150 персон. Шатер оборудован системой кондиционирования. На участке есть административное здание со своей кухней, на которой можно готовить еду для 150 человек. В здании расположены комнаты которые могут быть использованы для различных целей. При проведении мероприятий предлагаются блюда из банкетного меню. Праздник можно организовать включая насыщенную концертную программу и яркие фейерверки. По соседству расположен полноценный банный комплекс состоящий из отдельных помещений с отдельными входами под свою частную компанию. В каждом помещении есть баня на дровах, купель с панорамным видом, банкетный зал и комнаты отдыха с высотой потолков от 4 м., а также балкон-веранда с панорамным видом на Булатниковский пруд. Эти помещения по сути являются отдельными бревенчатыми срубами с современными элементами декора. Плюс буквально в 100 метрах расположен оборудованный пляж с прокатом катамаранов и Сап бордов. Такое соседство дополняет и усиливает возможный эффект от коммерческого использования объекта. Т.е. данный объект можно использовать в личных или в коммерческих целях самостоятельно или сдавая в аренду партнерам, которые знают эту площадку и регулярно арендуют ее для проведения мероприятий. Звоните и приезжайте на просмотр!
Агентство недвижимости
АБ Риэлти
Суперагент
3 недели назад
17 июл, 18:08
Арендный бизнес・Свободное назначение・141 м²・1 этаж
Одинцово
18 минут на транспорте
Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, с. Перхушково, Равновесие мкр, 5
38 000 000 ₽

Прибыль 376 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 141 м² с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Wildberries" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,4 лет. Арендатор: сетевой интернет-магазин "Wildberries" (не франшиза), бессрочный договор аренды с декабря 2025 года. Арендные каникулы завершены, полная аренда приходит стабильно с февраля 2026 года. Арендный поток составляет в настоящий момент 376 000 рублей в месяц. Помещение расположено на первом этаже нового жилого дома в ЖК "Равновесие", в центре огромного густонаселённого жилого массива с населением более 10 000 человек, в ближайшем доме к строящемуся MФK. Имеется парковка перед фасадом. Первая очередь сдана в 2023 году и уже заселена. Вторая очередь сдана и заселяется. Третья очередь на финальных этапах строительства. В ЖК уже работают Пятёрочка, Вкусвилл, Винлаб, Горздрав. В помещении выполнен качественный ремонт. Отдельный вход с фасада, без лестниц. Зальная планировка, высота потолка 4 м. Все центральные коммуникации, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Витринные окна по фасаду, отличные рекламные возможности, есть места для размещения вывесок. Обременений нет, быстрый выход на сделку.
Агентство недвижимости
УРБН
Суперагент
вчера
вчера, 15:53
Свободного назначения・824,2 м²・1/2 этаж
Одинцово
26 минут на транспорте
Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, Большие Вяземы пгт, 110
64 300 000 ₽

78 015 ₽/м²・УСН

Номер в базе: 13276480. БЕЗ КОМИССИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Предлагаем вашему вниманию Готовый арендный бизнес в Московской области, Голицыно. Характеристики: - Здание 2019 года постройки 824 кв.м - Имеются два полноценных этажа и подвал - В подвале и на 1 этаже расположен мебельных цех с промышленным лифтом для погрузки и разгрузки тяжелых деталей - На 2 этаже расположена гостиница (хостел) на 11 номеров, с санузлами в каждом номере - На 1 этаже также имеется кафе, полностью оборудованное всем необходимым для деятельности - В каждое помещение имеются отдельные входы - Имеется шиномонтажная зона с необходимым оборудованием - Предусмотрена собственная парковка для гостей комплекса Юридическая часть: - Собственник Физическое лицо с 2019 года - Основание собственности ДКП - Быстрый выход на сделку - Заключены Договор с ресурсоснабжающей организациями Подробности по указанным контактам. Уважаемые покупатели, мы открыты к диалогу и вашим приложениям! Код пользователя: 186436
Агентство недвижимости
Этажи Москва
Документы проверены
вчера
вчера, 18:55
Здание・266 м²
Аукцион
Только на Циан
Нахабино
16 минут на транспорте
Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, Полевой Стан ДНП, 162
16 433 900 ₽

61 782 ₽/м²・НДС не облагается

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок, общ. пл. 2005 кв.м., к/н: 50:08:0040427:412; жилой дом, общ. пл. 266 кв.м., к/н: 50:08:0040427:699, адрес: МО, м/о Истра, д. Надовражино, тер. ДНП Полевой стан, д. 162.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
2 недели назад
23 июл, 22:30
Здание・760 м²
Рассказовка
16 минут на транспорте
Московская область, м. Рассказовка, Одинцовский городской округ, с. Акулово, улица Центральная, 93А
95 000 000 ₽

125 000 ₽/м²・Включая НДС 17 131 147 ₽

КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ на ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 14СОТОК Характepистики объекта: - Площадь дома: 759,4 кв. м - В здании 15 комнат, 8 санузлов - Отдельно стоящие двухэтажное здание с цоколем - Есть балкон - Материал здания - кирпично-монолитный - Кровля - шинглс - Коммуникации: электричество: 30 кВт ( и дизель генератор 30 Квт. SDMO), отопление, водоснабжение, канализация - Объект подходит под свободное назначение/торговое назначение/офисное - Здание расположено во второй линии от дороги. Об участке: - Участок - огорожен забором - Площадь участка - 14 соток - Форма участка: правильная - Налог составляет 57.000р. в год. Дополнительные характеристики: - Потолок цокольного этажа - 2,30 м - Потолок 1 и 2 этажа - 3,30 м - Баня и купель: стены и потолки - липа; полки- абаш; печь - Харви, 13.5 КВт - Котлы - Дидитрих 53 и 74 кВт - Скважина и система водоочистки - В здании есть комната для игры в бильярд - Отопление-центральное - Газ; - Водоснабжение-центральное - Электричество-15 кВт Транспортная доступность: очень удобная транспортная доступность, для пользователей общественного транспорта есть автобусная остановка "Гусарская Баллада" (5 минут пешей ходьбы), от которой можно на автобусах 46, 30, 72 добраться до МЦД "Одинцово" (время в пути 25 минут). Также для пользователей личного транспорта удобный заезд с Можайского шоссе и Центральной улицы. Номер в базе: J26684
Агентство недвижимости
NIKA ESTATE
Документы проверены
вчера
6 авг, 17:57
Свободного назначения・119 м²・3/5 этаж
Только на Циан
Парк Авеню
Красногорская
11 минут пешком
Московская область, Красногорск, мкр. Губайлово-2, м. Красногорская, Дачная улица, 11А
21 200 000 ₽

178 151 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение в Красногорске — готовый доходный бизнес с историей! Предлагаем к продаже 119 м² в торговом центре на ул. Дачной в Красногорске. Помещение находится в собственности, а действующий хостел успешно работает на этой площадке свыше 10 лет — и уже сформировал лояльную клиентскую базу. Это не просто квадратные метры, а отлаженный бизнес-процесс с узнаваемостью и стабильным потоком гостей. Ключевые преимущества: • Отдельный вход с улицы — полная автономность и удобная навигация для гостей и клиентов. • Площадь 119 м² — оптимальный размер для масштабирования: можно увеличить номерной фонд, выделить дополнительные общие зоны или даже зонировать пространство под разные форматы. • Расположение внутри оживлённого торгового центра — рядом десятки магазинов, кафе и сервисов. Постоянный трафик и высокая проходимость работают на ваш бизнес: гостям удобно, а реклама становится эффективнее. • Всего 10 минут пешком до станции Красногорская (МЦД 2) — отличная транспортная доступность и для гостей, и для персонала. • Развитая инфраструктура района: остановки, магазины, точки питания — всё в шаговой доступности. Варианты использования: • Продолжить работу хостела — с готовой клиентской базой и наработанной репутацией запуск или масштабирование займёт минимум времени. • Переформатировать в мини отель, апартаменты посуточной аренды или коливинг — локация и параметры помещения идеально подходят для этих сегментов. • Использовать под любой другой вид деятельности — от офиса и шоурума до учебного центра или пункта выдачи заказов. Универсальность планировки и отдельный вход открывают широкие возможности. Почему это выгодная инвестиция: • Бизнес уже работает — не нужно с нуля выстраивать процессы, искать первых клиентов и формировать репутацию. • Стабильная локация с постоянным трафиком: торговый центр гарантирует поток людей, а близость к транспортной развязке повышает привлекательность для арендаторов и гостей. • Помещение более 10 лет в собственности физлица— это снижает риски и даёт свободу в принятии решений по развитию объекта. Хотите узнать больше? Готовы предоставить финансовую статистику (по запросу), показать планировку, фото и видео, рассказать о нюансах работы хостела и обсудить сценарии дальнейшего использования помещения. Не упустите шанс приобрести готовый бизнес или перспективный объект в востребованной локации!
Агентство недвижимости
Агентство недвижимости Алексея Клышина
Документы проверены
три дня назад
4 авг, 18:16
Арендный бизнес・Торговый центр・3 915 м²・5 этаж
Крылатское
16 минут на транспорте
Московская область, м. Крылатское, Одинцовский городской округ, д. Жуковка, 201
1 600 000 000 ₽

Прибыль 7 000 000 ₽/мес.

Готовый бизнес. Продажа юр.лица. Торговый центр расположен на первой линии Рублёво-Успенского шоссе. В комплексе расположен супермаркет "Азбука Вкуса2, ресторан средиземноморской кухни La Maree, отделение банка Тбанк и другие операторы. Характеристики объекта: Месторасположение: МО, д. Жуковка, Рублёво-Успенское ш., д. 201 Общая площадь: 3 915 кв.м. Парковка: 50 м/м Этажность: 5 Год постройки: 2003 Земельный участок: 4 312 кв.м. в собственности, 374 кв.м. в аренде. Инвестиционные преимущества: - отличная транспортная доступность, - качественные арендаторы: Азбука-Вкуса, ТБанк, Аптека, Инвитро, ресторан. Договора с якорными арендаторами заключены на 3-5 лет, - возможно увеличение площади за счет надстройки по всему периметру существующего здания в рамках реконструкции (новые ПЗЗ, устанавливающие запрет на высотное строительство в данное зоне, не отменяет право собственника реализовать ранее полученное разрешение). Предложение: Предмет сделки: покупка компании (100% долей в уставном капитале) Балансодержатель объекта: ООО ФИРМА МЕГА-МАРКЕТ, зарегистрировано в 2003г. ОГРН: 1037739760266 ИНН: 7719154764 Чистая прибыль в месяц: 7 млн. руб. Стоимость 1 600 млн. руб. Посредников просьба не беспокоить.
Ук・оф.Представитель
ID 134008377
Документы проверены
2 недели назад
22 июл, 16:39
Помещение под производство・2 374 м²・4/4 этаж
Рассказовка
13 минут на транспорте
Московская область, Одинцово, м. Внуково, Железнодорожная улица, 29
325 000 000 ₽

136 900 ₽/м²・Включая НДС 58 606 557 ₽

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся производственно-складской комплекс, расположенный на земельном участке промышленного назначения! Комплекс огорожен забором имеет свою пропускную систему. На территории комплекса 5 зданий: 1) Административное здание площадью 754 кв.м. 4 этажа; 2) Здание для ремонта грузового автотранспорта с мойкой площадью 711 кв.м. 1 этаж; 3) Здание мастерской с помещениями свободного назначения площадью 524 кв.м. 3 этажа; 4) Складское здание площадью 358 кв.м. 2 этажа; 5) Нежилое здание свободного назначения 24,5 кв.м. На территории расположена собственная пилетная котельная, расположен складской блок из контейнеров. Открытая площадка для стоянки спецтехники. Данный производственно-складской комплекс сдан в аренду, что позволяет получать стабильный арендный доход.
Агентство недвижимости
YUZHIN
Суперагент
три дня назад
4 авг, 20:56
Свободного назначения・1 350 м²・3/3 этаж
Митино
15 минут на транспорте
Московская область, Красногорск, мкр. Опалиха, м. Аникеевка, улица Новая Лесная, 40
75 000 000 ₽

55 556 ₽/м²・УСН

Предлагается уникальное торгово-офисное здание свободного назначения, идеально подходящее для вашего бизнеса! В здании установлены современные лифты, обеспечивающие удобный доступ на этажи: технический лифт до 3 этажа для обслуживания кухни и общий лифт до 4 этажа с выходом на эксплуатируемую крышу. Крыша может использоваться как зона отдыха, летняя терраса или дополнительное пространство для бизнеса. Также в здании предусмотрена оборудованная кухня под кафе, что открывает дополнительные возможности для организации общественного питания, кофейни, ресторана или внутренней кухни для арендаторов. Центральные коммуникации и высокоскоростной интернет обеспечат бесперебойную работу, а система видеонаблюдения гарантирует безопасность. Это здание — идеальный выбор для тех, кто ценит функциональность, комфорт и безопасность для ведения успешного бизнеса. Не упустите возможность стать обладателем этого привлекательного объекта недвижимости!
Риелтор
Максим Иванов
Суперагент
неделю назад
27 июл, 13:02
Готовый бизнес・Коммерция・753,7 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Ботанический сад
30 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Болшево, м. Ботанический сад, Спартаковская улица, 1/32с1
147 000 000 ₽

Прибыль 1 600 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес. Проходное место со станции Валентиновка в новом ЖК - Театральный парк. Арендный поток равняется 1 600 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Земля находится в полной частной собственности, все инженерные коммуникации в наличии. Арендаторы в здании: 1. Сетевой продуктовый супермаркет "Верный" (долгосрочный договор аренды на 10 лет с октября 2023 года), 2. Сетевая аптека "Здравсити" (долгосрочный договор аренды на 7 лет с декабря 2024 года), 3. ПВЗ "Wildberries", 4. ПВЗ "ОЗОН", 5. Студия детского пения и досуга. Заполнено арендаторами на 100%, ежегодная индексация АП 5%. Срок окупаемости представляемого бизнеса с учётом ежегодной индексации составляет менее 7 лет. Одноэтажное здание 2023 года постройки, земельный участок 1764 м2 в полной частной собственности. Отличная локация для ведения бизнеса, в центре густонаселённого жилого массива на первой линии домов, рядом остановка общественного транспорта и ЖК Театральный парк, в который входят 38 четырехэтажных кирпичных домов, а также современная школа - филиал гимназии Российская школа на 660 учащихся и два детских сада на 171 место. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолков 5 метров. Объект подключён к центральным коммуникациям. Электрическая мощность - 165 кВт. Витринные окна вдоль фасада, есть места для размещения рекламных вывесок. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Риэлторов и прочих спекулянтов просьба не беспокоить.
Собственник
ID 14004254
Документы проверены
четыре дня назад
3 авг, 13:06
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в муниципальном округе Истра Московской области?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под кафе в муниципальном округе Истра Московской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:34,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:68,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:34,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:34,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 510 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 510 м²