Продажа многокомнатных квартир на последнем этаже в муниципальном округе Истра Московской области

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, с. Павловская Слобода, улица Изумрудная, 7к1

13 минут на транспорте

28 850 000 ₽

161 444 ₽/м²

Хотите дом для большой семьи, но пугают мысли об уборке снега, вечном ремонте и космических ценах Новой Риги? Эта 3-уровневая квартира в ЖК Сказка — ваша идеальная альтернатива. Знакомая ситуация: семья растет, всем нужно личное пространство, хочется тишины, зелени за окном и огромную гостиную для общих вечеров. Мысль о покупке частного дома кажется логичной, пока не начинаешь считать бюджеты на качественные проекты по Новорижскому шоссе — они давно перешли все разумные границы. А если добавить к этому реальность загородной жизни: чистку снега в 6 утра, замену котлов, стрижку газона — дом быстро превращается в дорогую вторую работу. У нас есть решение умнее. Мы объединили масштаб частного дома (3 уровня, 178,7 м²) с комфортом премиального ЖК, где все заботы о территории берет на себя управляющая компания. Как мы решили проблему личного пространства для каждого? Мы продумали супер-зонирование, чтобы члены семьи могли и отдыхать вместе, и не мешать друг другу: Для общих сборов: Грандиозная кухня-гостиная на 38 м². Хватит места и для огромного дивана, и для обеденного стола на всю семью. Для тишины и сна: В планировке 5 комнат, 4 из которых — абсолютно изолированы. Размещайте спальни, детские, кабинет для удаленки или гостевые. Никто никому не мешает. Для хобби и релакса: Третий уровень — это полноценная 6-я комната. Идеально под кинотеатр, игровую или лаунж-зону. Для утреннего кофе: Лоджия 10,8 м² с двумя удобными выходами (из кухни и гостиной). Почему эта квартира выгоднее "голых стен"? В отличие от стандартных предложений "с воздухом" в высоких секциях (потолки до 8 метров!), где вам пришлось бы с нуля проектировать и заливать перекрытия, здесь самая тяжелая и дорогая работа уже позади. Межэтажные перекрытия возведены в строгом соответствии с технической документацией. Вы экономите миллионы рублей и месяцы ожиданий. Пространство готово — заводите дизайнеров и начинайте творить. А что за окном? Идеальная развертка по сторонам света гарантирует вид на фруктовый сад и фантастические закаты. И главное — этот сад не нужно пропалывать! ЖК Сказка (Бизнес-класс в стиле шале у реки) — победитель Urban Awards. Здесь нет машин во дворах, зато есть собственный дендропарк, шикарные детские площадки и река Истра по соседству. В двух шагах уже работают салон Larufe, фитнес GraceFit, кафе, груминг. А в этом, 2026 году, открывается частная Smart School. И еще один плюс к практичности Мы знаем, сколько места занимают велосипеды, сноуборды и автомобильные шины. Поэтому вместе с квартирой, по очень привлекательной цене, предлагаем кладовую 8,8 м². Ваши жилые метры останутся жилыми. Кто это продает? Мы — Бюро Добрых Услуг ЖК Сказка (Select.Estate). Мы не просто агентство, мы — содружество авторов проекта и жителей комплекса. Знаем каждый сантиметр здесь, подскажем надежных подрядчиков для ремонта и сделаем ваш переезд максимально комфортным. На фотографиях невозможно передать реальный объем этих трех уровней. Звоните, приезжайте на просмотр!

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 70,3 м², 3/4 этаж

Суперагент

3 недели назад

11 авг, 08:02

Дополнительные предложения по вашему запросу

С мебелью

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, с. Павловская Слобода, улица Изумрудная, 3к1

13 минут на транспорте

23 999 999 ₽

341 394 ₽/м²

Объект актуален.Продается 2-комнатная квартира. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Основание права собственности — договор купли-продажи 2026 года. Никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку. Удачная планировка — распашонка, окна на две стороны. Высота потолков — 3 м. Большие панорамные окна. Три лоджии: из кухни и обеих комнат. Выполнен качественный ремонт. Теплый пол в кухне и коридоре. Предусмотрена отдельная гардеробная. Квартира продается с мебелью и техникой. Остается встроенный кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина и другая бытовая техника немецкого бренда Kuppersberg. Квартира полностью готова к проживанию, без дополнительных вложений.

Риелтор

Ольга Климова

Суперагент

вчера

вчера, 20:31

2-комн. квартира, 78,3 м², 2/3 этаж

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, с. Павловская Слобода, улица Изумрудная, 4к4

13 минут на транспорте

24 500 000 ₽

312 899 ₽/м²

Двухкомнатная квартира с панорамными окнами с шикарным видом на хвойные деревья. За счет больших окон в квартире много естественного освещения. Высокие потолки визуально увеличивают пространство в комнатах. Два открытых балкона для хорошего время препровождения в любое время года. Уютное, тихое место где можно расслабиться, подышать свежим воздухом, выпить чай, прочесть книгу. Кухня с балконом, где можно отдохнуть и приготовить барбекю. Большие спальни, просторная прихожая, совмещенный санузел с ванной. Изысканная отделка парадных в основном холле на первом этаже, бесшумные лифты. ЖК "Сказка" современный комплекс бизнес класса с домами в стиле Шале. Территория огорожена, охраняется и находится под видеонаблюдением. В комплексе есть: зона барбекю, детская, спортивная, волейбольная площадки с собственным выходом на пляжную зону. Детский развивающий центр с начальной школой, клубный офисный центр, SPA-центр. В пару минутах езды развитая инфраструктура. Удобный выезд на Новорижское шоссе.

Риелтор

Эльмира Жвирблинская

Суперагент

2 недели назад

25 авг, 17:31

2-комн. квартира, 65 м², 3/4 этаж

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, с. Павловская Слобода, улица Изумрудная, 6к2

13 минут на транспорте

33 500 000 ₽

515 385 ₽/м²

Авторская резиденция с террасой и панорамными видами на реку Истра | ЖК Сказка Продается квартира формата евро-2 площадью 60 м² с террасой 10 м² в одном из лучших малоэтажных комплексов Новой Риги — ЖК Сказка. Квартира с панорамными видами на реку Истра и лес. Витражное остекление обеспечивает максимум естественного света и ощущение единого пространства с природой. Планировка * кухня-гостиная * отдельная спальня * санузел * терраса О квартире Дизайнерский ремонт премиального уровня. Квартира полностью готова к проживанию. Использованы качественные материалы и решения: — венецианская штукатурка — инженерная доска из дуба с серебряной патиной — панорамное остекление — дизайнерское освещение — электрические жалюзи Blackout — 2 кондиционера Кухня Индивидуальный проект из нержавеющей стали с медными акцентами. Техника премиум-класса: Asko, Liebherr, Elica. Спальня — дизайнерская кровать на пружинном основании — встроенный вместительный шкаф Дополнительно Домашний кинотеатр с проектором и выдвижным экраном. Санузел Сантехника Duravit, техника Asko. ЖК Сказка Малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса на Новой Риге. Закрытая охраняемая территория, ландшафтный дизайн, прогулочные аллеи, собственная набережная реки Истра, зоны отдыха и детские площадки. Формат — загородный курорт с полной приватностью и тишиной. Локация Вся инфраструктура Новой Риги в доступе: рестораны, фитнес-клубы, частные школы и детские сады, магазины, загородные клубы. Квартира продается с мебелью и техникой и полностью готова к проживанию. Просмотр — по договоренности.

Собственник

ID 17879575

Документы проверены

2 месяца назад

29 июн, 23:11

2-комн. квартира, 74,9 м², 1/4 этаж

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Писково, 166

24 минуты на транспорте

23 200 000 ₽

309 746 ₽/м²

ID-9827 Загородная двухкомнатная квартира общей площадью 74,9 кв.м. под отделку в "Парк Авеню". 1 этаж из 4х. Высокие потолки и панорамное остекление наполняют интерьер естественным светом и создаёт ощущение единства с окружающей природой. Перегородки возведены частично, Вы можете продумать любую планировку на свой вкус и создать уютное и комфортное пространство под свои запросы. "Парк Авеню" — эксклюзивный комбинированный посёлок Villagio Estate. Сочетание малоэтажных квартирных корпусов и таунхаусов создает камерную атмосферу. Жилые здания построены из кирпича с использованием монолитных перекрытий. Выгодное расположение и развитая инфраструктура превращает Park Avenue в полноценную альтернативу городскому жилью. На территории есть ресторан и паркинг, спортивные и детские площадки. В пешей доступности развивающий центр, детский сад, языковая школа с англоязычными носителями, магазин, салон красоты и химчистка. Всем владельцам недвижимости в "Парк Авеню" доступны любые инфраструктурные объекты посёлков Villagio Estate. Например, пляж у озера в ближайшей резиденции "Гринфилд".

Агентство недвижимости

Villagio Realty

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

2-комн. квартира, 45 м², 2/3 этаж

С мебелью

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, с. Павловская Слобода, улица Изумрудная, 4к1

13 минут на транспорте

15 850 000 ₽

352 222 ₽/м²

Предлагается евродвухкомнатная квартира с авторским ремонтом на Новой Риге в живописном жилом комплексе "Сказка". Площадь квартиры составляет 45 кв.м., площадь балкона - 5 кв.м. Окна выходят в тихий внутренний двор. Планировка: - кухня-гостиная; - спальня с выходом на просторный балкон; - санузел с ванной. Один собственник, свободная продажа. ЖК "Сказка" - не имеющий аналогов, живописный современный жилой квартал на Новой Риге, в 25 км. от МКАД, располагающийся на территории с. Павлова Слобода. В пешей доступности от комплекса аптеки, магазины "ВкусВилл", "Магнит", Дикси, Белорусские продукты и т.д. В 10 минутах езды два Перекрестка, Азбука вкуса, Мираторг, Новая Рига аутлет, Торгово-развлекательный комплекс Павлово подворье. Доставки приезжают оперативно. Территория комплекса огорожена, находится под круглосуточной охраной. Во дворе оборудованы: зона барбекю, детская, футбольная,волейбольная площадки с выходом на прогулочную зону вдоль реки, площадка для выгула собак. На территории функционируют ПВЗ Озон и Wildberries, студия маникюра, грумминг салон, кофейня, аптека. В сентября 2026 года открывается частная школа. ЖК Сказка - это особенный проект c оригинальной архитектурой, нестандартной идеей оформления жилого и общественного пространства. Комплекс - победитель Urban Awards 2021-2023 г. и 1 место Общероссийского рейтинга ТОП жилых комплексов.

Риелтор

Ольга Сергеева

Суперагент

неделю назад

30 авг, 23:51

2-комн. квартира, 63 м², 2/4 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Писково, 163

24 минуты на транспорте

21 000 000 ₽

333 333 ₽/м²

Лот: 69253. муниципальный округ Истра, деревня Писково, 163. Светлая и уютная 2-комнатная квартира общей площадью 63 кв.м в элитном жилом комплексе бизнес-класса Парк Авеню от Villagio Estat. Расположена на втором этаже 4-этажного монолитно-кирпичного дома. Общая площадь 63 кв.м. Идеальное пространство для жизни: просторная кухня-гостиная (20 кв.м), две изолированные комнаты (16 и 9 кв.м), два санузла и две большие лоджии. Выполнен качественный ремонт. Квартира полностью готова к заселению! Установлена встроенная кухня и вместительные встроенные шкафы. Мебель входит в стоимость. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Жилой комплекс "Парк Авеню" расположен всего в 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе и предлагает уникальное сочетание городского комфорта и жизни на природе. На территории комплекса, основанного в 2011 году, находится живописный парк площадью 5 гектаров с ручьем, прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками. Закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением гарантирует вашу безопасность и спокойствие. В непосредственной близости расположены объекты премиальной инфраструктуры: Ломоносовская школа, Jet Арена, Даниловский рынок, гольф-клуб Agalarov. Парк Авеню — это не просто квартира, это стиль жизни в окружении природы с высоким уровнем комфорта. Полная стоимость в договоре.

Агентство недвижимости

Загородный Мир

Суперагент

2 недели назад

22 авг, 10:46

3-комн. квартира, 63 м², 3/4 этаж

С мебелью

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Писково, 166

24 минуты на транспорте

24 000 000 ₽

380 952 ₽/м²

Id 391526. Просторная трёхкомнатная квартира 63 м² с дизайнерским ремонтом в ЖК Park Avenue Представляем вам редкое предложение в престижном жилом комплексе Park Avenue в деревне Писково (городской округ Истра). Это не просто квартира, а готовое к жизни пространство, где каждая деталь продумана и выполнена на высоком уровне. Кирпичный дом 2018 года постройки, всего 4 этажа, что гарантирует низкую плотность заселения и атмосферу уединённости. Общая площадь 63 квадратных метра, при этом кухня-гостиная занимает внушительные 30 метров — идеальное место для приёма гостей или семейных вечеров. Высота потолков в 3 метра наполняет помещение воздухом и светом, а все три комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность для каждого члена семьи или гостей. Интерьер выполнен в современном дизайнерском стиле и не требует никаких вложений. Вы въезжаете и просто живёте. Кухня оборудована встроенной техникой: холодильником и посудомоечной машиной, в гостиной установлен большой диван, телевизор и вместительная встроенная мебель. Санузел совмещённый и отделан натуральным мрамором — это выглядит дорого и практично одновременно. Квартира расположена на третьем этаже, и все основные жилые комнаты — гостиная, спальня и кабинет — выходят окнами на солнечную сторону в первой половине дня. Из окон открывается вид на тихий, закрытый двор без машин, с собственной спортивной и детской площадками, а также парковой зоной для прогулок. Практическая сторона вопроса также решена безупречно. В подъезде установлены пассажирский и грузовой лифты, что облегчает перемещение мебели или крупногабаритных вещей. Открытая парковка расположена за шлагбаумом во дворе — вы всегда будете уверены в сохранности автомобиля и наличии свободного места. Это идеальный вариант для семьи с детьми, которым нужна безопасная среда для игр, а также для профессионалов, ценящих тишину и возможность работать в отдельном изолированном кабинете. Удачное расположение в Истре позволяет сочетать загородный комфорт с доступностью всей городской инфраструктуры: школ, детских садов, магазинов и медицинских учреждений. Это предложение — готовый выбор для тех, кто хочет получить качественное жильё с безупречной отделкой и продуманной планировкой без длительного ремонта и ожидания. Квартира продаётся свободной, что делает сделку максимально прозрачной и быстрой. Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной квартиры. Позвоните нам для записи на просмотр — покажем объект в удобное для вас время и ответим на все интересующие вопросы. Сделайте шаг к комфортной жизни уже сегодня.

Агентство недвижимости

ОГРК

Документы проверены

вчера

вчера, 15:40

Апартаменты-студия, 54 м², 1/4 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Писково, 121

24 минуты на транспорте

13 350 000 ₽

247 222 ₽/м²

Прекрасные апартаменты в коттеджем поселке Парк Авеню, который принадлежит клубной системе Villagio , с возможностью посещать рядом стоящие поселки , с невероятной красотой природы и инфраструктуры . Квартира требует косметического ремонта. Один собственник , материнский капитал не был вовлечен, долгов нет, ипотека рассматривается .

Собственник

ID 143360116

неделю назад

31 авг, 12:33

Первичная продажа

3-комн. квартира, 85,6 м², 9/9 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 3 кв. 2027

ЖК «Ильинские луга»

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

Павшино

20 минут на транспорте

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, Ильинские Луга ЖК, 4.3

18 258 480 ₽

213 300 ₽/м²

Продаётся 3-комн. квартира площадью 85,6 кв.м на 9 этаже 9 этажного дома (Корпус 4.3, Секция 3) проекта ПИК Ильинские луга. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с предчистовой отделкой. Жилой район "Ильинские луга" находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро "Волоколамская", "Тушинская" и "Строгино". В будущем ближе к проекту, в 9 минутах пути на машине, откроется станция "Ильинская" Рублёво-Архангельской линии, которая будет соединять Арбатско-Покровскую линию и Большую кольцевую линию. Сейчас в квартале начались продажи в корпусах 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 и 3.6. "Ильинские луга" — масштабный проект, в который входит девять детских садов, четыре школы и поликлиника. Он строится в престижном и экологичном районе среди лесов и памятников природы. За 5 минут от жилого квартала можно доехать до Рублёво-Успенского шоссе, а за 30 минут — до центра Москвы. До крупного торгового центра "РИГАМОЛЛ" всего 5 минут на автомобиле, а до ТЦ "Твой дом" и гипермаркета "Глобус" — 10 минут. В "Ильинских лугах" строятся только девятиэтажные дома — такая архитектура соответствует спокойной жизни за городом. В каждом дворе-парке есть места для отдыха, детские и спортивные площадки. А ещё, здесь уже открыт большой ПлейХаб "Гравити" — современное игровое пространство с космической тематикой, холмами, зонами для игр и отдыха жителей любого возраста. На первых этажах уже работают магазины, кафе и пекарни. Места для отдыха от "Ильинских лугов" тоже недалеко: 10 минут на машине — и вы в музее-усадьбе "Архангельское". Также рядом находится Лохин остров — памятник природы, где водятся речные черепахи, есть места для кемпинга и возможность сплавиться по реке. Артикуль 1012078 (ООО "СЗ "ГРАДОЛИМП")

Застройщик

ПИК

4 часа назад

сегодня, 04:18

4-комн. квартира, 134 м², 9/9 этаж

Хорошая цена

ЖК «Усово парк»

Павшино

16 минут на транспорте

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, проезд Александра Невского, 6

26 000 000 ₽

194 030 ₽/м²

В продаже артефакт — пространство с характером! Атмосфера, которая вдохновляет, а не просто квадратные метры. 134 м² с камином и двумя уровнями — дешевле, чем обычная квартира-студия в Москве! Единственный дуплекс в ЖК Усово-Парк: 67 м² уюта + 67 м² яркой жизни/творчества/спорта/работы. Почему это стоит вашего внимания? Представьте: внизу — просторная кухня-гостиная с дровяным камином, спальня с балконом и санузел. А по лестнице вы поднимаетесь в совершенно другое пространство — второй уровень, где расположены 2 спальни, одна из которых с балконом, зона гардеробной, санузел с ванной. Также там можно устроить мастерскую, спортзал, библиотеку. Это не квартира с антресолью — это полноценные два этажа с разными зонами, где никто никому не мешает. Вы принимаете гостей внизу, а кто-то из семьи работает или занимается хобби наверху. • 1-й уровень: Гостиная с дровяным камином - сердце дома. Спальня с балконом. Зона кухни. Ванная комната. Прихожая с огромным встроенным шкафом. • 2-й уровень: Две уютные спальни, одна из которых с балконом), с видом на лес. Зона гардеробной. Просторный санузел с ванной. Отделка квартиры была проведена согласно дизайнерскому проекту. Вся кухонная техника и кондиционеры производства Германии. А настоящий дровяной камин сердце дома, центр притяжения для романтики и расслабления. Квартира в идеальном состоянии, полностью укомплектована, в ПОДАРОК вы получаете всю мебель, технику и предметы интерьера. Почему это уникальный вариант: 1. Два этажа: В этом районе нет других предложений с такой площадью и функциональным разделением за сопоставимые деньги. 2. Гибкость использования: Можно использовать как полноценное просранство для отдыха/детских спален или как творческое пространство. 3. Премиум-локация. ЖК Усово-Парк — Рублёво-Успенское шоссе, лес, чистый воздух, низкоэтажные корпуса, 20 минут от Москвы. А совсем скоро откроется и станция метро. Кому это подойдёт: • Семьям, где нужна отдельная зона для отдыха/детей/ работы/творчества без отрыва от дома. • Тем, кто ценит приватность — гости внизу, вы наверху. • Тем, кто хочет жить в разных пространствах, но не готов покупать таунхаус за 40+ млн. Звоните, чтобы договориться о просмотре и оценить всю магию этого места!

Риелтор

Юлия Иванова

Суперагент

шесть дней назад

3 сен, 08:23

2-комн. квартира, 53 м², 2/3 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, с. Павловская Слобода, улица Изумрудная, 7к1

13 минут на транспорте

15 500 000 ₽

292 453 ₽/м²

Аванс до 10.10.. Квартира в ЖК БИЗНЕС класса Сказка. По скоростном Новорижскому шоссе вы доезжаете до Павловская Слободы и оказываетесь в Маленькой Швейцарии. Малоэтажные дома утопают в зелени. У каждого двора свой ландшафтный дизайн. Здесь покупают квартиру как для постоянного проживания. так и для загородной недвижимости для отдыха. У нас одна из последних квартир. Кладовка в подарок! Весь ЖК опоясывает река Истра. Есть пляж с детскими и спортивными площадками, зона барбекю. Наша квартира одна из последних в ЖК без ремонта. Внутри нет перегородок, моно сделать кухню с террасой или спальню. В квартире свой газовый котел. Есть короб под кондиционер. ЖКУ как в обычных квартирах. Внутри комплекса есть коммерция: Ресторан, кофейня, салон красоты, фитнес студия, груминг. Скоро откроется частная школа, так же в округе много школ и садов разных направлений. Объект покупался за наличные по ДДУ. Мат капитал и ипотека не использовались. Никто не прописан. Полная стоимость в ДКП.

Агентство недвижимости

1-ый Город

Документы проверены

три дня назад

5 сен, 14:50

3-комн. квартира, 119 м², 2/4 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, с. Павловская Слобода, улица Изумрудная, 6к5

13 минут на транспорте

30 800 000 ₽

258 824 ₽/м²

Вы привыкли к безупречности. Мы нашли для вас идеальную квартиру в ЖК Сказка Давайте начистоту. Когда вы ищете жилье для своей семьи, вас давно не интересуют просто квадратные метры. Вы ищете статус, личное пространство, где никто не нарушит ваш покой, и ту самую эмоцию, когда заходишь домой и выдыхаешь: Я на своем месте. Эта роскошная квартира создана именно для таких изыскательных людей, которые не терпят компромиссов. Уникальный крупный лот в ЖК Сказка — редкая жемчужина рынка, элегантно закрывающая все задачи комфортной жизни. Что делает этот лот по-настоящему эксклюзивным? Вид, от которого захватывает дух. Представьте: вы выходите на свою огромную лоджию, а прямо перед вашими глазами — водопад. Настоящий, живой, успокаивающий, и он максимально близко. А из окон напротив открывается панорама на реку Истра и живописный ландшафтный дизайн. Природа буквально становится частью вашего интерьера. Пространство без преград. 119 м² продуманного комфорта (с учетом лоджий и балконов по коэффициенту, внутренняя площадь — 107 м²). В вашем распоряжении шикарная кухня на 21,2 м², где так приятно собираться вечерами. А если объединить ее с гостиной? Представляете этот объем? Это правильная, просторная трехкомнатная распашонка на одном уровне. Никаких ступенек и перепадов высот — максимум безопасности и удобства для детей и старшего поколения. Комфортный второй этаж. Этот формат представлен только в одном доме комплекса. Новая серия: выразительная архитектура, панорамное остекление, просторные балконы и энергоэффективные стеклопакеты — здесь всегда светло, тепло и тихо. Уменьшенное количество квартир, умные входные двери и авторская отделка входной группы встречают вас на уровне хорошего пятизвездочного отеля. Инфраструктура: городские привилегии в объятиях природы Вам хочется природы и тишины, но вы не готовы отказываться от привычного уровня сервиса? И не нужно. Абсолютно всё для гармоничной жизни находится в шаговой доступности: Свежий кофе и выпечка в местной кофейне. Студия йоги, пилатеса и творческая мастерская для перезагрузки после рабочего дня. Салон красоты, премиальный груминг для ваших питомцев, магазины, рестораны и пункты выдачи. Главная новость для родителей: уже в следующем учебном году открывается частная средняя школа Smart School. Ваши дети будут получать блестящее образование в минуте от дома. Безупречная репутация и статус ЖК Сказка — это не просто название. Это малоэтажный проект бизнес-класса с продуманной средой, триумфатор престижной премии Urban Awards (20212023) и лидер общероссийского рейтинга ЖК. Это не просто покупка жилья, это ликвидная инвестиция в редкий формат недвижимости, который с годами только растет в цене. Продажа осуществляется при содействии Бюро Добрых Услуг ЖК Сказка (сообщества авторов проекта, застройщика и жителей). Приезжайте на просмотр. Лучше один раз услышать шум собственного и оценить размах этой квартиры вживую, чем читать о ней.

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 80 м², 3/3 этаж

Суперагент

3 недели назад

15 авг, 16:58

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, с. Павловская Слобода, улица Изумрудная, 3к4

13 минут на транспорте

26 000 000 ₽

325 000 ₽/м²

Предлагается двухуровневая квартира на 3-ом этаже ЖК бизнес - класса "Сказка". Квартира обладает высокими потолками, большими окнами, выходящими на юго-запад, и двумя открытыми балконами. Квартира укомплектована встроенной мебелью, сантехникой и бытовой техникой. Функциональная планировка включает : - 1 этаж: кухня с выходом на балкон, гостиная с выходом на балкон, санузел с ванной; - 2 этаж: две спальни (12.5 и 9 м2), санузел с душем. В основной спальне только мансардное окно. ЖК "Сказка" - не имеющий аналогов, живописный современный жилой квартал на Новой Риге, в 25 км. от МКАД, располагающийся на территории с. Павлова Слобода. В пешей доступности от комплекса располагается торговая галерея: на сегодняшний день открыты кофейни, аптеки, магазины "ВкусВилл", "Магнит", пункты выдачи Озон и Wildberries и т.д . Территория комплекса огорожена, находится под круглосуточной охраной. Во дворе оборудованы: зона барбекю, детская, спортивная, волейбольная площадки с собственным выходом на пляжную зону. Проектом предусмотрен: детский сад, школа, торговый комплекс и бизнес-центр, которые запустятся в течение 2025-2026 года.

Риелтор

Ольга Сергеева

Суперагент

3 недели назад

13 авг, 18:01

4-комн. квартира, 144 м², 3/4 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, с. Павловская Слобода, улица Изумрудная, 2к4

13 минут на транспорте

25 990 000 ₽

180 486 ₽/м²

Арт. 137674610 Просторная двухуровневая квартира в ЖК бизнес класса "Сказка". Общая площадь: 144 м² Расположена на 3 этаже 4-этажного дома. Что вас ждет: Высокие потолки (3м) + второй свет (6м), панорамные окна, просторный видовой балкон, свободная планировка. Квартира расположена в центре ЖК, вдали от дороги. Окна просторной лоджии выходят на лесной массив, где проходили съемки проекта ДОМ-2. Разработан детальный проект системы водоснабжения, освещения, монтажа перегородок, электричества, дизайнерской отделки и расположения мебели. Покупатель получает авторский дизайн-проект в подарок. ЖК "Сказка" загородная жизнь с городским комфортом! В одном из самых живописных мест Подмосковья районе Павловской Слободы, расположился комплекс, который словно сошел с кадров зарубежного фильма. Охраняемая территория , дворы без машин. Рядом река Истра. В близком доступе все необходимые магазины, рестораны. На территории уже работают: салон красоты, премиальный груминг, ПВЗ, студия йоги и пилатеса, кофейня, творческая мастерская. Открытие частной средней школы Смарт скул — в сентябре 2026. Транспортная доступность: 19 минут от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе. Оперативный показ. Не упустите возможность стать обладателем квартиры вашей мечты в одном из лучших жилых комплексов бизнес-класса! Звоните и записывайтесь на просмотр! Дизайн-проект стоимостью 500 000 в подарок. Детальный видео-обзор отправлю по запросу. Одобрение ипотеки по СТАВКЕ 12,25% на весь период ипотеки!

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

7 сен, 13:51

3-комн. квартира, 106 м², 3/3 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, с. Павловская Слобода, улица Изумрудная, 7к1

13 минут на транспорте

27 900 000 ₽

263 208 ₽/м²

Квартира для истинных эстетов Это пространство создано для визуальных эстетов, взыскательных гедонистов и тех, кто не готов на компромиссы. Квартира решает главную задачу — обеспечивает абсолютную приватность, тишину и ежедневное вдохновение. Если вы ищете грандиозное, залитое светом пространство, чтобы наслаждаться утренним кофе под пение птиц, а вечера проводить с бокалом вина, любуясь закатами над фруктовым садом — вы нашли свой идеальный дом. Здесь нет городского шума. Это настоящий оазис спокойствия в самой тихой части комплекса у реки. ПОТЕНЦИАЛ: ВАШ ЛИЧНЫЙ ШЕДЕВР Впечатляющий масштаб квартиры позволяет реализовать смелые архитектурные фантазии: • Спроектировать роскошную мастер-зону (с ванной и гардеробной); • Создать колоссальную кухню-гостиную — центр притяжения семьи, с прямым выходом на лоджию, где закатное солнце заливает светом всё пространство; • Грамотно зонировать площадь для комфортного размещения гостей. Важно: В галерее представлены фото аналогичной квартиры с реализованным дизайн-проектом. При желании его можно повторить. По запросу вышлем дополнительные фото и варианты планировок. ВТОРОЙ СВЕТ: ЭСТЕТИКА И ВОЗДУХ Квартира на 3-м этаже обладает уникальной особенностью — вторым светом. Эта грандиозная высота потолков создает ощущение безграничной свободы. Пространство, наполненное светом и воздухом, подчеркивает статусность жилья и дарит чувство истинного аристократизма. ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Безупречные виды: Лучшие видовые характеристики. Панорамный вид на цветущий фруктовый сад и закаты. • Идеальная локация: Максимальное удаление от других домов. Развертка на восток и запад — солнце в квартире весь день. • Два открытых пространства: Большая лоджия (на сад) и отдельный уютный балкон. • Удобство хранения: Кладовые помещения (в собственности) совсем рядом. ВЫГОДА И ВОЗМОЖНОСТИ: Увеличить площадь до 50 м² (сделать пространство в 2-3 уровня или 5 комнат). Сэкономить до 13 000 000 рублей! Невероятная выгода по сравнению с покупкой доп. метров у застройщика. Увеличить площадь до 135 м², сохранив потрясающий второй свет в гостиной. Встроить мансардные окна и установить НАСТОЯЩИЙ КАМИН. О ЖК СКАЗКА (Бизнес-класс в стиле шале) Победитель Urban Awards 2021 и 1 в ТОП ЖК (2023 г.). • Тихие дворы без машин, ландшафтный дизайн; • Собственный дендропарк; • Огромные общественные зоны: прогулочные аллеи, площадки (вкл. пляжный волейбол), рядом река Истра. ИНФРАСТРУКТУРА ПРЕМИУМ-КЛАССА: В шаговой доступности: премиум салон Larufe, премиальный груминг, студия GraceFit, кафе, винный бар, кофейня, мастерская Фьють, аптека, ПВЗ. Рядом рестораны и супермаркеты. В 2026 году открывается частная школа Smart School. О НАС: Продажа при содействии Бюро Добрых Услуг ЖК Сказка (Select.Estate) — содружества авторов проекта и жителей. Поделимся лучшими практиками планировок и ремонта, сопроводим на всех этапах создания вашей личной Сказки.

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 130,5 м², 3/4 этаж

Суперагент

месяц назад

17 июл, 10:12

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, с. Павловская Слобода, улица Изумрудная, 6к5

13 минут на транспорте

31 900 000 ₽

244 444 ₽/м²

Эксклюзивный видовой лот на 3-м этаже ЖК Сказка Есть недвижимость для комфортной жизни. А есть пространства, от которых перехватывает дыхание с первой же секунды. Если вы ищете бескомпромиссный максимум, добро пожаловать на третий этаж новой клубной серии домов Шале. Эта роскошная квартира создана для тех, кто понимает: в современной недвижимости высшего класса самый дорогой и невосполнимый ресурс — это вид, простор и обилие естественного света. Привилегия высоты: почему этот лот стоит дороже? * Этот лот оценивается выше аналогичных квартир на втором этаже. И эта разница в цене — инвестиция в ваши ежедневные эмоции. Поднимаясь на третий этаж, вы получаете совершенно иное качество пространства: * Абсолютная панорама. Прямой, ничем не перекрытый вид на изгибы реки Истра. Вы не просто смотрите на природу — она становится главной доминантой вашего интерьера. * Максимум света. Благодаря высокому этажу и панорамному остеклению, квартира буквально залита солнцем на протяжении всего дня. Ощущение полета и свободы здесь физически осязаемо. * Приватность. На третьем этаже стирается граница между вашей огромной лоджией и небом. Никаких посторонних взглядов, только вы, тишина и шум воды. За роскошные видовые характеристики всегда нужно платить премию к рынку. Но когда вы подойдете к этому окну, вопрос цены отпадет сам собой. Пространство без преград и компромиссов: -Это 130,5 м² без понижающих коэффициентов, только реальная площадь. (БТИ с понижающими коэффициентами 118,8м2). Внутренняя площадь 107,1м2. -Масштабная кухня на 21,2 м² — идеальное место для светских вечеров и семейных ужинов на фоне закатов над рекой. -Лоджии и балконы 15,8, 4,2 и 3,4м2. Правильная трехкомнатная планировка формата распашонка — всё в одном уровне, без перепадов высот, что гарантирует удобство и безопасность для каждого члена семьи. Формат, представленный только в одном доме комплекса. Выразительная архитектура, энергоэффективные стеклопакеты, минимум соседей. Интеллектуальные системы доступа и дизайнерская отделка входной группы подчеркивают статус жильцов еще до того, как они переступают порог своей квартиры. ЖК Сказка — это не просто адрес. Это малоэтажный проект бизнес-класса, трижды признанный лучшим на премии Urban Awards (20212023) и обладатель награды за лучший ландшафтный дизайн в стране. Городской комфорт здесь органично вплетен в природную среду: В минуте от вашей двери — свежий утренний кофе, студия йоги и пилатеса для идеального начала дня. Премиальный салон красоты, груминг для ваших питомцев, магазины и рестораны. Особая ценность для семей: в следующем учебном году прямо на территории открывается частная школа Smart School. Лучшее образование для ваших детей без долгих дорог и пробок. Продажа осуществляется Select.Estate при поддержке Бюро Добрых Услуг ЖК Сказка (сообщества авторов проекта, застройщика и жителей). Мы знаем этот комплекс как никто другой. Наши эксперты обеспечат безупречное сопровождение сделки.

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 118 м², 3/3 этаж

Суперагент

2 месяца назад

15 июн, 13:38

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, с. Павловская Слобода, улица Изумрудная, 7к1

13 минут на транспорте

36 860 000 ₽

312 373 ₽/м²

Номер лота: вт-0434669. ЖК "Сказка"- малоэтажный жилой комплекс в одном из самых живописных мест Подмосковья, в пойме реки Истра с уникальной архитектурой. Авторская архитектура в стиле европейских загородных шале создает абсолютно уникальную историю и проект, которого ещё не было в России. Для отделки фасадов использовался искусственный камень и японские панели KMEW, имитирующие дерево. Функциональная планировка квартиры: 1 этаж: кухня-гостиная 34 кв.м с выходом на балкон (12 кв.м), спальня, санузел. 2 этаж: детская комната (26 кв.м), гостевая комната (9 ка.м), санузел + баня. В квартире выполнен ремонт с применением лучших и экологичных материалов. Во всех помещениях квартиры теплый пол, установлены напольные конвекторы. Выполнена система естественной вентиляции помещения, установлена мульти-сплит система. В подвале дома система водоочистки и умягчения воды, в квартире установлен фильтр с обратном осмосом (всегда чистая вода). В детской комнате выполнена звукоизоляция потолка. Есть два кладовых помещения общей площадью 30 кв.м, который идут в подарок приобретателю. На территории комплекса: фруктовые сады, дендропарк, благоустроенные зоны для отдыха и спорта, свой торговый центр, собственный образовательный центр, закрытая и охраняемая территория. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 20:25

3-комн. квартира, 78 м², 2/3 этаж

С мебелью

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, с. Павловская Слобода, улица Изумрудная, 2к2

13 минут на транспорте

32 000 000 ₽

410 256 ₽/м²

Стильная дизайнерская квартира с ремонтом под ключ, продается со всей мебелью и техникой! Свежий ремонт сделан 1,5 года назад. просторная 2-спальня квартира-распашонка 78м2, окна выходят на 2 стороны. 2 больших балкона - дополнительная площадь 15м2. уютная кухня-гостиная, зона для кабинета, 2 гардеробные, 2 санузла с душем и ванной. квартира находится в шикарном малоэтажном комплексе Сказка в стиле шале с великолепной зеленой территорией с ландшафтным дизайном и двором без машин. На территории ЖК есть детские и спортивные площадки, зона для прогулок, фонтаны, вокруг поселка река Истра, можно выходить к реке, кататься на сапах. в ЖК есть аптека, рестораны, салоны красоты, фитнес, школа, пункт доставки, детские кружки. В ближайшей доступности вся инфраструктура Павлова Подворья и Новой Риги (лучшие сады, школы, рестораны, супермаркеты, торговые центры, больницы и поликлиники - все в 5-10 минутах езды). дорога до Москва Сити занимает 30 минут, очень удобная транспортная доступность. при этом атмосфера загородной жизни, зелень, свежий воздух в самом поселке, есть рядом Шишкин лес в 10 минутах езды. Отличный вариант для пары или семьи с ребенком. Один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.

Риелтор

ID 93926215

2 недели назад

21 авг, 22:56

2-комн. квартира, 76,5 м², 4/4 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, с. Павловская Слобода, улица Изумрудная, 6к4

13 минут на транспорте

22 500 000 ₽

294 118 ₽/м²

Ищете квартиру, где не придется подстраивать свою жизнь под чужую планировку? Хотите пить утренний кофе, глядя на речные рассветы, а не в окна соседнего дома? Решение перед вами. Квартиры на первой береговой линии в домах формата Шале — это самый ценный, редкий и востребованный актив в нашем комплексе. Такие лоты первыми уходят с рынка. Вам предлагается 4-й (последний) этаж. Никаких соседей сверху — только тишина, спокойствие и потрясающий уровень инсоляции. Общая площадь — 76,5 м² (включая просторную кухню 14,2 м² и лоджию 16,2 м²). Но главная магия этой квартиры — второй свет. Высота потолков позволяет надстроить антресоль (высота переменная) и легально увеличить полезную площадь еще на 3040 квадратных метров. Это настоящий подарок для вашей фантазии и выгодная инвестиция вместо покупки этих метров! Квартира идеально подстроится под ваш жизненный сценарий: • Сценарий 1. Романтическое гнездышко. Внизу вы организуете роскошный open-space с кухней, столовой и гостиной, а наверху, на новой антресоли — приватную спальную зону. • Сценарий 2. Умная семья. Отдайте второй этаж под просторную детскую зону, а на первом этаже сделайте изолированную мастер-спальню для родителей. • Сценарий 3. Максимум комнат. Если нужно много пространства, здесь легко спланировать три полноценные изолированные комнаты, включая одну на верхнем уровне. Еще два важных бонуса: огромная лоджия (16,2 м²), с которой открывается прямой панорамный вид на реку и лес, а также удобная парковка совсем рядом с домом. ЖК Сказка — это малоэтажный проект бизнес-класса, трижды признанный лучшим на премии Urban Awards (20212023) и обладатель награды за лучший ландшафтный дизайн. Он поистине уникален: геопластика, потрясающая комбинация растений и индивидуально разработанное благоустройство с элементами ручной работы. Городской комфорт здесь органично вплетен в природную среду: в коммерческой зоне расположена кофейня и творческая мастерская Фьють для души, творчества и вкусного кофе, студия йоги и пилатеса GraceFit для идеального начала дня, винный бар/кафе CorteDelVino. Премиальный салон красоты Larufe, груминг для ваших питомцев "Салон собачьего совершенства", пункты выдачи, Котовасия, аптека с расширенным ассортиментом. Особая ценность для семей: в следующем учебном году прямо на территории открывается частная школа Smart School. Лучшее образование для ваших детей без долгих дорог и пробок. Продажа осуществляется при поддержке Select.Estate (ex. Бюро Добрых Услуг ЖК Сказка) - это сообщество экспертов девелопмента, авторов проекта, застройщика и жителей. Мы знаем этот комплекс как никто другой. Наши эксперты обеспечат безупречное сопровождение сделки, предложат оптимальные планировочные решения для этого видового лота и помогут организовать ремонт, чтобы ваш переезд был исключительно приятным событием.

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 57,8 м², 2/3 этаж

Суперагент

3 недели назад

12 авг, 08:00