Хорошая цена
С мебелью
Нахабино
9 минут на транспорте
10 500 000 ₽
196 629 ₽/м²
Продается Двушка с новым ремонтом + отдельная кладовка в ЖК Нахабино Новое (малоэтажный район недалеко от МЦД Нахабино): Истринский район, д. Черная, ул. Европейская, д.28
Клубный трехэтажный газифицированный дом всего на 12 квартир.
2 (второй) средний этаж.
Квартира: Площадь с балконом*: 53,4
*Балкон утеплен и объединен с кухней
Переноса коммуникаций не было, перепланировок не было, все законно.
В сентябре 2026г. была крайняя плановая выездная проверка газового оборудования от АО Мособлгаз, проверка проведена, все в соответствии.
Установлен новый Счетчик на воду, подводные к нему также в идеальном состоянии.
Очень низкая коммуналка (газовое отопление)
Кладовка (на нее отдельная Выписка на нежилое помещение): 11,6 кв м
После покупки квартиры в январе 2023г. был произведен полный ремонт (для себя), в квартире никто не жил, не сдавала в отличном состоянии.
По квартире:
1. произведен новый ремонт, в квартире никто не жил, не сдавалась, в идеальном состоянии (экономия для новых собственников минимум от 3 млн на ремонте);
2.дорогой немецкий Настенный газовый котел Buderus;
3.панорамные новые дорогие окна (заменены);
4.Установлены 2 новых сплит-системы Dahatsu;
5.Удобная продуманная планировка, просторная кухня;
6.Вид на хвойный лес и микрорайон;
7. Хорошая УК (решает все вопросы быстро );
8. Всегда есть парковка (даже вечером много свободных мест);
9. Рядом с домом остановка 12-15 мин до МЦД Нахабино. Маршрутка ходит каждые 5-7 мин.
10. Инфраструктура:
В районе есть все, что нужно в пешей доступности: сад, новая школа, магазины, беседки, аптеки, шикарный хвойный лес, хорошая транспортная доступность, очень просторные парковки. ЖК газифицирован, коммунальные платежки маленькие, тепло и горячая вода круглогодично. В доме приличные соседи, все живут давно, собственники. Хорошая альтернатива частному дому.
Самый экологически чистый район МО, недалеко МЦД, детский сад, Павловская гимназия, хвойный лес, очень красивые и живописные окрестности в любое время года, рядом частный сектор.
11. Причина продажи: переезд
