Собственник.
Продается двухэтажный дом площадью 113.4 м² на участке 15 соток (по факту 20).
Очень удачный проект, дом кажется уютным и просторным одновременно.
Построен в 2012г. внутренняя отделка полностью завершена в 2013г. Строился для себя и надолго , не на продажу, из надёжных и долговечных материалов, с качественной отделкой, с продуманными коммуникациями. Сейчас построить такой же по качеству дом будет стоить значительно дороже. Здесь полностью реализованный проект по ценам прошлых лет.
Расположен в границах населенного пункта (деревня Жевнево), на тупиковой улице (Южная, 57), В очень тихом месте, мимо никто не ездит, трассу не слышно.
Подходит как для круглогодичного проживания и постоянной регистрации, так и для отдыха с семьей на выходных.
Нет взносов и сборов СНТ/КП. Оплачивается только фактически потребленное электричество по счетчику и газ.
Дом полностью готов к проживанию, остается вся мебель (спальная, кухня) и техника (холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, вся кухонная техника)
Коммуникации:
Магистральный газ
Электричество 15 кВт, 3 фазы, автоматизированный счетчик.
Собственная скважина 120 метров, глубинный насос, система очистки воды.
Канализация - септик Юнилос (без откачки)
Горячее водоснабжение от электрического бойлера или газового котла.
Подключен интернет.
Конструктив:
Внешние стены газобетон толщиной 40 см + утеплитель, цокольный сайдинг. Фундамент ленточный с бетонной плитой, межэтажное перекрытие железобетон, внутренние перегородки из газобетона, двухкамерные стеклопакеты, теплый пол в прихожей и в ванной .
Крыша - металлочерепица премиум класса, утеплитель 20 см.
Планировка 1 этажа:
Прихожая, санузел, спальня, кухня-гостиная с эркером, холл, бойлерная. Выход на две стороны дома, со стороны входа на участок и во внутренний двор с кухни.
Планировка 2 этажа:
Три спальни, холл, санузел с душем.
Участок прямоугольной формы, ухоженный. Дом на небольшом возвышении, весной участок сухой. На участке взрослые деревья: сосны, берёза, слива. Есть теплица.
Так же на участке расположены:
- Бытовка/мастерская для хранения инвентаря, велосипедов и пр, примерно 14 кв.м
- Зарегистрированный старый дачный домик площадью 53.9 кв м с возможностью переделать под баню и другие цели, туда заведены свет и газ .
В 5 минутах от участка выход к реке Истра, можно купаться, сосновый бор, живописные места.
Инфраструктура:
В 5 минутах на авто пункты Яндекс, Озон, Wildnerries, 5ка, Вкусвилл, есть доставка.
Пансионат Снегири при УДП, школа "Рождество", прогимназия Снегири.
Удобный подъезд, асфальтированная дорога, зимой чистят регулярно. Есть широкая парковка на 2 машины.
Транспортная доступность на авто: 30 минут до МКАДа, 20 минут до г. Истра
2, 5 км до жд станции Снегири
В собственности более 10 лет, два взрослых собственника, никто не прописан. Без залогов и обременений.
Полная сумма в ДКП, быстрый выход на сделку.
Соседи живут круглый год.
Оперативный показ.
