


ID-8292 -------------------- Продажа дом/дача, Россия, Московская область, городской округ Истра, коттеджный посёлок Валенсия --------------------






ID-8292 -------------------- Продажа дом/дача, Россия, Московская область, городской округ Истра, коттеджный посёлок Валенсия --------------------






Продажа загородного дома 182 м.кв. на участке 6 соток, в КП Валенсия 25 км от Москвы по Новорижскому шоссе . -Панорамное остекление - Кондиционирование с возможностью управления им с телефона ( отопление/охлаждение), система умный дом. -Водяные теплые полы по всему периметру 1 и 2 этажа -электричество 15Кв., -Система комплексной очистки воды -Септик глубокой очистки на 8-10 человек. Первый этаж: Кухня гостиная , спальня , санузел с душем , постирочная ,кладовка, выход на террасу. Второй этаж : 2 спальни, санузел общий , 1 мастер спальня с гардеробом и санузлом Участок 6 соток - ухоженный рулонный газон, выполнен дренаж, огорожен забором - металлочерепица, автоматические ворота. Парковка выложена тротуарной плиткой на 3 автомобиля. О Доме: Фундамент - ленточный Материал строительства - керамоблоки Porotherm, утепление каменной ватой, облицован - штукатурка Перекрытия - железобетонные плиты Кровля - металлочерепица Высота потолков - 3.20 м Материал полов - керамогранит. Инфраструктура: Всё, что нужно для жизни в 5-10 минутах езды: школы, детские сады, магазины, медицинские центры, кафе и рестораны. В соседних посёлках — Рига Молл, Павлово Подворье, гипермаркеты Глобус и Леруа Мерлен. Транспортная доступность: удобный выезд на Новорижское шоссе - 25 км от МКАД ЖД станция Истра 15 минут на авто Автобусы и маршрутки до Москвы



ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ, СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Есть рассрочка. Продается самый функциональный и самы большой дом в поселке. Дом продуман до мелочей. В кухне гостиной Второй свет с высотой потолка 7,5 метров. Есть сауна 14м2 с выходом на террасу для релакса, где стоит джакузи в окружении туй. Кладовая для кухни куда можно поставить второй холодильник и морозильную камеру+полочки под заготовки и т.д. Гараж на 2 автомобиля через который вы можете зайти в дом. Просторная постирочная. Эксплуатируемая кровля, где можно сделать летний кинотеатр в окружении зелени. Площадь дома 350м2+ гараж 60м2 + терраса 70м2 + эксплуатируемая кровля 120 м2, Итого 600 м2. Терраса с летней кухней, где вы будете проводить теплые деньки лета. Свободный участок 2 сотки где будут играть ваши дети. Вход в дом под навесом, чтобы осадки не доставляли вам неудобства. В доме есть лобби 18 м2. Лестничный марш 2.2 метра (самые комфортные ступени высота 15 см глубина 30 см. Ширина 1.1 метр. ). Панорамное остекление. Меж комнатные двери высота 2.3м. Отделка в стиле неоклассика. Дом в стиле хайтек, 4 санузла, 2 гардеробной, 4 спальни, кухня гостиная 55м2 с выходом на террасу, мастер спальня (спальня+гардеробная+санузел) на эксплуатируемой кровле можно сделать кинотеатр и зону релакса с видом на лес. Из детских комнат открывается замечательный вид на лес. участок ровный, с рулонным газоном и туями



Номер в базе: 12315211. Добрый день! Меня зовут Всеволод! Продается современный двухэтажный дом площадью 220 кв.м на участке 6 соток в коттеджном поселке "Валенсия", деревня Покровское. Дом в черновой отделке — идеальная возможность реализовать собственный дизайн-проект и создать интерьер под индивидуальные потребности без переплаты за чужие решения. Планировка дома функциональна и продумана для комфортного проживания семьи. Первый этаж: — комната 11,77 кв.м — просторная гостиная 30,4 кв.м — кухня 10,32 кв.м — гараж 21,24 кв.м — холл 10,42 кв.м — котельная 3,88 кв.м — кладовая 1,83 кв.м — санузел 1,73 кв.м Второй этаж: — комната 12,08 кв.м — комната 13,01 кв.м — комната 13,08 кв.м — санузел 3,81 кв.м — санузел 5,93 кв.м — холл 7,41 кв.м — две террасы Конструктив дома: — газоблок D600 — фундамент — монолитная плита — перекрытия — монолит Коммуникации: — электричество 15 кВт (трехфазное) — центральное водоснабжение — магистральный газ — канализация — требуется установка септика — оптоволоконный интернет заведён Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Категория земель — земли населенных пунктов. Коттеджный поселок "Валенсия" — благоустроенный поселок комфорт-класса с охраняемой территорией, освещением, асфальтированными дорогами, детскими площадками и прогулочными зонами у леса. Развитая инфраструктура в непосредственной близости: — Novaya Riga Outlet Village — рестораны и кафе (Кофемания, Моремания) — супермаркеты Азбука Вкуса, Перекрёсток, Мираторг — фитнес-клуб World Class и спортивные комплексы — школы, детские сады и медицинские учреждения Транспортная доступность: — 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе — около 17 минут на автомобиле Документы: — один взрослый собственник — без обременений — договор купли-продажи 2021 года — дом построен в 2024 году Дом подойдет для постоянного проживания или загородной резиденции для семьи, ценящей комфорт, пространство и удобную локацию. Звоните скорее чтобы увидеть лично этот замечательный дом! Код пользователя: 138664



Продается Дом 334 кв.м. КП Bалeнcия. Мoсковская облaсть, г.o. д. Покровcкoе, ул. Зaпaдная, д. 69. Удaлeннocть oт МКАД 25 км пo Новoрижскому шocce. Дом бeз oтдeлки общей плoщaдью по егрн 245,2 кв.м +68 м2 тeрраcа и того 313.2 кв.м, имеется летняя кухня 20 м2. Все это расположено на участке 6 сотoк. Парамeтpы домa: Дoм 313 кв.м поставлен на кадастровый учет 22 году. • 1 этаж: гaрaж на бoлее 4 aвто. Пpихожaя, кухня-гостиная, гардеробная, бойлерная, санузел, спальня. • 2 этаж: мастер-спальня с большой ванной комнатой и гардеробной, 3 детские спальни, санузел, постирочная. Летняя терраса 68 кв.м. Летняя кухня 21 кв.м ( собственность имеется) При строительстве дома были использованы только качественные материалы, кровля ТехноНиколь, отделка фасада из натурального камня, цоколь из натурального гранита. Панорамные пластиковые окна от завода производителя. По коммуникациям: газ магистральный, электричество (15 кВт) в доме, вода центральная, канализация - септик. Участок правильной формы. В КП Валенсия имеется контроль доступа, огороженная территория. Дом полностью готов к внутренней отделке. Очень много света за счет панорамного остекления. ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА: 3 детских сада, спортивные площадки, три зоны отдыха с двумя искусственными водоемами и пляжем, магазин, гостевые парковка, ремонтно-эксплуатационная служба, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, 3 КПП. ВНЕШНЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Аутлет Новая Рига, ТЦ Княжий Двор, школа Wundеrраrk, школа Экономики и права, Павловская гимназия, Звенигород, Истра, Савво-Сторожевский монастырь, Новый Иерусалим и много.



СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА Продается дом 230м2 в современной архитектуре, расположенный рядом с лесом. Площадь участка 6 6 соток. - Фасад в стиле минимализм - Функциональная планировка - Качественные современные материалы - Панорамное остекление Территория участка включает в себя - Возможность поставить 2 машины + возможность возвести гараж на 2 места - Есть место для мангальной зоны и бани Юридическая сторона -Без обременений - Полная стоимость в договоре - Подходит под семейную ипотеку



Номер в базе: 11972675. Продается современный дом 230 м² рядом с лесом. Основные характеристики: - Площадь дома: - 230 м² - Площадь участка: 6 соток - В доме заведены септик и водоснабжение - Газ по границе участка - Расположен в экологически чистом месте, рядом с лесом - Дом зарегистрирован и оформлен по всей юридической ответственности Особенности дома: - Стены из Porotherm 38 блоков, облицовка сочетание декоративной штукатурки и деревянных вставок - Фасад выполнен в стиле минимализм - Панорамные окна создают ощущение пространства и наполняют дом светом - Функциональная и современная планировка - Использование качественных материалов Территория: - Есть место для парковки 2 машин и возможность построить гараж на 2 места - Просторная зона для мангала и баня - Уютная и ухоженная территория, созданная для отдыха и комфорта Юридическая информация: - Дом без обременений - 1 взрослый собственник - Полная стоимость указана в договоре - Подходит под ипотеку Если вы мечтаете о доме в спокойной природе с современным дизайном и хорошей инфраструктурой — этот вариант для вас! Звоните и узнавайте подробнее! Код пользователя: 143196


ID-5933 Современный дом 350 м2 под отделку на участке 6.37 соток. Дом выполнен из кирпича по индивидуальному проекту. Продуманная планировка, высокие потолки и панорамное остекление. Формат "под отделку" предоставляет новым собственникам возможность организовать уютное и удобное пространство на свой вкус. "Валенсия" — это новый коттеджный посёлок комфорт-класса, окруженный природой и расположенный в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. В посёлке предусмотрены электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, газификация участков 1,2 и 3 линии, огороженная территория и контроль доступа. Для детей созданы детские площадки, а к посёлку и между линиями проложена брусчатка. Рядом расположились первозданные леса, чистые водоёмы и поселки: "Миллениум Парк", "Новорижский", "Покровское", "Кембридж", "Монтевиль", "Риверсайд", "Agalarov Estate" и "Княжье Озеро". Novaya Riga Outlet Village, рынок фермерских продуктов "Бессарабка", кафе-рестораны "Кофемания", "Моремания", "Дядя Пицца", караоке-ресторан "Покровский", фитнес-центр World Class, магазины "Азбука вкуса", "Пятёрочка", "Мираторг" и это далеко не вся инфраструктура. Рядом с поселком 15 детских садов, 3 фермерских рынка, 6 магазинов и 2 ТЦ, 3 фитнес-клуба, 10 кафе и ресторанов, а также Ледовый дворец. Локация прекрасно подойдёт тем, кто ценит жизнь на природе, при этом не готов жертвовать городским комфортом.



Id 60420. Продается двухэтажный дом в стиле Райта площадью 266 м² в коттеджном поселке Валенсия в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Всего 25 минут по скоростному шоссе до МКАД. Одно из самых престижных мест в Подмосковье. Архитектурно современный дом, но не далеко ушедший от классического стиля, с продуманной планировкой. Полноценный второй этаж, высота потолков на 1 этаже 3,3 метра, на втором 3,1 метра. Высокий паркинг, спокойно зайдет минивен. Большая терраса. Функциональная планировка дома: 1-ый этаж: кухня/столовая 52,6 м², спальня/кабинет 15,3 м², с/у 4,4 м², котельная/постирочная 6,6 м², прихожая/гардеробная 15 м², холл 11,1 м², крыльцо 5,5 м², терраса 34,5 м², парковка 22,5 м² 2-ой этаж: мастер-спальня с гардеробной 27,3 м², с/у при мастер-спальне 10 м², 2 спальни (15,1 м² и 22,4 м²) с с/у 10 м², холл 12,7 м². Двухэтажный дом построен из кирпича и отделан по фасаду облицовочным кирпичем с дополнительным формованием, грамотно скомбинированным со штукатуркой. Стены дополнительно утеплены. Стены керамоблок + утеплитель 100мм. Перекрытие и лестница бетонные, фундамент: монолитная плита. Кровля металлочерепица. Участок 6 соток правильной формы, находится в глубине посёлка, справа от участка расположен овражек (нет соседей с той стороны). Улица, на которой расположен дом, практически застроена. Коммуникации центральные: 15 квт электричество, канализация септик, центральное водоснабжение, возможно подключение газа (около 350 000 руб). С каждым месяцем КП застраивается и облагораживается, соответственно, дорожает и становится востребованнее. Запланирован шумозащитный экран от Новорижского шоссе. Дом продается без отделки, что позволяет сделать планировку и инженерию по своему индивидуальному проекту и воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения, ничего не меняя, переплачивая за демонтаж. Современная отделка: пол паркетная доска, скрытые двери, скрытые или теневые плинтуса, окрашенные стены в белый цвет, установленный кухонный гарнитур и сантехника обсуждаются за дополнительную стоимость. Звоните, будем рады ответить на все вопросы и организовать показ! Валенсия это новый коттеджный посёлок комфорт-класса, расположенный в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Концепция посёлка предусматривает 173 участков категории ИЖС без подряда, площадью от 6 до 10 соток. "Валенсия" прекрасно подойдёт тем, кто ценит жизнь на природе, при этом не готов жертвовать городским комфортом. В посёлке предусмотрены электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, газификация участков, огороженная территория и контроль доступа. Для детей будут созданы детские площадки. К посёлку и между линиями проложено дорожное полотно. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Дом в КП "Валенсия" может полностью заменить квартиру в Москве и Подмосковье, ведь в шаговой доступности вся городская инфраструктура. Аутлет "Новая Рига" с бутиками, детскими развлечениями, кафе и ресторанами, супермаркеты "Мираторг", "Перекрёсток", "Азбука Вкуса", World Class, студия пилатеса и кроссфита, СПА-центры, медицинский центр. Спорткомплекс "Лужки-клуб" с бассейном, горнолыжным центром, ледовой ареной, футбольным клубом, катком. Есть конно-спортивный комплекс, зоосад. В пешей доступности школа в КП "Новорижский"



Дом построен, оформлен в собственность, документы готовы к сделке. Участок 8 соток (! - В поселке у всех 6), все коммуникации заведены в дом, подключены и функционируют. В доме установлена система кондиционирования Panasonic и приточной-вытяжной вентиляции с гипоаллергенной фильтрацией от компании PROVENT (Alpha 550), позволяющая исключить проветривание через окна, обеспечивающая комфорт и свежий воздух внутри дома без аллергенов и сквозняков в любое время года. На участке сделано водопонижение (дренажная система), установлена станция биологической очистки Евролос 6 Про и автоматическая система освещения, по периметру установлен забор-жалюзи с автоматическими воротами. При въезде на участок оборудована монолитная площадка на 4 машиноместа с двумя розетками для электромобилей (есть возможность установки быстрых зарядок). Дом готов под финишную отделку, цена, указанная в объявлении, включает все инженерные системы, возможно оперативное доведение дома до состояния "под ключ" по дизайн-проекту на фото за отдельную плату. Отличное месторасположение - всего 30 минут на машине до центра Москвы! Одноэтажный дом по технологии "Фахверк" на участке 8 соток, построен с учетом всех современных требований к загородному строительству и проживанию с городским комфортом: - 4 отдельные комнаты: Мастер-спальня со своим санузлом; 2 просторные детские или гостевые комнаты; кабинет (можно объединить с комнатой и сделать вторую мастер-спальню). Высокий процент остекления: окна "в пол" в каждой комнате (алюминиевые стеклопакеты ALUTECH), безрамное остекление в гостиной: фронтон полностью - высота 4,5 м., + боковые безрамные окна (двухкамерные энергоэффективные стеклопакеты, герметично инсталлированные в штробу несущей балки). - Высокие потолки во всех комнатах (4 м.), - Просторная гостиная, объединённая с кухней-столовой (38 м2), потолок 4,5 м. - Огромная крытая летняя веранда с возможностью комфортного круглогодичного использования. В летние дни защищает внутреннее пространство дома от палящего солнца, а в ненастную погоду и зимой закрывает от осадков и позволяет проводить больше времени на свежем воздухе. - Высокая функциональность дома: продуманные системы хранения в каждой комнате, а также лофт-пространство свободного назначения площадью 15 м2; котельная с отдельным входом позволяет обслуживать оборудование без доступа посторонних в дом. - Удобство проживания и транспортная инфраструктура: Поселок расположен всего в 25 км. от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе, что позволяет добираться до центра Москвы всего за полчаса. В непосредственной близости вся инфраструктура: супермаркеты, детские сады и школы, кафе и рестораны, рынки, аутлеты и гипермаркеты. Дом не даёт усадки, построен из самых качественных материалов (сухая строганная доска экспортных сортов, заготовленная в Архангельской области, клееные балки, обработаны на высокоточном ЧПУ Hundegger, фундамент - монолитная плита 30 см., М350). Идеальный вариант для постоянного проживания!



Продается современный двухэтажный дом из бруса площадью 180 м², построенный в 2023 году. Дом выполнен с дизайнерским ремонтом, что подчеркивает его стильный и уютный вид. На первом этаже расположены просторные комнаты, включая кухню-гостиную с современным гарнитуром и обеденной зоной. В доме пять комнат, что позволяет комфортно разместиться большой семье. Для удобства жильцов предусмотрены кабельное/цифровое ТВ и газовое отопление. Водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация — септик. На участке в 6 соток имеется бассейн, который станет отличным местом для отдыха. Также есть терраса или веранда, где можно наслаждаться свежим воздухом. Участок относится к категории ИЖС, что открывает возможности для дальнейшего благоустройства. Дом расположен в шаговой доступности от школы, а асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд. Возможна покупка в ипотеку.



Id 52141. Продается двухэтажный дом в стиле Райта площадью 266 м² в коттеджном поселке Валенсия в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Всего 25 минут по скоростному шоссе до МКАД. Одно из самых престижных мест в Подмосковье. Дом будет сдаваться с ремонтом, как на рендерах! Можно приобрести и без ремонта. Готовая отделка будет в течение 10-12 месяцев с момента покупки! Архитектурно современный дом, но не далеко ушедший от классического стиля, с продуманной планировкой. Полноценный второй этаж, высота потолков на 1 этаже 3,3 метра, на втором 3,1 метра. Высокий паркинг, спокойно зайдет минивен. Большая терраса. Функциональная планировка дома: 1-ый этаж: кухня/столовая 52,6 м², спальня/кабинет 15,3 м², с/у 4,4 м², котельная/постирочная 6,6 м², прихожая/гардеробная 15 м², холл 11,1 м², крыльцо 5,5 м², терраса 34,5 м², парковка 22,5 м² 2-ой этаж: мастер-спальня с гардеробной 27,3 м², с/у при мастер-спальне 10 м², 2 спальни (15,1 м² и 22,4 м²) с с/у 10 м², холл 12,7 м². Двухэтажный дом построен из кирпича и отделан по фасаду облицовочным кирпичем с дополнительным формованием, грамотно скомбинированным со штукатуркой. Стены дополнительно утеплены. Стены керамоблок + утеплитель 100мм. Перекрытие и лестница бетонные, фундамент: монолитная плита. Кровля металлочерепица. Участок 6 соток правильной формы, находится в глубине посёлка, справа от участка расположен овражек (нет соседей с той стороны). Улица, на которой расположен дом, практически застроена. Коммуникации центральные: 15 квт электричество, канализация септик, центральное водоснабжение, возможно подключение газа (около 350 000 руб). С каждым месяцем КП застраивается и облагораживается, соответственно, дорожает и становится востребованнее. Запланирован шумозащитный экран от Новорижского шоссе. Дом продается без отделки, что позволяет сделать планировку и инженерию по своему индивидуальному проекту и воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения, ничего не меняя, переплачивая за демонтаж. Современная отделка: пол паркетная доска, скрытые двери, скрытые или теневые плинтуса, окрашенные стены в белый цвет, установленный кухонный гарнитур и сантехника обсуждаются за дополнительную стоимость. Звоните, будем рады ответить на все вопросы и организовать показ! Валенсия это новый коттеджный посёлок комфорт-класса, расположенный в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Концепция посёлка предусматривает 173 участков категории ИЖС без подряда, площадью от 6 до 10 соток. "Валенсия" прекрасно подойдёт тем, кто ценит жизнь на природе, при этом не готов жертвовать городским комфортом. В посёлке предусмотрены электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, газификация участков, огороженная территория и контроль доступа. Для детей будут созданы детские площадки. К посёлку и между линиями проложено дорожное полотно. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Дом в КП "Валенсия" может полностью заменить квартиру в Москве и Подмосковье, ведь в шаговой доступности вся городская инфраструктура. Аутлет "Новая Рига" с бутиками, детскими развлечениями, кафе и ресторанами, супермаркеты "Мираторг", "Перекрёсток", "Азбука Вкуса", World Class, студия пилатеса и кроссфита, СПА-центры, медицинский центр. Спорткомплекс "Лужки-клуб" с бассейном, горнолыжным центром, ледовой ареной, футбольным клубом, катком. Есть конно-спортивный комплекс, зоосад. В пешей доступности школа в КП "Новорижский"



Арт. 132459890 Вашему вниманию представлен дом в современном стиле площадью 185 кв.м на участке 8 соток расположен в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе в поселке Исаково. Ремонт завершен в 2025 году и выполнен в современном минималистичном стиле. Планировочное решение позволяют максимально эффективно и функционально использовать все пространство дома, а панорамные окна визуально добавляют пространства. Рядом со входом в дом имеется небольшое подсобное помещение для различного инвентаря или велосипедов. Также в доме предусмотрен навес для автомобиля. Перед домом организована площадка для парковки нескольких автомобилей. Дом подойдет для круглогодичного проживания или в виде дачи, а так же может быть сдан в аренду по хорошей цене. Планировка Первый этаж: кухня-гостиная с кладовой и выходом на террасу, две спальни, мастер-спальня с гардеробной и санузел, гостевой санузел, котельная. Поселок Исаково находится в 14 км от МКАД по Новорижском шоссе и расположен в окружении премиальных коттеджных поселков. Здесь развита инфраструктура от пунктов выдачи до премиальных бутиков и ресторанов: каждый найдет нужное по вкусу и статусу. На территории поселения есть теннисный клуб, клуб охотников и рыболовов, прогулочные зоны, выходы в лесную зону и к водоемам. Это место отлично подойдет для тех, кто не хочет переплачивать за обслуживание управляющей компании или планирует сдавать дома в аренду. Прекрасная транспортная доступность: 25 минут до МКАД и 40 мин до Москва-Сити по Новорижскому шоссе на автомобиле. Остановки общественного транспорта автобусов находятся в легком доступе по всему послению, а до станции пригородных поездов МЦД "Нахабино" всего 7 минут на маршрутке.



Продаётся новый шикарный дом в 36 км от МКАД. Расположен в закрытом коттеджном посёлке с круглосуточной охраной. Дом построен из керамического кирпича (40см), утеплитель 5 см и облицовочный кирпич. Толщина стен 55 см. Окна "Pexy" три стекла с энергосбережением. Кровля мягкая многослойная " Технониколь". Утепление по перекрытию эковатрй 25 см. В доме 4 спальни, 2 с/у, большой гардероб ( полностью мебелирован) ,огромная кухня-столовая с выходом на шикарную террасу с зоной барбекю, отдельная котельная и кладовка, и отапливаемый гараж на два авто. Зона барбекю имеет отдельно мангал, отдельно пловницу и холодную и горячую воду. Кухня мебелированна, техника вся установленна. Дом полностью с ремонтом под ключ. Все фото именно этого дома. Двор выстелен тротуарной плиткой. Периметр весь огорожен. Ворота с электроприводами. Коттеджный послок жилой. 95% участков застроенны. Плата за обслуживание 6 тыс. в месяц. Остановка автобуса в 100 метрах от участка. Автобус до Зеленограда идёт 20 минут. Школа и детский сад в 3-х км. в д. Новая. Истринское водохранилище в двух км от посёлка. Посёлок окружают шикарные хвойные леса.



Уютный коттедж для людей, ценящих приватность и единение с природой! Новый посёлок , современных минималистичных домов, всего 12, на высоком берегу реки Истры, с прямым выходом в лес и к реке! Приватная тихая территория, с завораживающими панорамными видами! Продаётся уютный дом в посёлке 12 Открытий В продаже последний дом в камерном посёлке 12 Открытий — идеальном месте для жизни в гармонии с природой. Преимущества дома: • Простор и комфорт: двухэтажный коттедж с террасой и навесом для двух автомобилей. полезная площадь — 193 м². Общая плошадь 240 м2. Высота потолков — 3,5 м. • Свобода планировки: возможность переделать дом под свои предпочтения. • Энергоэффективность: стены из пеноблока и монолита обеспечивают тепло и уют. • Панорамные окна: дом наполнен светом и воздухом. • Эксплуатируемая кровля: выход на террасу из кухни и гостиной, идеальное место для отдыха. • Современные удобства: скважина, электричество 15 кВт (можно увеличить), магистральный газ по границе (идёт согласование на подключение). Расположение: Посёлок находится в 17 км от МКАД, в деревне Тимошкино Красногорского муниципального округа. В радиусе 5-10 км — вся необходимая инфраструктура: престижные школы, рестораны, спортивные центры. Удобный выезд по Новорижскому, Ильинскому, Рублёво-Успенскому и Рублёвскому шоссе. Природные красоты: Дом окружён молодой рощей и лесом. В 400 метрах — река Истра. Это идеальное место для прогулок, отдыха на природе и занятий спортом. Инфраструктура посёлка: • Огороженная территория. • Асфальтированные дороги. • Благоустроенная территория. Дополнительные возможности: • Подключение центрального водоснабжения и канализации в 300 метрах от дома. • Возможность организации лаунж-зоны, зимнего сада или зоны барбекю на втором этаже. • Навес можно переделать в гараж на два автомобиля. Почему стоит выбрать этот дом: • Уникальное предложение: остался всего один дом из 12. • Живописное место, окружённое природой. • Удобное расположение рядом с престижными посёлками и инфраструктурой Барвихи и Жуковки. • Благоприятная экология и спокойная атмосфера. • Быстрая сделка: документы готовы, возможен приятный торг. Ипотека от 6%. сотрудничаем со всеми банками. Возможна рассрочка или отсрочка частичной суммы, по согласованию. Показы проходят индивидуально, в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!



Продается дом с новой дизайнерской отделкой в престижном районе! (Ранее, в доме никто не проживал) Идеальное сочетание комфорта, стиля и выгодного расположения! Локация: - всего 22 км от МКАД или 15 минут на машине до Новой Риги; - рядом вся инфраструктура Павловской Слободы: рестораны, кафе, магазины, а также популярный Novaya Riga Outlet Village для шопинга и отдыха; - городские школы и детские сады, а также частный лицей ИнТех; - парк Шишкин лес для прогулок, занятий спортом и детских игр; Дом и участок: - просторный участок 5,7 соток с огороженной территорией и отдельным въездом (автоматические ворота); - 2 машиноместа - возможность пристроить гараж или навес. Инженерные коммуникации: - автономная газовая котельная для максимального комфорта - теплые полы на первом этаже и в санузле второго этажа - индивидуальная регулировка температуры теплого пола и отопления в каждом помещении - кондиционер - биосептик - артезианская скважина глубиной 100м. - система фильтрации воды - интернет 500 мБ, кабель заведен в каждую комнату - предусмотрены розетки по фасаду, а также водопровод для хозяйственных нужд. Планировка: - 5 спален (идеально для большой семьи) - просторная кухня-гостиная - 2 санузла - гардеробная - котельная. Отделка выполнена в светлых оттенках в стиле современной классики (на фото представлены рендеры, соответствующие действительности, фото готовим): - крупноформатный керамогранит - сантехника, зеркала и мебель в ванной и душевой - молдинги на стенах - гардины с электроприводом в кухне-гостиной - верхний свет и настенные светильники - консоль и большое зеркало в прихожей - консоль под телевизор в гостиной (по запросу возможна установка кухонного гарнитура и техники). Дополнительно: один взрослый собственник — чистота сделки. Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы, организуем просмотр и поможем с оформлением сделки. Ваш идеальный дом ждет вас!



Арт. 119189809 Вашему вниманию представляется готовый дом под ключ в коттеджном поселке Истра Вита, расположенный в 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Дом абсолютно новый. Внутри выполнена хорошая качественная отделка, на первом этаже установлена вся необходимая мебель и бытовая техника. Во всех помещениях установлено панорамное остекление, что увеличивает ощущение простора и делает их очень светлыми. Дом построен по немецкой технологии строительства "фахверк", при это пирог стен усилен гидромембраной и металлическим гофролистом, за счет чего теплопроводность стен становится очень низкая, а издержки на поддержание необходимой температуры минимальными. Дом построен на монолитной плите. Внутри установлена приточно-вытяжная вентиляция, что обеспечивает приток свежего воздуха во все помещения. Все полы в доме теплые. В котельной установлено газовое оборудование Viessmann, а также резервный электрический котел. На участке 7,5 соток выполнена планировка, сделан дренаж, засеян газон, высажены плодовые деревья, а посередине участка растет могучая липа, защищающая жителей дома своей тенью, в жаркий солнечный день. Планировка Первый этаж: прихожая, кабинет (гостевая спальня), спальня, санузел с душевой, гостиная-кухня-столовая с выходом на террасу, котельная; Второй этаж: холл, три спальни, ванная комнат. Коттеджный поселок Истра Вита - это небольшой клубный поселок, расположенный в 40км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе. Поселок имеет благоустроенную и охраняемую территорию, на въезде организован контрольно-пропускной пункт, круглосуточно ведется патрулирование территории службой охраны. Все коммуникации в поселке Истра Вита центральные. (электричество, водопровод, канализация, газ). Так же на территории поселка есть прогулочная зона с детской площадкой. В непосредственной близости от поселка Истра Вита есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: магазины, рестораны, аптека, школа, спортивный клуб и многое другое. Всего в 15 минутах от поселка расположен замечательный город Истра, с развитой инфраструктурой а также одной из самых главных Христианских достопримечательностей - Новоиерусалимским монастырем. Если Вы хотите купить дом с отделкой на Новорижском шоссе, в окружении природы, но с близостью к хорошей инфраструктуре, то поселок Истра Вита, это именно то, что Вам нужно!



Продаётся просторный загородный особняк в престижной локации Новой Риги Предлагается уникальный двухэтажный жилой кирпичный дом с цокольным этажом общей площадью 340 м², расположенный в живописной деревне Славково городского округа Истра — всего 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Локация премиального уровня Дом находится в окружении элитных коттеджных посёлков Villagio Estate — Greenfield, Monteville, Renaissance Park, Park Avenue, Madison Park и многих других. Это по-настоящему статусное направление Новой Риги, сочетающее престиж, развитую инфраструктуру и экологию. Вблизи расположены: • Novaya Riga Outlet Village, Гастровилла, продуктовые магазины, детские сады; • отличная транспортная доступность: 10 минут до Новой Риги, 8 минут до ЦКАД и 35 минут без пробок до МКАД. Участок и благоустройство На ухоженном участке 15 соток находятся: • гостевой дом с баней; • хозяйственный блок; • оборудованная зона отдыха с навесом для барбекю; • навес на несколько машин и гараж на 2 автомобиля. Участок граничит с лесом, возможна аренда дополнительного лесного массива для уединённых прогулок и отдыха на природе. О доме • Построен из качественного кирпича, отличается надёжностью и долговечностью. • Просторная планировка: два жилых этажа + функциональный цокольный этаж. • Коммуникации: газовое отопление, электричество, септик, собственный колодец. • Требуется ремонт кровли и внутренняя отделка — отличная возможность реализовать собственный дизайнерский проект. Инвестиционный потенциал Данный объект интересен не только для личного проживания, но и как инвестиция. При грамотных вложениях в ремонт и обновление интерьеров особняк может быть реализован на рынке по значительно более высокой цене. Статусная локация и престижное окружение делают это предложение редким и перспективным. Идеален для постоянного проживания семьи или загородного отдыха, а также для инвесторов, ценящих ликвидную недвижимость на Новой Риге.



Продается современный дом с отделкой и мебелью в престижном районе! Идеальное сочетание комфорта, стиля и выгодного расположения! Локация: - всего 22 км от МКАД или 15 минут на машине до Новой Риги; - рядом вся инфраструктура Павловской Слободы: рестораны, кафе, магазины, а также популярный Novaya Riga Outlet Village для шопинга и отдыха; - городские школы и детские сады, а также частный лицей ИнТех; - парк Шишкин лес для прогулок, занятий спортом и детских игр; Дом и участок: - просторный участок 5,7 соток с огороженной территорией, въезд через автоматические ворота; - 2 машиноместа — идеально для семьи с автомобилями. - возможность пристроить гараж или навес. Инженерные коммуникации: - автономная газовая котельная для максимального комфорта; - теплые полы на первом этаже и в санузле второго этажа; - индивидуальная регулировка температуры теплого пола и отопления в каждом помещении; - биосептик; - артезианская скважина глубиной 100м.; - система фильтрации воды; - интернет 500 мБ, кабель заведен в каждую комнату; - предусмотрены розетки по фасаду, а также водопровод для хозяйственных нужд; - отдельный вход в дом через бойлерную. Планировка: - первый этаж: просторная кухня-гостиная, гостевая комната, большая ванная, гардеробная и подсобное помещение; - второй этаж: 4 спальни и современный санузел с душевой. Дополнительно: один взрослый собственник — чистота сделки. Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы, организуем просмотр и поможем с оформлением сделки. Ваш идеальный дом ждет вас!



Предлагаем к продаже коттедж 325 м2 на участке 9 соток. На участке возведен первый этаж двухэтажного дома из кирпича Porotherm. Высокие потолки и окна в пол делают этот проект уникальным. Здесь вы сможете удовлетворить вашу потребность в комфортном проживании, удобном для каждого члена семьи. Планировка дома предусматривает: 1 этаж: холл с гардеробной, кухня-гостиная с выходом на террасу, кабинет/спальня, постирочная, котельная, с/у, гараж на 2 м/м. 2 этаж; мастер - спальня с с/у, гардеробной и выходом на балкон, две спальни, с/у, гардеробная. Фундамент - плита, бетон М350 Проведены коммуникации и получены разрешения на подключение электричества, центрального водоснабжения и канализации. Коттеджный поселок премиум класса Павловы Озера идеальное место для проживания в Подмосковье. Близость к природе, чистое озеро с оборудованным пляжем и местами для отдыха, ландшафтный дизайн поселка, близость к основным благам современного мегаполиса создают атмосферу загородного курорта. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы! Оперативный показ! Живу в этом поселке, познакомлю со всеми прелестями поселка, подробно расскажу про инфраструктуру!



Продается 2 этажный дом 263м2, со вторым светом в кухне гостиной. Это современная планировка, которая нравится каждому! На территории будет построена школа и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейнами (ФОК) дата окончания строительства 2027 год. Рядом с поселком расположен современный детский сад, школа, супермаркеты, рестораны, фитнес клуб, гольф клуб, конный клуб, Аутлет Новая Рига. Дом выполнен из газосиликатного блока по индивидуальному проекту из качественных материалов. Продуманная планировка, подойдет для большой семьи. Высокие потолки 3,2 м на первом этаже, 3,8м на втором этаже и 7 м в кухне гостиной, панорамное остекление ( REHAU). В доме 5 комнат, 3 с/у, 2 гардеробной, мастер спальня, терраса. Валенсия - это новый коттеджный посёлок комфорт-класса, окруженный природой и расположенный в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Огороженная территория и контроль доступа.



ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ, СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Есть рассрочка. Продается 2 этажный дом 260м2, со вторым светом в кухне гостиной. Это современная планировка, которая нравится каждому. На территории будет построена школа и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейнами (ФОК) дата окончания строительства 2027 год. Рядом с поселком расположен современный детский сад, школа, супермаркеты, рестораны, фитнес клуб, гольф клуб, конный клуб, Аутлет Новая Рига. Дом выполнен из газосиликатного блока по индивидуальному проекту из качественных материалов. Продуманная планировка, подойдет для большой семьи. Высокие потолки 3,2 м на первом этаже, 3,8м на втором этаже и 7 м в кухне гостиной, панорамное остекление ( REHAU). В доме 5 комнат, 3 с/у, 2 гардеробной, мастер спальня, терраса. Дом огорожен забором, уложена брусчатка, посажаны деревья и кустарники, а так же газон. Дом с отделкой под ключ. Валенсия - это новый коттеджный посёлок комфорт-класса, окруженный природой и расположенный в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Огороженная территория и контроль доступа. Можем по программе Трейд ин выкупить вашу квартиру, а ЭТОТ дом станет Вашим! Детали работы программы взаимозачёта уточняйте в сообщении по этому объекту!



ЭТАЛОННЫЙ ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ С ОБСЛУЖИВАЮЩИМ ПЕРСОНАЛОМ. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ В МОСКВЕ! Если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её :) Будем рады юридически сопроводить Вашу сделку. РАСПОЛОЖЕНИЕ СНП Слобода Новорижское шоссе, от МКАД: 23 км, всего: 35 минут на автомобиле. Тип застройки: сформированный поселок. Все соседи живут постоянно. ДОМ Общая площадь строений: 476 м.кв. Год постройки дома: 2000 Количество уровней: 4 Спален: 7. С/узлов: 5. Комнат всего: 12. Материал стен: кирпич Облицовка стен: кирпич, натуральный камень. Кровля: мягкая черепица Технониколь (водосток металлический) Окна: стеклопакеты ПВХ (Rehau двойной) Стадия готовности: меблирован Цокольный этаж: котельная 14,6 кв.м., подсобные помещения 23,6+9,4+5,8 м.кв. коридор 11,4. 1-ый этаж: гардеробная 15 кв.м, кухня 35 кв.м, гостинная 70 кв.м, санузел 5 кв.м, лестничный холл 7 кв.м, гараж 35,1 м.кв., терраса 8 м.кв., коридор 9 м.кв. Блок для обслуживающего персонала: комната 14 кв.м, комната 10,5 кв.м, санузел подсобное помещение 2-ой этаж: спальня 21.3 кв.м с выходом на открытое патио 22.5 кв.м и санузлом 14.1 кв.м, спальня 9 кв.м, санузел 4,6 кв.м, спальня-кабинет 32.5 санузел 2.5 кв.м., коридор 16.5 кв.м, Мансардный этаж: спальня 41.2 м.кв. кабинет 9.2 м.кв. санузел 6.9 м.кв. Описание внутренней отделки: отделка выполнена в стиле Модерн: стены отделаны декоративной штукатуркой и камнем. На полах 1го этажа и в санузлах крупноформатная плитка и керамогранит (Италия). На 2ом этаже на полах премиальный ламинат Joss Beaumont. Потолки комбинация дерева, штукатурки и декора. Лестница монолитная, перила кованные с декором. Межкомнатные двери индивидуальной ручной работы. Подоконники из натурального мрамора и натурального камня. Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены, установлены. Двухступенчатая система очистки и смягчения воды. Водяные тёплые полы по всему 1-му этажу и в санузлах на 2ом этаже. В мастер-спальне и гостиной установлены кондиционеры. Мебель, оборудование: В доме два действующих камина! Кухонная мебель. Кухонный остров. Эксклюзивная мебель ручной работы. УЧАСТОК Площадь участка, соток: 13 Тип участка: открытый с вековыми соснами Благоустройство участка: ровный, сухой, ухоженный с полноразмерными соснами. Статус земли: сельскохозяйственное назначение, под дачное строительство. Дополнительная информация об участке: сделан дренаж участка по периметру, участок огорожен каменным трехметровым забором. Перед домом площадка для стоянки 4 авто. КОММУНИКАЦИИ Газ: есть (магистральный) Э/э: есть (15 кВт) Водопровод: центральный Канализация: централизованная Интернет: есть



ДAMЫ и ГOСПОДA! Еcли Вы устали от гoрoдской cуеты и любите комфортный отдыx зa гopoдом, тогда этoт дoм для вac! Проходит семейная ипотека! Предлaгaeтcя к пoкупке Шикарный 2-х этажный дом из клeeногo бруса по aдрecу: Моcкoвcкaя обл. гoрoдской oкpуг Истpa, коттeджный пoселок Aнoсино-пapк, ул. Клeнoвая дом 10. Общая площадь 201.8 кв. м. 1-й этаж: Крыльцо, гостиная, кухня-столовая, с/у., котельная, терраса. 2-й этаж:2 спальные комнаты,1 мастер спальная со своей гардеробной и с/у. Участок-6сот. • Дом 2-х этажный 201.8 кв. м. • Стены - клееный брус • Фундамент- монолитная плита на свайном поле. • Перегородки-клееный брус • Пол монолитная плита, полусухая стяжка+ теплый пол. • Потолок-натяжной; • Крыша-мягкая черепица, • Остекление- тройной стеклопакет; • Входная дверь - алюминиевая рама+стекло с терморазрывом • Коммуникации: водоснабжение скважина 83 м, разводка труб сан узел, кухня. • Биметаллические радиаторы под каждым окном, • Свет централизованный 15 кВ, эл. разводка по всему дому; • Газ-централизованный. • Двухконтурный газовый котёл ВАХI LUNА 3 • Территория огорожена. • Уложен газон. Отличные подъездные пути. Коттеджный поселок с закрытой территорией, благоустроенная внутренняя территория с детскими и спортивными площадками. Поможем с одобрением ипотеки под самый низкий %! Проходит семейная ипотека! Звоните и приезжайте на просмотр, и сами убедитесь в незабываемой красоте этих мест.



номер объекта: 023915. На продажу предлагается дом на Новорижском шоссе, в 35 км. от МКАД, в коттеджном поселке Алексино Forest Club. Дом 2-х уровневый, кирпичный, площадью 220 м.кв., участок - 8 сот. (2 м/м). Под отделку. На первом этаже: крыльцо, терраса, санузел, котельная-прачечная, гостевая спальня, гардеробная, гостиная-кухня-столовая, сауна, душевая, комната отдыха. На втором этаже: холл, мастер-спальня с санузлом и гардеробной, 2 спальни, санузел. TWEED Недвижимость - участник ассоциации AREA.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 26 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 112,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 19,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 51,2 млн ₽ |