Просторный дом в престижном развитом районе на Северо-Западе МО, 35 км от МКАД по Новорижскому шоссе!
Дом для большой семьи (5 комнат + мансарда)
Полная готовность к комфортному проживанию - дом с мебелью и техникой, ухоженный участок, баня и большой навес с зоной хранения!
Дом и планировка :
Газобетон + утепление пеноплексом, отделка планкеном в комбинации со штукатуркой , сотоит из 2-ух этажей + мансарда.
1 этаж: просторная прихожая , санузел, большая кухня-гостиная, зимний сад в выходом к мангальной зоне, комната свободного назначения.
2 этаж: 4 спальни (от 20+ м²), санузел, холл.
Мансарда (бонус 50 м²): утеплена, проложена пароизоляция, половая рейка, 3 окна. Можно оборудовать чилаут, игровую или спальню.
Коммуникации ;
Вода: колодец + очистка Weiss Filter (подобрана по анализу) —в итоге чистая питьевая из крана.
Канализация: септик Топаз 5.
Отопление: электрокотел Protherm, теплые полы, электробойлер.
Электричество: 14 кВт (сельский тариф). Газ вдоль участка, подкючить без проблем. Оптоволокно, Триколор-ТВ, сигнализация с кнопкой, видеонаблюдение.
Участок ;
Паркинг: крытый на 3 авто с электроприводом и стеллажами.
Ландшафт: газон, тротуарная плитка, дренаж, освещение по периметру.
Сад: яблони, вишня, ягода, цветы, теплица.
Отдых: беседка, мангал, зона с мягким покрытием, шезлонги, горка, скалодром, качели, песочница. Шикарная береза.
Новая (2024) баня-бочка 5 м (парилка, помывочная, комната отдыха, на дровах)
Поселок;
Охрана, соседи дружные, живут круглогодично.На территории пруд. В 5 мин хотьбы грибной лес и река Истра, с собственным оборудованным (совместно жителями СНТ) пляжем.
Взносы: Всего 1,5 тр в месяц (вывоз мусора, чистка снега зимой,освещение, охрана, летний водопровод)
Инфраструктура и расположение;
35 км от МКАД по Новорижскому шоссе , в 200 м от ЦКАД. 45 минут на авто до Садового кольца. Рядом ж/д станция Манихино (7 минут), по ЦКАД — общественный транспорт.
3 мин / 25 мин пешком: школа, сад, магазины, аптеки, кафе.
710 мин: Павловская слобода, ТЦ Княжий двор, Outlet Novaya Riga.
20 мин: ТРЦ Ригамолл.
Лучшее предложение в районе! - стоимость/качество/наполнение !
Приезжайте на просмотр!
Аргументированный торг есть, но только при показе или после)
