Только на Циан
Волоколамское шоссе
47 км от МКАД
Новоиерусалимская
15 минут на транспорте
180 000 000 ₽
Проект дома на руках! 3D-ТУР
Эксклюзивный загородный дом премиум-класса у Истринского водохранилища.
Рядом с участком нет НИ ОДНОГО СОСЕДА смежного с Вами. Ваш участок с домом находится на расстоянии от всех. Также перед домом имеется пруд с карасями, где можно порыбачить.
В одном из самых престижных и экологически благополучных направлений Подмосковья, в деревне Новораково, всего в 250 метрах от береговой линии Истринского водохранилища, расположена уникальная резиденция в стиле современного альпийского шале, созданная для тех, кто ценит высокий уровень жизни, приватность и безупречное качество.
Дом построен из бруса 220 мм, произведённого по финской технологии, с применением исключительно натуральных материалов. Архитектурная концепция сочетает эстетику европейского шале, современные инженерные решения и атмосферу респектабельного загородного клуба.
Центральное пространство дома — впечатляющая гостиная со вторым светом, высокими потолками и авторским камином. Просторная кухня-гостиная оборудована встроенной техникой и полноценной обеденной зоной, идеально подходящей как для семейного ужина, так и для приема гостей.
Интерьеры выполнены в благородной классике с использованием дорогих натуральных материалов:
— полы из дубовой доски и керамогранита
— лестница из тонированного массива дуба
— итальянская мебель
— двери ручной работы
— белорусские деревянные стеклопакеты премиального уровня
— французский мраморный камин
— кровля из композитной черепицы Metrobond
Панорамное остекление, высокие потолки, просторные террасы и балконы наполняют пространство светом, подчёркивая масштаб и статус объекта.
Особое внимание уделено инженерии и техническому оснащению:
— фундамент: свайно-ростверковая конструкция с монолитной железобетонной плитой
— немецкий газовый котёл Buderus 75 кВт
— дизель-генератор с системой автоматического аварийного переключения
— станция биологической очистки Юнилос
— автономные инженерные коммуникации
— 4 системы кондиционирования
— 4 камеры видеонаблюдения
Инфраструктура для отдыха и приватной клубной жизни:
• бассейн 32 м² с подогревом и профессиональной системой очистки
• SPА-зона с сауной из натурального дерева
• Настоящая русская дровяная печь
• Оборудованная BBQ-зона
• Просторная бильярдная с профессиональным 12-футовым русским бильярдом
• Зимний сад
• Спорт-зал
На территории резиденции:
• Декоративный фонтан
• Тёплый гараж для автомобилей
• Отдельный тёплый гараж для лодки, квадроцикла, снегохода
• Дом для персонала
• Бойлерная
• Подсобные и складские помещения
• Два колодца
Участок полностью благоустроен:
— Профессиональный ландшафтный дизайн
— Мощёные дорожки
— Хвойные, плодовые деревья и декоративные кусты
— Приватная ухоженная территория с атмосферой загородного курорта
Резиденция идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и в качестве статусного загородного владения для отдыха большой семьи и приёма гостей.
Исключительное предложение для ценителей качества, масштаба и настоящего загородного комфорта.










































































