Купить часть дома в СНТ Слободка в муниципальном округе Истра

28 км от МКАД

16 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, Слободка СНТ

14 минут на транспорте

2 500 000 ₽

Продается 1/6 доля жилого дома (19,7 кв/м) и 1/3 доля земельного участка (2 сотки). Всего 3 сособственника. Просторный дом 114,9 кв.м с отделкой под ключ законченной на 90 процентов, 2-й этаж еще в работе. Дом зарегистрирован как жилой, уютный и теплый, для круглогодичного проживания. Функциональная планировка дома: на 1 этаже - 3 спальных комнаты, 1 с/у, светлая просторная кухня-гостиная. Дом отлично подойдет как для сезонного, так и для постоянного проживания. В дом заведены газ, электричество и вода. На участке ухоженный газон, высокие грядки под насаждения, забор по периметру. Удобный заезд с дороги. Освещение на всех улицах СНТ, круглогодичный заезд. Обустроены прогулочные зоны: имеются детские и спортивные площадки. Прекрасная транспортная доступность. От участка до автобусной остановки 570 м - пешком 10 минут. Вся дополнительная информация по телефону.

Агентство недвижимости

ЕГСН Продажа

Документы проверены

13 часов назад

сегодня, 09:47

70% дома, 324,6 м², 10 сот., Садоводство

33 км от МКАД

17 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, Слободка СНТ, 202Б

16 минут на транспорте

11 000 000 ₽

id:33. Часть дома в престижной локации - 30 км от Москвы. Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующий член Гильдии Риэлторов Москвы)! Ищете просторное жильё для большой семьи в экологически благоприятном районе? Предлагаем к покупке часть дома с отдельным входом, площадью 324,6 кв.м. из общей площади 461,3 кв.м. на участке 10 соток - идеальное решение для постоянного проживания. Главные преимущества: Надёжная конструкция: дом из газосиликатных блоков, фундамент - бетонная плита, перекрытия - монолитные, крыша - металлочерепица. Свободная планировка и частично выполненные черновые работы - вы сможете реализовать любые дизайнерские идеи. Удобная инфраструктура внутри дома: гараж на 2 машиноместа с подсобными техническими помещениями, 7 комнат (4 на 1м этаже, 3 на 2м), 3 санузла (один из них с душевой на 1м этаже, два на 2м, один - с душевой), балкон с видом на участок и берёзовую рощу. Благоустроенная территория: разработанный участок, забор по периметру, готовая подъездная группа. Удобное расположение: 30 км от Москвы, удобный выезд на Новорижское шоссе. 20 км до Красногорска, 11 км до ж/д станции Нахабино (Московские центральные диаметры). В 13-17 минутах пешком - ТЦ "Княжий двор", АлександроНевская церковь, 3 детских сада, частная школа "Династия", кафе и ресторан на берегу озера. В 4 км - Новая Рига Аутлет Вилладж, областной технологический лицей им. В. И. Долгих, парк "Шишкин лес" и лесопарк. Юридическая чистота: Доли выделены в натуре по решению суда (на здание и земельный участок), собственники - 3 взрослых лица. Все постройки и земельный участок зарегистрированы в Росреестре, есть выписки. Полная стоимость в договоре, прямая продажа, возможен быстрый выход на сделку. Важно: коммуникации нужно завести в дом. Не упустите шанс стать владельцем просторного дома в спокойном и престижном месте! Звоните - расскажем подробнее и организуем просмотр.

Агентство недвижимости

Светайло, Ахсалба и Партнёры

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 109 м², 5.67 сот., Садоводство

Московская область, Одинцовский городской округ, Градостроитель СНТ, 119 от Слободка

25 км от МКАД

Скоротово

34 минуты на транспорте

11 190 000 ₽

Ваш идеальный загородный дом ждёт вас! Представьте утро - чашечка кофе на веранде своего загородного дома, поют птицы, а воздух наполнен ароматом сирени и спелой клубники Это не мечта - это ваша новая дача в СНТ Градостроитель! Почему это идеальное место? Всего 20 минут пешком от автобусной остановки, только лёгкая прогулка через живописные места. 30 минут на машине и Вы в городе. 5,67 соток земли с садовым домом в обжитом СНТ, на территории СНТ детская площадка, рядом шикарный лес с прогулочными дорожками, скамеечками, пением птиц, храм, а также инфраструктура для жизни и досуга Категория земель - земли сельхозназначения, Виды разрешенного использования - для садоводства. Здесь нет городского шума, но есть всё, что нужно для счастья. Документы готовы. Свободная продажа. Возможен торг. Не упустите шанс обрести свой уголок гармонии! Это не просто дача - это другая жизнь, без суеты и природой за окном.

Агентство недвижимости

ID 12915664

11 часов назад

сегодня, 11:25

Коттедж, 95,7 м², 14 сот., ИЖС

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, пос. Шитьково, 8 от Слободка

97 км от МКАД

Дубосеково

17 минут на транспорте

8 000 000 ₽

Вашему вниманию предлагается уютный дом для круглогодичного проживания в поселке рядом с лесом. Дом каркасный с утеплителем , двери так же с утеплителем. В гостиной и ванной тёплые полы. Сухая стяжка , сваи бетонные, сайдинг greenlight на первом этаже гостиная 26 м2 ванна 10 м2 сауна 5 м2. электричество 380 вт кабель под землёй .В колодце сделан перелив, вода питьевая . Септик на 5 человек . Батареи монолитные. Стеклопакеты rehau. В ванной закрытая каменка, капельный полив, стены натуральный камень парящие полки. В ванной пол и стены тёплые. Установлен гидроаккумулятор в ванной 1100 литров плюс насос в колодце. Бойлер в ванной . Рядом с домом прекрасный лес с ягодами и грибами. Возможна охота. Есть озеро и речка. Дом сделан полностью для себя, качественно и на совесть. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Агентство недвижимости

ВЫКУП И ТОЧКА

Суперагент

Коттедж, 215,3 м², 10.5 сот., ИЖС

5 часов назад

сегодня, 17:41

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Глебово кп, 138 от Слободка

61 км от МКАД

Холщевики

7 минут на транспорте

20 000 000 ₽

ПРОДАЕТСЯ ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ 215 м² ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ Главное преимущество дома! ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: водоснабжение, канализация, отопление (газ). Дом зарегистрирован как жилой. Возможна постоянная регистрация (прописка). Дом из профилированного соснового бруса расположен на участке 10,5 соток в охраняемом коттеджном поселке Глебово, рядом с лесом. Второй свет, панорамные окна, терраса 30 м², оптоволокно и современное оснащение делают дом полностью готовым для постоянного проживания. Транспортная доступность • 55 км от МКАД по Новорижскому шоссе • 63 км по Волоколамскому шоссе • 7 минут до ж/д станции Холщевики • Остановка общественного транспорта в пешей доступности О доме • Площадь — 215 м² • Участок — 10,5 соток • Профилированный сосновый брус • Второй свет и панорамные окна • Терраса 30 м² • Все центральные коммуникации • Дом ухоженный и полностью готов к проживанию Планировка 1 этаж: прихожая, холл, гостиная, кухня, столовая, спальня, санузел, терраса. 2 этаж: 3 спальни, кабинет, холл, санузел, 3 балкона. 3 этаж: антресоль для хранения или обустройства дополнительной комнаты. Оснащение • 3 спальни с ортопедическими матрасами • 3 вместительных шкафа • Кухня с техникой Electrolux, Bosch и холодильником Side-by-Side ZUGEL • Стиральная машина Hotpoint Ariston • Телевизор Haier Smart TV Full HD • Теплые полы • Кондиционеры • Шторы blackout Интернет • Оптоволокно • Wi-Fi Mesh Xiaomi Mesh System AC1200 (2-pack) Участок • Забор из евроштакетника • Парковка на 2 автомобиля • Мангальная зона • Дорожки на участке Инфраструктура поселка КПП, охрана, детская и спортивная площадки, аллея с беседками, прямой выход в лес, лыжная трасса, управляющая компания. Рядом Озеро, храм, святой источник, усадьба Филатово, поселок Глебовский с магазинами, Истра, Истринское водохранилище, Новоиерусалимский монастырь. Дом для тех, кто ценит тишину, природу и комфорт загородной жизни.

Собственник

ID 75081438

вчера

вчера, 14:04

Дом, 63,7 м², 6 сот.

Только на Циан

Московская область, м. Строгино, Красногорск городской округ, д. Гольево от Слободка

3 км от МКАД

Строгино

12 минут на транспорте

Павшино

7 минут на транспорте

18 400 000 ₽

Код объекта: 2332115. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Возможен ТОРГ!!! Деревянный дом в деревне Гольёво — городской округ Красногорск: все коммуникации, центральное отопление и водоснабжение, готов к круглогодичному проживанию. Тихо, при этом вы в черте города — комфорт дачного участка без отрыва от городской инфраструктуры. Утренний кофе на кухне с видом на ухоженный участок, летом — собственный гараж и 6 соток земли для огорода или отдыха. Четыре одинаковые комнаты по 10 м² создают гибкую планировку: легко организовать зону отдыха, рабочий уголок и гостиную. Одноэтажная планировка без лишних ступеней — всё удобно и доступно. Дом построен в 2009 году из дерева, крыша металлочерепица, перекрытия деревянные. Общая площадь 63,7 м², жилая 40 м², кухня 7 м², высота потолков 2,5 м. Санузел раздельный. Все коммуникации подключены: электричество, газ, вода, канализация — отопление центральное. Подъезд — грунтовая дорога. Ремонт старый, что даёт возможность обновить интерьер под свой вкус и сэкономить на серьёзном строительстве — можно въехать и жить, делая косметику постепенно. Это вариант для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни и практичность городской доступности: участок для отдыха и хозяйства, надёжное отопление и все коммуникации в наличии. Звоните или пишите — организую показ в удобное время и отвечу на все вопросы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 20:36

Земельный участок у озера 6,5 сот

Участок, 650 м², 6 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Лесная миля кп от Слободка

66 км от МКАД

5 740 000 ₽

Учacтoк 27 - 6,47 cотoк / Земeльный участок в коттeджном пoсёлкe Лeсная Миля — этo гoтовый пocёлoк cpеди лесa c коммуникaциями, oхpаной и удoбнoй дорoгой дo Мocквы. О ПOСЁЛKE KП Лecнaя Миля — paзвитый кoттeджный поcёлок для жизни кpуглый гoд. 14 км до Иcтры. Пo Hовopижcкoму/Вoлокoлaмcкoму шоcсe: в сpeднем 50 минут на машине до Москвы. С двух сторон — настоящий лес, рядом водоём для купания и прогулок. Для жителей: — Асфальтовые дороги по посёлку, удобные подъезды к участкам. — Уличное освещение и видеонаблюдение, охраняемый въезд. — Инженерные сети: электричество, газ, водопровод, канализация, оптоволоконный интернет. — Доступ к инфраструктуре посёлка Перелески: детский городок, спортивные площадки, собственный пляж и пирс. Вы покупаете не просто участок, а место в посёлке с готовой инфраструктурой и сформированным образом жизни. ОБ УЧАСТКЕ Площадь: 6,47 соток Номер участка: 27 Квартал: Хвойный — участки в окружении хвойного леса. Формат: участок под строительство загородного дома / дачи (дачное строительство / ПМЖ). Кадастровый номер: 50:08:0060238:1554 Рельеф: участок ровный, без перепадов — меньше затрат на подготовку. ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ — 55 км от МКАД. — Удобный выезд на Новорижское / Волоколамское шоссе, без длинных грунтовок и просёлков. — До ближайших школ, детского сада, поликлиники и крупных сетевых магазинов — около 1015 минут на машине (25 км, в зависимости от маршрута). ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ВМЕСТЕ С УЧАСТКОМ — Свой участок в ухоженном посёлке, а не в стихийном СНТ. — Готовые дороги, свет, газ, вода, канализация и интернет — Лес и природу в шаговой доступности, при этом реальный доступ до города. — Безопасную среду для детей: освещение, видеонаблюдение, соседи с похожим образом жизни. ФОРМАТ ПОКУПКИ — Участок готов к сделке: понятные документы, прозрачная схема владения. — Возможна ипотека / рассрочка (если планируете кредитное плечо — обсудим варианты). — Чистое юридическое оформление, сопровождение на всех этапах: от бронирования до регистрации права собственности. — Фиксация цены на время сделки — защита от повышения стоимости на период оформления. — Сравните: городская квартира за те же деньги — это стены и общий двор. — Здесь вы получаете участок, лес, инфраструктуру и возможность построить дом под себя. КАК ПОСМОТРЕТЬ И ЗАБРОНИРОВАТЬ Позвоните или напишите нам в чат Циан — подберем участок под ваш бюджет и сценарий жизни и согласуем удобное время просмотра. На встрече покажем посёлок, лес, ближайшие объекты инфраструктуры и примеры застройки.

Агентство недвижимости

Лесная миля

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 15:10

Как опередить это объявление?

Участок, 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Благодать мест. от Слободка

48 км от МКАД

Звенигород

11 минут на транспорте

7 592 000 ₽

Сoбствeнник! Продaeтся отличный участoк без пoсредникoв в пocёлкe бизнeсклассa. Отноcитcя к нaселённым пункту, cтатус именно ИЖС. Тихое и уютное место. Один раз приедете посмотреть и сразу захотите построить дом. На фото примеры участков в наших поселках, есть множество видовых вариантов под любой запрос. В ПОСЕЛКЕ ПРЕДУСМОТРЕНО: Круглогoдичная oxрaна, видeoнаблюдeниe, KПП, aсфaльтиpoвaнные дороги, дeтскиe и cпoртивныe площадки, большая парковая зона в лесу с пешими прогулочными тропами, подземное электричество, уличное освещение, красивая входная группа в современном стиле. В ближайшей доступности городская инфраструктура: магазины, школа, детский сад, поликлиника. Сделка в любой день, регистрация сразу на вас. Участок предназначен для строительства жилого дома с пропиской, но можно и дачу. Цена указана только при полной оплате с учетом скидки. Возможна рассрочка до 6 мес. Показ в любой день - звоните!

Агентство недвижимости

Земельный Фреш

Суперагент

пять дней назад

30 сен, 16:56

Дом, 136 м², 8 сот., ИЖС

42 км от МКАД

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Санниково, Сосновый ветер кп от Слободка

30 минут на транспорте

Троицкая

20 минут пешком

15 990 000 ₽

Готовый дом. Документы все есть. Подходит под семейную ипотеку. Можем хоть сегодня выходить на сделку. Новый современный коттедж "Сириус" площадью 136 кв.м в коттеджном поселке Сосновый Ветер, рядом с д. Санниково. Тихая обжитая локация, рядом с рекой Истра и лесным массивом. Крайне приятный природный ландшафт. Дом с внешней и внутренней отделкой, всеми коммуникациями, готов к эксплуатации. Установлена техника в санузлах и кухонный гарнитур с необходимой техникой. Теплый пол с жидким теплоносителем во всех помещениях, помимо радиаторов. Вам остается только завезти мебель и личные вещи. Максимально удобная и лаконичная планировка, все на своем месте. Светлые комнаты, просторные проходные зоны, развитые летние площади. В доме 4 жилых комнаты (1 из них спальня со своим санузлом и гардеробной), просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 санузла, техническое помещение, прихожая (теплый тамбур), холл, крыльцо. Высота потолков в кухне-гостиной достигает 4,5 метров. Надежный свайный железобетонный фундамент, с отмосткой. Сухой калиброванный пиломатериал камерной конвективной сушки. Фасадная краска Тиккурила, стены внутри аква лак Тиккурила. Электричество разведено согласно строительным нормам, в гофре, по ГОСТу. Отопление выполнено сшитым полиэтиленом, без соединений в скрытых местах, что исключает вероятность протечек. Водоснабжение - скважина (ввод с греющим кабелем), канализация - станция биологической очистки (септик Итал Био 4). Магистральный газ по границе поселка (ГРПш у внешнего забора). Подведена линия скоростного интернета (оптиковолокно, ИстраНет). Дом утеплен для круглогодичного проживания. Кровля - металлочерепица (установлена водосточная система, снегоудержание). Окна двойные ПВХ стеклопакеты с ламинацией. Участок огражден надежным металлическим штакетником, с калиткой и воротами для автомобиля. Организована парковочная зона с заездом, дорожка от калитки к крыльцу. Коттеджный поселок Сосновый Ветер граничит с д. Санниково, при этом, имеет закрытую территорию, общий забор по периметру, единый въезд через КПП. В поселке планируется своя детская и спортивная площадки.(строительство 2026 г). Локация крайне благополучная, экологически чистая и тихая, отстраненная от крупных магистралей. Чистый воздух. В пешей доступности берег р. Истра с возможностью купаться (доступны несколько пляжей) и рыбачить, а также вековой лес Троицкий бор. Ближайший продуктовый магазин - 1,5 км. Ближайшая Пятерочка, аптека, ПВЗ Озон менее 2 км. Дом находится в зоне продуктовой доставки Озон фреш, Пятерочка и ВкусВилл. Город Истра со всей необходимой инфраструктурой - 7 км / 15 мин на автомобиле. 25 минут - Истринское водохранилище (ближайший пляж в Ламишино). Удобный и быстрый подъезд по Новорижскому шоссе (35 минут от МКАД). Возможность добираться из Москвы общественным транспортом - Ж/д ст Троицкая в 1,5 км (прямая электричка до Москвы). Все документы готовы. Продажа от застройщика. Под семейную ипотеку подходит. Есть ипотечный брокер.

Риелтор

Алексей Мельник

Суперагент

три дня назад

2 окт, 16:12

Дом, 115 м², 6 сот., ИЖС

Московская область, Одинцовский городской округ, КП Западная усадьба от Слободка

60 км от МКАД

14 000 000 ₽

КП «‎Западная Усадьба »

ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕКИ! Прописка. Продажа от собственника (без комиссии риэлтора и скрытых переплат). Продается новый современный коттедж с отделкой под ключ в поселке Западная Усадьба (г. Звенигород, Одинцовский район). Круглосуточная охрана обеспечит безопасное и комфортное проживание. Поселок на 90% застроен современными коттеджами. Большинство проживают круглогодично. До г. Звенигорода - 12 км, МКАД - 60 км по скоростному Новорижскому ш. или Рублево-Успенскому ш. Поселок окружен густым лесом, Москва-река - 10 минут на машине (пляж, рыбалка, катание на лодках, сапах). В поселке организовано ТСН, что позволяет за символическую плату организовать круглогодичное обслуживание территории - покос травы, ремонт дорог, уборка снега и т.д. ДОМ: Фундамент: монолитная плита. Наружные стены: газоблок 300 мм с армированием (+утепление 100 мм). Штукатурка с армирующей сеткой + декоративная штукатурка. Внутренние стены и перегородки: 200 мм и 100 мм. Бетонный армопояс. Кровля: 4-х скатная металлочерепица с пароизоляцией и утеплением. Скважина: 65 м + греющий кабель от промерзания. Установлен кессон. Септик: с 3-х фазной системой очистки. Отмостка: с утеплением и армированием. Окна: теплый профиль 70 мм. ПЛАНИРОВКА: 3 большие спальни (правильной квадратной формы, одна из них мастер-спальня), просторная кухня-гостиная, гардеробная, отдельный большой санузел, бойлерная, коридор, терраса. ДОМ ПОСТРОЕН СЛАВЯНАМИ С СОБЛЮДЕНИЕМ ВСЕХ СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ И ПРАВИЛ! Электричество: 15 кВт, прямой договор с МОЭСК (сельский тариф). Участок ровный, сухой.

Собственник

ID 96966855

Документы проверены

3 недели назад

14 сен, 13:32

Дом, 100 м², 8 сот.

Только на Циан

23 км от МКАД

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, пос. Дедовской школы-интерната, 12А от Слободка

14 минут на транспорте

Дедовск

10 минут на транспорте

12 300 000 ₽

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Продается современный, надежный каркасный дом в стиле "барнхаус" площадью 89 кв.м на участке 8 соток в живописном месте. Такой "каркасник" прекрасно держит тепло: зимой холодно точно не будет! Дом обладает высокой энергоэффективностью, благодаря использованию современных материалов и технологий при строительстве. "Деревенский" тариф на электроэнергию + двухтарифный счетчик (6/2 руб квт), а также энергоэффективность дома обеспечивают комфортное и недорогое проживание в зимний период без использования газа. Объект расположен в 22 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, что обеспечивает отличную транспортную доступность до станций МЦД-2 Нахабино, Дедовск и Миитовская. Хорошая локация для жизни - нет плотной застройки, мало соседей и практически все живут круглогодично и много лет подряд. Очень чистые и грибные места.. Также имеется возможность выкупить прилегающие нараспределенные сотки земли по кадастровой стоимости (контакты в администрации есть).. Дом с чистовой отделкой обладает продуманной планировкой: кухня-гостиная с панорамным остеклением, три отдельные комнаты, просторный холл и второй вход с прихожей. Санузел оборудован душем, унитазом и раковиной. По дому разведены коммуникации, выведены трубы под кухонный гарнитур. Сделаны закладные под воду и канализацию. ТУ на подключение водопровода получены, а также есть контакты местных подрядчиков, чтобы оперативно сделать и завести в дом скважину и септик (350 тыс и неделя времени на всё "под ключ").. Никакие дополнительные расходы, типа сборов на "уборку снега и сторожей" в поселке не предусмотрены. Магистральный газ проходит по границе участка.. Дом построен по проверенной каркасной технологии строительства: - фундамент свайно-винтовой, 28 свай с металлической обвязкой. - основание: доска 196х36, каркас 145х36; - выполнена паро-, ветро-, влагозащита; - обработка каркаса огне-, биозащитой; - утеплитель по полу - 200мм, стенам, крыше - 150мм, перегородки м\к - 100мм. - электропроводка: ввод 3х2.5 220В, 4х3 380В (для электроплиты), упаковано в электрощиток и разведено внутри стен по дому. Ключевой особенностью является панорамное остекление и примыкающая крытая терраса 22 кв.м, открывающие чудесный вид на лес и запруду реки Норка, которая изобилует карасями и толстолобиками. 15 кВт заведено в дом, возможность подключения центрального водопровода и канализации есть (ТУ получены), магистральный газ - по границе. Район развит: в шаговой доступности находятся супермаркет, магазины и торговый центр; доступны все популярные службы доставки. Дом продается с полным пакетом готовых документов и соответствует условиям льготной ипотеки, в т.ч. семейной. Это готовое решение как для круглогодичного проживания, так и для инвестиции в арендный бизнес. Номер в базе: 12103775 Код пользователя: 214672

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 18:00

уютни дом

Дом, 115 м², 7 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Матренино кп, 207 от Слободка

88 км от МКАД

Матрёнино

10 минут на транспорте

11 000 000 ₽

очен хороши дом жалко продавать

Собственник

ID 89511556

вчера

вчера, 22:55

Участок, 17.46 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Никулино от Слободка

40 км от МКАД

Новоиерусалимская

5 минут на транспорте

7 600 000 ₽

Продается участок 1746 ИЖС, на участке дом старой постройки 40 кв м с пропиской.Участок ровный,сухой,огорожен, есть плодовые деревья,соседи с одной стороны.Расположен по улице Садовая. Город Истра 1 км.

Собственник

ID 25893727

13 часов назад

сегодня, 09:18

Дом, 136 м², 16 сот., ДНП

Только на Циан

Минское шоссе

79 км от МКАД

Дорохово

11 минут на транспорте

Московская область, Рузский муниципальный округ, ДТСН Гвоздикар тер. от Слободка

10 600 000 ₽

Представляем вашему вниманию готовый к проживанию семейный дом, где продумано всё до мелочей для вашего максимального комфорта. Дом расположен относительно сторон света таким образом, что и восход и закат виден из окон. Разрешите себе тишину и созерцание. Идеальное расположение. Участок площадью 16 соток находится в тихом коттеджном поселке Рузского района, 16 км от г. Руза. До МКАД можно добраться за 50 минут без пробок по Минскому или Новорижскому шоссе. Участок расположен в живописном месте, сразу за участком начинается лес. В коттеджном поселке асфальтированная дорога, в 3-х км от поселка населенный пункт Нестерово с развитой инфраструктурой (магазины, школы, детские сады, пункты выдачи). Рядом два водохранилища Рузское и Озернинское-рыбалка, плавание на сапах, походы. Дом построен в 2025 году на свайном ж/б фундаменте из конструкционных теплоизоляционных панелей (СИП) толщиной 174 мм. Панели изготовлены из качественных сертифицированных материалов. Теплоизоляция стен из КТП (СИП) панелей сопоставима с теплоизоляцией кирпичной стены толщиной 2,5 метра , что гарантирует тепло зимой и прохладу летом. Вы забудете о счетах за перерасход энергии. В доме установлены панорамные окна ПВХ из ламинированного профиля Века толщиной 72 мм с двухкамерными стеклопакетом 40 мм и микропроветриванием, немецкая фурнитура РОТО франк, входная теплая металлическая дверь с терморазрывом. Кровельное покрытие выполнено из металлочерепицы, зарекомендовавшей себя фирмы Гранд Лайн, толщиной 0,5 мм. Satin, современного цвета мокрый асфальт (RAL 7024). Фасад - навесной вентилируемый, из фиброцементного камня "Каньон". Качество всех использованных для строительства материалов, подтверждено экологическими и пожарными сертификатами. Продуманная планировка. Общая площадь дома составляет 120 м². Мы обдуманно сделали его одноэтажным. В доме просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, три уютные комнаты, два санузла, большая гардеробная, котельная, большой чердак. Готовая инженерия. В доме и на участке сделаны все необходимые коммуникации. Вокруг дома проложен дренаж и сделана ливневая канализация с отводом в приемный колодец. В дом заведено электричество 3 фазы 15 кВт. Водоснабжение обеспечивается артезианской скважиной глубиной 60 метров и дебетом 3 куб.м./ч. Канализация подведена ко всем точкам слива и выведена в автономный септик " ТОПАС_С" с анаэробной очисткой сточных вод, рассчитанный на семью 5-7 человек. Отопление осуществлено водяным теплым полом с полусухой стяжкой 10 см. по всей площади дома. Все стены и потолки в помещениях отделаны гипсокартоном (в санузлах влагостойким). Выполнены вентиляционные выходы из мокрых мест. Вам остается создать свой неповторимый внутренний дизайн и наслаждаться. Дом строился вдумчиво, с любовью, без торопливости и шаблона, для комфортной жизни счастливых людей. Позвоните нам, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время. Мы ответим на все ваши вопросы и покажем вам дом, который станет началом новой жизни.

Собственник

ID 142343151

три дня назад

2 окт, 15:43

Вековые ели с выходом к ручью!

Участок, 7 сот., ИЖС

Только на Циан

20 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Дедовск г., м. Нахабино, улица Малиновка, 10 от Слободка

12 минут на транспорте

Малиновка

7 минут пешком

9 000 000 ₽

Фактически участок около 10 соток! Уникальный участок с вековыми елями и выходом к ручью! Для ценителей природы, такие участки до ЦКАД встречаются редко. Не смотря на лес, есть большое солнечное пространство для террасы и посадок. Находится далеко от шумных дорог, в 7 минутах пешком от станции Малиновка ( следующая за МЦД). До метро Щукинская можно доехать за 40 минут! Заезд с Новорижского и Волоколамского шоссе. От Мкад ехать 30 минут. Есть вся городская инфраструктура города Дедовск и Нахабино, есть доставка Яндекс, Самокат и тд. Свежая нарезка 9 участков, все соседи с новыми домами. Возможно закрыть улицу шлагбаумом. До участка новый асфальт, по границе заложена газовая труба, скоро начинают подключение. На участке есть новая скважина с обустройством кессона стоимостью 350 тыс. Подключено 15 кВт электричества, на участке стоит столб. Сделаны ЖБИ-сваи 7:14 метров под двухэтажный дом по проекту в галерее. Возможно изменить проект, на сваях не экономили, сделаны с маленьким шагом. Продаём в связи с переездом. При быстрой сделке готовы к торгу Пожалуйста, звоните, сообщения не читаю! Я владелец участка

Риелтор

Виктория Трубина

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 17:25

Дом у большой воды. Без стройки.

Дом, 120 м², 9.06 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Рузские Дачи кп, 5-я линия, 246 от Слободка

122 км от МКАД

14 820 000 ₽

КП «‎Рузские дачи»

МОЖНО КУПИТЬ В ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ. В доме сейчас идет внутренняя отделка. Посмотрите референсы будущей отделки, фото будут обновляться по мере завершения работ. Сохраните объявление в Избранное, чтобы не упустить изменения. Ищете дом, где можно сразу выдохнуть, наблюдая за закатом, а не за графиком стройки? Дом, который не отнимает время, а даёт его - на семью, на детей, на тишину? где километры берега большой воды с закрытым пляжем, куда невозможно попасть случайному прохожему? Тогда присмотритесь к этому дому в скандинавском стиле в посёлке на берегу Рузского водохранилища. Дом предлагается в 3-х вариантах отделки (готовность октябрь-декабрь): 1. Под чистовую отделку (White box). Черновые и основные инженерные работы выполнены, останется нанести финишные покрытия. Возможность создать интерьер под вашу семью. 2. Под чистовую отделку + санузлы под ключ (White box Comfort). Уже можно заехать, а финальные детали доделать позднее. Оптимум по цене без доп затрат при немедленной эксплуатации. 3. Отделка под ключ (Turnkey). Можно заносить мебель и жить. ДОМ 120м2 (86м2 + терраса 34м2) — построен из нетоксичных материалов: по уровню экологической безопасности они подходят для яслей и детских садов — панорамные окна и второй свет — 2 изолированные спальни (+1 на втором уровне), просторная кухня-гостиная, 2 санузла — элементы умного дома для безопасности, комфорта и экономии энергопотребления — дровяной камин в сердце дома: автономное отопление с атмосферой настоящего живого огня — на фасаде скандинавская доска с поднятым ворсом: как якорь держит покрытие долгие годы без обновления УЧАСТОК 906м2 — ровный и солнечный — удобное расположение в посёлке относительно главных зон отдыха (пляжа, причала, детских площадок, катка) — парковка на 4 авто КОММУНИКАЦИИ: всё подключено и готово к жизни — Электричество 15кВт — Водоснабжение центральное — Современная автономная канализация ТОПАС 6-ПР ЛОКАЦИЯ: — Тупиковый коттеджный поселок на первой линии Рузского вдхр. без транзитных машин и посторонних, на въезде охрана 24/7. — Отсутствуют поблизости свалки, ЛЭП, трассы, предприятия, мусорные заводы и КПО. Район самый экологичный в МО. — Собственный причал в посёлке: решена проблема хранения лодок + удобный доступ к воде 24/7 без необходимости каждый раз спускать судно с прицепа. — Закрытый пляж с чистым песком, пологим входом для детей и глубокой водой для заплывов до середины реки, зонты, шезлонги, кабинки для переодевания, душ, туалет. — подземные коммуникации: никакого визуального шума, только природная панорама на километры — посёлок активно застроен, многие живут круглогодично — катера, сапборды, рыбалка, грибы, коньки, хоккей, лыжи, снегоходы - всё внутри поселка ЦЕНА от 14,82 млн (зависит от варианта отделки) Все документы готовы к сделке, ГПЗУ получено. Кадастровый номер участка 50:07:0070507:1146 Кадастровый номер дома 50:07:0070507:2590 Геолокация 55.837308, 35.886789

Собственник

ID 447996

Документы проверены

вчера

вчера, 22:55

Дом, 128 м², 6.87 сот.

Проверено в Росреестре

Московская область, Истра муниципальный округ, пос. Северный, улица Набережная от Слободка

41 км от МКАД

Новоиерусалимская

9 минут на транспорте

15 000 000 ₽

Лучшее предложение в Истринском районе! Возможна покупка в рассрочку. Новый, просторный и современный 1-этажный дом 128 м2 с отделкой, на земельном участке ИЖС площадью 6,87 сотки. Это не КП, не СНТ, взносов нет! Адрес: Истринский район, поселок Северный, улица Полевая, дом 9. Дом расположен в тихом и спокойном месте на берегу реки Истра. Дом очень теплый, построен по современной технологии, из пенобетонных блоков. Наружная часть стен выполнена из качественного декоративного кирпича. В основании дома мощный бетонный фундамент. Все коммуникации проложены, завершена чистовая отделка. Внутренняя часть дома разделена на помещения в соответчики с проектом. Установлены качественные окна REHAU, дорогая входная дверь с терморазрывом. Высота потолков 3 м. На участке смонтирована и действует скважина с насосом, а для отвода дренажных вод установлена и действует станция биологической очистки сточных вод ТОПАС на 6 человек. Все коммуникации заведены в дом. В дом подведено электроэнергия 15 кВт, работает водяное отопление электричеством, установлены радиаторы и теплые полы в гостиной, коридоре и санузлах. Возможно подключение природного газа по программе социальной газификации, поскольку поселок Северный полностью газифицирован в 2022 году. Строительство дома выполнено на очень высоком техническом уровне в полном соответствии с проектом и СНИП, под контролем профессиональных строителей с опытом работы более 20 лет. В доме проектом предусмотрены следующие помещения: - Кухня-гостиная 45 м2, - Кабинет 15,4 м2 - Мастер-спальня 16,5 м2 - Спальня 16,1 м2 - Спальня 9,1 м2 - Котельная 4,1 м2 - Основной санузел 7,8 м2 - Гостевой санузел 1,8 м2 Земельный участок и дом поставлены на кадастровый учет. Все необходимые документы получены. Присвоен почтовый адрес. Земельной участок, на котором расположен дом имеет площадь 6,87 сотки. Кадастровый номер участка: 50:08:0000000:169014. Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства (это лучше, чем ИЖС). Площадь дома 128 м2. Кадастровый номер дома 50:08:0070201:1116. В стоимость дома входит: полностью спланированный участок, дом с отделкой и всеми необходимыми коммуникациями, забор по периметру участка, скважина с питьевой водой, станция биологической очистки. На территории участка организован индивидуальный подъезд к дому с основной дороги. К участку ведет укатанная грунтовая дорога, отсыпанная щебнем. Идеальная для жизни локация: удобное расположение, свежий воздух, живописный лес и река Истра в 200 метрах и приличные соседи. В шаговой доступности сетевые продуктовые магазины Дикси, Пятерочка, остановки общественного транспорта. Вам доступна вся инфраструктура города Истра, который находится на расстоянии 1,0 км. Расстояние до МКАДа 47 км. Добраться до Москвы на авто можно в течении часа по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. По документам: Один собственник, без обременений, прописанных нет, полная стоимость в договоре.

Агентство недвижимости

Доходный город

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 11:01

Дом, 100 м², 4.5 сот., ИЖС

Только на Циан

19 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Дедовск г., м. Нахабино, улица Гражданская, 17 от Слободка

7 минут на транспорте

Дедовск

9 минут пешком

13 500 000 ₽

подходит под семейную и льготную ипотеку можем за вас внести первоначальный взнос и вложить его в цену дома ремонт под ключ 3млн РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ Все строительные работы завершены Kpаткие хaрактepистики пpeдложения: Плoщaдь дoма: 100 м²; Учacтoк: 4,5 сотки; Baжнo: Дом уже подключен ко всем коммуникациям, можно сразу делать ремонт после покупки! Газ по границе участка, бесплатное подключение по социальной газификации. Или мы можем подключить в течение трех месяцев, подведено электричество, вода, канализация. Планировка дома: Прихожая, две спальни, с/у, гардеробная и кухня-гостиная с выходом на веранду! Проект дома позволяет сделать 3 спальни, всё зависит от потребностей вашей семьи! — Высота потолков 3,2 м; — дом из газоблока — кровля из мягкой черепицы Dосkе; — окна рехау — Участок огорожен забором, с откатными воротами и калиткой, перед домом есть место под гараж или автонавес

Собственник

ID 100394429

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 16:01

Дом, 117 м², 8 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Ручьи дп, 63 от Слободка

93 км от МКАД

Дубосеково

9 минут на транспорте

8 000 000 ₽

Приглашаем вас на просмотр загородного дома, идеально подходящего для круглогодичного проживания. Объект расположен в живописном дачном поселке Ручьи, всего в 88 км от МКАД по Волоколамскому шоссе и в 5 минутах езды от ж/д станции Дубосеково. Год постройки: 2015. Материал: массивный брус 150150 мм. Фасад облицован сайдингом, а надежная основа — ленточный фундамент — гарантирует долговечность. Отопление: электрический котел (7,5 кВт). Установлена необходимая проводка, выделенная мощность — 15 кВт. Возможен подвод газа до границы участка. Водоснабжение: питьевая вода поступает из сертифицированной поселковой скважины, установлены фильтры. Для горячего водоснабжения предусмотрен бойлер на 50 литров. Канализация: септик. Планировка и участок В доме два этажа. На втором этаже расположены; санузел, 3 комнаты и спальня с собственным балконом, который наполняет комнату естественным светом и открывает вид на природу. На первом этаже; веранда, отдельная комната, совмещённый санузел, кухонная зона плюс большая гостинная с выходом на открытую террасу, идеальное место для отдыха и обедов на свежем воздухе. Земельный участок правильной прямоугольной формы — сухой, ровный и полностью огорожен забором. Здесь уже обустроена зона отдыха и приготовления пищи под открытым небом. Поселок Ручьи предлагает отличные условия для жизни и уютного отдыха: Безопасность: территория находится под охраной, въезд через шлагбаум. Развлечения: обустроены детские площадки. В шаговой доступности — школа, магазины, автобусные остановки и электричка. Природа и спорт: рядом расположены водохранилище, река Каменка, Осетринское рыбное хозяйство, спортивный комплекс Жемчужина и Сычевские карьеры. Это место славится чистым воздухом, живописными пейзажами и приятной атмосферой благодаря хорошим соседям. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного уголка природы! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.

Риелтор

Дмитрий Крутиков

Документы проверены

неделю назад

24 сен, 00:14

Дом, 54,8 м², 7.8 сот., ИЖС

Московская область, м. Пенягино, Красногорск городской округ, Урожай-2 кп, 79 от Слободка

5 км от МКАД

Пенягино

7 минут на транспорте

Павшино

9 минут на транспорте

25 000 000 ₽

Продается участок 7,8 соток с дачным домиком (54,8 м^2) и баней (18,6 м^2), СНТ Урожай-2, всего в 5 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Редкое предложение для тех, кто знает данную локацию, так как потенциальный покупатель приобретает возможность жить в частном доме, при этом находясь в непосредственной близости к городу . В 2027 году откроется метро Рублёво-Архангельской линии, а также по близости строится смарт-район СберСити, со всей соответствующей инфраструктурой. Рядом находятся магазины Глобус, Леруа, посёлок Архангельское. Через дорогу город Красногорск. Само СНТ огорожено, оснащено автоматическими воротами, находящимися под охраной. На участке тихо и зелено, не слышно звуков города, так как посёлок находится на возвышенности относительно всего. СНТ благоустроенно,жители живут постоянно. Звоните, ответим на все интересующие вопросы. Торг уместен.

Собственник

ID 104651273

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 19:19

Дом, 169 м², 5.5 сот., Садоводство

снт речное

Только на Циан

17 км от МКАД

Московская область, м. Нахабино, Красногорск городской округ, Нахабино пгт, Речное СНТ, улица Тихая, 12А от Слободка

5 минут на транспорте

Малиновка

18 минут пешком

25 700 000 ₽

КП «‎Нахабино Ясное»

внимание, показы с 11 августа Дом для тех, кто хочет тишину и спокойную загородную жизнь без ощущения дачи. Здесь тихо. Много зелени, уютный приватный двор и большая крытая терраса, где действительно хочется проводить вечера с семьёй и друзьями. Площадь дома — 200 м². Продуманная планировка для комфортной жизни семьи: просторная кухня-гостиная, 4 спальни, 2 санузла. На первом этаже расположен гостевой санузел, основные спальни — наверху, что создаёт более приватную атмосферу жилой зоны. Дом светлый, с хорошими объёмами и большим количеством воздуха. Пространство ощущается уютно и по-домашнему, без лишнего пафоса. Отдельное внимание — террасе и мангальной зоне: это одно из самых приятных мест в доме в тёплый сезон. Участок ухоженный, камерный и очень спокойный. Вокруг приятное соседство и ощущение загородной тишины, при этом вся необходимая инфраструктура находится в разумной доступности. Все коммуникации центральные, что является большим плюсом. Идеальный вариант для семьи, которая ищет готовый дом для жизни за городом — с атмосферой, тишиной и комфортом на каждый день. Рядом остановки и МЦД. Работаю на стороне покупателя. Знаю все объекты в этой локации, помогу объективно сравнить варианты, провести переговоры по стоимости и полностью сопровожу сделку.

Риелтор

Алексей Верченко

Суперагент

Идеальное место для жизни

10 часов назад

сегодня, 12:55

Как опередить это объявление?

Дом, 200 м², 16.5 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Славенка кп от Слободка

63 км от МКАД

Румянцево

7 минут на транспорте

33 900 000 ₽

Предлагаем Вам прекрасный дом в охраняемом коттеджном поселке. Идеальное место для постоянного проживания и летнего отдыха. Продается дом 200 кв.м. два этажа. Дом полностью деревянный. Централизованные водоснабжение и канализация. Отопление автономное газовое. Две застекленных террасы и балкон. Планировка каждого этажа продумана для комфортного проживания. Первый этаж две спальни, большая гостиная с камином (второй свет), кухня столовая и терраса, санузел (ванна), бойлерная со всеми инженерными системами. Прихожая. Второй этаж: три спальни с выходом на террасу и балкон, санузел (душевая). Дом продается как есть, с мебелью и техникой. Можно заезжать и жить. На участке есть отдельно стоящее нежилое строение. Баня и гараж с мастерской. Баня (сауна), комната отдыха, санузел, душевая, бильярдная комната (профессиональный стол), тренажерный зал, массажное кресло. В бане газовое отопление. Гараж на две машины (отдельные ворота для заезда) теплый и летний. Также есть беседка для барбекю с оборудованным мангалом. Хозяйственная постройка для инструментов. Участок ухоженный. Плодовые деревья и кустарники (яблони, смородина, крыжовник, голубика, черноплодная рябина). Много цветов. Газон. Коттеджный поселок с развитой инфраструктурой. Круглосуточная охрана поселка и служба эксплуатации. Въезд на территорию по пропускам. На территории есть спортивные площадки (футбольное поле, баскетбольная и волейбольная площадки, корт для большого теннис, хоккейная площадка. Детские площадки, зоны отдыха. В поселке проводятся праздники для жителей.

Риелтор

Надежда Пузикова

Суперагент

12 часов назад

сегодня, 10:40

Коттедж, 136,7 м², 9 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Рига лайф кп от Слободка

61 км от МКАД

Курсаковская

5 минут на транспорте

18 500 000 ₽

КП «‎Рига Лайф»

ДОМ МЕЧТЫ - В СВОЁМ ТЕМПЕ Продаётся современный одноэтажный дом 136,7 м² на участке 9 соток в закрытом коттеджном посёлке Riga Life, Истринский район. Это возможность купить современный загородный дом на выгодной стадии готовности и самостоятельно выбрать темп дальнейших вложений. Архитектура, планировка и концепция интерьера уже продуманы. Вам не нужно начинать с нуля — дизайн-проект наших дизайнеров и план всех инженерных коммуникаций идут в подарок. Как можно приобрести дом 18,5 млн ₽ — текущая готовность. Можно купить дом сейчас и заниматься отделкой самостоятельно — сразу или постепенно, по мере поступления средств. +3,5 млн ₽ — предчистовая отделка. Наша компания выполнит необходимые работы и подготовит дом к чистовой отделке. Ещё +3,5 млн ₽ — чистовая отделка по дизайн-проекту. В итоге вы получаете интерьер в той концепции, которую видите на представленных рендерах. Мебель — +1,5 млн ₽. При желании дом можно полностью укомплектовать мебелью. Главное преимущество — не обязательно вкладывать всю сумму сразу. Можно приобрести дом, а затем двигаться к готовому интерьеру поэтапно и в комфортном для себя темпе. Что уже сделано • кирпичная коробка дома • окна • утеплённая крыша • септик на 5 человек • скважина • благоустроенный участок • электричество и вода заведены в дом • интернет-кабель заведён в дом • газ подведён к дому, но пока не разведён внутри И ещё один важный момент: сохранился фотоархив строительства дома. Можно буквально посмотреть, как он строился, какие материалы использовались и как выполнялись основные этапы работ — всё максимально прозрачно, без верьте на слово. Участок расположен на одной из самых высоких точек посёлка. По задней границе нет соседних участков — больше света, пространства и приватности. Сам посёлок активно благоустраивается: асфальтированные дороги, тротуары и освещение, детские и спортивные площадки, теннисный корт, футбольное и волейбольное поле, зона барбекю, клубный дом, парковые и лаундж-зоны, беседки и амфитеатр. Окружение: лес рядом конюшня Истринское водохранилище — около 2025 минут Riga Outlet, магазины и рестораны — неподалёку Транспорт: до Москвы — около 1 - 1,5 часа в зависимости от пробок на Новорижском шоссе станция Курсаковская до платформы Тушинская — около 1 часа 20 минут Дом оформлен как жилой — возможна прописка. Доступна семейная ипотека для семей одним ребенком до 7 лет и с двумя детьми до 18 лет. 136,7 м² + 9 соток + готовая архитектура + дизайн-проект + план инженерных коммуникаций в подарок. Вы покупаете не просто дом — вы покупаете готовую основу для дома, который можно создавать в комфортном ритме.

Риелтор

Этери Панченко

Документы проверены

2 недели назад

21 сен, 09:53

Готовый дом от Застройщика!

Дом, 124 м², 6.4 сот., ИЖС

Только на Циан

22 км от МКАД

Московская область, м. Нахабино, Красногорск городской округ, д. Нефедьево, улица Юности от Слободка

12 минут на транспорте

Дедовск

17 минут на транспорте

20 000 000 ₽

ГОТОВЫЙ ДОМ! ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕКИ! Продается новый современный коттедж с отделкой под ключ в посёлке "Артек-2" (г.о. Красногорск, деревня Нефедьево), в 15 км от Москвы! Круглосуточная охрана позволит Вам чувствовать себя в полной безопасности. На территории посёлка асфальтированные дороги, уличное освещение, ГАЗ (только в этой очереди)! Транспортную доступность обеспечивают Новорижское, Волоколамское, Пятницкое и Ленинградское шоссе. В 5 км станция МЦД-2 Нахабино. Автобусы и маршрутные такси каждые 15 минут от въезда в поселок. От станции МЦД-2 Нахабино 20 минут до станции метро Волоколамская. Вокруг развитая инфраструктура: магазины и супермаркеты, аптека, кафе, автомойка, шиномонтаж. В пешей доступности 2 детских сада. В 10 км торговые центры и гипермаркеты: Ригамолл, Лемана ПРО, Петрович, Globus, Hoff, OBI, ТвойДом. Фундамент: монолитная плита. Наружные стены: газоблок 300 мм+100 мм утепление. Внутренние стены и перегородки: газоблок 200 мм/100 мм. Бетонный армопояс. Кровля: металлочерепица. Окна: теплый профиль 70 мм. Собственная скважина на участке, установлен кессон. Отопление: тёплый водяной пол. Электричество 15 кВт - договор с МОЭСК. Канализация: станция аэрационной биологической очистки Евролос ПРО 5+. Планировка: кухня-гостиная, 2 санузла, 3 спальни, просторный коридор, котельная.

Риелтор

Юлия Каширина

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 15:55

Новый дом у Воды! Все коммуникаци

Коттедж, 120 м², 22 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Кривошеино, 50 от Слободка

70 км от МКАД

23 000 000 ₽

Продаётся новый дом 120 м² на участке 22 сотки в Рузском округе. Рядом Звенигород и Тучково. Объект в стадии завершения отделочных работ: конструктив полностью готов, коммуникации подведены, остаётся финиш — это даёт покупателю возможность либо доделать под себя, либо получить готовый дом без спешки и без переплаты за сразу заезжай и живи. Локация и подъезд: 70 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Дорога асфальтированная, подъезд круглый год. До ж/д станции Тучково — 15 минут на авто, автобусы до города ходят регулярно. В 10-15 минутах езды — магазины, аптеки, школа, детский сад, поликлиника. Дом: 1 этаж, площадь 120 м², построен в 2024 году. Стены — газобетон Bonolit D400, толщина 470 мм. Фундамент — монолитная ЖБ плита. Кровля — металлочерепица. Окна — двухкамерные стеклопакеты. Конструктив полностью закрыт, протечек нет, дом дышит и быстро прогревается. Планировка: функциональная, без лишних коридоров. Пространство организовано так, что хватает места для семьи и гостей: просторная кухня-гостиная, несколько изолированных комнат, санузлы, технические помещения. Планировку можно адаптировать под свои задачи на этапе отделки. Коммуникации: Электричество — 15 кВт, 3 фазы, сельский тариф. Вода — скважина 70 м, насос и разводка смонтированы. Канализация — современный септик. Отопление — разводка под газовый котёл (готова), тёплый пол по всему дому. Газ — подведён к границе участка, техусловия получены, подключение можно оформить сразу после сделки. Участок и окружение: 22 сотки, ровный, правильной формы. Есть собственный выход к Большому пруду — место для отдыха, рыбалки, прогулок. Вид на лес, тишина и чистый воздух. Участок огорожен, въезд через автоматические откатные ворота. На участке можно разместить зону барбекю, теплицу, детскую площадку — места достаточно. Дополнительно: продуманный водоотвод (участок не подтапливает), дренаж, ливневая канализация. Документы: земля в собственности, категория — земли населённых пунктов, ВРИ — ИЖС. Дом поставлен на кадастровый учёт, один взрослый собственник, обременений нет, документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку (в том числе семейную, IT, военную), можно использовать маткапитал и сертификаты. Цена: 23 млн. руб. Возможен небольшой торг при осмотре.

Риелтор

ID 28087

Документы проверены